Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 1 /4

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RSCUB/RS do ms de ABRIL/2015 - NBR 12.721- Verso 2006

PROJETOS Padro de acabamento Cdigo Custo R$/m2 Variao %

Mensal Anual 12 meses RESIDENCIAIS

R - 1 (Residncia Unifamiliar) Baixo R 1-B 1.173,82 0,44 2,20 6,06 Normal R 1-N 1.452,67 0,50 2,59 6,97 Alto R 1-A 1.817,71 0,65 2,73 6,78

PP (Prdio Popular) Baixo PP 4-B 1.069,48 0,51 2,01 5,44 Normal PP 4-N 1.397,26 0,58 2,60 6,69

R - 8 (Residncia Multifamiliar) Baixo R 8-B 1.016,01 0,61 2,11 5,33 Normal R 8-N 1.203,84 0,60 2,54 6,58 Alto R 8-A 1.480,65 0,70 2,65 6,26

R - 16 (Residncia Multifamiliar) Normal R 16-N 1.170,15 0,64 2,58 6,64 Alto R 16-A 1.521,89 0,56 2,35 6,16

PIS (Projeto de Interesse Social)

PIS 813,27 0,40 2,20 6,31 RPQ1 (Residncia Popular)

RP1Q 1.197,05 0,26 2,71 8,88 COMERCIAIS

CAL- 8 (Comercial Andar Livres) Normal CAL 8-N 1.432,32 0,69 2,86 7,31 Alto CAL 8-A 1.577,04 0,86 3,18 7,72

CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas) Normal CSL 8-N 1.196,20 0,62 2,58 6,65 Alto CSL 8-A 1.373,65 0,87 3,00 7,31

CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas) Normal CSL 16-N 1.597,84 0,61 2,51 6,56 Alto CSL 16-A 1.830,05 0,84 2,92 7,18

GI (Galpo Industrial)

GI 636,25 0,62 2,69 6,58 Fonte: DEE Sinduscon/RS

Tendo em vista a publicao da NBR 12.721/2006, os Custos Unitrios Bsicos por m2 de construo passaram, a partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padro e, em conseqncia, de novos lotes de insumos. Essa atualizao invalida, portanto, a comparao direta dos Custos Unitrios obtidos a partir da NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente at janeiro/2007 (NBR12.721/1999).

Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao, ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como rea construda); obras e servios complementares; urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais; remunerao do construtor; remunerao do incorporador."

Indicadores Econmicos Ms IGP-M INCC-M IGP-DI (Col. 2) INCC (Col. 35)

N ndice Variao % N ndice Variao % N ndice Variao % N ndice Variao % Ms Ano 12 meses Ms Ano 12

meses Ms Ano 12 meses Ms Ano 12

meses MAI/14 555,679 -0,13 3,22 7,84 585,207 1,37 3,43 7,89 545,652 -0,45 2,75 7,26 590,099 2,05 4,49 7,75 JUN/14 551,554 -0,74 2,45 6,24 592,510 1,25 4,72 7,14 542,194 -0,63 2,10 5,77 594,013 0,66 5,18 7,23 JUL/14 548,202 -0,61 1,83 5,32 597,251 0,80 5,56 7,22 539,210 -0,55 1,54 5,05 598,441 0,75 5,96 7,52 AGO/14 546,745 -0,27 1,56 4,89 598,387 0,19 5,76 7,09 539,550 0,06 1,60 4,63 598,898 0,08 6,04 7,26 SET/14 547,839 0,20 1,76 3,54 599,333 0,16 5,93 6,79 539,649 0,02 1,62 3,24 599,823 0,15 6,21 6,96 OUT/14 549,396 0,28 2,05 2,96 600,549 0,20 6,14 6,66 542,853 0,59 2,22 3,21 600,865 0,17 6,39 6,87 NOV/14 554,769 0,98 3,05 3,66 602,360 0,30 6,46 6,70 549,040 1,14 3,39 4,10 603,524 0,44 6,86 6,97 DEZ/14 558,213 0,62 3,69 3,69 603,895 0,25 6,74 6,74 551,149 0,38 3,78 3,78 604,026 0,08 6,95 6,95 JAN/15 562,482 0,76 0,76 3,98 608,131 0,70 0,70 6,74 554,835 0,67 0,67 4,06 609,568 0,92 0,92 6,99 FEV/15 564,004 0,27 1,04 3,86 611,188 0,50 1,21 6,80 557,803 0,53 1,21 3,74 611,447 0,31 1,23 6,98 MAR/15 569,536 0,98 2,03 3,16 613,374 0,36 1,57 6,95 564,568 1,21 2,43 3,46 615,248 0,62 1,86 7,34 ABR/15 576,175 1,17 3,22 3,55 617,360 0,65 2,23 6,94 Fonte: FGV Fundao Getlio Vargas

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PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS

Composio CUB/RS do ms de ABRIL/2015

PROJETO Custo R$/m2 Composio em R$ Composio em %

Materiais Mo-de-

obra Despesas

Administrativas Equipamentos Materiais Mo-de-

obra Despesas

Administrativas Equipamentos

R 1-B 1.173,820 524,97 521,64 118,33 8,88 44,72% 44,44% 10,08% 0,76% R 1-N 1.452,670 611,26 729,69 111,10 0,62 42,08% 50,23% 7,65% 0,04% R 1-A 1.817,710 920,07 791,85 105,03 0,76 50,62% 43,56% 5,78% 0,04% PP 4-B 1.069,480 590,36 439,07 31,46 8,59 55,20% 41,05% 2,94% 0,80% PP 4-N 1.397,260 618,76 645,17 133,22 0,11 44,28% 46,17% 9,53% 0,01% R 8-B 1.016,010 566,03 412,67 28,31 9,00 55,71% 40,62% 2,79% 0,89% R 8-N 1.203,840 550,05 580,27 61,46 12,06 45,69% 48,20% 5,11% 1,00% R 8-A 1.480,650 784,37 612,42 72,47 11,39 52,97% 41,36% 4,89% 0,77% R 16-N 1.170,150 549,44 558,35 50,86 11,50 46,95% 47,72% 4,35% 0,98% R 16-A 1.521,890 753,56 688,19 62,87 17,27 49,51% 45,22% 4,13% 1,13% PIS 813,270 424,17 355,27 29,34 4,49 52,16% 43,68% 3,61% 0,55% RP1Q 1.197,050 485,11 700,63 0,00 11,31 40,53% 58,53% 0,00% 0,94%

