Registro: 2013.0000585910

ACRDO

Vistos, relatados e discutidos estes autos do Apelao n 0019274-77.2011.8.26.0223, da Comarca de Guaruj, em que apelante PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJ, apelado OSHAMU IMAGIRE.

ACORDAM, em 11 Cmara de Direito Pblico do Tribunal de Justia de So Paulo, proferir a seguinte deciso: "Negaram provimento remessa obrigatria, que se tem por interposta e a apelao da Fazenda Municipal. v.u.", de conformidade com o voto do Relator, que integra este acrdo.

O julgamento teve a participao dos Exmos. Desembargadores OSCILD DE LIMA JNIOR (Presidente sem voto), PIRES DE ARAJO E LUIS GANZERLA.

So Paulo, 24 de setembro de 2013

RICARDO DIPRELATOR

Assinatura Eletrnica

Se im

pres

so, p

ara

conf

ern

cia a

cess

e o

site

http

s://e

saj.tj

sp.ju

s.br/e

saj, i

nform

e o pr

oces

so 00

1927

4-77.2

011.8

.26.02

23 e

o cd

igo R

I0000

00I8G

9O.

Este

doc

umen

to fo

i ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or R

ICAR

DO H

ENRY

MAR

QUES

DIP

.

fls. 6

Apelao n 0019274-77.2011.8.26.0223 - Guaruj - VOTO N 2/5

TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO

11 Cmara de Direito Pblico

Apelao Cvel 0019274-77.2011.8.26.0223Procedncia: So Paulo

Relator: Des. Ricardo Dip (Voto 30.675)

Apelante: Municipalidade de Guaruj

Apelado: Oshamu Imagiire

MANDADO DE SEGURANA. ARREMATAO DE IMVEL EM HASTA PBLICA. DBITO ANTERIOR DE IPTU. SUB-ROGAO.

O arrematante no responsvel tributrio pelos dbitos de Iptu anteriores arrematao em hasta pblica. A sub-rogao ocorre no preo da arrematao, de forma que deve a Municipalidade expedir certido negativa de dbito em relao ao bem arrematado.

No provimento da remessa necessria, que se tem por interposta, e da apelao fazendria.

Se im

pres

so, p

ara

conf

ern

cia a

cess

e o

site

http

s://e

saj.tj

sp.ju

s.br/e

saj, i

nform

e o pr

oces

so 00

1927

4-77.2

011.8

.26.02

23 e

o cd

igo R

I0000

00I8G

9O.

Este

doc

umen

to fo

i ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or R

ICAR

DO H

ENRY

MAR

QUES

DIP

.

fls. 7

Apelao n 0019274-77.2011.8.26.0223 - Guaruj - VOTO N 3/5

RELATRIO:

1. Impetrou Oshamu Imagiire mandado de

segurana com o escopo de obter a cert ido negativa

de dbito quanto ao imvel adquirido em hasta pblica,

independentemente do pagamento de dbitos de

Imposto Predial e Territorial Urbano -Iptu antecedentes

data da arrematao (15 de fevereiro de 2007).

2. O M. Juzo de primeiro grau concedeu a

segurana, (f ls. 86-8) e, do decidido, ao par da

remessa necessria, apelou a Municipalidade

sustentando, em resumo, que enquanto no confirmar

o recebimento dos valores relativos aos tributos

incidentes sobre o imvel, no concorda em emitir a

postulada certido (f ls. 90-7).

Respondeu-se ao recurso (f ls. 101-4).

O Ministrio Pblico indicou falta de seu

interesse jurdico em intervir no feito (f ls. 82-4).

o relatrio em acrscimo ao da sentena,

conclusos os autos recursais em 11 de setembro de

2013 (f l. 108).

VOTO :

3. Reputa-se interposta a remessa obrigatria, em

face da concesso do presente mandado de

segurana, nos termos do que dispe, em norma de

natureza especfica, o 1 do art. 14 da Lei n 12.016,

de 7 de agosto de 2009.

Se im

pres

so, p

ara

conf

ern

cia a

cess

e o

site

http

s://e

saj.tj

sp.ju

s.br/e

saj, i

nform

e o pr

oces

so 00

1927

4-77.2

011.8

.26.02

23 e

o cd

igo R

I0000

00I8G

9O.

Este

doc

umen

to fo

i ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or R

ICAR

DO H

ENRY

MAR

QUES

DIP

.

fls. 8

Apelao n 0019274-77.2011.8.26.0223 - Guaruj - VOTO N 4/5

4. Historia o impetrante que, em leilo judicial

real izado em 15 de fevereiro de 2007 pela 2 Vara

Cvel da Comarca de Guaruj, arrematou o imvel

inscrito na matrcula n 75.271 do Cartrio de Registro

de Imveis local, expedida a carta de arrematao em

17 de dezembro de 2007.

5. A prpria recorrente reconhece que o arrematante no o responsvel tributrio, af irmando que a sub-rogao, quanto a eventuais

dbitos, ocorre no preo da arrematao.

Com efeito, l-se no art. 130 do Cdigo

Tributrio Nacional:

Os crditos tributrios relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domnio ti l ou a posse de bens imveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestao de servios referentes a tais bens, ou a contribuies de melhoria, sub-rogam-se nas pessoas dos respectivos adquirentes, salvo quanto conste do ttulo a prova de sua quitao.

Pargrafo nico. No caso de arrematao em hasta pblica, a sub-rogao ocorre sobre o respectivo preo (o realce grf ico no do original).

Sobre o tema leciona Hugo de Brito MACHADO:

O arrematante no responsvel tr ibutrio (CTN, art. 130, pargrafo nico). A no ser assim, ningum arremataria bens em hasta pblica, pois estaria sempre sujeito a perder o bem arrematado, no obstante tivesse pago o preo respectivo. Justif ica-se o disposto no art. 130 do CTN porque entre o arrematante e o

Se im

pres

so, p

ara

conf

ern

cia a

cess

e o

site

http

s://e

saj.tj

sp.ju

s.br/e

saj, i

nform

e o pr

oces

so 00

1927

4-77.2

011.8

.26.02

23 e

o cd

igo R

I0000

00I8G

9O.

Este

doc

umen

to fo

i ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or R

ICAR

DO H

ENRY

MAR

QUES

DIP

.

fls. 9

Apelao n 0019274-77.2011.8.26.0223 - Guaruj - VOTO N 5/5

anterior proprietrio do bem no se estabelece relao jurdica nenhuma. A propriedade adquirida pelo arrematante em virtude de ato judicial e no de ato negocial privado. (Curso de direito tributrio . 32.ed. So Paulo: Malheiros, 2011, p. 153)

6. Desse modo, a simples falta de resignao da

parte com o decidido no suficiente para elidir os

fundamentos exarados pela r. sentena, averbando-se

que no cabe direcionar ao arrematante a

responsabilidade pela quitao desses crditos

tributrios.

7. Em remate, para o prequestionamento que se

tem entendido indispensvel interposio de recurso

especial e de recurso extraordinrio, cabe mencionar

que todos os disposit ivos legais indicados nestes autos

j se encontram, de algum modo, sob a incidncia dos

fundamentos suficientes para o desate das questes

decididas.

POSTO ISSO , meu voto nega provimento remessa necessria, que se tem por interposta, e

apelao da Municipalidade de Guaruj, mantendo-se

a r. sentena proferida nos autos de origem n

0019274-77.2011, da 1 Vara Cvel da Comarca de

Guaruj.

como voto.

Des. RICARDO DIP relator

(com assinatura eletrnica)

Se im

pres

so, p

ara

conf

ern

cia a

cess

e o

site

http

s://e

saj.tj

sp.ju

s.br/e

saj, i

nform

e o pr

oces

so 00

1927

4-77.2

011.8

.26.02

23 e

o cd

igo R

I0000

00I8G

9O.

Este

doc

umen

to fo

i ass

inad

o di

gita

lmen

te p

or R

ICAR

DO H

ENRY

MAR

QUES

DIP

.

fls. 10