revista perfil santana

Zoe Gardini mostra que cores e a mistura de acabamentos e materiais ditam as boas-novas da decoração.

Santana cresceu, mas manteve o charme de bairro sempre atraente e que se valoriza.

Varanda integrada ao living e à cozinha é mais um espaço de convívio que se une ao living.

Paisagismo realça formas e espaços na proposta de Ciça Souza.

06 / LocalizaçãoSantana cresceu sem perder o charme.

Por isso se valoriza tanto. É fácil explicar

por que a valorização de Santana foi de

23% entre 2006 e 2009: ele é mesmo

um bairro único.

S U M Á R I O

18 / Entrevista com Marta ArditoEm sintonia com o seu estilo, Marta Ardito,

sócia-diretora do Escritório Agres e responsável

pelo projeto arquitetônico do Perfil Santana,

explica por que o empreendimento já nasce

como um destaque da região.

16 / Arquitetura Ambientes aconchegantes e bem distri-

buídos. Em 87m2, conforto para morar

bem e ainda celebrar com os amigos

do jeito que você mais gosta: em casa.

CONTEÚDO

14 / Conceito Perfil SantanaConheça o Perfil Santana. Da fachada à

planta, das perspectivas à implantação,

visite cada pedaço do empreendimento

onde você vai morar.

P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .0 2

TEÚDO

20Veja algumas

sugestões de ambientes

pelo traço em perspectiva

de Victor Paixão.

22 / PaisagismoPaisagismo: muito além do verde. Em

sintonia com a arquitetura, a escolha

certa das plantas humaniza os espaços.

26 Varanda GourmetA medida certa para viver e receber bem.

A varanda gourmet do Perfil Santana é

a prova de que o morar contemporâneo

pede ambientes bem projetados que

reúnem conforto e integração.

40 / Planta

44 Onde encontrar

32 Entrevista Zoe GardiniA cor volta para as paredes

junto com outras novidades

em arquitetura de interiores.

Perfil Santana é uma publicação de distribuição interna da Kallas Incorporações e Construções S/A.Rua João Lourenço, 432 Vila Nova Conceição CEP 04508-030 São Paulo – SP – Tel: (11) 3046-8499www.kallasnet.com.br

CoordenaçãoMarketing KallasTatiana KallasAline Ramos

EdiçãoS+BDwww.smaisbd.com.br

Jornalistas ResponsáveisJorge Tarquini MTb 18.404Patrícia Rodrigues MTb 24.554

CoordenaçãoCristina Redoschi

Criação e Design GráficoF.A.V.www.favpropaganda.com.br

AtendimentoFabiana Mendonça

Direção de CriaçãoRoberto Dohan

ImpressãoRWA

Tiragem1.000 exemplares

E X P E D I E N T E

P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O .

O nome das coisas. Shakespeare

brincou com isso em Romeu e Julieta,

ao questionar se a rosa, se outro nome

tivesse, ainda assim teria o mesmo

perfume. Talvez até tivesse, mas ter o

nome que melhor traduz a essência

daquilo que nomeia é uma arte. No

mercado imobiliário, então, “acertar

na mosca” é sempre difícil. Por isso

se recorre, na maioria das vezes,

àqueles lugares-comuns, como nomes

estrangeiros, em italiano ou francês, ou

a expressões de nobreza. Até nisso o

Perfil Santana já nasce diferente.

Seu nome é a perfeita tradução da

personalidade que a Kallas buscou

imprimir em todas as etapas do

empreendimento. Do projeto vencedor,

que leva a assinatura de profissionais

do porte da arquiteta Marta Ardito,

do premiado Victor Paixão ou da

consagrada Zoe Gardini, à definição dos

elementos construtivos e de acabamento.

Tudo para que o Perfil Santana seja

único. A revista que você tem em

mãos agora é mais uma amostra do

tratamento diferenciado que o Perfil

Santana recebeu, o qual vai somar ainda

mais qualidade de vida a este bairro

charmoso, cobiçado e sempre valorizado.

Neste caso, o nome pode até não

ser a coisa mais importante, mas já

dá uma boa dimensão do que se vai

encontrar dentro dos muros deste

empreendimento vencedor. Boa leitura!

Um empreendimento com alma até no nome

E D I T O R I A L

0 5

Santana

S A N T A N A P E R F E I T O P A R A I N V E S T I R E P A R A M O R A R

0 6

Só quem vive ou

viveu neste bairro

tem a real noção

do quanto ele é

apaixonante

SantanaHorto Florestal: a 2 km do Perf i l Santana

P E R F I L S A N T A N A . S U A C A S A , S E U E S T I L O . 0 7

Santana cresceu sem perder o charme. Por isso se valoriza tanto. É fácil explicar por que a valorização de Santana foi de 23% entre 2006 e 2009*: ele é mesmo um bairro único.**Fonte: Folha Online 05/07/2009

Santana Parque Shopping a 2 min. do Perf i l Santana

Já vai muito longe o tempo em que Santana era apenas um bairro distante de

São Paulo, que ficava “do outro lado” do Tietê, e que crescia como se fosse uma cidade

à parte da capital, com alma e estrutura próprias. Com o tempo, vieram as pontes para

vencer o rio e, logo em seguida, o metrô. Então, foi a vez de os paulistanos “do lado de

cá” descobrirem a magia que Santana

oferece aos seus moradores – como se

fosse uma outra cidade bem próxima do

centro de São Paulo. E muito valorizada.


