panoramacasa pistoia 2013 22 del 22/11/2013

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Via Macallé, 14 51100 - Pistoia tel. 057323720 [email protected] PISTOIA NORD: in picco- la palazzina anni ‘80, lumi- noso appartamento di 110 mq, sito al piano 2°, compo- sto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con terrazzino verandato, sala da pranzo (o ca- meretta), due camere e servizio con vasca. Garage di proprietà e giardino condominia- le. - Classe energetica G kwh/mq 164.7 annui. 180.000 RIF P4473 MONTALE, FOGNANO: in piccola palazzina, appar- tamento di recente costru- zione di 70 mq, al piano terra con ingresso indipen- dente, composto da sog- giorno con angolo cottura, matrimoniale, cameretta, rip/lavanderia, servizio oltre ad ampia terrazza esclusiva e posto auto. Perfette condizioni. - Classe energetica F kwh/mq 149.286 annui. 165.000 RIF P4491 RIF. 1778 PISTOIA NUOVA Ottimo contesto residen- ziale, vendesi bella villetta stile liberty, molto curata e di importante metratura con ingresso da resede privata antistante, libera su tre lati e con giardino di ca. 150 mq. Composta da ingresso, soggiorno, cuci- na abitabile, sala da pran- zo, bagno, ripostiglio e cantina. Al piano superio- re, tre camere matrimonia- li, camera media e doppi serivi, oltre soffitta. APE Classe G - IPE 417.9 kWh/mq anno RIC. 545.000,00 Via VIII Settembre, 1 - Buggiano (PT) Tel. 0572 318.113 Cell. 348 7.892.667 [email protected] - www.goiaimmobiliare.com MONSUMMANO TERME, a due passi dalla piazza in ottimo contesto residenziale molto tranquil- lo e ben abitato, facilmente raggiungibile dai principali capoluoghi di provincia, proponiamo in Esclusiva Villetta angolare tipo Viareggina. Composta da porticato, ingresso, soggiorno, cucina abi- tabile, tre camere, bagno e ripostglio al piano terra. Oltre a sottotetto abitabile completamente rifinito composto da ampia zona living con camino, camera e bagno. Corredata da corte esclusiva con giardinetto piantumato. - classe energetica G kwh/mq 284.1 Annui. 320.000,00 RIF P9297 IN ESCLUSIVA IN ESCLUSIVA IN ESCLUSIVA annunci immobiliari supplemento a Associazione Provinciale di Pistoia Associazione Provinciale di Pistoia 22 22 Venerdì 22 novembre 2013 - anno IV Redazione e Pubblicità tel. 055-50.701 - [email protected] quindicinale gratuito numero

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Quindicinale distribuito a Pistoia e provincia pubblica migliaia di annunci con foto e piantine di immobili in vendita o affitto a Pistoia e provincia. Gli annunci sono consultabili all’interno delle pagine delle agenzie immobiliari. Affitti i migliori annunci sono nelle prime pagine divisi per comuni e vani

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Via Macallé, 1451100 - Pistoiatel. 057323720

[email protected]

PISTOIA NORD: in picco-la palazzina anni ‘80, lumi-noso appartamento di 110mq, sito al piano 2°, compo-sto da ingresso, soggiornocon balcone, cucina conterrazzino verandato, sala da pranzo (o ca-meretta), due camere e servizio con vasca.Garage di proprietà e giardino condominia-le. - Classe energetica G kwh/mq 164.7annui. € 180.000 RIF P4473

MONTALE, FOGNANO:in piccola palazzina, appar-tamento di recente costru-zione di 70 mq, al pianoterra con ingresso indipen-dente, composto da sog-giorno con angolo cottura, matrimoniale,cameretta, rip/lavanderia, servizio oltre adampia terrazza esclusiva e posto auto.Perfette condizioni. - Classe energetica Fkwh/mq 149.286 annui. € 165.000 RIFP4491

