UMA NOVA VIDA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA

A BARRA FUNDA TEM INÚMEROS DIFERENCIAIS:

VALORIZAÇÃO CONSTANTE PELA CONTÍNUA

AMPLIAÇÃO DA INFRAESTRUTURA, PROXIMIDADE

DE TUDO O QUE É IMPORTANTE PARA A SUA

FAMÍLIA. AGORA, TEM TAMBÉM O YOU,BARRASP,

EMPREENDIMENTO IDEAL PARA QUEM PROCURA

O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO OFERECENDO O

MELHOR PARA A SUA FAMÍLIA.

CELEBRE ESTA CONQUISTA.

IMA

GE

M IL

US

TRAT

IVA

FOTO AÉREA DA REGIÃO

P O N T E D O L I M Ã O

M A R G I N A L T I E T Ê

F Ó R U M T R A B A L H I S TA R U Y B A R B O S A

S U P E R M E R C A D O WA L M A R T

M E M O R I A L D A A M É R I C A L AT I N A

AV. M A R Q U Ê S D E S Ã O V I C E N T E

T E R M I N A L PA L M E I R A S - B A R R A F U N D A

B O U R B O N S H O P P I N G

R U A A N H A N G U E R A

BOURBON

SHOPPING

7 min.(1) 6 min.(1)

AV. MARQUÊS

S. VICENTE

6 min.(1)

AVENIDA

PACAEMBU

8 min.(1)

MEMORIAL

A. LATINA

8 min.(1)

TERMINAL

BARRA FUNDA

3 min.(1)

SUPERMERCADO

WALMART

A BARRA FUNDA TEM TUDO

O QUE SUA FAMÍLIA DESEJA

POR PERTO: SHOPPINGS,

HIPERMERCADOS, CULTURA,

LAZER E ACESSO RÁPIDO

A TODA A CIDADE.FÓRUM TRABALHISTA RUY BARBOSA

MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA

SUPERMERCADO WALMART

AV. SUMARÉ BOURBON SHOPPING

SESC POMPEIA TERMINAL PALMEIRAS-BARRA FUNDA

FICHA TÉCNICA

ENDEREÇO: RUA ANHANGUERA, Nº 725

BAIRRO: BARRA FUNDA

REALIZAÇÃO:

YOU,INC INCORPORADORA E PARTICIPAÇÕES S.A.

NISS INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES LTDA.

TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S.A.

CONSTRUÇÃO:

PROJETO DE ARQUITETURA:

PROJETO PAISAGÍSTICO:

PROJETO DE DECORAÇÃO:

ÁREA DO TERRENO:

TIBÉRIO CONSTRUTORA LTDA.

TIBÉRIO CONSTRUTORA LTDA.

NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM

BENASSI & SEPPE ARQUITETURA & INTERIORES

1.250,00 M2

NÚMERO DE TORRES: 1 TORRE

ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES:

UNIDADESQUANTIDADE DE UNIDADES

ÁREA PRIVATIVA

TIPOLOGIA

TORRE

APTO. TIPO - FINAIS 1, 2, 5 E 6 44 62,63 M² 3 DORMS. COM SUÍTE

APTO. TIPO - FINAIS 3, 4, 7 E 8 44 48,53 M² 2 DORMS.

APTO. TÉRREO FINAL 1 1 68,24 M² 3 DORMS. COM SUÍTE

APTO. TÉRREO FINAL 2 1 69,60 M² 3 DORMS. COM SUÍTE

APTO. TÉRREO FINAL 3 1 82,78 M² 2 DORMS.

APTO. TÉRREO FINAL 4 1 80,26 M² 2 DORMS.

APTO. TÉRREO FINAL 5 E 6 2 77,89 M² 3 DORMS. COM SUÍTE

APTO. TÉRREO FINAL 7 E 8 2 75,07 M² 2 DORMS.

UNIDADES: 96

NÚMERO DE PAVIMENTOS:TÉRREO (ACESSO E ESTACIONAMENTO), 1º PAV. (ESTACIONAMENTO), 2º PAV. ( LAZER E

ESTACIONAMENTO), 3º PAV. (APARTAMENTOS GARDEN) E 11 PAV. TIPO (4º AO 14º PAVIMENTO)

NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 8

VAGAS POR UNIDADE: 1

LAZER: PISCINA, SALÃO DE FESTAS, BRINQUEDOTECA, FITNESS, CHURRASQUEIRA E PLAYGROUND NA COBERTURA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

FICHA TÉCNICA

ENDEREÇO: RUA ANHANGUERA, Nº 725

BAIRRO: BARRA FUNDA

REALIZAÇÃO:

YOU,INC INCORPORADORA E PARTICIPAÇÕES S.A.

