informe previ

8/18/2019 Informe PREVI

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INFORME SOBRE EL PROYECTO EXPERIMENTAL DE VIVIENDA “PREVI”

GRUPO 03


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VISITA TÉCNICA PREVI

PREVI, fue concebido en Lima a mediados de la década de 1960. En 1965 el

presidente de Perú, el arquitecto Fernando Belaunde Terry inició una serie de

consultas para explorar nuevas formas de controlar el flujo de personas migrantes

que llegaban a la ciudad y evitar la propagación de proyectos de auto-

construcción en los barrios informales en Lima. El Gobierno y el PNUD (Programa

de las Naciones Unidas para el Desarrollo) convocaron al arquitecto inglés Peter

Land para que asesorase las políticas de vivienda social a través del Banco de la

Vivienda del Perú. De esta convocatoria surgió la forma inicial del PREVI con sus

tres proyectos piloto, los cuales intentaban enfrentar el problema de la vivienda

desde perspectivas complementarias. Las propuestas se presentaron al PNUD en

1966 y fueron aprobadas en 1967. Los trabajos se iniciaron en 1968 con la

intención de llevar a cabo tres proyectos piloto en tres años.

En el concurso participaron 13 arquitectos internacionales invitados, que fueron:

Toivo Korhonan, Charles Correa, Christopher Alexander, Iniguez de Ozono &

Vazquez de Castro, Georges Candilis, Alexis Josic, Shandrach Woods, James

Stirling, Esquerra & Samper, Aldo van Eyck, Kikutake, Kurokawa & Maki, Svenssons,Hanson & Hatloy, Herbert Ohl, Atelier 5 5. (Jose Antonio Coderch era uno de los

miembros del jurado.) El jurado se reunió en 1969 y se eligieron tres proyectos

ganadores de los 13 arquitectos internacionales; Kikutake-Kurokawa-Maki; Atelier

5 y Herbert Ohl.

Según Huidobro, Torres y Tugas, entre los conceptos propuestos por las bases del

concurso estaban la racionalización, modulación, tipificación, crecimiento

progresivo, flexibilidad y función. Cada tipología propuesta por los arquitectos deambos concursos, planteaba versiones distintas para diferentes grupos familiares:

las casas debían alojar de cuatro a seis personas en una primera etapa, y de

ocho a diez personas en una segunda, para lo cual cada proyecto proponía su

sistema de crecimiento. (Quaderns)

El proyecto PREVI fue concebido de forma diferente a los contemporáneos

proyectos institucionales de vivienda, que en aquellos años usualmente


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heredaban y respondían a las problemática de posguerra. Es por eso que se ha

convertido en todo un precedente, que incluye el concepto de “vivienda

progresiva” y que entiende la casa como un punto de partida que responderá,

con el paso del tiempo, a las necesidades de sus habitantes y creará barrios

heterogéneos. Estas circunstancias han dado origen a diversas situaciones

urbanas, que enriquecen no solo el ámbito habitacional, si no también, los

espacios públicos del barrio.

Imagen 01

Plano del conjunto PREVI-Fuente: Quaderns

Marianne Baumgartner comenta en su artículo Walkways, oases and playgrounds.

Collective spaces in the PREVI que en PREVI, más allá de una serie de espacios

privados existen una amplia variedad de espacios públicos, íntimos, que son

accesibles pero frecuentados por un público reducido, ya que están enfocados

en dar servicios a los residentes locales. Por ello, son espacios de escala peatonal

y como resultado de esta intimidad, son mantenidos por los propios habitantes.

Baumgartner añade que para garantizar su privacidad, los límites entre el los

espacios colectivos y privado se distinguen claramente.


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INFORME DE LA VISITA A PREVI

Imagen 02

Plano del conjunto PREVI para el recorrido del curso -Fuente: Quaderns

Una de las características más reseñables del PREVI fue que una buena parte de

las propuestas presentadas acabaron materializándose. La necesidad de

vivienda y la ambición con que se planteó el concurso llevaron a construir la

mayoría de las proyectos internacionales presentados. Se encargaron alrededor

de 20 viviendas a cada uno de los equipos. A diferencia de las convocatorias en

las que se selecciona a una minoría de participantes para que construyan, el

carácter experimental y ejecutivo de la iniciativa permitió poner a prueba lasdistintas opciones que los equipos internacionales barajaban. Ante la gravedad

del problema, se entendió que no era posible permitirse el lujo de dejar en el

papel las numerosas propuestas de calidad presentadas Este hecho hizo del PREVI

un banco de pruebas de técnicas constructivas, y por otra parte, generó un

conjunto de viviendas pensadas como tejido urbano que actualmente sigue en

uso.


