imóveis & decor - 27 de dezembro de 2015

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MANAUS, DOMINGO, 27 DE DEZEMBRO DE 2015

ECONOMIA

Reaproveitar materiais é tendência.

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DIVULGAÇÃO

Sem crise ou ascensão: mercardo está ‘estável’Recessão e mudança nos critérios de fi nanciamento da CEF são fatores preponderantes para essa mudança de cenário

O volume de empréstimos para aquisição e cons-trução de imóveis re-cuou 53,8% em outubro

na comparação com o mesmo mês do ano passado, informou a Associação Brasileira das En-tidades de Crédito Imobiliário (Abecip) no fi nal de novembro.

No entanto, uma simples busca na internet revela que há muitas unidades à venda por toda a cidade. Isso levan-tou a dúvida se o setor está em crise mesmo em Manaus. Márcia Cohen, corretora e vice-presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Amazonas (Sindimoveis), ex-plica o atual cenário.

“A média de anúncios de no-vos empreendimentos caiu em torno de 60%. E os últimos que tivemos eram relacionados ao programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal e na faixa dos R$ 180 mil. Eu não usaria o termo ‘crise’. Eu diria que o mercado está estável”, analisa. De acordo com a cor-retora, a movimentação do mercado é mais lenta, mas nem por isso deixa de existir.

CausasCom relação à crise, Már-

cia avalia que a infl uência dela no mercado aconteceu de uma forma diferente de outros setores. “As empresas viviam um ótimo momento em termos de lançamento e se programaram para mais. Nenhuma delas esperava que o país fosse entrar em reces-

são por culpa de problemas de natureza política”. Assim, os empreendimentos estão aí e algo precisa ser feito deles.

Tanto quanto a crise, ou-tro fator preponderante para essa mudança de cenário foi a modifi cação dos critérios de fi nanciamento de imóveis adotada pela Caixa Econô-mica Federal, que deixou de fi nanciar até 80% do valor dos imóveis negociados. Com isso, a busca por bancos privados aumentou. E em virtude dos valores, muitos fi nanciamen-tos foram abandonados ou devolvidos às incorporadoras.

AlternativasUma boa saída para este

momento, segundo a corre-tora, é apelar para os cha-mados “feirões”. De acordo com Márcia Cohen, muitos deles vêm com até 80% de desconto. “Além de vantagens como valor do imposto sobre a transmissão de bens imóveis e de direitos a eles relati-vos (ITBI) e registro grátis”. Se você tem algum dinheiro guardado, outra opção são os empreendimentos de imóveis prontos, que também ofere-cem juros signifi cativos.

Márcia alertou ainda que o poder público pode ajudar nesse processo. “É preciso um entendimento entre estado e município para tirar boa parte desses imóveis da ilegalidade. Se isso acontecesse, tería-mos um volume muito maior de negócios acontecendo. O município arrecadaria mais, por meio do Imposto Predial

e Territorial Urbano (IPTU) e do próprio IBI e o Estado por meio do Imposto sobre Trans-missão Causa Mortis e Doação (ITCMD)”, lamenta.

A corretora afi rma que muitos negócios deixam de ser fecha-dos em virtude da falta de re-gularização de terras. “Às vezes, uma pessoa economiza, passa por todos os trâmites previstos, mas não consegue efetuar o negócio porque o imóvel está irregular. E muitas vezes está irregular por uma simples ques-tão burocrática”, pondera.

Com o intuito de diminuir a burocracia nos processos de liberação de alvarás de construção e funcionamento das atividades econômicas do município, a prefeitura de Manaus instituiu em agosto, o chamado Comitê de Desbu-rocratização. Mas até o mo-mento não foram divulgadas estatísticas do grupo.

A tarefa principal do grupo, composto por membros das se-cretarias de Finanças (Semef), Saúde (Semsa), Meio Ambiente (Semmas), Procuradoria Geral do Município (PGM), alem do Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano (Implurb) será “destravar” os processos que atendem o ci-dadão no município de Manaus.