RIF. 1778 PISTOIA NUOVAOttimo contesto residen-ziale, vendesi bella villettastile liberty, molto curata edi importante metraturacon ingresso da resedeprivata antistante, liberasu tre lati e con giardino dica. 150 mq. Composta daingresso, soggiorno, cuci-na abitabile, sala da pran-zo, bagno, ripostiglio ecantina. Al piano superio-re, tre camere matrimonia-li, camera media e doppiserivi, oltre soffitta. APE Classe G - IPE 417.9 kWh/mq annoRIC. € 545.000,00 Via VIII Settembre, 1 - Buggiano (PT)

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AssociazioneProvinciale di Pistoia

AssociazioneProvinciale di Pistoia

2222Venerdì 22 novembre 2013 - anno IV Redazione e Pubblicità tel. 055-50.701 - [email protected]

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22 novembre 2013 n. 22ANNUNCI, NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI ANCHE SU PANORAMACASA.IT22

INDICE INSERZIONISTI:INDICE INSERZIONISTI:AGLIANAAGLIANA

Nuova Immobiliare .......................... pag. 20

BORGO A BUGGIANOBORGO A BUGGIANO

Goia Immobiliare ............................. pag. 16

MONSUMMANO TERMEMONSUMMANO TERME

Bonciolini ............................................. pag. 8

MONTECATINI TERMEMONTECATINI TERME

L’Affare Immobiliare ......................... pag. 28

Melani Immobiliare ....................... pag. 14

Solo Affitti ........................................... pag. 13

PIEVE A NIEVOLEPIEVE A NIEVOLE

Bonciolini ............................................. pag. 10

PISTOIAPISTOIA

AIP Ag. Imm. Pistoiese ........ pag. 6

Arca Duebielle Immobiliare .... pag. 20

Errecasa immobiliare ....................... pag. 18

Gabetti immobiliare .......................... pag. 5

Gruppo Gestimm ............................ pag. 2

Gruppo San Jacopo .................. pag. 26

MediaGroup ........................................ pag. 3

Oris Group ....................................... pag. 24

Puntocasa imm. ............................... pag. 22

Soldani Immobiliare ...................... pag. 4

Solo Affitti ........................................... pag. 12

QUARRATAQUARRATA

Agenzia Immobiliare P.M. .......... pag. 13

David Fratoni ................................... pag. 21

Via San Donato n° 459 - Loc. S.Agostino - PISTOIA - Tel. e Fax 0573/450621 Cell. 328/9049397Via San Donato n° 459 - Loc. S.Agostino - PISTOIA - Tel. e Fax 0573/450621 Cell. 328/9049397

VENDITEPISTOIA CANDEGLIA Vendesi Appartamento di circa 80 mq suddiviso ma-terialmente in due unità. l’immobile , da rimodernare, e’ composto da: unita’ 1)Piano primo : ingresso, soggiorno angolo cottura, camera con bagno e riposti-glio; unita’ 2 ) piano secondo ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameracon bagno; Richiesta e 60.000 ,00 - Classe Energetica: G Rif. VA772PISTOIA NORD VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA RIAL-ZATO di circa Mq. 70 composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera ma-trimoniale, studio. Da rimodernare euro 125.000,00 Rif. P 25PISTOIA EST vendesi appartamento posto al piano PRIMO di terratetto dicirca mq. 75 composto al piano terra da ingresso- soggiorno, cucinotto ed alpiano primo da 2 camere, bagno e terrazza. dotato di soffitta praticabile dove e’stato ricavato piccolo studio. Ristrutturato internamente euro 165.000, 00 rif. m83PISTOIA OVEST Pressi Dalmazia - Vendesi Ampio Appartamento di mq 120circa vani 5 al primo piano con ascensore, riscaldamento termosingolo, e cosicomposto; ampio ingresso, ampio soggiorno cucina e due terrazze, ripostiglio,disimpegno, tre camere, due bagni, uno con terrazza, il tutto in ottimo stato.Richiesta e 165.000 Trattabili - - Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq annoRif. AA815PISTOIA NORD Vendesi appartamento al piano terzo senza ascensore com-posto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameret-ta, bagno e ripostiglio oltre 2 terrazzi e cantina al piano terra. Buone condizioniEuro 168.000,00 Rif.P28PISTOIA EST vendesi appartamento posto al piano terra Rialzato di circa110Mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere , bagno, rip. 2 bal-coni oltre cantina e garage. piccoli lavori di manutenzione. euro 175.000,00 rif.g25PISTOIA OVEST vendesi appartamento di circa 90 mq. posto al piano se-condo ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno , 2camere matrimoniali, bagno oltre posto auto coperto, cantina e soffitta. buonecondizioni. euro 200.000,00 rif. n22PISTOIA CENTRO vendesi appartamento in buone condizioni posto al pianosecondo e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 ca-mere e bagno oltre ampia cantina posta al piano interrato di circa mq. 30 Euro230.000,00 trattabili rfi. n102PISTOIA CENTROvendesi appartamento completamente ristrutturato di circa mq. 100 posto alpiano primo e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagnooltre cantina di mq. 35 dove sono stati ricavati 2 vani oltre servizio. euro250.000,00

