exmo. sr. dr. juiz de direito da 24ª vara cÍvel do foro joÃo mendes ... · mendes jÚnior de...

1av.sapopemba, 414 água rasa cep 03345-000 tel 11/2021-6418 e 11/99548-6855 e-mail: [email protected]

laudos periciais em engenharia - avaliações - pareceres - engenharia de segurança do trabalho

Eng. Salvador Bueno das Neves Crea: 5062008324/D

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO JOÃO MENDES JÚNIOR DE SÃO PAULO.

PROCESSO 1027732-76.2013.8.26.0100 Salvador Bueno das Neves, engenheiro, CREA 5062008324, pe-rito judicial, honrado por sua nomeação à folhas 463 dos Autos do processo que move BANCO BRADESCO S/A em face de SPHERA TECNOLOGIA E SERVIÇOS DE RECUPERAÇÃO DE ATIVOS LTDA e outro, após minuciosa análise dos Autos e vistoria in loco, vem mui respeitosamente perante Vossa Excelência requerer: a - A juntada do respectivo Laudo de Avaliação b - A liberação dos honorários que se encontram de- positados. Termos em queP. Deferimento

São Paulo, 18 de novembro de 2016.

Salvador Bueno das Neves CREA 5062008324/D

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 489




EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO JOÃO MENDES JÚNIOR DE SÃO PAULO.

PROCESSO 1027732-76.2013.8.26.0100

Salvador Bueno das Neves, engenheiro, CREA 5062008324, pe-rito judicial, honrado por sua nomeação à folhas 463 dos Autos do processo que move BANCO BRADESCO S/A em face de SPHERA TECNOLOGIA E SERVIÇOS DE RECUPERAÇÃO DE ATIVOS LTDA e outro, após minuciosa análise dos Autos e vistoria in loco, vem mui respeitosamente perante Vossa Excelência apresentar a conclusão a que chegou, contida no presente

LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 490




ÍNDICE

Capítulo I Objetivo.....................................................................................03

Capítulo II Objeto.......................................................................................03

Capítulo III Vistoria......................................................................................04

Capítulo IV Avaliação....................................................................................07

Capítulo V Conclusão..................................................................................07

Capítulo VI Encerramento..............................................................................07

ANEXOS I – Certidão Cadastral..................................................................09 II - Levantamento de Valores......................................................10

III - Memória de Calculos.............................................................19

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 491




I – OBJETIVO O objetivo do presente trabalho é atender determinação deste Douto Juízo, à folhas 463 dos Autos, apresentando o valor atual do imóvel que foi penhorado, conforme Termo de Penhora, à folhas 141 dos mesmos Autos.

II – OBJETO O objeto é um imóvel do tipo apartamento, cujo número é 91, situa-do no 9º andar do Edifício Qualité Jardins, localizado à Alameda Jaú, 588, no bairro do Jardim Paulista, em São Paulo. O imóvel possui matrícula nº 176.915 –, registrada no 4º Ofício do Registro de Imóveis de São Paulo e nº de Contribuintes da PMSP 009.059.0190-8. Possui oito anos de idade, padrão construtivo fino e estado de conservação regular.

1 - Localização O imóvel acha-se localizado em área residencial urbana próxima ao cen-tro da cidade de São Paulo, tendo em sua proximidade todos os recursos da cidade, tais como, ônibus, metrô, teatros, igrejas, farto comércio, restauran-tes e Shoppings.

2 – Urbanização O local possui todos os melhoramentos urbanos condizentes com a ci-dade de São Paulo, tais como, rua asfaltada e arborizada, guias e sarjetas,

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 492




iluminação pública, redes de água e esgotos, gás encanado, sistema de coleta de lixo e segurança por guardas noturnos. Vide fotografias do logradouro e da fachada do imóvel.

