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SCE / 2ª Inspetoria Geral de Controle Externo

ACOMPANHAMENTO DAS OBRAS PÚBLICAS

Órgão / entidade

Empresa Municipal de Urbanização - RIOURBE

Data da visita

25/08/2009

Contratos selecionados

Contrato nº 108/05 – Complementação das obras de construção do prédio da Cidade da Música – Av. Ayrton Senna s/nº - Barra da Tijuca . Contrato nº 001/2008 - Obras de conclusão das instalações prediais, acabamentos internos, urbanização intramuros, construção de túneis sob a Av. das Américas e estacionamento da Cidade da Música Roberto Marinho

Equipe

José Ângelo H. Dell’Uomo Técnico de Controle Externo Matr. nº 40/900.464

Márcio Sousa Bandeira de Melo Engenheiro Matr. nº 40/901.375

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SUMÁRIO

RELATÓRIO DE VISITA PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA ATUALMENTE PARALISADA

A) VISUALIZAÇÃO DO PROJETO B) 11ª VISITA – NÃO HOUVE MEDIÇÃO

b.1) Pronunciamento quanto ao apontado na Visita Anterior b.2) Estado atual da obra b.3) Serviços cuja deterioração se mantém: b.4) Serviços e equipamentos que podem ser afetados com a paralisação b.5) Locais que apresentam má conservação b.6) Materiais estocados em locais inapropriados b.7) Visão geral dos serviços não concluídos b.8) Novos registros

C) OBSERVAÇÕES Conclusão

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RELATÓRIO DE VISITA PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA ATU ALMENTE

PARALISADA

DATA DA REALIZAÇÃO: 25/08/2009

OBJETIVO: Acompanhar as condições de manutenção e segurança dos

equipamentos e serviços do empreendimento Cidade da Música Roberto

Marinho que atualmente estão com seus contratos paralisados.

CONTRATOS:

Nº: 108/2005

OBJETO: Complementação das obras de construção do prédio da Cidade da

Música.

EMPRESA: Consórcio Cidade da Música 2 (Construtoras: Andrade Gutierrez

S.A, Carioca Christiani Nielsen Engenharia S.A e Técnicas Eletro Mecânicas

Telem S.A).

Nº: 01/2008

OBJETO: Obras de conclusão das instalações prediais, acabamentos internos,

urbanização intramuros, construção de túneis sob a Av. das Américas e

estacionamento da Cidade da Música Roberto Marinho.

EMPRESA: Consórcio Barra da Tijuca (Construtora Andrade Gutierrez S/A,

Carioca Christiani-Nielsen Engenharia S/A e Técnicas Eletro Mecânicas TELEM

S/A)

SITUAÇÃO DA OBRA: A obra foi suspensa a partir de 01/01/2009 , através do

Decreto nº 30.343/2009, para a realização de auditoria, com prazo de 120 dias.

FISCAIS DA OBRA : Engº Luis Severino Nunes Machado Matr. 69/560483-0

Engº Affonso Augusto Canedo Netto Matr.70/161000-5

Tel:2266.3147 Ramal 3461

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a) Visualização do projeto

Com a f inalidade de facilitar a identif icação das áreas, foi inserido o projeto em 3D.

A visão representa a laje do nível 10. Logo acima das paredes identificadas será construída a cobertura, finalizando o projeto.

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b) 11ª Visita – Não houve medição

b.1) Pronunciamento quanto ao apontado na Visita An terior

Os questionamentos foram analisados às fls. 176/179v do p.p., entretanto,

alguns itens não foram atendidos satisfatoriamente.

Abaixo relacionamos os questionamentos pendentes:

1 - Algumas cadeiras estão sendo utilizadas pela equipe de segurança,

possibilitando o seu desgaste antecipado;

2 - Há a proliferação de vetores como ratos e mosquitos em virtude do grande

acúmulo de entulho e água parada;

3 - Os vidros necessários e prontos para colocação se encontram armazenados

de forma inapropriada, já tendo ocorrido quebras devido à ventania;

4 - Devido à paralisação poderá haver o custo adicional de manutenção dos

sistemas de elevadores, escadas rolantes, sistema de bombas de incêndio, geradores,

equipamentos das subestações e ar condicionado.

5 - Os geradores devem ser ligados mensalmente para que não haja problemas

mecânicos com os motores diesel e as baterias precisam de manutenção periódica

para verificar a o nível de carga das mesmas;

6 - O sistema hidráulico de água gelada está pressurizado e parece-nos que a

água com aditivo contida nesta tubulação poderá causar danos aos chillers e bombas

de água, devido ao tempo em que os mesmos estão desligados, desta forma,

recomendamos que esta água seja drenada do sistema.

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b.2) Estado atual da obra

Durante a visita constatou-se que permanece a insuficiência dos serviços de

manutenção e limpeza do empreendimento. Alguns serviços finalizados continuam

apresentando deterioração, tais como portas com vidros quebrados e lagos com suas

estruturas comprometidas com rachaduras.

