apresentação corretores

Apresentação Institucional Outubro de 2012

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O Portal Imobiliário que faltava

Nosso maior diferencial é que somente aqui o Corretor é reconhecido

e valorizado.

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• No Portal CSI, os proprietários de imóveis e os clientes compradores poderão inserir, gratuitamente, seus imóveis e interesses de compra, sempre selecionando um corretor para vender ou comprar seu imóvel

• Quando um vendedor inserir seu imóvel no Portal, o mesmo será recebido por um corretor que ficará responsável pelo imóvel.

• E, quando um comprador anunciar a intenção de compra no Portal, ela será repassada a um corretor responsável

Como Funciona?

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Como Funciona?

• O objetivo do Portal é integrar corretores que representem proprietários e compradores de imóveis.

• No Portal, em hipótese alguma haverá contato direto entre comprador e vendedor.

• Cada corretor poderá ser avaliado pelos usuários visando qualificar a performance de cada corretor e, criando assim, uma melhoria no atendimento, tanto para aquisição de vendedores e compradores de imóveis quanto para captação de novos parceiros.

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Vantagens para o Corretor

1.  Divulgação e Demanda

•  Os Corretores serão divulgado para os proprietários de imóveis, através do seu perfil de área de atuação, aumentando assim, a captação de imóveis à venda.

•  O Corretor também será divulgado para os compradores de imóveis através do perfil da área de atuação cadastrado.

•  Cadastro de intenções de compra e imóveis à venda sem limites

•  Recebimento de contatos dos compradores e vendedores através de nosso aplicativo para celulares.

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Vantagens para quem Compra/Vende

2.  Sistema integrado e prático

•  O Portal deixará à disposição, o sistema de compatibilidade, onde os dados cadastrados serão cruzados pelas intenções de compra e venda com todos os usuários do portal, buscando assim, a otimização dos negócios gerados.

•  Criar anúncios de venda onde quer que o usuário esteja, com suporte de mapas e fotos em poucos cliques, utilizando nosso aplicativo para smartphones*

•  Personalização de alertas de imóveis

•  Descobrir imóveis à venda ao entorno da sua localização atual ou local selecionado, através também, do aplicativo para smartphones*

* Primeiramente disponível para iPhones da Apple

O Portal Seção

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O CORRETOR NO PORTAL CSI

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Cadastro no Portal CSI

Selecionar Perfil do Usuário Foto fornecida pelo CRECI

Numéro do CRECI fornecido pelo Usuário

Número do CPF fornecido pelo Usuário

Informação fornecida pelo CRECI

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Cadastro no Portal CSI

Informação fornecida pelo Usuário







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Painel de Gerenciamento do Corretor

Usuário inclui e visualiza todos os imóveis cadastrados para venda por ele e proprietários. Usuário inclui e visualiza todos as intencões de compra por ele e compradores

Usuário armazena as melhores ofertas de seus interesses tanto pra venda ou para compra

Usuário gerencia os pagamentos para manter ativo todo seu cadastro e negociações

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Painel de Controle – Venda de Imóvel

Geralmente inclui o nome do proprietário para melhor gerenciamento de anúncios

Quanto mais completo , maior a probabilidade de sair nos resultados de busca

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Informações sobre o imóvel

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É obrigatório incluir o valor de comissionamento pago pelo proprietário ao(s) corretor (es)


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O Corretor que trabalha em parcerias poderá selecionar seu colega para ser o anunciante do imóvel ou intenção de compra


O Corretor seleciona o próprio perfil para veiculação do anúncio

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É obrigatório o preenchimento do email proprietário ou responsável para que o mesmo possa liberar seu anúncio no Portal


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Visualização de potencial comprador

Quantidade de vezes que o anúncio foi visto

Demais Imobiliária Ltda-Me


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Incluir interesse de Compra no CSI

Informação de interesse do cliente comprador do corretor


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O CSI localiza o imóvel desejado pelo endereço

Incluir interesse de Compra no CSI

Informaçoes de metragem será buscada por variantes de até 15%

O Valor informado será com margem de 15%

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Painel de Controle – Anúncio de intenção de compra

Visualização de potencial Vendedor

Nome do seu Cliente ( informação interna do usuário )

Valor aprox da compra

Roberto Andrade (Corretor autonomo)

O Corretor Roberto poderá editar ou ajustar seu anúncio a qualquer momento

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Compatibilidade – Como Funciona

Roberto Andrade (Corretor autonomo)

FIN

ALI

DA

DE

TIPO

VALO

R


BA

IRR

O

Através das informações básicas o Portal CSI ja eh capaz de trazer o imóvel desejado. O CSI busca também através das peculiaridades de imóveis. Quanto mais informações maior a possibilidade de a informação de deseja.