Suas ruas arborizadas e tranquilas, próximas a grandes vias

de acesso, convivem com um comércio diversificado e au-

tossuficiente – que, para 21% dos seus moradores, é uma

das melhores coisas de se viver aqui, conforme levantamento

do jornal Folha de S.Paulo (que ainda aponta que 20% dos

que vivem aqui dão nota 10 para a oferta de áreas de lazer

da região, contra média de 13% de outras partes da própria

Zona Norte). Isso faz sentido para quem já passou pela Ave-

nida Brás Leme e viu seu canteiro central transformado em

pista de cooper ou caminhada. Sem falar em praças, no novo

Parque da Juventude, no moderníssimo Sesc Santana e nos

projetos para a área verde em torno do Campo de Marte.

Por tudo isso, mesmo com o grande desenvolvimento,

ainda hoje impera um certo espírito bairrista em quem vive em

Santana: seus moradores tradicionais renovam sempre seu

apego e admiração pelo bairro, enquanto seus descenden-

tes preferem ficar por aqui quando constituem suas próprias

famílias, imprimindo modernidade e levando à verticalização.

Afinal, onde mais se dispõe de proximidade com a Canta-

reira, cinturão verde de São Paulo, farta oferta de transportes

como metrô e linhas de ônibus, excelente infraestrutura viária

e urbana e comércio e serviços de qualidade, além de

qualidade de vida, de quebra, com muito charme?

“Se você não encontra em Santana é porque não existe”,

dizem seus moradores. Descontado o exagero da paixão

pelo lugar, trata-se da mais pura verdade: entre as sete casas

de aluguel de roupas para festa e a dezena de farmácias de

manipulação, encontra-se até um hospital de bonecas! Isso

sem falar nos salões de beleza, com as grifes Jacques Janine

e SoHo, destaques entre os mais de 20 salões do bairro –

ou as 14 pet shops que cuidam da beleza dos bichinhos. No

“centro” de Santana há infinitas opções de comércio popular,

enquanto ruas um pouco mais afastadas reúnem marcas

renomadas como Jorge Alex e TNG Outlet – sem falar nas

comodidades e variedades do Center Norte, do Lar Center e

dos shoppings Santana e D. Supermercados. A lista é longa...

Academias e áreas para a prática de esportes são outro item

que Santana oferece em grande quantidade – e qualidade.

Depois de queimar umas calorias, a diversão fica liberada: e

lá se pode ir às muitas opções de cafés, bares, lanchonetes,

restaurantes e pizzarias, que não se limitam às mais famosas

da Braz Leme. É o caso da Garabed, onde se come uma

das melhores esfihas da cidade e pratos mais sofisticados

da cozinha armênia.

de comércio, serviços, lazer e educação.

Cardápio variado


S A N T A N A U M B A I R R O C H E I O D E V I D A

Para educar os filhos, também não pre-

cisa sair do bairro: ficam em Santana

colégios consagrados, como o Jardim

São Paulo, o Salete, o Salesiano, o

Braz Leme e o Elite – bem como os

campi da Uni Sant’Anna e da Faculdade

Mozarteum. Por tudo isso, Santana

figura, já há algum tempo, entre os bair-

ros que mais se valorizam na cidade de

São Paulo: um lugar que se moderniza

sem perder seus encantos, que cresce

sem diminuir a qualidade de vida e que

tem atraído empreendimentos como o

Perfil Santana, da Kallas: mais do que

um apartamento, um espaço de ex-

pressão de um modo de vida de seus

moradores.

foto do Horto Florestal

foto do rest. Dona Carmelafoto do Colégio Salesiano

foto da churrascaria Sul Nativa

1 1

O desenvolvimento imobiliário de Santana.Entre 1996 e 2002, os lançamentos

imobiliários de médio e alto padrão na

região de Santana aconteciam dentro de

uma área geográfica restrita, sobretudo

no bairro Santana e Parque Mandaqui.

A partir de 2003, o desenvolvimento

mais acelerado da região e a alta

verticalização dos bairros mais

consolidados impulsionaram a atuação

do mercado imobiliário para outras regiões

de Santana, contemplando desde a Vila

Guilherme até a Av. Direitos Humanos.

A inauguração do Santana Parque

Shopping trouxe grande impulso ao

desenvolvimento da região, revitalizando

e valorizando seu entorno.

O estudo realizado pela área de

Inteligência de Mercado da Lopes

retrata que em 14 anos foram lançados

mais de 270 empreendimentos em

Santana, Mandaqui, Casa Verde e Vila

Guilherme, que constituíram uma única

região, com grande infraestrutura e

qualidade de vida.

