imóveis & decor - 8 de maio de 2016

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MANAUS, DOMINGO, 8 DE MAIO DE 2016

ESPECIAL

Decoração para cada estilo de mãe

Página 3

Profi ssional qualifi cado

Não existe mais aquela história de que qualquer pessoa pode ser síndico. Gestor imobiliário com qualifi cação é profi ssional cobiçado pelo mercado

O tempo em que profi ssionais de outras áreas, em busca de refor-ço orçamentário dominavam o setor imobiliário, fi cou para trás.

Mudanças recentes na legislação, como as que resultaram na revisão das leis do inquilinato, do condomínio e no Código Civil estão exigindo cada vez mais gente qualifi cada e com formação específi ca para atuar no setor em franca expansão. Também contribuiu para o fortalecimento desse novo perfi l as transformações no setor, ao longo dos anos, fazendo surgir a fi gura do gestor imobiliário.

“É um profi ssional que, além da compra e venda, está preparado para atuar na administração e avaliação de imóveis, nos memoriais de incorporação, na adminis-tração de shoppings centers e de grandes condomínios”, explica Fátima Santoro, coordenadora do curso de pós-graduação em direito imobiliário, da Universidade Veiga de Almeida (UVA).

Com 30 anos de experiência no setor, Cristiane Salles faz parte de uma gera-ção em que os profi ssionais aprendiam na prática. Ela diz que hoje a situação é bem diferente, principalmente no setor em que atua, que é na administração de grandes condomínios.

“Atualmente existem condomínios que são verdadeiras cidades e têm faturamento semelhante ao de uma grande empresa. Isso exige um profi s-sional com conhecimento de legislação e tributação. O tempo de que o aposen-tado virava síndico fi cou no passado. A atividade exige hoje um profi ssional qualifi cado e sempre atualizado como em qualquer profi ssão”, afi rma.

Segundo Fátima Santoro, o campo de atuação do gestor imobiliário é bastante amplo e carente de profi ssionais espe-cializados. A formação se dá através de cursos tecnológicos, com duração de dois anos, que pode ser comple-

mentada com a pós-graduação. Fátima diz, ainda, que quanto mais preparado, mais condições o gestor terá de atuar num cenário de crise. “Quem tem mais conhecimentos e fez do negócio imobili-ário uma profi ssão está mais preparado para enfrentar a crise”, avalia.

Os salários na área partem dos R$ 3 mil, mas podem atingir somas maiores, levando em conta que os profi ssionais são remunerados por comissão. No mercado de compra e venda ela varia de 5% a 6% do valor do imóvel. Já na administração imobiliária, caso dos condomínios, pode ir de 8% a 10%, por unidade.

O profi ssional pode ainda abrir sua própria empresa e montar uma equipe de venda ou, no caso dos condomínios, oferecer serviços extras de regularização e avaliação imobiliária, além de montar equipes de manutenção predial, garantindo um atendimento diferenciado que ajudará a melhor ainda mais os seus ganhos.

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AltaAltaAlta no preço de imóveis é menorNo último ano, o preço médio dos imóveis subiu apenas 0,21%, o menor índice desde 2013

Nos últimos 12 meses encerrados em abril, o preço médio dos imóveis subiu apenas 0,21%, segundo o Índice FipeZap, que

acompanha a variação nos valores de casas e apartamentos anunciados para venda em 20 cidades brasileiras. Essa é a menor alta em 12 meses já registrada pelo índice, que iniciou sua versão amplia-da (com 20 cidades) em janeiro de 2013.

No mesmo período, a infl ação medida pelo IPCA deve fi car em 9,19%, segundo a previsão do Boletim Focus do Banco Central. Isso signifi ca que ao considerar o efeito da alta dos preços, o índice apre-senta queda real de 8,23% em 12 meses.

A queda real é registrada quando o valor de um determinado bem tem uma alta inferior ao aumento generalizado de preços, medido por índices infl acio-nários, como o IPCA. Vale destacar que a variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da infl ação.

Nenhuma das 20 cidades que compõem o índice registrou variação superior à infl ação nos últimos 12 meses e em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e Distrito Federal houve queda nominal de preços (variação negativa) no período.

AbrilNo mês de abril, o índice fi cou pratica-

mente estável, apresentando leve varia-ção de 0,07%, sendo que sete cidades, dentre as 20 acompanhadas, apresen-taram variação negativa no mês. Além disso, apenas duas cidades apresentaram altas acima da infl ação: Curitiba e Vitória.

