imóveis & decor - 17 de maio de 2015

MANAUS, DOMINGO, 17 DE MAIO DE 2015 (92) 3090-1017

O Concept já tem 75% dos apartamentos vendidos. Formato das torres em “Y” garante iluminação e ventilação natural em todos os apartamentos

Manaus ganha condomínio de alto padrão este ano

Um condomínio com estilo mo-derno e boa localização. Essa foi a aposta da empresa Patri-mônio Manaú ao construir do

condomínio Concept, bairro Adrianópolis, Zona Centro-Sul de Manaus. Os apar-tamentos já estão prontos e os preços variam de R$ 710 mil a R$ 1,4 milhão.

O empreendimento atende ao merca-do de imóveis de luxo ou “alto padrão”, como comumente são chamados. O condomínio está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, ao lado Manauara Shopping, nas proximidades de dois hipermercados e a 30 minutos do centro de Manaus.

De acordo com o gerente comercial da Patrimônio Manaú, Alex Cordeiro, o projeto prevê itens como ventilação e iluminação natural. “O projeto está bem localizado. O empreendimento é único, imponente. O formato em “Y” permite iluminação natural e ventilação em todos os apartamentos. Esse é o diferencial”, ressalta.

Ainda de acordo com Cordeiro, há três plantas de apartamentos sendo eles: 115 metros quadrados no valor de R$ 710 mil; 140 metros quadrados no valor de R$ 880 mil e o de 162 metros quadrados que custa R$ 1.4 milhão, sendo este com apenas duas unidades. “Nesse empreendimento o movimento de vendas foi de cima para baixo, ou seja, vendemos primeiro os apartamentos mais caros. Do total, 75% das unidades já foram compradas e já há moradores em mudança”, disse.

No item segurança todas as unidades do Concept, possuem fechaduras eletrô-nicas de abertura codifi cada e biométrica, além da infraestrutura necessária para instalação de kits de automação de se-gurança eletrônica em todos ambientes. Os apartamentos também contam com varanda gourmet integrada à sala e cozinha e o condomínio dispõe portaria monitorada 24 horas, controle de acesso e vagas exclusivas para visitantes.

Além disso, conta com acesso privativo

para os moradores, salão de festas para adultos e crianças, churrascaria gourmet, playgroud, salão de jogos, brinquedoteca, duas quadras de esporte sendo uma de tênis além de piscina. Para mais informa-ções pelo telefone (92) 3343-9990.

EmpresaFundada em 1995, a Patrimônio In-

corporações é o braço imobiliário do Grupo Hiroshima, um dos maiores grupos empresariais do País com atividades diversifi cadas em comércio e produção. A empresa destacando-se em empreendi-mentos diferenciados sendo mais de um milhão de metros quadrados construídos e mais de 6200 unidades entregues.

Atualmente, a Hiroshima é uma das maiores empresas de vendas diretas no Brasil. Iniciando suas atividades em 1977 ela transformou-se em uma sólida empresa com mais de 120 mil reven-dedoras no Brasil, sendo a primeira no seguimento a receber o Certifi cado de Qualidade ISO 9001:2000.

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Dicas para investir em imóveis na horizontalEmpresa do ramo sugere seis opções de importantes detalhes que devem ser observados na hora de comprar uma casa

A aquisição de um imó-vel é baseada nas ne-cessidades da família, bem como no seu pla-

nejamento fi nanceiro para a compra. Com a expansão do mercado imobiliário, os empre-endimentos horizontais ganha-ram adeptos pela comodidade, segurança, infraestrutura, op-ções de lazer e pela possibi-lidade de construir uma casa de acordo com o seu perfi l e gostos. Veja seis dicas de um especialista no setor para quem deseja investir nesse tipo de empreendimento:

Credibilidade O primeiro passo antes de

efetuar a compra de um terreno em empreendimento horizontal é pesquisar a procedência da empresa. “O ideal é analisar outros projetos desenvolvidos, o tempo de entrega das áreas comuns, o relacionamento com os clientes, além de checar se as vantagens oferecidas pela empresa em outros empreen-dimentos foram realmente en-tregues”, explica Kátia Oliveira, diretora de produto e marketing da Alphaville Urbanismo.

