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Legale Educacional
INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL
Prof. Kikunaga
13.09.2018
Legale Educacional
Professor: Marcus Kikunaga Advogado (www.kikunaga.adv.br) Mestre em Direitos Difusos e Coletivos – UNIMES Especialista em Direito Notarial e Registral - EPD. Professor de cursos de Pós-Graduação (EPD, LEGALE,
ESA, UNICURITIBA, FADI, PUC-COGEAE, SBC) Autor do Manual Lex Magister de “Prática Imobiliária” –
Notarial e Registral. Presidente da Comissão de Direito Notarial e Registros
Públicos da OAB/SP Membro do Conselho Editorial da Revista Científica
Virtual da Escola Superior de Advocacia /SP
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1. Lei 11.441/07
1.1. Princípios
1.1.1. P. Confiança ou liberdade de escolha do Tabelião
a) Art. 8º, L. 8935/94:“Art. 8º É livre a escolha do tabelião de notas, qualquer que seja o domicíliodas partes ou o lugar de situação dos bens objeto do ato ou negócio.”
b) Art. 1º, Res. 35/07 CNJ:“Res. 35/07 CNJ - Art. 1º Para a lavratura dos atos notariais de que trata aLei nº 11.441/07, é livre a escolha do tabelião de notas, não se aplicando asregras de competência do Código de Processo Civil.”
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1. Lei 11.441/07
1.1. Princípios
1.1.2. P. Facultatividade (art. 2º, Res. 35/07 CNJ)
- Processo judicial ou extrajudicial“Art. 2° É facultada aos interessados a opção pela via judicial ouextrajudicial; podendo ser solicitada, a qualquer momento, a suspensão,pelo prazo de 30 dias, ou a desistência da via judicial, para promoção da via
extrajudicial.”
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1. Lei 11.441/07
1.1. Princípios
1.1.3. P. Efetividade (art. 3º, Res. 35/07, CNJ)
- Natureza declaratória ou constitutiva (própria ou imprópria)“Art. 3º As escrituras públicas de inventário e partilha, separação e divórcioconsensuais não dependem de homologação judicial e são títulos hábeispara o registro civil e o registro imobiliário, para a transferência de bens edireitos, bem como para promoção de todos os atos necessários àmaterialização das transferências de bens e levantamento de valores(DETRAN, Junta Comercial, Registro Civil de Pessoas Jurídicas, instituiçõesfinanceiras, companhias telefônicas, etc.)”
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1. Lei 11.441/07
1.1. Princípios
1.1.4. P. Acessibilidade
- Art. 6º Res. 35/07 CNJ (vigente) x art. 98, §1º, IX, NCPC
- 33ª Sessão virtual CNJ (20/04/2018)
- Declaração de pobreza (art. 98, §1º, IX, NCPC e item 79, Cap.XIV, NSCGJ/SP)
79.1. A obtenção da gratuidade dependerá de simplesdeclaração dos interessados de que não possuemcondições de arcar com os emolumentos, ainda que aspartes estejam assistidas por advogado constituído.
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1. Lei 11.441/07
1.1. Princípios
1.1.4. P. Acessibilidade
- Suspeita de fraude (comunicação J.C.P. + por escrito)
- Prov. 53, 16/05/16 CNJ – Possibilidade de averbação diretano RCPN da sentença estrangeira de divórcio consensualno assento de casamento, independentemente dehomologação judicial.(art. 961, §5º, NCPC)
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1. Lei 11.441/07
1.1. Princípios
1.1.5. P. Assistência Jurídica (art. 8º, Res. 35/07 CNJ)
1.1.6. P. Vedação de indicação do advogado (art. 9º, Res.35/07 CNJ)“Art. 9º É vedada ao tabelião a indicação de advogado às partes, quedeverão comparecer para o ato notarial acompanhadas de profissional desua confiança. Se as partes não dispuserem de condições econômicas paracontratar advogado, o tabelião deverá recomendar-lhes a DefensoriaPública, onde houver, ou, na sua falta, a Seccional da Ordem dosAdvogados do Brasil.”
Obs: Expedição de 2º traslado como verba honorária (item 82.1. NSCGJSP)
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1. Lei 11.441/07
1.2. Bem jurídico
- Celeridade (Res. 35/07 CNJ)“Considerando que a finalidade da referida lei foi tornar mais ágeis e menos
onerosos os atos a que se refere e, ao mesmo tempo, descongestionaro Poder Judiciário;”
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2. Regime jurídico do inventário
NCPC - Art. 610. Havendo testamento ou interessadoincapaz, proceder-se-á ao inventário judicial.
