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Gestão de Obras e Coordenação de
Segurança
Departamento de Engenharia Civil
Ano letivo 2014/2015
Capítulo I – PROGRAMAÇÃO E
PLANEAMENTO
Parte 1
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O estudo da Construção como uma disciplina pode ser
estruturado de forma abrangente em dois temas gerais:
• Tecnologias da construção
• Gestão da construção
Tecnologias e Gestão da Construção
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• Tecnologias da construção
Tecnologia (techno + logic) pode ser dividida em: Técnica + lógica
Estão relacionadas com os métodos ou técnicas usados para
colocar os materiais e elementos necessários à construção de
acordo com o definido pelo projeto.
Lógica está relacionada com a ordem de execução e ao adicionar-
se a técnica leva a que tecnologia signifique a concretização de
uma sequência técnica para produzir determinado resultado =
processo.
Na construção: tecnologia = processo construtivo (para betonar,
demolir, revestir, escavar, ….)
Tecnologias da Construção
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Após e durante a elaboração de um projeto as questões
práticas que se colocam são “quais as técnicas ou
métodos de construção que devem ser selecionados”,
devendo ser avaliadas as vantagens e desvantagens de
cada método ou técnica.
O termo que deve ser empregue é Processo Construtivo e é
fundamental para a determinação da ficha de
composição dos recursos da atividade e para a
determinação dos rendimentos (ou consumos unitários)
desses meios (materiais, equipamentos e mão-de-obra).
Tecnologias da Construção
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Em complemento, a Gestão da Construção analisa como é que os
recursos disponíveis podem ser aplicados da melhor forma.
Tipicamente quando se fala em recursos na construção fala-se
em:
• Mão de obra
• Máquinas e equipamentos
• Materiais
• Dinheiro (consumos unitários)
(em inglês os 4 Ms da construção: Manpower, Machinery,
Materials, Money)
Gestão da Construção
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Gestão envolve o tempo e eficácia (mede a relação entre os
resultados obtidos e os objetivos pretendidos), ou seja, ser
eficaz é conseguir atingir um dado objetivo com a aplicação
com sucesso destes recursos, na construção de um projeto.
Eficiência ou rendimento, refere-se à relação entre os resultados
obtidos e os recursos empregados.
RENDIMENTO = Resultado / Recursos
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Gestão da Construção
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Alguns dos aspetos ligados à gestão são eles próprios de
natureza técnica (execução de cofragens, capacidade de
equipamentos, entivações,…)
outros são de carácter qualitativo pois lidam com a motivação
dos trabalhadores, com as relações de trabalho, a forma dos
contratos, aspetos legais, segurança nos locais de trabalho,
tendo os aspetos de organização do trabalho um papel
fundamental no sucesso da construção de qualquer projeto.
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Gestão da Construção
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Assim, gestão da construção consiste,
no planeamento de um projeto (empreendimento), desde a
conceção até à entrega do produto final ao cliente (DO),
envolvendo coordenação e controlo de todas as suas fases,
satisfazendo todos os requisitos de exigência e
funcionalidade, tanto do cliente como da regulamentação
legal aplicável,
E ainda…,
na conclusão do projeto no prazo estipulado, com qualidade e
segurança, respeitando o ambiente e de acordo com o
orçamento efetuado e lucros esperados.
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Gestão da Construção
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A gestão da construção engloba as seguintes atividades:
• Análise de investimentos, gestão financeira, estimativas de
custos e orçamentação; verificação de medições, análise e
gestão da produção; programação e planeamento; motivação
e liderança; controlo de custos do projeto; controlo
orçamental; previsão “cash flow” (despesas e receitas);
recursos humanos; ambiente; qualidade; análise e previsão
de riscos; segurança...
• … e preenchimento de muita “papelada” necessidade de
utilização de ferramentas informáticas para a organização e
no auxílio às múltiplas tarefas da gestão de obra, de modo a
ser eficaz.
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Gestão da Construção
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Gestão da Construção
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Em qualquer tipo de obra os objetivos das atividades de gestão
da construção são:
• Gestão do contrato: verificação do cumprimento das
cláusulas contratuais e legais;
• Gestão do tempo: para que a obra seja executada nos prazos
previstos;
• Gestão dos custos: para que a obra seja concluída dentro do
orçamento previsto;
• Gestão da qualidade: garantia da conformidade da obra com
os requisitos e expectativas do cliente;
• Gestão do risco (segurança e ambiente): prevenção dos riscos
da obra com identificação, análise, tratamento e registo.
