Adequação da Lei de Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo ao Plano Diretor de Curitiba 2015

O zoneamento é a linguagem física da cidade.

Divide a cidade em compartimentos sobre os quais incidem diretrizes diferenciadas para o uso e a ocupação do solo, especialmente os

índices urbanísticos.

Lei vigente - nº 9.800 de 2.000

Para que serve o zoneamento?

• Controle e direcionamento do crescimento urbano;

• Proteção de áreas inadequadas à ocupação urbana;

• Minimização de conflitos entre usos e atividades;

• Controle do tráfego;

• Regulação dos valores das propriedades e de estabilidade na ocupação e uso das zonas.

Diferentemente de outras cidades, em Curitiba a qualidade técnica do

planejamento, a continuidade das políticas públicas e a adesão da

população permitiram que o Plano Diretor fosse implantado e que o

zoneamento fosse observado e cumprisse sua função.

Cidade inclusiva, humanizada, próspera,

segura, resiliente, aprazível, participativa,

sustentável

VISÃO DE FUTURO 2035

A VISÃO DE FUTURO

A Evolução do sistema de eixos para a configuração de Rede

Estrutural Norte Sul Estrutural Leste Oeste

Eixo Boqueirão

Linha Verde

Conectoras

Via Metropolitana

Eixo Santa Felicidade Interbairros

Santa Candida

Atuba

Central

Hauer

C. Siqueira C. Comprido

C.Razo CIC

Fazendinha

Pinheirinho

CIC Sul

Compartimentos urbanos

Centralidades

Conectividade intermodal

Santa Felicidade

Cabral Boa Vista

Boqueirão

Carmo

Tatuquara

Portão

A VISÃO DE FUTURO

A A Rede e a integração metropolitana

Pinhais Araucaria Colombo São José

Tamandaré Fazenda

Campo Magro Quatro Barras

Santa Candida

Atuba

Central

Hauer

C. Siqueira C. Comprido

C.Razo CIC

Fazendinha

Pinheirinho

CIC Sul

Santa Felicidade

Cabral Boa Vista

Boqueirão

Carmo

Tatuquara

Portão

Fazenda Rio Grande Colombo

As A Rede e a estruturação da Macro Drenagem

Rio Iguaçu Rio Belém

Ribeirão dos Padilhas

Rio Barigui

Estruturais Ambientais

Conectora 4 Conectora 3 Conectora 2 Conectora 1 Conectora 6

Metropolitana

+ = ZONEAMENTO 2016

VISÃO DE FUTURO

Princípios do Plano Diretor a serem observados

Zoneamento ao longo dos rios que se sobreponha aos parametros das zonas

Equilibrio ambiental e respeito ao meio natural

Redução das vulnerabilidades socioeconômicas e ambientais

Despoluição dos rios

VISÃO DE FUTURO

Princípios do Plano Diretor a serem observados

Cumprimento da função social da cidade e da propriedade

Justa distribuição dos benefícios e ônus no processo de urbanização

Acesso público a bens e serviços

VISÃO DE FUTURO

Princípios do Plano Diretor a serem observados

Integração entre o sistema viário, transporte e o uso do solo

Plena interligação e eficiência das funções da cidade

Integração metropolitana

Utilização dos conceitos de cidade inteligente no planejamento urbano

VISÃO DE FUTURO

Princípios do Plano Diretor a serem observados

Identidade da paisagem urbana

Observância das peculiaridades regionais e locais

REGIONAL PORTÃO

Parolin

Guaira

Água Verde

Portão

Fazendinha

Santa Quitéria

Água Verde

REGIONAL PORTÃO

Parolin

Guaira

Água Verde Portão

Parolin

Guaira

Água Verde

Portão

Fazendinha

Santa Quitéria

Rua da

Cidadania

Nas Zonas: aumento de porte e flexibilização de usos

Setor Especial – Saneamento Ambiental -

Barigui

REGIONAL PORTÃO

Vila Isabel

Seminário Parolim

Agua Verde

Guaira

Fazendinha

Portão

REGIONAL PORTÃO

Terminal Portão

Conectora 4

Conectora 3

Praça do Japão

Fazendinha

Zoneamento

Avaliação de Contribuições – Parâmetros ZR2 CA = 1,0 2 pavimentos

ZR1- Geral

Flexibilização de uso nas edfificações

existentes conforme parâmetros ZR-2;

Densidade < 50 UH/há

Fração de lote: 200m2

Zona Residencial 1- Demais Bairros (ZR1)

REGIONAL PORTÃO

www.curitiba.pr.gov.br/leidezoneamento

Consulta Pública aberta até 18 de

julho