Outro alerta feito está rela-cionado ao valor dos imóveis, que periodicamente devem ser avaliados por seus respectivos donos. “Há imóveis no Vieiralves que estão há mais de 6 meses sem alugar porque o dono se recusa a reavaliar o preço real do seu imóvel”, alerta. Com instabilidade no mercado, uma solução é apelar para os “feirões”, indica a corretora Márcia Cohen

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FRED SANTANA

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EXPEDIENTEEDIÇÃO Mellanie [email protected]

REPORTAGEMFred SantanaStênio Urbano

FOTOSArquivo EM TEMPO

REVISÃODernando Monteiro eJoão Alves

DIAGRAMAÇÃOAdyel Vieira

TRATAMENTO DE FOTOSKleuton Silva

Diminui a procura por imóveis de temporadaEm tempos de crise, férias em família sofrem alterações, de acordo com o levantamento de empresa especializada

Com o fi m do ano e as férias se aproxi-mando, intensifi ca-se a busca por imóveis

de temporada para alugar, já que para muitas famílias isso representa um ritual.

Um levantamento realiza-do pelo Imovelweb, um dos maiores portais de imóveis do Brasil, aponta que em 2014, entre janeiro e fi nal de outubro, os imóveis de temporadas disponíveis no banco de ofertas do site fo-ram responsáveis por mais de 220 mil buscas, enquanto, em 2015, representa quase 140 mil. Isso signifi ca uma queda de 59,5% nas pesquisas para este tipo de transação.

“Mais do que a crise, isso pode ser refl exo da inseguran-ça da população que costuma alugar imóveis nesta época e também em outros feriados prolongados ao longo do ano. Como temos um cenário de

instabilidade, o locatário de temporada prefere não as-sumir compromissos que não sejam efetivamente neces-sários, e busca alternativas para as férias em família”, comenta Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb.

Mais procuradasAs cidades mais buscadas

no ano passado foram São

Sebastião e Bertioga, no li-toral norte de São Paulo, e a cidade de Salvador, na Bahia. Em 2015, as pesquisas feitas no Imovelweb foram direcio-nadas para Caraguatatuba e Ubatuba, também no litoral norte de São Paulo, e, nova-mente, Salvador.

Os apartamentos são os que lideram as buscas em ambos os períodos, repre-sentando pouco mais de 41% das pesquisas nos dois anos analisados.

“Se os proprietários de imó-veis para temporadas forem criativos, podem atrair o pú-blico consumidor e mudar este cenário, já que manter casas e apartamentos fechados em épocas como esta é o mesmo que perder dinheiro. Momen-tos de crise devem ser enca-rados como períodos propí-cios para buscar alternativas criativas de ganhar dinheiro”, fi naliza Cuadras.

APERTO

A mudança no cená-rio econômico do País alterou um pouco os planos das famílias, afetando não só o ritmo de buscas para os feriados prolonga-dos ao longo do ano, mas também os nú-meros para o período de festas e férias que estão chegando.

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As mudanças no cenário econômico do Brasil são responsáveis pela baixa procura por imóveis, diz CEO



Um ambiente criativoe de baixo custo

Reaproveitar materiais é tendência na decoração de interiores. Basta usar a criatividade para compor seu estilo!

Em tempos de crise, reaproveitar mate-riais que poderiam ir parar facilmente no

lixo ou descartados em uma gaveta qualquer, podem dar um up no ambiente, além de oferecer um aspecto diferen-te, divertido e ecológico em casa. Especialistas em de-coração garantem que tudo pode ser reaproveitado, des-de materiais como retalhos de tecidos, garrafas de vidros, pneus, e madeiras como pal-lets, que podem ser usados para construção de sofás para a sala, por exemplo.

De acordo com a arquiteta e designer de interiores Maísa Oliveira, em tempos difíceis, a população está em busca de soluções com preço acessível e de bom gosto para modifi car o visual da casa neste fi m de ano.

“Acredito que, antes de qual-quer mudança drástica, mu-dar os móveis de lugar é uma excelente opção. A disposição dos móveis faz toda a dife-rença no visual do ambiente”, salienta a profi ssional.

Conforme orienta Maísa, uma outra dica, seria dar uma “garimpada” em lojas de de-partamento na cidade “em busca de capas para almofa-das, mantas seminovas, que vão vestir e alegrar o seu sofá, podendo mudar totalmente a cara do ambiente”.