O valor médio do metro quadrado anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.619 em abril. O Rio de Janeiro continua sendo a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.340), seguida por São Paulo (R$ 8.623). Já as cidades brasileiras com menor valor médio do metro quadrado foram: Contagem (R$

3.544) e Goiânia (R$ 4.261).O Índice FipeZap tem dados disponíveis

sobre São Paulo e Rio de Janeiro desde janeiro de 2008. Para Belo Horizonte, a série histórica começa em maio de 2009. Para Fortaleza, em abril de 2010; para Recife em julho de 2010; e para o Distrito Federal e Salvador, em setembro de 2010.

Entre as cidades incluídas mais re-centemente na composição do Índice FipeZap Ampliado, os municípios do ABC Paulista e Niterói têm dados disponíveis desde janeiro de 2012. Vitória, Vila Velha, Florianópolis, Porto Alegre e Curitiba têm séries históricas iniciadas em julho de 2012. O índice FipeZap Ampliado foi lançado em janeiro de 2013.

O indicador elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o site de classifi ca-dos Zap Imóveis, acompanha os preços do metro quadrado dos imóveis usados anunciados na internet, que totalizam mais de 290 mil unidades por mês.

Além disso, são buscados também dados em outras fontes de anúncios online. A Fipe faz a ponderação dos dados utilizando a renda dos domicí-lios, de acordo com levantamento feito pelo Instituto Brasileiro de Geografi a e Estatística (IBGE).

PESQUISA

O indicador Índice FipeZap acompa-nha a variação dos preços do metro quadrado dos imó-veis usados anun-ciados na internet, que totalizam mais de 290 mil unida-des por mês



EXPEDIENTEEDIÇÃO e REPORTAGEMMellanie [email protected]

FOTOSArquivo EM TEMPO

DIAGRAMAÇÃOAdyel Vieira

TRATAMENTO DE FOTOSKleuton Silva

para todas as mães

EstiloMudar uma parede ou um móvel é uma forma de deixar o ambiente com mais personalidade

A Suvinil, marca de tintas imobiliá-rias da Basf e líder no segmento premium, indica as últimas ten-dências para inspirar todos os

estilos de mães e trazer um ambiente com mais personalidade para esta data especial. É possível mudar um móvel, uma parede ou apenas objetos de deco-ração que remetam a personalidade da homenageada da casa, trazendo algumas novidades para este dia tão importante.

Para as mães mais clássicas e sofistica-das, a indicação é usar cores neutras como o areia Allure, o tom levemente avioletado Bombom de Licor e o nude alaranjado Choconhaque, da paleta Substancial das tendências 2016. Os tons terrosos não têm contra-indicação e tornam os ambientes mais aconchegantes, especialmente sa-las, onde toda a família se reúne.

Se a personalidade é mais agitada, o ambiente pede tons mais alegres e colori-dos, escolha cores mais puras e vibrantes, como Amarelo Bandeira, Vermelho-amor e Samambaia, que propõem extamente esse clima e pode ser aproveitado para a cozinha, por exemplo. A dica é escolher uma destas cores para uma parede de destaque e usar as outras em detalhes e estampas. Outra opção é selecionar uma cor neutra de fundo, como Estação das Chuvas, e misturar com pitadas das cores vibrantes, como Mostarda Dijon e Oceano Pacífi co, em objetos e móveis que podem ganhar cara nova com uma simples pintura de tinta esmalte colorida.

Para as mães que apreciam uma atmos-fera mais tranquila e equilibrada, a cor do ano, água-marinha, é a opção perfeita. Este verde refrescante, encontrado em uma pedra preciosa brasileira de mesmo nome, propicia estabilidade e tranquilidade às emoções. Em sua neutralidade, o verde acalma e transmite segurança, ideal para uso em ambientes de descanso e contemplação, como a varanda ou área externa, lugar perfeito para reunir a família em um almoço de domingo.

Caso haja dúvidas sobre a cor que mais harmoniza com o cômodo ou o objeto de decoração que será transformado, teste a tonalidade desejada com o Kit Teste a Sua Cor.

