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CASA NOVA

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A CONQUISTA MAIS IMPORTANTE DA SUA VIDA!

DETALHESQUE GARANTEMA QUALIDADEDO SEUINVESTIMENTO.

Você sabia?SÃO OS DETALHES E O NOSSO CUIDADO COM O SEU BEM-ESTAR

QUE TORNAM O JEITO JARDINS DE VIVER TÃO ESPECIAL.

POR ESSAS E OUTRAS, A NOSSA REGRA DA CONSTRUÇÃO EXISTE,

A FIM DE GARANTIR QUALIDADE E UMA ESTRUTURA ÍMPAR

PARA BENEFICIAR VOCÊ E VALORIZAR A SUA CASA.

Visualize seuprocesso aqui!

ESCOLHA OARQUITETOE ELABORE

SEU PROJETO

1

APROVE SEUPROJETO NAASSOCIAÇÃO

2

AVALIE A DEMARCAÇÃO E O LEVANTAMENTO

PLANIALTIMÉTRICO DO SEU LOTE

4

REALIZE SONDAGEM E ELABORE SEUS

PROJETOS COMPLEMENTARES

5

OBA!AGORA SOLICITE

SUA AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUIR

6

APROVE SEUPROJETO NAPREFEITURA

3

A. CONTRATE O ARQUITETO DE SUA PREFERÊNCIA.

B. ENTREGUE AO SEU ARQUITETO O PROJETO PLANIALTIMÉTRICO E O MANUAL DO CLIENTE, PARA QUE TODAS AS NORMAS SEJAM SEGUIDAS NA ELABORAÇÃO E APRESENTAÇÃO DO PROJETO.

TODOS OS DOCUMENTOS FICAM DISPONÍVEIS PARA DOWNLOAD NO SITE WWW.FGR.COM.BR .

C. O ARQUITETO TAMBÉM DEVE CONSIDERAR AS REGRAS DO MUNICÍPIO NO MOMENTO DA ELABORAÇÃO DO PROJETO.

1 ELABORAÇÃODO PROJETO DEARQUITETURA

2 APROVAÇÃODO PROJETONA ASSOCIAÇÃO

A. ENTRE EM CONTATO ATRAVÉS DO 62 3097-9700 OU ATENDIMENTO@FGR.COM.BR PARA SOLICITAR:

• DADOS PARA DEPÓSITO DA TAXA DE ½ SALÁRIO MÍNIMO PARA ANÁLISE DO PROJETO PELO ARQUITETO JARDINS.

• AUTORIZAÇÃO PARA ANÁLISE DE PROJETO.

• E-MAIL DO(A) ARQUITETO(A) JARDINS QUE ANALISARÁ SEU PROJETO.

B. ENTREGUE SEU PROJETO EM DWG NO E-MAIL DO ARQUITETO JARDINS.

2 APROVAÇÃO DOPROJETO NAASSOCIAÇÃO

A PARTIR DO ENVIO DO SEU PROJETO PARA ANÁLISE,VOCÊ TERÁ RETORNO DA SEGUINTE FORMA:

• PRAZO DE 8 DIAS ÚTEIS PARA REALIZAÇÃO DA PRIMEIRA ANÁLISE.

• AS OBSERVAÇÕES PARA CORREÇÃO E AJUSTES, QUANDO HOUVER, SERÃO REPASSADAS POR E-MAIL PARA O CLIENTE E SEU ARQUITETO.

• QUANDO O ARQUITETO JARDINS INFORMAR QUE O PROJETO ESTÁ APROVADO, É SÓ IMPRIMIR 3 VIAS DO PROJETO PARA RECEBIMENTO DO CARIMBO.

A - COM SEU PROJETO APROVADO PELA ASSOCIAÇÃO, É HORA DE DAR ENTRADA NA APROVAÇÃO DA PREFEITURA.

B - CASO A PREFEITURA CONSIDERE NECESSÁRIA ALGUMA MODIFICAÇÃO, O PROJETO ALTERADO DEVERÁ SER APRESENTADO NOVAMENTE AO ARQUITETO JARDINS PARA QUE SEJA ANALISADO E CARIMBADO.

