CUB/m²Custos Unitários Básicos de Construção

Sinduscon Grande Florianópolis-SC Data de emissão: 18/12/2020 16:02

(NBR 12.721:2006 - CUB 2006)

CUB/m² dados de Dezembro/2020, para ser usado em Janeiro/2021

Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e

com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Janeiro/2021.

"Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e

novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação

de CUB/2006".

"Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos

preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular:

fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como:

fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não

classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento,

instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e

emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor;

remuneração do incorporador."

VALORES EM R$/m²

PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS

PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

R-1 1.887,45 3,33% R-1 2.265,78 2,01% R-1 2.733,94 2,21%

PP-4 1.738,96 4,51% PP-4 2.125,97 2,35% R-8 2.202,62 2,50%

R-8 1.655,41 4,45% R-8 1.876,72 2,31% R-16 2.349,44 2,46%

PIS 1.342,25 4,36% R-16 1.811,98 2,41%

PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)

PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

CAL-8 2.171,05 2,07% CAL-8 2.295,45 2,07%

CSL-8 1.886,24 2,08% CSL-8 2.043,31 2,13%

CSL-16 2.523,41 2,23% CSL-16 2.724,29 2,25%

PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)

RP1Q 2.042,69 2,70%

GI 1.065,23 2,12%

CUB/m² Relatório 5 - Composição CUB/m² (Valores em R$/m²)CUB/m² dados de Dezembro/2020, para ser usado em Janeiro/2021

M.Obra com Encargos Sociais

Sinduscon Grande Florianópolis-SC Página 1/1 | Data de emissão: 18/12/2020 16:07

Projetos-Padrão Residenciais - Baixo

Item R1-B PP-4-B R8-B PIS

Materiais 707,98 790,77 764,08 570,48

Mão de Obra 1.103,60 925,63 870,54 752,08

Despesas Administrativas 72,46 19,27 17,34 17,97

Equipamentos 3,41 3,29 3,45 1,72

Total 1.887,45 1.738,96 1.655,41 1.342,25

Projetos-Padrão Residenciais - Normal

Item R1-N PP-4-N R8-N R16-N

Materiais 689,44 710,28 636,80 625,10

Mão de Obra 1.508,06 1.334,05 1.197,65 1.151,32

Despesas Administrativas 68,04 81,59 37,64 31,15

Equipamentos 0,24 0,05 4,63 4,41

Total 2.265,78 2.125,97 1.876,72 1.811,98

Projetos-Padrão Residenciais - Alto

Item R1-A R8-A R16-A

Materiais 1.033,13 886,13 880,42

Mão de Obra 1.636,20 1.267,74 1.423,90

Despesas Administrativas 64,32 44,38 38,50

Equipamentos 0,29 4,37 6,62

Total 2.733,94 2.202,62 2.349,44

Projetos-Padrão Comerciais - Normal

Item CAL-8-N CSL-8-N CSL-16-N

Materiais 778,22 636,07 865,65

Mão de Obra 1.334,58 1.205,40 1.605,42

Despesas Administrativas 50,43 39,81 44,66

Equipamentos 7,82 4,96 7,68

Total 2.171,05 1.886,24 2.523,41

Projetos-Padrão Comerciais - Alto

Item CAL-8-A CSL-8-A CSL-16-A

Materiais 889,82 759,06 1.020,44

Mão de Obra 1.347,38 1.239,44 1.651,57

Despesas Administrativas 50,43 39,81 44,66

Equipamentos 7,82 5,00 7,62

Total 2.295,45 2.043,31 2.724,29

Projeto-Padrão Residência Popular

Item RP1Q

Materiais 603,61

Mão de Obra 1.434,74

Despesas Administrativas 0,00

Equipamentos 4,34

Total 2.042,69

Projeto-Padrão Galpão Industrial

Item GI

Materiais 392,78

Mão de Obra 670,62

Despesas Administrativas 0,00

Equipamentos 1,83

Total 1.065,23

Para ser usado em: Valor em R$ %mês %ano %12meses

Jan 2.097,92 2,63% 8,48% 8,48%

CUB Médio Residencial

Sinduscon Grande Florianópolis-SC

2021

2021

Para ser usado em: Valor em R$ %mês %ano %12meses

Jan 2.273,96 2,15% 8,20% 8,20%

Sinduscon Grande Florianópolis-SC

CUB Médio Comercial

Ano/Mês %

2021

Janeiro 163,42

Evolução dos Encargos Previdenciários e Trabalhistas