Projeto personalizadoAo optar por adquirir um ter-

reno e construir uma casa de acordo com os seus gostos pes-soais, muitas pessoas acabam esquecendo que o imóvel pre-cisa seguir normas de constru-ção. Essas regras servem para garantir conforto ambiental, qualidade estética e urbanis-mo diferenciado. De acordo com Camillo Baggiani, diretor de planejamento da Alphaville Urbanismo, “as normas esta-belecem parâmetros e limites, como o número máximo de pavi-mentos, a metragem mínima de recuos e o limite de impermea-bilização do solo, garantindo a qualidade urbanística e estética do empreendimento”.

InfraestruturaO projeto das áreas comuns

é outro aspecto que precisa ser analisado pelo futuro morador, tendo em vista que oferecem

lazer e contato com o meio ambiente, além de integração com os outros moradores. É necessário avaliar itens de infraestrutura como obras de esgotamento sanitário, cons-trução das vias e sistema de iluminação, para evitar trans-tornos após a compra.

SegurançaPara Kátia Oliveira, uma das

principais razões para optar por um empreendimento horizon-tal é a segurança, que deve ir além dos muros e portarias para controle de acesso. “No caso da Alphaville, há uma parceria com as Associações de Mora-dores. As associações defi nem os sistemas mais indicados para cada local e incentivam o com-portamento seguro, orientando os moradores na escolha dos sistemas”, afi rma.

A urbanizadora também possui um Plano Diretor de Se-gurança (PDS), que vem sendo desenvolvido nos últimos 35 anos, como forma de tornar os seus condomínios horizontais lugares mais seguros para se viver. O PDS é um conjunto de estratégias personaliza-das, que são elaboradas por especialistas de acordo com as características de cada um dos empreendimentos da Alphaville, a partir de informa-ções do macro (estado) para o micro (condomínio).

PrivacidadeNas casas de bairros, cujos

terrenos são menores, é co-mum que a privacidade fi que reduzida. O mesmo aconte-ce nos apartamentos sem isolamento acústico, onde é possível ouvir os ruídos dos vizinhos. Por causa disso, a pri-vacidade oferecida pelos con-domínios horizontais é um dos atrativos extras para quem deseja investir neste tipo de empreendimento. As regras construtivas de Alphaville, por exemplo, possibilitam que as residências mantenham uma distância com recuos sufi cien-tes para oferecer privacidade e conforto aos moradores.

EXPEDIENTEEDIÇÃO Bruno Mazieri

REPORTAGEMBruno MazieriDaniel Jordano

FOTOSArquivo EM TEMPO

REVISÃODernando Monteiro eJoão Alves

DIAGRAMAÇÃOAdyel Vieira TRATAMENTO DE FOTOSAdriano Lima

Devido a esses benefícios, as casas e os terrenos em empreendimentos horizon-tais tendem a valorizar. No Nordeste, empresas como a Alphaville Urbanismo têm expandido a sua atuação e oferecem lotes a partir de 300 metros quadrados em áreas estratégicas com alto potencial de valorização. São áreas vetores de crescimen-

to, que junto ao urbanismo sustentável e aos moradores que passam a circular pelos residenciais, atraem também serviços e comércios, valori-zando toda a região, como o Terras Alphaville Campina Grande, na Paraíba. Em Sal-vador, por exemplo, um dos condomínios da empresa apresentou valorização de 600% em seis anos.

EmpresaCom mais de 40 anos de

atuação, a Alphaville leva a todo o Brasil uma proposta exclusiva de planejamento ur-bano, por meio do desenvol-vimento de empreendimentos horizontais que conciliam pre-servação ambiental, infraes-trutura altamente qualifi cada e o comprometimento com a sociedade. A Alphaville pos-

sui 110 empreendimentos já lançados em 22 estados do Brasil e Distrito Federal, que representam mais de 76 mi-lhões de metros quadrados urbanizados. Em Manaus, a Alphaville está presente há 10 anos. Chegou em 2005, quando lançou seu primeiro empreendimento, e hoje já são quatro etapas residenciais e uma comercia.

Valorização na hora da construção da casa

O condomínio possui regras específi cas que fazem com que a área fi que mais valorizada do que os demais


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PDG apresenta geração de caixa recorde em 2015 Empresa da construção civil apresentou geração de caixa operacional crescente, atingindo R$ 410 milhões

Pelo terceiro trimestre consecutivo, a PDG manteve a geração de caixa positiva, re-

gistrando R$ 410 milhões no primeiro trimestre de 2015. A informação é do relatório de resultados do primeiro trimes-tre de 2015 da companhia, divulgado esta semana.

“Por mais um trimestre, a PDG demonstra estar no ca-minho certo em seu proces-so de reestruturação, tendo conseguido executar o plano traçado em 2012, de con-cluir, entregar e repassar os projetos do legado, iniciando o ciclo de geração de caixa e desalavancagem fi nancei-ra”, destaca o CEO da PDG, Carlos Piani.

