avaliacao.modelo auto (1)
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auto de avaliaçaoTRANSCRIPT
Carssimo colega Guio
Auto de Avaliao
AUTOS N 76.766/2004
Primeira Vara Cvel
Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial
Requerente:
Requerido:
Fase: Execuo de sentena.
Aos seis dias do ms de maio do ano de 2008, por ordem do MM. Juiz de Direito Dra. Fernanda Karan de Chueiri Sanches nos autos acima referidos, eu Oficial de Justia-Avaliador, passei a proceder a avaliao do bem abaixo descrito,no endereo da rua Gustavo Rattman_____________________________n_____ bairro_____________, observando as formalidades legais, ou seja:
Descrio minuciosa do bem:
Se imvel, descrever literalmente as condies do imvel, quanto ao seu real porte (rea averbada e no averbada, se for o caso), a situao do imvel (vistoria anexa com o mximo de itens possveis completados) se o imvel habitado ou no, condies atpicas, como vizinhana , e outras informaes que julgar necessrias;
Se mvel, descrever as condies e o estado, se possvel descrever algum rudo do motor que possa identificar mau funcionamento, sistema de luzes e eltrico, lataria, documentao, etc., ou condies de uso, tempo de vida de mveis residenciais ou comerciais, mquinas de uso especfico ou comum, (exemplo- mquina de moldar peas exclusivas ,uso especfico; mquina de fazer pes uso comum naquela atividade)
Anexos: fotografias, documentos, dados pesquisados, em jornal, sites da internet, lojas especializadas, cia de seguros de seguros, prefeituras, e outros que tenham ligao direta com parmetros que orientem a avaliao.
Consideraes gerais e especficas que determinaram a aferio da avaliao, como por exemplo o mtodo usado para a concluso que aproxima o valor atribudo realidade de mercado.
Concluso: em razo do acima exposto avalio o bem acima em R$..............( valor por extenso), nas condies que se encontra no dia de hoje.
Do que para constar lavro o presente auto que lido e achado conforme, vai devidamente assinado.
Nome Oficial de Justia
NOTA( sempre elaborar um auto de avaliao com o pensamento de que o mesmo poder ser impugnado, procurando dar respostas a possveis perguntas que podem ser propostas pela parte impugnante)