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Setembro 2015 Preço médio de imóveis residenciais em São Paulo Auditório Ibirapuera do Parque do Ibirapuera Crédito foto: Flickr:ligs, 2007, (https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ibirapuera_Auditorium.jpg)

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Page 1: Preço médio de imóveis residenciais em São Paulo · em seu banco de dados. Lançado inicialmente focado em uma região específica da Grande São Paulo, o portal expandiu suas

Setembro 2015

Preço médio de

imóveis residenciais

em São Paulo

Auditório Ibirapuera do Parque do IbirapueraCrédito foto: Flickr:ligs, 2007, (https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ibirapuera_Auditorium.jpg)

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Introdução

Este estudo sobre o preço médio de imóveis

residenciais na cidade de São Paulo é fruto da parceria

entre o portal allHouses e o sistema fastbroker. Este

relatório está disponível para download gratuito em

http://fastbroker.com.br/downloads/estudo-setembro-

2015.pdf

Para este estudo foram analisados os dados de mais

de 24 mil imóveis publicados no portal allHouses, com

dados atualizados em 1° de outubro de 2015.

Sobre o allHouses

O allHouses é um portal imobiliário gratuito, integrado a

Rede Secovi SP e aos principais sistemas imobiliários.

Possui atualmente mais de 100 mil ofertas de anúncios

em seu banco de dados.

Lançado inicialmente focado em uma região específica

da Grande São Paulo, o portal expandiu suas

operações e hoje atende a todo o território nacional.

Sobre o fastbroker

O fastbroker é um sistema imobiliário com foco na

gestão comercial e no relacionamento com os clientes.

Está integrado aos principais portal nacionais e

internacionais e tem foco na simplicidade de uso e na

segurança da informação.

Cenário macro econômico

Indicador Valor

Dólar (31/08/15) R$ 3,9729

Selic (31/08/15) +14,25%

IPCA (Agosto/15) +0,22%

IGP-M (Setembro/15) +0,95%

iBovespa (31/08/15) 45.059Fontes: Banco Central do Brasil, UOL Economia, Infomoney

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fastbroker e allHouses são marcas registradas da PC2 Tecnologia em Software LTDA. EPP

