manual do futuro corretor de imÓveis c r e c i...

MANUAL DO FUTUROCORRETOR DE IMÓVEIS

ESTAGIÁRIO

CRECI-RN17º REGIÃO

C R E C I17º REGIÃO - RN

[email protected]

Art. 1º - Este Código de É�ca Profissional tem por obje�vo fixar a forma pela qual deve se conduzir o Corretor de Imóveis, quando no exercício profissional.Art. 2°- Os deveres do Corretor de Imóveis compreendem, além da defesa do interesseque lhe é confiado, o zelo do pres�gio de sua classe e o aperfeiçoamento datécnica das transações imobiliárias.Art. 3°- Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classee aos colegas:I - considerar a profissão como alto �tulo de honra e não pra�car nem permi�r a prá�cade atos que comprometam a sua dignidade;II - pres�giar as en�dades de classe, contribuindo sempre que solicitado, para o sucessode suas inicia�vas em proveito da profissão, dos profissionais e da cole�vidade;III - manter constante contato com o Conselho Regional respec�vo,procurando aprimoraro trabalho desse órgão;IV - zelar pela existência, fins e pres�gio dos Conselhos Federal e Regionais , aceitandomandatos e encargos que lhes forem confiados e cooperar com os que forem inves�dosem tais mandatos e encargos;V - observar os postulados impostos por este Código, exercendo seu mister com dignidade;VI - exercer a profissão com zelo, discrição, lealdade e probidade,observando as prescriçõeslegais e regulamentares; VII - defender os direitos e prerroga�vas profissionaise a reputação da classe;VIII - zelar pela própria reputação mesmo fora do exercício profissional;IX - auxiliar a fiscalização do exercício profissional, cuidando do cumprimento desteCódigo, comunicando, com discrição e fundamentadamente, aos órgãos competentes,as infrações de que �ver ciência;X - não se referir desairosamente sobre seus colegas;XI - relacionar-se com os colegas, dentro dos princípios de consideração , respeito esolidariedade, em consonância com os preceitos de harmonia da classe;XII - colocar-se a par da legislação vigente e procurar difundi-la a fim de que seja pres�giadoe definido o legí�mo exercício da profissão.Art. 4º - Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes:I - inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo;II - apresentar , ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos , nunca omi�ndodetalhes que o depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstânciasque possam comprometer o negócio;III - recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral;IV - comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos aele des�nados;V - prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que concluído o negócio,contas pormenorizadas;VI - zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio, reservandoao cliente a decisão do que lhe interessar pessoalmente;VII - res�tuir ao cliente os papéis de que não mais necessite;VIII - dar recibo das quan�as que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer �tulo;IX - contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais;X - receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmoserviço prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, �ver havido consen�mentode todos os interessados, ou for praxe usual na jurisdição.Art. 5° - O Corretor de Imóveis responde civil e penalmente por atos profissionaisdanosos ao cliente, a que tenha dado causa por imperícia, imprudência , negligênciaou infrações é�cas.Art. 6º - É vedado ao Corretor de Imóveis:

Código de É�ca Profissional

1 • Manual do Futuro Corretor de Imóveis

I - aceitar tarefas para as quais não esteja preparado ou que não se ajustem às disposiçõesvigentes, ou ainda, que possam prestar-se a fraude;II - manter sociedade profissional fora das normas e preceitos estabelecidos em lei eem Resoluções;III - promover a intermediação com co brança de “over-price”;IV - locupletar-se, por qualquer forma, a custa do cliente;V - receber comissões em desacordo com a Tabela aprovada ou vantagens que nãocorrespondam a serviços efe�va e licitamente prestados;VI - angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza,com prejuízo moralou material, ou despres�gio para outro profissional ou para a classe;VII - desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis;VIII - deixar de atender às no�ficações para esclarecimento à fiscalização ou in�ma-ções para instrução de processos;IX - acumpliciar-se, por qualquer forma, com os que exercem, ilegalmente, a�vidadesde transações imobiliárias;X - pra�car quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas;XI - promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei;XII - abandonar os negócios confiados a seus cuidados, sem mo�vo justo e préviaciência d o cliente;XIII - solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas;XIV - deixar de cumprir, no prazo estabelecido, determinação emanada do órgão ouautoridade dos Conselhos, em matéria de competência destes;XV - aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis,sem dar-lhe prévio conhecimento, por escrito;XVI - aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, comque tenha de colaborar ou subs�tuir;XVII - anunciar capciosamente;XVIII - reter em suas mãos negócio, quando não �ver probabilidade de realizá-lo;XIX - u�lizar sua posição para obtenção de vantagens pessoais,quando no exercíciode cargo ou função em órgão ou en�dades de classe;XX - receber sinal nos negócios que lhe forem confiados caso não esteja expressamenteautorizado para tanto.Art. 7º - Compete ao CRECI, em cuja jurisdição se encontrar inscrito o Corretor deImóveis, a apuração das faltas que cometer contra este Código, e a aplicação daspenalidades previstas na legislação em vigor.Art. 8º - Comete grave transgressão é�ca o Corretor de Imóveis que desatender ospreceitos dos ar�gos 3º, I, V, VI e IX; 4º, II, III, IV, V,VII, VIII, IX e X; 6º, I, III, IV, V, VI, VII, VIII,IX, X, XI, XII,XIII, XIX e XX, e transgressão de natureza leve o que desatender os demaispreceitos deste Código.Art. 9º - As regras deste Código obrigam aos profissionais inscritos nos ConselhosRegionais.Art. 10º - As Diretorias dos Conselhos Federal e Regional promoverão a ampla divulgaçãodeste Código de É�ca.

Brasília-DF, 25 de junho de 1992


Código de É�ca ProfissionalCódigo de É�ca Profissional

DIRETORIAPRESIDENTE

Waldemir Bezerra de Figueiredo

1º VICE-PRESIDENTE

Roberto Carlos Correia Peres

2º VICE-PRESIDENTE

José Thiago Melo Gadelha Simas

DIRETOR SECRETÁRIO

Moisés Marinho Mesquita

DIRETORA SECRETÁRIA

Maria Ilce de Miranda Liberato

DIRETORA TESOUREIRA

Maria Fernanda Medeiros

DIRETOR TESOUREIRO

Dimas Bezerra Fernandes

CONSELHEIROS FEDERAIS

EFETIVOS:

Waldemir Bezerra de FigueiredoRoberto Carlos Correia Péres

SUPLENTES:

Moisés Marinho MesquitaPaulo Ronaldo Pinheiro de Souza

CONSELHO FISCAL

José Jurandi de Souza (Coordenador)

Aureliano Januário da Silva

Simone Brilhante Maia

Ana Cláudia Ma�as Alves Capistrano


PLENÁRIO DO CRECI-RN

CONSELHEIROS EFETIVOS

0027 WALDEMIR BEZERRA DE FIGUEIREDO0090 JOSÉ THIAGO MELO GADELHA SIMAS0543 LÉLIO DIAS CABRAL DE MACÊDO0852 PAULO RONALDO PINHEIRO DE SOUZA0924 JOSÉ JURANDI DE SOUZA0939 RICARDO CABRAL ABREU0973 JOSÉ ROBERTO DE FRANÇA DA SILVA0976 MARIA ILCE DE MIRANDA LIBERATO1033 MOISÉS MARINHO MESQUITA1073 CARLOS ALBERTO COUTO DA CUNHA1107 RENATO ALEXANDRE MACIEL GOMES NETTO1155 ROBERTO CARLOS CORREIA PÉRES1186 CLAUDECIR GONÇALVES FERNANDES1247 LUÍS DIAS CABRAL DE MACEDO JÚNIOR1373 MARIA MADALENA NUNES CONCEIÇÃO1422 JOSÉ IVALDO BARBOSA1458 LINDENBERG SOUZA FERNANDES1500 MARIA FERNANDA MEDEIROS1503 DIMAS BEZERRA FERNANDES1504 SIMONE BRILHANTE MAIA1552 AURELIANO JANUÁRIO DA SILVA1557 ANTÔNIO VERÍSSIMO DE MEDEIROS1594 JOSÉ NILTON DE SOUSA1630 ELIANE MARIA DE LIMA CAVALCANTI B. DE FIGUEIREDO1666 ANA CLÁUDIA MATIAS ALVES CAPISTRANO1701 JOÃO FRANCISCO GARCIA HERNANDES1734 FRANCISCO DIELSON DA COSTA

CONSELHEIROS SUPLENTES

2245 PEDRO COSME DA SILVA1581 JOSÉ VICENTE NUNES RODRIGUES BITTENCOURT1987 WALDEMIR CARVALHO AQUINO DE FIGUEIREDO490 GETULIO CORDEIRO LIMA2075 JOSÉ EUSÉBIO DE MEDEIROS2318 SIDNEI MOREIRA DA SILVA JÚNIOR1274 LARISSA DANTAS GENTILE175 ABÍNIO ARRUDA3080 EDILSON FRANKLIN PEREIRA LIMA1912 ROMILDO LOURENÇO DA SILVA1534 FLÁVIA RIBEIRO BEZERRIL DE ARAÚJO1558 JOSÉ ABMAEL DA SILVA1329 EUGÊNIO SÉRGIO DE ARAÚJO GÓIS2751 DEYVISON NERY DE LIMA1803 JOÃO DE DEUS FERNANDES NETO1661 SEBASTIÃO BORTONE1911 ZURENILDO ROSENO DA SILVA484 JOÃO WILSON DE ALMEIDA RÊGO1738 JOSÉ SUDÁRIO JÚNIOR3667 RUDSON JANUÁRIO PEREIRA3970 JOSAFÁ SILVA DE OLIVEIRA2197 LUÍS SÉRGIO NEVES FERNANDES3014 ANTONIO DE ALMEIDA FILHO2674 ERIVAN HIGINO DOS SANTOS1369 JOSÉ ARISTÓTELES GONDIM NETO4440 ABEL ARAUJO NUNES DE CARVALHO5251 ÂNGELO HENRIQUE FARIAS DE MEDEIROS


A você , futuro corretor!

Waldemir Bezerra , Presidente

O estágio é o primeiro passo na jornada de um corretor de imóveis,por este mo�vo deve ser supervisionado por um corretor. A prá�caque se dá como condição obrigatória para os concluintes do curso,é o período que representa o primeiro contato, para muitos, com o mercado.Esta é a oportunidade para entender como funciona o mercado, os direitos e deveres do profissional junto ao CRECI. Atender o públicoe estudar as necessidades dos clientes, pesquisar as variáveis dosetor e conhecer todas as etapas que envolvem uma transação imobiliária, são importantes caracterís�cas que trarão êxito aos estagiários e futuros corretores. O CRECI-RN saúda a todos os estagiários que venham engradecer o nosso mercado com al�vez e disposição. Na luta pela defesa dos corretores de imóveis do estado,o Creci se destaca por seu trabalho e atuação precisa, seja na buscapor melhorias na área ou pela proteção a categoria e ao mercado.

Na certeza de que teremos um espaço justo e com oportunidadeslegí�mas para todos, o Creci dá às boas-vidas aos estagiários efuturos corretores de imóveis do estado. A ins�tuição está de portasabertas para bem receber e atender as demandas que apresentarem.


?Este manual reúne informações básicaspara o estudante que está matriculadonum curso técnico em transações imobiliáriaso u s u p e r i o r e m g e s t ã o i m o b i l i á r i ae se prepara para ingressar no mercadode trabalho como um corretor de imóveis.Aqui você encontra as principais respostasp a r a o b t e r o r e g i s t r o d e e s t a g i á r i o ,começar um estágio na área e, assim,conhecer como funciona o dia a dia destaprofissão e o mercado. Para facilitar sualeitura, todo o guia foi elaborado no formatode perguntas e respostas. O conteúdofoi selecionado a par�r das dúvidas maiscomuns que chegam ao Conselho Regionalde Corretores de Imóveis – do Rio Grande do Norte 17º Região (Creci) por parte de estudantesque desejam estagiar. Boa leitura!

Lembre-se: O estagiário deverá sempreestar acompanhado do seu Supervisor!


O que é o CRECI-RN?

É o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio Grande do Norte(Creci 17ª Região/RN), uma autarquia federal, com sede em Natal . Diretamente ligado ao Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) , exerce as funções norma�va, fiscalizadora, disciplinar,delibera�va,administra�va e supervisora de toda a classe dos corretores de imóveis

Onde encontrar o CRECI-RN?

O CRECI-RN fica localizado na R. Mirabeau da Cunha Melo , 1924, Candelária, Natal/RN, CEP: 59.064-490.Horário de Funcionamento: 08h30 às 12h00 - 13h às 17h30Fone: 4008-0002E-mail: [email protected]


O que é preciso para estagiar?