Maísa diz, ainda, que uma opção excelente é fazer ar-ranjos com vasos de planta, que dão vida ao espaço.

“Você pode usar fl ores na-turais, artifi ciais ou galhos, e diversos materiais”.

DécorPara a decoradora Anna

Alencar, as opções são infi ni-tas na busca de alternativas para um ambiente bonito e

com gastos modestos. “Com esmalte colorido é

possível dar vida a garrafas de vidro transparente. É preciso apenas despejar uma pequena quantia de esmalte dentro da garrafa e espalhar. O efeito dégradé dá unidade ao con-junto”, garante.

A especialista ensina, ainda, a usar garrafas de vidros para construir porta-velas.

“Primeiro, é necessário cor-tar a garrafa ao meio, encher a parte de baixo de rolhas ou pe-dras (pode ser conchas, caso vá usar na casa de praia ou em uma decoração temática). Está pronto para ser usado em qualquer ambiente”, garante.

SustentávelHoje uma maneira efi cien-

te de reaproveitamento são os pallets que originalmente são utilizados para armaze-nar produtos grandes e pe-sados, mas que possuem alta resistência e durabilidade. É comum vermos esse tipo de madeira descartada e que acabam virando entulho. Se bem aproveitado servem para construção de sofás, camas, objetos para jardins, mesas, e até piscinas de madeiras.

A profi ssional orienta, entre-tanto, que é importante saber a procedência da madeira, pois pode ter sido utilizado para transporte de agrotóxicos ou outros produtos nocivos à saúde.

Bárbara Prado, design de in-teriores, afi rma que os móveis em pallets são tendência no mundo todo, e que em Manaus é fácil encontrar a matéria prima, com custo zero.

“O quarto pode ter uma decoração cosmopolita e com uma tendência de estilo muito atual de reutilização de ma-teriais. Por isso, nada como pallets de madeira lixados e pintados da cor que melhor combina com seu estilo”.

STÊNIO URBANO

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Celebrando e eternizando o Dia do Arquiteto

PauloRicardo

Sachs

Atuante no mercado

nacional e internacional de mobiliário e alta deco-

ração

Arquitetando

Os profissionais são pes-soas felizes, alegres de bem com a vida, e com objetivos definidos”.

[email protected]

FOTOS: PAULO RICARDO SACHS

Falta de limpeza do aparelho pode gerar multas para as empresas, além de pode comprometer saúde dos funcionários

Duas resoluções publi-cadas pelo Ministério da Saúde e pela Anvi-sa determinaram um

conjunto de regras voltado para garantir a qualidade do ar em ambientes climatiza-dos. A multa em caso de falta de manutenção pode chegar a R$ 200 mil.

Muitas pessoas não sabem, mas a falta de manutenção e limpeza do ar-condicionado pode gerar multa para empre-

sas. Inicialmente, o Ministério da Saúde através da Portaria 3.523/98 determinou um con-junto de regras voltado para garantir a qualidade do ar em ambientes climatizados.

A orientação é para que empresas e condomínios con-tratem técnicos ou um estabe-lecimento especializado para realizar a limpeza do ar-condi-cionado periodicamente. De-pois, a Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa)

publicou a Resolução 176/00, exigindo testes periódicos nos aparelhos de ar em locais pú-blico e coletivo. Esses testes devem ser feitos pela vigilân-cia sanitária dos municípios para comprovar que o ar não está contaminado. A multa em caso de falta de manutenção pode chegar a R$ 200 mil.

“É muito importante que as empresas ou estabelecimen-tos sigam essas normas para garantir que a saúde das pes-

soas não seja comprometida por causa da falta de limpeza ou manutenção do aparelho de ar-condicionado”, explica o diretor e presidente da rede Doctor Frio, Abrão Barbosa.

“Em alguns casos, os apa-relhos sujos podem acumu-lar bactérias e fungos, então quem respira o ar pode ter crises de rinite ou sinusite e em casos mais graves até pneumonia”, diz Barbosa.

Além dos cuidados com a

parte interna do ar-condicio-nado, é importante fi car atento e não deixar que o reservatório do aparelho portátil fi que cheio de água por muito tempo e lavar ele com frequência para evitar a proliferação do mos-quito da dengue. “A maiorias das empresas acabam igno-rando e não compreendem a importância dessas ações por acharem que isso não interfere na saúde dos funcionários ou por falta de hábito e informa-

ção”, ressalta o diretor.