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Casas à venda

Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

Aclimação 4 290,75 R$ 1,895,190.00 R$ 6,518.39

Aclimação 3 224,79 R$ 1,293,190.00 R$ 5,752.83

Anália Franco 3 200,22 R$ 923,717.00 R$ 4,613.46

Aricanduva 3 164,29 R$ 522,381.00 R$ 3,179.70

Aricanduva 2 90,08 R$ 306,800.00 R$ 3,405.86

Bosque da Saúde 3 231,43 R$ 1,103,020.00 R$ 4,766.13

Brooklin 4 366,18 R$ 2,174,180.00 R$ 5,937.48

Cambuci 4 292,77 R$ 1,262,140.00 R$ 4,310.98

Cambuci 3 181,99 R$ 929,667.00 R$ 5,108.37

Cambuci 2 154,56 R$ 737,192.00 R$ 4,769.49

Campo Belo 4 310,39 R$ 2,151,240.00 R$ 6,930.76

Campo Belo 3 188,03 R$ 1,234,100.00 R$ 6,563.49

Cidade Jardim 4 602,32 R$ 5,239,770.00 R$ 8,699.34

Cidade Líder 3 179,24 R$ 508,999.00 R$ 2,839.83

Cidade Líder 2 89,26 R$ 314,056.00 R$ 3,518.31

Cidade Patriarca 3 147,83 R$ 554,261.00 R$ 3,749.41

Ipiranga 3 157,25 R$ 881,634.00 R$ 5,606.43

Ipiranga 2 118,50 R$ 613,500.00 R$ 5,177.22

Itaquera 3 155,35 R$ 469,548.00 R$ 3,022.46

Itaquera 2 81,21 R$ 282,276.00 R$ 3,475.92

Jaguaré 3 194,89 R$ 741,000.00 R$ 3,802.16

Jardim da Glória 4 341,86 R$ 1,893,570.00 R$ 5,539.07

Jardim da Glória 3 228,65 R$ 1,277,880.00 R$ 5,588.71

Jardim da Glória 2 149,32 R$ 737,364.00 R$ 4,938.21

Jardim Nossa Senhora do Carmo

3 194,67 R$ 585,029.00 R$ 3,005.22

Jardim Santa Terezina 2 83,92 R$ 333,600.00 R$ 3,975.21

Jardim Vila Formosa 3 149,93 R$ 612,133.00 R$ 4,082.71

Mirandópolis 3 200,13 R$ 1,173,450.00 R$ 5,863.53

Morumbi 4 603,69 R$ 2,943,460.00 R$ 4,875.76

Paraíso 3 189,41 R$ 1,440,680.00 R$ 7,606.19

Parque Continental 3 209,58 R$ 983,654.00 R$ 4,693.52

Parque dos Príncipes 4 446,21 R$ 1,754,430.00 R$ 3,931.81

Parque dos Príncipes 3 348,96 R$ 1,376,430.00 R$ 3,944.33

Penha 3 147,81 R$ 544,962.00 R$ 3,686.91

Penha 2 96,19 R$ 363,681.00 R$ 3,780.92

Penha de Franca 3 165,84 R$ 607,188.00 R$ 3,661.20

São Mateus 4 187,13 R$ 433,625.00 R$ 2,317.30

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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

