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INFORME DE FEVEREIRO DE 2020

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020

DESTAQUES DO MÊS

ÚLTIMOS RESULTADOS

PREÇO MÉDIO POR CIDADE

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

RESUMO POR CIDADE:

INFORMES ANTERIORES

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.

A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br

SUMÁRIO

o SÃO PAULO (SP)

o RIO DE JANEIRO (RJ)

o BELO HORIZONTE (MG)

o BRASÍLIA (DF)

o SALVADOR (BA)

o FORTALEZA (CE)

o RECIFE (PE)

o PORTO ALEGRE (RS)

o CURITIBA (PR)

o FLORIANÓPOLIS (SC)

o VITÓRIA (ES)

o GOIÂNIA (GO)

o JOÃO PESSOA (PB)

o CAMPO GRANDE (MS)

o MACEIÓ (AL)

o MANAUS (AM)

o OUTRAS CIDADES

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap


■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades,

apresentou alta nominal de 0,15% em fevereiro, resultado similar ao observado no mês anterior (+0,16%). Comparativamente, a variação mensal do índice

superou o comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mesmo período (+0,12%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco

Central do Brasil*. Uma vez confirmada essa variação dos preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará

fevereiro próximo da estabilidade, com ligeira alta real de 0,03%. Individualmente, 11 das 16 capitais monitoradas apresentaram elevação nominal no preço

médio de venda de imóveis residenciais no referido mês, destacando-se Florianópolis (+0,74%), Maceió (+0,61%) e Brasília (+0,57%). Em contraste,

Manaus exibiu o maior recuo no preço médio entre as capitais monitoradas (-0,42%), sendo acompanhada por Recife (-0,32%) e Fortaleza (-0,08%).

Considerando as duas cidades de maior representatividade no Índice FipeZap, São Paulo apresentou alta nominal de 0,15% nos preços de venda de

imóveis residenciais em fevereiro, superando a alta observada no Rio de Janeiro no mesmo mês (+0,08%).

■ Balanço parcial de 2020: ao final do primeiro bimestre, o Índice FipeZap acumula alta nominal de 0,31%, face à inflação de 0,33% estimada para o período

segundo o IPCA (IBGE)*. A comparação direta entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação ao consumidor indica que o preço médio de venda dos

imóveis residenciais se manteve praticamente estável em termos reais no período (-0,02%).

■ Análise dos últimos 12 meses: nesse recorte temporal, o Índice FipeZap acumula ligeiro avanço nominal (+0,10%), resultado que contrasta com os

resultados observados em 2017 (-0,53%), 2018 (-0,21%) e 2019 (0,0%). Todavia, na comparação com a inflação acumulada nos últimos 12 meses (+3,87%),

segundo o IPCA (IBGE)*, a variação real do Índice FipeZap no período acumula queda real de 3,63%. Entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap,

Vitória se destaca com o maior aumento nominal de preço no horizonte analisado (+3,58%), seguida por Florianópolis (+2,85%) e Maceió (+2,85%). Em

contraste, Fortaleza exibiu a maior queda no preço de venda residencial entre as capitais (-9,08%), acompanhada por Curitiba (-2,37%) e Rio de Janeiro (-2,13%)

■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em fevereiro de 2020, o preço médio

calculado foi de R$ 7.236/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com

o preço do m² mais elevado (R$ 9.295/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.033/m²) e Brasília (R$ 7.383/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor

valor médio de venda residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.173/m²), Goiânia (R$ 4.309/m²) e João Pessoa (R$ 4.328/m²).

Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (02/03/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.

DESTAQUESDO MÊS

Índice FipeZap fecha fevereiro com nova alta (+0,16%) e supera inflação esperada para o mêsComportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais foi compartilhado pela maioria das capitais monitoradas no período


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

*

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (02/03/20).