Bactéria Até meados de julho desse

ano, sete pessoas morreram em Nova York por conta da doença do legionário, uma es-pécie de pneumonia derivada de uma bactéria encontrada em ar-condicionado. Na mes-ma época, 64 pessoas estavam hospitalizadas por causa desta infecção pulmonar, num total de 81 pessoas infectadas.

o ar-condicionado

Cuidados com

Com a chegada do verão, muita gente arruma as ma-las e parte para o litoral do Brasil, que é cheio de praias maravilhosas. Os mais sortu-dos ainda têm até casa por lá! No entanto, por fi carem muito tempo fechadas, as casas de praia costumam apresentar alguns sinais da ação da tão famosa vilã do litoral: a maresia.

Em alguns casos, proprietá-rios de imóveis dessas regiões optam por uma decoração simples, para não terem tanto trabalho com a manutenção. E isso defi nitivamente é uma bobagem. Para dar vida e

deixar a casa de veraneio com um aspecto mais vibrante e moderno, a dica da Moldura Minuto é apostar nos quadros. Por serem objetos de fácil instalação dependendo das dimensões e que facilmen-te “andam” pela casa, são ótimas opções para dar um up no décor.

As molduras da Moldura Minuto são fabricadas a par-tir de elementos que ajudam a preservar a obra, mesmo expostas a altas temperatu-ras e a incidência de raios solares. A marca trabalha apenas com passe-partout de celulose de pH neutro,

que auxilia a oxidação em contato com o ar ou o calor, mantendo-se claro e prote-gendo a obra emoldurada.

Além dos vidros comuns, trabalham também com vi-dros que possuem proteção UV. Opções como antirre-flexo e o vidro museu, de-senvolvidos especialmente para atender as necessida-des especiais de obras de arte e fotografias contem-porâneas, que reflete ape-nas 0,5% de luz, permitindo a máxima nitidez. Proteção para você ousar na decora-ção e dar personalidade à sua casa de praia.

DICAS

Para decorar a casa de praia

Quadros são opções práticas para quem quer decorar um espaço que fi ca fechado durante o ano

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O último dia 18 foi marcado pela presença em massa da maioria dos profi ssionais de arquitetura e interiores, designers e decoradores celebrando o hit de dezembro que é o dia do Arquiteto que

acontece ofi cialmente no dia 15 de Dezembro, mas a celebração ocorreu dia 18, no Dulcila. A festa organizada pela austera e competente tipo Margaret Tachter no bom sentido, Leila Barakat e seu batalhão de choque incluindo Darcleine Manarte e Mary AFM, transcorreu de forma elegante, afi nada, bom DJ, buff et Chandon, presença de nomes importantes da imprensa local. Levantar fundos para uma festa com este gabarito não foi nada fácil, ainda mais nos dias de hoje. A coluna Arquitetando homenageia aqui todos os profi ssionais, lojistas que a cada dia são cada vez mais reconhecidos em nossa querida Manaus com esta coluna; colorida por quem anda arquitetando em Manaus. Trabalhar nesta área, conviver com esta turma bacana só acrescenta a nossa alma todos os dias. A coluna de hoje é para mostrar e desmestifi car ao mundo a vida de especifi cadores. Que venha 2016!

Darcleine Manarte e Leila Barakat: responsáveis pelo sucesso

O alegre e competente Izahú Vilhena

O galã arquiteto e grande talento no mercado: Irlan Oliveira

A ímpar Mylena Bonfi m: de-cote de belos contornos

Nosso querido arquiteto Claudio Nina acompanhado de Terezinha Nina

Como uma Deusa do Olimpo: arquiteta Betinha Valeiko

O apresentador, jornalista Zenaldo Mota entrevistando a arquiteta Albertina Maciel