As cores que combinam com cada estilo de

mãe podem ser usadas tanto nas

paredes como nos objetos

Para facilitar, Kit Teste Sua Cor permite avaliar cada to-nalidade na luz do ambiente

FOTOS: DIVULGAÇÃO




O patrimônio histórico de Manaus pela ótica da arquiteta Ana Nascimento Guerreiro

Paulo Ricardo Sachs Atuante no mercado nacional e internacional de mobiliário e alta decoração

Arquitetando

Conheço muitas cidades com os sítios his-tóricos bem preservados, mas enquanto metrópole, escolho Barcelona, exemplo bem-sucedido do uso de planejamento estratégico na requalifi cação de áreas dotadas de patri-mônio cultural e reestruturação urbana”

[email protected]

@pricardosachs

arquitetandomanaus

www.arquitetandomanaus.com.br

O Teatro Amazonas: símbolo Belle Époque

Detalhe da abertura dos Portos com a Igreja São Sebastião ao fundo

Ponte Benjamin Constant: construída em 1893 por ingleses

Mercado Adolpho Lisboa, fachada da rua dos Barés

Poste de iluminação pública, entorno do Teatro Amazonas

FOTOS: ANA NASCIMENTO GUERREIRO

Com modelos capazes de percorrer qualquer ambiente, linha de equipamentos traz sofi sticação e efi ciência na limpeza

Revolução no lar

com robôs

utilitáriosEsqueça as vassouras e

os aspiradores de pó comuns. A sua rotina diária de limpeza aca-

ba de ganhar reforço com a chegada dos novos produtos da marca norte-americanai-Robot, líder mundial em solu-ções baseadas em tecnologia robótica, que este mês inicia suas operações no Brasil, tra-zendo sua premiada linha de robôs utilitários domésticos.

Entre as estrelas da nova cole-ção está o Roomba 980, primeiro robô integrado ao smartphone. O aparelho oferece a opção de agendar a limpeza à distância, com uma interface bastante simples. O aplicativo iRobot HOME também disponibiliza ao usuário um mapa detalhado da casa, que indica quais áreas já foram limpas pelo robô até o momento. Um facilitador e tanto para quem vive na correria do dia a dia e não quer ter que se preocupar com mais uma tarefa. Além disso, seu sistema de limpeza AeroForce fornece até dez vezes a potência de ar em carpetes e tapetes, locais onde há mais concentração de pó, sujeira e pelos de animais.

“O Roomba 980 é o próximo grande passo para uma revolu-ção no ambiente doméstico. Por conta das tecnologias de mape-amento em nuvem, o robô obtém uma melhor compreensão de

espaço e, por isso, é capaz de controlar de forma certeira toda a sujeira detectada. É uma ino-vação jamais vista no mercado”, explica Rodolfo Torello, CEO da iRobot no Brasil.

UtilitárioA nova linha de utilitários

da iRobot oferece ainda dois robôs para assumir outras par-tes difíceis do trabalho do-méstico. Um deles é o Braava 380, aparelho exclusivo que passa panos secos e úmidos em diversos tipos de pisos.

Com um sistema de GPS in-terno da NorthStar, o Braava é capaz de manter o controle de onde esteve e para onde ele pre-cisa ir para garantir o máximo de limpeza. Além do carregamento rápido, ele também consegue desviar de escadas e tapetes e oferece a facilidade de encaixe e remoção dos panos. “Com o Braava, qualquer pessoa pode transformar o ato de limpar a casa em algo mais divertido. Esqueça o esforço e as horas gastas com o rodo. Ele vem para revolucionar o mercado”, afi rma Torello.

Completando a nova família de produtos está o Mirra. Com design diferenciado, o robô tem uma tecnologia exclusiva desen-volvida para limpar piscinas. O utilitário garante uma limpeza profunda, já que consegue remo-

ver desde sujeiras maiores até pequenas partículas da superfí-cie da água. O aparelho utiliza uma escova de PVC para limpar as paredes da piscina enquanto se move. “De fácil utilização até as válvulas de drenagem rápida, Mirra foi construído para tornar o ato de limpar piscinas mais simples e efi ciente”, diz o CEO da iRobot no Brasil.

As novas opções foram desen-volvidas exclusivamente para realizar funções como aspirar o pó, passar pano, além de auxiliar na limpeza de piscinas. Ao todo, mais de 14 milhões de robôs domésticos já foram vendidos no mundo, represen-tando uma fatia de cerca de 80% do mercado. “Temos hoje 150 engenheiros trabalhando no centro de inovação, em Boston, para produzir uma linha comple-ta de robôs, incluindo esses ro-bôs aspiradores, os que passam pano úmido e seco e robôs que limpam piscinas, além dos robôs militares”, acrescenta Torello.

Sucesso mundialNo Brasil, a primeira linha de

robôs aspiradores começou a ser importada em meados de 2015, com a vinda do Roomba 600. De lá para cá, as vendas aumentaram de maneira sig-nifi cativa, chegando a registrar 10 mil unidades e levando a marca a formar sua primeira

base no país, que acaba de ser inaugurada em São Paulo, oferecendo aos consumidores suporte técnico e assistência bastante sólidos.