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PREVI a fecha de hoy es un barrio dentro de la ciudad de Lima, un barrio singular

que agrupa los distintos tipos de vivienda proyectados por los arquitectos que

participaron en el concurso, pero que lejos de mantenerse al margen del proceso

de cambio y modificación de la ciudad de Lima, se ha visto completado,

transformado y ampliado por sus usuarios. De esta manera, los proyectos

construidos del PREVI permiten ver cuál ha sido la aceptación por parte de los

habitantes de las premisas arquitectónicos de partida. Al examinar los principales

cambios que ha sufrido el barrio, salta a la vista el aumento de densidad

residencial que se ha operado en el tejido urbano a través de las sucesivas

ampliaciones, añadidos y crecimientos en las viviendas. Frente a la opción de los

años sesenta, que planteaba una o dos alturas, la realidad apunta al crecimiento

vertical. Las dinámicas urbanas y las ampliaciones realizadas por la mayoría de los

habitantes han llevado hacia un segmento de ciudad en el que abundan las

edificaciones de tres o cuatro plantas y en las que los usos comerciales se

mezclan con los residenciales. De esta manera, el aumento de la densidad

edificatoria, la mixtura de usos y la búsqueda de una variedad formal que rompe

las series e individualiza las viviendas, son quizá los principales cambios sufridos por

los proyectos del PREVI. El uso y el tiempo, a través de las sucesivas ampliaciones,ha efectuado una transformación del proyecto que afecta, no solo

individualmente a cada casa, sino también a la agrupación urbana. Los usuarios,

a través de sus intervenciones, han interpretado y modificado la propuesta de

conjunto, cabría preguntarse ahora si también ha ocurrido lo mismo con la

propuesta tecnológica.


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El crecimiento de las unidades de vivienda que han surgido a la raíz de la

autoconstrucción y la necesidad de ampliación de las viviendas, ya sea por la

falta de espacio o el crecimiento de la población.

Se pueden apreciar los elementos estructurales añadidos, como columnas, vigas,

que rompen la modulación de origen.

La conjugación de varios sistemas constructivos y estructurales no constituye en el

comportamiento sísmico, dañando el sistema estructura provisto, también se

pueden apreciar construcciones adosadas como las escaleras, que invaden las

áreas libres y publicas de todo el recinto, la colocación de postes de alumbrado

por la empresa responsable sin respetar el diseño urbano del lugar.

En la imagen extraída de la revista PREVI 40 Años, demuestra que en todos estos

años se ha venido construyendo con la finalidad de ampliación de las viviendas,

modificándolas con los años con sistemas constructivos ajenos a las que fueron

proyectadas.

Con el tiempo la invasión de las áreas públicas con la colocación de estas

construcciones adosadas ha cambiado el carácter de los espacios diseñados

desde un principio

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Esto se hace evidente en la desaparición de los espacios públicos por parte de las

viviendas colindantes que han ampliado la vivienda al área común existente.

Resumen.• Crecimiento vertical

• Diferentes sistemas constructivos utilizados

• Uso de sistemas constructivos diferentes a los originales

• Apropiación de los retiros

• Descuido de las áreas publicas

• Volúmenes adosados que invaden las vías comunes

En la actualidad ya no se puede apreciar las viviendas originales, el crecimiento

poblacional y la necesidad de la vivienda ha generado que el crecimiento

desmedido de las construcciones improvisadas sea parte de todo el conjunto

habitacional dejando todo el planteamiento técnico existente.

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Pero no todo es negativo aún quedan algunas viviendas que conservan el diseño

original y no han sufrido adiciones o modificaciones. Es lamentable que este caso

sea muy puntual.

MOBILIARIO URBANO

Como parte de las intervenciones urbanas, también se diseñó el mobiliario urbano

del lugar, utilizando los mismos principios que se utilizaron para las viviendas.

• Mobiliario modular

• Que sean fácil de armar y fabricar

• Mobiliario practico e innovador

En las diferentes áreas libres, se aprecia la existencia del mobiliario urbano, en

algunas de estas áreas se puede observar el buen estado del mobiliario, pero en

otras áreas este está completamente deteriorado o simplemente ya no existe.


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El mobiliario es de carácter modular, fabricados en concreto armado, con

diversos diseños.

Este mismo principio se aplica para el diseño de los pavimentos. En las plazas se

puede apreciar la utilización de módulos de ferrocemento, estos módulos de

(20x20, 40x40, 80x80) este tipo de losetas por así decirlo se han colocado en las

plazas y pasajes de todo el conjunto habitacional, estos bloques están fabricados

en hormigón, cemento y agregado fino.

APROPIACIÓN, OCUPACIÓN O INVASIÓN

El conjunto PREVI tiene un eje de articulación principal de carácter netamente

peatonal, lo cual predomina a lo largo de todo el conjunto, aportando una gran

riqueza al espacio y una escala urbana, de acuerdo con la escala del peatón

con áreas libres, retiros, jardines y áreas comunes.