O luxo da simplicidade e elegân-cia: Cláudia Elizabeth Nerling

Os olhos do Rio Negro: a talento-sa arquiteta Larisa Guerra

O extrovertido e descolado arqui-teto Achilles Fernandes

O artista plástico mais querido entre os profi ssionais e lojistas: Jandr Reis

Werner Deimiling: um arquiteto de destaque e sem rótulos

O empresário dos revestimentos Bernardo Dib, ao lado de Graça Oliveira da Criare

O jornalista, colega e amigo Waisser Botelho, e a S.C.A. by Ricardo Almeida

A beleza de mãe e fi lha lojistas: Sandra Santos e Ana Eliaa Costa

04 e 05 IMÓVEIS&DECOR.indd Todas as páginas 25/12/2015 22:07:00



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Celebrando e eternizando o Dia do Arquiteto

PauloRicardo

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Atuante no mercado

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Os profissionais são pes-soas felizes, alegres de bem com a vida, e com objetivos definidos”.

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FOTOS: PAULO RICARDO SACHS

Falta de limpeza do aparelho pode gerar multas para as empresas, além de pode comprometer saúde dos funcionários

Duas resoluções publi-cadas pelo Ministério da Saúde e pela Anvi-sa determinaram um

conjunto de regras voltado para garantir a qualidade do ar em ambientes climatiza-dos. A multa em caso de falta de manutenção pode chegar a R$ 200 mil.

Muitas pessoas não sabem, mas a falta de manutenção e limpeza do ar-condicionado pode gerar multa para empre-

sas. Inicialmente, o Ministério da Saúde através da Portaria 3.523/98 determinou um con-junto de regras voltado para garantir a qualidade do ar em ambientes climatizados.

A orientação é para que empresas e condomínios con-tratem técnicos ou um estabe-lecimento especializado para realizar a limpeza do ar-condi-cionado periodicamente. De-pois, a Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa)

publicou a Resolução 176/00, exigindo testes periódicos nos aparelhos de ar em locais pú-blico e coletivo. Esses testes devem ser feitos pela vigilân-cia sanitária dos municípios para comprovar que o ar não está contaminado. A multa em caso de falta de manutenção pode chegar a R$ 200 mil.

“É muito importante que as empresas ou estabelecimen-tos sigam essas normas para garantir que a saúde das pes-

soas não seja comprometida por causa da falta de limpeza ou manutenção do aparelho de ar-condicionado”, explica o diretor e presidente da rede Doctor Frio, Abrão Barbosa.

“Em alguns casos, os apa-relhos sujos podem acumu-lar bactérias e fungos, então quem respira o ar pode ter crises de rinite ou sinusite e em casos mais graves até pneumonia”, diz Barbosa.

Além dos cuidados com a

parte interna do ar-condicio-nado, é importante fi car atento e não deixar que o reservatório do aparelho portátil fi que cheio de água por muito tempo e lavar ele com frequência para evitar a proliferação do mos-quito da dengue. “A maiorias das empresas acabam igno-rando e não compreendem a importância dessas ações por acharem que isso não interfere na saúde dos funcionários ou por falta de hábito e informa-

ção”, ressalta o diretor.

Bactéria Até meados de julho desse

ano, sete pessoas morreram em Nova York por conta da doença do legionário, uma es-pécie de pneumonia derivada de uma bactéria encontrada em ar-condicionado. Na mes-ma época, 64 pessoas estavam hospitalizadas por causa desta infecção pulmonar, num total de 81 pessoas infectadas.

o ar-condicionado

Cuidados com

Com a chegada do verão, muita gente arruma as ma-las e parte para o litoral do Brasil, que é cheio de praias maravilhosas. Os mais sortu-dos ainda têm até casa por lá! No entanto, por fi carem muito tempo fechadas, as casas de praia costumam apresentar alguns sinais da ação da tão famosa vilã do litoral: a maresia.

Em alguns casos, proprietá-rios de imóveis dessas regiões optam por uma decoração simples, para não terem tanto trabalho com a manutenção. E isso defi nitivamente é uma bobagem. Para dar vida e

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DICAS

Para decorar a casa de praia

Quadros são opções práticas para quem quer decorar um espaço que fi ca fechado durante o ano

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AÇÃO

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AÇÃO

O último dia 18 foi marcado pela presença em massa da maioria dos profi ssionais de arquitetura e interiores, designers e decoradores celebrando o hit de dezembro que é o dia do Arquiteto que

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Darcleine Manarte e Leila Barakat: responsáveis pelo sucesso