Variação em 2020 Variação Anual

fevereiro/2020 janeiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)

IPCA IBGE +0,12% +0,21% +0,33% +3,87% -

IGP-M FGV -0,04% +0,48% +0,44% +6,82% -

Índice FipeZap +0,15% +0,16% +0,31% +0,10% 7.249

São Paulo SP +0,15% +0,33% +0,49% +2,17% 9.033

Rio de Janeiro RJ +0,08% -0,01% +0,07% -2,13% 9.295

Belo Horizonte MG +0,24% +0,16% +0,40% +0,27% 6.639

Brasília DF +0,57% +0,33% +0,89% -1,47% 7.383

Salvador BA +0,08% +0,16% +0,24% +1,38% 5.041

Fortaleza CE -0,08% -0,78% -0,86% -9,08% 5.739

Recife PE -0,32% +0,00% -0,32% -1,43% 6.216

Porto Alegre RS +0,42% +0,27% +0,69% +1,01% 5.934

Curitiba PR -0,06% +0,01% -0,05% -2,37% 6.009

Florianópolis SC +0,74% +0,57% +1,32% +2,85% 7.023

Vitória ES +0,33% +0,60% +0,93% +3,58% 6.677

Goiânia GO +0,15% +0,58% +0,73% -0,18% 4.309

João Pessoa PB -0,03% -0,00% -0,04% -0,98% 4.328

Campo Grande MS +0,38% +0,62% +0,99% +1,28% 4.173

Maceió AL +0,61% +0,35% +0,96% +2,85% 4.861

Manaus AM -0,42% -0,62% -1,03% +1,07% 4.592

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/M²)


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas



IPCA IBGE +0,12% +0,21% +0,33% +3,87% -

IGP-M FGV -0,04% +0,48% +0,44% +6,82% -

Índice FipeZap +0,15% +0,16% +0,31% +0,10% 7.249

Barueri SP +0,11% +1,42% +1,53% +4,65% 6.799

Campinas SP -0,00% +0,22% +0,22% +0,76% 5.377

Diadema SP +0,54% +0,71% +1,26% +4,43% 4.852

Guarujá SP +0,01% -1,15% -1,13% -1,28% 4.725

Guarulhos SP +0,01% -0,31% -0,30% -0,89% 4.895

Osasco SP +0,24% +0,16% +0,40% +3,16% 5.634

Praia Grande SP +0,00% -0,16% -0,16% +1,38% 3.873

Ribeirão Preto SP -0,02% -0,15% -0,17% +3,16% 4.101

Santo André SP -0,13% -0,13% -0,26% -0,15% 5.413

Santos SP +0,28% +0,32% +0,60% -1,21% 5.342

São Bernardo do Campo SP -0,11% +0,01% -0,09% +0,88% 4.938

São Caetano do Sul SP +0,22% +0,25% +0,47% +1,26% 6.168

São José do Rio Preto SP +0,96% +0,48% +1,44% -1,38% 4.084

São José dos Campos SP +0,34% +0,59% +0,94% +3,76% 4.763

São Vicente SP +0,25% +0,16% +0,41% +0,03% 3.978

Betim MG +0,95% +0,65% +1,61% +0,65% 3.054

Contagem MG +0,50% +1,11% +1,62% +2,68% 3.745

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/M²)

*





IPCA IBGE +0,12% +0,21% +0,33% +3,87% -

IGP-M FGV -0,04% +0,48% +0,44% +6,82% -

Índice FipeZap +0,15% +0,16% +0,31% +0,10% 7.249

Londrina PR -0,25% -0,40% -0,64% -1,66% 3.966

São José dos Pinhais PR -0,12% -0,24% -0,37% +0,20% 3.402

Canoas RS +0,02% +0,09% +0,11% -0,42% 4.563

Caxias do Sul RS +0,33% +0,75% +1,08% +0,86% 4.020

Novo Hamburgo RS +0,02% +0,41% +0,44% +4,25% 3.854

Pelotas RS -0,24% -0,19% -0,42% +1,28% 3.621

Santa Maria RS -0,50% -1,09% -1,58% +2,80% 4.244

São Leopoldo RS +0,86% +1,02% +1,90% +2,67% 3.989

Niterói RJ +0,21% -0,04% +0,17% -1,66% 6.776

Balneário Camboriú SC +0,27% -0,55% -0,28% +2,05% 7.274

Blumenau SC +0,20% -0,04% +0,17% +3,70% 3.992

Itajaí SC +0,50% -0,16% +0,34% +3,65% 6.059

Itapema SC +1,57% +0,43% +2,01% +7,34% 6.430

Joinville SC +0,10% +0,49% +0,59% +0,63% 4.715

São José SC +0,17% -0,05% +0,12% +2,22% 4.059

Vila Velha ES +0,19% -0,20% -0,02% +4,85% 4.642

Jaboatão dos Guararapes PE -0,72% -0,03% -0,75% -1,70% 4.607

Variação Mensal Preço médio

(R$/M²)Cidade

ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

*



PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)

Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.

