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VAZIO URBANO DO ANTIGO ESTÁDIO JOSÉ
DE ALVALADE XXI COLÉGIO DE SANTA DOROTEIA
JOÃO ALVESMALIK RAJABALIPAULO COUCEIRO
Reabilitação do Terreno Baldio junto ao Estádio José de Alvalade
Abril – 2014
Localização Lisboa - 38°45'46.00"N 9° 9'31.02“O
Objetivos deste trabalho•Apresentar a área onde está localizado o terreno baldio
•Desmistificar equívocos
•Sensibilizar a população, para a importância da reabilitação do espaço
•Ajustar melhorias necessárias
•Redefinir responsabilidades
Situação a partir da construção do novo estádio• Os terrenos do antigo estádio foram vendidos muito abaixo do valor de mercado a uma empresa holandesa.
• Neste terreno (que inclui ainda o interface e exclui uma parcela a Norte que ainda é posse do clube) será construído o projeto imobiliário Metrópolis, do qual a recentemente construída sede da ZON é o primeiro edifício. • O Metrópolis, depois de algumas imagens de promoção imobiliária, foi fortemente redesenhado pelo atelier ARX.
Objetivos do projeto Metrópolis
•É um dos maiores projetos imobiliários previstos para o centro de Lisboa
•Zona envolvente ao Estádio de Alvalade e ao terminal intermodal do Campo Grande
•Promete criar uma nova centralidade habitacional e de serviços naquela zona emblemática da cidade
•Revitalização de toda a área onde antes se encontrava o antigo estádio do Sporting Clube de Portugal.
Problemas detectados
•Degradação do espaço
•Vandalismo
•Total abandono
•Mau estado
Responsabilidades
•É um terreno que pertence à Câmara Municipal de Lisboa?
•É um terreno que pertence ao Sporting Clube de Portugal?
Tratamento de dados do inquérito
59%41%
Sexo
Masculino
Feminino
27%
14%36%
14%
5% 5%
Faixa Etária
18 a 30 anos 31 a 40 anos 41 a 50 anos51 a 60 anos > 61 anos N/R
0%
5%
10%
15%
20%
25%24%23%
14%10% 9%
6% 4% 3% 3% 3% 1%
Problemas na Área
Espaço
verde
Parqu
es inf
antis
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cultu
ral
Estaci
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Soluções de Reabilitação
Soluções apresentadas•Espaços verdes
•Parques infantis
•Espaço cultural
FIM