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INFORME DE FEVEREIRO DE 2019

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019

DESTAQUES DO MÊS

ÚLTIMOS RESULTADOS

PREÇO MÉDIO POR CIDADE

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

RESUMO POR CIDADE:

INFORMES ANTERIORES

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.

A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br

SUMÁRIO

o SÃO PAULO (SP)

o RIO DE JANEIRO (RJ)

o BELO HORIZONTE (MG)

o SALVADOR (BA)

o FORTALEZA (CE)

o RECIFE (PE)

o PORTO ALEGRE (RS)

o CURITIBA (PR)

o FLORIANÓPOLIS (SC)

o VITÓRIA (ES)

o GOIÂNIA (GO)

o JOÃO PESSOA (PB)

o CAMPO GRANDE (MS)

o MACEIÓ (AL)

o MANAUS (AM)

o OUTRAS CIDADES

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal






■ Análise do último mês: após alta de 0,13% em janeiro, o Índice FipeZap encerrou o mês de fevereiro de 2019 com variação de +0,08%

no preço de vendas de imóveis residenciais. O percentual é inferior à inflação esperada de +0,35% para o mês(IPCA/IBGE), segundo o

Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Com base nessa expectativa, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerraria o mês

com queda real de 0,27%. Individualmente, considerando as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Florianópolis foi a cidade que

apresentou a maior elevação de preço no mês (+1,00%), contrastando com João Pessoa, que registrou a maior queda (-2,30%).

■ Balaço parcial de 2019: ao final do primeiro bimestre, o Índice FipeZap acumula ligeira alta nominal de 0,21% em 2019, face à inflação

de 0,67% estimada para o período, medida pelo IPCA (IBGE). A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação

medida pelo IPCA (IBGE) impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 0,46% no inicio deste ano.

■ Análise dos últimos 12 meses: neste horizonte de análise, o Índice FipeZap acumula ligeiro avanço nominal (+0,07%), resultado que

mantém o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais próximo da estabilidade no período. Como a inflação

acumulada nos últimos 12 meses é de 3,81%, segundo o IPCA (IBGE)*, a variação real do Índice FipeZap no período é de -3,60%. Entre as

16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Goiânia se destaca com o maior aumento nominal de preço no período (+4,04%) – sendo,

inclusive, a única capital a superar a inflação. Por outro lado, Maceió se mantém, entre as demais capitais, como a cidade com maior

queda no preço de venda residencial nos últimos 12 meses (-5,38%).

■ Preço médio de venda residencial: O preço médio do m² em fevereiro de 2019 foi de R$ 7.189 entre as 50 cidades monitoradas pelo

Índice FipeZap. O município do Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais elevado (R$ 9.481/m²),

seguida por São Paulo (R$ 8.862/m²) e Brasília (R$ 7.367/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda

residencial por m², destacaram-se: Campo Grande (R$ 4.065/m²), Goiânia (R$ 4.254/m²) e Maceió (R$ 4.561/m²).

Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil. A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.

DESTAQUESDO MÊS

Preço de venda de imóveis residenciais encerra fevereiro com ligeira alta (+0,08%)Nos últimos 12 meses, Índice FipeZap também se mantém próximo da estabilidade, com variação nominal de 0,07%


Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (01/02/19).

ÚLTIMOS RESULTADOS

Variação em 2019 Variação Anual

fevereiro/2019 janeiro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)