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Nosso querido arquiteto Claudio Nina acompanhado de Terezinha Nina

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O luxo da simplicidade e elegân-cia: Cláudia Elizabeth Nerling

Os olhos do Rio Negro: a talento-sa arquiteta Larisa Guerra

O extrovertido e descolado arqui-teto Achilles Fernandes

O artista plástico mais querido entre os profi ssionais e lojistas: Jandr Reis

Werner Deimiling: um arquiteto de destaque e sem rótulos

O empresário dos revestimentos Bernardo Dib, ao lado de Graça Oliveira da Criare

O jornalista, colega e amigo Waisser Botelho, e a S.C.A. by Ricardo Almeida

A beleza de mãe e fi lha lojistas: Sandra Santos e Ana Eliaa Costa

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Luka – Com traços retos e modernos, a mesa Luka assinada por Daniela Ferro tem acabamento em laca, espelho no tampo e pés em aço inox.

Caleidoscópio – Inspirada num caleidoscópio, a mesa de-senvolvida por Emerson Borges, tem a base revestida com um espelho na cor prata, com a caixa superior em acrílico cristal incolor lapidado que na sobreposição com a base espelhada cria um jogo de imagens diversas. Ideal para decorar ambientes com conceito minimalista.

Passaredo – Moderna e funcional, a mesa possui vidro incolor e pintado. Além disso, pode ser encontrada em diversas medidas.

Rústica – Desenvolvida em madeira maciça, a mesa traz como característica a rusticidade da madeira que deixa o ambiente aconchegante.

Versatilidade na sala

A mesa de centro decora o ambiente, serve como apoio e ainda ajuda a delimitar o espaço da sala

Conhecida como o objeto de destaque na sala de estar, a mesa de centro propor-ciona charme quando bem

escolhida. Atualmente, há opções variadas de formato, material e cores, que a deixam em harmonia com o restante dos móveis.

A decoração da mesa de centro pode ser mais voltada aos gostos pessoais dos moradores do que às tendências de décor. Exposição de livros e peças de arte preferidas, por exemplo, são formas sofi sticadas de decorar e tam-bém de mostrar referências que fazem parte da vida de quem vive ali. Para criar um clima romântico, o uso de velas como decoração na mesa de centro é uma ótima opção. A iluminação dá um toque intimista e a sofi sticação fi ca por conta de lindos castiçais.

Plantas e fl ores são sempre bem-vin-das e podem ocupar a mesa de centro, desde que escolhidas com cautela: prefi ra vasos baixos para não atrapa-lhar a visão de quem está nos sofás e poltronas, por exemplo.

A mesa de centro também pode inovar com objetos diferentes, como bandejas para acomodar os livros, potinhos colori-dos para organizar controles remotos e outras pecinhas que acabam perdidas e até mesmo enfeites divertidos, criando um ar mais moderno e despojado.

Estilo e personalidade



Soluções para evitar a perda de tempo na obraPara não ter retrabalho é bom comparecer à obra em momentos críticos e verifi car se está tudo correndo como planejado

Sabe aquela sensação que você está perden-do tempo? Pois é. Às vezes também aconte-

ce na reforma ou construção da casa. É material que demo-ra para chegar, pedreiro que atrasa e planejamento que vai ralo abaixo... O tempo bem uti-lizado pode fazer a obra andar mais rápido. Por outro lado, o tempo mal aproveitado pode custar muito mais dinheiro e gerar muito stress. Sendo as-sim, confi ra dicas para não ter problemas e cumprir prazos:

1Projeto em mãosMuita gente começa a

casa antes de pensar no projeto. O resultado disso é que, durante construção ou reforma, será necessário fazer muitos ajustes. Se você tem um projeto com todos os detalhes (indica-ções de materiais e acabamen-tos), entregue ao pedreiro. Isso diminui muito a chance de algo sair diferente do planejado.

2Siga uma sequênciaQuando se inicia uma

obra, o ideal é saber em quanto tempo os trabalhos vão ser realizados e a sequência de cada etapa. Isso evita o retrabalho. De modo geral, uma

obra bem gerenciada deve se-guir esta sequência: demolições; remoções e retiradas; reformas estruturais (o que inclui mu-dança de paredes, aumento ou redução de cômodos); lajes; te-lhados; assentamentos de por-tas e janelas; encanamentos; instalações elétricas (tomadas, pontos de luz, quadro de força); forro; assentamento de pisos e azulejos; instalação de louças, bancadas de granito/mármores e metais; pintura; istalação de luminárias; marcenaria.