NISS INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES LTDA.

TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S.A.

CONSTRUÇÃO:

PROJETO DE ARQUITETURA:

PROJETO PAISAGÍSTICO:

PROJETO DE DECORAÇÃO:

ÁREA DO TERRENO:

TIBÉRIO CONSTRUTORA LTDA.

TIBÉRIO CONSTRUTORA LTDA.

NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM

BENASSI & SEPPE ARQUITETURA & INTERIORES

1.250,00 M2

NÚMERO DE TORRES: 1 TORRE

ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES:

UNIDADESQUANTIDADE DE UNIDADES

ÁREA PRIVATIVA

TIPOLOGIA

TORRE

APTO. TIPO - FINAIS 1, 2, 5 E 6 44 62,63 M² 3 DORMS. COM SUÍTE

APTO. TIPO - FINAIS 3, 4, 7 E 8 44 48,53 M² 2 DORMS.

APTO. TÉRREO FINAL 1 1 68,24 M² 3 DORMS. COM SUÍTE

APTO. TÉRREO FINAL 2 1 69,60 M² 3 DORMS. COM SUÍTE

APTO. TÉRREO FINAL 3 1 82,78 M² 2 DORMS.

APTO. TÉRREO FINAL 4 1 80,26 M² 2 DORMS.

APTO. TÉRREO FINAL 5 E 6 2 77,89 M² 3 DORMS. COM SUÍTE

APTO. TÉRREO FINAL 7 E 8 2 75,07 M² 2 DORMS.

UNIDADES: 96

NÚMERO DE PAVIMENTOS:TÉRREO (ACESSO E ESTACIONAMENTO), 1º PAV. (ESTACIONAMENTO), 2º PAV. ( LAZER E

ESTACIONAMENTO), 3º PAV. (APARTAMENTOS GARDEN) E 11 PAV. TIPO (4º AO 14º PAVIMENTO)

NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 8

VAGAS POR UNIDADE: 1

LAZER: PISCINA, SALÃO DE FESTAS, BRINQUEDOTECA, FITNESS, CHURRASQUEIRA E PLAYGROUND NA COBERTURA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

1. ACESSO DE PEDESTRES

2. ACESSO DE VEÍCULOS

3. FITNESS

4. SALÃO DE FESTAS | ESPAÇO GASTRONÔMICO

5. APOIO FESTAS

6. BRINQUEDOTECA

7. ÁREA TÉCNICA

8. HALL SOCIAL

9. ELEVADORES

10. PISCINA

11. SOLARIUM

12. VAGAS COBERTAS

PLAYGROUND E LOUNGE COM CHURRASQUEIRA NA COBERTURA.

CONQUISTE SEU ESPAÇO E VIVA CADAITEM DESSA EMOÇÃO

ILUS

TRA

ÇÃ

O A

RTÍS

TICA

DA

IMP

LAN

TAÇ

ÃO

, SU

JEITA

À A

LTER

AÇ

ÃO

.*

1. ACESSO DE PEDESTRES

2. ACESSO DE VEÍCULOS

3. FITNESS

4. SALÃO DE FESTAS | ESPAÇO GASTRONÔMICO

5. APOIO FESTAS

6. BRINQUEDOTECA

7. ÁREA TÉCNICA

8. HALL SOCIAL

9. ELEVADORES

10. PISCINA

11. SOLARIUM

12. VAGAS COBERTAS

PLAYGROUND E LOUNGE COM CHURRASQUEIRA NA COBERTURA.

CONQUISTE SEU ESPAÇO E VIVA CADAITEM DESSA EMOÇÃO

ILU

STR

AÇ

ÃO

AR

TÍS

TIC

A D

A IM

PLA

NTA

ÇÃ

O, S

UJE

ITA

À A

LTE

RA

ÇÃ

O.*

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

P I S C I N A “CRIAMOS UM JARDIM ESSENCIAL,

PLANEJADO PARA O USO COTIDIANO

COM INÚMERAS FUNÇÕES NUMA ESCALA

DELICADA E HARMONIOSA.