Estos espacios se están perdiendo en la actualidad con las invasiones de las

ampliaciones cambiando la escala peatonal. Estas intervenciones cambian elcarácter del espacio, perdiendo la calidad del lugar.

Otro de los hechos es el uso de las áreas libres que estaban proyectadas al uso

de jardines o áreas libres, que hoy en día se está usando como estacionamiento.


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Los retiros también están siendo utilizados para ampliar las viviendas como

bodegas o estacionamientos como parte de la necesidad de ampliación.

AUTOCONSTRUCCIÓN.

Durante la visita se pudo apreciar como la unidades de vivienda ha sufrido

trasformaciones ya sea por ampliaciones, demoliciones parciales o demoliciones

totales, para la construcción de nuevas viviendas.

En algunas casas se añaden columnas sueltas, en otras se adosan a la estructura

existente.

En la imagen también se puede apreciar viviendas pre fabricadas adosadas a las

viviendas iniciales, en lo alto. Estas ampliaciones rompen con la tipología del

lugar.

Las nuevas edificaciones superan los dos niveles de vivienda, tal como fue

proyectado el conjunto habitacional en un inicio, estas nuevas edificaciones no

tienen asesoramiento técnico y mucho menos profesional, en su construcción,


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disminuyendo considerablemente la calidad de las edificaciones, como se puede

ver en la imagen las ampliaciones de las viviendas rompen con la imagen de

todo el conjunto.

IDEAS INNOVADORAS.

Las soluciones en el tema de instalaciones sanitarias, que economizan y

centralizan las redes de agua y desagüe ayudan a tener un solo canal

conectado a todas las viviendas. De los distintos agrupamientos de vivienda.

Este proceso optimiza en tiempos y costos, también ayuda a la fácil instalación y

operación así como el mantenimiento de las mismas.

La concentración de los servicios a un lado de la vivienda en el mismo eje para

poder optimizar en el uso de materiales y servicios.

La vocación de innovación tecnológica del concurso se convierte en una

premisa específica cuando se afronta la ejecución de la llamada Unidad VecinalExperimental, el barrio surgido al construir las propuestas del PP1 del PREVI. Al

afrontar la puesta en obra se busca lograr la aplicación a la vivienda social de

técnicas constructivas innovadoras dentro de las limitaciones presupuestarias

indicadas: El objetivo perseguido fue adaptar y poner en práctica algunos

sistemas constructivos de naturaleza experimental propuestos por los

concursantes, desarrollar nuevos materiales modulares para los sistemas

convencionales, mejorar algunas prácticas y métodos existentes, diseñar y

experimentar nuevas soluciones de instalaciones y desarrollar un concepto

integral para el equipamiento de los espacios interiores. En un breve repaso a las

propuestas de industrialización planteadas en los proyectos originales del PP1 se

observa una considerable variedad de soluciones constructivas que, sin embargo,

es posible agrupar en tres familias. Podríamos hablar de proyectos que apuestan

por una industrialización pesada a la europea, otros que optan por el empleo de

la albañilería racionalizada y otro grupo de propuestas que abren una interesante


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vía intermedia que trabaja con procesos racionalizados, basados en la utilización

de elementos ligeros más o menos industrializados producidos en pequeñas

plantas o a pie de obra. El proyecto PREVI que quizá ejemplifica de manera más

clara las propuestas de industrialización pesada europea, fue el del equipo

alemán de Herbert Ohl, que aparece descrito de la siguiente manera: El sistema

constructivo propuesto consiste en la yuxtaposición desfasada de grandes

módulos o marcos de hormigón armado de 7,20 m. de largo, 3 m. de alto y 1,20

m. de ancho, que se unen por medios mecánicos (pernos o bulones). Cada uno

pesa 6 Tn. y es prefabricado en moldes de acero en una planta central cerca de

la obra. El montaje se efectúa mediante un puente grúa rodante especial que

permite su desplazamiento. Propone también la construcción de una escalera de

caracol a base de elementos prefabricados tridimensionales. Como se puede

observar en la propuesta alemana, el PREVI surge en un momento en el que

todavía la industrialización pesada era la panacea tecnológica del “Norte”. Pero

el hecho de que en las bases del concurso se hiciera referencia a la posibilidad

de que las viviendas fueran ampliadas o modificadas por los propios usuarios, hizo

que algunos de los equipos dejaran de lado estas soluciones de grandes

elementos tridimensionales, más tecnológicas, pero muy rígidas de cara a posiblesmodificaciones. La necesidad de adaptación llevó a algunos participantes a

optar por lo que se conoce como albañilería racionalizada, una mejora

organizativa de técnicas tradicionales basadas en el empleo intensivo de mano

de obra. O bien, a presentar sistemas de prefabricación ligera, o de

racionalización de pequeños elementos, que en ocasiones se producían en

peque- ñas series a pie de obra.


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Bibliografía.

informe previ

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