Fotos - Logradouro, numeral e fachada

III – VISTORIA No dia 10 de novembro de 2016, à 10:30hs, atendidos pelo Sr. Agnaldo Batista dos Santos, porteiro do edifício, onde informou que a pessoa do Sr. Francisco Eider de Figueiredo não se encontrava. Informou ainda que essa pessoa não tem hora para sair e nem para chegar, mora sozinha em seu apar-tamento e a sua empregada doméstica vem duas vezes por semana em dias alternados. Assim, não foi possível fazer a vistoria nesse imóvel e tampouco pro-gramar outra data e hora a fim de verificar as condições em que se encontra o referido imóvel. Foi feito levantamento do nome do requerido através do Google onde obteve-se o número de seu telefone, porém não se logrou êxito em contata-lo. Face às dificuldades em realizar a vistoria interna do imóvel, e tendo em vista os dados cadastrais do imóvel tais como, padrão construti-vo, idade, índice fiscal e as características dimensionais através da matrícula constante à folhas 28 dos Autos, foi possível realizar o processo avaliatório.

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 493




Características O apartamento em questão é do tipo II e o edifício possui uma unidade por andar. Há em todo o edifício sistema de segurança com acesso através de senha eletrônica, tanto nas portas do hall quanto nas portas dos elevadores.Dimensões Área útil = 149,337m2 Área comum coberta = 136,777m2 Área total coberta = 286,114m2 03 vagas indeterminadas nos subsolos Área comum descoberta = 29,732m2 Área total = 318,845m2 Idade do imóvel = 08 anos Padrão construtivo Fino = 3,066 Estado de conservação = “c” *k = 0,903 Foc = 0,9224 Índice Fiscal = 2.649,00

Fotografias do imóvel avaliando:

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 494




Fotos da fachada da edificação avalianda.

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 495




IV – AVALIAÇÃO A avaliação será feita conforme ditames da Norma Brasileira NBR 14653-2 (Imóveis Urbanos) e IBAPE/SP- 2011 (Avaliação de Imóveis Urbanos), utili-zando-se do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, onde os valores unitários dos imóveis pesquisados serão saneados por fatores, trata-mento estatístico e homogeneizados após.Valor do imóvel “Vi” Vi = Au x Vus Au = 149,337m2 Vus = 10.870,92 Vi = 149,337 x 10.870,92

Valor do imóvel = R$1.623,430,58

V – CONCLUSÃO Pelas descrições anteriores, conclui este signatário que o valor de venda do imóvel é:

R$ 1.623.000,00 (Uum milhão seiscentos e vinte e três mil reais)

Arredondados

Valor calculado para o mês de novembro de 2016.

VI – ENCERRAMENTO Consta o presente laudo de 19 folhas impressas em um só lado, todas rubricadas, sendo esta datada e assinada, inclusive os Anexos.

São Paulo, 18 de Novembro de 2016.

Salvador Bueno das NevesCREA 5062008324

Em atenção ao artigo 5° do provimento nº 755/2001 do Conselho Superior de Magistratura, informa que se encontra à disposição das partes, em arquivo da E. Vara, currículum vitae, carteira de habilitação CREA, diploma de Engenharia e Certidões Cíveis e Criminais, em nome do signatário.

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 496




ANEXOS

I - Certidão Cadastral do Imóvel

II - Pesquisas Imobiliárias

III - Memória de Cálculos

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 497




I - CERTIDÃO CADASTRAL DO IMÓVEL

Certidão expedida via Internet - Portaria SF nº 008/2004, de 28/01/2004.

A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada, até o dia 16/02/2017, em

2.211,00- da construção:

6.863,00- de terreno:

Imóvel localizado na 1ª Subdivisão da Zona Urbana

http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/financas/servicos/certidoes/

SALVADOR BUENO DAS NEVES (CPF 052.170.088-49)

Ressalvado o direito da Fazenda Pública do Município de São Paulo atualizar os dados constantes do Cadastro Imobiliário Fiscal, apurados ou verificados a qualquer tempo, inclusive em relação ao exercício abrangido por esta certidão, a Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico CERTIFICA que os dados cadastrais acima foram utilizados no lançamento do Imposto Predial e Territorial Urbano do imóvel do exercício de 2016.