UM PAISAGISMO VITAL QUE ESTIMULA

A CONVIVÊNCIA E A INTEGRAÇÃO DOS

ESPAÇOS, PELA SUTIL VALORIZAÇÃO

DE TEXTURAS, CORES E AROMAS.”

NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM

S K Y G R I L L

CHURRASQUEIRA COM LOUNGE NA COBERTURA.

RECEBA OS AMIGOS OU REÚNA A FAMÍLIA COM UMA VISTA PARA A CIDADE.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SKY GRILL, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

S A L Ã O D E F E S TA S C O M E S PA Ç O G A S T R O N Ô M I C O

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GASTRONÔMICO, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

F I T N E S S

B R I N Q U E D O T E C A

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA, SUJEITA À ALTERAÇÃO.*

“O YOU,BARRASP É UM EMPREENDIMENTO COMPLETO,

COM TODOS OS ESPAÇOS PENSADOS E PROJETADOS

PARA ATENDER A TODAS AS NECESSIDADES DO MORADOR.

HÁ MUITA DIVERSÃO PARA AS CRIANÇAS EM BOA PARTE DAS

ÁREAS, MAS ESPECIALMENTE NA BRINQUEDOTECA, ONDE FOI

PROPOSTO UM AMBIENTE CLARO, COLORIDO E DIVERTIDO,

COM MATERIAIS E REVESTIMENTOS PRÓPRIOS PARA ESTE USO,

PRIVILEGIANDO O DESENVOLVIMENTO E CONVÍVIO DAS CRIANÇAS.

MAIS VOLTADA PARA OS ADULTOS, A SALA DE GINÁSTICA É BEM

EQUIPADA E UTILIZA MATERIAIS COMO MADEIRA, COM CORES UM

POUCO MAIS FORTES E BOA ILUMINAÇÃO, TORNANDO O ESPAÇO

AGRADÁVEL PARA ATIVIDADES FÍSICAS.

NAS ÁREAS DE FESTAS E GASTRONOMIA, OS AMBIENTES

CONVIDATIVOS E AGRADÁVEIS RESULTAM DA SUTIL COMPOSIÇÃO

FEITA ENTRE REVESTIMENTOS COMO ESPELHO

E MADEIRA, MOBILIÁRIO SOFISTICADO, ILUMINAÇÃO FUNCIONAL

E DECORATIVA.”

BENASSI & SEPPE ARQUITETURA & INTERIORES

UMA NOVA VIDA PARA VOCÊE SUA FAMÍLIA

IMA

GE

M IL

US

TRAT

IVA

P L A N TA

A P T O . 2 D O R M S . | 4 8 M 2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA TIPO DE 48 M2, FINAIS 3 E 7 (FINAIS 4 E 8 ESPELHADOS) COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO SUJEITA À ALTERAÇÃO.***

ESCOLHA A PLANTA IDEAL

P L A N TA

A P T O . 2 D O R M S . ( 1 S U Í T E ) | 6 2 M 2

O P Ç Ã O L I V I N G A M P L I A D O

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA COM OPÇÃO DE LIVING AMPLIADO DE 62 M2, FINAIS 2 E 6 (FINAIS 1 E 5 ESPELHADOS) COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

P L A N TA

A P T O . 3 D O R M S . ( 1 S U Í T E ) | 6 2 M 2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA TIPO DE 62 M2, FINAIS 2 E 6 (FINAIS 1 E 5 ESPELHADOS) COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

FOTO DO APARTAMENTO DECORADO.

INTERMEDIAÇÃO: CONSTRUÇÃO, REALIZAÇÃO E INTERMEDIAÇÃO:

REALIZAÇÃO:

INCORPORADORA FOCADA PRINCIPALMENTE NO MERCADO RESIDENCIAL COMPACTO NA CIDADE DE SÃO PAULO, A YOU,INC CONTA COM MAIS DE 5.000 UNIDADES LANÇADAS EM 35 EMPREENDIMENTOS, SOMANDO UM VGV DE R$ 2 BILHÕES EM APENAS 5 ANOS DE OPERAÇÃO. O NOME DA INCORPORADORA TRADUZ O CUIDADO COM A SATISFAÇÃO DOS CLIENTES, E TODOS OS EMPREENDIMENTOS TRAZEM A MARCA YOU COMO PARTE DE SEU NOME, REITERANDO ESTE COMPROMISSO.

