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Manual deEscopo de Projetose Serviços de
Indústria Imobiliária
RevestimentosRVT-1.01.01
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FASE
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DIREITOS AUTORAIS RESERVADOS
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autorizada para este fim.
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“In Memorian”
Ao término deste longo e árduo trabalho, no momento da celebração da suaconclusão, lamentavelmente perdemos o colega, amigo e incansável batalhador pelascausas da cadeia produtiva da indústria da construção civil e em particular do setor de
projetos: ROBERTO AMÁ.
Por isso dedicamos a ele todos os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços.
Direitos autorais reservaDos
“In Memorian”
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apresentação Geral
Este manual de escopo de serviços de projetos de vedações verticais e revestimentos visa a complementar e a integrar os manuais de escopos de serviços de projetos das demais especialidades.
Ele foi preparado com o objetivo de definir e detalhar, de forma abrangente, o fluxo de atividades que a elaboração de projetos de vedações verticais e revestimentos da indústria imobiliária exige. Essas atividades apresentarão interfaces com as atividades desempenhadas por vários outros agentes, como o incorporador,como a coordenação de projetos,
o construtor ou o arquiteto autor do projeto.
A aplicação e adaptação do conteúdo deste manual a um dado empreendimento imobiliário deve ser considerada uma atribuição característica de profissionais habilitados, consideradas as particularidades de cada empreendimento e as necessidades e expectativas de cada contratante.
Nesse sentido, os serviços de projeto de vedações verticais e revestimentos são classificados em: essenciais; específicos e opcionais, conforme se define a seguir.
DEFINIÇÕES DAS CATEGORIAS DE SERVIÇOS:
SERVIÇOS ESSENCIAIS: são os que devem estar presentes no projeto de todo e qualquer empreendimento;
SERVIÇOS ESPECÍFICOS: são os que devem estar presentes em condições particulares de empreendimentos, segundo suas características, tipologia e localização, ou condições particulares da estratégia e dos métodos de gestão adotados pelo contratante (“essenciais quando necessário”);
SERVIÇOS OPCIONAIS: são os que não fazem parte das categorias acima, mas podem agregar valor ao atendimento às necessidades e características gerenciais e técnicas de cada contratante.
Os serviços de projeto de vedações verticais e revestimentos, além dessa classificação em categorias, integram o conjunto das demais atividades de projeto, igualmente divididas nas seguintes “fases de projeto”: concepção do produto; definição do produto; identificação e solução de interfaces de projeto; detalhamento de projetos; pós-entrega de projetos; pós-entrega da obra, como se pode ver na seqüência.
Para maior clareza e por serem freqüentemente profissionais com atuação distinta, o escopo de serviços de projetos de vedações verticais e revestimentos será apresentado em duas partes, ou seja, a primeira relativa ao projeto das vedações verticais e a segunda, ao projeto dos revestimentos. A apresentação de forma subdividida permitirá um uso independente do escopo de cada parte, embora compatível, facilitando a sua aplicação.
Por último, observe-se que a parte relativa a revestimentos tem ênfase nos revestimentos de fachada, pela sua inegável relevância para o desempenho da edificação, mas também por se tratar de prática mais usual do que o projeto de revestimentos internos, que será apresentado dentre os itens opcionais.
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FASE
A definição prévia, clara e cuidadosa do escopo dos serviços envolvidos na elaboração de projetos, é umanecessidade para o início de qualquer projeto em qualquer tipo de empreedimento.
No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) começam comacordos mal-ajustados entre seus idealizadores e os responsáveis pela preparação dos projetos.
Dúvidas sobre o que, quando e como deveria ser elaborado, desenvolvido e entregue pelos projetistas sãocomuns em todas as etapas do projeto, gerando situações desconfortáveis para todos os envolvidos. De umlado, os empreendedores, com a impressão de que pagaram por serviços que não foram efetivamente realizados.De outro, profissionais e empresas de projeto, que apesar de cumprirem todas as tarefas que imaginaramfazer, têm sua imagem desgastada pelo descontentamento dos contratantes.
A situação não é benéfica para nenhuma das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato mal-redigido,ou com lacunas importantes, que poderiam ser evitadas se houvesse um padrão para servir de referência paraàs contratações.
Para pôr fim a esse estado de coisas, as entidades representativas do setor de projetos, Abece, Abrasip,Asbea, com a participação das entidades setoriais representativas dos contratantes de projetos do setorimobiliário e da construção, Secovi-SP, Sindinstalação e Sinduscon-SP, uniram esforços para oferecer aomercado uma ferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bons projetos, comtoda a segurança, cumprindo todas as etapas necessárias: um guia completo do que deve fazer parte dosprojetos e qual o nível de detalhamento requerido, cuja utilização evitará os desgastes, mal-entendidos edesencontros tão comumente observados no mercado.
Assim nasceu o conjunto de Manuais de Escopo de Projetos e Serviços para Indústria Imobiliáriavoltados inicialmente para as áreas dos projetos de Arquitetura e Urbanismo, Estrutura, Sistemas Elétricose Hidráulicos, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. O que se espera é que este conjunto demanuais seja um começo, referência para a criação de outros manuais abrangendo outras especialidades de projeto.Posteriormente seguindo a mesma sistemática, foram desenvolvidos os Manuais de Escopo de Serviço paraCoordenação de Projetos e o Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Ar Condicionado e VentilaçãoMecânica.
A idéia que sustenta essa iniciativa não é cercear a liberdade dos procedimentos de contratação, masfacilitar esse processo, contribuindo para que os projetos se tornem uma ferramenta importante na otimizaçãoe aumento de produtividade dos serviços nos canteiros de obras, a partir da disponibilidade de referênciasclaras, corretas e completas quanto ao que deve ser executado.
A definição clara do escopo dos projetos é um primeiro passo de uma mudança cultural importantíssimapara o setor da construção brasileira. A partir da organização das etapas do próprio empreendimento, issolevará a uma revisão de todos os relacionamentos entre os agentes que interagem em seu desenvolvimento.Além disso, ele tende a melhorar a definição das responsabilidades envolvidas, atendendo às exigências donovo Código Civil.
A reprodução dos Manuais ocorrerá por meio de downloads através dos sites das entidades. Este processopermitirá que atualizações periódicas sejam feitas através de uma Comissão Gestora com representantesdas entidades que participaram e participam dos Manuais, possibilitando assim um conjunto de Manuaissempre atualizados.