São Mateus 3 152,50 R$ 416,695.00 R$ 2,732.43

São Mateus 2 135,97 R$ 370,675.00 R$ 2,726.15

São Miguel Paulista 2 73,18 R$ 272,964.00 R$ 3,730.11

Sítio da Figueira 3 85,23 R$ 615,385.00 R$ 7,220.22

Tatuapé 3 199,18 R$ 943,932.00 R$ 4,739.04

Tatuapé 2 143,85 R$ 647,889.00 R$ 4,503.86

Vila Alpina 3 64,63 R$ 624,298.00 R$ 9,659.33

Vila Alpina 2 24,84 R$ 424,531.00 R$ 17,088.01

Vila Bela 3 45,20 R$ 487,333.00 R$ 10,781.70

Vila Bela 2 32,35 R$ 452,703.00 R$ 13,993.30

Vila California 3 60,71 R$ 564,107.00 R$ 9,291.17

Vila California 2 49,55 R$ 376,816.00 R$ 7,604.36

Vila Carrão 3 153,79 R$ 675,196.00 R$ 4,390.49

Vila Carrão 2 105,76 R$ 548,143.00 R$ 5,182.80

Vila Clementino 3 206,67 R$ 1,570,520.00 R$ 7,599.28

Vila Ema 3 132,70 R$ 580,460.00 R$ 4,374.23

Vila Esperança 3 139,62 R$ 524,286.00 R$ 3,755.12

Vila Formosa 3 189,04 R$ 750,553.00 R$ 3,970.36

Vila Formosa 2 114,41 R$ 469,750.00 R$ 4,105.99

Vila Granada 3 95,79 R$ 481,786.00 R$ 5,029.83

Vila Guilhermina 3 138,86 R$ 588,476.00 R$ 4,238.00

Vila Gumercindo 3 139,38 R$ 812,071.00 R$ 5,826.27

Vila Lúcia 3 29,27 R$ 704,242.00 R$ 24,057.98

Vila Mariana 4 301,21 R$ 2,074,260.00 R$ 6,886.45

Vila Mariana 3 196,47 R$ 1,202,120.00 R$ 6,118.47

Vila Mariana 2 123,58 R$ 798,126.00 R$ 6,458.43

Vila Matilde 3 171,59 R$ 566,609.00 R$ 3,302.03

Vila Matilde 2 87,18 R$ 367,627.00 R$ 4,217.04

Vila Mazzei 3 144,17 R$ 603,250.00 R$ 4,184.38

Vila Mazzei 2 108,73 R$ 448,182.00 R$ 4,122.09

Vila Monumento 4 293,36 R$ 1,689,510.00 R$ 5,759.17

Vila Monumento 3 225,74 R$ 1,089,320.00 R$ 4,825.53

Vila Prudente 3 113,74 R$ 676,233.00 R$ 5,945.22

Vila Ré 3 142,21 R$ 565,882.00 R$ 3,979.31

Vila Ré 2 91,25 R$ 363,902.00 R$ 3,987.75

Vila São Francisco 3 196,44 R$ 1,049,350.00 R$ 5,341.97

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Apartamentos à venda

Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

Aclimação 4 247,67 R$ 2,486,020.00 R$ 10,037.63

Aclimação 3 138,16 R$ 1,165,590.00 R$ 8,436.77

Aclimação 2 81,01 R$ 595,988.00 R$ 7,357.17

Aclimação 1 46,15 R$ 407,881.00 R$ 8,838.29

Água Branca 4 153,49 R$ 1,549,630.00 R$ 10,096.23

Água Branca 3 109,90 R$ 952,835.00 R$ 8,670.18

Água Branca 2 68,14 R$ 597,095.00 R$ 8,762.39

Água Rasa 3 101,23 R$ 697,115.00 R$ 6,886.38

Alto da Boa Vista 4 239,32 R$ 2,039,200.00 R$ 8,520.95

Alto da Boa Vista 3 136,32 R$ 1,271,680.00 R$ 9,328.57

Alto da Mooca 3 115,65 R$ 851,388.00 R$ 7,361.51

Alto da Mooca 2 68,14 R$ 535,292.00 R$ 7,855.43

Anália Franco 4 242,33 R$ 2,126,260.00 R$ 8,774.12

Anália Franco 3 138,52 R$ 1,026,940.00 R$ 7,413.44

Anália Franco 2 66,67 R$ 446,185.00 R$ 6,692.77

Aricanduva 2 54,37 R$ 270,391.00 R$ 4,973.04

Barra Funda 3 103,11 R$ 911,913.00 R$ 8,843.74

Barra Funda 2 60,90 R$ 533,206.00 R$ 8,755.44

Bela Vista 3 147,04 R$ 1,192,510.00 R$ 8,110.00

Bela Vista 2 84,57 R$ 695,814.00 R$ 8,228.14

Bela Vista 1 100,66 R$ 438,014.00 R$ 4,351.64

Belém 2 65,17 R$ 466,184.00 R$ 7,153.72

Belenzinho 3 115,05 R$ 870,993.00 R$ 7,570.89

Belenzinho 2 60,42 R$ 429,987.00 R$ 7,117.02

Bom Retiro 3 105,87 R$ 554,565.00 R$ 5,238.17

Bom Retiro 2 75,70 R$ 474,652.00 R$ 6,270.54

Bosque da Saúde 4 238,40 R$ 1,579,980.00 R$ 6,627.43

Bosque da Saúde 3 123,52 R$ 1,060,860.00 R$ 8,588.64

Bosque da Saúde 2 66,90 R$ 519,217.00 R$ 7,761.49

Brás 1 39,00 R$ 289,052.00 R$ 7,411.59

Brooklin 4 213,76 R$ 2,079,720.00 R$ 9,729.18

Brooklin 3 120,48 R$ 1,325,330.00 R$ 11,000.14

Brooklin 2 129,94 R$ 929,310.00 R$ 7,152.00

Brooklin 1 49,68 R$ 663,367.00 R$ 13,351.86

Brooklin Paulista 4 236,03 R$ 2,163,370.00 R$ 9,165.70

Brooklin Paulista 3 128,11 R$ 1,460,430.00 R$ 11,399.72

Brooklin Paulista 2 86,88 R$ 929,898.00 R$ 10,703.55

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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