Ana Carolina Bornhausen, uma recente usuária do Room-ba, ganhou o aparelho como presente de casamento e, em pouco tempo, já sentiu a dife-rença que ele traz para a vida doméstica. “Minha rotina está mudando muito e meu Roomba está me ajudando nisso. Sinto que ele faz parte da vida moder-na, de casais jovens e de uma sociedade mais prática”, co-menta. Segundo ela, a efi cácia do Roomba reduz a obrigação com os serviços de casa, além de funcionar todos os dias, de maneira perfeitamente progra-mada, enquanto ela trabalha.

Cristiane Mofarrej fi cou sa-bendo do Roomba pelas amigas. “O produto me atraiu muito devido ao seu custo-benefício, por isso resolvi comprá-lo. E foi uma ótima escolha. O seu fun-cionamento é impressionante, parece que é algo realmente do futuro. Além disso, toda a minha vida doméstica melhorou. Tenho mais tempo para acompanhar as atividades dos meus fi lhos, para almoçar com as minhas amigas, para ir ao cabeleireiro ou combinar um happy hour. Tem sido uma experiência ma-ravilhosa”, refl ete.

DIV

ULG

AÇÃ

O

Ana Nascimento Guerrei-ro formou-se em eco-nomia em 1990. Apre-ciadora do trabalho de

Severiano Porto, enxergou a oportunidade para entrar na primeira turma de arquitetura e urbanismo da Universidade Nilton Lins. Quando formou-se em 2005, cursou especialização em Patrimônio Cultural como bolsista da Unesco no Iphan, se-guindo então como professora na Nilton Lins e Ufam; além de projetos para clientes. Mas foi na docência que encontrou um sentido maior para sua carreira. Afi rma que, como professora universitária, trilhou uma ver-tente profi ssional gratifi cante: a busca constante pelas áreas de estudo correlatas, gerando mestria. Observar seus alunos enquanto indivíduos; cidadãos de uma geração que buscam o habitat sustentável, discutindo; debatendo a arquitetura e as cidades, compartilhando com eles a erudição, experiências como o patrimônio histórico e urbanismo. Idealiza e confi a que a matriz do seu traba-lho produzido na universidade, colabora com os discentes, construindo novas idéias junto aos administradores públicos. A arquiteta defi ne que o Pa-trimônio Histórico e Cultural representa a herança de um povo, dentro de um contexto urbano. A arquitetura apresen-ta-se como um testemunho na construção de uma sociedade, sendo a manifestação mais re-levante para a compreensão de sua história. Para Ana, Manaus é um dos maiores testemunhos de uma fase histórica da eco-nomia mundial: o período da borracha, que proporcionou o surgimento de cidades excep-cionais em meio a fl oresta como Rio Branco, Belém e Manaus, todas testemunhas do incre-mento industrial. É imperativo preservar a paisagem urbana ainda existente em Manaus onde há trechos e prédios de aspectos simbólicos, repletos de feitos artístico-construtivas, confi gurando a “alma” urbana de patrimônio singular. Diferentes culturas se dirigiram a nossa cidade em dois momentos di-

ferentes: o primeiro no fi nal do século XIX e o segundo a partir da implantação da Zona Franca de Manaus, gerando a explosão da urbanização. Foi perante este modelo de industrialização o qual conhecemos hoje como PIM, que começamos a perder muitos dos nossos exemplares arquitetônicos em nome do “desenvolvimento”. Perdemos o Cine Teatro Guarany, o pa-lacete Miranda Corrêa e vários edifícios foram descaracteriza-dos ou demolidos; dispara Ana. O tombamento apresenta-se como um conjunto de ações de leis específi cas, com o objetivo de proteger esse patrimônio. A proteção legal do centro histó-rico da Cidade de Manaus está fundamentado em leis munici-pais, estaduais e federais. No entanto, a ocupação desordena-da do centro, foi um obstáculo para tomada de decisões no sentido de intervenções e pro-jetos: é o caso da difícil tarefa de realocar os vendedores am-bulantes em galerias populares e retirar as barracas que tanto poluíram visualmente as ruas do centro. A Urbanista, observa que há muito para conscientizar na sociedade, quanto a percepção do valor de imóveis históricos e suas características, uma tarefa nada fácil. Diretrizes existem, mas todas esbarram em ques-tões sociais confl itantes; a pre-servação do patrimônio, é deixa-da de lado. Ana possui um senso de vanguarda, quando afi rma que os espaços públicos, vivos e agradáveis, são a chave para um planejamento de excelência em uma cidade. Ainda hoje há proje-tos urbanos que tem em mente carros e não ciclovias, nem tão pouco ênfase ao transporte de massa efi ciente, convidando as pessoas a descobrirem que não necessitam de carros. O colu-nista pensa da mesma forma, quando vamos por exemplo a Paris, percebemos este cená-rio. Sua cultura arquitetônica, digo, da arquiteta Ana, passa por infl uências de Frank Lloyd Wright, Alvar Aalto, Severiano Porto, Afonso Reidy e Oscar Niemayer. No contemporâneo a arquiteta tem em suas inspi-rações em Zaha Hadid, Richard