Você precisa obter o registro de estagiário junto ao Creci-RN . Para isso, antes de mais nada, procure um corretor de imóveis ou imobiliária para ser seu responsável técnico. Atente que o responsável técnico precisa estar com o registro no conselho em situação regular . Para consultar o registro do profissional ou da empresa , basta acessar nosso site, clicar em Canal do Cidadão e em buscar inscritos., onde você colocará o número do Creci do responsável técnico, seja ele pessoa �sica ou jurídica.

Para que serve o registro no Creci?

O cadastro do estagiário no Creci é previsto em lei e obrigatório, sob pena de autuação. Após o cadastro , você receberá uma carteira , que vai comprovar o registro , quando necessário. Esta carteira deverá estar sempre com você, durante o estágio, no local de trabalho. O registro é a comprovação de que você está apto a ser um estagiário na área.


Qual a validade da carteira?

A validade é de 6 meses a par�r da data do cadastro no Conselho(ou atéa data final do curso, se inferior ao prazo apresentado), sendo prorrogávelpor igual período(ou até a data final do curso,se inferior ao prazo máximo)

Estar matriculado numa ins�tuição de ensino credenciada e reconhecidapelo Cofeci e comparecer ao Creci-RN com os seguintes documentos:

Quanto vou pagar pelo registro?

A taxa cobrada pelo Creci é devidamente prevista por resolução doCofeci e serve para subsidiar custos operacionais. O valor pode ser ob�do através do telefone (84) 4008 0002.

O prazo para receber a carteira é de 15 a 30 dias, a contar da data de entrega dos documentos.

O que é preciso para obter o registro?


– cer�dão de regularidade do concedente, do responsável técnico e supervisor do estágio – prova de quitação da taxa de registro do estágio– cédula de iden�dade e CPF (CÓPIA E ORIGINAL) – prova do endereço do estagiário e/ou declaração de endereço (CÓPIA E ORIGINAL) – declaração fornecida pela ins�tuição de ensino de que o estudante se encontra matriculado e freqüentando o curso, com data prevista para conclusão – declaração de responsabilidade assinada pelo concedente e pelo supervisor do estágio (formulário disponível no Creci-RN) – 1 foto 3x 4 (ATUAL, colorida, sem ser digitalizada,, recente, de frente, sem moldura, sem indicação de data, com expressão natural, em trajes formais, sendo homens com camisa social e gravata (preferencialmente com paletó e mulheres em traje social).– formulário de cadastro

Esclarecimentos-Fiscalização


Exercer a profissão de corretor de imóveis ou anunciar que a exerce, sem preencher as condições a que pela lei 6530/78 está subordinado o seu exercício caracteriza contravenção-penal prevista no ar�go 47 da lei 3688/41.As pessoas que descumprem o referido disposi�vo legal devem ser processadas e julgadas pelo poder judiciário. A Coordenadoria de Fiscalização do CRECI-RN desde muito vem realizando um trabalho educa�vo, orientando o inscrito em relação à observância das normas que regulamentam o exercício da profissão de Corretor de Imóveis. Todavia, aquele Corretor de Imóveis ou pessoa jurídica anteriormente orientada não mais terá esse bene�cio e será autuada tão logo seja observada qualquer infração disciplinar. Solicitamos a observância das normas a�nentes à profissão de Corretor de Imóveis de imóveis. Dentre várias situações encontradas, abaixo destacamos as mais comuns e o

respec�vo procedimento a ser tomado pela Coordenadoria de Fiscalização:a) Contraventor trabalhando com auxílio do Corretor de Imóveis ou

da Imobiliária : o Corretor de Imóveis, a Imobiliária e seu Responsável Técnico serão imediatamente autuados por facilitar o exercício ou anúncio da profissão de Corretor de Imóveis a não inscrito. Penalmente será reme�da no�cia contravencional ao Juizado Especial Criminal relacionando também,

como coautor da conduta contravencional, o nome do Corretor de Imóveis ou Responsável Técnico da empresa facilitadora.b) Anúncio sem número de CRECI :

o Corretor de Imóveis ou a Imobiliária e seu Responsável Técnico serão imediatamente autuados por fazer anúncio rela�vo a a�vidade profissional sem mencionar o número de inscrição. Ressalva-se que o número de inscrição deve constar de forma clara, legível, em toda e qualquer propaganda, seja nos

classificados ou na internet; c) Anúncio de loteamento ou condomínio sem mencionar o registro do loteamento ou da incorporação no Cartório: o Corretor de