A YOU,INC TEM COMO SÓCIA A NORTE-AMERICANA PALADIN REALTY PARTNERS, O MAIOR FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS COM FOCO NA AMÉRICA LATINA, E PROJETA LANÇAMENTOS DE MAIS R$ 800 MILHÕES PARA OS PRÓXIMOS 12 MESES.

VOLTADA PARA A CLASSE MÉDIA ALTA, A EMPRESA OFERECE IMÓVEIS DE 35 M² A 90 M², COM PREÇOS ENTRE R$ 350 MIL E R$ 800 MIL. ESTE FOCO DECORRE DA ESTRUTURA DEMOGRÁFICA E SOCIAL DO PAÍS, CUJA CLASSE MÉDIA ASCENDENTE, CONCENTRADA NAS GRANDES METRÓPOLES, ANSEIA POR MORADIA DE QUALIDADE, BEM LOCALIZADA, E COM PREÇOS ACESSÍVEIS À SUA FAIXA DE RENDA.

A YOU ESCOLHE SEMPRE LOCALIZAÇÕES PRIVILEGIADAS, PRÓXIMAS DE ESTAÇÕES DE METRÔ E DE GRANDES VIAS DE ACESSO DA CIDADE, COM AMPLA INFRAESTRUTURA COMERCIAL E DE SERVIÇOS. SEUS EMPREENDIMENTOS CONTAM COM ÁREAS COMPLETAS DE LAZER, ESSENCIAIS PARA FAMÍLIAS, CASAIS E JOVENS SOLTEIROS, QUE BUSCAM UM DIFERENCIAL DE QUALIDADE PARA SUA MORADIA.

A NISS, SUCESSORA DA KALILI INCORPORADORA, ACUMULA EXPERIÊNCIA DE GESTÃO DE MAIS DE 25 ANOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO, TENDO EM SUA DIREÇÃO PROFISSIONAIS QUALIFICADOS PELA FORMATAÇÃO E REALIZAÇÃO DE MAIS DE 70 EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS, COMERCIAIS E DE LAZER DOS MAIS DIVERSOS PORTES.

EXPERIÊNCIA, SOLIDEZ, HISTÓRICO DE SUCESSO E SINTONIA COM O MERCADO FAZEM DA NISS UMA REFERÊNCIA PERMANENTE DE CONFIABILIDADE E QUALIDADE.

A TIBÉRIO ESTÁ NO MERCADO IMOBILIÁRIO DESDE 1964, SENDO CONSIDERADA UMA DAS EMPRESAS MAIS EXPRESSIVAS DO SETOR NO PAÍS. COM UM GRANDE HISTÓRICO DE REALIZAÇÕES NO SEGMENTO DE EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS, A EMPRESA DEMONSTRA SUA FLEXIBILIDADE E CAPACIDADE DE ADAPTAÇÃO, ASSUMINDO OBRAS DO MÉDIO AO ALTÍSSIMO PADRÃO, DE PROJETOS EXCLUSIVOS COM POUCAS UNIDADES E DE GRANDE PORTE, ALÉM DE EMPREENDIMENTOS COM PERFIS VARIADOS, COMO RESIDENCIAL, HOTELEIRO, COMERCIAL E MULTIUSO. UM DE SEUS DIFERENCIAIS É A UTILIZAÇÃO DE MÃO DE OBRA ESSENCIALMENTE PRÓPRIA E ALTAMENTE TREINADA.

AO LONGO DE CINCO DÉCADAS DE HISTÓRIA SE ESPECIALIZOU EM DESENVOLVER EMPREENDIMENTOS QUE PRIORIZAM A BELEZA, A FUNCIONALIDADE E A DURABILIDADE. HOJE É RECONHECIDA POR SUA SOLIDEZ E SERIEDADE, POR CUMPRIR SEUS COMPROMISSOS E PRAZOS E SEMPRE PRESERVAR A QUALIDADE NA ENTREGA DE SEUS PROJETOS.

REFERÊNCIA NO MERCADO, A LOPES OFERECE AOS SEUS CLIENTES SOLUÇÕES COMPLETAS EM CONSULTORIA IMOBILIÁRIA. COM 79 ANOS DE HISTÓRIA, A EMPRESA É ESPECIALISTA EM TODOS OS SEGMENTOS, PRESTANDO ASSESSORIA A INCORPORADORES, COMPRADORES E VENDEDORES DE IMÓVEIS NOVOS E USADOS. SUAS ATIVIDADES ENGLOBAM TODOS OS PADRÕES, COM UMA MARCA ESPECÍFICA PARA ATENDER EMPREENDIMENTOS ECONÔMICOS, A HABITCASA. EM PARCERIA COM O ITAÚ, A JOINT VENTURE CREDIPRONTO OFERECE FINANCIAMENTO E CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO.

DEVIDO À SUA TRADIÇÃO E LIDERANÇA NO MERCADO, A LOPES É TOP OF MIND DO SETOR IMOBILIÁRIO PAULISTANO SEGUNDO PESQUISA DO IBOPE INTELIGÊNCIA. A COMPANHIA TAMBÉM LIDERA EM NÚMERO DE ACESSOS EM SEU SITE COMPARADA A OUTRAS EMPRESAS DO SETOR.

SUA MISSÃO É ATENDER SEUS CLIENTES COM EXCELÊNCIA, TRANSPARÊNCIA E SEGURANÇA PARA ATINGIR E SUPERAR EXPECTATIVAS, SEMPRE BUSCANDO O MELHOR. EM EVOLUÇÃO CONSTANTE, A LOPES FAZ COM QUE A QUALIDADE DE SEUS SERVIÇOS E A SATISFAÇÃO DE SEUS CLIENTES SEJA GARANTIDA. POR ISSO, ELA UTILIZA SUA EXPERIÊNCIA NO MERCADO COMO BASE PARA SUPERAR NOVOS DESAFIOS, MANTENDO-SE PREPARADA PARA O FUTURO DO SETOR, SEMPRE À FRENTE DE SEU TEMPO.

PRESENTE NOS PRINCIPAIS ESTADOS DO PAÍS, A COMPANHIA ATUA EM REGIÕES QUE CONCENTRAM MAIS DE 80% DO PIB BRASILEIRO: SÃO PAULO, RIO DE JANEIRO, MINAS GERAIS, ESPÍRITO SANTO, RIO GRANDE DO SUL, PARANÁ, SANTA CATARINA, BAHIA E CEARÁ – ALÉM DO DISTRITO FEDERAL.

ADMINISTRAÇÃO E REALIZAÇÃO:

WWW.YOUBARRASP.COM.BRRUA ANHANGUERA, 725

Intermediação: Construção, realização e intermediação:

Realização: Administração e realização:

LPS BRASIL - CONSULTORIA DE IMÓVEIS S.A - RUA ESTADOS UNIDOS, 1971 - JARDIM AMÉRICA - CEP 01427-002 - SÃO PAULO - SP - TEL.: (11) 3067-0000 - CRECI/SP J-19.585. TIBÉRIO CONSULTORIA E COMÉRCIO DE IMÓVEIS LTDA - AVENIDA BRASIL, 78 – JARDIM PAULISTA - CEP 01430-000 - SÃO PAULO - SP - TEL.: (11) 3051-9999 - CRECI 10.696-J. INCORPORAÇÃO REGISTRADA SOB O Nº 1 NO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL, NA MATRÍCULA 234.327 EM 09 DE OUTUBRO DE 2014. *TODAS AS IMAGENS E PERSPECTIVAS CONTIDAS NESTE MATERIAL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES. A VEGETAÇÃO E O PAISAGISMO RETRATADOS NAS PERSPECTIVAS SÃO INTEIRAMENTE ILUSTRATIVOS E APRESENTAM PORTE ADULTO DE REFERÊNCIA. NA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO, PODERÃO APRESENTAR DIFERENÇAS DE TAMANHO E PORTE. **AS ÁREAS COMUNS SERÃO ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. ***OS MÓVEIS E ACABAMENTOS SÃO SUGESTÕES DE DECORAÇÃO E NÃO FAZEM PARTE DO MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. AS COTAS SÃO MEDIDAS DE PAREDE A PAREDE CONSIDERANDO ACABAMENTO. OS EQUIPAMENTOS NÃO FAZEM PARTE DO MEMORIAL DESCRITIVO. (1) FONTE: MAPLINK - CONSIDERANDO O TRAJETO PERCORRIDO EM AUTOMÓVEL. IMPRESSO EM NOVEMBRO DE 2014.