Meier, Frank Gehry e Jean Novel. Acompanha o andamento das ações e políticas e públicas em defesa do Patrimônio Histórico de Manaus, constata, que as mais bem sucedidas experiên-cias foram por parte da SEC, sob comando de Robério Braga, obtendo apesar da falta de re-cursos, as melhores iniciativas, como o Programa Belle Époque. Já o programa Monumenta, do Governo Federal, foi um ver-dadeiro fi asco, somente duas das obras desse programa fo-ram fi nalizadas, o Mercado e

o Paço Municipal, afi rma Ana. Atualmente a Prefeitura está trabalhando em novos projetos no Centro Histórico como a requalifi cação da Av. Eduardo Ribeiro. Enfatiza que as três esferas do poder público devem harmonizar um plano único para o Centro, reunindo esforços para diminuir o estrago causado por anos de destruição, apresentan-do novas soluções para a cidade. A coluna agradece, vida longa e próspera à Ana Nascimento Guerreiro. Contatos: 33020061 e 981168008

Biblioteca do Estado do Amazonas: restaurada pela SECPalácio Rio Negro: residência de um barão da borracha, foi sede do governo

A arquiteta Ana Nascimento Guerreiro

04 e 05 IMÓVEIS&DECOR.indd Todas as páginas 06/05/2016 23:24:28



O patrimônio histórico de Manaus pela ótica da arquiteta Ana Nascimento Guerreiro

Paulo Ricardo Sachs Atuante no mercado nacional e internacional de mobiliário e alta decoração

Arquitetando

Conheço muitas cidades com os sítios his-tóricos bem preservados, mas enquanto metrópole, escolho Barcelona, exemplo bem-sucedido do uso de planejamento estratégico na requalifi cação de áreas dotadas de patri-mônio cultural e reestruturação urbana”

[email protected]

@pricardosachs

arquitetandomanaus

www.arquitetandomanaus.com.br

O Teatro Amazonas: símbolo Belle Époque

Detalhe da abertura dos Portos com a Igreja São Sebastião ao fundo

Ponte Benjamin Constant: construída em 1893 por ingleses

Mercado Adolpho Lisboa, fachada da rua dos Barés

Poste de iluminação pública, entorno do Teatro Amazonas

FOTOS: ANA NASCIMENTO GUERREIRO

Com modelos capazes de percorrer qualquer ambiente, linha de equipamentos traz sofi sticação e efi ciência na limpeza

Revolução no lar

com robôs

utilitáriosEsqueça as vassouras e

os aspiradores de pó comuns. A sua rotina diária de limpeza aca-

ba de ganhar reforço com a chegada dos novos produtos da marca norte-americanai-Robot, líder mundial em solu-ções baseadas em tecnologia robótica, que este mês inicia suas operações no Brasil, tra-zendo sua premiada linha de robôs utilitários domésticos.

Entre as estrelas da nova cole-ção está o Roomba 980, primeiro robô integrado ao smartphone. O aparelho oferece a opção de agendar a limpeza à distância, com uma interface bastante simples. O aplicativo iRobot HOME também disponibiliza ao usuário um mapa detalhado da casa, que indica quais áreas já foram limpas pelo robô até o momento. Um facilitador e tanto para quem vive na correria do dia a dia e não quer ter que se preocupar com mais uma tarefa. Além disso, seu sistema de limpeza AeroForce fornece até dez vezes a potência de ar em carpetes e tapetes, locais onde há mais concentração de pó, sujeira e pelos de animais.

“O Roomba 980 é o próximo grande passo para uma revolu-ção no ambiente doméstico. Por conta das tecnologias de mape-amento em nuvem, o robô obtém uma melhor compreensão de

espaço e, por isso, é capaz de controlar de forma certeira toda a sujeira detectada. É uma ino-vação jamais vista no mercado”, explica Rodolfo Torello, CEO da iRobot no Brasil.

UtilitárioA nova linha de utilitários

da iRobot oferece ainda dois robôs para assumir outras par-tes difíceis do trabalho do-méstico. Um deles é o Braava 380, aparelho exclusivo que passa panos secos e úmidos em diversos tipos de pisos.