PISTOIA OVEST PRESSI COOP Vendesi Appartamento di vani 5 mq 120con ascensore . L’immobile è dotato di due ingressi separati dai quali si acce-de autonomamente ad una porzione composta da ingresso, ampio soggiornoangolo cottura, terrazzo lato giorno e notte, disimpegno, bagno e camera; ealtra porzione composta da soggiorno angolo cottura, terrazza, bagno, camera,camerina e ripostiglio. L’immobile è inoltre corredato da garage di mq 16 eposto auto scoperto eclusivo. Richiesta e 255.000 Trattabili. Immobile in esclu-siva. - Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq anno Rif. VA557PISTOIA VIALE ARCADIA vendesi ottimo appartamento in bifamiliare postoal primo di circa mq. 160 composto da ingresso, cucina, doppio soggiorno concamino, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi oltre ampia terrazza dicirca mq. 100 soffitta e vano al piano terra di circa mq. 13. e 450.000,00 Rif.va7

TERRATETTI – VILLETTE - VILLEPISTOIA OVEST vendesi terratetto libero su due lati , composto al pianoterra da ingresso- soggiorno, cucina, ripostiglio e resede esclusivo di circa mq.35 ed al piano primo da 2 camere matrimoniali, bagno, soppalco e terrazzo. ri-strutturato completamente euro 220.000,00 rif.tt21QUARRATA LOC. MONTEMAGNO Villa libera su 4 lati disposta su tre livellicon ampio parco esclusivo e piscina panoramica composto da: PIANOTERRA: ingresso, ampia taverna, locale pluriuso, bucatolo, camera e bagno perun totale di Mq. 135 PIANO PRIMO: ingresso, cucina, salone, 2 ampie camerematrimoniali bagno oltre ampio loggiato su tre lati per un totale di Mq. 125PIANO SECONDO: mansarda , soffitta semipraticabile e terrazzo per un totaledi Mq. 125. e 670.000,00 trattabili RIF. V25PISTOIA ARCADIA vendesi ottima bifamiliare di circa mq. 380 divisa in 2appartamenti e ampia taverna composta da: -appartamento al piano terra dicirca 120 mq. con piccolo resede esclusivo composto da ingresso, soggiorno,sala pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e doppi servizi. -apparta-mento al piano primo di circa mq. 160 composto da ingresso, cucina, doppiosoggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi oltreampia terrazza di circa mq. 100 soffitta e vano al piano terra di circa mq. 13 -Taverna di mq. 100 e 835.000,00 Rif vv 729

AFFITTI RESIDENZIALIPISTOIA CENTRO Affittasi Bilocale non Arredato mq 50 Con PiccoloGiardino. Composto da Ingresso soggiorno con angolo cottura camera ebagno. Richiesta e 550 trattabili - Rif. AB141 - Classe Energetica: G IPE > 175kWh/mq anno -