IPCA IBGE +0,34% +0,32% +0,66% +3,80% -

IGP-M FGV +0,88% +0,01% +0,89% +7,60% -

Índice FipeZap +0,08% +0,13% +0,21% +0,07% 7.189

São Paulo SP +0,27% +0,31% +0,57% +2,02% 8.862

Rio de Janeiro RJ +0,08% -0,14% -0,06% -2,99% 9.481

Belo Horizonte MG -0,43% -0,18% -0,61% -0,11% 6.311

Brasília DF +0,56% +0,69% +1,25% +0,83% 7.367

Salvador BA +0,02% -0,07% -0,05% +0,09% 5.013

Fortaleza CE +0,24% +0,00% +0,24% -1,35% 5.863

Recife PE -0,13% -0,30% -0,43% -0,74% 5.862

Porto Alegre RS -0,19% -0,00% -0,19% -1,46% 5.856

Curitiba PR -1,59% +1,27% -0,35% +2,50% 6.085

Florianópolis SC +1,00% +0,75% +1,77% +2,12% 6.819

Vitória ES +0,39% +0,54% +0,93% +3,02% 6.296

Goiânia GO +0,94% +0,69% +1,65% +4,04% 4.254

João Pessoa PB -2,30% -1,28% -3,55% -0,67% 4.638

Campo Grande MS -0,12% -1,56% -1,68% +0,04% 4.065

Maceió AL -0,03% -1,27% -1,31% -5,38% 4.561

Manaus AM +0,84% +0,61% +1,45% -2,28% 4.642

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/M²)

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

*


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas



IPCA IBGE +0,34% +0,32% +0,66% +3,80% -

IGP-M FGV +0,88% +0,01% +0,89% +7,60% -

Índice FipeZap +0,08% +0,13% +0,21% +0,07% 7.189

Barueri SP +0,41% +0,13% +0,54% +1,99% 6.632

Campinas SP +0,44% -0,19% +0,24% -0,13% 5.373

Diadema SP +0,35% +0,42% +0,77% -0,55% 4.617

Guarujá SP +0,64% +0,40% +1,04% +3,95% 4.631

Guarulhos SP +0,23% -0,08% +0,16% +0,51% 4.830

Osasco SP +0,31% -0,03% +0,28% +0,41% 5.500

Praia Grande SP +0,17% +0,01% +0,18% +0,44% 3.856

Ribeirão Preto SP +0,07% +0,11% +0,19% +0,65% 4.087

Santo André SP +0,33% -0,04% +0,30% +1,22% 5.360

Santos SP -0,13% -0,20% -0,33% -0,04% 5.272

São Bernardo do Campo SP -0,06% +0,15% +0,09% -0,05% 4.876

São Caetano do Sul SP +0,65% +0,75% +1,40% +2,68% 6.178

São José do Rio Preto SP +0,77% +0,15% +0,92% +0,67% 4.059

São José dos Campos SP +0,19% +0,18% +0,38% +1,96% 4.698

São Vicente SP +0,67% +0,04% +0,71% -2,16% 4.028

Betim MG +0,31% +0,03% +0,34% +0,23% 3.081

Contagem MG +0,24% +0,56% +0,80% +2,03% 3.480

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/M²)

*



ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas



IPCA IBGE +0,34% +0,32% +0,66% +3,80% -

IGP-M FGV +0,88% +0,01% +0,89% +7,60% -

Índice FipeZap +0,08% +0,13% +0,21% +0,07% 7.189

Londrina PR -0,72% +0,39% -0,33% +0,39% 3.953

São José dos Pinhais PR +0,66% +0,41% +1,07% +0,35% 3.384

Canoas RS -0,25% -0,62% -0,88% -1,06% 4.485

Caxias do Sul RS -0,02% -0,08% -0,10% +2,21% 4.014

Novo Hamburgo RS +0,05% +0,07% +0,12% -0,82% 3.835

Pelotas RS +0,19% +0,51% +0,71% +3,45% 3.702

Santa Maria RS -0,39% +0,63% +0,24% +4,68% 4.222

São Leopoldo RS +1,34% +0,77% +2,12% -1,43% 4.051

Niterói RJ +0,06% -0,19% -0,12% -3,61% 6.834

Balneário Camboriú SC +0,59% +0,21% +0,80% +4,73% 7.161

Blumenau SC -0,12% -1,07% -1,19% +0,48% 3.836

Itajaí SC +0,29% +0,53% +0,82% +4,84% 5.897

Itapema SC -1,05% -1,20% -2,24% +0,78% 5.770

Joinville SC -0,46% +0,35% -0,11% +5,65% 4.611

São José SC +0,47% -0,06% +0,41% +3,91% 3.971

Vila Velha ES +0,38% +0,64% +1,02% +2,16% 4.755

Jaboatão dos Guararapes PE -0,22% -0,26% -0,48% -2,41% 4.225

Variação Mensal Preço médio

(R$/M²)Cidade

*



PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)

Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.