O balanço aponta, ainda, queda de 21% nas despesas gerais e administrativas em relação ao 4T14 e 23% em relação ao 1T14. As reduções são atribuídas à rígida disci-plina de execução, controle de custos e da adequação da estrutura da companhia às suas operações.

Em 2015, a PDG entra na reta fi nal de conclusão dos projetos do legado, o que vem diminuindo signifi cativamen-te seus custos a incorrer. No fi nal de 2012, o montante de

custo a incorrer totalizava R$ 7 bilhões, com 330 projetos em andamento. Atualmente, é de apenas R$ 594 milhões, com 46 projetos do legado a con-cluir. “Nossos desembolsos, principalmente com obra, vêm reduzindo sistematicamente, contribuindo para o aumento na geração de caixa da com-panhia”, explica Piani.

MacroeconômicoDiante do cenário macro-

econômico e comercial mais instáveis, a PDG focou es-forços na monetização dos estoques, lançando apenas um empreendimento, o lote-amento Spazio Ouro Verde, em Campinas. Lançado em março, com um VGV total de R$ 23 milhões e 187 unidades, o projeto já atingiu 70% de

vendas até o momento.Com objetivo de impulsio-

nar as vendas do estoque, a empresa voltou a realizar a campanha “Na Ponta do Lá-pis” no início de março. Com mais de seis mil visitantes e 23 mil atendimentos online registrados durante o evento, a companhia vendeu R$ 389 milhões, equivalente a apro-ximadamente 1.500 unidades em todo país.

Apesar das importantes conquistas, a PDG traçou um plano tático para enfrentar os desafi os impostos pela con-juntura macro em 2015 e já conta com avanços signifi ca-tivos em cada uma das três frentes defi nidas: aumento de capital, que foi aprovado por unanimidade em Assembleia Geral Extraordinária, realiza-da em 15 de abril, e deverá ser concluído até junho; alon-gamento antecipado das dí-vidas corporativas vincendas em 2015, com uma aceitação inicial muito positiva dos ban-cos credores e aceleração da venda de ativos não core, com evoluções em diversas conver-sas, em especial a concretiza-ção da venda de participação na empresa de incorporação argentina TGLT por R$ 25 milhões em abril; A empresa de construção apresentou importantes dados gerados em meio à crise econômica

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DESTAQUEO balanço aponta, ainda, queda de 21% nas despesas gerais e administrativas em relação ao 4T14 e 23% em relação ao 1T14. As reduções são atri-buídas à rígida disci-plina de execução


4 MANAUS, DOMINGO, 17 DE MAIO DE 2015 5MANAUS, DOMINGO, 17 DE MAIO DE 2015

Um resort é um lugar usado para relaxamento ou recreação, situado fora do centro urbano com áreas não edificadas de terreno, voltados espe-cialmente para atividades de lazer, e entretenimento do hóspede. Por aliar características de hotel e de clube, o resort é, em geral, muito procurado nos feriados e temporadas de férias, po-dendo oferecer, por exemplo, um conta-to mais estreito com a natureza, como no caso dos eco resorts, além de va-riadas opções, tais como degustações de vinhos e outros.

Pois bem, imagine-se vivendo em um resort. Com a experiência de ter construídos outros empreendimentos do tipo, a Colméia inova no mercado imobiliário manauara, ela traz para Manaus um conceito inédito que une o lazer de um resort ao conforto de um sofisticado residencial, ao lado de uma charmosa marina. É como se estivesse de férias o ano todo.

Com a missão de conceber, comer-cializar e construir edificações com conforto e rentabilidade para seus clientes, a Colmeia procura mais do que construir empreendimentos resi-denciais e comerciais, ela quer ajudar

milhares de pessoas a construir pro-jetos de vida, com responsabilidade social e ambiental e, principalmente, um rigoroso compromisso com a sa-tisfação plena do cliente. Ela sabe que um imóvel é mais do que um produto, é o lar, o local de trabalho, do comér-cio, da expansão urbana, o bem maior que faz toda a cidade.

Participei do meeting do Aqua Ville Resort Residencial Tarumã e fiquei impressionado com o que vi. O Pro-jeto realmente é inovador, reúne os melhores e os mais renomados pro-fissionais do segmento. O resultado não poderia ser outro, um porto de encantamento, o equilíbrio entre o rús-tico e sofisticado, conforto e a perfeita harmonia com a natureza.