C - APÓS A APROVAÇÃO DA PREFEITURA, LEVE 2 VIAS DO PROJETO APROVADO PARA QUE O ARQUITETO JARDINS TAMBÉM CARIMBE A APROVAÇÃO.

OBS.: EMBORA O PROJETO TENHA SIDO APROVADO

PELO CONDOMÍNIO, NÃO QUER DIZER QUE O MESMO SERÁ

AUTOMATICAMENTE APROVADO PELA PREFEITURA DO

MUNICÍPIO, POIS ESTA POSSUI SUAS REGRAS PRÓPRIAS.

CONFIRA AS REGRAS DA PREFEITURA.

3 APROVAÇÃODO PROJETO NAPREFEITURA

4REALIZAÇÃODA CONFERÊNCIADA DEMARCAÇÃOE DO PROJETOPLANIALTIMÉTRICODO SEU LOTE

B - PARA REALIZAR O SERVIÇO ANTES DA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO, AGENDE DATA PARA QUE SEU TOPÓGRAFO ADENTRE NO CONDOMÍNIO. ISSO PODE SER FEITO ATRAVÉS DO 62 3097-9700 OU ATENDIMENTO@FGR.COM.BR .

C - PARA CONFERÊNCIA DA DEMARCAÇÃO DO LOTE: • A FGR ENTREGA OS LOTES COM MARCOS DE CONCRETO EM

SEUS VÉRTICES. COMO PODEM OCORRER DESLOCAMENTOS

DURANTE OS SERVIÇOS, É DE RESPONSABILIDADE DO CLIENTE

A CONFERÊNCIA DA DEMARCAÇÃO.

• OS MARCOS PODEM NÃO ESTAR VISÍVEIS, MAS COM UMA

PEQUENA ESCAVAÇÃO É POSSÍVEL ENCONTRÁ-LOS.

A - CONTRATE UM TOPÓGRAFO.

D - PARA REALIZAÇÃO DO LEVANTAMENTO

PLANIALTIMÉTRICO: • A FIM DE FACILITAR O TRABALHO DE SEU TOPÓGRAFO,

ENTREGUE PARA ELE O PROJETO PLANIALTIMÉTRICO

EM MEIO DIGITAL.

- A FGR, NO INTUITO DE FACILITAR E AGILIZAR O PROCESSO DE

DESENVOLVIMENTO DE SEU PROJETO, DISPONIBILIZA A VOCÊ, CLIENTE

JARDINS, O PROJETO PLANIALTIMÉTRICO DE SEU LOTE. ESSE ARQUIVO

CONTÉM AS COTAS DO SEU TERRENO. TODAVIA, ESSAS COTAS NÃO FORAM

CONFERIDAS EM CAMPO, PODENDO HAVER DIVERGÊNCIAS ORIUNDAS DE

PEQUENOS AJUSTES, MOVIMENTAÇÕES DE TERRA PARA PLANTIO DE

GRAMÍNEA, ETC. DESTA FORMA, A CONFERÊNCIA EM CAMPO E A REALIZAÇÃO

DOS AJUSTES QUE PORVENTURA SEJAM NECESSÁRIOS NO PROJETO SÃO DE

RESPONSABILIDADE ÚNICA E EXCLUSIVA DE CADA CLIENTE.

5REALIZESONDAGEM EELABORE SEUSPROJETOSCOMPLEMENTARES

CONTRATE PROFISSIONAIS HABILITADOS PARA DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES DE SUA CASA.

PARA A EXECUÇÃO DA SUA CASA, VOCÊ PRECISARÁ DE OUTROS PROJETOS,

COMO ESTRUTURAL, HIDROSSANITÁRIO, ELÉTRICO, DE FUNDAÇÃO, ETC.

CONTRATAR PROFISSIONAIS HABILITADOS PODE POUPAR RETRABALHOS,

DESPERDÍCIOS E MUITAS DORES DE CABEÇA NO FUTURO.

OS PROJETOS COMPLEMENTARES NÃO SÃO APROVADOS PELA

ASSOCIAÇÃO E SÃO DE RESPONSABILIDADE DO CLIENTE.

CONFIRME COM SEU RESPONSÁVEL TÉCNICO EM QUE

MOMENTO SERÁ REALIZADA A SONDAGEM DO SEU TERRENO.

