REQUERIMENTO PARA A NÃO INCIDÊNCIA DE ITBI - RETROVENDA, RETROCESSÃO OU PACTO DE MELHOR COMPRADOR

PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINASSECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇASDEPARTAMENTO DE RECEITAS IMOBILIÁRIAS

PROTOCOLO PORTA ABERTA

NA TRANSMISSÃO DE BEM IMÓVEL QUANDO ESTE RETORNAR AO DOMÍNIO DO ANTIGO PROPRIETÁRIO POR FORÇA DE RETROVENDA, RETROCESSÃO

OU PACTO DE MELHOR COMPRADOR

PROCURADOR SUBESTABELECIDO OUTRO

CAMPO I - DADOS DO REQUERENTE (Adquirente do bem imóvel)

CAMPO II - DADOS DO REPRESENTANTE LEGAL (Obrigatório para procurador ou substabelecido ou Representante Legal: sócio/representante de Pessoa Jurídica ou inventariante/ tutor/ curador/ administrador judicial)

CAMPO III - INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

NOME EMPRESARIAL (POR EXTENSO E SEM ABREVIAÇÕES):

ENDEREÇO (RUA, AVENIDA, ETC):

COMPLEMENTO (APTO, SALA, ETC):

CEP:

NOME DO PROCURADOR OU SUBSTABELECIDO OU REPRESENTANTE (POR EXTENSO SEM ABREVIAÇÕES):

E-MAIL (OBRIGATÓRIO):

A - JUNTAR ESTE PROTOCOLO AO DE Nº:

Deverão ser anexados todos os documentos de representatividade e qualificação do Requerente ou do Representante Legal, independentemente de terem sido anexados no protocolo anterior, conforme Instrução Normativa SMF nº 05/2017.

B - OUTRAS INFORMAÇÕES:

TELEFONE COM DDD (OBRIGATÓRIO): TELEFONE COM DDD:

CIDADE / UF:

CPF / CNPJ (DIGITE APENAS NÚMEROS):

CPF / CNPJ (DIGITE APENAS NÚMEROS):

BAIRRO:

NÚMERO:

ESTE FORMULÁRIO DEVE SER PREENCHIDO ELETRONICAMENTE E IMPRESSO EM PAPEL SULFITE A4 BRANCO. JUNTE OS DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS. O NÃO ATENDIMENTO A ESTES REQUISITOS PODE IMPLICAR NO INDEFERIMENTO

OU NÃO CONHECIMENTO DO PEDIDO.

DATA: ASSINATURA

LOCAL:

CAMPO IV - DATA E ASSINATURA DO REQUERENTE (Campo I) OU DO REPRESENTANTE LEGAL (Campo II)O DRI/SMF fica autorizado a efetuar o cadastro do requerente/ representante legal acima identificado no Sistema Eletrônico de Informações - Sistema SEI/PMC para consulta de processos eletrônicos.

ENDEREÇO (RUA, AVENIDA, ETC):

COMPLEMENTO (APTO, SALA, ETC):

CEP:

E-MAIL (OBRIGATÓRIO): TELEFONE COM DDD (OBRIGATÓRIO): TELEFONE COM DDD:

CIDADE / UF:

BAIRRO:

NÚMERO:

CAMPO V – DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS (Assinalar com um 'X' os documentos apresentados):

DOCUMENTOS ESPECÍFICOS PARA REQUERER A NÃO INCIDÊNCIA DECORRENTE DE RETROVENDA, RETROCESSÃO OU PACTO DE MELHOR COMPRADOR:

DO REQUERENTE - Adquirente do Bem Imóvel:

DO REPRESENTANTE LEGAL:

DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS (cópia simples):

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

IN SMF Nº 05/17 - DOM de 11/12/2017

1 - PESSOA FÍSICA - Cópia simples do Documento de identificação oficial, em que conste o número do CPF e assinatura, para verificação de semelhança da assinatura do requerimento.