“A aquisição de um apartamento Perfil

Santana denota um bom investimento,

pois há alta demanda por apartamentos

com 3 dormitórios e 1 suíte, e nos

últimos 5 anos foram lançados, em

média, apenas 250 apartamentos de

80 a 100 m² na região estudada. Além

disto, a região é cercada por áreas

verdes como parques, Horto Florestal e

a Serra da Cantareira.” Cristiane Crisci,

Gerente Executiva de Inteligência de

Mercado Lopes.

imobiliário

mercadopor Cristiane Crisci

1 2

O M E R C A D O

PARQUE DA CAPITAL - HORTO FLORESTAL

PARQUE DOMINGOS LUÍS

PARQUE VILA GUILHERME

BASE AÉREA DE MARTE

PARQUE DA JUVENTUDE

AV BRAS LEME

AV IMIRIM

AV CONCEICAO

AV MAZZEI

AV GUAPIRA

AV PARADA PINTO

R VO

LUN

TAR

IOS D

A PATRIA

AV A

GUA

FRI

A

AV JULIO

BU

ON

O

R MARIA CÂNDIDA

AV GENERAL ATALI

BA L

EONEL

AV SANTA INES

AV ENGENHEIRO CAETANO ALVARES

R CHICO PONTES

AV DO GUACA

AV ZAKI NARCHI

AV NOVA CANTAREIRA

AV LUIS

DUM

ON

T VI

LLA

RES

AV TUCURUVI

AV

CRU

ZEI

RO

DO

SU

L

AV B

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HET

TI

AV DOS D

IREI

TOS

HU

MANOS

R CURUCA

R MANUEL GAYA

AV GUSTAVO ADOLFO

AV JACANA

AV C

ORO

NEL

SEZ

EFREDO FA

GUND

ES

AV S

AN

TOS

DU

MO

NT

R DOUTOR OLAVO EGIDIO

R CORONEL MARCILIO FRANCO

R JACUNA

AV JO

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UIN

A R

AM

ALH

O

R ALFREDO ZUNKELLER

AV BRAS LEME

AV ENGENHEI

RO CAETANO ALVARES

AV BRÁS LEME

AV IMIRIM

AV CONCEIÇÃO

AV MAZZEI

AV GUAPIRA

AV PARADA PINTO

R VO

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AV GENERAL ATALI

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AV SANTA INÊS

AV ENGENHEIRO CAETANO ALVARES

R CHICO PONTES

AV DO GUACA

AV ZAKI NARCHI

AV NOVA CANTAREIRA

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R MANUEL GAYA

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AV JAÇANÃ

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R CORONEL MARCILIO FRANCO

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R ALFREDO ZUNKELLER

AV BRÁS LEME

AV ENGENHEI

RO CAETANO ALVARES

SANTANA

IMIRIM

JARDIM SÃO BENTO

TREMEMBE

CARANDIRU

LAUZANE PAULISTA

VILA GUILHERME

VILA MAZZEI

VILA GUSTAVOAGUA FRIA

VILA EDEJARDIM SAO PAULO

PARQUE MANDAQUI

PARQUE PERUCHE

VILA MARIA ALTA

PARADA INGLESA

CASA VERDE

VILA ISOLINA MAZZEI

VILA NOVA MAZZEI

VILA ROQUE

VILA MEDEIROS

VILA PAIVA

VILA NIVI

VILA AMALIA(ZONA NORTE)

MANDAQUI

VILA DOM PEDRO IICHORA MENINO

VILA AURORA

VILA ROMERO

JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS

JARDIM FRANCA

TUCURUVI

JARDIM SONIA

VILA LEONOR

VILA BARUEL

VILA MARIA

JARDIM PERI

VILA NOVA CACHOEIRINHA

VILA AMELIA

HORTO FLORESTAL

SANTA TERESINHA

PARQUE VITORIA

CHACARA DO ENCOSTO

SITIO DO MANDAQUI

VILA ESTER (ZONA NORTE)

VILA NELSON

VILA GERMINALVILA BELA VISTA (ZONA NORTE)

VILA CONTINENTAL

JARDIM ROSSIN

VILA MARIA BAIXA

VILA MARIZA MAZZEI

JARDIM SAO MIGUEL

CASA VERDE MEDIA

JARDIM VIRGINIA BIANCAVILA PEDRA BRANCA

PARQUE ANHEMBI

SANTANA

IMIRIM

JARDIM SÃO BENTO

TREMEMBÉ

CARANDIRU

LAUZANE PAULISTA

VILA GUILHERME

VILA MAZZEI

VILA GUSTAVOAGUA FRIA

VILA EDEJARDIM SAO PAULO

PARQUE MANDAQUI

PARQUE PERUCHE

VILA MARIA ALTA

PARADA INGLESA

CASA VERDE

VILA ISOLINA MAZZEI

VILA NOVA MAZZEI

VILA ROQUE

VILA MEDEIROS

VILA PAIVA

VILA NIVI

VILA AMÁLIA (ZONA NORTE)

