caderno de processo

REESTRUTURAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DE SÃO CARLOS

-Identificação da região em vista

Troncal Norte-Sul

Av. São Carlos e

Rua Alexandrina

TGI II | Caderno de Processo Sylvio Nogueira| 07/11/2011

•Estudos Preliminares Intenções projetuais

Objeto Alvo Referências

•Levantamento do local

Fluxos

Estrutura Acessos

Vocação histórica Problematicas

•Programa Tipo comercial

Sistematização

•Desenhos técnicos Implantações

Cortes Detalhamentos

Esquema circulação

•Maquete Eletrônica

A reestruturação da região central é extremamente importante para o gerenciamento e aprimoramento da estrutura social citadina. Hospitais, escolas, transporte publico, captação de esgoto e agua pluvial, melhor aproveitamento do solo e manutenção das áreas verdes e mananciais, são apenas algumas das vantagens de um adensamento urbano ao invés de uma urbanização de áreas não ocupadas. Com estes preceitos, iniciei uma investigação na região central de São Carlos, analisando sua problemática, na intenção de encontrar um ponto chave para estimular o adensamento urbano, ao mesmo tempo trabalhando diferentes programas e demandas.

Mercado Municipal

de São Carlos

Praça do Camelódromo

Rua Geminiano Costa

-Mercado Municipal de São Carlos

Rua Jesuino de Arruda

Av. Episcopal

Imagem retirada de apresentação realizada pelo Prof. Doutor Renato Anelli

Troncal Norte-Sul

Av. São Carlos e

Rua Alexandrina





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Mercado Municipal de Pinheiros –Eurico P.Lopes/Luiz B. Castro

Liberdade espacial

Sistemas de Circulação

Relação com o exterior





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Mercado do Bulhão (Cidade do Porto) – Antonio Correia

Integração entre espaço Publico e privado

Hierarquização de usos

Ambiente tipo, tradicional

sécular





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Mercado Municipal Les Halles de Paris - Baltard

Tecnologia construtiva estrutural e contemplativa

Extensão espaço publico

Sistemas de circulação





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Mercado Municipal de São Paulo – Ramos de Azevedo

Dominio espacial Eficiencia e Monumentalidade

Centralidade





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Mercado Municipal de Florianópoles – Viglieca Associados

Acessos e circulação em nível como premissa projetual Cuidados para Inserção Urbana





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- South Street Seaport - New York

Forte relação com entorno

Extensão espaço publico

Vocação da área





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Conjunto Nacional – Daniel Liberskind

Sistematização de diferentes usos

Programa urbano (marco citadino) verticalidade

Extençao espaço público





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Galeria Metropole – Salvador Cândia

loggia

Volumetria com respiros de iluminação e ventilação

Circulação vertical e horizontal

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Sylvio Nogueira| 07/11/2011




Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Sistema de Circulação através do Mercado Municipal

Apesar da localização estratégica do Mercado, sua composição é alheia tanto a topografia do local, bem como das estruturas adjascentes ao mesmo.




Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Sistema de Fluxo de pessoas dentro do Mercado

Acessos escondidos, mal distribuidos ,e com grandes desnivéis, criaram corredores desiguais de circulação, além de dificultar expresivamente a acessibilidade do local.





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Fragilidade do programa





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Estrutura Atual

Fachadas alheias ao espaço central nobre em que se encontram. Evidênciam a falta de critérios imposta a este projeto, que apesar de ser um grande volume, agrega pouco valor a verticalidade, com timidos trexos de serviços (fachada para rua Jesuino de Arruda).

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Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Acessos da edificação

Levantamentos fotograficos evidênciam a disparidade entre as entradas do Mercado, apresentando acessibilidade em nivel apenas em uma das mesmas (a principal em frente ao largo).





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





Dou a devida importância para o reestabelecimento do tipo comercial caracteristico dos grandes Mercados urbanos, alimentício e popular, não deixando de lado outros tipos de comércio. Um local como este, tão grande e bem articulado, merece receber outras atividades como serviços e outros comércios, contudo em uma estrutura que articule bem estas diferentes utilizações. Um desafio a este projeto, com certeza é esta sistematização de diferentes usos, sem que um se sobresaia a o outro, e ao mesmo tempo enfatizando o Mercado em si.