§ 1o Se todos forem capazes e concordes, o inventário e apartilha poderão ser feitos por escritura pública, aqual constituirá documento hábil para qualquer ato deregistro, bem como para levantamento de importânciadepositada em instituições financeiras.
§ 2o O tabelião somente lavrará a escritura pública se todasas partes interessadas estiverem assistidas poradvogado ou por defensor público, cuja qualificação eassinatura constarão do ato notarial.
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3. Princípio de Saisine (art. 1.784, CC)
a) Fixa o momento da morte;
b) Fixa a lei aplicável (1.787, CC);
c) Fixa o valor dos bens;
d) Fixa o local (1.785, CC).
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4. Pressupostos
1º) Sucessão legítima? (610, NCPC)
2º) Consenso (610, NCPC)
3º) Capacidade civil herdeiros (610, NCPC)
- É possível o interessado emancipado;
- É possível a representação por procuração (art.12 da Res).
- Inexistência de nascituro (art. 1.798, CC e item 86.1)
“Item 86.1. As partes devem, ainda, declarar ao tabelião, namesma ocasião, que o cônjuge virago não se encontra emestado gravídico, ou ao menos, que não tenha conhecimentosobre esta condição.”
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5. Requisitos
5.1. Assistência por advogados, comum ounão (610, §2º NCPC);
- Consultar o registro na OAB.
- Se algum dos interessados for advogado, não é necessárioa presença de outro.
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5. Requisitos
5.2. Inexistência de débitos fiscais
(CNJ) Art. 22, alínea “g” = certidão negativa de tributos.
(SP) “115.2. Os débitos tributários municipais e da receitafederal (certidões positivas fiscais municipais oufederais) impedem a lavratura da escritura pública.”
Obs: ADI nºs 173-6 e 394-1 (item 119.1, Cap. XX)
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5. Requisitos
5.3. “Ausência de testamento”?
(SP) 129. Diante da expressa autorização dojuízo sucessório competente, nos autos doprocedimento de abertura e cumprimento detestamento, sendo todos os interessadoscapazes e concordes, poderão ser feitos oinventário e a partilha por escritura pública,que constituirá título hábil para o registroimobiliário. (Prov. 37/2016)
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5. Requisitos
5.3. “Ausência de testamento”?129.1. Poderão ser feitos o inventário e a partilha por escritura
pública, também, nos casos de testamento revogado oucaduco, ou quando houver decisão judicial, com trânsitoem julgado, declarando a invalidade do testamento,observadas a capacidade e a concordância dos herdeiros.
129.2. Nas hipóteses do subitem 129.1, o TN solicitará,previamente, a certidão do testamento e, constatada aexistência de disposição reconhecendo filho ou qualqueroutra declaração irrevogável, a lavratura de escriturapública de inventário e partilha ficará vedada, e oinventário far-se-á judicialmente.
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5. Requisitos
5.4. Vedação à sonegação (art. 1992, CC)
(SP) 120. É admissível o inventário com partilha parcial,embora vedada a sonegação de bens no rol inventariado,justificando-se a não inclusão do(s) bem(ns) arrolado(s)
na partilha.
5.5. Declaração de boa-fé
122. No corpo da escritura deve haver menção de que“ficam ressalvados eventuais erros, omissões ou direitosde terceiros”.
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
a) Viúvo;
- Separado de fato deve comparecer para anuir,haja vista, eventual direito à meação (art.1.723, §1º).
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
b) Companheiro;- Precisa haver anuência de todos quanto ao reconhecimento da
união estável (art. 18 da Res.);
- A meação do companheiro também pode ser reconhecida (art. 19Res.)
- Se o autor da herança não deixar outro sucessor ou não houverconsenso de todos os herdeiros, inclusive quanto aoreconhecimento da união estável, será necessária a açãojudicial (art. 18 da Res.)
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
c) Herdeiros;
- Capazes
- Emancipados (Res. 22, 06.06.2016, CNJ)
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
d) Cônjuges dos herdeiros, quando houverrenúncia ou qualquer ato de transmissão(exceto separação total – art. 17 Res.)
- O art. 1.647, CC é absoluto ou relativo?
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
e) Credores
- Pode ou não ocorrer adjudicação (art. 27 Res.)
- Aplicação da L. 7.433/85 ou L. 13.097/15?
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
f) Cessionários
- A cessão poderá estar na mesma escritura pública;
- A cessão deverá ser levada à homologação judicial (art.1.793, § 3º do CC), pendente a indivisibilidade;
- O cessionário pode promover o inventário (art. 16 Res.).
- Na cessão de parte do acervo = obrigatoriedade deanuência dos herdeiros (item 110)
- Na cessão integral do acervo = dispensabilidade deanuência dos herdeiros (item 111)
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
g) Renunciante- É possível a renúncia de qualquer dos herdeiros capazes;
- O cônjuge do herdeiro renunciante tem de expressamente anuir(art. 17 Res. e item 111)
- Aplicação da L. 7.433/85 ou L. 13.097/15?
- Cuidado com eventuais credores (art. 1.813, CC)
- Cuidado com eventuais filhos de renunciantes (art. 1.811,CC)
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
h) Procuradores
- A procuração deve ser pública (art. 657, CC)
- Poderes especiais (art. 661, §1º, CC)
- Possibilidade de acumulação das funções de procurador ede advogado (art. 12 Res.35)
OBS: Pedido de Providência (PP) nº 0000227-63.2013.2.00.0000, j. 23.09.13, Rel. ConselheiroGuilherme Calmon Nogueira da Gama
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
i) Espólio
- Representado pelo inventariante provisório.
- Obrigatoriedade de aceitar a 2ª herança para renunciar ouaceitar a 1ª herança (art. 1.809, CC)
Exemplo:
1ª herança = Sucessão do avô (falecido em 01.11.2013)
2ª herança = Sucessão do pai (falecido em 11.11.2013)
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6. Estrutura jurídica
6.1. Sujeitos
1º) Partes obrigatórias:
i) Espólio1ª VRP|SP: Registro. Escritura Pública de Inventário e
Partilha. Cumprimento de obrigações do Espólio. Alvará.Desnecessidade. O consenso dos herdeiros substitui aautorização judicial. Do contrário, esvaziaria o intuito dalei de desburocratizar o procedimento. Porém, devehaver a indicação do compromissário comprador no ato.A manutenção da negativa do registro – nesse ponto –acarreta a procedência da dúvida, que não comportaprocedência ou improcedência parcial. Dúvidaprocedente.
Fonte: Proc. nº 0011976-78.2012.8.26.0100
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6. Estrutura jurídica
6.2. Objetos
a) Patrimônio mobiliário
b) Patrimônio imobiliário
c) Localização dos bens
- Não há competência territorial do último domicílio do decujus (art. 1º Res.);
- Vedação de bens imóveis no exterior (art. 29 Res.).
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6. Estrutura jurídica
6.3. Forma
6.3.1. Documentos “de cujus”
a) Documento de identidade
b) CPF
c) Certidão de óbito
d) Comprovante de estado civil
e) Qualificação completa
f) Certidão do Colégio Notarial (CENSEC)
g) Certidões da Lei 7.433/85
h) Certidão de indisponibilidade
i) CND Conjunta SRFB/PGFN (ADIN 173-6 e 394-1)
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6. Estrutura jurídica
6.3. Forma
6.3.2. Documentos dos herdeiros
a) Documento de identidade;
b) Certidão comprobatória de vínculo hereditário;
c) CPF;
d) Qualificação completa;
e) Estado civil (qualificação do cônjuge);
f) Pacto antenupcial;
- A Resolução nada diz sobre o registro do pacto.
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6. Estrutura jurídica
6.3. Forma
6.3.3. Documentos da viúva ou companheira
a) Documento de identidade;
b) Certidão casamento;
c) CPF;
d) Qualificação completa;
e) Sentença declaratória de união estável ou documentofirmado pelos herdeiros;
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6. Estrutura jurídica
6.3. Forma
6.3.4. Documentos dos bens imóveis
a) Certidão de propriedade;
- Urbanos: IPTU, CND IPTU, Certidão de Unificação deCadastramento de Infrações (UNICAI-multas municipais)
- basta menção a sua localização e ao número da matrícula(art. 2º da Lei nº 7.433/85);
- Declaração de quitação de débitos condominiais
APELAÇÃO CÍVEL N° 0019751-81.2011.8.26.0100, da Comarca da CAPITAL
– Desnecessidade de apresentação do termo para registro.