MANDAQUI


VILA AURORA

VILA ROMERO


JARDIM FRANCA

TUCURUVI

JARDIM SONIA

VILA LEONOR

VILA BARUEL

VILA MARIA

JARDIM PERI


VILA AMÉLIA

HORTO FLORESTAL

SANTA TERESINHA

PARQUE VITÓRIA

CHACARA DO ENCOSTO

SITIO DO MANDAQUI


VILA NELSON


VILA CONTINENTAL

JARDIM ROSSIN

VILA MARIA BAIXA

VILA MARIZA MAZZEI

JARDIM SÃO MIGUEL

CASA VERDE MÉDIA


PARQUE ANHEMBI

Empreendimentos

PARQUE DA CAPITAL - HORTO FLORESTAL

PARQUE DOMINGOS LUÍS

PARQUE VILA GUILHERME

BASE AÉREA DE MARTE

PARQUE DA JUVENTUDE

AV BRÁS LEME

AV IMIRIM

AV CONCEIÇÃO

AV MAZZEI

AV GUAPIRA

AV PARADA PINTO

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AV GENERAL ATALI

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EONEL

AV SANTA INÊS

AV ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES

R CHICO PONTES

AV DO GUACA

AV ZAKI NARCHI

AV NOVA CANTAREIRA

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AV BRÁS LEME

AV ENGENHEI

RO CAETANO ALVARES

SANTANA

IMIRIM

JARDIM SAO BENTO

TREMEMBE

CARANDIRU

LAUZANE PAULISTA

VILA GUILHERME

VILA MAZZEI

VILA GUSTAVOÁGUA FRIA

VILA EDEJARDIM SÃO PAULO

PARQUE MANDAQUI

PARQUE PERUCHE

VILA MARIA ALTA

PARADA INGLESA

CASA VERDE

VILA ISOLINA MAZZEI

VILA NOVA MAZZEI

VILA ROQUE

VILA MEDEIROS

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MANDAQUI


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JARDIM FRANCA

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HORTO FLORESTAL

SANTA TERESINHA

PARQUE VITORIA

CHACARA DO ENCOSTO

SITIO DO MANDAQUI


VILA NELSON


VILA CONTINENTAL

JARDIM ROSSIN

VILA MARIA BAIXA

VILA MARIZA MAZZEI

JARDIM SAO MIGUEL

CASA VERDE MEDIA


PARQUE ANHEMBI

SANTANA

IMIRIM

JARDIM SAO BENTO

TREMEMBÉ

CARANDIRU

LAUZANE PAULISTA

VILA GUILHERME

VILA MAZZEI

VILA GUSTAVOÁGUA FRIA

VILA EDEJARDIM SÃO PAULO

PARQUE MANDAQUI

PARQUE PERUCHE

VILA MARIA ALTA

PARADA INGLESA

CASA VERDE

VILA ISOLINA MAZZEI

VILA NOVA MAZZEI

VILA ROQUE

VILA MEDEIROS

VILA PAIVA

VILA NIVI


MANDAQUI


VILA AURORA

VILA ROMERO


JARDIM FRANCA

TUCURUVI

JARDIM SÔNIA

VILA LEONOR

VILA BARUEL

VILA MARIA

JARDIM PERI


VILA AMÉLIA

HORTO FLORESTAL

SANTA TERESINHA

PARQUE VITÓRIA

CHÁCARA DO ENCOSTO

SITIO DO MANDAQUI


VILA NELSON


VILA CONTINENTAL

JARDIM ROSSIN

VILA MARIA BAIXA

VILA MARIZA MAZZEI

JARDIM SÃO MIGUEL

CASA VERDE MEDIA


PARQUE ANHEMBI

Empreendimentos

Densidade de empreendimentos residenciais verticais, de médio e alto padrão, lançados de 1996 a 2002.

Densidade de empreendimentos residenciais verticais, de médio e alto padrão, lançados de 2003 ao 1º trimestre de 2010.

A partir de agora, você vai conhecer todos os detalhes desse grande empreendimento.

Sua casa, seu estilo.

1 4

O projeto arquitetônico do Perfil Santana é assim como o bairro: logo na fachada, a

torre única de linhas contemporâneas demonstra total sintonia com as tendências,

mas sem abrir mão do ambiente acolhedor e familiar que tanto prezam os moradores

do bairro. Esse conceito de “bem viver” permeou todo o trabalho da arquiteta Marta

Ardito, sócia-diretora do escritório Agres Arquitetura, ao conceber a planta de 87m2

com três dormitórios, uma varanda gourmet e outros itens presentes em empreen-

dimentos de alto padrão. “É um ambiente muito confortável, levando-se em conta a

flexibilidade da planta, que permite a personalização por parte do cliente, como uma

sala maior ou um escritório”, explica Marta.

A arquitetura dos apartamentos não privilegia apenas a necessidade de morar em

espaços confortáveis e bem distribuídos, adequados a diferentes tipos de família

ou fases da vida, mas também favorece o convívio social, especialmente dos que

gostam de receber. Nessa questão, o destaque fica por conta da varanda gourmet,

Ambientes aconchegantese bem distribuídosEm 87m2, conforto para morar bem e ainda celebrar com os amigos do jeito que você mais gosta: em casa.

completamente integrada à sala, à co-

zinha e à área de serviço, facilitando a

livre circulação entre os ambientes.

Além de contar com toda a infraestru-

tura de lazer e conforto comum aos

condomínios-clube, o Perfil Santana

incorpora soluções nobres, como o hall

social e o de serviço independentes, a

entrada privativa para cada dois apar-

tamentos — inclusive no térreo — e,

no lugar de muros, o gradil transparente

que valoriza o paisagismo, integrando-o

ao cenário da região.

arquiteturacontemporâneaprojeto arquitetônico de marta ardito


A R Q U I T E T U R A C O N T E M P O R Â N E A E F L E X Í V E L

1 5

perspectiva ilustrada da fachada

O projeto de planta é muito flexível,

o que permite adequá-la conforme

as necessidades do cliente ou ao seu

momento de vida, sem comprometer a

boa circulação entre os ambientes ou

o conforto dos espaços. Ela oferece

inúmeras possibilidades, como a de

manter os três dormitórios ou a de criar

duas suítes e projetar um escritório, au-

mentar a suíte do casal ou até mesmo

a sala*. Para quem gosta de receber,

além da varanda gourmet com chur-

rasqueira, a cozinha pode ser do tipo

americana, para se integrar ainda mais

ao living. Em 87m2 é possível encontrar

todos os itens de conforto presentes

em empreendimentos maiores — como

varanda gourmet, halls e entradas inde-

pendentes e lavabo para empregada.

