revista kauffmann mag - 1ª edição

MAGRevista Kauf fmann

1Junho de 2016 - Primeira Edição

MAG

01EDIÇÃO

Revista K

auffmann

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ann.com.br

Foto da Capa:APARTAMENTO DECORADOPOR MARÍLIA VEIGA Conheça as etapas para decoraçãode imóveis residênciais e comerciais

Terraço com luz naturalVeja um projeto que trouxe luz aos ambientes, com uma área gourmet completa.

Pendentes e Luminárias

Qual a ideal para seu imóvel

Vitrine Especial Gabriel MonteiroSustentabilidade:Pneus e outros materiais descartados no lixo podem ser opção descolada para decorar e contribui para o meio ambiente



MAG

01EDIÇÃO

Revista K

auffmann

ANO 1 - Nº 1 - JUNHO DE 2016

Designer GráficoWILLIAM DE SOUZA CASTRO

[email protected]

Jornalista e RedatorRAFAEL MOURA

[email protected]

www.kauffmann.com.br

/kauffmannimoveis

EditorialA Kauffmann, empresa com

67 anos de tradição no mercado imobiliário, lança

sua primeira revista em formato digital, especializado em decoração de imóveis e

tendências do mercado imobiliário.

Elaborado por nossa equipe de comunicação, apostamos que o conteúdo possa levar

informação de qualidade e ideias inspiradoras de decoração para clientes

e futuros proprietários de imóveis assinados pela Kauffmann.

Esperamos que este meio de comunicação, aproxime os clientes dos nossos ideais e

seja de grande utilidade para reformar ou decorar.

Continuamos inovando para criar novas possibilidades

de relacionamento, mantendo a tradição e excelência Kauffmann.

Desejamos a todos ótimos negócios.

Kauffmann S.A



Destaques

Apartamento Clean Luz natural 6 O luxo também está

no alto 12

Obras de arte brasileira - Para decorar e para faturar

16ENTREVISTA Marilía VeigaDesigner de Interiores

20

A Moda sustentável 38



EMPREENDIMENTO DE ALTO PADRÃO ITAIM SÃO

PAULO

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO

CELEBRITY, no bairro

ITAIM, região de supervalorização

e excelente localização, está

entre os melhores e mais nobres endereços da

cidade de São Paulo.

O Edifício Celebrity, possui

área de lazer completa com

piscina, academia, bicicletário, escritório, banheiro

vestiário e refeitório

para funcionários do condomínio.



São apartamentos de 152m² com projeto paraunificação de duas ou mais plantas.

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www.kauffmann.com.brcelebrity.kauffmann.com.br

ProjetoExecução eincorporadora

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03 vagas autos + 01 vaga de moto cada +

depósito no subsolo.

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Serão APARTAMENTOS com 152 m², Living com 2 ambientes integrados com varanda e pé direito duplo, conceito inovador Celebrity - 2 suítes, sendo uma com closet e banho ele/ela - Lavabo, Cozinha Americana, Área de serviço e depósito no subsolo.

Pensando nas necessidades dos clientes, o empreendimento Celebrity foi projeto com a possibilidade de plantas que podem ser ampliadas para apartamentos Duplex.



APARTAMENTO CLEANLUZ NATURALPor: Rafael Moura | Fotos: Márcio Souza

Ter luz natural dentro de casa, está se tornando um grande desejo na lista de exigências de clientes que pretendem reformar seu imóvel.

O grande desafio é colocar em prática as possibilidades e tornar realidade as expectativas dos cliente.

Esse desafio foi dado aos arquitetos Gerson Dutra de Sá e Ana Lucia Salama, que trouxeram mais luz e claridade para esse apartamento de 400 m², localizado na Chácara Flora em São Paulo.

O antigo projeto entregue pela construtora do empreendimento deu lugar a uma bela área com espaço gourmet.

O apartamento recebeu cores claras nas paredes, que trouxe leveza com modernidade para o ambiente. Segundo os arquitetos, os proprietários desejavam ter um ambiente clean, com detalhes marcantes. Foram usados revestimentos nobres com design arrojado cheio de estilo e sofisticação.