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6. Estrutura jurídica
6.3. Forma
6.3.4. Documentos dos bens imóveis
- Rurais:
- CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)
- CND SRFB-Imóvel
- Certidão do Instituto de Economia Agrícola (CAT-29/2011)“Art. 16–A ... : 1 – rural, o valor médio da terra–nua e das benfeitorias
divulgado pelo Instituto de Economia Agrícola da Secretaria deAgricultura e Abastecimento do Estado de São Paulo ou por outroórgão de reconhecida idoneidade, vigente à data da ocorrência do fatogerador, desde que não inferior ao valor total do imóvel declarado pelocontribuinte para efeito de lançamento do Imposto sobre a PropriedadeTerritorial Rural – ITR;
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6. Estrutura jurídica
6.3. Forma
6.3.4. Documentos dos bens imóveis
- Enfitêutico:
- RIP (Registro Imobiliário Patrimonial)
- CAT (Certificado de Autorização de Transferência)
- CND Patrimoniais
- DISPENSA DE PAGAMENTO DE LAUDÊMIO
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6. Estrutura jurídica
6.3. Forma
6.3.4. Documentos dos bens móveis
a) Apresentar documento comprobatório de domínio evalor, se houver - descrevê-los com os sinaiscaracterísticos;
b) Semoventes - indicados em número, espécies, marcas esinais distintivos;
c) Dinheiro, jóias, objetos de ouro e prata e pedraspreciosas - indicação com especificação da qualidade,peso e importância;
d) Ações e títulos - devidas especificações
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6. Estrutura jurídica
6.3. Forma
6.3.4. Documentos dos bens móveis
e) Veículos - descrevê-los com os sinais característicos +Tabela FIPE + CND;
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7. Efeitos
1º) ITCMD
a) Regime jurídico: Lei Estadual SP nº 10.705/00,
Decreto 46.655/02 e Portaria CAT 15/03. CF, Art 155 I e §
1º; CTN: artigos 35 a 42.
LEI Nº 10.705/00 - CAPÍTULO VII - Das Penalidades
Artigo 21 - O descumprimento das obrigações principal eacessórias, (...), fica sujeito às seguintes penalidades:
I - no inventário e arrolamento que não for requeridodentro do prazo de 60 (sessenta) dias da abertura dasucessão, o imposto será calculado com acréscimo demulta equivalente a 10% (dez por cento) do valor doimposto; se o atraso exceder a 180 (cento e oitenta) dias, amulta será de 20% (vinte por cento);
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7. Efeitos
1º) ITCMD
b) Prazo para recolhimento: DECRETO Nº 46.655/2002 -CAPÍTULO IX - Do Recolhimento do Imposto
Artigo 31 - O imposto será recolhido (...):
§ 1º - Na hipótese prevista no inciso I:
1 - o prazo de recolhimento do imposto não poderáser superior a 180 (cento e oitenta) dias da aberturada sucessão, sob pena de sujeitar-se o débito aos juros e àmulta previstos no artigo seguinte, (...) ;
2 - será concedido desconto de 5% (cinco por cento)sobre o valor do imposto devido, desde que recolhido noprazo de 90 (noventa) dias a contar da data da aberturada sucessão.
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7. Efeitos
1º) ITCMD
c) Termo inicial: Prov. CGJ n.º 55/2016 - Proc 2016/82279- Parecer 195/2016-E - Data inclusão: 21/09/2016
RESOLVE:
Artigo 1º - Acrescentar os subitens 105.2 e 105.3 ao item105, do Capítulo XIV, das NSCGJ, nos termos que seguem:
105.2. A nomeação de inventariante será consideradao termo inicial do procedimento de inventárioextrajudicial;
105.3. Para a lavratura da escritura de nomeação deinventariante será obrigatória a apresentação dosdocumentos previstos no item 114 deste Capítulo.
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7. Efeitos
1º) ITCMD
d) Hipóteses de incidência (1º a 3º, Lei SP)
- Transmissão de bens:
a) Falecimento do titular
- Sucessão legítima
- Sucessão testamentária
- Sucessão provisória
b) Liberalidade
c) Cessão de direitos
d) Extinção de usufruto (reserva de usufruto)
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7. Efeitos
1º) ITCMD
e) Base de cálculo (relação jurídico-tributária)
BC = cada herdeiro ou legatário (art. 35, CTN)
Art. 35. CTN. O imposto, de competência dos Estados...
Parágrafo único. Nas transmissões causa mortis, ocorremtantos fatos geradores distintos quantos sejam osherdeiros ou legatários.