2.2016.001638764-1

Data de Emissão:

Número do Documento:

Solicitante:

18/11/2016

Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel - IPTU

JARDIM PAULISTA ED QUALITE JARDINS CEP 01420-000

JARDIM PAULISTA ED QUALITE JARDINS CEP 01420-000

AL JAU, 588 - AP 91 3VG

AL JAU, 588 - AP 91 3VG

Valores de m² (R$):

Local do Imóvel:

Endereço para entrega da notificação:

Contribuinte(s):CPF 120.631.771-04 FRANCISCO EIDER DE FIGUEIREDO

2016

009.059.0190-8Cadastro do Imóvel:

596.484,00- da construção:0,00- da área não incorporada:

628.471,00

1.224.955,00Base de cálculo do IPTU:

- da área incorporada:

Valores para fins de cálculo do IPTU (R$):

Dados cadastrais da construção:

20,50Testada (m):0Área não incorporada (m²):

Área incorporada (m²): 574

574Área total (m²):0,0767Fração ideal:

residência

287

398Área ocupada pela construção (m²): Uso:

Área construída (m²): Padrão da construção: 2-D

2008Ano da construção corrigido:

Dados cadastrais do terreno:

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 498




II - PESQUISA IMOBILIÁRIA

IMÓVEL 1

Apartamento localizado à rua Saint Hilaire, no bairro do Jardim Paulista, con-tendo 120,00m2. de área útil, com 3 dormitórios e uma vaga na garagem.Valor = R$ 1.100.000,00 Índice Fiscal = 2.642,00 Padrão construtivo Médio = 1,926Estado de conservação Regular “c” Idade = 24 anos Fator k = 0,702Valor unitário = 9.166,67/m2

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 499




IMÓVEL 2

Apartamento localizado à Al. Joaquim Eugênio de Lima, no bairro do Jardim Paulista, contendo 95,00m2 de área útil, 2 dormitórios e uma vaga na gara-gem.Valor = R$ 740.000,00 Índice Fiscal = 1.895,00 Padrão construtivo Médio = 1,926Estado de conservação = Regular “c” Idade = 15 anos Fator k = 0,8225Valor unitário = 7.789,47/m2


Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 500




IMÓVEL 3

Apartamento localizado à rua Pamplona, no bairro do Jardim Paulista, conten-do uma área útil de190,00m2, 4 dormitórios e 4 vagas na garagem.Valor = R$ 3.300.000,00 Índice Fiscal = 2.962,00 Padrão construtivo Fino = 3,066Estado de conservação bom “c” Idade = 12 anos Fator k = 0,858Valor unitário = 17.368,42/m2


Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 501




IMÓVEL 4

Apartamento localizado à rua Ouro Branco, no bairro do Jardim Paulista, con-tendo uma área útil de 88,00 m2., 3 dormitórios e 1 vaga na garagem.Valor = R$ 950.000,00 Índice Fiscal = 2.719,00 Padrão construtivo médio =1,926Estado de conservação ”c” Idade = 18 anos Fator k = 0,785Valor unitário = 10.795,45/m2


Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 502




IMÓVEL 5

Apartamento situado à rua Batataes, no bairro do Jardim Paulista, com área útil de 194,00m2, 3 dormitórios e uma vaga na garagem.Valor = R$ 1.850.000,00 Índice Fiscal = 2.604,00 Padrão construtivo médio = 1,926Estado de conservação “ç” Idade de 18 anos Fator k = 0,785Valor unitário = 9.536,08/m2


Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 503




IMÓVEL 6 Apartamento sito à rua Joaquim Eugênio de Lima, no bairro do Jardim Pau-lista, contendo 100,00 m2 de área útil, 3 dormitórios e 1 vaga na garagem.Valor R$1.050.000,00 Índice Fiscal = 1.911,00 Padrão construtivo simples = 1,41Padrão construtivo = “c” Idade de 30 anos Fator k = 0,609Valor unitário = R$10.500,00/m2


Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 504




IMÓVEL 7

Apartamento sito à rua Pamplona, no bairro do Jardim Paulista, contendo 176,00m2 de área útil, 3 dormitórios e 1 suíte. Possui uma vaga na garagem.Valor R$1.870.000,00 Índice Fiscal = 1.911,00 Padrão construtivo médio = 1,926Estado de conservação “ç” Idade de 36 anos Fator k = 0,507Valor unitário = R$10.625,00/m2


Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 505




IMÓVEL 8 Apartamento sito à rua Cravinhos, no bairro do Jardim Paulista, contendo 100,00 m2 de área útil, 3 dormitórios e uma vaga na garagem.Valor R$ 950.000,00 Índice Fiscal = 2.562,00 Padrão construtivo simples = 1,41Estado de conservação = “c” Idade = 36 anos Fator k = 0,507Valor unitário = 9.500,00/m2


Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 506




IMÓVEL 9 APARTAMENTO SITO à RUA CACONDE, NO BAIRRO DO JARDIM PAULISTA, CONTENDO 130,00M2 DE ÁREA úTIL, 3 DORMITóRIOS. VALOR R$1.000.000,00 ÍNDICE FISCAL = 2.729,00 PADRãO CONSTRUTIVO SIMPLES = 1,41ESTADO DE CONSERVAçãO = “ç” IDADE = 24 ANOS FATOR k = 0,702VALOR UNITÁRIO = 7.602,31/M2


Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 507




Memória de Cálculos

Saneamento dos valores unitários pesquisados “Vus”Vus = (Vip/a) x (A/a)i x (If/if)t x (Ip/ip)y x Fo

“Vip” é o valor do imóvel pesquisado.“a” é a área útil.“A” é a área do imóvel avaliando, i, t e y são expoentes que valem 1/4 para diferença até 30% e 1/8 para diferença maior que 30%.“If” é o índice fiscal do imóvel avaliando.“if” é o índice fiscal do imóvel pesquisado.“Ip” é o índice de padrão construtivo do imóvel avaliando.“ip” é o índice de padrão do imóvel pesquisado.“Fo” é o fator de oferta que é = 0,90.

TABELA DE VALORES UNITÁRIOS

Imóvel Vu (A/a)i (If/iF)t (Ip/ip)y Fo Vus1 9.166,67 1.056 1,003 1,221 0,90 10.669,262 7.789,47 1,058 1,087 1,221 0,90 9.083,493 17.368,42 0,942 0,972 1,00 0,90 14.312,654 10.795,45 1,068 1,00 1,057 0,90 10.968,065 9.536,08 0,937 1,004 1,221 0,90 9.858,296 10.500,00 1,051 1,042 1,221 0,90 12.636,247 10.625,00 0,960 1,00 1,057 0,90 10.664,488 9.500,00 1,051 1,008 1,057 0,90 11.059,749 7.602,31 1,035 0,993 1,057 0,90 8.586,04

Somatória dos Valores 97.838,25

Média “M” = 10.870,92Limite amostralLimite máximo = M + 30% = 14.132,19Limite mínimo = M – 30% = 7.609,34Elimina-se a amostra 03, portanto a nova média será M = 10.870,92Condição em que todos os valores unitários estão contidos dentro do limite amostral. Portanto, o valor unitário saneado “Vus” será:

Valor unitário saneado = R$10.870,92

Par

a co

nfer

ir o

orig

inal

, ace

sse

o si

te h

ttps:

//esa

j.tjs

p.ju

s.br

/esa

j, in

form

e o

proc

esso

102

7732

-76.

2013

.8.2

6.01

00 e

cód

igo

2909

A17

.E

ste

docu

men

to fo

i pro

toco

lado

em

21/

11/2

016

às 1

0:46

, é c

ópia

do

orig

inal

ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or D

EN

IS C

AS

SIA

NO

VIE

IRA

LIM

A.

fls. 508

exmo. sr. dr. juiz de direito da 24ª vara cÍvel do foro joÃo mendes ... · mendes jÚnior de...

Documents