“A transformação deste cenário foi radical. Demolimos a varanda do apartamento e criamos um

ambiente mais moderno e confortável para receber amigos”



Com marcenaria laqueada em tonalidade cinza (Bontempo), tampos em Silestone (Pedras Primavera) e revestimento da parede ao fundo em fileto de vidro e metal (Differenza), o espaço gourmet ganhou mais calor e aconchego com os móveis de madeira (Artefacto). O exterior verde invade o ambiente e o torna ainda mais acolhedor. Fotos - Márcio Souza



Em meio à imensidão branca que invade o

interior, o revestimento de pedras na cor

marfim – Mosaicos da Linha Etrusco, da Differenza – rouba a cena no ambiente. A lareira ecológica,

biocombustível, recebeu tampo de Silestone.

O piso de porcelanato também é da Differenza.

O grande espelho na parede, da Gtech, amplia

mais o ambiente.

O uso de persianas rolô (Uniflex) no espaço gourmet traz privacidade e bloqueia o sol nas horas mais quentes. Depois de um almoço ou jantar, um cantinho zen para

relaxar...O tapete, da By Kamy, aquece o ambiente.



Cortinas leves, de seda e linho, permitem maior entrada de luz no ambiente, reforçando a atmosfera clean do projeto. Ao fundo, a

estante que serve de bar e adega foi desenhada

pelos próprios arquitetos e executada pela

Bontempo. Um toque de cor nas almofadas e objetos de decoração quebra a monotonia.

Com um mix de cores frias e quentes, a copa reserva um estilo mais alegre e despojado. Destaque para a marcenaria em laca que contrasta tons de cinza e amarelo. O projeto

luminotécnico e os pendentes são da Puntoluce.



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A suíte do casal recebeu dois tipos de porcelanato na parede, um no tom

cimentício (60 x 120 cm) e outro branco com textura, modelo Oxo Deco (31 x 90 cm), da Differenza. A predominância clara garantiu

um ar mais sofisticado e elegante ao banho, que ganhou “um que a mais” com os tampos em Silestone Carbono, da Pedras Primavera, e os armários espelhados. As torneiras e os

demais acessórios são da Interbagno.

No lavabo, o tampo produzido em pedra ônix amarela é a estrela, que ganhou mais brilho ainda com as lâmpadas de LED instaladas na parte inferior. Rodapés altos, feitos em resina, trazem mais sofisticação

ao ambiente.



Excelente oportunidade - Apartamento com 92M², 2 quartos, sendo 1 com closet, sala integrada com acabamento rústico e moderno,

novo e bem conservado, área de serviço. Ótima localização.

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luz natural na sala com ambiente integrado.

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O luxo também está no alto

Pendentes com estilo e sofisticação, um detalhe que faz toda diferença na decoração dos ambientes

Por: Rafael Moura

A luminária pendente se tornou um objeto importante para decoração de ambientes. Seu uso é recomendado para lugares com teto mais elevado, garantindo a integração de ambientes e proporcionando o conforto visual sem deixar a elegância e a sofisticação.

A sala, cozinha integrada e os quartos, são os cômodas que mais se usa esse tipo de objeto. A LabLuz, tem uma linha de luxo

completa de pendentes para um público mais exclusivo, que adota um estilo mais fino e com custos mais elevados.

A iluminação é um dos pontos mais importantes na decoração. Por isso, utilizar pendentes sofisticados pode fazer toda a diferença no projeto decorativo, deixando os espaços mais luxuosos com detalhes diferenciados.

O pendente Dracena, é assinado pelo designer italiano Diego Chilò, inspirada na planta com o mesmo nome. Produzido em vidro soprado, seu formato orgânico garante muito charme a peça. Ele será o centro das atenções em qualquer ambiente que for instalado.

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também está no alto

Já o pendente Aeros, assinado, pelo designer Louis Poulsen, é ideal para ser utilizado na sala de jantar, mas com criatividade pode ser instalado em outros espaços.A luminária, com recortes vazados, parece flutuar e o efeito da iluminação é místico e romântico.