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Resultado de busca para outro Corretor

Informação de comissão já aprovada pelo proprietário (não será divulgada a nenhum comprador)

Reputação do corretor no portal CSI

Logotipo da Imobiliária

Detelhes do imóvel

Fotos do imóvel

Imóveis

D+

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Resultado de Busca para o Comprador

Corretor vinculado a uma imobiliária

Resultado de busca de imóveis


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O PROPRIETÁRIO NO PORTAL CSI

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O Propritário no CSI

É obrigatório o proprietário incluir o valor de comissionamento pago ao(s) corretor (es) que ja vem pré-determinado em 6% pelo CSI podendo ser editado

O Proprietário diz ao corretor que permite o uso de placa no imóvel

“O Proprietário se cadastra normalmente , insere as informações de seu imóvel e …”

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De imediato o CSI já pode dizer se há ou não comprador em potencial, mas os contatos de ambos são bloqueados até que o proprietário escolha um corretor devidamente inscrito

Menssagem de aviso permanente até que se escolha um corretor

Lista de Corretores atuantes na região do imóvel

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Imóveis

D+ Consultoria de Imóveis Ltda

Automaticamente o CSI tras corretores que atuam no Bairro do Imóvel do Propritário, obtendo assim um foco maior na venda com mais experiência e conhecimento na região

D+

O Proprietário poderá pesquisar outros corretores , buscar seu corretor de preferência ou escolher corretores por imobiliárias

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Troca de Corretores pelo Proprietário “Ao trocar de corretor o proprietário poderá avaliar o desempenho do corretor para que possamos ter base de informações sobre a evolução e aprimoramento da profissão. Dessa forma o corretor ganhará ou perderá pontos que serão futuramente avaliados por novos compradores e vendedores ao selecionar este corretor “

Reputação atual

Estrelas a serem ganhas

Espaço para comentários de texto livre

Perguntas do CSI ao Proprietário sobre o corretor

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- Nunca haverá contato direto de Comprador e Vendedor . - Sempre haverá um corretor intermediando as informações - A Comissão sempre será validada pelo proprietário - Jamais haverá o mesmo imóvel para mais de 1 corretor. - O Corretor será avaliado

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O COMPRADOR NO PORTAL CSI

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O Comprador no CSI tem o privilégio de, além de buscar por imóveis devidamente anunciados com a aprovação do propritário, devidamente checados, poderá também designar um corretor exclusivo para lhe vender o que ele desejar através do anúncio de interesse de compra.

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O Comprador no CSI

Imóveis


Automaticamente o CSI tras corretores que atuam no Bairro do Interesse de compra do Comprador, obtendo assim um foco maior na intermediação com mais experiência e conhecimento na região

D+

O Comprador poderá pesquisar outros corretores , buscar seu corretor de preferência ou escolher corretores por imobiliárias

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O IMOBILIÁRIA NO PORTAL CSI

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Informação fornecida pelo CRECI





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Imobiliária no CSI

A IMOBILIÁRIA NO PORTAL CSI pode gerenciar seus corretores vinculando-os a sua empresa. Dessa forma todos os anúncios de corretores vinculados tanto pra compra quanto para venda estarão vinculados ao Nome e Logo da Imobiliária. Corretor poderá a qualquer momento se desvincular da empresa atual e vincular-se a outra. Quanto mais corretores vinculados, mais a Imobiliária aparecerá no Portal CSI.

Imóveis

D+

Imóveis

D+


Aplicativo em breve Seção

3

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Com nosso sistema de Compra e Venda Não haverá duplicidade de imóveis !!! Pois o Corretor é quem sempre intermedia o

Processo

Anúncios

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Com o App do Iphone, você pode contar com diversas ferramentas em qualquer lugar:

Iphone – Quero Comprar um Imóvel...

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A interface de navegação é bem simples e amigável. Nela você pode:

•  Pesquisar Imóveis à venda

•  Ver no Mapa o Imóvel desejado, de forma prática e intuitiva

•  Visualizar todos os imóveis à venda ao seu redor inclusive os que não possuem anúncio de placa de “Vende-se”

•  Detalhar a busca criando filtros de acordo com sua necessidade

•  Concluindo assim a pesquisa e colocando o comprador em contato com o Corretor

Iphone – Quero Comprar um Imóvel...

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Gerenciamento de imóveis cadastrados:

•  Acesso direto aos seus imóveis à venda

•  Visualização no mapa dos Imóveis cadastrados, de forma prática e intuitiva

•  Ou então visualizar os imóveis por proximidade

•  Verificar o anúncio do Imóvel

•  Verificar os interessados cadastrados no perfil do Corretor

•  Entrar em contato diretamente com o Corretor para informações

Iphone – Quero Vender um Imóvel...

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•  Cadastro de Imóveis com Envio de Fotos via aplicativo

•  Você pode definir a melhor foto para ser capa do anúncio

•  Ao término do cadastro, você seleciona um Corretor para intermediar a venda na sua região

•  E pronto, cadastro feito com sucesso!

Iphone – Demais Facilidades

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Além disso, você pode também:

•  Editar um Cadastro de Imóvel

•  Gerenciar seus favoritos

•  Criar Alertas

•  Detalhar os Alertas

•  Deletar um Alerta

•  Mantendo seus interesses sempre atualizados, com praticidade, rapidez e precisão

Iphone – Demais Facilidades

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Obrigado!!!

PG | 43 www.comproseuimovel.com.br

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