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Objetivos da Gestão da Construção
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Para se atingirem estes objetivos, têm sido desenvolvidos e
aplicados diversos métodos de programação e
planeamento para controlo de prazo e custos, gestão da
qualidade, avaliação de riscos, coordenação de
segurança, etc. ...
Atendendo às fases do ciclo de vida de um empreendimento:
Especialmente no que se refere a:
Programação = Programa de trabalhos
Planeamento = Gestão (Planos) dos recursos (4M)
NOTA: Na gestão de obras, o dinheiro passa a ser um recurso!
NOTA: Normalmente em gestão, o conceito de planeamento inclui a programação!
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Objectivos da Gestão da Construção
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Fases do Projeto de uma EdificaçãoConceção e
viabilidade
Projecto
Planeamento da
ConstruçãoUtilização
t=0
Planeamento de
Obra em
Projeto
Revisão de
Projeto e
Planeamento
Concurso e
Consignação
Planeamento
Dono de Obra
Equipa de Projecto (coordenação de projecto, gestão de qualidade e ambiental)
Coordenação de Segurança
Fiscalização (gestão de qualidade e ambiental)
Entidade Adjudicatária (gestão de qualidade e ambiental)
Direcção de Obra
As fases do ciclo de vida de um
empreendimento:
Conceção;
Planeamento;
Execução e controlo;
Conclusão;
Utilização
Demolição.
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Gestão de Projectos
> O que é a gestão de projetos ?
Apesar de estar sempre presente na vida do Homem começou a
ser estruturada e definida como disciplina autónoma a partir
de 1940, quando se necessitou de se estruturar
especificamente determinados programas de guerra,
nomeadamente o Projeto Manhattan (construção da bomba
atómica) e a construção do submarino Polaris.
A estruturação da gestão de projetos começou com o
reconhecimento da necessidade de estabelecer conceitos,
técnicas e processos que direcionassem os responsáveis para o
cumprimento dos objetivos de desempenho técnico, tempo,
custo e qualidade.
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Gestão de Projectos
> O que é a gestão de projetos ?
A gestão de projetos é a aplicação de conhecimento,
competências, ferramentas e técnicas nas atividades de
projeto a fim de atender aos requisitos estabelecidos.
A gestão de projetos é realizada por meio da aplicação e
integração de determinados processos de gestão.
Esses processos são agregados em cinco grupos, denominados
grupos de processos de gestão de projetos:
Grupos de processos: de Iniciação, de Planeamento, de
Execução, de Monitorização e Controlo, de Encerramento.
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O planeamento, a execução e o controlo são etapas
fundamentais de qualquer projeto.
Há dois níveis de planeamento associados aos projetos de
construção:
• Planeamento estratégico
• Planeamento operacional
Planeamento
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O planeamento estratégico seleciona e estabelece os
objetivos gerais do projeto, incluindo o âmbito, formas
de contratação, prazos e opções de financiamento – ao
nível da gestão de topo.
O planeamento operacional envolve a definição da
tecnologia aplicada para a realização de cada atividade,
bem como dos recursos necessários. Inclui os planos
relativos à gestão ambiental, da qualidade e da
segurança – ao nível da gestão da produção.
Planeamento
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O programa de trabalhos é normalmente constituído por:
Programação:
• Plano de trabalhos
Planeamento:
• Plano de materiais
• Plano de mão de obra
• Plano de equipamentos
• Plano de pagamentos (ou cronograma financeiro)
Programa de Trabalhos
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Programa de Trabalhos deverá incluir:
• Planos de implementação dos sistemas de gestão
– Qualidade (PQ - Plano da Qualidade)
– Ambiente (PGRCD – Plano de Gestão de Resíduos da
Construção e Demolição)
– Segurança (PSS - Plano de Segurança e Saúde)
• Memória descritiva e justificativa, incluindo definição dos
Processos construtivos
• Exemplo:
Programa de Trabalhos
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Plano de Trabalhos
Plano de trabalhos é a representação gráfica ou escrita dos
resultados da programação.
O plano de trabalhos destina-se, com respeito pelo prazo de
execução da obra, à fixação da sequência e dos prazos parciais
de execução de cada uma das espécies de trabalhos previstas
(atividades) e à especificação dos meios com que o empreiteiro
se propõe executá-los, bem como à definição do correspondente
plano de pagamentos (art.º 361º do CCP – DL n.º 18/2008, de 29
de Janeiro).
