o papel do sistema financeiro no desenvolvimento nacional
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O PAPEL DO SISTEMA FINANCEIRO NO DESENVOLVIMENTO NACIONAL. LINHAS DE CRÉDITO PARA O DESENVOLVIMENTO. Décio Tenerello Presidente da ABECIP Comandatuba – BA, 31/3/2005. ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DAS ENTIDADES DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO E POUPANÇA. 1- RESPONSABILIDADE POR VíCIOS CONSTRUTIVOS - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
O PAPEL DO SISTEMA FINANCEIRO NO
DESENVOLVIMENTO NACIONAL
Décio Tenerello
Presidente da ABECIP
Comandatuba – BA, 31/3/2005
LINHAS DE CRÉDITO PARA O DESENVOLVIMENTO
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DAS ENTIDADES DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO E POUPANÇA
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LINHAS DE CRÉDITO PARA O DESENVOLVIMENTO LINHAS DE CRÉDITO PARA O DESENVOLVIMENTO O CRÉDITO IMOBILIÁRIOO CRÉDITO IMOBILIÁRIO
DECISÕES RECENTESDECISÕES RECENTES
1- RESPONSABILIDADE POR VíCIOS CONSTRUTIVOS
DECISÃO DO STJ EM 2/12/2004:
O AGENTE FINANCEIRO É PARTE LEGITIMA NA AÇÃO, UMA VEZ QUE NÃO SE CINGIU A FINANCIAR A CONSTUÇÃO DO EDIFÍCIO, ELE PROPICIOU AOS AUTORES OS RECURSOS NECESSÁRIOS PARA QUE PUDESSEM ADQUIRIR AS UNIDADES HABITACIONAIS.
“A OBRA INICIADA MEDIANTE FINANCIAMENTO DO SFH ACARRETA A SOLIDARIEDADE DO AGENTE FINANCEIRO PELA RESPECTIVA SOLIDEZ E SEGURANÇA”(RESP. Nº 331.340-DF)
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2- REAJUSTE DO SALDO DEVEDOR PELO MESMO AUMENTO DO SALÁRIO DO ADQUIRENTE
DECISÃO DO STJ EM 24/8/2004:
O SALDO DEVEDOR DEVE SER CORRIGIDO PELO ÍNDICE DE AUMENTO DO SALÁRIO DO ADQUIRENTE, ASSIM COMO O ENCARGO MENSAL. (RESP.419.237-DF)
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3- REAJUSTE DO SALDO DEVEDOR PELO MESMO AUMENTO DO SALÁRIO DO MUTUÁRIO
DECISÃO DO STJ EM 14/12/2004:
NÃO CABE CORRIGIR O SALDO DEVEDOR PELO íNDICE DE AUMENTO DO SALÁRIO DO ADQUIRENTE, TENDO EM VISTA O SALDO DEVEDOR ESTAR VINCULADO AOS RECURSOS DA POUPANÇA, QUE VIABILIZARAM A OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO.(RESP. 666.027-DF)
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4- INCONTROVERSO – LEI 10.931 / SET/04
DECISÃO DO TJ-RS EM 24/11/2004:
O INCONTROVERSO NÃO SE APLICA AOS CONTRATOS DO SFH, TENDO EM VISTA A LEI Nº 10.931 NÃO SE REFERIR EXPRESSAMENTE A ESSE SISTEMA. ALÉM DISSO, DEVEM SER OBSERVADOS OS FINS SOCIAIS DO CONTRATO. (AI. 700.100.284 39)
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DECISÕES RECENTESDECISÕES RECENTES
5- INCONTROVERSO – LEI 10.931
DECISÃO DO 1ª VARA FEDERAL - PB EM 8/10/2004:
O INCONTROVERSO SE APLICA AOS CONTRATOS DO SFH(AÇÃO ORDINÁRIA 2004.82.00.00.9126-4)