SIMPLES NACIONAL Corretor de Imóveis

MARIA RICARTE CRC-CE: 016078/O-9

Contadora, graduada em Ciências Contábeis pela Universidade Estadual do Ceará – UECE. Profissional com vastos conhecimentos nas áreas: contábil, tributária, trabalhista e financeira de grandes empresas nacionais e multinacionais. Experiência na implantação de políticas e rotinas internas, além de sistema operacional integrado. Profissional dinâmica, com habilidades para gestão e impulsionada por desafios voltados para busca de resultados. Visão estratégica e global com ênfase na avaliação de novas oportunidades de negócios e hábil no relacionamento com equipes, clientes, fornecedores e instituições

TÓPICOS A SEREM ABORDADOS:

1. Aspectos Gerais do Simples Nacional

2. Inclusão de Profissionais Liberais no Simples

3. Micro Empreendedor Individual para Profissionais Liberais

4. Micro Empresa

5. Empresa de Pequeno Porte

6. Tabela Comparativa entre MEI, Simples e Lucro Presumido

7. Custos e Benefícios da Formalização como Pessoa Jurídica

8. Orientações Gerais

9. Dúvidas

ASPECTOS GERAIS DO SIMPLES NACIONAL

O simples Nacional é um regime compartilhado de arrecadação, cobrança e fiscalização de

tributos aplicável às Microempresas e Empresas de Pequeno Porte, previsto na lei complementar

nº 123/2006 e 147/2014.

A Resolução CGSN nº 94/2011 e alterações posteriores dispõem, entre outras providências, sobre

o cálculo e o pagamento dos impostos e das contribuições devidos na sistemática do Simples

Nacional.

Para fins de opção e permanência no Simples Nacional, poderão ser auferidas em cada ano-

calendário receitas no mercado interno até o limite de R$ 3.600.000,00.

ICMS

ISS CSLL

IRPJ

CPP

PIS

COFINS

SIMPLES

NACIONAL

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO SIMPLES NACIONAL:

1. Ser facultativo;

2. Ser irretratável para todo o ano calendário;

3. Abrange os tributos: IRPJ – CSLL – PIS – COFINS – IPI – ICMS e a CPP;

4. Os tributos abrangidos são recolhidos mediante um documento único de arrecadação – DAS;

5. A DAS deve ser paga até o dia 20 do mês subsequente àquele em que houver receita;

6. Declaração única e simplificada de informações socioeconômicas e fiscais;

7. Disponibilização às ME/EPP de sistema eletrônico para a realização do cálculo do valor mensal

devido, geração do DAS.

PORTE DAS EMPRESAS X RECEITA BRUTA ANUAL

PORTES DE EMPRESA RECEITA BRUTA ANUAL

MEI-Micro-empreendedor individual Até R$ 60.000,00

ME - Microempresa Igual ou inferior R$ 360.000,00

EPP - Empresa de Pequeno Porte

Superior R$ 360.000,00

E Igual ou inferior R$ 3.600.000,00

TRIBUTAÇÃO

ANEXOS DE TRIBUTAÇÃO DO SIMPLES

Existem 06 tabelas para apuração do tributo - Simples Nacional

Anexo I Comércio alíquotas de 4,00% a 11,61%

Anexo II Indústria alíquotas de 4,50% a 12,11%

Anexo III Serviços alíquotas de 6,00% a 17,42%

Anexo IV Serviços alíquotas de 4,50% a 16,85%

Anexo V Serviços alíquotas de 17,50% a 22,90%

Anexo VI Serviços alíquotas de 16,93% a 22,45%

CORRETORES DE IMÓVEIS NO SIMPLES NACIONAL

LEI COMPLEMENTAR 147

A PARTIR DE JAN 2015:

Atividades PERMITIDAS pertinentes ao setor imobiliário:

Prestação de Serviços - Anexo III

Corretagem de imóveis de terceiros, assim entendida a intermediação na compra, venda,

permuta e locação de imóveis; (Lei Complementar nº 123, de 2006, art. 17, inciso XV; art. 18,

§4º, inciso III; Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978, art. 3º);

Prestação de Serviços - Anexo V

Locação, cessão de uso e congêneres, de bens imóveis próprios com a finalidade de exploração

de salões de festas, centro de convenções, escritórios virtuais, stands, quadras esportivas,

estádios, ginásios, auditórios, casas de espetáculos, parques de diversões, canchas e

congêneres, para realização de eventos ou negócios de qualquer natureza; (Lei Complementar

nº 123, de 2006, art. 17, inciso XV; art. 18, § 4º, inciso III).

Prestação de Serviços – Anexo VI

Consultorias e demais serviços de natureza intelectual vinculados ao ramo imobiliário.

