relatÓrio de resultados 3º trimestre 2017shopping tamborÉ - sp ´ relatÓrio de resultados 3º...

SHOPPING TAMBORÉ - SP

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RELATÓRIO DE RESULTADOS

3º TRIMESTRE 2017


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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

5.032 5.205

3.000

3.500

4.000

4.500

5.000

5.500

6.000

3T16 3T17

4,4%

2,3%

-0,6%

4,6%

3T14 3T15 3T16 3T17

3,4%

VENDAS TOTAIS (R$ milhões)

DESEMPENHO OPERACIONAL

SSS (%) – VENDAS MESMAS LOJAS VENDAS / M²

5,5%Análise excluindo vendas

de participação

5,2 p.p.

-0,6% -0,6%0,4%

5,3%4,6%

0,5% 0,6%1,6%

7,2% 6,8%

3T16 4T16 1T17 2T17 3T17

Vendas mesmas lojas (SSS) ∆ Vendas/m² vs ano-1 1


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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

INADIMPLÊNCIA E TAXA DE OCUPAÇÃO

9,3%

12,8%13,9%

10,8%9,5%

3,7%5,5%

7,3%

1,6% 1,7%

3T16 4T16 1T17 2T17 3T17

Inadimplência Bruta Inadimplência Líquida

95,5%

96,2% 96,1%

94,7%

95,2%

3T16 4T16 1T17 2T17 3T17

INADIMPLÊNCIA (%)

TAXA DE OCUPAÇÃO (%)

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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

INDICADORES FINANCEIROS: INFORMAÇÕES AJUSTADAS

RECEITA LÍQUIDA (R$ MIL)

328.475

322.423

3T16 3T17

981.678 977.414

9M16 9M17

-1,8%

-0,4%

EBITDA AJUSTADO (R$ MIL)

243.442

206.982

3T16 3T17

-15,0%

719.754640.596

9M16 9M17

-11,0%

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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

INDICADORES FINANCEIROS: INFORMAÇÕES AJUSTADAS

FFO AJUSTADO (R$ MIL)

79.903

114.399

3T16 3T17

181.729

292.426

9M16 9M17

43,2% 60,9%

24,3%

35,5%

18,5%

29,9%

3T17 3T16 % 9M17 9M16 %

FFO Ajustado por ação 0,13 0,11 14,5% 0,34 0,26 28,7%

• Melhor margem FFO Ajustado desde o 4T14

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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

FORTALECIMENTO DE LONGO PRAZO: ESTRUTURA DE CAPITAL

ALAVANCAGEM (DÍVIDA LÍQUIDA / EBITDA AJUSTADO 12M)

LIABILITY MANAGEMENT

4,6 x

2,4 x

3T16 3T17

-2,2 p.p.

• Recompra do Bônus Perpétuo em jul/17 (R$ 1,2 bi)i. Redução da alavancagem;ii. Menor volatilidade no balanço.

• Com menor nível de alavancagem, renegociamos juntos aos bancos os custos de nossas dívidasatreladas a TR, reduzindo o custo médio delas em aproximadamente 30bps, além dadesoneração de 5 ativos;

• Rating Nacional: upgrade na Moody’s (de Aa2 para Aa1) e Fitch (AA+ com perspectiva positiva)

• Captação com menor custo da história da companhiai. Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI);ii. Montante R$ 400 milhões;iii. Taxa 97,5% CDI;iv. Vencimento 6 anos.

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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

FORTALECIMENTO DE LONGO PRAZO: ESTRUTURA COMERCIAL

• 423 assinaturas em shoppings

existentes

BRMALLS PARTNERS: PROJETO DE DESENVOLVIMENTO E ACELERAÇÃO DE REDES DE

VAREJO

EFICIÊNCIA EQUIPE COMERCIAL

400

368

410

364

423

3T13 3T14 3T15 3T16 3T17

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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

FORTALECIMENTO DE LONGO PRAZO: RETOMADA DE INVESTIMENTOS

GREENFIELD – ESTAÇÃO CUIABÁ

• Status de comercialização: 82,1%

• Previsão de inauguração: 4T 2018

• ABL Total: 46,9 mil m²

• Participação: 75,0%

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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

FORTALECIMENTO DE LONGO PRAZO: RETOMADA DE INVESTIMENTOS

RETROFIT SHOPPINGS EXISTENTES

NorteShopping

VillaLobos 4

Tijuca P.E 4

Plaza Niterói

Center Uberlândia

2017 2018 2019 2020

Proj. Executivo

Proj.

Conceit.Pro j. Executivo

Obras

Obras

Proj.

ConceitualObras

Proj.

ConceitualProj. Exec. Obras

Proj.

ConceitualProj. Exec. Obras

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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

Bianca Bastos

Diretora de Gente & Gestão6 anos

Frederico VillaCFO e Diretor de RI

9 anos

José Vicente AvellarCOO

7 anos

Mariane Wiederkehr Grenchinski

Diretora de Desenvolvimento10 anos

Claudia LacerdaDiretora Jurídica

10 anos

Ruy KameyamaCEO

10 anos

Executivo Anos na BRMALLS Membro Cargo

Mauro Gentile Rodrigues da

Cunha

Bruno Hermes da Fonseca Rudge

Rodolpho Amboss

José Afonso Alves Castanheira

Richard Paul Matheson

Cláudio Bruni

Luiz Alberto Quinta

Conselheiro

Independente

Conselheiro

Independente

Conselheiro

Independente

Conselheiro

Independente

Conselheiro

Independente

Presidente

Conselheiro

DIRETORES CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO

Anos de Experiência

+24

+20

+20

+40

+56

+38

+30

ExperiênciaProfissional

ECISA

Governança &

Management ADMINISTRADORES

Reforço do Time: David Contis (ex-vice presidente da Simon, ex-presidente da Simon Malls, ex-vice presidente e COO da Macerich eex-membro do Conselho Internacional de Shopping Center). 9


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3º TRIMESTRE 2017

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

3T2017RELATÓRIO DE

RESULTADOS

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