PISTOIA PRIMA PERIFERIA Affittasi Monolocale Mq 40 ArredatoComposto da ingresso soggiorno angolo cottura bagno oltre terrazzo.Riscaldamento Termo Singolo P° Attico Posto auto. e 450.00 Trattabili. - Rif.AM181 - Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq anno -PISTOIA CENTRALE, Affittasi Appartamento in palazzina completamente ri-strutturata, situata all’ ultimo piano con ascensore, MQ 60 Vani 3 Composto daingresso soggiorno con camino, disimpegno , cucina, camera con bagnoRiscaldamento. TS. L’ immobile è privo di arredamento, ma è possibile arredar-lo su richiesta. e 550 - Rif. AB192 - PISTOIA CENTRO STORICO Affittasi Monolocale mq 40 con entrata indi-pendente , parzialmente arredato, Composto da ampio soggiorno/letto con an-golo cottura, bagno ripostiglio, termo singolo, no condominio. Rich. e 450,00 -Rif. AM245 - Classe Energetica: G - PISTOIA OVEST Affittasi Appartamento P°2 Con Ascensore. NuovaCostruzione Vani 3 Mq 75 Non Arredato riscaldamento termo singolo Compostoda ingresso soggiorno angolo cottura camera camerina ampia terrazza postoauto coperto e cantinetta e 700 - Rif. AA263 - Classe Energetica: G PISTOIA OVEST Affittasi Ampio Appartamento Di Mq 150 Vani 5 PianoPrimo, Con Ascensore Riscaldamento T.C Composto da ingresso indipendente,Soggiorno , cucina , terrazza, ripostiglio, sala con terrazza, 2 bagni, tre camere,il tutto in ottimo stato. Posti auto riservati. Richiesta e 750 Trattabili - Rif. AA481- Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq anno - PISTOIA ZONA CENTRALE ZTL Affittasi Appartamento Vani 3 Mq 58 P°2Arredato. Composto; da ingresso soggiorno angolo cottura, bagno, camera,camerina. Riscaldamento T.S, non spese condominiali. Richiesta e 550 - Rif.AA498 - Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq anno - PISTOIA IN PRIMA PERIFERIA Affittasi Bilocale Mq 50 Nuovo.Riscaldamento T.S posto al P° 1 sito in zona residenziale. Composto da ingres-so, ampio soggiorno, angolo cottura, balcone, disimpegno, camera e bagno,completamente arredato, e posto auto esclusivo. e 550 - Rif. AB518 - ClasseEnergetica: G IPE > 175 kWh/mq anno - PISTOIA COLLINARE Affittasi Terratetto Ristrutturato di mq 130 circa vani 5e cosi composto; ingresso, soggiorno, cucina al piano terra, tre camere, bagno,al piano primo, arredato. Richiesta e 600.00 Non Trattabili - Rif. AT842 - soloper REFERENZIATI con REDDITO DIMOSTRABILE - Classe Energetica: G - PISTOIA CENTRO STORICO Affittasi Appartamento al terzo piano di 4 vani,mq 70 circa completamente arredato. e cosi composto; entrata indipendente,Ingresso, cucinotto, soggiorno, camere, camerina, bagno, riscaldamento singo-lo, piccola spese condominiale, compreso acqua. Richiesta e 550 - Rif. AA846

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PISTOIA PRESSI CENTRO Affittasi Fondo Commerciale di mq 130 circaunico vano, più bagno, adatto anche come uffici o laboratorio, o per qualsiasigenere ti attività, in una ottima zona di forte passaggio, e veicolare, il locale sitrova in ottimo stato di manutenzione, con due ampie vetrine. Richiesta e 1.700Trattabili - Rif. FA853 - Classe energetica G - PISTOIA PRESSI CENTRO Affittasi Fondo Commerciale di mq 220 circaunico vano, più due bagni, adatto anche come uffici o laboratorio, o per qual-siasi genere ti attività, in una ottima zona di forte passaggio, e veicolare, il loca-le si trova in ottimo stato di manutenzione, con due ampie vetrine. Richiesta e1.800 Trattabili - Rif. FA852 - Classe energetica G - PISTOIA PRESSI Zona Quarrata in una ottima zona Affittasi Capannone usoartigianale o magazzino di mq 230 circa, locale con servizi e locale ufficio, do-tato di ampio piazzale, immobile in ottime condizioni. Richiesta e 1.000 - Rif.CA847 - Classe energetica G - PISTOIA ZONA SANT’AGOSTINO Affittasi Fondo uso Commerciale/arti-gianale mq 85 , bagno . Ottimo per qualsiasi attività. Richiesta e 800 - RifCA843 -