Pendente Cuna : um disco de luz Com desenho elegante e inovador,

o pendente Cuna é feito de aço com um acabamento em pintura

epóxi e acrílico, sendo de fácil manutenção e alta durabilidade.

O acrílico oferece um toque moderno ao produto,

proporcionando transparência e tornando a peça mais leve

e resistente. O pendente está disponível nas cores preto

e branco.

SilviaA luminária Silvia é feita de acrílico

e faz parte da coleção VITA. O diferencial do produto é que as peças vêm soltas para o encaixe e, através de um vídeo ilustrativo, o cliente pode montar a luminária de maneira rápida e divertida. O

resultado é uma belíssima luminária que imita o formato de uma flor e deixa o ambiente mais charmoso.

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A KAUFFMANN TEM ÓTIMOS NEGÓCIOS PARA GRANDES INVESTIDORES.TERRENO VILA NOVA CONCEIÇÃO

FacettaA luminária Facetta, com design

assinado pelo dinamarquês Soren Ravn Christensen, é feita com

Polipropileno & PC e tem uma grande resistência a impactos, ao tempo e boa estabilidade térmica, o que

torna o produto muito durável. Outra característica da luminária é que ela

é “facetada”. A forma geométrica irregular cria um design e um efeito de iluminação que amplia a refração

da luz. Quando acesa, a peça fica iluminada por inteiro, proporcionando

um efeito agradável para todo o ambiente.

EOS: Plumas de gansoDelicadeza: esse é o adjetivo que melhor define a luminária EOS. A

peça é feita de plumas de ganso e papelão e tem um design gracioso,

garantindo charme e leveza aos mais diversos estilos de projetos e espaços, com uma iluminação

suave e elegante – mesmo quando não está iluminada. Torna-se,

assim, uma escultura na decoração. Assinada pelo designer Soren

Ravn Christense a EOS pode ser limpa com o secador de cabelo, garantindo praticidade para os cuidados com a manutenção

da peça.

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A KAUFFMANN TEM ÓTIMOS NEGÓCIOS PARA GRANDES INVESTIDORES.TERRENO VILA NOVA CONCEIÇÃO

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REGIÃO DA ZONA SUL

TERRENO DE3.000 M²,

EXCELENTE INVESTIMENTO, ÁREA PERFEITA PARA CONSTRUÇÃO DE GRANDE EMPREENDIMENTO, RESIDENCIAL OU COMERCIAL.



OBRAS DE ARTE BRASILEIRAS

para decorar e para faturar

Os artistas plásticos brasileiros es-tão cada vez mais em alta. Como prova disso, um levantamento feito pela ArtTactic – empresa de análise do mercado de arte – aponta que 40% dos estrangei-ros entrevistados já adquiriram obras de artistas brasileiros, 74% vão efetivar uma compra em bre-ve e 88% aprovam a qualidade da produção daqui.

Segundo Thomaz Pacheco, ga-lerista da OMA | Galeria, essa tendência verde e amarelo no exterior também pode ser sen-tida em território nacional. “Nos-so alcance só aumenta devido ao reconhecimento do público em relação ao que é este tipo de arte. Percebo que eles têm vindo

em maior quantidade em nossos eventos, como vernissages e en-contros culturais, e que também há uma maior facilidade para co-mercializar as obras dos artistas representados. Com certeza, no geral, as pessoas estão apren-dendo que arte é fundamental para a vida por diversas razões e que é um ótimo investimento também”, conta. Tal afirmação re-força a ideia de que, além de de-corar e inspirar, os amantes des-sas peças têm a opção de lucrar com as obras futuramente. “É muito comum o artista vender as telas, por exemplo, por um preço acessível e após um reconhecido sucesso esse mesmo quadro ser revendido por muito mais”, co-menta.

