HABITAÇÃO SOCIAL PROJETO INOVADOR

Disciplina: Projeto de Arquitetura e Urbanismo IIIProfessora: Michela Sagrillo PegorettiGrupo: Ana Leticia Cunha, Bruno Miguel da silva, Jhonata Brayan, , Rhavenna Barcelos.

CONJUNTO HABITACIONAL STATION CENTER 

• Dados• Arquitetos: David Baker + Partners Architects• Cliente: MidPen Housing Corp• Localização: Union City, CA, Estados Unidos• Ano do projeto: 2012• Área: 2.18 acres (8822.15 m2)• Equipe: Construtora: Barry Swenson Builder / Paisagismo: Fletcher

Studio / Projeto de Iluminação: Horton Lees Brogden / Engenharia Estrutural: Tipping Mar + Associates, FBA Structural Engineers / Engenharia Mecânica: Timmons Design Engineers / Engenharia Civil: Mark Thomas & Company / Muralista: Mona Caron.

• Viabilizada pelo programa aprovado pelo projeto de lei 1C TOD votado pela população, o projeto de Habitação Familiar Station Center constitui o componente de habitação acessível do Plano Diretor de Union City Projetado pelo ROMA Design Group, que determina a conversão da Estação de Transito Rápido da baía da cidade em uma estação intermodal.

LOCALIZAÇÃO

ANÁLISE DO ENTORNO

• Topografia: Predominantemente plano• Entorno: Estação de trem, campos abertos, condomínio.• Gabarito:1, 2 pavimentos

PROJETO

SISTEMA CONSTRUTIVO• Mais de 45% de cimento substituído por

escória ou cinzas volantes, subprodutos industriais não utilizados

• Paredes Madeira-emoldurados construída fora do local para maximizar a eficiência e minimizar o desperdício.

• Resíduos da construção do contratante foi 88% reciclado.

• Tintas com pouca ou nenhuma COV (compostos orgânicos voláteis), revestimentos e adesivos para construção.

• A habitação voltada aos trabalhadores da região contém 157 unidades de aluguel acessível em dois edifícios que enquadram uma área de playground e olham para uma nova praça e, eventualmente, para uma conexão direta com a estação intermodal.

• Número de unidades: 1 quarto - 33, 2 quartos – 74, 3 quartos - 50• Estacionamento de carros – 289 / Estacionamento de bicicletas – 53

SETORIZAÇÃO

PLANTAS DAS UNIDADES

Vista externa

Vista externa

Vista externa

A artista Mona Caron criou um mural elevando-se sobre a torre de entrada de 5 andares, visível a partir das faixas de bairro e trem vizinha.O mural, "Taking Root", foi inspirado por uma fábrica local, ela encontrou a planta empurrando através do concreto quebrado. Enquanto a planta atinge para o céu, ele está "enraizada" no nível do solo em mensagens de boas-vindas.www.monacaron.com.

SUSTENTABILIDADE• O edifício de baixa energia utiliza uma série

de estratégias sustentáveis, complementares solar de água quente para uso doméstico, caldeiras de alta eficiência, e na cobertura painéis fotovoltaicos. O projeto economiza 193,282 litros de água por ano, em comparação a uma propriedade convencional.

• Premio: Selo LEED Platinum• Corredor e garagem iluminação controlada por

sensores de movimento.• Guarda-sóis Exterior reduzem o ganho de

calor.

• Controlador de irrigação Paisagem recebe dados meteorológicos através de uma conexão via satélite

• Toda chuva é captada e tratada no local em valas e sistema de armazenamento.

• Referências• http://www.dbarchitect.com/project_detail/148/Station%20Center

%20Family%20Housing.html • http://www.archdaily.com.br/br/01-119235/habitacao-familiar-station-

center-slash-david-baker-plus-partners-architects• http://inhabitat.com/david-bakers-station-center-affordable-housing-

development-transforms-a-brownfield-site-in-union-city-ca/• Imagens de satélite:

https://www.google.com.br/maps/place/Station+Center+Apartments/@37.5911931,-122.0153789,2700m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x0:0x17d49762620dff75!8m2!3d37.5911931!4d-122.0153789