Com um sistema de GPS in-terno da NorthStar, o Braava é capaz de manter o controle de onde esteve e para onde ele pre-cisa ir para garantir o máximo de limpeza. Além do carregamento rápido, ele também consegue desviar de escadas e tapetes e oferece a facilidade de encaixe e remoção dos panos. “Com o Braava, qualquer pessoa pode transformar o ato de limpar a casa em algo mais divertido. Esqueça o esforço e as horas gastas com o rodo. Ele vem para revolucionar o mercado”, afi rma Torello.

Completando a nova família de produtos está o Mirra. Com design diferenciado, o robô tem uma tecnologia exclusiva desen-volvida para limpar piscinas. O utilitário garante uma limpeza profunda, já que consegue remo-

ver desde sujeiras maiores até pequenas partículas da superfí-cie da água. O aparelho utiliza uma escova de PVC para limpar as paredes da piscina enquanto se move. “De fácil utilização até as válvulas de drenagem rápida, Mirra foi construído para tornar o ato de limpar piscinas mais simples e efi ciente”, diz o CEO da iRobot no Brasil.

As novas opções foram desen-volvidas exclusivamente para realizar funções como aspirar o pó, passar pano, além de auxiliar na limpeza de piscinas. Ao todo, mais de 14 milhões de robôs domésticos já foram vendidos no mundo, represen-tando uma fatia de cerca de 80% do mercado. “Temos hoje 150 engenheiros trabalhando no centro de inovação, em Boston, para produzir uma linha comple-ta de robôs, incluindo esses ro-bôs aspiradores, os que passam pano úmido e seco e robôs que limpam piscinas, além dos robôs militares”, acrescenta Torello.

Sucesso mundialNo Brasil, a primeira linha de

robôs aspiradores começou a ser importada em meados de 2015, com a vinda do Roomba 600. De lá para cá, as vendas aumentaram de maneira sig-nifi cativa, chegando a registrar 10 mil unidades e levando a marca a formar sua primeira

base no país, que acaba de ser inaugurada em São Paulo, oferecendo aos consumidores suporte técnico e assistência bastante sólidos.

Ana Carolina Bornhausen, uma recente usuária do Room-ba, ganhou o aparelho como presente de casamento e, em pouco tempo, já sentiu a dife-rença que ele traz para a vida doméstica. “Minha rotina está mudando muito e meu Roomba está me ajudando nisso. Sinto que ele faz parte da vida moder-na, de casais jovens e de uma sociedade mais prática”, co-menta. Segundo ela, a efi cácia do Roomba reduz a obrigação com os serviços de casa, além de funcionar todos os dias, de maneira perfeitamente progra-mada, enquanto ela trabalha.

Cristiane Mofarrej fi cou sa-bendo do Roomba pelas amigas. “O produto me atraiu muito devido ao seu custo-benefício, por isso resolvi comprá-lo. E foi uma ótima escolha. O seu fun-cionamento é impressionante, parece que é algo realmente do futuro. Além disso, toda a minha vida doméstica melhorou. Tenho mais tempo para acompanhar as atividades dos meus fi lhos, para almoçar com as minhas amigas, para ir ao cabeleireiro ou combinar um happy hour. Tem sido uma experiência ma-ravilhosa”, refl ete.

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ULG

AÇÃO

Ana Nascimento Guerrei-ro formou-se em eco-nomia em 1990. Apre-ciadora do trabalho de

Severiano Porto, enxergou a oportunidade para entrar na primeira turma de arquitetura e urbanismo da Universidade Nilton Lins. Quando formou-se em 2005, cursou especialização em Patrimônio Cultural como bolsista da Unesco no Iphan, se-guindo então como professora na Nilton Lins e Ufam; além de projetos para clientes. Mas foi na docência que encontrou um sentido maior para sua carreira. Afi rma que, como professora universitária, trilhou uma ver-tente profi ssional gratifi cante: a busca constante pelas áreas de estudo correlatas, gerando mestria. Observar seus alunos enquanto indivíduos; cidadãos de uma geração que buscam o habitat sustentável, discutindo; debatendo a arquitetura e as cidades, compartilhando com eles a erudição, experiências como o patrimônio histórico e urbanismo. Idealiza e confi a que a matriz do seu traba-lho produzido na universidade, colabora com os discentes, construindo novas idéias junto aos administradores públicos. A arquiteta defi ne que o Pa-trimônio Histórico e Cultural representa a herança de um povo, dentro de um contexto urbano. A arquitetura apresen-ta-se como um testemunho na construção de uma sociedade, sendo a manifestação mais re-levante para a compreensão de sua história. Para Ana, Manaus é um dos maiores testemunhos de uma fase histórica da eco-nomia mundial: o período da borracha, que proporcionou o surgimento de cidades excep-cionais em meio a fl oresta como Rio Branco, Belém e Manaus, todas testemunhas do incre-mento industrial. É imperativo preservar a paisagem urbana ainda existente em Manaus onde há trechos e prédios de aspectos simbólicos, repletos de feitos artístico-construtivas, confi gurando a “alma” urbana de patrimônio singular. Diferentes culturas se dirigiram a nossa cidade em dois momentos di-