Contrariando a ideia de que é impossível tornar-se um cole-cionador, separamos algumas peças de nomes em ascensão por valores que vão de R$ 650 a R$ 6 mil. Confira algumas sugestões para dar o pontapé inicial nesse divertido, requinta-do e lucrativo hobby:

Com o crescimento das produções e do “nascimento” de novos artistas, colecionar obras daqui é tendência mundial e, além de

valorizar ambientes, ainda pode gerar lucros futuros

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Obra: Matemática Relativa II

Artista: Thiago ToesPreço: R$ 650

Tamanho: 23X30,5 cm

Técnica: Tinta acrílica sobre papel algodão Fabriano

Ano: 2015Onde adquirir:

somente na OMA | Galeria

www. omagaleria.com

Obra: CERTOArtista: Guilherme

CallegariPreço: R$ 1.500

Tamanho: 30X20 cm

Técnica: Esmalte sintético, óleo, acrílica e tinta

serigráfica sobre telaAno: 2015

Onde adquirir: somente na OMA

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Obra: SamantaArtista: RIEN

Preço: R$ 6 milTamanho:

120X100 cm Técnica:

Óleo acrílica e spray sobre telaAno: 2015


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Obra: Manon Lascaut, 1972Artista: Juliana Veloso

Preço: R$ 1800Tamanho: 35X24 cm

Técnica: mista sobre livro antigo (6 desenhos)Ano: 2015

Onde adquirir: somente na OMAGaleria www.omagaleria.com

Obra: AmorArtista: Daniel Melim

Preço: R$ 800Tamanho:

23X30,5 cmTécnica: Serigrafia com seis cores em

papel algodão Splendorberg 300g

brancoAno: 2014


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Obra: Era uma tragédia

Artista: Andrey RossiPreço: R$ 4 mil

Tamanho: 30X40 cm Técnica: Óleo e colagem sobre

madeiraAno: 2014


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UNIDADE KAUFFMANNJARDINS

Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1678 | 11 3897 7777e-mail: [email protected] | www.kauffmann.com.br

APARTAMENTO, IBIRAPUERAREFERÊNCIA: 545457

7 Vagas 632 m² (AT1100 m²)

Venda: R$ 15.540.000,00

4 Dormitórios(4 Suítes)



Os melhores empreendimentosUNIDADE KAUFFMANNJARDINS

COBERTURA DUPLEX, MOEMAREFERÊNCIA: 536054

COBERTURA DUPLEX, VL. OLÍMPIAREFERÊNCIA: 565226

6 Vagas 448 m²(AT600 m²)

Venda: R$ 11.464.659,00


5 Vagas 410 m² (AT800 m²)

Venda: R$ 8.100.000,00




DecoranDoDecorar um imóvel, seja casa, apartamento ou um empreenDimento corporativo, exige muito estilo próprio com um toque De requinte Dos DecoraDores profissionais. inspiraDo no Design italiano e na arte contemporânea De miami, marilia veiga, Designer De interiores, com mais De 35 anos De experiência no mercaDo, DecoranDo imóveis resiDenciais De alto paDrão, empreenDimentos comerciais e lajes corporativas, explica Detalhes sobre seu trabalho, DesDe processos para a criação De um ambiente, valores até tempo méDio para Decoração De imóveis novos ou reformas.

marília veiga acreDita que um bom profissional Deve estar antenaDo no munDo Da Decoração:

“Estou sempre acompanhando novos

lançamentos, tendências, novos estilos e produtos,

viajando para eventos sobre decoração e arquitetura, tudo para tornar meus projetos inovadores”

diz Veiga.



A designer de interiores define seu trabalho em tornar realidade as ex-

pectativas e os sonhos de seus clientes, trabalho esse, feito em várias fases. “O objetivo princi-pal é estabelecer a relação en-tre as pessoas e os espaços” afirma Marília.



Marília conta que todos seus pro-jetos são feitos de forma customi-zada para cada cliente, buscando atender as necessidades espe-cíficas de cada um, mas sempre mantendo a exclusividade dos projetos. “O estilo até pode ser o mesmo, mas sempre são diferen-tes “. E completa. “Não existe um projeto igual ao outro, mesmo que feito no mesmo prédio” afirma a designer.

Segundo a designer, “tudo come-ça pelo briefing, discussões para entender quais são os desejos do cliente. Entender o que o cliente quer é muito importante” lembra Veiga. Em seguida, vem a par-te técnica, estudar e elaborar o layout da planta, analisando cada

ambiente e a disposição do mobi-liário. Depois desse processo de ideias e a noção da medidas de cada ambiente, começamos a de-finir as necessidades do cômodo, a posição das tomadas, ilumina-ção e parte hidráulica para cozi-nha e banheiros.

Com tudo definido, é hora de co-locar as ideias em prática. Por últi-mo, os acabamentos, fazemos tes-tes de pisos, texturas e as cores da cada ambiente. Além de estudar a parte de marcenaria, escolher móveis adequados e customiza-dos para os ambientes, buscando sempre atender as expectativas de nossos clientes.



O maior desafio para Marília, é de tornar realidade os sonhos e as expectativas de seus clientes. Segundo sua classificação, ela trabalha com um público muito exigente, formado por pessoas de sucesso, executivos e empresários, que precisam de um assessoria completa quando requisitam seu trabalho, por não terem tempo para se preo-cupar com reformas e decoração.

Marília explica que um apartamento novo leva em média 6 meses para conclusão de um pro-jeto. Caso a reforma seja muita extensa, pode prolongar as obras em até 9 meses. Já as lajes comerciais, normalmente são mais rápidas, levem até 5 meses para a conclusão do pro-jeto. Outro lembrado por ela, é que alguns conjuntos comerciais só permitem obras no período noturno, o que faz sua equipe exami-nar as variáveis e definir melhor os planos de execução e os prazos de entrega.



Os Custos. Quanto será que custaria em média para contratar os serviços da profissional para uma reforma? Marília explica que o preço é muito relativo, tudo vai depender da variáveis e da demanda, a idade do imóvel, os tipos de acabamentos usados, mármore ou porcelanato, o tipo de mobiliário, se vão querer automação no imóvel e se desejam obras de arte assinadas. Também se desejam algo bonito porém simples.

“Um trabalho completo de interiores, da reforma a flor no vaso, fica em torno de 30% à 50% do valor do imóvel”

Apresentado o orçamento, o cliente sabe exatamente quanto irá investir.

Para ter uma noção do preço, se calcularmos por exemplo, sobre o valor de um imóvel de classe média nos bairros mais nobres de São Paulo, que custam em média 1,5 milhão de reais, a reforma, em sua porcentagem menor informada pela designer, custaria R$ 450.00,00.



Agora podemos ter uma pequena noção de como funciona todo o processo para a contratação dos serviços de um(a) profissional de decoração.Seguimos com algumas dicas básicas que a Marília acredita ser essencial na hora de reformar e decorar.

O QUE PODE? CONCEITO - Antes de começar um projeto é importante ter um caminho a seguir, um ponto de partida. Defina cores e materiais a serem utilizados. Tudo tem que estar em harmonia.ACONCHEGO – Não adianta ser bonito e não ser usável. Antes de projetar, é preciso pensar nas necessidades e entender os clientes. O que é importante coletivamente e individualmente para cada in-tegrante que vai habitar no espaço

O QUE NÃO PODE? EXCESSO e EXAGERO - Gosto das coisas na medida certa. As vezes as pessoas tem uma ideia que quantidade é importante. Sempre defendo que o menos é mais. Opte por poucas e boas coisas. Ou-tra coisa que não pode é o aleatório, tudo faz parte de um mesmo conceito e deve ter um proposito.

A seguir, apresentamos com exclusividade, um dos projetos assinados pela Marília Veiga, destaque para o imóvel, que é um

empreendimento Kauffmann.



Imóvel Por Marilía Veiga

UM APARTAMENTO DE APROXIMADAMENTE 560 M2,

LOCALIZADO NO JARDINS.

A decoração foi toda feita do zero, com uma planta generosa e espaçosa.