Apresentação Geral
Eng.Augusto Pedreira de Freitas
Eng.Marcelo Rozenberg
Eng.Fabio Pimenta
Eng.Levon SevzatianArq Henrique Cambiaghi
Arq. Roberto Amá
Eng. Carlos Massaru Kayano
Eng. Raul José de Almeida
Eng. Ricardo Bunemer
Eng. Silvio Melhado
Arq. Cecília Levy
Arq. Eliane Adesse
Arq. Márcio Luongo
Eng. Marco Antonio Manso
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Fase
A definição prévia, clara e cuidadosa do escopo dos serviços envolvidos na elaboração de projetos, é uma necessidade para o desenvolvimento de qualquer projeto em qualquer tipo de empreendimento.
No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) começam com acordos mal-ajustados entre seus idealizadores e os responsáveis pela preparação dos projetos.
Dúvidas sobre o que, quando e como deveria ser elaborado, desenvolvido e entregue pelos projetistas são comuns em todas as fases do projeto, gerando situações desconfortáveis para todos os envolvidos. De um lado, os empreendedores, com a impressão de que pagaram por serviços que não foram efetivamente realizados.
De outro, profissionais e empresas de projeto, que apesar de cumprirem todas as tarefas que imaginaram fazer, têm sua imagem desgastada pelo descontentamento dos contratantes.
A situação não é benéfica para nenhuma das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato mal-redigido, ou com lacunas importantes, que poderiam ser evitadas se houvesse um padrão para servir de referência para as contratações.
Para pôr fim a esse estado de coisas, as entidades representativas do setor de projetos, ABECE, ABRASIP, AsBEA, com a participação das entidades setoriais representativas dos contratantes de projetos do setor imobiliário e da construção, Secovi-SP, Sindinstalação e SindusCon-SP, uniram esforços para oferecer ao mercado uma ferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bons projetos, com toda a segurança, cumprindo todas as etapas necessárias: um guia completo do que deve fazer parte dos projetos e qual o nível de detalhamento requerido, cuja utilização evitará os desgastes, mal-entendidos e desencontros tão comumente observados no mercado.
Assim nasceu o conjunto de Manuais de Escopo de Projetos e Serviços para Indústria Imobiliária voltados para projetos das principais especialidades, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. O que se espera é que este conjunto de manuais seja um começo, referência para a criação de outros manuais abrangendo outras especialidades de projeto.
A idéia que sustenta essa iniciativa não é cercear a liberdade dos procedimentos de contratação, mas facilitar esse processo, contribuindo para que os projetos se tornem uma ferramenta importante na otimização e aumento de produtividade dos serviços nos canteiros de obras, a partir da disponibilidade de referências claras, corretas e completas quanto ao que deve ser executado.
A definição clara do escopo dos projetos é um primeiro passo de uma mudança cultural importantíssima para o setor da construção brasileira. A partir da organização das etapas do próprio empreendimento, isso levará a uma revisão de todos os relacionamentos entre os agentes que interagem em seu desenvolvimento.
Além disso, ele tende a melhorar a definição das responsabilidades envolvidas, atendendo às exigências do novo Código Civil.
A reprodução dos Manuais ocorrerá por meio de downloads através dos sites das entidades. Este processo permitirá que revisões periódicas sejam feitas através de uma Comissão Gestora com representantes das entidades que participaram e participam dos Manuais, possibilitando assim um conjunto de Manuais sempre atualizados.
apresentação Geral
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estrutura Geral do Manual
revestimentos
A estrutura geral do Manual foi desenvolvida com base na Norma da ABNT NBR13.531/95
adequando a sistemática de desenvolvimento dos projetos para a Indústria Imobiliária.
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reLaÇÃo De MaNuais De esCoPo Para revestiMeNtos
a atuação da coordenação de projetos nas diversas fases do processo de projeto
Fase a – CoNCePÇÃo Do ProDutoApoiar o empreendedor nas atividades relativas ao levantamento e definição do conjunto de dados e de informações que objetivam conceituar e caracterizar perfeitamente o partido do produto imobiliário e as restrições que o regem, e definir as características demandadas para os profissionais de projeto a contratar.
Fase B – DeFiNiÇÃo Do ProDutoCoordenar as atividades necessárias à consolidação do partido do produto imobiliário e dos demais elementos do empreendimento, definindo todas as informações necessárias à verificação da sua viabilidade técnica, física e econômico-financeira, assim como à elaboração dos projetos legais.
Fase C – iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes De ProJetoCoordenar a conceituação e caracterização claras de todos os elementos do projeto do empreendimento, com as definições de projeto necessárias a todos os agentes nele envolvidos, resultando em um projeto com soluções para as interferências entre sistemas e todas as suas interfaces resolvidas, de modo a subsidiar a análise de métodos construtivos e a estimativa de custos e prazos de execução.
Fase D – DetaLHaMeNto De ProJetosCoordenar o desenvolvimento do detalhamento de todos os elementos de projeto do empreendimento, de modo a gerar um conjunto de documentos suficientes para perfeita caracterização das obras e serviços a serem executados, possibilitando a avaliação dos custos, métodos construtivos e prazos de execução.
Fase e – PÓs-eNtreGa De ProJetosGarantir a plena compreensão e utilização das informações de projeto e a sua correta aplicação e avaliar o desempenho do projeto em execução.
Fase F – PÓs-eNtreGa Da oBraCoordenar o processo de avaliação e retroalimentação do processo de projeto, envolvendo os diversos agentes do empreendimento e gerando ações para melhoria em todos os níveis e atividades envolvidos.
