Companhia completa 25 anos de história e desenvolvimento

Cuiabá/MT São José do Rio Preto/SP Uberlândia/MG

Cuiabá/MT

São José do Rio Preto/SP

São José do Rio Preto/SPSinop/MTPresidente Prudente/SP

CadeRno eSPeCial

RodobenS neGóCioS iMobiliáRioS CoMPleTa 25 anoSCompanhia já lançou 169 empreendimentos em 12 estados brasileiros, totalizando mais de 64 mil unidades habitacionais

o condomínio Torres do Sul, construído em Uberlândia (MG), e o Residencial allegro em construção em Sinop (MT)

Mauro Meinberg, Ceo da Rodobens negócios imobiliários

Há 25 anos, surgia em São José do Rio Preto (SP) a Rodobens Negócios Imobiliários. Desde então, a com-panhia trilhou uma trajetória reple-ta de sucessos, com projetos inova-

dores, modernos e que se tornaram referência nas cidades em que foram construídos. Dessa forma, a empresa se especializou em entregar empreen-dimentos de alta qualidade, seguindo valores que ressaltam seriedade, transparência e compromis-so com o cliente.

Em todo o Brasil, são 169 empreendimentos lançados, o que contribui para que a Rodobens Negócios Imobiliários seja uma das maiores construtoras e incorporadoras do País. Com atuação em 55 cidades de 12 Estados, a compa-nhia contabiliza mais de 64 mil unidades lança-das, que somam mais de 6,1 milhões de m² de área construída.

Segundo o diretor presidente da Rodobens Ne-gócios Imobiliários, Mauro Meinberg, o principal compromisso da empresa é com o cliente. “Todos os projetos desenvolvidos ao longo da história da companhia são pensados para atender às deman-das do futuro morador. O trabalho de toda a equi-pe é recompensado com o reconhecimento e o or-gulho de trabalhar em uma empresa estruturada e reconhecida em todo o Brasil”, afirma.

Desde que foi fundada, a empresa vem con-tribuindo com o desenvolvimento das regiões e cidades onde atua, implementando projetos ino-vadores com o objetivo de manter os locais ali-nhados com as tendências mundiais de bem-es-tar, qualidade e comodidade.

Hoje, a Rodobens Negócios Imobiliários atua nos segmentos de empreendimentos verticais e horizontais nos padrões médio e econômico. Para os empreendimentos de alto e médio/alto padrão, desenvolveu a linha Stillo Rodobens, que represen-ta uma grife de produtos sofisticados com condo-mínios equipados com diversos itens de lazer.

Em 2012 foi criada a Rodobens Urbanismo que desenvolve e constrói grandes áreas destinadas a bairros planejados e loteamentos residenciais.

oRiGeMA Rodobens Negócios Imobiliários faz parte das Empresas Rodobens, que têm mais de 67 anos de tradição e compõem um dos maiores grupos em-presariais brasileiros, com forte atuação em ser-viços financeiros, varejo automotivo e setor imo-biliário. Fundada por Waldemar Oliveira Verdi (1918-2015), a companhia é referência nacional nos seus segmentos de atuação.

Em 1991, após oito anos construindo galpões e concessionárias para as Empresas Rodobens, a Rodobens Engenharia se transforma em Rodobens Negócios Imobiliários. O lançamento do condo-mínio vertical Terra Nova Green Garden, em São José do Rio Preto, marcou o início das operações no mercado de imóveis residenciais.

exPedienTe

Jornalista responsáveldouglas Santos (MTb – 56.188/SP)

ediçãoPaulo lima

diagramaçãoedison diniz

amilton nerydiretor Comercial

iMPReSSãoGráfica: editora “imprensa” ltda.

CnPJ 55.347.520/0001-67Tiragem desta edição: 10.000

empreendimento Madison Residence

em São José do Rio Preto (SP)

u 169 empreendimentos lançados

u 55 cidades

u 12 estados

u 64 mil unidades lançadas

u 6,1 milhões de m² construídos

PRêMioSu RanKinG iTC – aS 100

MaioReS ConSTRUToRaS

2016 – 12º lugar 2015 – 31º lugar

u Guia Época negócios 360° – 2016 Geral do setor – 19º lugar

u Ranking 500 grandes – 2016 33ª no ranking regional (SP)

u apimec – 2015 Categoria Prêmio Qualidade

u Top imobiliário Goiânia – 2015 Categoria Soluções ecológicas

u Prix d’excellence – 2008 Categoria Master Plan

u Prêmio Master imobiliário – 2008 Categoria qualidade implantada

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ReSidenCial SolaReS alia ConfoRTo, SeGURança e lazeR

Rodobens Urbanismo lança condomínio fechado com terrenos de alto padrão e conceito de clube privativo em Presidente Prudente

Presidente Prudente está sendo apre-sentada a um novo estilo de vida. Para atender aos mais altos níveis de exigência da cidade, a Rodobens Urbanismo reuniu no seu mais novo

loteamento o que há de melhor no mercado imo-biliário brasileiro. Assim surgiu o Residencial Solares, um condomínio fechado com lotes entre 420 m² e 640 m², projetado com a estrutura com-pleta de um clube privativo.