Os 365 dias talvez não sejam sufi-cientes para desfrutar dos mais 300 itens de lazer que o empreendimento disponibiliza. Tem quatro aquaparks com diversas piscinas e um complexo com 13 quadras, de tênis, squash, poliesportiva e campo de futebol. Tem também pista de cooper, ciclovia e, ainda, spa, cinema, mais de 50 praças e boulevards para você descansar e relaxar, além de muita diversão para

as crianças. A grande maioria dos apartamentos

tem visão singular para o rio e uma charmosa Marina privativa. O aparta-mento tipo tem 127 metros quadrados privativos, três suítes e varanda gour-met integrada ao living, duas vagas na garagem e depósitos no pavimento. A empresa vai disponibilizar um estande de venda na area central da cidade, com maquete e um decorado que dei nota 9,5. Vale a pena visitar e confirmar como foi competente o Racine Mourão. A tabela de lançamento para os primei-ros clientes está muito atraente.

“Aqui me vejo sob a sombra de um Tarumã. É água, é aqua, um porto, um cais pro meu coração”, diz a letra de Ivan Lins, feita exclusivamente para o empreendimento. A Colmeia esse ano fará 35 anos de muito suces-so e Manaus ganha de presente o maior case de sucesso da companhia. Como havia dito antes, esse será o empreendimento do ano. Pense nisso! Seu futuro agradece.

Paulo Ricardo Sachs

atuante no mercado nacional de móveis e

alta decoraçãoParis é uma cidade acolhedora e importante que

abriga arquitetura, design e urbanismo sustentável. Com todo seu rótulo de velho mundo, consegue ter um impressionante trânsito sem congestionamentos. Manaus-Paris, sem absolutamente nada a ver com Manaus e tudo a ver com a história, quando nossa cidade chegou a ser referenciada como “Paris dos Trópicos”. Época em que surgiram os barões e coro-néis da borracha, trazendo riqueza por mais de duas décadas, quando então foram construídos prédios e monumentos luxuosos na primeira cidade do Brasil a ter luz elétrica, bonde e telefone.

Paris impressiona não somente por seus monumentos, mas pela capacidade de planejamento dos franceses, como, por exemplo, a imponente rua das compras rue de Rivoli, a icônicaTorre Eiff el, planejada originalmente para Barcelona; a Champs Elysees, que acolhe a arte como a atemporal Galeries do Bartoux,ZaraHome, Louis Vuitton, Citröen, entre tantas e ainda o derradeiro Arco do Triunfo. Sem falar naquela passadinha na Habitat. Sim, em Paris La vieen rose!

ARQUITETANDO [email protected]

Paris: o que teremos para sempre

FOTOS: PAULO RICARDO SACHS/ THEKA MENDES/LEILA BARAKAT/MYLENA BONFIM

Fashion for Floors: loja contem-porânea à beira do rio Sena

Paris, a Ci-dade Luz, nos remete a uma viagem insólita entre estilos e épo-cas: a cada esquina uma aula de design e arquitetura”

Tour Eiff el: planejada pelo engenheiro e arquiteto Gustave Eiff el

Poltronas de design: em qualquer rua o contemporâneo Zara Home: uma celebração à famosa sopa de cebola

Louvre e a pirâmide de vidro: o encontro da arquitetura

Do mito ao luxo: ca-veira na tapeçaria da Fashion for Floors

Rue de Rivoli: marco do planejamento urbano, por volta de 1800

Ovos decorativos: inspiração Fabergé

Galeria Bartoux : espetáculo à parte www.galeries-bartoux.com

Habitat: onde o vintage é simplesmente vintage

O Índice Geral de Preços Mercado

registrou aumento de 0,51% somente nos dez primeiros

dias do mês de maio de 2015

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Infl ação do aluguel registra taxa de 0,51% em maio

O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) registrou aumento de 0,51%, na apu-ração referente ao primeiro decêndio (período de dez dias) de maio. No mesmo período de apuração do mês anterior, a variação foi 1,03%.

O IGP-M, uma das versões do Índice Geral de Preços (IGP), é utilizado para rea-justar contratos de aluguel, tarifas públicas e planos de saúde (nos contratos mais an-tigos). Abrange toda a popula-ção, sem restrição de nível de renda. Medido pela Fundação Getulio Vargas (FGV), o índi-ce se baseia na pesquisa de preços de matérias-primas agrícolas e industriais, bens e serviços fi nais.