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sumárioÍNDICE GERAL
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suMÁrio - ÍNDiCe GeraL
Fase a - CoNCePÇÃo Do ProDutoSERVIÇOS ESSENCIAIS
Apoio à concepção do empreendimento e de sua implantação__________________________________________14
Levantamento de requisitos de desempenho para os revestimentos de fachada____________________________15
SERVIÇOS OPCIONAIS
Apresentação das alternativas tecnológicas____________________________________________________________16
Definição da coordenação dimensional horizontal e vertical_____________________________________________17
Fase B DeFiNiÇÃo Do ProDutoSERVIÇOS ESSENCIAIS
Definições das soluções técnicas dos revestimentos internos e externos__________________________________20
Análise crítica de procedimentos de execução existentes para os revestimentos de fachada________________21
Levantamento Preliminar das interfaces com os demais projetos________________________________________22
SERVIÇOS ESPECÍFICOS
Definição de métodos construtivos para os revestimentos de fachada____________________________________23
Compatibilização da fachada________________________________________________________________________24
Fase C iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes De ProJetoSERVIÇOS ESSENCIAIS
Definição dos parâmetros dimensionais para o projeto de revestimentos de fachada_______________________26
Identificação das incompatibilidades entre os projetos de revestimentos de fachada e os demais projetos____27
Consolidação da análise critica das demais especialidades_____________________________________________28
Ajuste dimensional horizontal e vertical_______________________________________________________________29
Elaboração da Planta de consolidação dos conceitos construtivos______________________________________30
Definição dos requisitos de desempenho dos materiais e componentes__________________________________31
SERVIÇOS ESPECÍFICOS
Diretrizes para sistemas de produção_________________________________________________________________32
SERVIÇOS OPCIONAIS
Visita técnica a unidade modelo do stand de vendas____________________________________________________33
Verificação de produção de material promocional______________________________________________________34
Fase D DetaLHaMeNto De ProJetosSERVIÇOS ESSENCIAIS
Verificação Consolidada dos projetos das demais especialidades________________________________________36
Definição e dimensionamento de elementos construtivos dos revestimentos de fachada____________________37
Elaboração das elevações das fachadas______________________________________________________________38
Elaboração dos procedimentos para cada etapa de execução do revestimento de fachada__________________39
Definição do plano de ensaios para revestimentos de fachada___________________________________________40
Elaboração de Minutas Detalhamento construtivo para a fachada Contratuais_____________________________41
SERVIÇOS ESPECÍFICOS
Elaboração da planta de amarração da estrutura_______________________________________________________42
Levantamento da área dos revestimentos de fachada___________________________________________________43
Procedimento de execução dos componentes complementares para os revestimentos de fachada___________44
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suMÁrio - ÍNDiCe GeraL
Procedimentos de execução dos revestimentos de fachada não detalhados pelo contratante________________45
Quantificação dos materiais e componentes para os revestimentos de fachada_____________________________46
Detalhamento das etapas de execução dos revestimentos de fachada____________________________________47
SERVIÇOS OPCIONAIS
Procedimento de execução dos componentes produzidos em obra_______________________________________48
Projeto de Revestimentos Internos____________________________________________________________________49
Compatibilização da fachada_________________________________________________________________________50
Fase e PÓs-eNtreGa De ProJetosSERVIÇOS ESSENCIAIS
Apresentação do projeto para a equipe de execução da obra____________________________________________52
Análise dos resultados dos ensaios para revestimentos de fachada_______________________________________53
Treinamento da mão de obra quanto a utilização do projeto______________________________________________54
Fase F PÓs-eNtreGa Da oBraSERVIÇOS ESSENCIAIS
Avaliação e validação do processo de projeto__________________________________________________________56
Fase a
CoNCePÇÃo Do ProDuto autoMaÇÃo e seGuraNÇa
(Estudo Preliminar conforme NBR 13.531)
Levantar um conjunto de informações jurídicas, legais, programáticas e técnicas; dados analíticos e gráficos
objetivando determinar as restrições e possibilidades que regem e limitam o produto imobiliário pretendido. Estas
informações permitem caracterizar o partido hidráulico, e as possíveis soluções das edificações e de implantação
dentro das condicionantes levantadas. Esta fase está sub-dividida nas seguintes etapas:
LV - Levantamento de Dados PN - Programa de Necessidades EV - Estudo de Viabilidade
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Fase rvt-a 001Apoio à concepção do empreendimento e de sua implantação
a CoNCePÇÃo Do ProDuto
Serviços Essenciais
Dados Necessários
Do contratante:•Dadosgeraisdoempreendimento(áreas,númerodepavimentos,tipodeocupaçãoetc.);•CroquisdoterrenocomorientaçãoNorte-Sul;•Plantadesituação.
Descrição das Atividades
Obter e analisar as informações preliminares sobre o empreendimento, de modo a orientar o empreendedor quanto aos condicionantes locais que possam ter influência na concepção do produto, incluindo o posicionamento das edificações e suas características arquitetônicas: insolação, proximidade da costa, grandes empenas, revestimento de fachada, etc.
Produtos Gerados
Relatório da fase A, contendo os itens pertinentes levantados nesta atividade.
Observações
Verificar tolerância das dimensões do pavimento tipo em relação ao terreno e as necessidades da incorporação.
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Fase rvt-a 002a CoNCePÇÃo Do ProDuto
Levantamento de requisitos de desempenho para os revestimentos de fachadaServiços Essenciais
Dados Necessários
Do contratante:Características do empreendimento quanto ao:
•Uso/finalidade
•Condiçõesambientaisaqueestaráexposto(incidênciadechuvaseinsolação,poluição,ventos,tráfegointenso etc.).
•Padrãosocioeconômico
•Padrãoestético
Produtos das demais atividades•RelatóriodaatividadeA001
Dos demais projetistas•Soluçõesadotadasparaosdemaissubsistemas.
Descrição das Atividades
Identificar os requisitos funcionais dos revestimentos de fachada, questionando:
•Durabilidade:quantotempodeverádurar;
•Desempenhotérmico:quãoisoladatermicamenteavedaçãodeveráser;
•Desempenhoacústico:quãoisoladaacusticamenteavedaçãodeveráser;
•Desempenhoestrutural:quaisoscritériosdedeformabilidade,estabilidadeeresistênciamecânica;
•Estanqueidade:quãoestanqueàáguaavedaçãodeveráser;
•Resistênciaàaçãodofogo:hánecessidadedetecnologiasespecíficasquantoàproteçãocontraaação do fogo;
•Desempenhoestético:qualopadrãoestéticodavedação;
•Manutenção:quão fácil demanter e limpardeverá ser a vedação;necessidadede tecnologiasespeciais.
•Análisedasrespostasedefiniçãodecritériosdedesempenhoparaavedação.
Produtos Gerados
Relatório da Fase A contendo os requisitos e critérios de desempenho necessários para que os revestimentos de fachada cumpram suas funções no empreendimento específico.
Observações
O conjunto alvenaria e revestimento poderão ter funções específicas em cada empreendimento. Os requisitos e critérios de desempenho serão estabelecidos para que este atenda as exigências para a concepção do empreendimento cumprindo estas funções.
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Fase rvt-a 003Apresentação das alternativas tecnológicas
a CoNCePÇÃo Do ProDuto
Serviços Opcionais
Dados Necessários
Do contratante:•Diretrizestécnicas:culturatecnológica
•Característicasdoempreendimento
Produtos das demais atividades:•Requisitosdedesempenho(atividadeB001)
Dos demais projetistas•Soluçõesadotadasparaosdemaissubsistemas.
Descrição das Atividades
Identificar e apresentar as alternativas tecnológicas que atendam os requisitos de desempenho apontados na atividade B001
Análise das alternativas apresentadas
Produtos Gerados
Relatório da fase B, contendo as vantagens e desvantagens técnicas das alternativas e parâmetros para estimativa de custos.
