florence residencial

R E S I D E N C I A L

MORAR BEM NUNCA FOI TÃO FÁCIL

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ESTAMOS SEMPRE BUSCANDO ALGO MAIS EM NOSSAS VIDAS. FICAR PERTO DA FAMÍLIA, PERTO DOS AMIGOS E PORQUE NÃO, PERTO DO TRABALHO?

QUE TAL MORAR EM UM LUGAR QUE FICA PERTO DE TUDO ISSO?

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O FONSECA É UM BAIRRO TRADICIONAL, DE FÁCIL ACESSO E PERTO DE DIVERSAS CONVENIÊNCIAS É O LUGAR PERFEITO PARA VOCÊ E A SUA FAMÍLIA

Pensando no seu bem-estar, o Florence Residencial fica perto de tudo o que você precisa.

1 - Horto Florestal2 - Delegacia de Polícia3 - Caixa Economica Federal4 - Supermarket5 - Drogaria Pacheco6 - Concessionária Toyota

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7 - Prezunic8 - Posto de Gasolina9 - Habibs10 - Instituto Dr. March11 - Detran

O projeto de arquitetura do Florence Residencial é moderno e exclusivo, combinando segurança e requinte para que você realmente se sinta em casa.

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Sala, 3 quartos, com varanda e uma área de lazer feita sob medida para você passar momentos incríveis com seus amigos e com a sua família.

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Os móveis e adornos são meramente ilustrativos e não fazem parte do projeto.As cotas são de parede a parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.

Planta tipo 1

Área Privativa - 84,09 m2

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Planta tipo2


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Planta tipo 3


Planta tipo 4 e 7



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Planta tipo 5



Planta tipo 6

Área Privativa -79,30 m2


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Ilustração Artística

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Ilustração ArtísticaIlustração Artística

Ilustração ArtísticaIlustração Artística

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1 - Piscina Adulto2 - Piscina Infantil3 - Sauna 4 - Churrasqueira5 - Espaço Kids6 - Fitness7 - Salão de Festas

Reúna os amigos e passe bons momentos nesta incrível área de lazer.

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Fundada em Agosto de 1979 sob a direção do Eng. Luiz Carlos de Carvalho, a Construtora Medeiros ultrapassa 3 décadas como uma respeitada empresa de engenharia do Rio de Janeiro, atuando no setor de infra-estrutura e construção civil. Contamos com o apoio de um escritório central, com sede em Icaraí / Niterói, um depósito na Zona Oeste, e escritórios m´øveis em cada uma de nossas obras, situadas em todo o estado do Rio de Janeiro.

Com uma sólida estrutura e profissionais competentes, a empresa vem crescendo e se firmando cada vez mais no mercado. Pioneira em construção de redes de água e esgoto nas comunidades carentes em meados da década de 80, acompanha até hoje os avanços tecnológicos do setor e continua fazendo parte de importantes projetos do governo como: Morar Carioca (antiga Favela-Bairro), Água Para Todos e PAC.

Utilizando toda essa expertise, a Construtora Medeiros entrou com força total na área de Construção Civil, iniciando seu 5º empreendimento imobiliário. Apostamos na credibilidade e eficiência da empresa para cumprirmos esta etapa.

“O principal diferencial da Medeiros é a responsabilidade social da diretoria com seus funcionários, o que tem garantido uma rotatividade mínima dos empregados. A Medeiros se orgulha de contar com um grande número de funcionários administrativos, técnicos e também operários com mais de 20 anos de empresa. Essa mesma filosofia adotamos paras os nossos clientes. Sua satisfação e confiança é o nosso maior objetivo ”.

Luiz Carlos de Carvalho

1.ACABAMENTO DAS ÁREAS PRIVATIVAS

1.1 SALA/CIRCULAÇÃO /DORMITÓRIOSPiso: CerâmicoParede: Pintado com Tinta PVATeto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA

1.2BANHEIROSPiso: CerâmicoParede: Azulejo até o tetoTeto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA

1.3 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO Piso: CerâmicoParede: Azulejo até o tetoTeto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA

1.4 VARANDA Piso: CerâmicoParede: Chapisco, emboço, látex PVATeto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA

2.ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS

2.1 ESCADASPiso: Cimentado desempenadoParede: TexturaTeto: Textura

2.2 SALÃO DE FESTAS E JOGOS / FITNESS/ ESPAÇO KIDSPiso: CerâmicoParede: Pintado com Tinta PVATeto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA

2.3 SPA/SAUNA/WC´S Piso: CerâmicoParede: Azulejo até o tetoTeto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA

2.4 TERRAÇO Piso: CerâmicoParede: Chapisco, emboço, textura

2.5 PISCINA Pastilha

3. INSTALAÇÕES E APARELHOS

3.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICASAs instalações elétricas e de telefonia serão executadas levando-se em conta as Normas Brasileiras e as orientações das Concessionárias. Serão entregues os interfones com fiação e aparelhos. Todas as instalações serão embutidas na alvenaria.

3.2 INSTALAÇÕES DE GÁSProjeto executado levando-se em conta as Normas Brasileiras e as orientações das Concessionárias. Será executada tubulação ligando com BATERIA ESTACIONÁRIA para o gás Liquefeito de Petróleo, ambos com medidores individualizados em cada pavimento.

3.3 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIOSerá executada em conformidade com projeto específico, atendendo às determinações da Legislação e aprovadas pelo Corpo de Bombeiros.

3.4 INSTALAÇÕES HIDRÁULICASOs projetos das instalações hidráulicas e esgoto sanitário prevêem tubo de ventilação em todos os banheiros, cozinha e área de serviço. Haverá ponto de água para máquina de lavar roupa, ponto para filtro na cozinha e ponto para ducha higiênica no banheiro. Cada unidade terá hidrômetro independente

3.5 ELEVADORES Serão instalados 02 elevadores obedecendo à legislação em vigor, assim como as prescrições da ABNT. Marca utilizada: OTIS, THYSSEN-KRUPP ou ATLAS SCHINDLER.

4. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS

4.1 FERRAGENSAs ferragens utilizadas nas portas serão das marcas HAGA, LA FONTE, IMAB, PADO OU MGM.

4.2 VIDROSOs vidros serão colocados levando-se em conta as espessuras mínimas de norma.

4.3 APARELHOS SANITÁRIOSOs aparelhos serão de louça de primeira qualidade, das marcas DECA, CELITE ou INCEPA e o metais, com acabamento cromado, das marcas DECA, FABRIMAR ou DOCOL . Pia da cozinha: bancada em granito e cuba em inox.

4.4 JANELAS E BASCULANTES Serão de alumínio adonizado branco OBS: Deixamos à disposição do cliente o Memorial Descritivo do Empreendimento na íntegra para consulta a qualquer momento que solicitado.

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Memorial de incorporação do condomínio registrado na 5ª Cincurnscrição , nº 70596, fls 163, no livro 02, sob a matrícula nº 24.051. R 01 e AV 02 em 20/01/2014. Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive na cor, forma, textura e tamanho.

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