entendendo o cub na construção de casas
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Entendendo o CUB na Construção de CasasEngº Carlos - Como Construir ou Reformar sua CasaLink do Vídeo: http://youtu.be/nwecNk5eZdILink do Post: http://goo.gl/X5KEf2Link do Site: http://engcarlos.com.br/livro/CUB é a abreviação de Custo Unitário Básico, que é uma forma de realizar um orçamento estimativo das obras de construção civil. Estimativa é o mais importante dos aspectos práticos da gestão da construção, e o assunto merece a máxima atenção de um aspirante a uma carreira na profissão. O CUB é um cálculo das quantidades de vários itens de trabalho, e as despesas susceptíveis de ser efetuadas no mesmo. O total destas despesas prováveis a serem incorridos no trabalho é conhecido como custo unitário básico da obra.TRANSCRIPT
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ENTENDENDO OCUB NA
CONSTRUO DECASAS
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ENTENDENTO O CUB NA CONSTRUO DE CASAS
CUB a abreviao de CustoU nitrioBsico, que uma forma de realizar umoramento estimativo das obras de construo civil. Estimativa o maisimportante dos aspectos prticos da gesto da construo, e o assuntomerece a mxima ateno de um aspirante a uma carreira na profisso.
um assunto relativamente simples de entender; no entanto, uma vez quetraz um contra para o trabalho prtico, pois os mtodos e processos, oconhecimento de que no podem ser adquiridos sem a aplicao.
Foto:R eproduo
O CUB um clculo das quantidades de vrios itens de trabalho, e asdespesas susceptveis de ser efetuadas no mesmo. O total destas despesasprovveis a serem incorridos no trabalho conhecido como Custo UnitrioBsico da obra.
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O custo unitrio bsico da obra uma aproximao de seu custo real. Oacordo do custo unitrio bsico com o custo real depender do uso demtodos de estimativa exata e correta visualizao do trabalho.
Tipos de Estimativas de Construo
Existem vrios tipos de tcnicas de estimativa; estes podem ser agrupados emduas categorias principais: estimativas aproximadas e estimativasdetalhadas.
Estimativas aproximadas - Uma estimativa aproximada uma estimativa quetem um custo aproximado de um curto perodo de tempo. Para certos fins, ouso de tais mtodos justificado.
Estimativa detalhada - Uma estimativa detalhada do custo de um projeto preparada por determinao das quantidades e custos de cada coisa que umcontratante obrigado a fornecer e fazer para a concluso satisfatria daobra. a melhor e mais confivel forma de estimativa. A estimativa detalhadapode ser preparada de duas maneiras a seguir: mtodo quantidade unitria emtodo quantidade totalitria.
Dados necessrios elaborao do CUB
A fim de preparar uma estimativa detalhada do estimador deve ter com eleos seguintes dados:
1. Plantas, cortes e outros detalhes relevantes do trabalho;2. Especificaes indicando a natureza exata e classe de materiais a serem
utilizados;
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3. As taxas s quais os diferentes itens de trabalho so realizados.
Para ativar um estimador para tirar as quantidades com preciso, os desenhosdevem-se ser claro, fiel verdade e escala completa e totalmentedimensionada. O estimador tem tambm que ter em mente alguns princpiosde tirar quantidades.
Preparao do CUB
H trs etapas claramente definidas na preparao de um clculo do CUB.
1. Tirando quantidades - Na primeira etapa de tirar quantidades, as medidasso tomadas a partir dos desenhos e entram na folha de medio. As medidastomadas dependem da unidade de medio;
2. Trabalhando fora do volume - O segundo passo consiste em trabalhar foravolumes, reas, etc., e lanar o valor total em unidades reconhecidas;
3. Transferindo - No terceiro passo todos os itens, juntamente com osresultados lquidos obtidos na segunda etapa so transferidos para umacoluna com taxas prontas com os preos.
Todos os clculos desses estgios e cada entrada transferida devem serverificados por outra pessoa para garantir que nenhum erro matemtico oucpia ocorra.
Unidade de Medio
Um iniciante pode achar que difcil lembrar as unidades de medida de itensdiferentes. Entretanto, memorizar as unidades de medida ser muito
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simplificado se ele conhece os princpios mantidos em vista ao selecionar asunidades de medidas. Seguem-se os princpios mais importantes da seleode unidade de medio:
A unidade de medida deve ser simples e conveniente para medir,registrar e entender;
Deve ser um, que prev o pagamento justo para o trabalho envolvido;
No resultado deve produzir quantidades, que no so nem muitopequenas e nem muito grande;
O preo por unidade no deve ser uma figura muito pequena ou muitogrande, ou seja, os itens geralmente mais caros se medidos emunidades menores, mais baratos em unidades maiores.
O CUB calculado todo ms pelos SINDUSCON (S indicatosdaIndstriada
Construo Civil).Essa uma forma geral de entender como ocorre o CUB,
no h mudanas to significativas assim em relao a outros projetos de
construo.
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