ferentes: o primeiro no fi nal do século XIX e o segundo a partir da implantação da Zona Franca de Manaus, gerando a explosão da urbanização. Foi perante este modelo de industrialização o qual conhecemos hoje como PIM, que começamos a perder muitos dos nossos exemplares arquitetônicos em nome do “desenvolvimento”. Perdemos o Cine Teatro Guarany, o pa-lacete Miranda Corrêa e vários edifícios foram descaracteriza-dos ou demolidos; dispara Ana. O tombamento apresenta-se como um conjunto de ações de leis específi cas, com o objetivo de proteger esse patrimônio. A proteção legal do centro histó-rico da Cidade de Manaus está fundamentado em leis munici-pais, estaduais e federais. No entanto, a ocupação desordena-da do centro, foi um obstáculo para tomada de decisões no sentido de intervenções e pro-jetos: é o caso da difícil tarefa de realocar os vendedores am-bulantes em galerias populares e retirar as barracas que tanto poluíram visualmente as ruas do centro. A Urbanista, observa que há muito para conscientizar na sociedade, quanto a percepção do valor de imóveis históricos e suas características, uma tarefa nada fácil. Diretrizes existem, mas todas esbarram em ques-tões sociais confl itantes; a pre-servação do patrimônio, é deixa-da de lado. Ana possui um senso de vanguarda, quando afi rma que os espaços públicos, vivos e agradáveis, são a chave para um planejamento de excelência em uma cidade. Ainda hoje há proje-tos urbanos que tem em mente carros e não ciclovias, nem tão pouco ênfase ao transporte de massa efi ciente, convidando as pessoas a descobrirem que não necessitam de carros. O colu-nista pensa da mesma forma, quando vamos por exemplo a Paris, percebemos este cená-rio. Sua cultura arquitetônica, digo, da arquiteta Ana, passa por infl uências de Frank Lloyd Wright, Alvar Aalto, Severiano Porto, Afonso Reidy e Oscar Niemayer. No contemporâneo a arquiteta tem em suas inspi-rações em Zaha Hadid, Richard

Meier, Frank Gehry e Jean Novel. Acompanha o andamento das ações e políticas e públicas em defesa do Patrimônio Histórico de Manaus, constata, que as mais bem sucedidas experiên-cias foram por parte da SEC, sob comando de Robério Braga, obtendo apesar da falta de re-cursos, as melhores iniciativas, como o Programa Belle Époque. Já o programa Monumenta, do Governo Federal, foi um ver-dadeiro fi asco, somente duas das obras desse programa fo-ram fi nalizadas, o Mercado e

o Paço Municipal, afi rma Ana. Atualmente a Prefeitura está trabalhando em novos projetos no Centro Histórico como a requalifi cação da Av. Eduardo Ribeiro. Enfatiza que as três esferas do poder público devem harmonizar um plano único para o Centro, reunindo esforços para diminuir o estrago causado por anos de destruição, apresentan-do novas soluções para a cidade. A coluna agradece, vida longa e próspera à Ana Nascimento Guerreiro. Contatos: 33020061 e 981168008

Biblioteca do Estado do Amazonas: restaurada pela SECPalácio Rio Negro: residência de um barão da borracha, foi sede do governo

A arquiteta Ana Nascimento Guerreiro

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Charme no ambientePortas de correr são as opções ideais para dividir ambientes de maneira sofi sticada, prática e muito elegante

As portas de correr podem ser ideais para quem não possui muito espaço em casa. E para que não haja

erro na hora da compra, a arqui-teta Mericia Caldas e a designer Claudia Saraceni, em parceria com a Ideia Glass, apresentam um guia com os benefícios dos mais variados modelos.

Muito utilizadas em casas e apartamentos que sofrem com problema de espaço, as portas de correr vão muito além de apenas dividir os ambientes. Elas proporcionam privacida-de, proteção e ajudam a acabar com ruídos indesejados. O item é muito utilizado na hora de separar cômodos, como cozi-nhas de lavanderias, salas de escritórios e varandas de salas de jantar, unindo funcionalida-de, praticidade e beleza.