- Valorização do ´´Mercadão``





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





-Frágil circulação por acessos ineficazes.

-Estrutura alheia a topografia e o entorno.

-Instalações de infra-estrutura e estocagem improvisadas .

-Fenômeno de mudança no tipo comercial presente (perda identidade ´´Mercadão``).

- Conclusão dos levantamentos de campo

Valor Mercadao (nao do galpao) sem valor funcional nem historico – relacionar com o entorno TGI II | Caderno de Processo





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





Respondendo as questões projetuais colocadas a principio, questiono-me sobre o verdadeiro valor da estrutura pré existente do Mercado Municipal de São Carlos. Não há duvidas sobre o valor de IDENTIDADE presente na figura de um ´´Mercadão``, principalmente na localidade privilegiada em que este se encontra. Contudo, a estrutura presente de nada agrega valor ao seu programa , muito menos possui valor histório, possuido por um outro Mercado Municipal que à muito pegou fogo, e nem mesmo encontrava-se na mesma área. Claro que ao observar-mos uma proposta de demolição de uma pré-existência, nos indagamos se realmente é viável e necessária. Porém um edificio que assemelha-se a um galpão, com péssima infraestrutura para as lojas e relação com o entorno, em uma área tão nobre, nos força a questionar sobre seu devido valor. Colocadas estas indagações, verifico a viabilidade de uma intervenção pública na área, mais propriamente pela Prefeitura. Como gestora desta área nobre, um leque de opções se abre. Poderia-se fazer deste local uma estrutura rentavél aos cofres publicos, além de um marco central na cidade, valorizando a questão do Mercadão, e a importância de uma viva utilização do centro urbano. Também,como mencionado anteriormente, não ocorre ainda um esvaziamento da região central de São Carlos, contudo, tal edificação poderia servir de modelo de verticalidade, bom aproveitamento do solo e dos sistemas de infraestrutura, tão bem articulados nesta região.

- Programa para intervenção





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





De modo a cumprir tais premissas, é imprescindível sistematizar a adequação dos diferentes eixos de circulação dos quarteirões adjacentes ao projeto. Primeiramente, o espaço de frente para as ruas e avenidas é crucial ao comércio, portanto deve ser sustentado e expandido. Todavia, deve-se articular a estrutura interna da quadra também a circulação de pessoas. A criação de bolsões, loggias, bem como extensão de acessos em nivél podem induzir a população a uma utilização plena do espaço proposto. Diferentemente da estrutura pré-exsistente, deve-se tomar partido da topografia acidentada em função do projeto. Fazer deste um local de transito de pessoas é uma das premissas projetuais. Rampas, acessos em meio nivél juntamente de escadas rolantes e elevadores, podem funcionar harmonicamente em um mesmo programa, de modo a conduzir inconscientemente o usuário através do edificio.

- Acessibilidade e circulação urbana





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





-Adequação dos diferentes eixos de circulação dos quarteirões adjacentes ao projeto (praça e largo) ao mesmo. -Valorizar comercio para ruas e avenidas. - Criar bolsões, loggias, bem como extensão de acessos em nivél para induzir a população a uma utilização plena do espaço proposto. - Rampas, acessos em meio nivél juntamente de escadas rolantes e elevadores, podem funcionar harmonicamente em um mesmo programa, de modo a conduzir o usuário através do edificio. - Para uma plena utilização do local será apliacado coeficiente de ocupação máximo da area, Zona 1 – Ocupação induzida : 3,5. Area estimada Total do lote: 6.000,00 m2 Area construida disponivel: 21.000,00 m2 Area estimada da base do edificio : 10.400,00 m2 Area estimada de 16 pav. Predio (550m2 por andar) : 10.375,00 m2 Area total construida : 20.775,00 m2

- Ocupação da área

Sistematização : fachada avenidas – relação dentro da quadra circulação – topografia – transito de pessoas TGI II | Caderno de Processo





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização









Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Aproveitamento do corte existente no terreno, realizado para o edificio anterior.