A apuração referente ao pri-meiro decêndio do IGP-M de maio compreende o intervalo de 21 a 30 do mês de abril. A pesquisa de preços do IGP-M é feita entre o dia 21 do mês anterior (abril) até o dia 20 do mês atual (maio). O IGP-M é formado pelo Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), Índice de Preços ao Consumidor (IPC) e Índice Nacional do Custo da Construção (INCC).

O IPA registrou variação de 0,56%, no primeiro decêndio de maio. No mesmo período do mês de abril, o índice variou 1,28%. O IPC apresentou taxa de variação de 0,47%, no pri-meiro decêndio de maio.

Por Agência Brasil

NACIONAL Carlos Célio

Sob a sombra de um TarumãCarlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador

Os 365 dias talvez não sejam suficientes para des-frutar dos mais de 300 itens de lazer”

[email protected]

como, por exemplo, a imponente rua das compras rue de Rivoli, a icônicaTorre Eiff el, planejada originalmente para Barcelona; a Champs Elysees, que acolhe a arte como a atemporal Galeries do Bartoux,ZaraHome, Louis Vuitton, Citröen, entre tantas e ainda o derradeiro Arco do Triunfo. Sem falar naquela passadinha na Habitat. Sim, em Paris La vieen rose!

Fashion for Floors: loja contem-porânea à beira do rio Sena

cas: a cada esquina uma aula de design e arquitetura”Poltronas de design: em

qualquer rua o contemporâneo Zara Home: uma celebração à famosa sopa de cebola

Do mito ao luxo: ca-veira na tapeçaria da Fashion for Floors

Rue de Rivoli: marco do planejamento urbano, por volta de 1800

Ovos decorativos: inspiração Fabergé

Galeria Bartoux : espetáculo à parte www.galeries-bartoux.com

Habitat: onde o vintage é simplesmente vintage

Infl ação do aluguel registra NACIONAL Carlos Célio

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Medidas que podem mudar um ambiente convencionalAdequação ao clima é uma das iniciativas para quem quer entrar no ramo de residências sustentáveis em Manaus

Para quem quer acompa-nhar a nova tendência nas construções moder-nas, de utilização dos

recursos naturais de forma sus-tentável, sem que precise fazer grandes intervenções que com-prometam o orçamento, saiba que isso é perfeitamente possí-vel. A arquiteta Tássia Barbosa dá dicas sobre o assunto, para quem está construindo ou quei-ra apenas fazer adequações na sua casa, apartamento, escri-tório, loja ou sítio, de forma a seguir essa nova proposta, que envolve não somente a convi-vência em harmonia com o meio ambiente, mas que também se traduz em uma signifi cativa re-dução de custos em vários itens, como água e energia.

Diretora da DAMATA Arqui-tetura e Meio Ambiente, em-presa que atua em Manaus, Tássia ressalta que a proposta da construção sustentável é garantir o conforto dos mora-dores, minimizando o impacto ao meio ambiente e utilizando materiais e técnicas que permi-tam a efi ciência energética, o uso racional da água e a redução dos resíduos gerados. O ideal, diz ela, é que o projeto de cons-trução já tenha sido planejado com todas essas preocupações. Mas se não foi, ainda é possível

remediar, ela garante.As orientações que ela dá

para quem quer fazer apenas pequenas intervenções, que não saiam muito pesadas ao bolso, é levar em consideração o clima e o entorno, para otimi-zar as condições de ventilação e iluminação, reduzindo o con-sumo de energia e de água. No caso da energia, ela indica a colocação de janelas amplas, para permitir a entrada de ventilação e de luz solar.

SubstituiçãoE também a substituição

das lâmpadas fl uorescentes e incandescentes pelas de LED, que possuem maior vida útil, baixo consumo de energia, são ecologicamente corretas, não emitem calor e não oferecem risco de fogo, explosão ou ele-trocussão. “A única desvanta-gem é o preço, porque é um pouco mais cara. Mas isso é compensado pelo tempo de uso, em comparação com os outros tipos, e a economia de energia que gera”, afi rma.

O biólogo Daniel Santos, dire-tor da DAMATA, especialista em Ecologia e Gestão Ambiental, destaca também a importância de economizar ou reaproveitar a água, adotando medidas sim-ples, ao alcance de todos. “A

água é imprescindível para os seres vivos, mas muita gente desperdiça esse recurso sem necessidade, colocando em risco o futuro das nossas pró-ximas gerações. Precisamos aproveitar a grande incidência de chuva na nossa cidade, para usar em nosso favor”, alerta ele, frisando que qualquer ini-ciativa no sentido de economi-zar água é importante e traz benefícios à sociedade.