9.4

81

8.8

62

7.3

67

6.8

19

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Capitais Demais cidades


fev/19

+0,07%

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5%

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Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)

Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

Legenda

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 fev/19

Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,07%

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +3,80%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,60%

*

●

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.


2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 fev/19

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +3,80%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,60%

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,07%

São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,02%

Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,99%

Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,11%

Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% +0,83%

Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +0,09%

Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -1,35%

Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -0,74%

Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% -1,46%

Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% +2,50%

Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +2,12%

Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,02%

Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +4,04%

João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -0,67%

Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - +0,04%

Maceió (AL) - - - - - - - - - - -5,38%

Manaus (AM) - - - - - - - - - - -2,28%

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

*

Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas


+1,77%

+1,65%

+1,45%

+1,25%

+0,93%

+0,66%

+0,57%

+0,24%

+0,21%

-0,05%

-0,06%

-0,19%

-0,35%

-0,43%

-0,61%

-1,31%

-1,68%

-3,55%

-6% -4% -2% 0% 2% 4%

Florianópolis (SC)

Goiânia (GO)

Manaus (AM)

Brasília (DF)

Vitória (ES)

IPCA (IBGE)

São Paulo (SP)

Fortaleza (CE)

● Índice FipeZap

Salvador (BA)

Rio de Janeiro (RJ)

Porto Alegre (RS)

Curitiba (PR)

Recife (PE)

Belo Horizonte (MG)

Maceió (AL)

Campo Grande (MS)

João Pessoa (PB)

Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

■ Variação acumulada em 12 meses

Comparativo entre capitais no período (%)

■ Variação acumulada no ano (2019)


■ Variação no último mês


+1,00%

+0,94%

+0,84%

+0,56%

+0,39%

+0,34%

+0,27%

+0,24%

+0,08%

+0,08%

+0,02%

-0,03%

-0,12%

-0,13%

-0,19%

-0,43%

-1,59%

-2,30%

-4% -3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%

Florianópolis (SC)

Goiânia (GO)

Manaus (AM)

Brasília (DF)

Vitória (ES)

IPCA (IBGE)

São Paulo (SP)

Fortaleza (CE)

● Índice FipeZap

Rio de Janeiro (RJ)

Salvador (BA)

Maceió (AL)

Campo Grande (MS)

Recife (PE)

Porto Alegre (RS)

Belo Horizonte (MG)

Curitiba (PR)

João Pessoa (PB)

+4,04%

+3,80%

+3,02%

+2,50%

+2,12%

+2,02%

+0,83%

+0,09%

+0,07%

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-0,11%

-0,67%

-0,74%

-1,35%

-1,46%

-2,28%

-2,99%

-5,38%

-10% -5% 0% 5% 10%

Goiânia (GO)

IPCA (IBGE)

Vitória (ES)

Curitiba (PR)

Florianópolis (SC)

São Paulo (SP)

Brasília (DF)

Salvador (BA)

● Índice FipeZap

Campo Grande (MS)

Belo Horizonte (MG)

João Pessoa (PB)

Recife (PE)

Fortaleza (CE)

Porto Alegre (RS)

Manaus (AM)

Rio de Janeiro (RJ)

Maceió (AL)

IPCA (IBGE) IPCA (IBGE)

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IPCA (IBGE)

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*


*


fev/19

+2,02%

-5%

0%

5%

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35%

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18

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/19

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■ Mapa

■ Informações socioeconômicas

■ Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

24.910

18.216

14.422

14.104

13.697

8.862

3.520

3.317

3.030

2.963

2.540

CIDADE JARDIM

VILA NOVA CONCEICAO

IBIRAPUERA

VILA OLIMPIA

ITAIM BIBI

● SÃO PAULO (média)

