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Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
Termo de Convecircnio que entre si celebram o Estado de Satildeo Paulo por intermeacutedio da Secretaria de Economia e Planejamento com a interveniecircncia do Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio a Associaccedilatildeo dos Registradores Imobiliaacuterios de Satildeo Paulo (ARISP) a Associaccedilatildeo dos Notaacuterios e Registradores do Estado de Satildeo Paulo (ANOREGSP) objetivando o acesso agraves informaccedilotildees por meio eletrocircnico do sistema denominado ARISP
Satildeo partiacutecipes no presente instrumento
I ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADORES IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO PAULO
doravante simplesmente designada ARISP associaccedilatildeo civil regularmente
constituiacuteda sediada na Rua Maria Paula ndeg 123 1 deg Andar na Cidade de Satildeo
Paulo Estado de Satildeo Paulo inscrita no CNPJMF sob o no 692876390001-04
neste ato representada por seu presidente Ilustriacutessimo Senhor Flauzilino Arauacutejo
dos Santos portador da Ceacutedula do RG ndeg 5846162-0 SSPISP e do CPF ndeg
544151 528-72
11 ASSOCIACcedilAtildeO DOS NOTAacuteRIOS E REGISTRADORES DO ESTADO DE SAtildeO
PAULO - ANOREGSP doravante simplesmente designada ANOREG pessoa
juriacutedica de direito privado e sem fins lucrativos com sede na Rua Quintino
Bocaiuacuteva nO 107 8deg andar Satildeo Paulo - SP inscrita no CNPJ sob o ndeg
020952270001-93 neste ato representada por sua presidente Patricia Andreacute de
Camargo Ferraz portadora do RG ndeg 15486986-7 e do CPFMF ndeg 091 792298shy
O e
HARISPARISP-Termo-1 606 5n FINAL doe AMO
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
111 O ESTADO DE SAtildeO PAULO atraveacutes de sua SECRETARIA DE ECONOMIA E
PLANEJAMENTO neste ato representada por seu Secretaacuterio Senhor Francisco
Vidal Luna portador do RG ndeg 3500003 e do CPFMF ndeg 031950828-53 com
interveniecircncia do CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO com sede na
Alameda Jau 389 2deg andar Jardim Paulista Satildeo Paulo - SP representada por
seu presidente Senhor Joaldir Reynaldo Machado portador do RG ndeg 4116666-8
e do CPFMF ndeg 430403148-15
Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito os partiacutecipes acima
nomeados e qualificados resolvem de comum acordo celebrar o presente
CONVEcircNIO objetivando ajustar os procedimentos para o INTERCAcircMBIO DE
INFORMACcedilOtildeES POR MEIO ELETROcircNICOS mediante as seguintes claacuteusulas e
condiccedilotildees que mutuamente aceitam e outorgam
CONSIDERACcedilOtildeES PRELIMINARES
CLAacuteUSULA PRIMEIRA Para a celebraccedilatildeo deste instrumento os partiacutecipes supra
qualificados levaram em consideraccedilatildeo as declaraccedilotildees que seguem e que aceitam
como fiel expressatildeo da verdade e de suas vontades pois consideram que
I A ARISP eacute associaccedilatildeo civil congregada pelos Oficiais de Registro de Imoacuteveis
do Estado de Satildeo Paulo tem como objetivo a representaccedilatildeo e defesa dos
interesses destes e do Sistema de Registro de Imoacuteveis bem como promover
accedilotildees que visem o aprimoramento e a uniformizaccedilatildeo dos serviccedilos a
interligaccedilatildeo entre as serventias e destas com o Poder Judiciaacuterio oacutergatildeos da
administraccedilatildeo puacuteblica a cadeia produtiva nacional e usuaacuterios em geral
visando eficiecircncia na prestaccedilatildeo dos serviccedilos puacuteblicos que foram delegados
aos seus associados
11 Nos termos da Medida Provisoacuteria ndeg 2200 de 24 de agosto de 2001 que
instituiu a Infra-Estrutura de Chaves Puacuteblicas Brasileiras - ICP-Brasil bem
como com o advento da Lei ndeg 112802006 a qual possibilitou a comunicaccedilatildeo
oficial dos atos processuais por meios eletrocircnicos da MP ndeg 4592009 que HARISPA RlSP-Tel1Tlo- 1606 sn FINALdoc AMG
bull
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
criou o registro eletrocircnico e do Provimento CGJSP n 322007 o qual incluiu
na subseccedilatildeo I da seccedilatildeo IV do capiacutetulo XX do Tomo li das Normas de
Serviccedilo da Corregedoria Geral da Justiccedila o item 146-G e seus subitens 146shy
G1 e 146-G2 atendidos os requisitos previstos nesses diplomas faz-se
necessaacuterio regular os procedimentos que deveratildeo ser observados pelos
partiacutecipes objetivando a expediccedilatildeo de certidotildees e o intercacircmbio de
informaccedilotildees registrais entre os Registro de Imoacuteveis e o Poder Puumlblico
li I Em razatildeo da ediccedilatildeo das referidas normas bem como pelo corrente
aperfeiccediloamento na prestaccedilatildeo dos serviccedilos de registros de imoacuteveis a ARISP
desenvolveu aplicativos integrados agrave sua Central Eletrocircnica de Serviccedilos
