direitos reais

Poder de gozar de modo exclusivo e pleno do direito de usar, fruir e dispor de coisa certa e determinada.

Poderes indeterminados

Elasticidade

Direito perpétuo

Garantias jurídicas

ACB - Ana Cristina Borges

Modos de Aquisição

• Aquisição Derivada : contrato, sucessão e usucapião

• Aquisição Originária : Ocupação e Acessão

• Direito de demarcação, tapagem, construção, plantação

Direitos específicos ligados à propriedade


COMPROPRIEDADE - Art.1403 C.C. Quando duas ou mais pessoas são simultaneamente proprietárias da mesma coisa, sendo titulares de um feixe de direitos : a quota ideal.

PROPRIEDADE HORIZONTAL Art.1414ºé o direito exclusivo que incide sobre várias fracções de um edifício, enquanto unidades independentes entre si, completadas com uma parte comum.


Art. 1439º Direito de gozar temporária e plenamente de coisa alheia sem alterar a sua forma ou substância.

Modos de constituição: Contrato, testamento usucapião(posse titulada)

Tipos de usufruto: Sucessivo e simultâneo, usufruto de consumíveis e deterioráveis, usufruto de direitos .


Faculdade do titular se servir da coisa e frui-la na medidas das suas necessidades pessoais e da família.

Âmbito do direito limitado ao titular e agregado familiar

O direito é intransmissível

Não pode ser adquirido por usucapião


Art. 1524 º C.C. Faculdade de construir, manter obra ou fazer plantação em terreno alheio com carácter permanente ou temporário.

Forma de desmembramento da propriedade

O proprietário do solo e o superficiário gozam de direito de preferência na alienação.

Pode abranger apenas uma parte do solo.


Direito ao gozo de certas utilidades de um prédio( Serviente) em beneficio de outro prédio ( Dominante).

• Tipos; legais e convencionais, continuas e descontinuas, Aparentes e não aparentes.

• Acessoriedade e perpetuidade

• Indivisibilidade e inseparabilidade


direitos reais

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