Validação pela equipe das soluções tecnológicas adotadas
Observações
A decisão das soluções tecnológicas adotadas para os revestimentos de fachada deve levar em conta as soluções para os demais subsistemas.
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Fase rvt-a 004a CoNCePÇÃo Do ProDuto
Definição da coordenação dimensional horizontal e verticalServiços Opcionais
Dados Necessários
Do contratante:•Padrõesdecoordenaçãodimensionaladotados,
Do projetista de arquitetura:•Partidoarquitetônicoecaracterísticasdoproduto
Produtos das demais atividades:•Análisedoconceitodoempreendimentoedesuaimplantação(A001)
•Apresentaçãodealternativastecnológicas(B002)
Descrição das Atividades
Concepção do produto de forma a otimizar o aproveitamento dos materiais e componentes.
Produtos Gerados
Relatório da fase B, contendo as orientações para os projetistas, quanto ao ajuste de dimensões dos elementos do edifício, segundo diretrizes de coordenação dimensional aprovadas pelo contratante
Validação da equipe do conceito da coordenação dimensional horizontal e vertical
Observações
A coordenação dimensional consiste em definir diretrizes, a serem seguidas por todos os projetos do empreendimento, quanto ao ajuste dimensional dos elementos projetados (estruturais, de vedações, de esquadrias, de revestimentos e outros).
Os critérios dependerão de condições tecnológicas e de mercado, relativas a cada empreendimento.
DeFiNiÇÃo Do ProDuto (Anteprojeto conforme NBR 13.531)
Desenvolver o partido arquitetônico e demais elementos do empreendimento, definindo e consolidando todas
informações necessárias a fim de verificar sua viabilidade física, legal e econômica bem como possibilitar a
elaboração dos Projetos Legais. Esta fase está subdividida nas seguintes etapas:
EP - Estudo Preliminar AP - Anteprojeto PL - Projeto Legal
Fase B
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Fase rvt-B 001BDefinições das soluções técnicas dos revestimentos internos
e externosServiços Essenciais
Dados Necessários
Produto relativo à atividade B002
Do contratante:•Eventuaisparceriasformadascomfornecedores;•Parâmetrosdecusto,tecnologiaeprazos;
Dos projetistas:•Soluçõestécnicasadotadaspelosdemaisprojetistas
Descrição das Atividades
Documentar as soluções técnicas para os revestimentos de fachada
Produtos Gerados
Relatório da fase B contendo as soluções técnicas a serem adotadas.al.
Observações
Estas definições deverão gerar comprometimento de todos os projetistas/subsistemas.
DeFiNiÇÃo Do ProDuto
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Fase rvt-B 002B CoNCePÇÃo Do ProDuto
Análise crítica de procedimentos de execução existentes para os revestimentos de fachadaServiços Essenciais
Dados Necessários
Do contratante:
•Procedimentosdeexecuçãoexistentesparaosrevestimentosdefachada
Descrição das Atividades
Essa análise deve ter como objetivo identificar as práticas de execução seguidas pela empresa e, em especial, aquelas práticas específicas ou diferenciadas em relação ao mercado e/ou outras empresas construtoras.
Produtos Gerados
Relatório da fase B contendo a análise dos procedimentos de execução e a identificação de técnicas construtivas específicas da empresa contratante
Observações
Ver as atividades B001 e B002
A adequação dos procedimentos de execução deve ser considerada na análise feita pelo projetista, com relação, por exemplo, a aspectos de desempenho e/ou de racionalização construtiva envolvidos.
Os procedimentos de execução a serem adotados após validação pelo contratante.
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Fase rvt-B 003BLevantamento Preliminar das interfaces com os demais
projetosServiços Essenciais
Dados Necessários
Dos projetistas:•Elementos dos demais projetos que interagemdiretamente comoprojeto para produçãode
revestimentos de fachada
Descrição das Atividades
Levantamento preliminar das interfaces com os demais subsistemas que possuem interface com o projeto de revestimento de fachada, de modo a analisar as soluções adotadas e suas possíveis interferências.
Produtos Gerados
Relatório da fase B contendo o levantamento preliminar das interfaces com os demais subsistemas.
Observações
Apesar de algumas definições não estarem ainda detalhadas, esta atividade tem por objetivo alertar para os pontos críticos dos projetos quanto às interfaces que possam criar problemas.
DeFiNiÇÃo Do ProDuto
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Fase rvt-B 101B CoNCePÇÃo Do ProDuto
Definição de métodos construtivos para os revestimentos de fachadaServiços Específicos
Dados Necessários
Do contratante:
•Condiçõeslocaisdeprodução
•Eventuaisparceriasfirmadascomfornecedores
•Padrãodoempreendimento
•Restriçõesatecnologiasouprodutos
Dos projetistas:
•ElementosdeprojetovalidadosnaFaseA–concepçãodoproduto
Descrição das Atividades
Análise das condições locais de produção e demais dados fornecidos pelo contratante, para efeito de seleção dos métodos construtivos mais adequados (eventualmente, visita técnica ao local, se necessária)
Definição dos métodos construtivos selecionados para o empreendimento em questãoPreparação de material com orientações e parâmetros tecnológicos a serem respeitados pelo projeto
Produtos Gerados
Relatório contendo as definições dos métodos construtivos adotados
Observações
Ver as atividades B001 e B002
A adequação dos procedimentos de execução deve ser considerada na análise feita pelo projetista, com relação, por exemplo, a aspectos de desempenho e/ou de racionalização construtiva envolvidos.
Os procedimentos de execução a serem adotados após validação pelo contratante.
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Fase rvt-B 201BCompatibilização da fachada
Serviços Opcionais
Dados Necessários
•RelatóriodaFaseA
Dos projetistas:•Projetosdearquitetura,estruturaeesquadrias.
Descrição das Atividades
Compatibilizar as fachadas dimensionalmente com os elementos da estrutura e arquitetura
Produtos Gerados
Relatório específico de compatibilização do pavimento
Observações
Relacionar esta atividade com as Atividades B004 e B005
DeFiNiÇÃo Do ProDuto
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iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De
iNterFaCes(Pré-executivo/Projeto Básico conforme NBR 13.531)
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulações e demais elementos do empreendimento, com as definições necessárias para o intercâmbio entre todos envolvidos no processo. A partir da negociação de soluções de interferências entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliação preliminar dos custos, métodos construtivos e prazos de execução. Quando esta fase estiver concluída ainda que o projeto não esteja completo e for necessário licitar a obra esta fase opcional, se caracteriza como:
PB - Projeto Básico
Fase C
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Fase rvt-C 001CDefinição dos parâmetros dimensionais para o projeto de revestimentos de
fachadaServiços Essenciais
Dados Necessários
Dos projetistas:
•projetodeestrutura:dimensõesdasvigasepilares
•projetodearquitetura:dimensõesdasparedes,aberturas.