9.2

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33

7.3

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Capitais Demais cidades


fev/20

+0,10%

-5%

0%

5%

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15%

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/09

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17

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19

jan

/20

Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)

Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

Legenda

*

●

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 fev/20

Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,10%

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,87%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,82%


VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

*

Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 fev/20

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,87%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,82%

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,10%

São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,17%

Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -2,13%

Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +0,27%

Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% -1,47%

Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +1,38%

Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -9,08%

Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -1,43%

Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +1,01%

Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% -2,37%

Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +2,85%

Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +3,58%

Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% -0,18%

João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% -0,98%

Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +1,28%

Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +2,85%

Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +1,07%


+1,32%

+0,99%

+0,96%

+0,93%

+0,89%

+0,73%

+0,69%

+0,49%

+0,40%

+0,33%

+0,31%

+0,24%

+0,07%

-0,04%

-0,05%

-0,32%

-0,86%

-1,03%

-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%

Florianópolis (SC)

Campo Grande (MS)

Maceió (AL)

Vitória (ES)

Brasília (DF)

Goiânia (GO)

Porto Alegre (RS)

São Paulo (SP)

Belo Horizonte (MG)

IPCA (IBGE)

● Índice FipeZap

Salvador (BA)

Rio de Janeiro (RJ)

João Pessoa (PB)

Curitiba (PR)

Recife (PE)

Fortaleza (CE)

Manaus (AM)

Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

■ Variação acumulada em 12 meses

Comparativo entre capitais no período (%)

■ Variação acumulada no ano (2020)


■ Variação no último mês


+0,74%

+0,61%

+0,57%

+0,42%

+0,38%

+0,33%

+0,24%

+0,15%

+0,15%

+0,15%

+0,12%

+0,08%

+0,08%

-0,03%

-0,06%

-0,08%

-0,32%

-0,42%

-2% -1% 0% 1% 2%

Florianópolis (SC)

Maceió (AL)

Brasília (DF)

Porto Alegre (RS)

Campo Grande (MS)

Vitória (ES)

Belo Horizonte (MG)

São Paulo (SP)

● Índice FipeZap

Goiânia (GO)

IPCA (IBGE)

Salvador (BA)

Rio de Janeiro (RJ)

João Pessoa (PB)

Curitiba (PR)

Fortaleza (CE)

Recife (PE)

Manaus (AM)

+3,87%

+3,58%

+2,85%

+2,85%

+2,17%

+1,38%

+1,28%

+1,07%

+1,01%

+0,27%

+0,10%

-0,18%

-0,98%

-1,43%

-1,47%

-2,13%

-2,37%

-9,08%

-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%

IPCA (IBGE)

Vitória (ES)

Florianópolis (SC)

Maceió (AL)

São Paulo (SP)

Salvador (BA)

Campo Grande (MS)

Manaus (AM)

Porto Alegre (RS)

Belo Horizonte (MG)

● Índice FipeZap

Goiânia (GO)

João Pessoa (PB)

Recife (PE)

Brasília (DF)

Rio de Janeiro (RJ)

Curitiba (PR)

Fortaleza (CE)

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus divulgado pelo Banco Central do Brasil (02/03/20).

IPCA (IBGE)

qu

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a r

eal

alt

a r

eal

IPCA (IBGE)

qu

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eal

alt

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*

*

IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

*


fev/20

+2,17%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

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15

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ago/1

8

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jun

/19

nov/

19

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■ Mapa

■ Informações socioeconômicas

■ Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

22.637

18.163

15.669

14.750

14.366

9.033

3.196

2.970

2.871

2.563

2.320

CIDADE JARDIM

VILA NOVA CONCEICAO

JARDIM EUROPA

VILA OLIMPIA

IBIRAPUERA

● SÃO PAULO (média em fev/20)

