relatÓrio de anÁlise tÉcnica
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PREFEITURA DE MACEIÓ
COORDENADORIA MUNICIPAL DE PROTEÇÃO E DEFESA CIVIL
DIRETORIA DE OPERAÇÕES DE PROTEÇÃO E DEFESA CIVIL
CENTRO INTEGRADO DE MONITORAMENTO E ALERTA DE DEFESA CIVIL
RELATÓRIO DE ANÁLISE TÉCNICA
AVALIAÇÃO DE RISCO ESTRUTURAL DO CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM
ACÁCIA SITUADO NO BAIRRO PINHEIRO – MACEIÓ/AL.
Novembro, 2019
PREFEITURA DE MACEIÓ
Rui Soares Palmeira Prefeito de Maceió
Eduardo Canuto Secretário Municipal de Governo
COORDENADORIA MUNICIPAL DE PROTEÇÃO E DEFESA CIVIL
Dinário Augusto Lemos Junior Coordenador Municipal de Proteção e Defesa Civil
Joanna C C Borba Brandão Diretoria de Operações de Proteção e Defesa Civil / Coordenadoria CIMADEC
EQUIPE TÉCNICA
Walber Mendes Gama Geógrafo
Antonioni Guerrera Geólogo
Dayvisson Rodrigues Engenheiro Civil
Victor Azevedo Engenheiro Civil
SUMÁRIO
1. INTRODUÇÃO ................................................................................................................. 5
1.1. Objetivos.......................................................................................................................... 5
2. DADOS ............................................................................................................................... 5
2.1. Identificação .................................................................................................................... 5
2.2. Objeto de inspeção .......................................................................................................... 6
2.3. Verificação das patologias da edificação ........................................................................ 6
2.4. Área de feição de instabilidade do solo ......................................................................... 13
3. CONSIDERAÇÕES FINAIS ......................................................................................... 16
LISTA DE FIGURAS
Figura 1 - Localização dos blocos. ............................................................................................. 5
Figura 2 - (a) Bloco 07 Jequitibá – Vista frontal, (b) Bloco 08 Palmas - Vista frontal .............. 6
Figura 3 - (a) Bloco 09 Ingazeiras - Fachada lateral, (b) Bloco 15 Araçá - Vista frontal .......... 6
Figura 4 - Rachadura inclinada fora do eixo principal ............................................................... 7
Figura 5 - Rachadura inclinada fora do eixo principal. .............................................................. 7
Figura 6 - Fissura inclinada próxima a abertura das janelas. ..................................................... 8
Figura 7 - Rachadura inclinada fora do eixo principal. .............................................................. 8
Figura 8 - Trinca inclinada em ambiente interno do edifício ..................................................... 9
Figura 9 - Rachadura inclinada fora do eixo principal e deslocamento do elemento estrutural 9
Figura 10 - Fissura inclinada próxima a abertura da janela ...................................................... 10
Figura 11 - Fissuras inclinadas próximas as aberturas das janelas ........................................... 10
Figura 12 - Rachadura vertical próxima a viga de sustentação ................................................ 11
Figura 13 - Trinca horizontal em elemento estrutural (Escada) ............................................... 11
Figura 14 - Rachadura horizontal em ambiente interno do edifício próximo a escada. ........... 12
Figura 15 - Rachadura vertical com prolongamento até a viga de sustentação. ....................... 12
Figura 16 - Trinca horizontal em elemento estrutural com deslocamento. .............................. 13
Figura 17 - Área de atuação da feição - Alto grau (área vermelha). ........................................ 14
Figura 18 - (a) Feição no piso do bloco 15, (b) Trinca no piso na mesma direção da feição. . 15
Figura 19 - Trinca no piso no mesmo direcionamento da feição. ............................................ 15
Figura 20 - Área de influência e isolamento ............................................................................ 16
1. INTRODUÇÃO
O presente relatório tem como foco a inspeção predial, elaborando uma análise geral
sobre as patologias de recalque diferencial encontradas no Conjunto Habitacional Edifício
Jardim Acácia.
1.1. Objetivos
Descrever as anomalias decorrentes à instabilidade de solo na região e realizar uma
análise de riscos oferecidos.
2. DADOS
2.1. Identificação
O conjunto habitacional Edifício Jardim Acácia, blocos 7A / 7B Jequitibá, 9A / 9B
Ingazeiras, localizados na rua Alameda Cônego Cavalcante de Oliveira e blocos 8A / 8B
Palmas, 15A / 15B Araçá, localizados na rua Manoel Menezes (Figura 1).
Figura 1 - Localização dos blocos.
2.2. Objeto de inspeção
Trata-se de imóveis de uso residencial composto por 2 pavimentos e térreo, dimensões
de 28,00m (vinte e oito metros) de frente e fundo medindo 18,30m (dezoito metros e trinta
centímetros), que totalizam uma área de 512,4 m² (quinhentos e doze, quatro metros quadrados).
Com fundação direta, estrutura em concreto armado, alvenaria de fechamento em bloco
cerâmico, com faixa de 50 anos de idade (Figuras 2 e 3).