Brooklin Paulista 1 51,10 R$ 613,262.00 R$ 12,000.23

Butantã 3 106,32 R$ 632,709.00 R$ 5,950.93

Butantã 2 72,16 R$ 435,960.00 R$ 6,041.57

Cambuci 4 209,04 R$ 1,389,780.00 R$ 6,648.30

Cambuci 3 113,31 R$ 929,986.00 R$ 8,207.38

Cambuci 2 72,89 R$ 502,199.00 R$ 6,890.09

Cambuci 1 47,74 R$ 337,029.00 R$ 7,059.25

Campo Belo 4 256,55 R$ 2,660,030.00 R$ 10,368.47

Campo Belo 3 164,53 R$ 1,697,670.00 R$ 10,318.11

Campo Belo 2 79,04 R$ 861,675.00 R$ 10,901.40

Campo Belo 1 54,27 R$ 611,363.00 R$ 11,264.24

Carrão 3 88,74 R$ 602,658.00 R$ 6,791.13

Cerqueira César 4 323,33 R$ 3,772,330.00 R$ 11,667.01

Cerqueira César 3 201,55 R$ 2,183,530.00 R$ 10,833.64

Cerqueira César 2 106,10 R$ 1,202,480.00 R$ 11,333.14

Chácara Inglesa 4 143,46 R$ 1,324,460.00 R$ 9,232.58

Chácara Inglesa 3 102,80 R$ 992,863.00 R$ 9,658.20

Chácara Inglesa 2 72,13 R$ 693,781.00 R$ 9,618.61

Chácara Klabin 4 270,86 R$ 3,528,940.00 R$ 13,028.79

Chácara Santo Antônio 3 99,66 R$ 1,104,320.00 R$ 11,080.98

Chácara Santo Antônio 2 54,95 R$ 733,318.00 R$ 13,344.09

Chora Menino 3 125,30 R$ 1,004,650.00 R$ 8,017.70

Cidade Líder 2 52,25 R$ 238,819.00 R$ 4,570.70

Cidade Monções 3 128,21 R$ 1,479,650.00 R$ 11,541.19

Cidade Monções 2 85,59 R$ 1,031,990.00 R$ 12,057.41

Conjunto Habitacional Teotonio Vilela

2 42,09 R$ 171,870.00 R$ 4,083.68

Consolação 3 157,94 R$ 1,387,920.00 R$ 8,787.86

Consolação 2 79,61 R$ 799,106.00 R$ 10,038.25

Consolação 1 46,43 R$ 534,566.00 R$ 11,512.33

Granja Julieta 4 188,79 R$ 1,881,360.00 R$ 9,965.25

Granja Julieta 3 109,45 R$ 1,229,430.00 R$ 11,233.11

Higienópolis 4 331,09 R$ 3,451,280.00 R$ 10,424.12

Higienópolis 3 187,09 R$ 1,766,560.00 R$ 9,442.20

Higienópolis 2 139,70 R$ 1,315,430.00 R$ 9,416.11

Indianópolis 4 268,95 R$ 3,551,940.00 R$ 13,206.74

Indianópolis 3 248,90 R$ 1,624,350.00 R$ 6,526.19

Indianópolis 2 87,99 R$ 912,794.00 R$ 10,374.27

Indianópolis 1 46,48 R$ 540,761.00 R$ 11,634.70

Ipiranga 4 198,61 R$ 1,508,060.00 R$ 7,593.07

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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

