UNIP – Universidade PaulistaUNIP – Universidade PaulistaCurso de Arquitetura e UrbanismoCurso de Arquitetura e Urbanismo

Projeto Arquitetônico – Habitação ColetivaProjeto Arquitetônico – Habitação ColetivaProfas. Maria Cláudia e Paula FranciscaProfas. Maria Cláudia e Paula Francisca

Apresentação: Apresentação: Elaine de Paula (A9548C-9)Elaine de Paula (A9548C-9)

Marianne Menicheli (B0240D-5)Marianne Menicheli (B0240D-5)3o. Semestre Matutino3o. Semestre Matutino

Março de 2012Março de 2012

ResidencialResidencialAlexandre MackenzieAlexandre Mackenzie

Boldarini Arquitetura e UrbanismoBoldarini Arquitetura e Urbanismo

Ficha Técnica Residencial Alexandre Mackenzie

Local: São Paulo, SP

Início do Projeto: 2008

Conclusão da Obra: 2009

Área do Terreno: 20.670 m2

Área Construída: 32.722,08 m2

Arquitetura: Boldarini Arquitetura e Urbanismo - Marcos Boldarini e Sérgio Faraulo (autores); Simone Ikeda, Daniel Souza Lima e Marina Malagolini (colaboradores)

Paisagismo: Boldarini Arquitetura e Urbanismo - Marcos Boldarini, Melissa Matsunaga e Simone Ikeda (autores)

Estrutura e Fundações: Somatec

Elétrica e Hidráulica: Laranjeira

Cliente: Prefeitura de São Paulo/Secretaria Municipal de Habitação

Construção: Schahin

Introdução

O Residencial Alexandre Mackenzie é um conjunto criado por interesse social.

Foi construído com o intuito de realojar famílias que habitavam uma favela às margens do empreendimento

(Bairro Jaguaré).

O Residencial conta com um Conjunto de 13 blocos de Apartamentos e 12 blocos de “Casas Sobrepostas”. Cada

Unidade Habitacional possui 48 m2. Os blocos de apartamentos possuem 4 pavimentos mais térreo (e solário no 5o. pavimento);

já as casas sobrepostas possuem 2 pavimentos mais térreo.

Proposta do Arquiteto

Vista Aérea do Local

Implantação / VolumetriaA implantação dos blocos em relação ao lote é feita ora de forma

transversal, ora longitudinal. Isso dinamiza o conjunto e varia a geometria entre os volumes, além de aproveitar bem o espaço. Para o

Arquiteto, esta solução evita a formação de espaços confinados ou cantos mortos, ocupando os vazios com playgrounds e equipamentos de uso

comunitário.

Implantação e AcessoO acesso aos condomínios é somente para pedestres. Não há entradas para automóveis. Os estacionamentos são localizados na parte exterior de ambos os conjuntos.

Apartamentos – CirculaçãoTanto os Apartamentos quanto as Casas Sobrepostas tem circulação vertical através de escadas. A circulação horizontal é feita através de varandas externas compostas de lajes em balanço que também desempenham a função de beiral, protegendo as aberturas. Abaixo, planta do solário (cobertura) e do pavimento-tipo.

Vista das Varandas

Apartamentos – Cortes5o. Pavimento (Cobertura): Solário. Ali foram dispostos os reservatórios de água e caixa-d’água para combate a incêndio.

Apartamentos – PlantasAmbas as plantas possuem 48 m2. O fato de os blocos serem projetados em lâminas permite que as aberturas sejam feitas paralelamente. Assim, os moradores têm vista da parte posterior e anterior de seus blocos.

Esquerda: planta-tipo.Direita: Unidade Adaptada à PNE (localizadas no térreo). Contam com equipamentos especiais, como barras de apoio no banheiro e portas mais largas.

ImagensEsquerda: Vista Externa do Condomínio e EstacionamentoDireita: Vista Interna (divisão entre o condomínio e a favela)

Imagens1-2: Preocupação com o Exterior do Condomínio (Paisagismo)

3: Vista Interna de uma UH (Cozinha e Banheiro)

Imagens - Solário

Casas Sobrepostas

As casas sobrepostas seguem amesma organização dos apartamen-

tos: circulação horizontal externa, circulação vertical por escadas,

implantação no lote nos sentidos transversal e longitudinal, projeto

dos blocos em lâminas com aberturas paralelas nas UHs.

Imagens

BibliografiaConsulta a Textos e Uso de Imagens:

http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/boldarini-arquitetura-e-urbanismo-habitacao-social-22-02-2010.html

http://infohabitar.blogspot.com.br/2010/03/solucoes-de-realojamento-i-residencial.html

http://arqprojetov.blogspot.com.br/2011/08/residencial-alexandre-mackenzie-sao.html

http://www.revistaau.com.br/arquitetura-urbanismo/202/imprime206808.asp

Publicação em PROJETO DESIGN Edição 358 Dezembro de 2009