Obs: Lei 10.705/00 – art. 2º, §1º e Decreto 46.655/02 –art. 1º, §1º
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7. Efeitos
1º) ITCMD
f) Base de cálculo do imóvel urbano
- Valor venal (IPTU) – arts. 9º, caput e 13, I, Lei 10.705/00e arts. 12 e 16, I, “a”, Decreto SP 46.655/02
Obs: Valor venal de referência – arts. 16, p. único, “2”,Decreto SP 46.655/02 e art. 16-A “2”, Portaria CAT 15/03(alterada pela Portaria CAT 29, 29.04.2011)
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7. Efeitos
1º) ITCMD
g) Base de cálculo do imóvel rural
- ITR – art. 9º, caput e 13, II, Lei 10.705/00 e art. 16, I,“b”, Decreto 46.655/02
Obs: Valor venal da terra-nua (Instituto de EconomiaAgrícola da Secretaria de Agricultura e Abastecimento doEstado de São Paulo - IEA) – arts. 16, p. único, “1”, Decreto46.655/02 e art. 16-A “1”, Portaria CAT 15/03 (alterada pelaPortaria CAT 29, 29.04.2011)
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7. Efeitos
1º) ITCMD
h) Hipóteses de isenção (art. 6º, Lei SP)
a) Imóvel < ou = a 5.000 UFESP’s (judicial = SEFAZ)
b) Imóvel < ou = a 2.500 UFESP’s (judicial = SEFAZ)
c) Ferramenta, equipamento agrícola...< ou = a 1.000UFESP’s (judicial = SEFAZ)
d) Depósitos bancários < ou = , a 1.000 UFESP’s
e) Crédito trabalhista, Previdência social ou privada, FGTS
f) Extinção do usufruto, quando o NP tiver sido o instituidor
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7. Efeitos
1º) ITCMD
i) Elemento espacial (art. 155, §1º, II, CF)
- Bens imóveis = Estado da situação do bem
- Bens móveis = Estado onde processar o inventário oudomicílio do doador
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7. Efeitos
2º) Direito intertemporal
- A lei 11.441/07 incide a todos os óbitos anteriores a suavigência (art. 30 Res.);
- A escritura pode ser lavrada a qualquer tempo desde querecolhida a multa (art. 31 Res.);
3º) Negativa do Tabelião
- O tabelião pode se recusar a lavrar escritura por meio denota devolutiva e por ter dúvida sobre a declaração (art.32 Res.).
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7. Efeitos
4º) Escritura de re-ratificação (art. 13 Res.)
- Os erros materiais podem ser corrigidos de ofício;
- Precisa haver anuência de todos;
- É feita a averbação à margem do ato notarial;
- É possível anotação remissiva.
5º) Herdeiro universal
- Lavra-se escritura de adjudicação integral (art. 26 Res.);
- Sobrepartilha – é admissível desde que presentes ospressupostos (art. 25 Res.).
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7. Efeitos
6º) Levantamento do FGTS (art. 14 Res.)
7º) Registro imobiliário
Apelação Cível n° 0001939-40.2011.8.26.0451 (j. 22.02.12)
Formal de partilha – questionamento sobre o mérito dadecisão que ensejou o título – regra de direito civil cominterpretação controvertida – restrição ao exame daregularidade formal do título pelo Registrador – Recursoprovido com observação.
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8. Procedimentos notariais
1º) Apresentação ao TN de declaração instruída com oselementos necessários à apuração do ITCMD (art. 26-A,I, a, D.46.655/02)
Artigo 26-A - Nas hipóteses de transmissão “causa mortis” edoação realizadas no âmbito administrativo, nos termos dosartigos 982 e 1124-A da Lei federal 5.869, de 11 de janeiro de1973 - Código de Processo Civil, deverá: (Artigo acrescentadopelo Decreto 56.693, de 27-01-2011; DOE 28-01-2011)
I - o contribuinte apresentar declaração instruída com oselementos necessários à apuração do imposto, conformedisciplina estabelecida pela Secretaria da Fazenda:
a) diretamente ao tabelião, no caso em que a escritura pública forlavrada neste Estado;
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8. Procedimentos notariais
2º) O TN certificará da veracidade dos bens e direitos (art.
26-A, II, a, D.46.655/02)
3º) O TN exigirá o ITCMD recolhido (b);
4º) O TN apresentara cópias das escrituras lavradas àSecretaria da Fazenda, conforme disciplina por elaestabelecida (c);
5º) O TN manterá sob sua guarda por 5 (cinco) anos;
6º) Apresentar ao fisco, quando solicitado, cópia dosdocumentos apresentados pelo contribuinte, sendoadmitida a apresentação em meio digital.
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8. Procedimentos notariais
7º) Qualquer variação patrimonial decorrente de emenda,aditamento ou inclusão de novos bens ou modificaçõesna partilha, deverá o contribuinte apresentar ao tabelião- Declaração Retificadora, acompanhada dos documentosrelativos aos bens que ensejaram a variação patrimonial.