Ipiranga 3 126,17 R$ 1,056,000.00 R$ 8,369.53

Ipiranga 2 71,21 R$ 530,254.00 R$ 7,446.77

Itaim Bibi 4 263,83 R$ 3,890,920.00 R$ 14,747.94

Itaim Bibi 3 165,42 R$ 1,980,660.00 R$ 11,973.45

Itaim Bibi 2 101,62 R$ 1,318,940.00 R$ 12,979.14

Itaim Bibi 1 61,14 R$ 1,018,960.00 R$ 16,666.69

Itaquera 3 65,30 R$ 278,587.00 R$ 4,265.98

Itaquera 2 51,16 R$ 230,608.00 R$ 4,507.41

Jabaquara 2 60,82 R$ 404,355.00 R$ 6,648.59

Jaguaré 3 76,18 R$ 506,533.00 R$ 6,649.10

Jaguaré 2 59,42 R$ 381,590.00 R$ 6,421.98

Jardim América 3 195,83 R$ 2,293,970.00 R$ 11,714.21

Jardim Anália Franco 4 270,99 R$ 2,464,530.00 R$ 9,094.68

Jardim Anália Franco 3 161,54 R$ 1,152,230.00 R$ 7,132.70

Jardim Avelino 3 131,91 R$ 917,963.00 R$ 6,958.85

Jardim da Glória 3 130,68 R$ 1,173,800.00 R$ 8,982.32

Jardim da Glória 2 71,57 R$ 514,337.00 R$ 7,186.82

Jardim da Saúde 3 175,00 R$ 1,190,380.00 R$ 6,802.17

Jardim Dom Bosco 3 114,84 R$ 844,933.00 R$ 7,357.48

Jardim Dom Bosco 2 73,00 R$ 584,318.00 R$ 8,004.36

Jardim Europa 3 189,92 R$ 2,515,260.00 R$ 13,243.72

Jardim Fonte do Morumbi 4 375,59 R$ 2,709,240.00 R$ 7,213.27

Jardim Marajoara 4 270,43 R$ 1,943,930.00 R$ 7,188.32

Jardim Marajoara 3 102,12 R$ 878,676.00 R$ 8,604.52

Jardim Paulista 4 292,10 R$ 4,853,740.00 R$ 16,616.54

Jardim Paulista 3 176,74 R$ 1,876,870.00 R$ 10,619.26

Jardim Paulista 2 107,98 R$ 1,165,780.00 R$ 10,795.96

Jardim Paulista 1 49,96 R$ 673,629.00 R$ 13,484.07

Jardim Santa Emília 3 65,00 R$ 314,814.00 R$ 4,843.29

Jardim Santa Emília 2 52,93 R$ 280,525.00 R$ 5,300.33

Jardim Vila Mariana 4 231,70 R$ 2,536,730.00 R$ 10,948.24

Jardim Vila Mariana 3 139,52 R$ 1,313,510.00 R$ 9,414.22

Jardim Vila Mariana 2 80,23 R$ 777,750.00 R$ 9,694.27

Jardim Vila Mariana 1 46,15 R$ 548,051.00 R$ 11,874.86

Lauzane Paulista 3 106,71 R$ 771,088.00 R$ 7,226.29

Liberdade 3 119,77 R$ 860,484.00 R$ 7,184.23

Liberdade 2 73,36 R$ 583,083.00 R$ 7,948.12

Liberdade 1 44,63 R$ 320,667.00 R$ 7,185.07

Mirandópolis 3 110,90 R$ 940,906.00 R$ 8,484.04

Mirandópolis 2 75,33 R$ 601,088.00 R$ 7,979.93

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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

Mirandópolis 1 41,71 R$ 391,667.00 R$ 9,389.27

Moema 4 248,86 R$ 3,261,760.00 R$ 13,106.60

Moema 3 142,91 R$ 1,587,680.00 R$ 11,109.49

Moema 2 82,77 R$ 861,843.00 R$ 10,412.16

Moema 1 47,47 R$ 604,764.00 R$ 12,739.33

Mooca 3 114,38 R$ 812,909.00 R$ 7,107.03

Mooca 2 66,64 R$ 455,368.00 R$ 6,832.88

Morumbi 4 251,07 R$ 1,214,800.00 R$ 4,838.41

Morumbi 3 136,34 R$ 760,257.00 R$ 5,576.10

Morumbi 2 82,49 R$ 507,462.00 R$ 6,151.63

Nossa Senhora do Ó 2 63,50 R$ 368,931.00 R$ 5,809.94

Panamby 4 303,62 R$ 2,005,380.00 R$ 6,604.92

Panamby 3 174,59 R$ 1,091,410.00 R$ 6,251.13

Paraíso 4 248,72 R$ 3,788,440.00 R$ 15,231.75

Paraíso 3 152,05 R$ 1,430,750.00 R$ 9,409.73

Paraíso 2 86,31 R$ 802,169.00 R$ 9,294.29

Paraíso 1 46,34 R$ 567,939.00 R$ 12,255.91

Parque da Mooca 4 302,11 R$ 2,373,590.00 R$ 7,856.68

Parque da Mooca 3 181,91 R$ 1,293,500.00 R$ 7,110.70

Parque Mandaqui 3 110,63 R$ 708,026.00 R$ 6,399.83

Penha 3 76,98 R$ 438,690.00 R$ 5,698.92

Penha 2 54,50 R$ 304,533.00 R$ 5,587.76

Perdizes 4 214,81 R$ 2,280,940.00 R$ 10,618.60

Perdizes 3 146,26 R$ 1,356,580.00 R$ 9,275.06

Perdizes 2 80,86 R$ 755,114.00 R$ 9,338.41

Pinheiros 4 291,47 R$ 4,108,520.00 R$ 14,095.76

Pinheiros 3 147,74 R$ 1,483,560.00 R$ 10,041.69

Pinheiros 2 219,16 R$ 1,006,330.00 R$ 4,591.68

Pinheiros 1 59,57 R$ 803,144.00 R$ 13,482.90

Planalto Paulista 4 258,13 R$ 3,512,710.00 R$ 13,608.19

Planalto Paulista 3 174,61 R$ 1,588,720.00 R$ 9,098.62

Planalto Paulista 2 96,00 R$ 931,479.00 R$ 9,702.91

Quinta da Paineira 2 55,52 R$ 332,192.00 R$ 5,983.29

Real Parque 4 331,43 R$ 2,011,060.00 R$ 6,067.85

Real Parque 3 204,34 R$ 1,477,630.00 R$ 7,231.16

República 1 50,34 R$ 333,448.00 R$ 6,623.29

Rio Pequeno 3 133,26 R$ 1,018,120.00 R$ 7,640.04

Sacomã 2 56,96 R$ 375,017.00 R$ 6,583.87

Santa Cecília 4 249,03 R$ 2,772,940.00 R$ 11,135.01

Santa Cecília 3 185,44 R$ 1,626,640.00 R$ 8,771.88

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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