CAL 8-N 1.432,320 681,50 648,09 82,35 20,38 47,58% 45,25% 5,75% 1,42% CAL 8-A 1.577,040 820,07 654,24 82,35 20,38 52,00% 41,49% 5,22% 1,29% CSL 8-N 1.196,200 534,69 583,58 65,01 12,92 44,70% 48,79% 5,43% 1,08% CSL 8-A 1.373,650 696,20 599,41 65,01 13,03 50,68% 43,64% 4,73% 0,95% CSL 16-N 1.597,840 728,08 776,81 72,92 20,03 45,57% 48,62% 4,56% 1,25% CSL 16-A 1.830,050 939,01 798,23 72,92 19,89 51,31% 43,62% 3,98% 1,09% GI 636,250 306,94 324,55 0,00 4,76 48,24% 51,01% 0,00% 0,75%

Fonte: DEE Sinduscon/RS

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PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RSSalrios mdios ABRIL/2015 CATEGORIAS Salrio Mdio *

R$/h Variao %

Ms Ano 12 meses MESTRE DE OBRAS At 25 subordinados 15,60 -1,14 4,28 12,96 Acima de 25 subordinados 20,42 -0,73 -3,86 9,55 Mdia 17,05 -0,70 0,24 8,74 PEDREIRO 5,55 0,00 2,21 9,68 SERVENTE 4,29 0,23 4,38 15,63 CARPINTEIRO 5,78 -0,34 3,21 12,23 FERREIRO (ARMADOR) 5,75 0,17 3,23 9,94 PINTOR 5,53 0,00 2,41 9,94 APONTADOR 7,78 0,26 -14,88 -15,07 ELETRICISTAS Oficial 5,91 -0,17 0,34 10,47 Meio Oficial 4,91 0,00 -0,20 20,64 Ajudante 4,06 -0,25 0,00 12,47 INSTALADORES HIDRULICOS Oficial 5,99 -1,16 0,00 8,71 Meio Oficial 4,95 2,91 10,49 22,22 Ajudante 4,07 0,00 0,00 13,06 ENGENHEIRO 41,38 0,00 2,53 6,51 * No esto includos os encargos sociais, bonificaes e outras despesas.

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Preos mdios dos materiais de construo ABRIL/2015 Insumos Bsicos Unidade Preo em R$

Variao % Ms Ano 12 Meses

Ao CA-50 10 mm Kg 3,95 3,95 4,50 -5,05 Bancada de pia de mrmore branco 2,00 m x 0,60m unid 935,98 3,64 8,20 18,13 Esquadria de correr tamanho 2,00 x 1 ,40m , em alumnio m2 539,13 2,41 8,09 16,16 Placa cermica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm, PB II m2 18,20 2,30 -0,98 -13,78 Bloco de concreto sem funo estrutural 19 x 19 x 39 cm unid 2,71 2,26 0,74 -9,36 Emulso asfltica impermeabilizante Kg 13,54 2,11 4,72 14,17 Cimento CP-32 II Kg 0,51 2,00 6,25 15,91 Fechadura para porta Interna, em ferro, acabamento cromado unid 26,35 1,93 -0,53 -4,80 Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm unid 0,56 1,82 0,00 -1,75 Janela de correr tamanho 1,20m x1,20m em ferro m2 169,12 1,75 3,84 15,88 Porta lisa p/pintura unid 91,25 1,43 3,79 14,19 Telha fibrocimento ondulada 6 mm m2 18,78 0,86 2,68 1,68 Concreto fck=25 Mpe m3 309,07 0,68 -0,23 1,54 Registro de presso cromado 1/2" unid 42,73 0,42 2,99 6,14 Tubo de PVC-R rgido reforado para esgoto 150 mm m 24,12 0,17 3,43 -0,86 Placa de gesso m2 8,81 0,00 1,50 0,00 Locao de Betoneira dia 32,00 0,00 -1,02 1,07 Disjuntor tripolar 70 A unid 82,31 -0,13 0,80 3,48 Chapa compensado plastificado 18mm m2 30,61 -0,52 0,16 0,76 Fio de cobre anti-chama, Isolamento 750V,#2,5 mm2 m 1,08 -0,92 -2,70 -1,82

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PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS

Insumos Bsicos Unidade Preo em R$ Variao %

Ms Ano 12 Meses Tinta ltex PVA l 14,55 -1,02 0,76 5,21 Tubo de ferro galvanizado com costura 2 1/2" m 51,19 -1,31 -1,31 -2,88 Brita n 02 m3 62,30 -1,41 -2,81 -1,14 Areia Lavada m3 64,72 -1,91 2,47 3,21 Bacia sanitria branca com caixa acoplada unid 244,63 -2,02 -0,42 -3,21 Vidro liso transparente 4 mm m2 59,29 -5,81 -3,64 -3,64 Variao percentual no ms, em ordem decrescente. Fonte: DEE Sinduscon/RS

Porto Alegre, 1 de maio 2015.