O mercado oferece diversas opções de portas que auxiliam na divisão de ambientes, como as de vidro, de embutir, as articu-ladas, sanfonadas entre outras. Mas como saber qual a opção ideal? Para que não haja erro na hora da escolha, a Ideia Glass, em parceria com a arquiteta Mericia Caldas e a designer Claudia Saraceni, montou um guia com dicas de como escolher o melhor modelo, explicando os benefícios de cada um.

Portas de correrAs portas de correr geral-

mente são fabricadas em vidro e podem ser usadas até mesmo na entrada da casa. De acor-do com Claudia, esse tipo de divisória evoluiu muito com as ferragens externas de roldanas aparentes e com os tipos de vidros que o mercado oferece. “Ao optar por uma porta de correr, é possível escolher entre o vidro liso, jateado e serigra-fado, o que além de agregar valor estético, colabora para a privacidade e segurança do local”, afi rma. Entre os benefí-cios estão o acabamento im-pecável; privacidade; prática manutenção; fácil limpeza; e design moderno e requintado.

O modelo Vision, da Ideia Glass, é elaborado como uma solução para espaços redu-zidos e para integração de ambientes. Com sistema de roldanas aparentes, o produto é conhecido pelos seus dife-rencias em estética e funcio-nalidade. Único no mercado que não expõe os suportes do tubo, o que garante a su-avidade ao ambiente, a Vision não possui restrições, já que pode ser utilizada em diversos cômodos do imóvel. Sua mon-tagem é simples e se dá por meio de um sistema de encaixe do trilho superior aos suportes de sustentação a parede. “Seu deslizamento torna-se suave, silencioso e preciso”, destaca Mericia Caldas.

Também capazes de oti-mizar o espaço, as portas de embutir deixam ambos os lados livres de manei-ra que o vão de passagem não sofra interferência. Fa-cilitando a mobilidade de pessoas já de idades e até mesmo de cadeirantes, esse modelo se oculta dentro da parede, não obstruindo os espaços. A arquiteta lembra que uma vez que a porta está instalada, as folhas podem ser substituídas a qualquer momento, sem quebrar nada e sem sujeira.

Neste modelo, os bene-fícios incluem a instalação em paredes de alvenaria e drywall; instalação pronta e rápida; maior segurança.

Portas articuladasConhecidas como articu-

ladas, sanfonadas e cama-rões, esse modelo não pos-sui perfi l inferior, permitindo que, quando aberto, o pavi-mento fi que totalmente livre de obstáculos ou sujeiras. Segundo a designer, essas peças são as mais usadas no

mercado e, por isso, seu foco está na divisão de cômodos internos da casa.

Com as articuladas, é pos-sível instalá-las em ambien-tes de diferentes tamanhos; ter maior abertura da porta; facilidade na hora da pas-sagem, em especial para cadeirantes; fácil limpeza; sem trilhos inferiores.

Ideal para a divisão de ambientes, a Porta Flex, da Ideia Glass, possui for-te apelo decorativo e não conta com trilho na parte inferior, diferente dos mo-delos disponíveis no mer-cado. Seu design valoriza a transparência do vidro com suas dobradiças delicadas e estrutura metálica, garan-tindo um efeito leve para a divisória. As folhas de vidro de 8mm que compõe a porta a deixam compacta quando aberta, o que proporciona um maior aproveitamento do vão, deixando um amplo espaço de passagem, dife-rentemente do que acontece com outros modelos deste estilo fabricadas em ma-

deira ou alumínio.Ideal para a divisão de

qualquer cômodo da casa, a Porta Flex pode ser en-contrada em três modelos: frontal, duas portas e la-teral. Fugindo dos padrões tradicionais, o modelo é procurado por aqueles que buscam um diferencial no projeto que traga inovação, sofi sticação e modernidade ao mesmo tempo.

CortinasUma solução mais econô-

mica, as cortinas também são usadas para a divisão dos espaços. Com pouco apelo decorativo e sendo uma opção que suja e man-cha com mais facilidade, as arquitetas afi rmam que essa alternativa não é muito aconselhável. Mesmo pos-suindo uma grande varieda-de de estampas e cores, as cortinas devem ser escolhi-das como uma solução tem-porária e não permanente. Econômica, com variedades de cores e estampas, e de fácil instalação.

Ideais para otimizar espaços

As portas de embutir deixam ambos os lados livres, de maneira que o vão de passagem não sofra interferência, o que dá mais mobilidade

Por serem de vidro, as portas de correr podem ser utilizadas em diversos ambientes da casa

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imóveis & decor - 8 de maio de 2016

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