JOSE BONIFACIO

VILA YOLANDA

JARDIM ROMANO

TIRADENTES

BANCARIOS

Amostra FipeZap 246.088 anúncios

Variação no mês (fevereiro/2019) +0,27% ▲

Variação acumulada no ano (2019) +0,57% ▲

Variação acumulada em 12 meses +2,02% ▲

Preço médio (fevereiro/2019) R$ 8.862 / m²

População residente (2017) 12.177 mil pessoas

Área territorial (2017) 1.521 mil km²

PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita

Domicílios (2017) 4.248 mil domicílios

Apartamentos (2017) 1.344 mil apartamentos

Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.960 per capita

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].

Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

-2,99%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

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17

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18

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/19

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap





Apartamentos (2017) 1.049 mil apartamentos




Variação acumulada no ano (2019) -0,06% ▼

Variação acumulada em 12 meses -2,99% ▼


20.487

18.811

16.357

16.328

15.368

9.481

2.607

2.461

2.357

2.264

2.244

LEBLON

IPANEMA

LAGOA

GAVEA

JOA

● RIO DE JANEIRO (média)

TURIACU

PACIENCIA

COELHO NETO

PAVUNA

BANGU




Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preços médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


fev/19

-0,11%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

mai/

10

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13

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14

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17

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18

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/19

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

11.269

11.121

9.505

9.409

9.217

6.311

2.718

2.704

2.601

2.594

2.565

SAVASSI

FUNCIONARIOS

LOURDES

BOA VIAGEM

BELVEDERE

● BELO HORIZONTE (média)

CONJUNTO CALIFORNIA II

SERRA VERDE

MANGUEIRAS

VITORIA DA CONQUISTA

SOLAR DO BARREIRO


Área territorial (2017) 331 mil km²


Domicílios (2017) 924 mil domicílios

Apartamentos (2017) 386 mil apartamentos



Variação no mês (fevereiro/2019) -0,43% ▼







Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

+0,09%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

ago/1

1

nov/

11

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2

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3

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5

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8

nov/

18

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19

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












10.458

9.471

7.363

6.890

6.032

5.013

2.919

2.792

2.551

2.367

2.212

COMERCIO

CENTRO HISTORICO

VITORIA

BARRA

ONDINA

● SALVADOR (média)

NAZARE

ENGENHO VELHO DE BROTAS

ARRAIAL DO RETIRO

MATA ESCURA

TANCREDO NEVES




Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

-1,35%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

ago/1

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3

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4

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14

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5

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17

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mai/

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8

nov/

18

fev/

19

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.847

6.781

6.706

6.604

6.493

5.863

2.705

2.704

2.580

2.545

2.393

MEIRELES

MUCURIPE

CAIS DO PORTO

ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE

GUARAPES

● FORTALEZA (média)

ITAPERI

PREFEITO JOSE WALTER

JANGURUSSU

FARIAS BRITO

BELA VISTA















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

-0,74%-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

ago/1

1

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2

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12

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13

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3

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13

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4

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15

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5

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17

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ago/1

8

nov/

18

fev/

19

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses




■ Mapa




Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

8.013

7.741

6.955

6.825

6.670

5.862

4.034

3.924

3.450

3.218

3.037

MACAXEIRA

PINA

JAQUEIRA

SAO JOSE

APIPUCOS

● RECIFE (média)

JARDIM SAO PAULO

IPUTINGA

ARRUDA

HIPODROMO

TEJIPIO












Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

-1,46%-3%

-1%

1%

3%

5%

7%

9%

11%

13%

15%

jun

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18

IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.890

9.708

9.002

8.588

7.873

5.856

3.199

2.996

2.710

2.688

2.511

VILA CONCEICAO

TRES FIGUEIRAS

JARDIM EUROPA

PRAIA DE BELAS

CHACARA DAS PEDRAS

● PORTO ALEGRE (média)