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ANNUNCI, NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI ANCHE SU PANORAMACASA.IT22 novembre 2013 n. 22 33

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22 novembre 2013 n. 22ANNUNCI, NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI ANCHE SU PANORAMACASA.IT44

RIF. 1716 PISTOIA - OVESTPontelungo - In palazzina di sole 3 unità, appar-tamento ristrutturato posto al piano primo conpiacevoli affacci e composto da ingresso, cuci-notto, soggiorno-pranzo, camera matrimoniale ebagno, oltre soffitta. Termo singolo. No spesecondominiali. Classe energetica G “257,39kwh/m2a”RIC. € 105.000,00

RIF. 1746 CIREGLIOIn piccollissimo complesso residenziale di recentis-sima costruzione, vendesi appartamento in bifamilia-re posto al piano terra con ingresso indipendente ecomposto da ampio soggiorno con angolo cottura ecaminetto, camera, camerina, bagno, garage, ampiogiardino privato sia frontale che tergale APE ClasseF - IPE 128.5 KWh/mq annoRIC. € 145.000,00

RIF. 1493 PISTOIA - CENTRALEIn palazzina di 6 unità vendesi ampio e lumino-so appartamento posto al piano secondo (noasc.), composto da ingresso, soggiorno, cucina,due camere matrimoniali, bagno, rip. due terraz-zi ( da rimodernare). APE Classe G - IPE228.8Kwh/mq anno Prezzo TrattabileRIC. € 140.000,00

RIF. 1779 PISTOIA - CENTRALEP.ssi Galleria Nazionale, bell’appartamento ristruttu-rato, sito al 2’ piano con ascensore e composto daingresso, soggiorno, cucina abit.le ripostiglio, duecamere matrimoniali e bagno con vasca e doccia.Ogni stanza ha il balcone, per cui l’immobile è mol-toluminoso. Termo singolo. Ampia cantina privata.APE Classe G - IPE 260.1KWh/mq annoRIC. € 195.000,00

RIF. 1762 PISTOIA - OVESTIn palazzina di otto appartamenti vendesi lumi-noso appartamento posto al piano primo, ben ri-finito e composto da ingresso, soggiorno ampiocon caminetto, cucina, camera matr. cameramedia, (possibilita’ di ricavare terza camera)bagno, armadio a muro, terrazzo, garage - prez-zo trattabile APE G ipe 229,5 kw/m2 annoRIC. € 190.000,00

RIF. 1745 PISTOIA - NUOVAZona San Biagio, luminoso appartamento dicirca mq. 120 posto al piano 4^ con ascen-sore: spazioso ingresso, cucina con terraz-za, ampio soggiorno, tre camere, bagno eservizio, rip. - garage - prezzo trattabile-APE :CLASSE G - IPE 179,5 Kwh/mq. annoRIC. € 178.000,00

RIF. 1574 PISTOIA - OVESTZona tranquilla, S. Biagio all’interno del viale Adua, in pic-cola palazzina di 8 appartamenti, vendesi quarto ed ulti-mo piano con asc. (circa mq. 120) composto da tre ca-mere, due bagni, cucina abitabile con bel terrazzo, ampiosoggiorno con balcone - termo singolo - aria condizionata- cantina al piano terra - ottime condizioni. PREZZOTRATT.LE APE Classe G - IPE 261.3 kWh/mq anno

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RIF. 1772 PISTOIA - CENTRALEOttima zona di recente costruzione, strada interna vici-nanze stazione, contesto silenzioso e riservato, vendesibilocale indipendente da terra a tetto, composto da in-gresso-soggiorno con zona cottura, camera matrimonialecon cabina armadio, bagno e bella resede con porticatoe spazio lavanderia. Posto auto privato. Vendesi con arre-di nuovi e di qualità. APE Classe F - IPE 217.49 KWh/mqannoRIC. € 145.000,00