As áreas de lazer têm, somadas, mais de 28.000 m².

O condomínio oferece opções como salão de festas, fitness com vestiário, pista de cooper, espaço zen, área de descanso com pergolado, piscinas adulto e infantil, playground, quiosque com churrasqueira, duas quadras de tênis, campo gramado, academia ao ar livre e quadra poliesportiva.

As áreas comuns serão entregues totalmente equipadas e decoradas, conforme o projeto desen-volvido pelo renomado escritório Samy & Ricky, que possui um vasto portfólio de residências lu-xuosas e escritórios de alto padrão em todo o Bra-sil. As áreas de fitness e de salão de festas serão entregues com sistema de ar-condicionado.

Para garantir a segurança, as guaritas conta-rão com vidros blindados e circuito fechado de TV, com câmeras instaladas no acesso a portaria. O condomínio foi estruturado para estar 100% funcional para uso dos futuros moradores no mo-mento da entrega dos terrenos. Além de todo o requinte, sofisticação e segurança, oferece a co-modidade de estar localizado próximo a super-mercados, shopping center, serviços e importan-tes avenidas da cidade.

As obras já foram iniciadas e os interessados podem visitar o stand da Rodobens Urbanismo no Prudenshopping para obter mais informações sobre o empreendimento.

SeRviçowww.residencialsolares.com.br

CenTRal de vendaS: 0800 603 3100

PlanTão de vendaS

Prudenshopping – Piso Washington luiz –

ao lado do cinema

loCalização do eMPReendiMenTo

avenida andelson Ribeiro.

Presidente Prudente/SP

áRea doS loTeS: 420m² a 640m²

áReaS de lazeR: Salão de festas, fitness,

WCs, vestiários, copa, pista de cooper,

espaço zen, área de estar, piscinas adulto

e infantil, playground, quiosque com

churrasqueira, duas quadra de tênis, campo

gramado, academia ao ar livre, quadra

poliesportiva e pergolados.

fotomontagem dos empreendimentos Residencial Solares e bosque dos Tamburis, em Presidente Prudente (SP)

novo SiTeP ara celebrar este momento especial, a Rodobens negócios imobi-

liários lança seu novo site, mais moderno e adequado às necessi-

dades atuais de mobilidade e do mercado imobiliário.

o novo portal tem um layout atualizado e simples, seguindo as

tendências de usabilidade para proporcionar uma excelente expe-

riência de navegação ao consumidor, pois é totalmente compatível

com os dispositivos móveis. as novas ferramentas de busca facilitam

a navegação e a procura pelo imóvel ideal. o novo portal também

possui canais diretos para o atendimento aos clientes.

Para conhecer o portal, acesse: www.rodobensimoveis.com.br .

Perspectiva ilustrada da quadra de tênis

Perspectiva ilustrada

da piscina

Perspectiva ilustrada

da portaria

Perspectiva ilustrada do playground

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eMPReendiMenToS CoM ConCeiTo de ClUbe PRivaTivo

libeRdade PaRa ConSTRUiRa Rodobens Urbanismo é especializada em loteamentos e projeta condomínios fechados e bairros planejados modernos e funcionais

foto aérea do condomínio integrato iguatemi, construído integrado ao Shopping iguatemi

Jardim dos buritis, localizado na av. Mirassolândia em São José do Rio Preto, um dos maiores da cidade

o empreendimento Recando das emas, em Goiânia, (Go) já está em sua terceira fase

a linha Stillo Rodobens assina os produ-tos mais sofisticados da Rodobens Ne-gócios Imobiliários. São condomínios fechados que seguem um conceito com

o que há de melhor em clubes privativos, com di-versos itens de lazer que proporcionam conforto, bem-estar e segurança.

Os condomínios são concebidos por engenheiros, designers, arquitetos, paisagistas em um laboratório

de ideias que dão forma a projetos exclusivos, desen-volvidos a partir das particularidades de cada cidade e bairro, tornando cada empreendimento único.

“Os empreendimentos da linha Stillo Rodobens seguem um novo conceito de qualidade de vida, que alia comodidade, lazer, fácil acesso e seguran-ça”, comenta o Diretor Comercial da Rodobens Ne-gócios Imobiliários, Amilton Nery.