Santa Cecília 2 87,24 R$ 734,310.00 R$ 8,416.99

Santa Cecília 1 59,70 R$ 490,475.00 R$ 8,215.66

Santa Terezinha 4 229,91 R$ 1,989,470.00 R$ 8,653.41

Santa Terezinha 3 128,81 R$ 1,093,280.00 R$ 8,487.41

Santana 4 254,52 R$ 1,990,830.00 R$ 7,821.78

Santana 3 150,67 R$ 1,135,520.00 R$ 7,536.62

Santana 2 68,68 R$ 540,045.00 R$ 7,863.00

Santo Amaro 4 252,40 R$ 1,860,730.00 R$ 7,372.29

Santo Amaro 3 118,24 R$ 947,735.00 R$ 8,015.69

Sao Judas 2 65,20 R$ 476,372.00 R$ 7,306.32

São Mateus 2 52,75 R$ 228,774.00 R$ 4,336.61

Saúde 3 102,31 R$ 834,279.00 R$ 8,154.26

Saúde 2 67,83 R$ 554,504.00 R$ 8,175.10

Sumaré 2 77,96 R$ 791,783.00 R$ 10,156.73

Tatuapé 4 235,59 R$ 1,672,630.00 R$ 7,099.72

Tatuapé 3 116,79 R$ 809,249.00 R$ 6,929.15

Tatuapé 2 67,06 R$ 470,833.00 R$ 7,020.58

Várzea da Barra Funda 3 93,00 R$ 762,714.00 R$ 8,201.23

Vila Alpina 2 53,05 R$ 283,810.00 R$ 5,350.10

Vila Andrade 4 263,00 R$ 1,450,840.00 R$ 5,516.50

Vila Andrade 3 127,90 R$ 742,477.00 R$ 5,805.09

Vila Andrade 2 68,93 R$ 424,753.00 R$ 6,162.22

Vila Bela 2 53,74 R$ 322,475.00 R$ 6,000.91

Vila Carrão 3 97,73 R$ 633,318.00 R$ 6,480.32

Vila Carrão 2 60,42 R$ 392,147.00 R$ 6,490.11

Vila Clementino 4 183,96 R$ 1,827,470.00 R$ 9,934.12

Vila Clementino 3 121,39 R$ 1,274,470.00 R$ 10,498.62

Vila Clementino 2 81,75 R$ 808,518.00 R$ 9,890.42

Vila Clementino 1 47,63 R$ 445,050.00 R$ 9,343.25

Vila da Saude 1 64,54 R$ 484,051.00 R$ 7,499.82

Vila da Saúde 3 113,14 R$ 869,486.00 R$ 7,684.84

Vila da Saúde 2 68,42 R$ 579,956.00 R$ 8,476.27

VILA EMA 3 72,24 R$ 406,221.00 R$ 5,623.03

Vila Ema 2 54,98 R$ 335,354.00 R$ 6,100.05

Vila Firmiano Pinto 3 111,78 R$ 1,028,620.00 R$ 9,202.18

Vila Formosa 3 87,04 R$ 554,079.00 R$ 6,365.58

Vila Formosa 2 63,76 R$ 425,542.00 R$ 6,673.79

Vila Gomes Cardim 3 187,48 R$ 1,544,710.00 R$ 8,239.51

Vila Gumercindo 3 100,22 R$ 871,922.00 R$ 8,699.82

Vila Gumercindo 2 72,98 R$ 564,592.00 R$ 7,736.39

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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