RIF. 1787 PISTOIA - SUDBOTTEGONE, zona tranquilla interna poco distan-te dalla provinciale terratetto libero su tre lati diampia metratura (circa 150mq) disposto su duepiani, ampia resede frontale - in corso di ristruttu-razione - possibilità di acquisto allo stato attuale(grezzo) o ultimato. APE non disponibile in quantol’immobile è allo stato grezzo. Prezzo a partire da:RIC. € 170.000,00

RIF. 1803 PISTOIA - NORDA pochi km dalla città vendesi due terratetto, A)mq 145 e B) mq 155, in corso di costruzione, li-beri su 3 lati con giardino e così composti: pianoterra con ingresso, soggiorno, cucina, bagno eripostiglio, al piano superiore tre camere, bagnoe soffitta. APE non disponibile in quanto gli im-mobili si trovano allo stato grezzo. Prezzi da EURO 330.000

RIF. 1808 PISTOIA - NORDBella zona residenziale nel verde, villa unifami-liare di importante metratura (mq 340) dispostasu due piani oltre soffitta praticabile correda laproprietà giardino di circa 2500m adatta ancheper realizzare due unità abitative (da ristruttura-re). Prezzo trattabile. APE Classe G - IPE 175kWh/mq annoRIC. € 500.000,00

RIF. 1780PISTOIA CENTRALEIn bel palazzo fine anni ‘60 vendesi ampio e lumino-so appartamento, posto al piano 3^ con asc. e com-posto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo,soggiorno, tre camere, di cui due con balconcino,rip. bagno, ampio disimpegno con armadio a muro(pavimenti in marmo e parquet) - POSTO AUTO -cantina - Ape classe G - Ipe 170.7 kwh/mq.anno RICH. € 230.000 TRATTABILE

RIF. 1624 MONTALEIn bel complesso colonico completamente e finemente ri-strutturato, posizione panoramica a 2 km dal centro, ven-desi terratetto indipendente, libero su 4 lati con bel porti-cato che affaccia sull’ ampio giardino di ca. 1200mq. - Apiano terra ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina ebagno, al piano superiore due camere e due bagni.Cantina. Ottime finiture. APE Classe G - IPE 470.5kWh/mq annoRIC. € 430.000,00

RIF. 1804 PISTOIA - CENTRALEZona viabile adiacente il centro storico, in complesso si-gnorile, app.con ingresso indipendente composto daampia sala con camino, cucina abitabile con ripost., trecamere con balconi, doppi servizi. Bella terrazza di ca.20mq, oltre giardino esclusivo di ca. 100 mq con imp.irriga-zione e illuminazione. Ampia cantina. Ottime finiture (par-quet, imp.aria condizionata, allarme). Classe energetica F- ipe 189,41 kWh/mq anno.RIC. € 380.000,00

RIF. 1509 PISTOIA - NORDVicinanze Capostrada, ampio appartamento (circa mq. 200) inpalazzina di solo due unita’, ubicato al piano primo.Recentemente ristrutturato con ottime rifiniture e design: dispo-sto su due livelli e composto da salone , grande cucina/pranzo,ampissimo bagno, ulteriore vano pluriuso, bella scala a giornoper reparto notte : due camere grandi, altra piccola con cami-netto, vano aperto uso studio , bagno- (possibile divisione indue unita’) - prezzo trattabile - APE classe F - IPE 113.333

RIC. € 298.000,00

RIF. 1732 MONTEMAGNOAd 1 Km. dal lago del Santonovo in posizionecollinare parnoramica , casa colonica libera sutre lati di circa mq. 220 oltre vano rimessa, ac-cessoriata di circa 1 ettaro di terreno con 450ulivi: Tetto rifatto e solai in buone condizioni , daristrutturare internamente APE Classe G - IPE281 KWh/mq annoRIC. € 345.000,00

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ANNUNCI, NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI ANCHE SU PANORAMACASA.IT22 novembre 2013 n. 22 55

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22 novembre 2013 n. 22ANNUNCI, NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI ANCHE SU PANORAMACASA.IT66

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