Uma medida simples que San-tos recomenda é a captação da água das chuvas, por calhas, e o armazenamento para uso de atividades domésticas, como lavar roupas, irrigar plantas e o uso em torneiras e descargas. “O aproveitamento da água da chuva não é uma novidade. Esse sistema era adotado há milha-res de anos, pelos romanos, he-breus, povos pré-colombianos e turcos, mas caiu em desuso com o surgimento das conces-sionárias que levam água até o consumidor e com a falsa ideia de este é um bem inesgotável. Estamos vendo agora, com a crise hídrica no país, que isso não é verdade”, relata.

Outra medida que ele acon-selha para economizar água é a colocação de sensores nas torneiras e privadas, para dar menos vazão de descarga. Tássia Barbosa e Daniel Santos são os responsáveis por essa soluções no escritório DAMATA

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Alerta para a segurança inicia na portaria do localEspecialista comenta a polêmica diferença entre seguranças e porteiros, que é constantemente debatida nos condomínios

Quando falamos em segurança, nem sem-pre podemos relacio-ná-la apenas à força

e equipamentos tecnológicos, mas temos também que buscar estratégias que impeçam inva-sões/assaltos a condomínios e estabelecimentos. Por isso, é extremamente relevante avaliar a postura da portaria e quais atitudes preventivas os profi s-sionais da área estão treinados para executar. É bom lembrar que, apesar de muitos associa-rem a fi gura do porteiro a ações ostensivas, eles na prática, fa-zem a segurança preventiva e exercem função importantíssi-ma de confi abilidade, mas não são exatamente seguranças, ou seja, não possuem e nem podem portar armas.

Recentemente, em Embu das Artes, um porteiro - que tinha registros na polícia - matou um cliente, de 19 anos, em uma loja. Exercendo sua profi ssão, de porteiro, ele não poderia portar uma arma de fogo. Um porteiro treinado é essencial para segu-rança dos condomínios e dos estabelecimentos, pois apesar de não podem utilizar artefato de fogo, ele atua na prevenção de furtos e assaltos.

Na maioria dos assaltos a estes locais, a falha está

justamente no momento da averiguação ou liberação de visitantes e prestadores de ser-viços. Em conjuntos habitacio-nais, principalmente, há maior incidência de contratação de pessoas despreparadas para a função, desatentas ao entra e sai de moradores, que deixam qualquer um entrar, sem con-fi rmar se os moradores au-torizaram ou sem checar as placas dos carros, indo apenas pela marca e cor do veículo, muitas vezes semelhantes a de algum condomínio. Outra falha comum é a entrada de portado-res de serviços, como diaristas, pedreiros, encanadores, entre outros, e até entregadores de pizza e fastfood sem uma re-gra bem defi nida de controle de acesso, deixando a decisão para o porteiro.

Arrastões“Os arrastões em condomínios

tem se dado em grande parte pela desatenção de porteiros, pois a instrução do funcionário é, hoje, a maior arma de combate contra esses tipos de crimes.”, avalia Jorge T. Margueiro, da GS Terceirização. Todo condo-mínio possui regras e normas que precisam ser obedecidas por todos, pois um único deslize ou falta de comprometimento

põe em risco a segurança do prédio. Um erro muito comum é o controle de acesso à gara-gem, onde muitos prédios não possuem em sua estrutura con-dições adequadas para visuali-zação dos veículos devendo ser corrigido com equipamentos de identifi cação e CFTV.

Investir em treinamento e tec-nologia é muito importante nes-te quesito de segurança e vale a pena investir neste caso. Em serviços terceirizados deve se optar por empresas que adotem estes treinamentos e mante-nham funcionários sempre bem colocados e preparados para evitar situações desagradáveis ou até mesmo trágicas. De acor-do com o síndico Adalmir Car-valho Monteiro, é interessante este tipo de serviço por dois motivos simples: tranquilidade e segurança.

“O prédio não precisa se pre-ocupar com a ausência de fun-cionários. Com a terceirizada, outro deverá cobrir o plantão e com a mesma qualidade de serviço. O prédio não precisa fazer o processo de seleção e treinamento dos funcionários e deixa esses encargos ao cuidado e supervisão da empresa que vai aplicar rotinas próprias para tanto, contratando o funcionário melhor capacitado”, fi naliza. Empresas especializadas são as melhores opções na hora de contratar profi ssionais para portarias

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