Figura 2 - (a) Bloco 07 Jequitibá – Vista frontal, (b) Bloco 08 Palmas - Vista frontal
Figura 3 - (a) Bloco 09 Ingazeiras - Fachada lateral, (b) Bloco 15 Araçá - Vista frontal
2.3. Verificação das patologias da edificação
Foram realizadas vistorias técnicas afim de identificar as manifestações patológicas
na edificação, mapeá-las conforme tipo e apontar causa geradora do problema. As patologias
analisadas in loco decorrem por recalque diferencial da fundação de grau de intensidade
elevada, proveniente do rompimento do contato entre fundação e o solo, onde gerou um
afundamento maior que suportado entre os apoios e suas distancias. As trincas e rachaduras
estão localizadas desde o térreo até o 2º pavimento em toda sua estrutura com grande extensão
e abertura, de forma inclinada e horizontais. Como também deslocamento significativo dos
elementos estruturais entre o 1º e 2º pavimento na lateral das fachadas dos blocos 8 (Palmas),
9 (Ingazeira) e 15 (Araçá). Conforme indicação das fotos a seguir:
(a) (b)
Figura 4 - Rachadura inclinada fora do eixo principal
Figura 5 - Rachadura inclinada fora do eixo principal.
Figura 6 - Fissura inclinada próxima a abertura das janelas.
Figura 7 - Rachadura inclinada fora do eixo principal.
Figura 8 - Trinca inclinada em ambiente interno do edifício
Figura 9 - Rachadura inclinada fora do eixo principal e deslocamento do elemento estrutural
Figura 10 - Fissura inclinada próxima a abertura da janela
Figura 11 - Fissuras inclinadas próximas as aberturas das janelas
Figura 12 - Rachadura vertical próxima a viga de sustentação
Figura 13 - Trinca horizontal em elemento estrutural (Escada)
Figura 14 - Rachadura horizontal em ambiente interno do edifício próximo a escada.
Figura 15 - Rachadura vertical com prolongamento até a viga de sustentação.
Figura 16 - Trinca horizontal em elemento estrutural com deslocamento.
2.4. Área de feição de instabilidade do solo
As fraturas no solo (trincas e rachaduras) com grande intensidade e persistência, foram
mapeadas pelo Serviço Geológico do Brasil (CPRM) na região dos blocos Edifício Jardim
Acácia, atingindo-os diretamente em suas fundações e causando instabilidade de solo na zona
de atuação.
Confeccionado pela CPRM o mapa de feições de instabilidade de terreno,
apresentam os problemas estruturais dos imóveis e solo para toda região do bairro Pinheiro.
Nele há três classificações que indicam grau de intensidade das fraturas: Alto grau (área
vermelha), médio grau (área laranja) e baixo grau (área amarela). Pode-se observar na figura
17 que a área onde os blocos do Edifício em questão encontram-se em nível de instabilidade de
alto grau (área vermelha) indicando processo erosivo de solo elevado e zona de falha.
Figura 17 - Área de atuação da feição - Alto grau (área vermelha).
Conforme o levantamento e descrição relatado por moradores, as fraturas surgiram
cerca de 10 anos atrás, onde patologias surgiam em toda a estrutura do edifício, onde a indicação
averiguada no piso de acordo com as figuras a seguir:
Figura 18 - (a) Feição no piso do bloco 15, (b) Trinca no piso na mesma direção da feição.
Figura 19 - Trinca no piso no mesmo direcionamento da feição.
3. CONSIDERAÇÕES FINAIS
Portanto diante das patologias verificadas no imóvel vistoriado, identificadas e
classificadas como exógena, originaria de fatores externos da edificação, recalque diferencial
de fundação. Foi constatado que a anomalia (instabilidade no terreno) já é frequente há alguns
anos, com relatos de ocorrência de trincas nas edificações, o que aponta para deformação do
solo ativa.
Considerando que o Conjunto habitacional do Edifício Jardim Acácia blocos 7A / 7B
Jequitibá, 8A / 8B Palmas, 9A / 9B Ingazeiras, 15A / 15B Araçá, de uma maneira global, está
em área de risco elevado, seus elementos estruturais passaram do estado limite de deformação,
encontram-se colapsadas e sem funções, com grandes riscos de tombamento iminente,
principalmente no que diz respeito às condições encontradas no solo por sua zona de
fraturamento. De acordo com a Lei 12.608 de 10 de abril de 2012 art. 8º § VII cabe a defesa
civil vistoriar edificações e áreas de risco e promover, quando for o caso, a intervenção
preventiva e a evacuação da população das áreas de alto risco ou das edificações vulneráveis.
Dessa forma, como medida preventiva de segurança sugere-se o isolamento da área de
possível tombamento do edifício, em caso hipotético, considerando-se um raio de uma vez e
meia da altura do edifício, o que resulta em aproximadamente 20 metros de raio. A Figura 23
ilustra a área mínima necessária para isolamento da região sugerida devido à logística. Outra
medida preventiva a ser tomada é a demolição total das edificações, visto que as mesmas já se
encontram colapsadas.
Figura 20 - Área de influência e isolamento