2 - PESSOA JURÍDICA:

3 - DO PROCURADOR / SUBSTABELECIDO / SÓCIO / REPRESENTANTE / INVENTARIANTE / TUTOR / CURADOR / ADMINISTRADOR JUDICIAL / ADMINISTRADOR PROVISÓRIO DE ESPÓLIO: Cópia simples do Documento de identificação do Procurador / Substabelecido / Sócio / Representante Legal, em que conste o número do CPF e assinatura, para verificação de semelhança da assinatura do requerimento;

4 - DO PROCURADOR: Original ou cópia autenticada da Procuração com outorga expressa de poderes de representação perante à Administração Pública Municipal para a prática do ato;

6 - DO REPRESENTANTE - INVENTARIANTE, TUTOR, CURADOR, ADMINISTRADOR JUDICIAL: Original ou cópia autenticada dos documentos que comprovem os poderes de representação na forma da lei.

7 - DO REPRESENTANTE -ADMINISTRADOR PROVISÓRIO DO ESPÓLIO: Cópia simples da certidão de óbito; Original ou cópia autenticada de declaração da inexistência de inventário ou arrolamento e da respectiva nomeação, assinada por todos os herdeiros e pelo cônjuge ou companheiro, quando for o caso, e Cópia simples do Documento de identificação dos declarantes, em que conste o número do CPF e assinatura, para verificação de semelhança da assinatura.

8 - Documento oficial que conste identificada a situação e contemple as exigências legais;

10 - Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, relativa ao ano da transação, no caso de imóvel rural;

11 - Certidão de matrícula do(s) imóvel(eis) objetos da transmissão, expedida pelo registro público;

12 - Anexo I - PARTES ENVOLVIDAS NA RETROVENDA, RETROCESSÃO, PACTO MELHOR COMPRADOR, preenchido e assinado;

13 - Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS - NA TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS OU DIREITOS DECORRENTE DE RETROVENDA, RETROCESSÃO, PACTO MELHOR COMPRADOR, preenchido e assinado.

9 - Espelho do carnê de IPTU do ano da transação (IPTU do exercício do Documento oficial que conste identificada a situação e contemple as exigências legais);

5 - DO SUBESTABELECIDO:

OBS: Fica dispensada a apresentação do documento acima, relativamente ao outorgante da procuração ou substabelecimento, se formalizados por Instrumento Público.

OBS: Fica dispensada a apresentação do documento acima, relativamente ao outorgante da procuração ou substabelecimento, se formalizados por Instrumento Público.

2.1 - Cópia Simples de Ato constitutivo e suas alterações, ou Ato Consolidado, registrado nos órgãos competentes, ou demais atos de constituição aplicáveis nos termos da lei;

5.1 - Original ou cópia autenticada do Substabelecimento, com outorga expressa dos poderes de representação perante à Administração Pública Municipal para a prática do ato;

5.2 - Original ou cópia autenticada da Procuração conferida ao Outorgante do substabelecimento, com outorga expressa de poderes de representação perante a Administração Pública Municipal para a prática do ato.

2.2 - Cópia Simples de Ata de eleição do representante legal com poderes de representação da pessoa jurídica, registrada nos órgãos competentes, ou demais atos de outorga de poderes de representação emitidos nos termos da lei.

CAMPO VI - CONFERÊNCIA OBRIGATÓRIA DA DOCUMENTAÇÃO ANTES DA PROTOCOLIZAÇÃO DO PEDIDO

Posto de Atendimento Porta AbertaVisto de conferência

Data/Assinatura/Carimbo (Identificação)

O requerimento somente poderá ser protocolizado após a prévia conferência dos documentos

juntados, feita no Porta Aberta do Paço Municipal, observando–se a obrigatoriedade de estar

acompanhado dos Documentos indicados acima e respectivos Anexos, que são parte

integrante deste Requerimento ITBI – DRI/SMF, sob pena de indeferimento ou não

conhecimento e posterior arquivamento do pedido. A análise prévia do atendente não

caracteriza a tácita aceitação do pedido.