Quais as vantagens da planta do Perfil Santana?

Além da planta inteligente, o que diferencia o projeto como um todo?

com o seu estilo

Marta Ardito, sócia-diretora do Escritório Agres e responsável pelo projeto arquitetônico do Perfil Santana, explica por que o empreendimento já nasce como um destaque da região.

Em um terreno de 2.400m2, temos uma

única torre de apartamentos, o que ga-

rante um ambiente bastante acolhedor

e tranquilo para seus moradores, repleto

de verde. Isso traz um valor agregado

não só para quem mora, mas também

para o contexto e a paisagem da cidade.

Em sintoniaE N T R E V I S T A C O M A P A L A V R A , A A R Q U I T E T A


1 3

E em relação às áreas comuns?O Perfil Santana conta com todos

os espaços e equipamentos de lazer

disponíveis em condomínios-clube,

com destaque para a piscina com

raia e ofurô.

perspectiva ilustrada do hall de entrada

*As modif icações de projeto serão possíveis após a entrega

das unidades e serão de responsabil idade do cl iente.

Estar e se sentir em casa. Para dar

uma ideia mais perfeita e realista de

como é viver no Perfil Santana, a

Kallas contratou o premiado arquiteto

e perspectivista Victor Paixão para

dar vida ao projeto arquitetônico.

À direita, veja o trabalho de perspectivas feito por Victor com a galeria de arte

flutuante no rio Tâmisa, em Londres, projeto premiado com uma menção honrosa entre mais de 300 propostas

As

pers

pec

tivas

de u

m a

rquite

to p

rem

iadov

ictor paixão perspectiva ilustrada das piscinas

2 0

A partir de imagens em 3D da planta e com o uso de luz e cores quentes, Victor deixou os ambientes muito mais agradáveis e acolhedores, a fim de

fazer com que os moradores sintam-se verdadeiramente em casa logo no primeiro contato com a planta. Cada área ilustrada por Paixão — sempre em

sintonia com a equipe formada pela arquiteta Marta Ardito e a decoradora Zoe Gardini — traz uma amostra de que tanto o apartamento quanto as áreas

comuns estão em harmonia e atendem às necessidades de desejos de conforto, de segurança e de hospitalidade de seus moradores. Para isso, o

profissional representa na planta elementos que fazem parte do cotidiano familiar, como móveis, porta-retratos e outros objetos, além das oportunidades

de convivências nas áreas comuns e de lazer, a rica vegetação e as situações corriqueiras onde o bem-estar predomina — como a mesa posta para a

refeição ou os preparativos para receber os amigos em diferentes espaços. “Essa ambientação mais humanizada reflete os anseios de quem compra

uma casa nova e sente que é possível realizar o sonho de morar em um lugar como este”, avalia o profissional.


paisagismociça souza

astral jovem para o perfil santana

perspectiva ilustrada do Bosque das flores


A melhor utilização dos espaços térreos,

o lazer com segurança e a falta de áreas

verdes especialmente nas grandes

cidades fizeram com que, na escolha

da casa, o paisagismo ocupasse, a

partir da década de 1970, um papel

de destaque tão decisivo quanto o do

próprio projeto arquitetônico.

A paisagista Maria Cecília Martins de

Souza, responsável pelo Perfil Santana,

explica que o projeto das áreas externas

não reflete apenas no bem-estar de quem

mora no condomínio. “Um paisagismo

agradável torna não só o prédio mais

bonito, mas influi na valorização da região

e minimiza os impactos ambientais na

cidade como um todo.”

No entanto, a importância das plantas,

pedras e elementos de revestimento vai

além da primeira impressão de beleza:

a escolha da vegetação adequada ao

terreno realça as formas e os espaços,

disfarça a rigidez dos materiais e dos

aspectos construtivos e, principalmente,

humaniza os ambientes, criando espaços

mais acolhedores.

Muito além do verdeEm sintonia com a arquitetura, a escolha certa da vegetação humaniza os espaços.

2 3

Vegetação brasileira dá o tomPara compor os espaços externos, a paisagista Ciça Souza optou pelo colorido de plantas nativas que têm tudo a ver com o astral jovem do Perfil Santana.

Qual a linha adotada nas áreas térreas do empreendimento?Nunca se valorizou tanto a vegetação

brasileira como agora, não só pelo clima

adequado, mas também pela gama de

folhagens e flores que permitem infini-

tas combinações e projetos bastante

originais. As plantas escolhidas, inclusive

frutíferas, além de todas essas vanta-

gens, estão em harmonia com as linhas

leves e contemporâneas adotadas pela

arquitetura do Perfil Santana.

Quais as espécies se destacam no projeto?As exuberantes e coloridas, como

os ipês rosas, os amarelos rabos de

cotia, os agapantos, as congeas, as

primaveras e as quaresmeiras, além

de jabuticabeiras, pitangueiras e

mexeriqueiras, que se adaptam bem

ao espaço do terreno. Adotamos

gramados nos canteiros laterais e

na área de entrada, que aumentam a

sensação de amplitude, e palmeirinhas

de meia altura. Nas áreas de sol,

optamos por arbustos bem coloridos,

como lantanas multicoloridas e trialis.