Imóveis ou a Imobiliária e seu Responsável Técnico serão imediatamente autuados por fazer anúncio de imóvel loteado ou em condomínio sem mencionar o número de registro do loteamento ou da incorporação no Cartório de Registro Imobiliário. Penalmente será reme�da no�cia criminal ao Ministério Público

relacionando também o nome do Corretor de Imóveis ou Responsável Técnico; d ) Corretor de Imóveis em situação irregular no CRECI-RN trabalhando com

auxílio de outro Corretor de Imóveis ou da Imobiliária : o Corretor de Imóveis, a Imobiliária e seu Responsável Técnico serão imediatamente autuados por facilitar o exercício ou anúncio da profissão deCorretor de Imóveis a impedido. Penalmente será reme�da no�cia criminal ao Ministério Público relacionando

também, como coautor da conduta criminal, o nome do Corretor de Imóveis ou Responsável Técnico da empresa facilitadora; e) Anúncio sem opção de venda

ou de locação : o Corretor de Imóveis, a Imobiliária e seu Responsável Técnico serão imediatamente autuados por anunciar publicamente proposta de transação sem estar devidamente autorizado através de documento escrito. As penalidades decorrentes das infrações acima descritas são Advertência Verbal, Censura, M u l t a , S u s p e n s ã o a t é 9 0 ( n o v e n t a ) d i a s e C a n c e l a m e n t o d a I n s c r i ç ã o , a d e p e n d e r d o h i s t ó r i c o d i s c i p l i n a r d o a u t u a d o .

Se eu mudar de responsável técnico o que devo fazer?

Como faço para solicitar segunda via da carteira, em caso de extravio, furto, perda, roubo, subs�tuição?

Precisará atualizar sua carteira e solicitar outra via, para alteração do responsável.Procurar o CRECI-RN munido dos seguintes documentos :

•Ficha de requerimento preenchida e assinada pelo estudante (formulário disponível no CRECI-RN)•Termo de responsabilidade preenchido e assinado pelo responsável técnico.•Declaração de matrícula atualizada ( formulário disponível no Creci-RN)• Comprovante de pagamento da taxa ( boleto será emi�do somente apósdespacho do Presidente).

• Ficha de requerimento preenchida e assinada pelo estudante;(Formulário disponível no Creci-RN)• Termo de responsabilidade preenchido e assinado pelo responsáveltécnico (Formulário disponível no Creci-RN);• Bole�m de ocorrência re�rado pessoalmente ou através dosite da Polícia Civil;• Comprovante de pagamento da taxa de segunda via (o boletoserá emi�do somente após despacho do Presidente).• Declaração de matrícula atualizada


• Declaração, assinada pelo atual responsável técnico , que não maisacompanhará o estágio;

O que posso fazer como estagiário?

A depender do �po de estágio (se obrigatório ou opcional), o estagiário pode observar, acompanhar,colaborar no atendimento ao público e na prá�ca de atos priva�vos da profissão , sempre com a supervisão de um corretor de imóveis.

No estágio obrigatório, o estudante cumpre a carga horáriaque é requisito para aprovação e obtenção do diploma. Nestecaso, ele apenas observa e acompanha a prá�ca dos atosprofissionais de seu supervisor. Já o estágio profissionalizanteopcional tem como obje�vo aperfeiçoar os conhecimentos doestudante e introduzi-lo no mercado de trabalho; o estagiáriopode não apenas observar e acompanhar, mas também colaborarno atendimento ao público e na prá�ca de atos priva�vosda profissão, sempre sob a supervisão de um profissional..

O que não posso fazer como estagiário?

O estagiário tem direito a comissão?

Não. O estagiário pode receber a bolsa-estágio cujo valor é definido entre as partes.


Qual a diferença entre estágio obrigatório e estágio profissionalizante opcional?

O estagiário não pode anunciar, intermediar interesses ou abrir escritório em seu próprio nome para realização de negócios imobiliários . O estagiário , o corretor ou imobiliária responsávelpoderá ser autuado , podendo ter seus registros cancelados . As sanções estão previstas nas resoluções Cofeci nº 315 e 316/1991 e inclusive na Lei nº 11.788/2008.

Estagiário pode atuar em outros estados?

Não. O exercício simultâneo em localidades diferentes é facultado somente aos corretores de imóveis inscritos de acordo com a resolução Cofeci nº 327/92.

Quando terminar o curso, como poderei atuarcomo um corretor?

Concluído o curso, acesse o nosso site (www.crecirn.gov.br) e veja a documentação necessária para fazer sua inscrição principal. Tambémé possível obter todas as informações na secretaria da nossa sede.

Como proceder para fazer uma DENÚNCIA?

Conforme determina a Resolução COFECI Nº 146/82, a denúncia poderá serapresentada por qualquer pessoa �sica ou jurídica,inscrita ou não no Creci, e deverá conter:I - Nome completo, qualificação, assinatura do autor da denúncia além de cópia do comprovante de residência e do documento de iden�ficaçãoII- Nome completo do denunciado ou dados suficientes para sua iden�ficação.III- Descrição, fundamentadamente, dos fatos e circunstâncias �das comocaracterizadores da infração.IV- Anexar provas documentais ou materiais, sempre que houver, ou ainda indi-car testemunhas, com sua necessária qualificação, para depoimento.

13 • Manual do Futuro Corretor de Imóveis 14 • Manual do Futuro Corretor de Imóveis

FONTE BIBLIOGRÁFICA

Lei 6.530/1978Lei 11.788/2008Resolução Cofeci 315 e 316/1991Resolução 327/1992Resolução Cofeci CNE/CEB 01/2004Resolução Cofeci 1.127/2009


A IMPORTÂNCIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS

Em todo o Brasil, somente o corretor de imóveis é autorizado a intermediartransações imobiliárias, como estabelece a legislação que regulamentou aprofissão (Lei 6.530/78 e Decreto 81.871/78). Mas não é apenas a determinação legal que faz este profissional ser essencialna hora em que você quer comprar, vender ou alugar um imóvel. Para ser umcorretor, é preciso estudar, ter formação específica e um registro emi�do pelo Creci. Bem diferente do passado, quando lhe bastava ser um bom vendedor, hoje ele precisa entender de todos os aspectos da gestão imobiliária: conhecer as variadas formas de financiamento habitacional, estar atualizado com as mudanças na legislação, ter amplo domínio do mercado e de sua evolução.O corretor é um profissional pronto para compreender as suas necessidades.Cada vez mais qualificado, ele vai usar seus conhecimentos para orientá-lo,fornecer com clareza informações precisas e alertá-lo sobre qualquer possível risco, tornando a negociação mais segura. A imobiliária e/ou o corretor têm a responsabilidade de pesquisar e apresentar o imóvel aos interessados, facilitando o nem sempre simples encontro da moradia ideal. Eles também têm a obrigação de assessorar as partes em toda transação imobiliária até o seu desfecho.

Quando precisar dos serviços de um corretor de imóveis, cer�fique-seque o profissional escolhido é legalizado, ou seja, tem o registro de inscrição no Creci-RN. Exija a apresentação de um dos documentos de iden�ficação emi�dos pelo órgão (você pode conhecê-los neste site, clicando no botão Como iden�ficar um profissional). Em caso de dúvida, procure o CRECI-RN ou pesquise o nome do corretor ou imobiliária em nosso site.


Legislação que regulamenta o exercício da profissão de corretor de imóveis

Sancionada em 27 de Agosto de 1962, a Lei Nº 4.116(a primeira que regulamentou a profissãodos intermediadores imobiliários e marca a data comemora�va do Dia Nacional do Corretor deImóveis). Foi revogada por ter sido julgada parcialmente incons�tucional, pois não apresentavaa grade curricular necessária para uma formação técnica específica . A Nova regulamentação à profissão foi ob�da com a Lei nº 6.530 , de 12 de maio de 1978 , a qual , além de permi�r oexercício da profissão ao Técnico em Transações Imobiliárias , ra�ficou também a atuação dos Conselhos Federal e Regionais , autarquias dotadas de personalidade jurídica de direito público,com autonomia administra�va , operacional e financeira . Cabe aos Conselhos a disciplina e fiscalização do trabalho dos profissionais que compõem a categoria.

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