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PA5 – Edifício em Altura

Profº Msc. Félix Alves da Silva Jr

Edifícios coorporativos e sua legislação

Ago.2015

Introdução

World Trade Center – Manhattan, 1966-1973 (Minoru Yamazaki)

Ago.2015

Introdução

30 St. Mary Axe – Londres, 2004 (Foster and Partners)

Ago.2015

Introdução

Rochaverá Corporate Towers – São Paulo, 2000 (Aflalo & Gasperini)

Ago.2015

Introdução

Ed. Empresarial Varig– Brasília, 1992 (Fitppaldi Arquitetura)

Ago.2015

Escritório e a Arquitetura Corporativa

Ago.2015

Escritório: São constituídos pelos ambientes de trabalho de prestação de

serviços. Estes ambientes servem para acomodar pessoas e seus

arquivos. Servem também como ponto de encontro para clientes,

fornecedores; além dos funcionários da própria organização.

Escritório a Arquitetura Corporativa

Ago.2015

A arquitetura corporativa é aquela que planeja espaços empresariais de

trabalho. O espaço é produzido para otimizar processos produtivos, além

de expressar características próprias àquela empresa

Tipologias e organização funcional


Ago.2015

Zonas para o planejamento espacial do edifício corporativo em altura:

• Espaços de trabalho: área destinada às estações de trabalho;

• Áreas secundárias de uso comum: destinada a funções

administrativas, espaços de reunião, salas de projeto, copas, espaços

auxiliares de modo geral;

• Áreas de apoio: áreas destinadas às funções que atendem ao edifício

como um todo (correspondência, central de cópias, salas de rede,

salas para telefonistas, etc)

Tipologias e organização funcional


Ago.2015

O edifício em altura e a legislação

Ago.2015

1.COE - DF

“(...)disciplina toda e qualquer obra de construção, modificação ou

demolição de edificações na área do Distrito Federal, bem como o

licenciamento das obras de engenharia e arquitetura.”


Ago.2015

1. COE - DF

TAXA DE CONSTRUÇÃO MÁXIMA, MÍNIMA OU OBRIGATÓRIA: percentual previsto

na legislação de uso e ocupação do solo que determina a área de construção de

edificação

TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA, MÍNIMA OU OBRIGATÓRIA: percentual previsto na

legislação de uso e ocupação do solo que determina a superfície do

lote ocupada pela projeção horizontal da edificação ao nível do solo

ALTURA MÁXIMA DA EDIFICAÇÃO: medida em metros entre o ponto definido como

cota de soleira e o ponto mais alto da edificação


Ago.2015

1. COE - DF



Ago.2015

2. NBR 9077 - SAÍDAS DE EMERGÊNCIA EM EDIFÍCIOS

• Estabelece CRITÉRIOS a fim de que sua população possa abandonar o

edifício, em caso de incêndio, com sua integridade física garantida;

• Garantir o fácil acesso de auxílio externo (bombeiros) para o combate ao fogo

e a retirada da população.


Ago.2015

2. NBR 9077 - SAÍDAS DE EMERGÊNCIA EM EDIFÍCIOS


Ago.2015

3. NBR 14880 - SAÍDAS DE EMERGÊNCIA EM EDIFÍCIOS -ESCADAS DE

SEGURANÇA - CONTROLE DE FUMAÇA POR PRESSURIZAÇÃO

• Esta Norma especifica uma metodologia para manter livres da fumaça, através

da pressurização, as escadas de segurança que se constituem na porção

vertical da rota de fuga dos edifícios, estabelecendo conceitos de aplicação,

princípios gerais de funcionamento e parâmetros básicos para o

desenvolvimento do projeto.


Ago.2015

4. NBR 13532 - ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE EDIFICAÇÕES –

ARQUITETURA

• Levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ);

• Programa de necessidades de arquitetura (PN-ARQ);

• Estudo de viabilidade de arquitetura (EV-ARQ );

• Estudo preliminar de arquitetura (EP-ARQ );

• Anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ) ou de pré execução (PR-ARQ);

• Projeto legal de arquitetura (PL-ARQ);

• Projeto básico de arquitetura (PB-ARQ) (opcional);

• Projeto para execução de arquitetura (PE-ARQ ).


Ago.2015

4. NBR 15575 – DESEMPENHO DE EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS

Conjunto de requisitos e critérios estabelecidos para uma edificação

habitacional e seus sistemas, com base em requisitos do usuário,

independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes.

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