A Prefeitura permanece mantendo um efetivo de 2 funcionários da Guarda

Municipal durante o dia e 3 à noite, reforçando a segurança da área externa do

empreendimento.

Não houve alteração nos procedimentos precários de armazenamento dos

equipamentos e materiais da obra. Além dos materiais já desperdiçados, como sacos

de cimento e revestimento, outros como estruturas metálicas, cadeiras e prateleiras

metálicas, continuam em locais inapropriados à mercê das intempéries.

b.3) Serviços cuja deterioração se mantém:

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Figura 1 e 2 – As tampas da rede de iluminação, em sua maioria, estão oxidadas.

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Figura 3 e 4 – Trinca no lago, com comprometimento da camada de proteção mecânica.

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Figura 5 e 6 – Grande maioria das grelha apresentam oxidação. Ao lado trecho em pedras

portuguesas não concluído.

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Figuras 7 e 8 – Trechos de pedras portuguesas soltando devido a acesso de veículo ao local

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Figuras 9 e 10 – Brises oxidados e estocados em local inadequado

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Figuras 11 e 12 – Descolamento de parte da esquadria

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Figuras 13 e 14 – Elevador com vidro quebrado

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Figuras 15 e 16 – Os fechamentos das ventilações de piso estão, na sua maioria, apresentando

oxidação.

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Figuras 17 e 18 – Piso em tabuas soltando, ao lado da grande sala.

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b.4) Serviços e equipamentos que podem ser afetados com a paralisação

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Figuras 19 e 20 – Escada rolante do cinema poderá apresentar problemas devido ao acúmulo de

poeira. Provavelmente, haverá necessidade de manutenção antes de sua utilização.

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Figuras 21 e 22 – Espécies vegetais não plantadas, a f iscalização informou na visita realizada em

03/04/2009 que o seu plantio deverá ocorrer no prazo máximo de 6 meses.

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Figuras 23 e 24 – Pedras portuguesas mal colocadas, o piso poderá se desagregar devido a chuva

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Figuras 25 e 26 – Falta de proteção no piso de madeira poderá acarretar problemas devido a

incidência direta do sol.

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b.5) Locais que apresentam má conservação

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Figuras 27 e 28 – Lixo acumulado em lagos

b.6) Materiais estocados em locais inapropriados

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Figuras 29 e 30 – Material estocado em local inapropriado. Peças de granito encostadas junto à

escada no piso térreo

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Figuras 31 e 32 – Sacos de cimento estocados de forma inadequada sob a rampa de veículos. b.7) Visão geral dos serviços não concluídos

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Figuras 33 e 34 – Urbanização não concluída ao lado da rampa de veículos

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Figuras 35 e 36 – Urbanização não concluída ao lado da central de energia

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Figuras 37 e 38 – Faltando colocação de vidros

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Figuras 39 e 40 – Piso não concluído no nível térreo

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Figuras 41 e 42 – Urbanização e lagos não concluídos

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Figuras 43 e 44 – Túnel junto ao Carrefour, restando pista e acabamentos.

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Figuras 45 e 46 – Não foi executado o arremate do piso em madeira junto à grande sala.

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Figuras 47 e 48 – O mobiliário da Cidade da Música que foi colocado nos camarins e nos espaços

anexos à grande sala já está em péssima condição devido ao acumulo de poeira.

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Figura 49 – Vidros estocados em local inadequado, já tendo ocorrido quebras devido à ventania.

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b.8) Novos registros

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Figura 50 – Somente parte das poltronas da

Grande Sala foram protegidas com coberturas plásticas.

Figura 51 – Em virtude do aquecimento na sala de sub-estação, foi instalado um novo exaustor.

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Figura 52 – Calhas da drenagem pluvial que já se

encontram deterioradas.

Figura 53 – Puxadores das portas de vidro apresentando oxidação.

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c) Observações

Diante do quadro apresentado constata-se que não houve mudança expressiva

em relação ao já apontando na última visita técnica ocorrida em 20/05/2009.

As irregularidades apontadas permanecem sem alteração, merecendo destaque

para a falta de proteção das poltronas da Grande Sala. A fiscalização informou, desde

a Visita realizada pela Comissão Parlamentar de Inquérito – CPI, que estaria

providenciando a proteção com película plástica, entretanto, o que se verifica (figura nº

50) é que somente uma pequena parcela recebeu esta proteção.

Conclusão

Diante do exposto sugerimos o envio do presente para o Sr. Conselheiro Relator

Antonio Carlos Flores de Moraes, para ciência do verificado, e para que seja enviado

ofício em apartado, com cópia deste relatório, à RIOURBE e ao RIOCENTRO para que

se pronunciem sobre o mencionado no item “C” - Observações.

Sugerimos após, o retorno deste processo a esta 2ª IGE, para que seja dado

prosseguimento à programação de visitas à obra.

2ª IGE, 28 de agosto de 2009.

José Ângelo H. Dell’Uomo Márcio Sousa Bandeira de Melo Técnico de Controle Externo Engenheiro

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