O apartamento estava no contra piso e apenas com os materiais entregues pela construtora. Os clientes eram jovens, com 3 filhos. Eles pediram um apartamento atual, com espaços integrados e acabamento feito com ma-

teriais nobres e sofisticados.

Histórico do projeto.



Este projeto seguiu um estilo de de-coração mais contemporâneo, com moveis em linhas retas. Combinamos algumas peças clássica entre as ou-tras, destaque para os pufes.

A principal inspiração do projeto foi a própria família dos clientes.

Os espaços foram criados para que eles aproveitassem ao máximo este apartamento.



Para integrar os espaços, utilizamos portas de correr customizadas em marce-naria [com detalhes em vidro] tanto no acesso a sala de jantar, quanto no Home Theater, desta forma se tem a privacidade quando necessário e a integração va-lorizando a amplitude.



Em termos de cores, usamos tons de fumaça nas paredes e nos sofás do living. As cores mais quentes apare-cem na dose certa nos objetos e em al-gumas obras de arte. No piso do living, optamos por Mármore Branco Pigues.

O Sofá em tom charuto completa a sensação de aconchego.



No Home Theater e Jantar, utilizamos um piso de madeira de demolição para aquecer. Ainda no Home Theater, combinamos um painel de madeira Nogueira com o móvel em laca no tom da parede.



A sala de jantar é ampla, com uma mesa em vidro que deu muita leveza, dando destaque ao tapete.

Um ponto importante do projeto, foi a infraestrutura usada nos tetos, com forro de gesso com iluminação embutida e um sistema de automação com cenas. A parte de áudio e vídeo também foi integrada ao sistema de automação, tornan-do o ambiente perfeito.



O quarto do casal conta com uma ampla e aconchegante suíte. O Lavabo tam-bém recebeu uma atenção especial. Foi uma grande reforma que adequou o imóvel ao modo de vida da família, criando espaços aconchegantes onde todos possam conviver e receber seus amigos.



Os melhores empreendimentosUNIDADE KAUFFMANNPACAEMBU

APARTAMENTO, HIGIENOPOLISREFERÊNCIA: 586758

1 Vagas 120 m²(AT160 m²)

Venda: R$ 1.250.000,00


Avenida Pacaembu, 1553 | 11 3665 6000e-mail: [email protected] | www.kauffmann.com.br



Os melhores empreendimentos

COBERTURA, JD. AMERICAREFERÊNCIA: 571548

APARTAMENTO, VL. ROMANAREFERÊNCIA: 582113

2 Vagas 423 m²(AT550 m²)

Venda: R$ 4.800.000,00


6 Vagas 310 m²(AT602 m²)

Venda: R$ 2.190.000,00




RECICLAR E DECORAR - Deco-rar com acessórios a base de ma-terial reciclado está se tornando uma nova tendência por decora-dores e designers de interiores. Lojas especializadas em decora-

ção, vem abrindo espaço para esse novo conceito de reutili-zar materiais que antes seriam descartados incorretamen-te podendo causar danos ao meio ambiente.

No especial Vitrine Gabriel Monteiro desta edição, fomos conhecer alguns produtos comercializados pela

Wish Design, com a ideia de reaproveitar materiais sem utilidade, podendo ser usado em ambientes residenciais

ou comerciais.

SUSTENTÁVELA MODA



Muito se tem feito sobre o assun-to, a prova disso foi à inclusão da indústria de pneus no progra-ma obrigatório de implantação da Logística Reversa, em acordo com a Política Nacional de Resí-duos Sólidos (Lei 12.305/2010 Art. 33° Inciso III).

Por outro lado, a boa notícia é que com tecnologias modernas, quase 100% de um pneu pode ser reciclado.

Com isso, designers comprometidos com ideais ambientais, começa-ram a pensar como dar um destino sustentável a materiais descartáveis ou nocivos ao meio ambiente, transformando pneus velhos em um requintado objeto de decoração, carretéis amplamente utilizados pe-las companhias de luz, telefonia, entre outros setores, para acomoda-ção de cabos, por exemplo, se transformam em importantes adornos no ambiente.



A Kauffmann está cheia de novidades.

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