newway centro sao paulo

*Materialsujeito a alteração.

Informações: Consultor BERGEN Tel: 11-99143-4536SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões

ElevadoCosta e Silva

Viaduto da Liberdade

Av. 23 de MaioTorredo Banespa

Catedralda Sé

ElevadoTiradentes

Metrô.Dom Pedro II

Copan

Poupa

Tempo

*Materialsujeitoa alteração.

LigaçãoLeste-Oste

Mackenzie PraçaJoãoMendes

Ed. Itália

CataventoCultural

MercadoMunicipal

Est. BrigadeiroLinha Verde

Est. Brigadeiro

Linha Verde

Est. LuzLinhaAzul

Est. LiberdadeLinha Azul

Est. São JoaquimLinha Azul

Est. VergueiroLinha Azul

Est. São BentoLinha Azul

Est. Sé

Linha Azul/Vermelha

Est. RepúblicaLinha Vermelha

Est. AnhangabaúLinha Vermelha

ACESSOS E TRANSPORTES

Est. Sta. CecíliaLinha Vermelha

Est. Pedro IILinha Vermelha

Est. BrásLinha Vermelha/CPTM

Est. MoocaCPTM

Est. BresserLinha Vermelha

ACESSOSIMPORTANTESPONTOS

Praça daRepública

Poupa Tempo

Páteo doColégio

EdifícioBanespa

Complexo JurídicoDamásio de Jesus

Catedral da Sé

Palácio da

Justiça

MosteiroSão Bento

INSTITUIÇÕES TRANSPORTESACESSOS DE ENSINO

Univ.Mackenzie

FIAP

SENAI

UNIBAN

SENAC

ETAPA

ColégioSto. Agostinho

FMU

FECAP

Univ.Anhembi Morumbi

FGV

ACESSOS CULTURA LAZER

MASP

Memorial doImigrante

TeatroAnhembi Morumbi

SESC Carmo

Teatro Abril

Teatro MariaDela Costa

ESPORTE,E TRANSPORTES

Biblioteca

Mário de Andrade

ACM

Teatro CulturaArtística

Teatro BibiFerreiraTeatro

Brigadeiro

Parque daAcliamção

ParqueTrianon

Centro CulturalSão Paulo

TeatroMunicipal

Runner

CataventoCultural

ACESSOS EHOSPITAIS TRANSPORTES

Santa Casa

HospitalBandeirantes

HospitalCruz Azul

Hospitalda Mooca

HospitalTamandaré

Hospital BenificênciaPortuguesa

HospitalPaulistano

HospitalOsvaldo Cruz

SHOPPINGS TRANSPORTES COMPRASACESSOS E CIRCUITO DE

ShoopingFrei Caneca

Região da Rua25 de Março

MercadoMunicipal

Liberdade

ShoopingLigth

Região doGasomêtro

Região Brás

ACESSOS TRANSPORTESRESTAURANTES SUPERMERCADOS

Bar Brahma

Cantina Gigio

Bar e Rest.Dona Onça

PizzariaCastelões

Extra

DiaSupermercados

Extra

Novo Sesc e Senac

Lago de retenção e drenagem

Centro de Compras

Previsto para durar 6 anos, vai mudar radicalmenteesta região do centro e receberá, ao todo,investimentos de R$ 1,5 bilhão.

Em maio de 2012, a Prefeitura de São Pauloapresentou o projeto elaborado com apoio daFundação para a Pesquisa em Arquitetura eAmbiente (Fupam), ligada à USP.

Interligação daAv. Rangel Pestana

Conexão do Pátio doColégio com Rua 25 demarço via escada

rolante

Terminalde ônibus dará lugar alagoa natural de água de chuva

Extensão da Rua

do GasometroCentro de Compras

Mercado MunicipalExtensão da

Rua M. Domitila

Criação de um novo CentroculturalSesc e Senac

Trecho da Av. do Estadoonde serão construídos 2 túneis

Novo terminal de ônibus

integradoao ExpressoTiradentese a Linha 3 do Metrô

Fachada

Projeto de Arquitetura:Candusso Arquitetos Associados

Projeto de Paisagismo:Verdi Salerno Arquitetura Paisagística

Projeto de Interiores:VH Arquitetura e Design


Ficha Técnica Endereço: R. do Glicério, 301 - Centro - São Paulo - SP

Área do terreno: 3.541,36m²

Número de pavimentos: 25 pavimentostipo

Número de unidades por andar:

1º Pavto.: 15 (quinze)unidades autônomas

2º ao 25º Pavto.: 16 (dezesseis) unidades autônomas em cada pavimento

Número de unidades total: 399 unidades

Área privativa aproximada das unidades:

Ap. Tipo A (do 1º ao 20º pav.): 55,70m² - 1 vaga*

Ap. Tipo B1 e B2/B3 (do 1º ao 25º pav.): 45,53m² e 45,68m²(respectivamente) - 1 vaga*

Ap. Tipo C (do 1º ao 25º pav.): 37,60m²

Ap. Tipo D (21º pav.): 55,38m² - 1 vaga*

Ap. Tipo D (do 22º ao 24º pav.): 45,13m² - 1 vaga*

Ap. Tipo E (25º pav.): 42,50m² - 1 vaga*

Número de Elevadores: 08 sociais

49 vagas* para motos* Vagas para automóveis e motos a serem operadas com auxílio de manobristas


RuadoGlicério

1

2

34

56 8 9 10 11

20

21

22

23

2412

12

13

14

16

15

19

17

20

7

1.2.3.4.5.6.

Acesso de PedestresAcesso de VeículosPiscina Adulto com raia de 20mDeck MolhadoPiscina InfantilSolarium

7.8.

Bar de apoio à PiscinaEstar Externo para Jogos

9.10.11.12.13.14.

Caminho RelaxanteEstar com chaise em alvernariaApoio Festas com bancosEstar com bancosEstar com pergolado e redeChurrasqueira Gourmet

com forno de pizza15. Espelho d’água com Jatos e Cascata

16. Pomar

17.18.19.20.21.

Playground InfantilPraça das MamãesPlayground Infanto – JuvenilQuadra Recreativa GramadaChurrasqueira de apoio à Quadracom forno de pizza

22. Estar das Primaveras23. Jardim do Orquidário

24. Pet Place

18

Implantação - Áreas ExternasRua Vasco Pereira

6

*Materialsujeitoa alteração.

RuadoGlicério

12

4

3 89

7

6

1.

2.

3.

Hall Social

Fitness

Sauna e Vestiários

7.

8.

9.

Salão de Festas

Games

Salão de Jogos Adulto

Implantação - Áreas InternasRua Vasco Pereira

1 1 1

5

4.

5.

6.

Salão de Jogos Juvenil

Brinquedoteca

Salão de Festas Gourmet


RuadoGlicério

+5 m+9 m


Implantação

Rua Vasco Pereira

-

-

--


Quadra Recreativa Gramada

Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza



Hall Social


Fitness

Salão de Jogos Juvenil



Brinquedoteca


Salão de Jogos Adulto


Estar Externo para Jogos

Games



Espaço Gourmet

Estar Gourmet



Salão de Festas


Espelho d’água com Jatos e Cascata

Estar com Pergolado e Rede



Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza


Quadra Recreativa Gramada

Playground Infanto - Juvenil


Piscina Adulto com raia de 20m



Piscina Infantil com Cascata

RuadoGlicério


Pavimento Tipo - 1º ao 20º

16

15

13

14

12

11

09

10

05

06

04

03

01

02

08

07

Tipo A55,70m²

Tipo B145,53m²

Tipo C37,60m²*

Tipo B2 e B345,68m²

Elevadores Sociais

* No 1º pavto o apto.Final 10 é do zelador

RuadoGlicério



Pavimento Tipo - 21º

16

15

13

14

12

11

09

10

05

06

04

03

01

02

08

07

Tipo D55,38m²

Tipo B145,53m²

Tipo C37,60m²

Elevadores Sociais

RuadoGlicério



Pavimento Tipo - 22º ao 24º

16

15

13

14

12

11

09

10

05

06

04

03

01

02

08

07

Tipo D45,13m²

Tipo B145,53m²

Tipo C37,60m²

Elevadores Sociais

RuadoGlicério



Pavimento Tipo - 25º

16

15

13

14

12

11

09

10

05

06

04

03

01

02

08

07

Tipo E42,50m²

Tipo B145,53m²

Tipo C37,60m²

Elevadores Sociais

Planta Tipo A - 55,70m²

3 Dorms.(1 Suíte)

PlantaIlustrada do apartamento tipo A de 55m² com 3 dormitórios (1 suíte), com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo A - Sala Ampliada - 55,70m²2 Dorms.(1 Suíte)