A CONTRATAÇÃO DESTE SERVIÇO É DE RESPONSABILIDADE SUA E É

FUNDAMENTAL PARA O DESENVOLVIMENTO DO PROJETO DE

FUNDAÇÃO DA SUA CASA. PARA AGENDAR, SIGA OS MESMOS

PASSOS DE AGENDAMENTO DA DEMARCAÇÃO DO LOTE.

6 SOLICITAÇÃODE AUTORIZAÇÃOPARA CONSTRUIR

APROVADO

A - SOLICITE AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO

ATRAVÉS DO 62 3097-9700 OU ATENDIMENTO@FGR.COM.BR .

B - UMA VIA DE SEU PROJETO APROVADO PELA

PREFEITURA E PELO ARQUITETO JARDINS

FICARÁ NO ARQUIVO E UMA VIA DEVE

PERMANECER NA SUA OBRA.

C - APRESENTE O ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO

EMITIDO PELA PREFEITURA.

D - OBSERVE AS NORMAS CONSTANTES NO

MANUAL DO CONSTRUTOR.

- SERÁ EMITIDO EXCLUSIVAMENTE PELA FGR O

TERMO DE ACORDO SOBRE AUTORIZAÇÃO PARA

CONSTRUÇÃO. ESSE DOCUMENTO TEM A FINALIDADE

DE AUTORIZAR O CLIENTE A CONSTRUIR ANTES DA

ENTREGA DO CONDOMÍNIO.

ESSE DOCUMENTO FICA DISPONÍVEL PARA

DOWNLOAD NO SITE WWW.FGR.COM.BR

CONHEÇA AS NORMASDO SEU JARDINS

G L O S S Á R I O

1- REGIMENTO INTERNOCONTÉM AS RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS APLICÁVEIS, COMO NORMAS RELATIVAS A NÚMERO DE PAVIMENTOS, RECUOS, FECHAMENTOS, ALTURAS, ATERROS, ENTRE VÁRIOS OUTROS TEMAS.

2- MEMORIAL DESCRITIVOTRAZ DESCRIÇÕES DO EMPREENDIMENTO.

3- PROCEDIMENTOS PARA APROVAÇÃO DE PROJETOSEXPLICA COMO DEVE SER A APRESENTAÇÃO DO PROJETO, ALÉM DE DESCREVER OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA APROVAÇÃO DO PROJETO E PARA A LIBERAÇÃO DA OBRA.

4- MANUAL DO CONSTRUTOREXPLICA DESDE AS NORMAS RELATIVAS À FASE DE EXECUÇÃO DA SUA OBRA, ATÉ A MANEIRA DE COMO SOLICITAR A AUTORIZAÇÃO PARA QUE VOCÊ SE MUDE PARA SUA CASA NOVA.

5- MODELO DE RECUOSTEM O INTUITO DE FACILITAR O ENTENDIMENTO DA ÁREA DISPONÍVEL PARA CONSTRUÇÃO DENTRO DO SEU LOTE.

6- PLANTAS DE SITUAÇÃOAPRESENTAM AS MEDIDAS DO SEU LOTE E MOSTRAM A IMPLANTAÇÃO DO MESMO EM RELAÇÃO AOS LOTES VIZINHOS, QUADRA POR QUADRA.

7- ANEXOSTRAZEM MODELOS A SEREM SEGUIDOS PARA CARIMBO DE PROJETO, EXECUÇÃO DA CALÇADA, ENTRE OUTROS.

TODAS AS NORMAS ESTÃODISPONÍVEIS NO SITE WWW.FGR.COM.BR.

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OPORTUNIDADE DE APROVEITAR VANTAGENS

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IRÃO AUXILIÁ-LO MELHOR NA CONSTRUÇÃO DO SEU

PROJETO. É HORA DE ARQUITETAR BONS PLANOS!

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*A FGR Urbanismo S.A. não se responsabiliza pela data de validade da(s) parceria(s). Validar essa data diretamente com a empresa parceira.

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N.AArquitetura

Raquel Thomé& Tarcila Siqueira

Nick Madalenae Dudu Lima

PARCEIROS ARQUITETOS:

PARCEIROS CONSTRUÇÃO: