MATERIAL DE USO EXCLUSIVO DO CORRETOR

* Material interno exclusivo para treinamento dos corretores. Sujeito à alterações.

Voce sentiraa essencia da vida

´ˆ

ˆ Viver não se resume em correr contra o tempo. Uma infinidade de cores, aromas,

sabores e emoções permeiam o dia a dia, traduzindo o real sentido da palavra vida.

Para conhecê-lo, é preciso prestar atenção. E, só assim, poderemos ver, respirar,

saborear e sentir a essência da vida.

Morando praticamente dentro do Parque Cesamar você vive no melhor ambiente da

cidade. Além da exuberância da paisagem, com muito verde, um belo lago e a Serra do

Lajeado, o local oferece temperatura e umidade relativa do ar extremamente agradáveis.

Cenario e clima perfeitos ´

E, por isso, a Elmo escolheu a melhor área da ARSE 41 para construir o

Residencial Reserva Du Parc. É o terreno mais próximo do Cesamar, com

todos os apartamentos voltados para o nascente e vista privilegiada e

definitiva para o Parque e Serra do Lajeado.

- PARQUE CESAMAR

- HIPERMERCADO EXTRA

- ESPAÇO CULTURAL DE PALMAS

- PREFEITURA

- ESCOLAS, FACULDADES, HOSPITAIS

- FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE

Ali pertinho tem:

Espaço Cultural de Palmas Hipermercado Extra Fórum de Palmas Palmas Medical Center

Parque CesamarLocalizacao e tudo´´ ´̂

ARSE 41

Alto padrao e linhasque apontam o futuro

´̂

Um edifício residencial sofisticado e rico em detalhes,

* com espaços comuns e áreas de lazer que

serão entregues mobiliadas e decoradas,

privilegiando a sua qualidade de vida.

Esse conceito original da Elmo oferece valorização

e exclusividade com sua localização privilegiada,

segurança e completa estrutura de lazer.

Viva com estilo, de frente para o

Parque Cesamar e a Serra do Lajeado.

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Perspectiva artística da fachada

O empreendimento será mais um símbolo de destaque no horizonte de Palmas, além de

um marco para o mercado imobiliário da região.

Imponente, com 35 pavimentos, terá fachada exuberante, com linhas modernas , fino

acabamento e materiais de altíssima qualidade.

É um edifício distinto, com opções de apartamentos single e o único duplex com

terraço de pé-direito duplo da capital. Amplos e arejados, integram áreas sociais e

gourmet, no mais perfeito estilo Terraço Outliving.

Um projeto feito para se destacar

Kardec e PauloKapa Arquitetos Associados

"A vista deslumbrante do Parque Cesamar direcionou todo o desenvolvimento do projeto. A

torre está posicionada de forma que todas as unidades tenham visão para o parque. A planta

segue uma linha de projeto que busca a integração dos ambientes sociais, com uma grande

varanda, trazendo ao apartamento o prazer do convívio familiar integrado. A volumetria

ressalta uma composição elegante e contemporânea, com desenho expressivo que reflete

principalmente o padrão que o empreendimento exige."

Kapa Arquitetos Associados

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Lobby social com pé-direito duplo

Um cotidiano cheio de estilo

O cantinho da beleza e relaxamento

Espaço mulher

Saude para corpo e mente´

Spa e sauna

Salão de festas e espaço gourmet com varanda panorâmica

Tudo vira festa

Piscina adulto com raia de 25m e borda infinitaDeck adulto, deck molhado e biribol

Um banho de diversao´̂

Brinquedoteca

Para fazer amigos brincando

PlaygroundPiscina infantil com deck

Churrasqueira

Bons momentos pra sempre

salão de jogos

Fitness

Uma vida ativa e saudavel´

Lan House

Tecnologia em nome da diversao´̂

Na companhiainseparavel do ar puro´

A mais completa estruturade lazer da cidade

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Legenda Mezanino:

01 – Academia02 – Spa03 – Sauna04 – Brinquedoteca05 – Elevador privativo (final 03)06 - Elevador privativo (final 02)07 – Lan house08 – Elevador de serviço09 – Elevador privativo (final 01)10 – Salão de festas e espaço gourmet11 – Copa12 – WC masculino/feminino13 – Vestiário masculino/feminino14 – Salão de jogos

Legenda Mezanino Externo:

15 – Churrasqueira16 – Varanda panorâmica17 – Praça da família18 – Playground19 – Piscina infantil20 – Deck infantil21 – Deck adulto22 – Deck molhado23 – Biribol24 – Piscina adulto com raia de 25 m

Legenda Térreo:

01 – Port-Cochère02 – Hall de entrada03 – Lobby04 – Elevador privativo (final 01)05 – Elevador privativo (final 03)06 – Sala para futura instalação de grupo gerador**07 – Elevador privativo (final 02)08 – Elevador de serviço09 – Espaço mulher10 – Sala para instalação de equipamentos grupo motoventilador (escada)11 – Sala síndico12 – Banheiro serviço WC masculino/feminino13 – Copa funcionários14 – Lixo15 – Central gás

* Entregue equipada e decorada

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O verdadeiro sentido da palavra conforto

Varanda/sala - Vista panorâmicaApt. single final 1

Apartamento single 151,56 m2

- Integração entre sala e varanda: esquadrias especiais que permitem abertura dos vãos

- Apartamento entregue com acabamento primoroso: opções de acabamento apartamento decorado*

e apartamento padrão*

- Piso porcelanato 60x60 cm

- Todos os apartamentos com fachada nascente: ótima insolação

- Elevador social com hall privativo exclusivo para cada apartamento

- Excelente iluminação e ventilação em todo o apartamento

- Varanda totalmente integrada ao living e cozinha, com churrasqueira a carvão

- Esquadrias de alumínio com venezianas de enrolar em todos os quartos com melhor isolamento termoacústico

- Guarda-corpo em alumínio com vidro laminado na varanda para melhor visualização do Parque Cesamar

- Previsão e preparação para ar-condicionado tipo split em todos os quartos e no living

- Preparação para sistemas de áudio e vídeo

- Projeto flexível, permitindo 3 (três) tipos de plantas para os apartamentos single e 2 (dois) tipos de acabamento:

1 - Acabamento padrão* e 2 - Acabamento apartamento decorado*

com living ampliado

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** 3 vagas de garagem

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Varanda/sala - Vista panorâmicaApt. single final 3

Varanda outliving.Uma vida cheia de estilo

sendo 2 suítes

Apartamento single 151,56 m2

- Integração entre sala e varanda: esquadrias especiais que permitem abertura dos vãos

- Apartamento entregue com acabamento primoroso: opções de acabamento apartamento decorado*

e apartamento padrão*

- Piso porcelanato 60x60 cm

- Todos os apartamentos com fachada nascente: ótima insolação

- Elevador social com hall privativo exclusivo para cada apartamento

- Excelente iluminação e ventilação em todo o apartamento

- Varanda totalmente integrada ao living e cozinha, com churrasqueira a carvão

- Esquadrias de alumínio com venezianas de enrolar em todos os quartos com melhor isolamento termoacústico

- Guarda-corpo em alumínio com vidro laminado na varanda para melhor visualização do Parque Cesamar

- Previsão e preparação para ar-condicionado tipo split em todos os quartos e no living

- Preparação para sistemas de áudio e vídeo

- Projeto flexível, permitindo 3 (três) tipos de plantas para os apartamentos single e 2 (dois) tipos de acabamento:

1 - Acabamento padrão* e 2 - Acabamento apartamento decorado*

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Opção 3

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Vista Parque Cesamar e Serra do Lajeado

Vista sacada apartamento tipo duplex

O unico apartamento duplex de Palmas´

Apartamento duplex 169,11 m2

- Suíte casal com varanda privativa

- Varanda com pé-direito duplo premium

- Integração entre sala e varanda: esquadrias especiais que permitem abertura dos vãos