Living Ampliado

PlantaIlustrada do apartamento tipo A de 55m² com 2 dormitórios (1 suíte) e sala ampliada, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo A - Suíte e Sala Ampliada - 55,70m²

Suíte e LivingAmpliados

PlantaIlustrada do apartamento tipo A 55m² com suíte master e living ampliados, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Living Tipo A


Planta Tipo B - 45,53m²

2 Dorms.

PlantaIlustrada do apartamento tipo B de 45m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo B - Ampliada - 45,53m²

1 Dorm.LivingAmpliado

PlantaIlustrada do apartamento tipo B de 45m² com 1 dormitório e sala ampliada, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.



Living Tipo B - Ampliado

Planta Tipo C - 37,60m²

1 Dorm.

PlantaIlustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo C - Integrada - 37,60m²DormitórioIntegrado com

Living

PlantaIlustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório integrado a sala, com sugestões de decoração.Os móveis ouutensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo D - 55,38m²

2 Dorms.

PlantaIlustrada do apartamento tipo D de 55m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo D - Ampliada - 55,38m²1 Dorm.

Sala Ampliada eCozinha Aberta

PlantaIlustrada do apartamento tipo D de 55m² com 1 dormitório, sala ampliada, cozinha aberta, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo E - 42,50m²

2 Dorms.

PlantaIlustrada do apartamento tipo E de 42m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo E - Ampliada - 42,50m²

1 Dorm.Living Ampliado

PlantaIlustrada do apartamento tipo E de 42m² com 1 dormitório com sala ampliada, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


InfraestruturaÁREAS COMUM SOCIAL

Guarita com vidros e portas blindados com ar

condicionado tipo split instalado.

Será instalado um grupo gerador de energia, com

entrada automática na falta de energia elétrica, para

atendimento de quatro (04) elevadores, iluminação de

confortono térreo e subsolos, portões de acesso ao

empreendimento, sistemas de segurança (CFTV,

perimetral...), bombas de recalque e sucção

Sistema elétrico de automação dos portões de acesso

ao condomínio;

Portão de acesso para pedestres e veículos com

“pulmão”;

Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos

portões de acesso ao condomínio e infraestrutura em

locais estratégicos para futura extensão do sistema por

parte do condomínio.

Proteção perimetral.


APARTAMENTO

Sistema de central de interfonia, que possibilitará aos

condôminos comunicar-se entre si e com determinados

locais das áreas comuns.

Será instalado um sistema de antena coletiva para

recepção dos sinais de TV aberta e previsão de

interligação para TV a cabo.

O condomínio será entregue com medição coletiva de

consumo de água. Se o condomínio decidir fazer a

individualização das contas, existe infraestrutura para a

instalação dos hidrômetros individuais no hall de

serviço dos andares para medição de água fria.

O condomínio será entregue com medição coletiva de

consumo de gás. Se o condomínio decidir fazer a

individualização das contas, existe previsão para

medição remota dentro de cada apartamento na área

de serviço.

Será executada nas unidades autônomas toda a

infraestrutura de tubulações para a futura instalação

por parte do proprietário de um sistema de

aquecimento de passagem à gás a fim de alimentar com

água quente apenas o chuveiro dos banheiros.

Impermeabilização

Áreasimpermeabilizadas


Estacionamento

As vagas serão sorteadas

Apto.Tipo A (55,70m²): 1 vaga*

Apto.Tipo B1 (45,53m²) e B2/B3 (45,68m²): 1 vaga*

Aptos..Tipo D (55,38m²): 1 vaga*

Aptos..Tipo D (45,13m²): 1 vaga*

Aptos.Tipo E (42,50m²): 1 vaga*

* Vagas para automóveis a serem

operadas com auxílio de manobristas.2,20m

2,20m

2,50m

Desenho Ilustrativo



Informações: Consultor BERGEN Tel: 11-99143-4536SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões

newway centro sao paulo

Real Estate