3 Planeje a compraUma programação or-

ganizada das etapas per-mite que você faça a compra de materiais na quantidade e na hora certa. Assim, você evita que a obra fi que parada pela falta de algum produto (argamassa de assentamento de piso, por exemplo). Assim, também dá para economizar com as viagens para retirar pequenas quantida-des de materiais ou com frete.

4 Agende a entregaEscolha lojas que avisam

a data e horário de entrega. Em alguns casos é possível agen-dar várias entregas no mesmo dia. Lembre-se de conferir os mate-riais e equipamentos entregues.

5Depósito no bairroPor mais que você faça

o planejamento, sempre falta um pouco de areia ou um saco de cimento. Não quer sair correndo para comprar? Então abra uma conta no depósito próximo à obra. Depois, permita que um funcionário de confi ança faça pedido de material, quan-do necessário. Só fi que atento aos itens que são retirados. É sempre bom acompanhar se está tudo indo para a sua obra.

6Pague por etapasBusque profi ssionais

qualifi cados e com boas referências. E faça um contra-

to – nem que seja um documen-to simples, de uma página só. O próprio fato de sugerir um contrato já vai fazer diferença e pode espantar funcionários não comprometidos. Prefi ra pagar os serviços por etapas. Dessa forma, você desembolsa o dinheiro na proporção em que

as coisas fi cam prontas e tem maior controle do andamento e da qualidade. Lembre-se sem-pre de conferir o serviço e peça os reparos necessários.

7QualidadePara não ter retrabalho,

repare bem nos elementos que indicam se o trabalho é fei-

to com qualidade. Os erros e desvios podem aparecer,

mas se forem re-conhecidos logo, poderão ser corrigidos com antecedência.

E lembre-se: não adianta apressar o pedreiro. Tem etapas da obra que levam tempo, como o reboco das paredes – é recomendado secar por 25 dias.

Além disso, organize as fi -nanças a fi m de ter ideia do custo total da obra. E lembre-se, haverá momentos de espera, então aproveite-os para confe-rir se tudo está correto na obra. Pepinos podem aparecer, é só manter a calma!



Empresa faturou US$ 340 milhões no ter-

ceiro trimestre sobre um total de US$ 2,2 bilhões em aluguéis

Matéria publicada na última semana no The Wall Stre-et Journal, fala que

três das maiores empresas de aluguel de apartamentos dos Estados Unidos vêm nego-ciando com o Airbnb Inc. para permitir que seus inquilinos ofereçam quartos para alugar na rede global da “startup” americana, em troca de uma fatia da receita, dizem execu-tivos das gestoras de imóveis.

A iniciativa pode expandir o acesso ao serviço de aluguel de acomodações do Airbnb nos EUA, mas também gerar polê-mica entre críticos que temem que grande parte do estoque de moradias no país se transforme virtualmente em hotéis.

Equity Residential, AvalonBay Communities Inc. e Camden

Property Trust conversaram com o Airbnb nas últimas se-manas sobre a possibilidade de unir forças, dizem executivos das fi rmas. Todos dizem que estão interessados num modelo de compartilhamento de recei-ta com o Airbnb, mas precisam acertar os detalhes.

A Equity Residential, por exemplo, é a maior operado-ra de apartamentos de capital aberto do país, com cerca de 108 mil apartamentos, segun-do a empresa. O Airbnb conta hoje com 322.500 acomoda-ções nos EUA listadas em seu site, 80% a mais que um ano atrás. A fi rma faturou US$ 340 milhões no terceiro trimestre sobre um total de US$ 2,2 bilhões em aluguéis, segundo uma apresentação a investi-dores vista pelo WSJ.

DIVULGAÇÃO

Empresa é campeã em oferecer um ser-viço diferenciado, e agora quer expandir os aluguéis para gestoras de imóveis nos EUA

Airbnb corteja gestoras de imóveis


imóveis & decor - 27 de dezembro de 2015

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