TRIBUTAÇÃO DIFERENCIADA SILAS SANTIAGO, SECRETÁRIO-EXECUTIVO DO COMITÊ GESTOR DO SIMPLES NACIONAL

CORRETORES DE IMÓVEIS NO SIMPLES NACIONAL

Atividades NÃO PERMITIDAS pertinentes ao setor imobiliário:

Loteamento e incorporação de imóveis;

Locação de imóveis próprios

COMO SE INSCREVER NO MEI WWW.PORTALDOEMPREENDEDOR.GOV.BR

COMO SE INSCREVER NO MEI WWW.PORTALDOEMPREENDEDOR.GOV.BR

VOCÊ CONHECE AS DIFERENÇAS ENTRE ESSES PROFISSIONAIS?

TABELA COMPARATIVA ENTRE MEI, SIMPLES E LUCRO PRESUMIDO

Situação 1: Autônomo (Pessoa Física)

Considerando uma pessoa com dois dependentes legais

Renda Bruta

Mensal INSS IRRF

Renda

Líquida

Mensal

Renda Bruta

Anual

Carga

Tributária

Anual

Renda

Líquida Anual

3.000,00 330,00 39,21 2.630,79 36.000,00

4.430,56 31.569,44

5.000,00 513,01 325,74 4.161,24 60.000,00

10.065,06 49.934,94

6.000,00 513,01 583,93 4.903,06 72.000,00

13.163,32 58.836,68

9.000,00 513,01 1.408,93 7.078,06 108.000,00

23.063,32 84.936,68

12.000,00 513,01 2.233,93 9.253,06 144.000,00

32.963,32 111.036,68

15.000,00 513,01 3.058,93 11.428,06 180.000,00

42.863,32 137.136,68

18.000,00 513,01 3.883,93 13.603,06 216.000,00

52.763,32 163.236,68

TABELA COMPARATIVA ENTRE MEI, SIMPLES E LUCRO PRESUMIDO

Situação 2: Micro Empresa Individual

Limite de R$ 60.000,00 de faturamento anual

Renda

Bruta

Mensal

DAS

Renda

Líquida

Mensal

Renda Bruta

Anual DAS

Renda

Líquida

Anual

Lucros

Isentos

1.000,00 44,40 955,60 12.000,00 532,80 11.467,20 3.840,00

2.000,00 44,40 1.955,60 24.000,00 532,80 23.467,20 7.680,00

3.000,00 44,40 2.955,60 36.000,00 532,80 35.467,20 11.520,00

4.000,00 44,40 3.955,60 48.000,00 532,80 47.467,20 15.360,00

5.000,00 44,40 4.955,60 60.000,00 532,80 59.467,20 19.200,00

TABELA COMPARATIVA ENTRE MEI, SIMPLES E LUCRO PRESUMIDO

Comparativo Autônomo X MEI

Limite de R$ 60.000,00 de faturamento anual

Autônomo Micro Empresa Individual

Renda

Bruta

Carga

Tributária

Renda

Líquida

Anual

Renda Bruta Carga

Tributária

Renda

Líquida

12.000,00 2.746,94 9.253,06

12.000,00 532,80 11.467,20

24.000,00 6.046,94 17.953,06

24.000,00 532,80 23.467,20

36.000,00 9.346,94 26.653,06

36.000,00 532,80 35.467,20

48.000,00 12.646,94 35.353,06

48.000,00 532,80 47.467,20

60.000,00 15.946,94 44.053,06

60.000,00 532,80 59.467,20

BENEFÍCIOS DA FORMALIZAÇÃO COMO PESSOA JURÍDICA

Redução da Carga Tributária;

Origem de Recursos;

Acesso a Serviços Bancários, inclusive Crédito;

Acessar Pessoas Jurídicas;

Participar de Licitações;

Ausência de Burocracia;

Cobertura Previdenciária;

Possibilidade de Crescimento como Empreendedor; e

Outros.

OBRIGAÇÕES ACESSÓRIAS DO SIMPLES NACIONAL

DEFIS;

PGDAS-D;

RAIS;

CAGED;

GFIP;

Livros Fiscais e Contábeis;

Dispensa de Livros;

Livros Específicos;

Nota Fiscal Eletrônica;

Normas de Escrituração;

Controles Especiais;

Guarda de Documentos;

REGIME TRIBUTÁRIO X CONSTITUIÇÃO DE EMPRESA

ENQUADRAMENTO E REGIME TRIBUTÁRIO

SIMPLES NACIONAL

MEI

MICRO EMPRESA

EPP

LUCRO PRESUMIDO

LUCRO REAL

FORMAS JURÍDICAS DE CONSTITUIÇÃO DE

EMPRESAS

FIRMA INDIVIDUAL

EIRELI

LTDA

S.A.

ASSOCIAÇÃO

COOPERATIVA

DÚVIDAS?

+55 85 3458.2073 / 8830.0583

Av. Dom Luiz, 500, Sala 925 - Meireles

CONTATOS DA PALESTRANTE

Palestrante: Maria Ricarte Urbano

E-mail: contato@ricarteurbano.com.br

Celular: (85) 8830-0583

+55 85 3458.2073 / 8830.0583

Av. Dom Luiz, 500, Sala 925 - Meireles