JARDIM ROMANO

TIRADENTES

IGUATEMI

BANCARIOS

CIDADE TIRADENTES

Amostra FipeZap 1.637.726 anúncios

Variação no mês (fevereiro/2020) +0,15% ▲

Variação acumulada no ano (2020) +0,49% ▲

Variação acumulada em 12 meses +2,17% ▲

Preço médio (fevereiro/2020) R$ 9.033 / m²

População residente (2019) 12.252 mil pessoas

Área territorial (2018) 1.521 mil km²

PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita

Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios

Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].


fev/20

-2,13%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

jan

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09

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10

fev/

11

jul/

11

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12

ou

t/12

mar/

13

ago/1

3

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jun

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15

fev/

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ou

t/17

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18

ago/1

8

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jun

/19

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19

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap





Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos


Amostra FipeZap 348.386 anúncios



Variação acumulada em 12 meses -2,13% ▼


21.00718.145

15.779

15.724

14.490

9.295

2.694

2.560

2.491

2.4332.232

LEBLON

IPANEMA

GAVEA

LAGOA

JARDIM BOTANICO

● RIO DE JANEIRO (média em fev/20)

SENADOR CAMARA

PACIENCIA

SANTISSIMO

TURIACU

PAVUNA



Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



fev/20

+0,27%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

mai/

10

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19

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/20

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

12.128

11.173

10.222

10.182

10.179

6.639

2.645

2.603

2.531

2.381

2.229

SAVASSI

FUNCIONARIOS

SANTO AGOSTINHO

LOURDES

BOA VIAGEM

● BELO HORIZONTE (média em fev/20)

LAGOINHA LEBLON

SOLAR DO BARREIRO

CONJUNTO CALIFORNIA II

FLAVIO DE OLIVEIRA

RIBEIRO DE ABREU


Área territorial (2018) 331 mil km²


Domicílios (2018) 915 mil domicílios

Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos









Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

-1,47%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

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19

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9

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19

IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)

BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.461

10.383

10.033

8.954

8.789

7.383

3.666

3.561

3.202

2.831

2.641

VILA PLANALTO

SETOR NOROESTE

PARK SUL

SETOR SUDOESTE

ASA NORTE

● BRASÍLIA (média em fev/20)

SAMAMBAIA SUL

SOBRADINHO

CEILANDIA SUL

SANTA MARIA

VICENTE PIRES














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



fev/20

+1,38%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

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12

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13

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15

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16

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6

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17

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17

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18

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8

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18

abr/

19

ago/1

9

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19

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












10.137

7.404

6.848

6.782

6.419

5.041

2.648

2.582

2.511

2.489

1.846

COMERCIO

VITORIA

BARRA

JAGUARIPE I

PATAMARES

● SALVADOR (média em fev/20)

SAO MARCOS

BONFIM

MATA ESCURA

MUSSURUNGA

VILA RUY BARBOSA



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

-9,08%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

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12

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14

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4

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14

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15

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5

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16

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16

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17

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17

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18

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8

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18

abr/

19

ago/1

9

dez/

19

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.331

6.975

6.689

6.542

6.498

5.739

2.641

2.640

2.575

2.503

2.052

MEIRELES

MUCURIPE

GUARARAPES

ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE

ALDEOTA

● FORTALEZA (média em fev/20)

PRAIA DO FUTURO I

FARIAS BRITO

BELA VISTA

JANGURUSSU

BONSUCESSO








Variação no mês (fevereiro/2020) -0,08% ▼

Variação acumulada no ano (2020) -0,86% ▼





Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

-1,43%-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

ago/1

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12

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2

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12

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3

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14

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15

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16

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17

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18

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8

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18

abr/

19

ago/1

9

dez/

19

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses




■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.866

7.282

7.109

6.831

6.758

6.216

3.701

3.661

3.549

3.489

3.463

PINA

JAQUEIRA

PARNAMIRIM

BOA VIAGEM

ILHA DO LEITE

● RECIFE (média em fev/20)

JARDIM SAO PAULO

ARRUDA

ENGENHO DO MEIO

SAN MARTIN

BONGI












Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

+1,01%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

jun

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14

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19

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19

IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.801

9.864

9.098

8.292

8.005

5.934

3.171

3.165

2.741

2.472

2.275

TRES FIGUEIRAS

JARDIM EUROPA

PEDRA REDONDA

VILA JARDIM

PRAIA DE BELAS

● PORTO ALEGRE (média em fev/20)