Vila Leopoldina 4 194,27 R$ 1,717,110.00 R$ 8,838.64

Vila Leopoldina 3 139,06 R$ 1,318,610.00 R$ 9,482.51

Vila Leopoldina 2 75,48 R$ 678,252.00 R$ 8,985.39

Vila Madalena 2 123,81 R$ 754,381.00 R$ 6,093.05

Vila Mariana 4 232,96 R$ 2,788,100.00 R$ 11,968.10

Vila Mariana 3 132,18 R$ 1,263,280.00 R$ 9,557.27

Vila Mariana 2 77,28 R$ 761,947.00 R$ 9,859.81

Vila Mariana 1 51,93 R$ 555,840.00 R$ 10,704.24

Vila Mascote 4 167,91 R$ 1,379,720.00 R$ 8,217.22

Vila Mascote 3 127,81 R$ 1,004,590.00 R$ 7,859.90

Vila Mascote 2 68,72 R$ 583,791.00 R$ 8,495.36

Vila Matilde 3 84,95 R$ 460,456.00 R$ 5,420.48

Vila Matilde 2 973,66 R$ 340,676.00 R$ 349.89

Vila Monte Alegre 3 95,91 R$ 746,647.00 R$ 7,784.73

Vila Monte Alegre 2 65,55 R$ 509,119.00 R$ 7,767.16

Vila Monumento 3 102,12 R$ 749,000.00 R$ 7,334.87

Vila Monumento 2 78,58 R$ 537,572.00 R$ 6,840.79

Vila Nova Conceição 4 370,69 R$ 8,664,910.00 R$ 23,374.96

Vila Nova Conceição 3 172,94 R$ 2,828,140.00 R$ 16,353.40

Vila Nova Conceição 2 99,62 R$ 1,441,830.00 R$ 14,473.20

Vila Nova Conceição 1 70,74 R$ 1,154,820.00 R$ 16,325.82

Vila Olímpia 4 202,95 R$ 3,233,010.00 R$ 15,930.32

Vila Olímpia 3 128,49 R$ 1,560,470.00 R$ 12,144.59

Vila Olímpia 2 78,33 R$ 845,581.00 R$ 10,795.14

Vila Olímpia 1 49,48 R$ 739,783.00 R$ 14,950.43

Vila Pompéia 4 194,69 R$ 2,013,080.00 R$ 10,339.82

Vila Pompéia 3 135,33 R$ 1,295,300.00 R$ 9,571.21

Vila Pompéia 2 85,36 R$ 787,568.00 R$ 9,226.59

Vila Prudente 3 86,10 R$ 562,758.00 R$ 6,536.31

Vila Prudente 2 93,80 R$ 389,736.00 R$ 4,154.97

Vila Regente Feijó 4 264,83 R$ 2,390,300.00 R$ 9,025.93

Vila Regente Feijó 3 140,51 R$ 1,001,020.00 R$ 7,124.19

Vila Romana 3 140,37 R$ 1,274,000.00 R$ 9,076.21

Vila São Francisco 4 226,51 R$ 1,580,970.00 R$ 6,979.72

Vila São Francisco 3 132,79 R$ 974,763.00 R$ 7,340.69

Vila São Francisco 2 96,55 R$ 708,790.00 R$ 7,341.04

Vila Suzana 4 232,00 R$ 1,373,050.00 R$ 5,918.32

Vila Suzana 3 178,90 R$ 831,258.00 R$ 4,646.42

Vila Uberabinha 4 250,56 R$ 3,393,280.00 R$ 13,542.89

Vila Uberabinha 3 166,86 R$ 1,980,580.00 R$ 11,869.64

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Apartamento para locação

Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

Aclimação 3 111,92 R$ 3,352.00 R$ 29.95

Aclimação 2 77,38 R$ 2,616.15 R$ 33.81

Aclimação 1 43,47 R$ 1,658.82 R$ 38.16

Bela Vista 3 138,73 R$ 4,191.89 R$ 30.22

Bela Vista 2 84,78 R$ 3,688.52 R$ 43.51

Bela Vista 1 44,22 R$ 2,093.68 R$ 47.35

Brooklin 3 138,18 R$ 8,496.67 R$ 61.49

Brooklin 2 85,48 R$ 5,015.71 R$ 58.68

Brooklin 1 49,79 R$ 3,579.58 R$ 71.89

Brooklin Paulista 3 127,90 R$ 5,443.33 R$ 42.56

Cambuci 3 94,10 R$ 2,355.00 R$ 25.03

Cambuci 2 70,00 R$ 2,042.65 R$ 29.18