Conferido. Não apresentou o(s) seguinte(s) documento(s):

Conferido. Atendeu todos os requisitos para análise do pedido.

FO1416/AGO/20 - DRI - SMF - FORMATO A4 (210 x 297 mm) IMPRESSO ELABORADO PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE GESTÃO E CONTROLE - R.: 0845

https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957https://bibliotecajuridica.campinas.sp.gov.br/index/visualizaratualizada/id/131957

ANEXO I - PARTES ENVOLVIDAS NA RETROVENDA, RETROCESSÃO OU PACTO DE MELHOR COMPRADOR

PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINASSECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇASDEPARTAMENTO DE RECEITAS IMOBILIÁRIAS

(ATENÇÃO: ENTREGA OBRIGATÓRIA COM O REQUERIMENTO)

DATA: ASSINATURA

LOCAL:

CAMPO VII - DATA E ASSINATURA DO REQUERENTE OU DO REPRESENTANTE LEGALO DRI/SMF fica autorizado a efetuar o cadastro do requerente/ representante legal acima identificado no Sistema Eletrônico de Informações - Sistema SEI/PMC para consulta de processos eletrônicos.

TRANSMITENTE:

ADQUIRENTE:

CPF / CNPJ (DIGITE APENAS NÚMEROS):

CPF / CNPJ (DIGITE APENAS NÚMEROS):

ANEXO II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS

PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINASSECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇASDEPARTAMENTO DE RECEITAS IMOBILIÁRIAS

(ATENÇÃO: ENTREGA OBRIGATÓRIA COM O REQUERIMENTO)

CÓDIGO CARTOGRÁFICO INCRA

(Se imóvel rural)FRAÇÃO IDEAL

TRANSMITIDA (%)ENDEREÇO DO IMÓVEL MATRÍCULA CRI

VALOR DO DOCUMENTO DE TRANSMISSÃO (R$)

DATA: ASSINATURA

LOCAL:

CAMPO VIII - DATA E ASSINATURA DO REQUERENTE OU DO REPRESENTANTE LEGAL

Página 1Página 2Página 3Página 4

Button2: campo1_endereco: campo1_numero: campo1_complemento: campo1_bairro: campo1_cep: campo1_cidade: campo1_email: campo1_telefone1: campo1_telefone2: Group2: Offcampo2_nome: campo2_cpf_cnpj: campo2_endereco: campo2_numero: campo2_complemento: campo2_bairro: campo2_cep: campo2_cidade: campo2_email: campo2_telefone1: campo2_telefone2: Button3: Button4: campo3_protocolo: campo3_itemB_L1: campo3_itemB_L2: campo3_itemB_L3: campo3_itemB_L4: campo3_itemB_L5: campo3_itemB_L6: campo4_data: campo4_local: Button5: campo5_Check1: Offcampo5_Check2: Offcampo5_Check2_1: Offcampo5_Check2_2: Offcampo5_Check3: Offcampo5_Check4: Offcampo5_Check5: Offcampo5_Check5_1: Offcampo5_Check5_2: Offcampo5_Check6: Offcampo5_Check7: OffButton_Link_1: Button_Link_2: Button_Link_3: Button_Link_4: Button_Link_5: Button_Link_6: Button_Link_7: Button_Link_8: Button_Link_9: Button_Link_10: campo5_Check8: Offcampo5_Check9: Offcampo5_Check10: Offcampo5_Check11: Offcampo5_Check12: Offcampo5_Check13: OffButton6: Group6: Offcampo6_L1: campo6_L2: campo6_L3: Button1: campo1_nome: campo1_cpf_cnpj: tab1_tramitente1: tab1_cpf_cnpj1: tab2_cpf_cnpj1: tab2_adquirente1: Button_Tramitente: Button_Adquirente: tab1_tramitente2: tab1_tramitente3: tab1_cpf_cnpj2: tab1_cpf_cnpj3: tab1_tramitente4: tab1_cpf_cnpj4: tab1_tramitente5: tab1_cpf_cnpj5: tab1_tramitente6: tab1_cpf_cnpj6: tab1_tramitente7: tab1_cpf_cnpj7: tab1_tramitente8: tab1_cpf_cnpj8: tab1_tramitente9: tab1_cpf_cnpj9: tab1_tramitente10: tab1_cpf_cnpj10: tab2_cpf_cnpj2: tab2_adquirente2: tab2_adquirente3: tab2_cpf_cnpj3: tab2_adquirente4: tab2_cpf_cnpj4: tab2_adquirente5: tab2_cpf_cnpj5: tab2_adquirente6: tab2_cpf_cnpj6: tab2_adquirente7: tab2_cpf_cnpj7: tab2_adquirente8: tab2_cpf_cnpj8: tab2_adquirente9: tab2_cpf_cnpj9: tab2_adquirente10: tab2_cpf_cnpj10: campo7_data: campo7_local: tab_L1_C2: tab_L1_C3: tab_L1_C4: tab_L1_C5: [Selecione]tab_L1_C6: 0Button7: Button_Tabela: Button8: campo8_data: campo8_local: tab_L2_C1: tab_L2_C2: tab_L2_C3: tab_L2_C4: tab_L2_C5: [Selecione]tab_L2_C6: 0tab_L3_C1: tab_L3_C2: tab_L3_C3: tab_L3_C4: tab_L3_C5: [Selecione]tab_L3_C6: 0tab_L4_C1: tab_L4_C2: tab_L4_C3: tab_L4_C4: tab_L4_C5: [Selecione]tab_L4_C6: 0tab_L5_C1: tab_L5_C2: tab_L5_C3: tab_L5_C4: tab_L5_C5: [Selecione]tab_L5_C6: 0tab_L6_C1: tab_L6_C2: tab_L6_C3: tab_L6_C4: tab_L6_C5: [Selecione]tab_L6_C6: 0tab_L7_C1: tab_L7_C2: tab_L7_C3: tab_L7_C4: tab_L7_C5: [Selecione]tab_L7_C6: 0tab_L8_C1: tab_L8_C2: tab_L8_C4: tab_L8_C5: [Selecione]tab_L8_C6: 0tab_L9_C1: tab_L9_C2: tab_L9_C3: tab_L9_C4: tab_L9_C5: [Selecione]tab_L9_C6: 0tab_L10_C1: tab_L10_C2: tab_L10_C3: tab_L10_C4: tab_L10_C5: [Selecione]tab_L10_C6: 0tab_L11_C1: tab_L11_C2: tab_L11_C3: tab_L11_C4: tab_L11_C5: [Selecione]tab_L11_C6: 0tab_L12_C1: tab_L12_C2: tab_L12_C3: tab_L12_C4: tab_L12_C5: [Selecione]tab_L12_C6: 0tab_L13_C1: tab_L13_C2: tab_L13_C3: tab_L13_C4: tab_L13_C5: [Selecione]tab_L13_C6: 0tab_L14_C1: tab_L14_C2: tab_L14_C3: tab_L14_C4: tab_L14_C5: [Selecione]tab_L14_C6: 0tab_L15_C1: tab_L15_C2: tab_L15_C3: tab_L15_C4: tab_L15_C5: [Selecione]tab_L15_C6: 0tab_total: 0tab_L8_C3: tab_L1_C1: 2313.13.13.1321.31313tab_L1_C1_B: tab_L2_C1_B: tab_L3_C1_B: tab_L4_C1_B: tab_L5_C1_B: tab_L6_C1_B: tab_L7_C1_B: tab_L8_C1_B: tab_L9_C1_B: tab_L10_C1_B: tab_L11_C1_B: tab_L12_C1_B: tab_L13_C1_B: tab_L14_C1_B: tab_L15_C1_B: 2020-09-04T11:16:16-0300Luciano Bento de Faria