JARDIM LEOPOLDINA

CAMPO NOVO

RUBEM BERTA

SANTA ROSA DE LIMA

RESTINGA














Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

-2,37%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

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19

IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












8.407

7.307

7.137

7.130

7.101

6.009

3.158

2.912

2.889

2.804

2.436

BATEL

MERCES

CAMPINA DO SIQUEIRA

ALTO DA GLORIA

AHU

● CURITIBA (média em fev/20)

SITIO CERCADO

TATUQUARA

AUGUSTA

CAMPO DE SANTANA

CACHOEIRA



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

+2,85%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

20%

jun

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19

IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 501 mil pessoas











9.883

8.979

8.852

8.324

8.002

7.023

4.692

4.287

4.164

3.690

2.118

JURERE INTERNACIONAL

JURERE

AGRONOMICA

CAMPECHE

CENTRO

● FLORIANÓPOLIS (média em fev/20)

MONTE CRISTO

VARGEM PEQUENA

CAPOEIRAS

VARGEM DO BOM JESUS

SAO JOAO DO RIO VERMELHO



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

+3,58%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

jun

/13

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13

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13

mar/

14

jun

/14

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14

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14

mar/

15

jun

/15

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15

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15

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16

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17

jun

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17

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18

jun

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18

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19

jun

/19

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19

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19

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


8.516

7.885

7.853

7.493

7.372

6.677

5.917

5.594

5.349

5.279

2.582

SANTA LUIZA

MATA DA PRAIA

BARRO VERMELHO

AEROPORTO

PRAIA DO CANTO

● VITÓRIA (média em fev/20)

SANTA HELENA

JARDIM DA PENHA

SANTA LUCIA

JARDIM CAMBURI

CENTRO


fev/20

-0,18%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

jan

/15

mar/

15

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15

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15

set/

15

nov/

15

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16

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16

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16

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16

nov/

16

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17

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18

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18

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18

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18

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18

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19

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19

set/

19

nov/

19

jan

/20

IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.781

5.390

5.206

5.191

4.871

4.309

2.921

2.865

2.538

2.427

2.244

MARISTA

JARDIM GOIAS

AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES

BUENO

COIMBRA

● GOIÂNIA (média em fev/20)

CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE

CAPUAVA

CENTRAL

URIAS MAGALHAES

JOAO BRAZ














Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

-0,98%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

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15

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15

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15

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19

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/20

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.709

6.147

5.697

5.301

5.129

4.328

2.519

2.391

2.380

2.315

2.299

CABO BRANCO

TAMBAU

ALTIPLANO CABO BRANCO

BRISAMAR

ESTADOS

● JOÃO PESSOA (média em fev/20)

CIDADE DOS COLIBRIS

PLANALTO DA BOA ESPERANCA

GRAMAME

PARATIBE

MUCUMAGRO












Série disponível a

partir de janeiro/19



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

+1,28%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

5.605

4.173

3.347

3.055

2.913

2.513

2.343

PROSA

● CAMPO GRANDE (média em fev/20)

BANDEIRA

SEGREDO

LAGOA

ANHANDUIZINHO

IMBIRUSSU



fev/20

+2,85%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.951

5.833

5.810

5.406

5.249

4.861

2.292

2.261

2.092

2.063

1.987

GUAXUMA

PAJUCARA

JACARECICA

JATIUCA

PONTA VERDE

● MACEIÓ (média em fev/20)

CIDADE UNIVERSITARIA

FEITOSA

JARDIM PETROPOLIS

PETROPOLIS

BENEDITO BENTES
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



fev/20

+1,07%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


6.962

6.675

5.358

5.077

4.991

4.592

3.171

2.957

2.853

2.629

2.441

PRACA 14 DE JANEIRO

ADRIANOPOLIS

SAO JORGE

PONTA NEGRA

NOSSA SENHORA DAS GRACAS

● MANAUS (média em fev/20)

COLONIA SANTO ANTONIO

TARUMA

JAPIIM

TARUMA ACU

LAGO AZUL

metodologia, informes e séries históricas: www.fipe.org.br

outras informações e indicadores: www.fipezap.com.br

contato: [email protected]

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