- Platôs em diferentes niveis acompanhando a topografia da area. - Acessibilidade plena.

- Aproveitamento da ocupação.

- Loggia. - Travessias em nivel.

- Circulação em meio patamar (2m).

2º Pav. Cota:

805,00





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Extensão do Largo.

- Acesso Serviços, estacionamento Funcionarios, carga e descarga/estocagem.

- Comércio com diferentes usos. (inclusão loja ancora em 4 pav.)


1º Pav. Cota:

801,00 •Estudos Preliminares Intenções projetuais



Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Meio nivel, possibilitando suave transposição.

- Acessibilidade plena por rampas e elevadores.

- Loja ancora integrada com todos pav. da base da edificação.

3º Pav. Cota:

807,00





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Praça de alimentação

- Acesso a torre de serviços

- Sistemas distintos para circulação.

- Continuidade visual com a praça adjacente.

4º Pav. Cota:

809,00





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Total de 410 vagas para estacionamento.

- Proteção contra incidencia direta da luz, solar através de brises que ainda servem de bandejas para iluminação indireta.

- Circulação de veiculos por rampa

helicoidal.

5º/6º/7º Pav.

Cotas:

813,00/

817,00/

821,00





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Teto jardim, integrado ao largo e a praça, vizinhas a edificação.

- Espaço multiuso.

- Academia.

8º Pav. Cota:

825,00





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- 16 pavimentos

- 645m2 liquidos por pav.

- Eixo central de circulação, e instalações hidraulicas.

- Fachada livre com estrutura independente da vedação.

Pav. Tipo

Lâmina





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização








Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Cobertura em laje impermeabilizada.

- Casa de maquinas para os elevadores.

- Reservatorio de agua secundario(1º subterraneo) para uso comum ,e reserva para incendio.

Cobertura





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Estrutura de transição(15x15 para 7,5x7,5)m.

- Panos de vidro em todo edificio.

- Maleabilidade espacial das vedações.

Variações de estrutura e vedação


Corle Leste/Oeste

- Rampas, escadas rolantes e elevadores.

- Grelha estrutural(15x15)m, com variação (7,5x7,5)m.

- Acessos em meio nivel confortavéis a utilização.

- Verticalidade harmonica com o programa.




Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização






Corle Norte/Sul 2 •Estudos Preliminares

Intenções projetuais Objeto Alvo Referências


Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Permeabilidade espacial com estruturas adjacentes.

- Eixos de circulação vertical(pedestres e veiculos).

- Estrutura de estacionamento eficaz e desobistruida.

- Serviços/carga e desgarga separados no 1º pavimento.





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





Estrutural (canteiros

e iluminação)

- Grelha estrutural de concreto armado.

- Aproveitamento de vaõs para iluminação artificial.

- Grelha com vigas invertidas e manta asfaltica para uso paisagistico.




Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização






- Sistema de fachamento por portões metalicos de correr imbutidos entre cabines.

- Permeabilidade espacial

- Escada Marinheiro com acesso a sotão(estocagem)

Vedação e Cabines




Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização






Loja Ancora

- Estrutura destinada com 4 pisos, sendo o 4º para estoque.

- Loja Ancora, como atrativo de permanente fluxo.

- Tiquinho é um exemplo saocarlense de hipermercado de doces, balas, artigos de festa...

- Estrutura articulada na intenção de manter o caratêr alimenticio relativo ao Mercado Municipal.





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Loggia quando o comercio volta-se para rua.

- Permeabilidade espacial

- Transposição em nivel, com rampas e escadas rolantes.





Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





- Permeabilidade espacial + Loggia.

- Acesso carga/descarga, serviços e estocagem no fundo da edificação.

- Circulação independente para Loja Ancora .




Fluxos

Estrutura Acessos



Sistematização





caderno de processo

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