aplicação da metodologia bim na gestão de edifícios
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Julho 2015
Inês Aidé Ribeiro de Freitas Rodas
Orientador: Professor Doutor Alfredo Augusto Vieira Soeiro
MESTRADO INTEGRADO EM ENGENHARIA CIVIL
APLICAÇÃO DA METODOLOGIA BIM NA GESTÃO DE EDIFÍCIOS
BIMBuilding Information Modeling
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
Solução dinamizadora dos processos de troca de
informação entre todos os intervenientes no ciclo de vida
de um edifício.
É um investimento.É um novo método de trabalho.
Não é um ato isolado mas sim um processo em sistemática
atualização.
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
Gestão de Edifícios
Objetivos: Prolongar a vida útil de um edifício; Manter as suas condições de utilização; Diminuir os custos associados à sua exploração.
Gestor de Edifícios(Facility
Manager)
Gestão de
Edifícios-FM-
Ativos
Espaços
Utentes
Atividades
Operação e
manutenção
Projetos
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
COBieConstruction Operations Building Information Exchange
COBie
• Equipamentos;• Custos;• Garantias;• Caraterização de
espaços;• Manuais de instalação;• Planos de manutenção;• …
Gestão de Edifícios
Modelo BIM
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
COBieConstruction Operations Building Information Exchange
COBie
Método proposto
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
Integrar BIM+FM+COBie
2. Preparar o modelo para o sincronizar com um programa BIM-FM;
Objetivos:
1. Obter um modelo BIM as-built:
3. Obter a folha de cálculo COBie- Handover devidamente preenchida.
garantias
fabricantes
manuais de instalação
planos de manutenção
números de sériecustos
Aplicação do método
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
Caso de estudo: Edifício FEUP-G.
Definição do programa BIM a aplicar na modelação do edifício:
Autodesk Revit 2014.
Aplicação do método
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
1. Recolha de informação:
Aplicação do método (cont.)
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
2. Definição do nível de desenvolvimento, LOD, a empregar no
modelo:
Aplicar LOD 500 refletindo assim num modelo BIM as-built.
Aplicação do método (cont.)
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
3. Selecção de um sistema de classificação:
OmniClass, UniClass, MasterFormat, etc.
Padronizar e estruturar informação construtiva
Aplicação do método (cont.)
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
4. Modelação do edifício recorrendo ao Autodesk Revit 2014.
Aplicação do método (cont.)
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
5. Classificação de espaços:
Atribuir um nome, uma etiqueta e especificar o tipo de
espaço
Aplicação do método (cont.)
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
6. Adição de elementos e preenchimento correto das suas
propriedades:
Aplicação do método (cont.)
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
7. Criação de sistemas MEP (mechanical, electrical and
plumbing):
Aplicação do método (cont.)
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
8. “Como exportar os dados COBie?”: COBie Toolkit for Autodesk.
8.2. Configurar as suas opções de exportação;8.1. Instalação;
8.3. Sincronização dos parâmetros COBie com os existentes no modelo.
9. Exportação da folha de cálculo COBie - Handover
Aplicação do método (cont.)
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
Folha de trabalho Contact do COBie
Folha de trabalho Facility do COBieFolha de trabalho Floor do COBieFolha de trabalho Space do COBieFolha de trabalho Zone do COBieFolha de trabalho Type do COBieFolha de trabalho Component do COBieFolha de trabalho System do COBie
Folha de trabalho Document do COBie
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
Conclusões
Pesquisa de informação O&M;
Localização de um objeto no edifício;
Evita-se a recriação de informação após construção;
Informação com maior qualidade e bem estruturada.
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Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios
Desenvolvimentos futuros
Incentivar os fabricantes em disponibilizarem ficheiros em formato RFA de cada equipamento comercializado;
Interligação entre o modelo BIM e o Pronic.
MESTRADO INTEGRADO EM ENGENHARIA CIVIL
OBRIGADA!