JARDIM LEOPOLDINA

PITINGA

RUBEM BERTA

RESTINGA

SANTA ROSA DE LIMA















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

+2,50%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

jun

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18

IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












8.850

7.380

7.317

7.108

6.995

6.085

3.207

3.104

2.893

2.863

2.738

BATEL

MERCES

CAMPINA DO SIQUEIRA

ALTO DA GLORIA

JUVEVE

● CURITIBA (média)

SITIO CERCADO

AUGUSTA

CACHOEIRA

TATUQUARA

CAMPO DE SANTANA




Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

+2,12%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

jun

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18

IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2017) 493 mil pessoas











9.432

8.745

8.643

7.827

7.690

6.819

4.528

4.503

4.250

3.682

2.345

JURERE INTERNACIONAL

JURERE

AGRONOMICA

LAGOA DA CONCEICAO

CENTRO

● FLORIANÓPOLIS (média)

RIBEIRAO DA ILHA

INGLESES DO RIO VERMELHO

TAPERA

VARGEM DO BOM JESUS

SAO JOAO DO RIO VERMELHO




Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

+3,02%

-7%

-2%

3%

8%

13%

18%

jun

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18

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.060

7.025

6.980

6.823

6.770

6.296

3.927

3.431

2.695

2.472

1.856

SANTA LUIZA

MATA DA PRAIA

BARRO VERMELHO

ENSEADA DO SUA

PRAIA DO CANTO

● VITÓRIA (média)

MORADA DE CAMBURI

ILHA DO BOI

MARUIPE

CENTRO

ILHA DE SANTA MARIA















Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preços médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


fev/19

+4,04%

-5%

-3%

-1%

1%

3%

5%

7%

9%

11%

13%

15%

jan

/15

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15

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15

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15

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15

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17

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18

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18

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/19

IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.756

5.435

5.336

5.172

5.071

4.254

2.988

2.806

2.763

2.521

2.463

MARISTA

SUL

SANTO ANTONIO

JARDIM GOIAS

BAIRRO FELIZ

● GOIÂNIA (média)

CENTRAL

JARDIM NOVO MUNDO

JOAO BRAZ

BALIZA ITAIPU

URIAS MAGALHAES















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

-0,67%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

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15

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15

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18

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/19

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.567

5.657

5.514

5.363

5.106

4.638

2.769

2.721

2.702

2.518

2.279

CABO BRANCO

PORTAL DO SOL

ALTIPLANO CABO BRANCO

TAMBAU

CENTRO

● JOÃO PESSOA (média)

ERNESTO GEISEL

JOSE AMERICO

MANGABEIRA

JOAO PAULO II

MUCUMAGRO












Série disponível a

partir de janeiro/19




Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

+0,04%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

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18

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/19

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap







Amostra FipeZap 312 anúncios





5.040

4.065

3.981

3.358

2.878

2.726

PROSA

● CAMPO GRANDE (média)

CENTRO

BANDEIRA

ANHANDUIZINHO

SEGREDO






Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

-5,38%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

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15

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17

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18

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18

nov/

18

jan

/19

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.545

4.955

4.869

4.766

4.646

4.561

3.400

2.993

2.542

1.968

1.949

PAJUCARA

JATIUCA

PONTA VERDE

JACARECICA

MANGABEIRAS

● MACEIÓ (média)

ANTARES

SERRARIA

FEITOSA

TABULEIRO DO MARTINS

BENEDITO BENTES

















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


fev/19

-2,28%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

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15

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IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.442

5.325

4.762

4.428

4.248

4.604

4.036

3.986

3.515

3.490

2.989

ADRIANOPOLIS

NOSSA SENHORA DAS GRACAS

PONTA NEGRA

PARQUE 10 DE NOVEMBRO

PETROPOLIS

● MANAUS (média)

CHAPADA

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Amostra FipeZap 815 anúncios










Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preços médio

mais baixo (R$/m²)

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