De relembrar que o plano de trabalhos é uma peça indispensável
para os contratos de empreitadas de obras públicas, constando
sempre do caderno de encargos:
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Plano de Trabalhos
Artigo 56.º (CCP)
Noção de proposta2 — No caso de se tratar de procedimento de formação de contrato de
empreitada ou de concessão de obras públicas, a proposta deve ainda
ser constituída por:
a) Uma lista dos preços unitários de todas as espécies de trabalho previstas
no projeto de execução;
b) Um plano de trabalhos, tal como definido no artigo 361.º, quando o
caderno de encargos seja integrado por um projeto de execução;
c) O projeto de execução quando este tiver sido submetido à concorrência
pelo caderno de encargos.
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Plano de Trabalhos
Portaria n.º 959/2009 - Cadernos de encargos tipo
CAPÍTULO II
Obrigações do empreiteiro
SECÇÃO I
Preparação e planeamento dos trabalhos
Cláusula 6.ª
Preparação e planeamento da execução da obra n.º 4
Cláusula 7.ª
Plano de trabalhos ajustado
Cláusula 8.ª
Modificação do plano de trabalhos e do plano de pagamentos
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Programação
Assim e voltando às definições já indicadas:
O Plano de Trabalhos, define a programação de um
empreendimento ou de uma empreitada e consiste na
representação da distribuição, no tempo, do conjunto de
atividades necessárias à sua execução.
> O planeamento é o detalhamento das necessidades em termos
de recursos (Planos dos 4M) para a concretização da
programação, em que é cruzada e analisada a informação
relativa ao tempo e aos recursos necessários para a sua
realização e aos meios financeiros (custos) correspondentes.
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Programação
Planear obras é realizar um “plano” de atividades e indexá-las
ao calendário. Nessas atividades estão incluídas todas as
informações de tempo e recursos (4M) necessários para as
realizar.
Basicamente consiste na decomposição da obra em atividades
elementares (as que foram previstas nas medições ou outras),
na posterior definição do encadeamento e dependência entre
elas e para cada uma delas na determinação das datas de
início, fim e das folgas da sua realização.
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Programação
A programação e o planeamento fornecem informação aos
vários intervenientes no processo de construção,
especialmente à Direção de obra e ao Dono de obra (por
intermédio da fiscalização), relacionada com a previsão e com
efetivo o andamento dos trabalhos.
> A informação assim obtida permite o controlo dos prazos de
execução e a atempada previsão e mobilização de recursos
afetos às atividades, bem como a possibilidade de efetuar
modificações através da alteração de cargas de mão-de-obra
por exemplo para recuperação de prazos, permitindo ainda um
controlo financeiro da obra.
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Programação
As etapas para se realizar a programação, são as seguintes:
• Identificar as atividades
• Identificar os recursos necessários para as atividades
• Definir as capacidades disponíveis dos recursos
• Estimar as durações (tempo) das atividades
• Definir os graus de dependências entre atividades
• Desenvolvimento do plano de trabalhos base
• Estimativa de custos por unidade de tempo e comparação
com o cronograma proposto para contrato
• Verificar atividades críticas para cumprimento do prazo
NOTA: Estas etapas podem ser cíclicas.
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Programação
Relativamente às atividades no Plano de trabalhos:
A definição das atividades corresponde ao resultado da
identificação e discussão de como se irá executar o trabalho,
de forma a ser cumprido o objetivo proposto no projeto. De
referir novamente que as atividades do plano de trabalhos
pode diferir das atividades da relação de trabalhos e medições.
Este processo envolve várias pessoas, diretamente relacionadas
com o projeto e baseia-se, essencialmente, na definição dos
processos construtivos a utilizar durante a execução e da forma
como as atividades se relacionam entre si.
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Programação
Para a identificação das atividades deve-se utilizar a estrutura de
divisão de trabalho: WBS - Work Breakdown Structure, EAP -
Estrutura Analítica do Projeto ou EAT - Estrutura Analítica do
Trabalho, cujo objetivo é dividir o projeto em tarefas principais e
identificar as atividades específicas que necessitam de ser
realizadas para cada tarefa principal para se cumprir os objetivos
do projeto, através da seguinte estrutura:
- O projeto é sucessivamente dividido até que todas as tarefas principais sejam
identificadas e detalhadas;
- As tarefas principais são divididas em atividades de programação;
- As atividades podem ser representadas numa rede de projeto.
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Programação
Exemplos de EAP:
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Programação
Exemplos de EAP: