O presente trabalho foi desenvolvido a partir do acompanhamento da construção da casa da Sra. Eunice de Alencar, 69 anos, costureira aposentada e pensionista. A construção está situada na Estrada Velha do Rosário, nº 16, Parque Independência/Jardim Primavera, Duque de Caxias – RJ.

A autogestão individual na construção de uma casa em Duque de Caxias

2009/2010

Projeto: As formas de provisão de moradia e seus impactos na re-configuração espacial das metrópoles.

A s decisões de concepção do projeto e reforma foram tomadas a partir das necessidade da Dona Eunice. A aptidão desta costureira aposentada em “projetar”, visto que praticou isso a vida inteira, na medida em que, antes de cortar o tecido, tinha que visualizar o vestido e pensar os “caminhos” que seriam tomados para sua execução, foi de grande importância para poder decidir a planta e seus cômodos.

“Ai, tinha muita divisão! Que a gente chegava aqui e falava: Ih... Vou fazer assim, vou tirar isso, vou fazer aquilo. Aí, quando eu chegava em casa, eu sentava e mentalizava a casa “ ( Dona Eunice)

Dona Eunice e sua Filha Danielle

“Eu que falava, derruba aqui que eu vou fazer isso. Ali era só um banheiro, ia ser só um banheiro lá onde é o banheiro. Ia ser só um banheiro entrando no fim do corredor e virando. Aí depois eu vim aqui e pensei “não, não vou fazer um banheiro só aqui não. Aqui dá pra fazer dois banheiros” Aí meu genro veio, mediu direitinho e falou que medindo no meio dava dois banheiros e ia ficar um banheiro bom...” ( Dona Eunice).

Concepção do Projeto

Autoconstrução Habitacional

Estudo de caso : Autoconstrução da Casa da Dona Eunice

Localização: A casa fica situada na Estrada Velha do Rosário, nº 16, Parque Independência, Saracuruna, Duque de Caxias – RJ.

Características do Lote:O terreno possui 10,50m de frente, com 15,00 de extensão e 2,50 de servidão.

 

Fonte: Google Maps

A casa é constituída por 2 andares distribuídos conforme baixo:

Andar Térreo : 6 cômodos

- 1 sala, - 1 quarto, - 1 cozinha,- 2 banheiros e a área.

Entrada

A casa no nível do segundo pavimento está em fase de obras .

Segundo Pavimento : 6 cômodos

- 1 Saleta- 2 Quarto,- 1 Suíte- 2 Banheiros

Terreno Mão de Obra Material de Construção0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

45%

Gastos Totais da Obra

Series1

Gastos

Terreno R$ 19.800,00

Mão de Obra R$ 13.050,00

Material de Construção R$ 16.832,66

TOTAL 49.682,66

Construção:

Mão de Obra: O total de gasto com mão de obra até o momento foi de R$ 13.050,00 (treze mil reais e cinqüenta).Material: O gasto com material de construção até o momento foi de R$ 16.832,66 (dezesseis mil oitocentos e trinta e dois reais e sessenta e seis centavos).

Tempo: O tempo de construção é de 11 meses. O início da obra foi em 10 de março de 2009.

Dentre os critérios que podemos observar na escolha das lojas de materiais de construção são:

- Localização.

A loja referencial é o Forte de Saracuruna, pois é a loja mais próxima do bairro.As demais lojas se encontram no bairro Jardim Primavera.

- Taxa de Entrega.Dentre as lojas nos bairros próximos podemos dividi-las em dois grupos. As que cobram a taxa de entrega e as que não cobram.

Cobram taxa de entrega Não cobram taxa de entrega

Citylar 6,9 Forte de Saracuruma

Citylar 6,9 Líder de Saracuruma

Louro da Primavera 7,9

Farol da Primavera 7,9

Lojas de Materiais de Construção

-Forma de Pagamento.

As formas de Pagamento são dinheiro, cartão de crédito, financiamento e em algumas pagamento com cartão da própria loja.

No caso do projeto da casa da Dona Eunice , a forma de pagamento em sua maioria foi feita com cartão de crédito / parcelamento.

ENDEREÇOS:Citylar Saracuruna Av. Presidente Roosevelt, s/n – Qd. 19 – Lte. 06Citylar Jardim Primavera Estrada do Rosário, 20Farol da Primavera Rua Jornalista Moacir Padilha, 351 – Jardim Primavera.Louro da primavera Av. Visconde de Itauna – Jardim Primavera.Forte Saracuruna Av. Presidente Roosevelt, s/n – Qd 62 – Lte. 19.Líder de Saracuruna Av. Presidente Roosevelt, nº 771 – Saracuruna

Fonte: Google Maps

Localização Lojas de Materiais de construção.

Fotos da Obra

Fotos da Obra

Fotos da Obra