Campo Belo 4 246,19 R$ 9,975.00 R$ 40.52

Campo Belo 3 159,53 R$ 6,480.00 R$ 40.62

Campo Belo 2 80,52 R$ 4,337.59 R$ 53.87

Campo Belo 1 53,67 R$ 3,343.75 R$ 62.31

Cerqueira César 3 172,96 R$ 10,246.90 R$ 59.24

Cerqueira César 2 119,65 R$ 7,801.81 R$ 65.20

Cerqueira César 1 67,36 R$ 4,700.43 R$ 69.78

Consolação 3 171,90 R$ 6,731.80 R$ 39.16

Consolação 2 98,33 R$ 4,421.67 R$ 44.97

Consolação 1 51,44 R$ 2,419.36 R$ 47.03

Indianópolis 4 232,05 R$ 10,902.30 R$ 46.98

Indianópolis 3 145,48 R$ 6,270.13 R$ 43.10

Indianópolis 2 86,12 R$ 4,445.12 R$ 51.62

Indianópolis 1 60,22 R$ 3,981.87 R$ 66.12

Itaim Bibi 3 153,33 R$ 8,539.64 R$ 55.69

Itaim Bibi 2 105,92 R$ 6,108.82 R$ 57.67

Itaim Bibi 1 56,36 R$ 3,972.88 R$ 70.49

Jabaquara 2 71,57 R$ 1,186.67 R$ 16.58

Jaguaré 2 59,81 R$ 1,672.86 R$ 27.97

Jardim Paulista 4 284,47 R$ 12,061.70 R$ 42.40

Jardim Paulista 3 166,55 R$ 6.771,69 R$ 40,66

Jardim Paulista 2 103,97 R$ 5,366.70 R$ 51.62

Jardim Paulista 1 68,05 R$ 3,944.42 R$ 57.97

Jardim Vila Mariana 4 222,08 R$ 12,083.30 R$ 54.41

Jardim Vila Mariana 3 169,37 R$ 7,556.98 R$ 44.62

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Bairro Dormitórios Área média (m²) Valor médio Valor médio m²

Jardim Vila Mariana 2 82,10 R$ 3,400.00 R$ 41.42

Mirandópolis 2 75,63 R$ 2,443.70 R$ 32.31

Moema 4 215,64 R$ 9,779.55 R$ 45.35

Moema 3 142,39 R$ 6,026.62 R$ 42.32

Moema 2 92,44 R$ 4,681.06 R$ 50.64

Moema 1 52,17 R$ 2,828.90 R$ 54.22

Paraíso 3 136,89 R$ 4,661.16 R$ 34.05

Paraíso 2 86,18 R$ 3,641.11 R$ 42.25

Perdizes 3 141,22 R$ 3,784.38 R$ 26.80

Pinheiros 3 129,44 R$ 5,012.00 R$ 38.72

Pinheiros 2 75,31 R$ 42,801.70 R$ 568.37

Pinheiros 1 57,42 R$ 3,858.65 R$ 67.20

República 1 48,50 R$ 1,250.00 R$ 25.77

Santa Cecília 3 172,23 R$ 5,239.97 R$ 30.42

Santa Cecília 2 101,52 R$ 3,120.00 R$ 30.73

Saúde 2 62,82 R$ 2,334.09 R$ 37.16

Tatuapé 3 110,33 R$ 2,875.00 R$ 26.06

Tatuapé 2 69,55 R$ 1,780.30 R$ 25.60

Vila Andrade 2 60,43 R$ 1,702.86 R$ 28.18

Vila Clementino 3 118,50 R$ 5,001.82 R$ 42.21

Vila Clementino 2 76,38 R$ 2,949.57 R$ 38.62

Vila Clementino 1 48,14 R$ 2,000.00 R$ 41.54

Vila Mariana 4 209,14 R$ 10,591.80 R$ 50.65

Vila Mariana 3 117,25 R$ 4,965.93 R$ 42.35

Vila Mariana 2 71,09 R$ 2,582.69 R$ 36.33

Vila Nova Conceição 4 199,67 R$ 19,285.70 R$ 96.59

Vila Nova Conceição 3 142,00 R$ 9,368.53 R$ 65.98

Vila Nova Conceição 2 96,33 R$ 10,779.00 R$ 111.89

Vila Nova Conceição 1 56,91 R$ 5,251.56 R$ 92.27

Vila Olímpia 3 108,69 R$ 5,756.25 R$ 52.96

Vila Olímpia 2 80,91 R$ 4,684.35 R$ 57.90

Vila Olímpia 1 52,91 R$ 3,615.76 R$ 68.33

Vila Pompéia 3 114,81 R$ 3,821.43 R$ 33.28

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