- Apartamento entregue com acabamento primoroso: opções de acabamento padrão* e

apartamento decorado*

- Piso porcelanato 60x60 cm

- Todos os apartamentos com fachada nascente: ótima insolação

- Elevador social com hall privativo exclusivo para cada apartamento

- Excelente iluminação e ventilação em todo o apartamento

- Varanda totalmente integrada ao living e cozinha, com churrasqueira a carvão

- Esquadrias de alumínio com venezianas de enrolar em todos os quartos com melhor

isolamento termoacústico

- Guarda-corpo em alumínio com vidro laminado na varanda para melhor visualização do Parque Cesamar

- Previsão e preparação para ar-condicionado tipo split em todos os quartos e no living

- Preparação para sistemas de áudio e vídeo

- Projeto flexível, permitindo 3 (três) tipos de plantas para os apartamentos single e 2 (dois) tipos de

acabamento: 1 - Acabamento padrão* e 2- Acabamento apartamento decorado*

(3 suítes)

Pavimento inferior

Pavimento superior

** 3 vagas de garagem

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Opção 3 *Con

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No Reserva Du Parc a Elmo Incorporações utiliza novas

tecnologias para cuidar do meio ambiente, garantir

conforto e segurança e, ao mesmo tempo, oferecer

alternativas de economia ao morador.

O projeto aproveita a ótima insolação para um maior

conforto e menor consumo de energia/ar-condicionado.

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INFORMAÇÕES GERAIS

CONSTRUÇÃOElmo Engenharia Ltda.

REALIZAÇÃOElmo Incorporações Ltda.

LOCALIZAÇÃOAlameda 02, lote 4A, HM 03, ARSE 41, Palmas-TO

PROJETOS DE ARQUITETURA Kapa Arquitetos Associados

ÁREA DO TERRENO3.357,44 m2

NÚMERO DE TORRES1 (uma)

NÚMERO DE ELEVADORES4 (quatro) – 3 sociais privativos dos apartamentos e 1 de serviço

PAVIMENTOS35 pavimentos – subsolo, 1 térreo, 1 mezanino e 33 pavimentos de apartamentos single, duplex e coberturas

OBSERVAÇÃO:

Projeto em fase de aprovação. Sujeito à alterações da Prefeitura Municipal de Palmas-TO.

UNIDADES80 (oitenta) unidades de apartamentos, sendo 62 (sessenta e duas) unidades de apartamentos tipo

single, 15 (quinze) unidades de apartamentos tipo duplex, 2 (duas) unidades de apartamentos tipo

cobertura duplex e 1 (uma) unidade de apartamento tipo cobertura triplex.

VAGAS DE GARAGEM241 (duzentas e quarenta e uma) vagas no total, sendo para cada apartamento:

Tipo single – 3 vagas (2 gavetas e 1 individual)

Tipo duplex – 3 vagas (2 gavetas e 1 individual)

QUADRO E ÁREAS

Apartamento tipoSINGLE

DUPLEX

COBERTURA DUPLEX

COBERTURA TRIPLEX

Quantidade62

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Área Privativa (m2)

151,56

169,11

240,47

266,49

ENGENHARIA

Com estes três componentes fundamentais, a Elmo Engenharia construiu seu alicerce.

São mais de 32 anos de mercado, com projetos sempre abertos às novas tecnologias e

tendências.

Distrito Federal, Goiás, Tocantins e Mato Grosso compõem o território de atuação da

empresa que, nas áreas de saneamento básico, terraplanagem, construção e incorporação,

atua de maneira arrojada, empregando as mais modernas técnicas para potencializar

recursos e obter grandes resultados.

Além de portfólio invejável, a Elmo possui o Certificado PBQP-H Nível A, que atesta

o compromisso com a qualidade e fortalece sua credibilidade e imagem.

Visão de mercado. Qualidade. Compromisso com os prazos.

ResidencialMontparnasse

Águas Claras - DF

E-Business - Águas Claras - DF

ResidencialMontpellier

Águas Claras - DF

ResidencialCarlos Gomes

Águas Claras - DF

Studio All Apart ResidenceGoiânia - GO

ResidencialTereza AyresPalmas - TO

Condomínio Horizon-tal Florais

Cuiabá - MT

Condomínio Horizontal Sunflower

Anápolis - GO

Banana ShoppingGoiânia - GO

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