•projetodeesquadrias:dimensõesbrutasdasaberturasnasparedes
Do contratante:
•Dimensõesdecomponentesmodularesderevestimento
Descrição das Atividades
Análise de todas as dimensões a fim de que os subsistemas sigam padrões dimensionais
Produtos Gerados
•Estudodemodulaçãoverticalehorizontal
•Proposiçãodeajustesdimensionaisnosdemaisprojetos.
•Seleçãodoscomponentesmodularesdevedações
Observações
iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes
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Fase rvt-C 002CIdentificação das incompatibilidades entre os projetos de
revestimentos de fachada e os demais projetos Serviços Essenciais
Dados Necessários
Relatório da fase B referente à atividade B005- Análise crítica de procedimentos de execução existentes para os revestimentos de fachada
Dos projetistas:
•Todososprojetosdasdemaisespecialidades.
Do contratante:
•Diretrizes,demaisprocedimentosemétodosconstrutivos
Descrição das Atividades
Análise crítica para a identificação das incompatibilidades entre o projeto para produção de revestimentos de fachada e os demais projetos
Produtos Gerados
Relatório contendo a análise crítica.
Observações
iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes
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Fase CConsolidação da análise critica das demais
especialidadesServiços Essenciais
Dados Necessários
Relatório da fase B referente à atividade B005
Dos projetistas:
•Projetosdasdemaisespecialidadesque interagemdiretamentecomoprojetoparaproduçãoderevestimentos de fachada
Do contratante:
•Memoriaisdescritivos,materialdevendas,diretrizesconstrutivas.
Descrição das Atividades
Consolidação da análise crítica dos demais subsistemas que possuem interface com o projeto para produção de revestimento de fachada, de modo a analisar as soluções adotadas e suas possíveis interferências.
Produtos Gerados
Relatório da fase C contendo a verificação consolidada dos subsistemas.
Observações
iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes rvt-C 003
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Fase CAjuste dimensional horizontal e vertical
Serviços Essenciais
Dados Necessários
Dos projetistas:
•projetodeestruturas
•projetodearquitetura
•projetodeesquadrias
Descrição das Atividades
Para os ajustes dos revestimentos modulares:
•Ajustevertical:levantarasdimensõesdevigaseespessurasdelajes,asalturasdepisoapiso.
Analisar os cortes verticais típicos quanto à necessidade de ajustes, considerando-se as dimensões dos elementos estruturais e o posicionamento das esquadrias
•Ajustehorizontal:analisaroposicionamentodoselementosestruturaisedasesquadrias.
Produtos Gerados
•Cortesesquemáticosindicandoapaginaçãovertical
•Relatóriocomasindicaçõesdosajustesnecessáriosnosdemaisprojetos.
Observações
iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes rvt-C 004
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Fase CElaboração da Planta de consolidação dos conceitos construtivos
Serviços Essenciais
Dados Necessários
Dos projetistas:
•Projetosdisponíveisdearquitetura,estruturaesistemasprediais
Do contratante:
•Confirmaçãodosconceitosconstrutivos
Descrição das Atividades
Elaboração da planta de consolidação contendo o resultado das seguintes análises:
•Análisedaestruturaemfunçãodamodulaçãoelocaçãodaalvenariaoucomponentespré-fabricados
•Análisedosníveisdepisoemossoeacabadodetodososambientes
•Análisedosrevestimentosadotados:espessuraseetc
•Análisedosvãosdearquitetura:portasejanelaseadequaçãoàmodulação
•Análisedosistemadeimpermeabilizaçãoedesuainterferêncianaalvenaria,estruturaoucomponentespré- fabricados
•Análisedos sistemasprediais e suas interferênciasnaalvenaria, estruturaoucomponentespré-fabricados
Produtos Gerados
Planta contendo:
•Locaçãodevãoparaesquadriadealumínioemadeira
•Locaçãodosníveisemossoeacabado
•Indicaçãodosrevestimentosprevistos(pisoeparede)esuasespessuras
•Detalhesdemodulaçãoverticaldealvenaria,
•Detalhesdosajustesdoscompontespré-fabricados
•Detalhesdepeitoris
•Detalhesdepingadeiras
•Detalhesdefrisosdefachada
•Detalhesdejuntasdecontrole
Demais detalhes necessários para a compreensão do processo construtivo
Observações
iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes rvt-C 005
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Fase C
Serviços Essenciais
iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes rvt-C 006Definição dos requisitos de desempenho dos materiais e
componentes
Dados Necessários
Produtos das demais atividades:
•LevantamentodeRequisitosdedesempenho(atividadeB001)
•ApresentaçãodasAlternativastecnológicas(atividadeB002)
•Definiçõesdassoluçõestécnicasdealvenariaserevestimentosinternoseexternos(atividadeB004)
Dos projetistas:
•Informaçãodasdeformaçõesestruturais
Descrição das Atividades
Definir quais requisitos de desempenho e critérios de desempenho os materiais e componentes devem atender. Essa definição deve ser feita em função dos requisitos de desempenho identificados na atividade B001
Produtos Gerados
Relatório da fase C, contendo as especificações dos materiais e componentes
Observações
Como requisitos de desempenho para os materiais e componentes pode-se citar a resistência de argamassas, resistência de aderência de revestimentos, absorção d´água de placas cerâmicas, durabilidade de selantes, etc..Considerando as normas técnicas vigentes e existentes.
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Fase CDiretrizes para sistemas de produção
Serviços Específicos
Dados Necessários
Produtos das demais atividades:
•B004-Definiçõesdassoluçõestécnicasdosrevestimentosinternoseexternos
•B101-Definiçãodemétodosconstrutivosparaosrevestimentosdefachada
Da construtora:
•ProcedimentosdeproduçãopraticadosnaConstrutora(sehouver)
Descrição das Atividades
Definir o sistema de produção para os revestimentos. Essa definição deve ser feita em função de requisitos de desempenho, identificados na atividade B001, e econômicos (racionalização construtiva), assim como princípios para organização do canteiro de obras
Produtos Gerados
Procedimentos de execução para os revestimentos de fachada validados
Observações
Será necessário o envolvimento da direção da construtora para a análise dos aspectos organizacionais e econômicos que envolvam a execução, de modo a permitir a correta validação dos procedimentos a serem adotados.
iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes rvt-C 101
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Fase CVisita técnica a unidade modelo do stand
de vendasServiços Opcionais
Dados Necessários
•RelatóriodaFaseB
Dos projetistas:
•Projetosdearquitetura,estrutura,instalaçõeseesquadriasdaunidademodelo
Descrição das Atividades
Verificar se as diretrizes técnicas definidas para o produto serão (ou foram) incorporadas na unidade modelo. Conferir a execução de detalhes construtivos definidos para o produto que implicam na estética do produto.
Produtos Gerados
Relatório específico da visita técnica ao stand de vendas
Observações
iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes rvt-C 201
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Fase CVerificação de produção de material promocional
Serviços Opcionais
Dados Necessários
Do contratante:•Materialdevendas
Dos projetistas:•ElementosdeprojetoelaboradosnaFASEBouC
Descrição das Atividades
Fazer análise crítica dos desenhos de vendas, verificando a coerência do memorial descritivo elaborado pelos projetistas com o processo construtivo adotado.
Produtos Gerados
Relatório específico informando a conformidade ou não conformidade do material promocional com os demais subsistemas.
Observações
Relacionar esta atividade com as Atividades C002, C003, C004 e C005
rvt-e 202PÓs eNtreGa Dos ProJetos
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ProJeto De DetaLHaMeNtoDas esPeCiaLiDaDes
(Projeto Executivo/Detalhamento conforme NBR 13.531)
Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento de modo a gerar um conjunto de referências suficientes para a perfeita caracterização das obras/serviços a serem executadas, bem como a avaliação dos custos, métodos construtivos, e prazos de execução. Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhes necessários de produção dependendo do sistema construtivo. O resultado deve ser um conjunto de informações técnicas claras e objetivas sobre todos os elementos, sistemas e componentes do empreendimento.
Esta fase se denomina:
PE - Projeto de Execução
Fase D
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Fase rvt-D 001D ProJeto De DetaLHaMeNto
Verificação Consolidada dos projetos das demais especialidadesServiços Essenciais
Dados Necessários
Relatório da Fase C
Dos projetistas:
•ProdutosgeradosnaFaseDdasdemaisespecialidades
Do contratante:
•Materialdevendas
Descrição das Atividades
Verificar os projetos das demais especialidades e material de vendas para confirmar o atendimento aos comentários e às diretrizes formuladas na Fase C, emitindo relatório acerca de eventuais divergências encontradas.
Produtos Gerados
Relatório de verificação consolidada dos projetos
Observações
O material recebido dos projetistas e do contratante deve estar em sua versão definitiva
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Fase rvt-D 002D ProJeto De DetaLHaMeNto
Definição e dimensionamento de elementos construtivos dos revestimentos de fachadaServiços Essenciais
Dados Necessários
Dos projetistas:
•Projetodearquitetura
•Projetodeestruturas-Formas
•Projetodevedações
Do contratante:
•Especificaçãoderevestimentos;materialdevendas.
Descrição das Atividades
Locar em planta tomando como base os projetos de estrutura, arquitetura e vedações locando em planta os elementos construtivos, reforços e juntas para prevenção de fissuração, destacamento e manchas nas fachadas.
Elaborar caderno de detalhes construtivos e recomendações específicas da obra
Produtos Gerados
Planta de cada pavimento com a localização de elementos construtivos do sistema de revestimento.
Caderno de detalhes construtivos.
Observações
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Fase rvt-D 003DElaboração das elevações das fachadas
Serviços Essenciais
Dados Necessários
Dos projetistas:•Projetodeestruturas-Formas
•Projetodearquitetura-fachadas
Do contratante / construtora:•Plantacomposicionamentodebalancinsouandaimes
Descrição das Atividades
Elaborar as elevações das Fachadas contendo elementos construtivos, reforços e juntas para prevenção de fissuração, destacamento e manchas nas fachadas.
Fazer as elevações de cada trecho de fachada no qual será posicionado balancim ou andaime fachadeiro, contendo o posicionamento dos elementos construtivos do sistema de revestimento, indicando:
•Elevaçãodoselementosdaestrutura,apontando,quandopertinente, interferências relevantesaorevestimento de fachada ou incompatibilidades com a arquitetura;
•Esquadrias,elementosarquitetônicos,aberturas,taiscomogrelhasoudutosnasfachadas;
•Reforçoscomtelashorizontaiseverticaisnoemboço
•Indicaçãodosrevestimentosetransiçõesentrerevestimentos;
•Juntasdemovimentação,transiçãoecontrole;
•Detalhes construtivosdeproteção contramanchas, tais comocaimentos localizados, chapim,peitoris;
•Detalhesdeintervençõesoureforçosemcasodeenchimentosemfachadas;
•Recomendaçõesedetalhesespecíficosdaobra
Produtos Gerados
Elevação de cada trecho de fachada com a localização de elementos construtivos do sistema de revestimento.
Observações
ProJeto De DetaLHaMeNto
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Fase rvt-D 004DElaboração dos procedimentos para cada etapa de
execução do revestimento de fachadaServiços Essenciais
Dados Necessários
Do contratante:•Procedimentosdeexecuçãoexistentesparaosrevestimentos
Produtos das demais atividades:•Soluçõestécnicasderevestimentosinternoseexternos(atividadeB004)
•Análisecríticadeprocedimentosdeexecuçãoexistentes(atividadeB005)
Descrição das Atividades
Elaborar os procedimentos a serem seguidos para a execução das diversas etapas do revestimento, tais como:
•Limpezadabase
•Mapeamentodafachada
•Aplicaçãodochapisco
•Posicionamentodastaliscas
•Execuçãodasmestras
•Execuçãodoemboço
•Execuçãodedetalhesconstrutivos
•Assentamentodosrevestimentosemplacas
•Rejuntamento
•Impermeabilização
Indicar nos procedimentos as operações de execução, as ferramentas e equipamentos necessários e os cuidados a serem tomados em cada etapa.
Produtos Gerados
Procedimentos de execução a serem seguidos nas diversas etapas do revestimento
Observações
Para revestimentos a base de argamassas os procedimentos de execução serão diferenciados
ProJeto De DetaLHaMeNto
40
Fase rvt-D 005DDefinição do plano de ensaios para revestimentos
de fachadaServiços Essenciais
Dados Necessários
Do contratante:•Procedimentosdeexecuçãodosrevestimentos
Descrição das Atividades
•Determinarquaisensaiosserãofeitosnorevestimentoparaverificaçãodoatendimentoàsexigênciasde desempenho, bem como seus procedimentos
•Determinaçãodonúmerodeensaios,doplanodeamostragemeestabelecimentodosvaloresaserem atendidos
•Especificarosequipamentosdeensaioempregadoseasnormastécnicasquedevemserseguidas
Produtos Gerados
Relatório contendo o plano de ensaio
Observações
ProJeto De DetaLHaMeNto
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Fase rvt-D 006DElaboração de Minutas Detalhamento construtivo para a
fachada ContratuaisServiços Essenciais
Dados Necessários
Produtos gerados das fases B e C
Definição dos detalhes necessários para o projeto:
A) Dos projetistas:
•Projetosparaproduçãodevedaçõesverticais
•Fachada
•Detalhesdeornatosefrisos
B) Do contratante:
Levantamento inicial de dados técnicos das fases B e C
Descrição das Atividades
Elaboração dos detalhes com base nos dados técnicos e características do empreendimento
Produtos Gerados
Detalhes genéricos e específicos
Observações
Exemplos:
•Juntasdemovimentação
•Detalhamento de peitoril
•Detalhamento de pingadeiras
•Detalhes da interface entre todos os revestimentos
•Detalhe da interface fachada e esquadria
ProJeto De DetaLHaMeNto
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Fase rvt-D 101DElaboração da planta de amarração da estrutura
Serviços Específicos
Dados Necessários
Dos projetistas:
•Projetodefôrmasdefinitivas,aprovadopelocontratante,comindicaçãodafuraçãonecessáriaparasistemas prediais
Do contratante:
•Confirmaçãodaposiçãodoseixosdecoordenadas
Descrição das Atividades
Indicar a locação das peças estruturais (vigas, pilares e lajes) por meio de coordenadas acumuladas de modo que a obra possa conferir a posição com precisão.
Conferir toda a furação necessária para os sistemas prediais.
Produtos Gerados
Planta com a locação de todas as peças estruturais e furações marcadas em relação ao eixo de coordenadas
Observações
ProJeto De DetaLHaMeNto
43
Fase rvt-D 102DLevantamento da área dos revestimentos de fachada
Serviços Específicos
Dados Necessários
Dos projetistas:
•Projetodevedaçõesverticais
•Projetodefachada
Descrição das Atividades
Estimar as áreas relativas às vedações verticais e revestimentos de fachada, descontando as aberturas de portas e caixilhos.
Produtos Gerados
Planilha de áreas
Observações
ProJeto De DetaLHaMeNto
44
Fase rvt-D 103DProcedimento de execução dos componentes
complementares para os revestimentos de fachadaServiços Específicos
Dados Necessários
Dos projetistas:
•Elevaçõesdeparedes
•Detalhesconstrutivosdevedaçõeserevestimentos
Do contratante:
•Aprovaçãodedetalhesconstrutivosdecomponentescomplementares
•Procedimentoexecutivodecomponentescomplementares,sehouver
Descrição das Atividades
Elaborar ou revisar o procedimento executivo de componentes complementares, tais como pré-moldados ou qualquer outro componente a ser produzido, conforme detalhes construtivos aprovados pelo contratante
Produtos Gerados
Procedimento executivo para componentes complementares, ou
Aprovação do procedimento revisado da construtora.
Observações
ProJeto De DetaLHaMeNto
45
Fase rvt-D 104DProcedimentos de execução dos revestimentos de fachada
não detalhados pelo contratanteServiços Específicos
Dados Necessários
Dos projetistas:
•Projetodevedações
•Projetoderevestimentos
Do contratante:
•Outrosprocedimentos
Descrição das Atividades
Com base no conhecimento das necessidades e condições de trabalho do contratante, elaborar os procedimentos de execução adequados à racionalização e bom desempenho das vedações e revestimentos constantes do projeto, contendo:
•Etapasdepreparação;
•Etapasdeserviço;
•Controlesaseremrealizados;
•Equipamentoseferramentas;
•Requisitosdesegurançaeambientais.
Produtos Gerados
Procedimentos de execução dos revestimentos de fachada
Observações
Esta atividade é aplicável aos casos em que a empresa contratante ou a responsável pela execução não possui a cultura construtiva necessária para a execução dos revestimentos de fachada especificados em projeto.
ProJeto De DetaLHaMeNto
46
Fase DQuantificação dos materiais e componentes para
os revestimentos de fachadaServiços Específicos
Dados Necessários
Dos projetistas:•Projetodevedações•Projetoderevestimentos•Projetodeesquadrias•ProjetodeArquitetura
Descrição das Atividades
A partir das especificações constantes do projeto de revestimentos e das condições encontradas na obra, quantificar:
•Volumesdeargamassa;
•Arearevestida;
•Comprimentodejuntas;
•Faixasdetela;
•“Inserts”defachada;
•Outros,sehouver
Produtos Gerados
Quantitativos de materiais e componentes de revestimento de fachada
Observações
Cada tipo de revestimento deve ter informações específicas para orientar a sua aquisição.
Os volumes de argamassa podem sofrer variações quando da execução, devendo ser revisados com base no mapeamento da fachada.
No caso de revestimentos que não são aplicados sobre camada de argamassa como substrato, deverão ser fornecidos pelos fornecedores ou aplicadores.
rvt-D 105PÓs eNtreGa Dos ProJetos
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Fase DDetalhamento das etapas de execução dos revestimentos de
fachadaServiços Específicos
Dados Necessários
Produtos das demais atividades:
•Elevaçõesdasfachadas(atividadeD007)
•Procedimentosdeexecuçãodecadaetapadorevestimento(atividadeD008)
Da obra:
•Mapeamentodafachada
•Andamentodasdemaisetapasdeexecução
•Planejamentoelogísticadaobra
Descrição das Atividades
Detalhar a seqüência das diversas etapas de execução do revestimento, considerando os prazos disponíveis, os prazos mínimos necessários para a execução de cada etapa e as interfaces técnicas com as demais atividades da obra.
Produtos Gerados
Caderno com a seqüência das etapas de execução do revestimento
Observações
rvt-D 106PÓs eNtreGa Dos ProJetos
48
Fase DProcedimento de execução dos componentes
produzidos em obraServiços Opcionais
Dados Necessários
Dos projetistas:•Projetodevedações•Projetoderevestimentos•Projetodeesquadrias
Do contratante/ construtora:•Identificaçãodaculturaconstrutiva.
Descrição das Atividades
•Elaboraçãodoprocedimentodeexecução:•Etapasdepreparação;•Etapasdeserviço;•Controlesaseremrealizados;•Equipamentoseferramentas;•Requisitosdesegurançaeambientais.