Nas áreas sombreadas, guaimbês e

filodendros. As plantas, especialmente

as que pendem, tiveram papel

importante para camuflar rampas

de acesso e muretas, tornando os

desenhos mais agradáveis. As árvores

também minimizaram as diferenças

de altura entre a laje da garagem e

do play em relação ao gradil de vidro

transparente da entrada.

E em relação a outros materiais?Também valorizamos o que é “nosso”

e escolhemos pedras brasileiras tanto

na parte externa quanto interna. Nas

calçadas, optamos pela miracema

em variedade de tamanhos, para dar

texturas diferentes. Na parte interna,

temos a pedra Goiás que, além de

bonita e resistente, em formato irregular

permite variadas texturas. Incluímos

outros revestimentos em filetes de pedra,

como o arenito, e outros elementos

como o pergolado de madeira próximo

à churrasqueira e vasos grandes com

bicas d’água, que conferem ao espaço

sensações agradáveis de bem-estar.


P A I S A G I S M O M U I T O A L É M D O V E R D E

“No projeto de Maria Cecília Martins de

Souza, o paisagismo é valorizado por plantas

e pedras nativas.”

perspectiva ilustrada da churrasqueira

Na medida certa para viver e receber bemPara atender às necessidades contemporâneas, a varanda gourmet oferece conforto e integração.

Com a correria do dia a dia, muita gente quer mesmo é passar mais tempo... em casa! Para não

abrir mão do convívio social, a solução é fazer de cada espaço um local agradável para todos os

tipos de encontro. Por isso, a varanda do Perfil Santana é a atração principal da casa quando o

assunto é receber seus amigos. Com churrasqueira, a confortável varanda gourmet foi projetada

para ser uma extensão do living e da cozinha, proporcionando abundante luz natural e favorecendo

a integração entre esses ambientes especialmente em dias em que a casa está cheia. Além disso,

também assume ares de “novo quintal”, graças à excelente vista tanto para a cidade quanto para as

áreas verdes e de lazer.

2 6

V A R A N D A U M L U G A R P A R A A M I G O S

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foto da varanda gourmet do apto decorado

LIVING

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do

A proposta contemporânea do Perfil Santana pede revestimentos e soluções que

conferem aos espaços um ar mais moderno. Portanto, aposte em materiais que

fazem a diferença:

Dormitórios e living Embora o carpete seja uma opção

e o porcelanato também esteja

na moda, esses cômodos ficam

mais aconchegantes com pisos de

madeira, que apresentam uma gama

de tons bastante variada e são de

fácil manutenção.

Áreasmolhadas Dê preferência às cerâmicas, também

fáceis de cuidar, em tons de branco

e de bege. As cores claras aumentam

a sensação de amplitude dos

espaços. Pelo mesmo motivo, utilize

louças sanitárias brancas, que ainda

favorecem a limpeza.

Varanda Aposte nas cerâmicas que imitam

pedras, pois têm a aparência mais

nobre. As pedras originais possuem a

superfície mais porosa e exigem mais

trabalho para a manutenção.

Marta Ardito para deixar os ambientes com a sua cara, sem abrir mão do conforto e da praticidade.

dicas da arquitetaConfira as


Soluções espertasPara aproveitar todos os espaços do banheiro, aposte nas cubas de sobrepor em bancadas de pedra, que deixam a parte inferior

livre. Uma saída estética para armazenar produtos de higiene e limpeza é organizá-los em nichos ou em prateleiras com rodinhas.

Grandes espelhos também aumentam a sensação de amplitude. Basta mexer em apenas uma parede para deixar a suíte, a

sala ou o escritório com a sua cara: além das texturas que fazem bastante sucesso, utilize tons de tinta que estão em alta

— castor, rato etc. — e personalize o espaço com adesivos para criar painéis únicos. Você mesmo pode fazer, fácil e rápido.

dicas da arquiteta

3 1

O catálogo de cores das principais

marcas de tinta aponta o caminho: as

paredes estão voltando a ficar lisas

– e coloridas. “Essa é a tendência

globalizada”, aponta Zoe Gardini,

arquiteta que a Kallas chamou para criar

as áreas comuns e os ambientes do

apartamento decorado do Perfil Santana.

Juntamente com as cores, vem a

variedade de materiais e texturas,

como os acabamentos em laca, que

voltaram com tudo, utilizadas em

superfícies de madeira, como portas.

Tendências de cores e materiaisDepois das texturas, do branco e dos tons pastel, a cor volta para as paredes junto com outras novidades em arquitetura de interiores.

Isso não impede que o tom natural da

perobinha, próximo ao caramelo, não

possa entrar na composição – como

Zoe propõe no Perfil Santana.

Nas áreas molhadas, uma infinidade de

opções de pastilhas de vidro garantem

efeitos diversificados no acabamento.

Zoe escolheu, para seu projeto, tons

de verde e azul. A modernidade da

proposta vem da união de materiais,

texturas e cores com o toque final de

peças assinadas de design e novos

materiais de acabamento.

Z o e G a r d i n i

I N T E R I O R R E Q U I N T E E M O D E R N I D A D E R E U N I D O S M A I S U M A V E Z


Z o e G a r d i n i

A verdadeira arquitetura de interiores

A arquiteta Zoe Gardini, presença constante com concorridos ambientes na Casa Cor, assina o trabalho de arquitetura de interiores do apartamento decorado do Perfil Santana – e conta aqui um pouco desse trabalho.

perspectiva ilustrada do salão de jogos

3 4

E N T R E V I S T A C O M A P A L A V R A , A A R Q U I T E T A D E I N T E R I O R E S

Quis imprimir uma personalidade mais

contemporânea e global ao trabalho

que desenvolvi para o Perfil Santana. E

isso significou escolher algumas peças

de mobiliário de design assinado, trazer

novos materiais para os acabamentos

e também resgatar o uso da cor, no

sentido mais moderno.

A ousadia de sugerir o uso do verde

limão para o quarto do bebê, criar uma

grande mesa de jantar e refeições para

separar a cozinha que se abre para o

living – em vez dos já batidos balcões

ou bancadas. Enfim, criar ambientes que

convivem, apesar de cada um ter sua

personalidade própria.

Quais são os destaques de sua criação?

O que norteou seu trabalho no Perfil Santana?


Peça assinada ao seu alcance

Hoje, não é mais tão difícil colocar uma peça de design assinada dentro de casa.

Não que elas tenham se popularizado – ou, muito menos, que tenham ficado baratas.

A globalização, porém, facilitou a circulação dessas peças, antes trazidas apenas

por quem viajava ao exterior, e hoje podem ser encontradas aqui no Brasil, em

boas lojas. Entre os nomes fulgurantes das decorações mais antenadas com o

design internacional, dois se destacam no gosto do brasileiro: o parisiense Philippe

Starck, o mais famoso e de maior produção de todos, com criações que vão de

espremedores de laranja a peças de mobiliário; e o designer dinamarquês Verner

Panton, referência na segunda metade do século XX por suas peças inovadoras de

plástico, de linhas sinuosas e cores vibrantes.

A mistura de materiais

está liberada?

Sempre! No Perfil Santana, o piso em

tábuas de perobinha, de cor caramelo,

convive muito bem com elementos em

laca e mosaicos de espelho 10x10, por

exemplo – sem abrir mão de paredes

lisas em tons neutros e vivos, como

laranja, verde e azul.

perspectiva ilustrada do salão de festas adulto

3 6

perspectiva ilustrada do fitness

nanoglass

Um novo material entra em casaJá ouviu falar em nanoglass? Se você encontrar em alguma casa ou show-

room uma superfície muito lisa e de acabamento impecável em bancadas

ou pisos, por exemplo, saberá do que se trata: nanoglass, material criado

a partir da microcristalização de cristais de vidro, pó de mármore e agen-

tes aglutinantes com a ajuda da nanotecnologia (ou, traduzindo: a forma

que a ciência encontrou de criar coisas a partir das menores partes da

matéria, como átomos ou moléculas). No caso do nanoglass, ao colocar

cada átomo e molécula onde se deseja, a fusão dos materiais garante um

acabamento mais homogêneo ao material.

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Rua Felipe da Silva

Av. do Guacá

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I M P L A N T A Ç Ã O

todos os itensque vão garantir o lazer no perfil santana

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1 7 Churrasqueira com forno de pizza

Quadra recreativa

Playground

Espaço gourmet

Praça elevada

Bosque das flores

Salão de jogos

Brinquedoteca

Fitness

Piscina adulto climatizada com raia de 25m

Piscina infantil

Solarium

N

Conheça

3 9

varanda gourmet com churrasqueira integrada à cozinha

suíte master

banheiros com iluminaçãoe ventilação natural

3 dorms

3 dorms. 1 suíte 87m2 /2 vagas

P L A N T A D I S T R I B U I Ç Ã O P E R F E I T A


amplo terraço gourmet com churrasqueira integrado ao living e à cozinha

entrada de serviço

opção para cozinha americana

w.c.

entrada social

A excelente distribuição do espaço é uma das principais características

desse projeto. A planta é muito bem planejada, com ambientes amplos

e confortáveis. O terraço é integrado com a cozinha e com o living,

garantindo praticidade e modernidade na sua casa.

3 dormsPerspectiva ilustrada da planta tipo de 87m². A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais,

não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

3 dorms

piso inferior

opção para cozinha americana

amplo terraço gourmet com churrasqueira integrado ao living e à cozinha

entrada de serviçoentrada social

lavabo

w.c.

3 suítes planta duplex / 144m2

varanda gourmet com churrasqueira integrada à cozinha

P L A N T A

4 2

3 dorms

piso superior suíte master com terraço

suíte 2

suíte 3 com closet

As plantas duplex são um show à parte. O piso inferior oferece um grande

terraço gourmet com churrasqueira integrado ao living e à cozinha.

Já o piso superior é constituído por 3 dormitórios, sendo um deles a suíte

master com varanda exclusiva.

Perspectiva ilustrada da planta tipo de 144m². A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

Santana Parque Shopping

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2.780

Fone: 2283 3002.

Restaurante Dona Florinda

Rua Antônio Pereira de Souza, 227 –

Santana – Fone: 2283 3939.

Rotisserie Venezia

Rua Dr. César, 117 – Santana

Fone: 2976 0828.

Restaurante Dona Carmela


Fone: 2283 2458.

Restaurante Canto do Espeto Grill


Fone: 9853 7181.

Rest. Oficina da Comida Caseira

Rua Pedro Doll, 292 – Santana

Fone: 2976 0937.

Restaurante Família Doju Gourmet

R. Dr. Zuquim, 1720, loja 6/7 – Santana

Fone: 2288 1067.

North Beer Choperia

Av. Luís Dumont Villares, 1543 – Santana

Fone: 2950 0304.

Bar Brahma (Campo de Marte)

Av. Olavo Fontoura, 650 – Santana

Fone: 2089 1131.

Choperia Morro Pauliceia

Rua Pedro Cacunda, 448 – Santana

Fone: 2972 2348.

O Pescador Bar e Restaurante

Av. Zaki Narchi , 1464 – Santana

Fone: 2221 4019.

Bar Villa Vintém Bar Grill


Fone:3477 5954.

Alibabar Bar e Chopperia


Fone: 2281 7845 / 2281 8574.

Bar Papagaio Vintém


Fone: 3477 2030 / 2236 1196.

Bar Quintal Brasil


Fone: 2973 8811.

Bar e Restaurante Aldeia da Villa


Fone: 2283 5355.

Bar do Justo - Boteco Bohemia em 2008

R Alferes Magalhães, 25/29 –Santana

Fone: 2979 7195.

Cachaçaria Dumont

Av. Santos Dumont, 2640 – Santana

Fone: 2089 0080 / 3539 8155.

Bar Engenho da Villa

Av. Eng. Caetano Alvares, 5682 – Santana

Fone: 2971 2509.

Armazém 165

Rua Dr. César, 165 - Santana

Fone: 2099 1445.

Nicoluccio Pizzaria e Cantina

Av. Nova Cantareira, 1049 - Santana

Fone: 2972 3800.

Babbo Giovanni Pizzaria

Rua Alfredo Pujol, 668 – Santana

Fone: 2959 4239.

Pizzaria e Rodízio Corindon

Rua Dr. Cesar, 327 – Santana

Fone: 2972 3613 / 2099 1238.

Pizzeria Cézanne

Rua Dr Cesar, 391 – Santana

Fone: 2283 4777.

Onde encontrarOs endereços e telefones do que Santana tem de melhor em entretenimento*.

G U I A O M E L H O R D E S A N T A N A

4 4*Fonte: www.omelhordobairro.com.br

www.perfilsantana.com.br

R. Cons. Moreira Barros

R. Francisco Ranieri

R. Cons. Moreira de Barros

Av. Brás Leme

Av. Zumkeller

Av. Imirim

Av. Casa Verde

R. Alfredo Pujol

R. Alfredo Leme

Av. Santos Dumont

R. Voluntários da Pátria

Av. N

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Av. Cruzeiro do Sul

Av. Santa Inês

Av. Eng. Caetano Álvares

Av. dos Direitos Humanos

Av. do GuacáSantana

Parque

Shopping

Santana


BROOKLIN MOOCA ALTO DA LAPA

ÁTRIA CITTÀ SKY

acontecer

fazendo

H I S T Ó R I A 2 5 A N O S D E C O M P E T Ê N C I A

4 6

A Lopes, maior empresa de intermediação e consultoria

imobiliária do Brasil, com mais de 70 anos de experiência, está

presente nos 13 principais mercados brasileiros. Atualmente,

conta com mais de 7,5 mil corretores autônomos e tem

como diferenciais estratégicos a força da marca, o principal

site do mercado imobiliário e a mais moderna plataforma de

gestão de clientes. A Lopes atua também nos segmentos de

imóveis usados com a marca Pronto! (www.pronto.com.br), e

financiamento imobiliário com a CrediPronto!, uma joint-venture

com o Banco Itaú. Além disso, possui a Habitcasa (www.

habitcasa.com.br), única empresa do mercado especializada na

comercialização de imóveis de até R$ 180 mil. A missão das

empresas do Grupo Lopes é atender com excelência absoluta

todos os clientes – pessoas ou empresas – superando as

expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante

a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores,

incorporadores e acionistas. A Lopes é negociada no Novo

Mercado da Bovespa com o código LPSB3.

Há mais de 25 anos a Kallas tem como

principais diretrizes a determinação, a

administração eficiente e a qualidade

acima de tudo. Essa é a filosofia da

empresa, que provou ser pontual

no cumprimento de prazos, usando

a mais moderna tecnologia nos

empreendimentos que constrói. Em

seu amplo leque de atuação, tornou-se

conhecida e respeitada no mercado

pela solidez, transparência e preços

compatíveis. A Kallas orgulha-se por

estar presente na vida de milhares de

pessoas, oferecendo produtos com

a mais alta qualidade (a empresa é

detentora de normas ISO 9001) e

com a segurança necessária de um

investimento que vale por toda a vida.


Av. do Guacá, 277 - Santana - info: 2305-6070 / 3067-0000

LPS - Consultoria de Imóveis S.A. - Rua Estados Unidos, 1.971 - Jardim América - 01427-002 - São Paulo - Tel.: (11) 3067-0000 - www.lopes.com.br - Creci nº J-19.585. Incorporação Imobiliária registrada sob nº 2 na matrícula 127.000 do 3º Cartório Oficial de Registro de Imóveis em 27/07/2010. Imagens ilustrativas. Impresso em agosto de 2010.

revista perfil santana

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