Um dos principais exemplos desse tipo de em-

preendimento é o Intregrato Iguatemi, que repre-senta um novo estilo de vida para São José do Rio Preto (SP). São torres residenciais com apartamen-tos de alto padrão, com opções de 83, 105 e 174m². Localizado na zona sul, região nobre e de constante crescimento da cidade, o empreendimento aliará conforto, requinte e lazer prime à comodidade de ser integrado ao novo Shopping Iguatemi.

Além disso, o residencial oferece uma área ex-terna que terá praça com espelho d´água, área de descanso, piscina adulto com raia de 20 m e deck molhado, sauna, sala de ginástica, solarium grama-do e muitos outros itens, que proporcionam a ex-clusividade de um clube privativo, atrelado ao leque de serviços do shopping mais sofisticado da região.

Criada em 2012, a Rodobens Urbanismo é uma empresa da Rodobens Negócios Imobiliários, especializada no desenvol-vimento e comercialização de loteamen-

tos tanto para condomínios fechados quanto para bairros planejados.

Todos os empreendimentos têm em comum a praticidade, comodidade e o conforto para as fa-mílias que escolhem um estilo com “ liberdade para morar”, com segurança e confiança. Cada lo-teamento tem características únicas, oferecem in-fraestrutura completa e estão localizados em áreas com grande potencial de desenvolvimento, o que garante valorização constante aos projetos.

Desde a criação da empresa, foram lançados oito empreendimentos nas cidades de Londrina (PR), Feira de Santana (BA), Goiânia (GO), São José do Rio Preto (SP), Presidente Prudente (SP), Montes Claros (MG) e Uberaba (MG). Ao todo, fo-ram comercializados 4,6 mil lotes, com valor entre R$ 60 mil e R$ 250 mil.

Os loteamentos da Rodobens Urbanismo atraem desde a família que busca um terreno para a constru-ção da casa própria a investidores. “Com um estudo profundo das áreas e a boa localização, os terrenos apresentam bons índices de valorização. Assim, a companhia se especializou neste segmento e tornou-se referência no mercado”, diz Amilton Nery.

foCoEm 2016, a companhia tomou uma decisão estraté-gica de ampliar a participação da Rodobens Urba-nismo no seu faturamento. Nos últimos nove me-ses, mais de 60% dos lançamentos da companhia foram no segmento de loteamentos abertos e con-domínios fechados.

os empreendimentos da linha Stillo Rodobens representam os projetos de alto e médio/alto padrão da Rodobens negócios imobiliários

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10 diCaS de CoMo eSColHeR UM TeRRenodurante o processo de escolha de um lote residencial sempre surgem dúvidas de como selecionar a melhor opção às necessidades da família. Para auxiliar nesse processo, a Rodobens Urbanismo listou os 10 itens mais importantes a serem avaliados na hora da compra. Confira:

doCUMenTação Verifique se não há nenhuma pendência com a documentação do imóvel. Solicite a certidão de propriedade do terreno atualizada, que é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis.

TeMPo de obRa Prepare-se para o período de obras. Faça um planejamento de quanto irá investir e o tempo necessário para a construção da residência.

PlanTa A distribuição dos cômodos e a quantidade de quartos e banheiros devem atender ao perfil da família do morador por muitos anos, não apenas por um ou dois anos.

valoRização É importante observar se a região está recebendo mercados, shoppings, se há grandes construtoras lançando imóveis no bairro e se a prefeitura está prevendo obras de melhoria. A chegada desses empreendimentos pode sinalizar que a região está crescendo, ou seja, se valorizando.

ConSTRUToRa Antes de comprar o imóvel, além de se informar sobre a história da construtora, o comprador deve avaliar profundamente a reputação da empresa. Companhias com passado sólido e tradição são escolhas seguras e que garantem a valorização do empreendimento.

loCalização Uma boa localização é o primeiro fator para determinar a escolha. Estar próximo a importantes avenidas e centros comerciais são fatores decisivos. Bem como ter nas redondezas escolas, supermercados, farmácias, shoppings e parques.

infRaeSTRUTURa Verifique se o loteamento será entregue com ruas prontas, rede de água e esgoto, iluminação pública e energia elétrica. Veja também se o bairro é planejado, com ruas e avenidas suficientes para escoar o trânsito.

PRoJeTo Tenha ao menos uma ideia do que deseja colocar dentro do lote: faça um anteprojeto, bem simples, com tudo o que deseja incluir e seus tamanhos aproximados.

deSnível (ToPoGRafia) Antes de iniciar a obra, verifique se o lote fica em área de desnível. Isso pode influenciar no orçamento final da construção.

Sol Veja onde o sol nasce e se põe. Isso pode ter influência no valor do terreno e na distribuição dos cômodos. Planeje deixar os quartos voltados para o nascer do sol.

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