Descrição das Atividades
Procedimento de execução
Observações
Esta atividade se aplica a componentes tais como: verga, contra-verga, peitoril, pré-moldado etc
rvt-D 201PÓs eNtreGa Dos ProJetos
49
Fase DProjeto de Revestimentos Internos
Serviços Opcionais
Dados Necessários
Dos projetistas:
•Projetodeestrutura
•Projetodearquitetura
•Projetodevedações
•Projetodesistemasprediais
•Projetodeimpermeabilização
Do contratante:
•Procedimentosdeexecuçãoexistentesparaosrevestimentos
Produtos das demais atividades:
•Definiçãodassoluçõestécnicasderevestimentosinternoseexternos(atividadeB004)
•Análisecríticadeprocedimentosdeexecuçãoexistentes(atividadeB005)
Descrição das Atividades
Posicionarosdetalhesconstrutivos-reforçosejuntas–visandoàprevençãodefissuração,eflorescênciasou destacamento dos revestimentos.
Elaborar a modulação de revestimentos de pisos (planta) e de paredes (elevação), apontando as interferências e incompatibilidades relevantes à redução de recortes e à racionalização do processo de produção dos revestimentos.
Elaborar caderno de detalhes construtivos e recomendações específicas da obra.
Elaborar procedimentos para as etapas de execução dos revestimentos (vide atividade D008).
Elaborar plano de ensaios para os revestimentos internos (vide atividade D009).
Produtos Gerados
Plantas e elevações com a modulação e localização de elementos construtivos do sistema de revestimento.
Caderno de detalhes construtivos.
Procedimentos de execução a serem seguidos nas diversas etapas do revestimento
Relatório contendo plano de ensaios
Observações
O projeto de revestimento interno é ferramenta importante na racionalização dos processos de produção e manutenção em revestimentos internos de piso, parede e teto.
rvt-D 204PÓs eNtreGa Dos ProJetos
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Fase rvt-D 206DCompatibilização da fachada
Serviços Opcionais
Dados Necessários
Dos projetistas:
•ElementosdeprojetoelaboradosnaFaseD
Descrição das Atividades
Compatibilizar os subsistemas de estrutura, arquitetura e vedações de modo a apontar possíveis disparidades entre os subsistemas
Produtos Gerados
Relatório de compatibilização da fachada.
Observações
ProJeto De DetaLHaMeNto
PÓs-eNtreGa Do ProJeto
Garantir a plena compreensão e utilização das informações de projeto, bem como sua aplicação correta nos trabalhos de campo.
Fase e
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Fase eApresentação do projeto para a equipe de
execução da obraServiços Essenciais
Dados Necessários
Projeto de revestimentos
Descrição das Atividades
Apresentar o projeto de revestimentos para a equipe de execução.Análise da execução das etapas do revestimento
Produtos Gerados
Relatório com as possíveis alterações identificadas a partir da execução das etapas do revestimento
Observações
A visita técnica deve ser solicitada pelo contratante que deverá prover todos os recursos necessários
rvt-e 001PÓs eNtreGa Dos ProJetos
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Fase eAnálise dos resultados dos ensaios para revestimentos de fachada
Serviços Essenciais
Dados Necessários
•Definiçãodoplanodeensaiospararevestimentos(atividadeD009)
Descrição das Atividades
Analisar os resultados dos ensaios dos revestimentos.
Produtos Gerados
Relatório com as observações referentes ao atendimento do plano de ensaio proposto com a indicação de eventuais ensaios complementares.
Observações
rvt-e 002PÓs eNtreGa Dos ProJetos
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Fase eTreinamento da mão de obra quanto a utilização
do projetoServiços Essenciais
Dados Necessários
Do projetista:•Projetodemarcaçãodeprimeirafiadaeelevações•Fotosilustrativasdoprocesso
Do contratante / obra:•Informaçãosobreoestágiodaobra
Descrição das Atividades
Realizar treinamento para explicação do projeto de vedação e revestimento à equipe de alvenaria da obra dos serviços contratados
Produtos Gerados
Registro dos treinamentos realizados
Observações
O treinamento deve ser solicitado pelo contratante que deverá prover todos os recursos necessários
PÓs eNtreGa Dos ProJetos rvt-e 101
PÓs-eNtreGa Da oBra
Analisar e avaliar o comportamento da edificação em uso para verificar e reafirmar se os condicionantes e pressupostos de
projeto foram adequados e se eventuais alterações, realizadas em obra, estão compatíveis com as expectativas do empreendedor
e de ocupação dos usuários.
Fase F
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Fase rvt-F 001F PÓs eNtreGa Da oBra
Avaliação e validação do processo de projetoServiços Essenciais
Dados Necessários
Empreendedor
•Listagemdeocorrênciasaseremdiscutidaseeventuaisregistrosdedesacordosouinsatisfações
•TodasasespecialidadeseConsultorias
•Projetosdetalhadosporespecialidadeentreguesaoempreendedor
Construtor
•Jogoscompletosdosprojetos,contendotodasasanotaçõesdeajustese/oualteraçõesocorridas,assinadas pelos engenheiros responsáveis pela obra
•DiáriodeObra
Gerenciamento Técnico de Projetos e do Gerenciamento de Obra
•Todososrelatóriosdasatividadesdeprojetos,medições,atasdereunião,cronogramafísico-financeiroatualizado, comunicados entre os envolvidos e quaisquer outros elementos que possam servir de subsídio para o objetivo da atividade
Descrição das Atividades
Reunião para avaliação e validação do processo de projeto, com o intuito de rastrear eventuais não conformidades e analisar os pontos passíveis de melhoria, com a participação de todos envolvidos no processo
Produtos Gerados
Reunião com todos participantes, gerando-se, a partir desta, um relatório completo dos questionamentos levantados, rastreando-se as não conformidades, com indicações das possíveis soluções para a melhoria contínua do processo
Observações
Esta atividade deve, por princípio, ser executada pelas empresas responsáveis pelo gerenciamento técnico ou gerenciamento/construção da Obra. O Contratante e a empresa responsável deverão detalhar, de comum acordo e antes do início dos serviços dessa fase, qual a extensão e abrangência desses serviços, bem como definir a empresa que se responsabilizará pelo desenvolvimento das providências necessárias. Todos envolvidos deverão enviar, com antecedência de 15 dias corridos antes da data da reunião, a Listagem de ocorrências a serem discutidas e eventuais desacordos ou insatisfações. Quando a reunião ocorrer fora da cidade Sede da Empresa de Projeto, os custos de transporte e demais previstos deverão ser pagos e reembolsados a Empresa Projetista