Compartilhados - CENTRAL ARISP a fim de viabilizar a emissatildeo de
informaccedilotildees e certidotildees no formato digital para oacutergatildeos puacuteblicos e usuaacuterios
privados
IV Neste sentido os partiacutecipes tecircm interesse em estabelecer a presente parceria
para regular o intercacircmbio de certidotildees e informaccedilotildees por meios eletrocircnicos
para atender agraves necessidades do Poder Puacuteblico e de outros usuaacuterios atraveacutes
da utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP de acordo com os termos e condiccedilotildees a
seguir dispostos
DEFINICcedilOacuteES
cLAacuteUSULA SEGUNDA Para fins e efeitos do presente instrumento os termos a
seguir arrolados deveratildeo ser entendidos conforme o significado a seguir descrito
I ASSINATURA DIGITAL Transformaccedilatildeo eletrocircnica e matemaacutetica de uma
mensagem eletrocircnica de um documento digital ou digitalizado utilizando um
padratildeo mundialmente adotado e reconhecido empregando um algoritmo de
criptografia assimeacutetrica Eacute composto de uma chave puacuteblica e uma privada
onde somente o emitente e o receptor do documento visualizam seu conteuacutedo
Atua como componente de seguranccedila teacutecnica e juriacutedica pois gera o efeito a HARJSPARlSP-Tenno-1606 sn FINALdoc AMG
0
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Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
juriacutedico do natildeo repuacutedio atestando de forma inequiacutevoca a autoria e conteuacutedo
de um documento eletrocircnico
11 BASE DE DADOS Corresponde agrave base de informaccedilotildees integrantes do
SISTEMA ARISP onde o CARTOacuteRIO disponibilizaraacute informaccedilotildees baacutesicas
consistentes em nome e nuacutemeros do CPFMF ou CNPJMF relacionadas agraves
matriacuteculas dos imoacuteveis em que ocorreram a partir de 10 de janeiro de 1976
para formaccedilatildeo do Banco de Dados Light bem como informaccedilotildees e imagens
das matriacuteculas e de certidotildees digitais emitidas em resposta agraves solicitaccedilotildees
efetuadas pelo Poder Puacuteblico e por usuaacuterios privados atraveacutes da utilizaccedilatildeo do
SISTEMA ARISP
111 CARTOacuteRIOS Significam todos os Cartoacuterios de Registro de Imoacuteveis da Capital
do Estado de Satildeo Paulo associados da ARISP e outros que eventualmente
vierem a aderir ao SISTEMA ARISP
IV CERTIDOES DIGITAIS Satildeo as Certidotildees emitidas pelos Cartoacuterios de Registro
de Imoacuteveis com base nos seus assentamentos registraacuterios que seratildeo emitidas
e encaminhadas eletronicamente ao Poder Puacuteblico e usuaacuterios privados por
meio do SISTEMA ARISP
V E-MAIL Abreviatura para Correio Eletrocircnico que consiste num sistema de
envio e recebimento de mensagens em formato eletrocircnico via Internet
VI ICP- INFRA-ESTRUTURA DE CHAVES PUacuteBLICAS BRASILEIRA Eacute um
conjunto de teacutecnicas praacuteticas e procedimentos a serem implementadas pelas
organizaccedilotildees governamentais e privadas brasileiras com o objetivo de
estabelecer os fundamentos teacutecnicos e metodoloacutegicos de um sistema de
CERTIFICACcedilAO DIGITAL baseado em chave puacuteblica
VII SISTEMA ARISP Significa o conjunto de softwares desenvolvidos pela
ARISP de hardwares e de outros recursos teacutecnicos e administrativos sob sua
direccedilatildeo e responsabilidade bem como a BASE DE DADOS respectiva a fim
de viabilizar a emissatildeo e fornecimento de informaccedilotildees e certidotildees registrais a HARlSPIARISP-Tenno-J606 sn FlNALdoc AMG
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no formato eletrocircnico decorrentes das consultas requisiccedilotildees e solicitaccedilotildees
feitas pelo Poder Puacuteblico e por usuaacuterios privados
VIII ALCANCE DA RESPONSABILIDADE Significa que a base de dados conteacutem
as ocorrecircncias referentes agraves matriacuteculas de pessoas - fiacutesica ou juriacutedica - que
tenham cadastro na Secretaria da Receita Federal do Brasil (CPF ou CNPJ)
DOS RECURSOS
CLAacuteUSULA TERCEIRA As despesas necessaacuterias agrave execuccedilatildeo do presente
convecircnio seratildeo suportadas pelos partiacutecipes em face das atribuiccedilotildees assumidas
nesta avenccedila e oneraratildeo os seus respectivos recursos orccedilamentaacuterios proacuteprios
DO OBJETO
CLAacuteUSULA QUARTA Constitui objeto do presente convecircnio o ajuste de
procedimentos visando atender aos pedidos do CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO de emissatildeo de CERTIDOES DIGITAIS pelos CARTOacuteRIOS
mediante o uso do SISTEMA ARISP segundo os termos e condiccedilotildees dispostos
neste instrumento e na legislaccedilatildeo nacional em vigor
CLAacuteUSULA QUINTA A ARISP a ANOREG e o CONSELHO DO PATRIMOcircNIO
IMOBILIAacuteRIO poderatildeo promover reuniotildees estudos congressos simpoacutesios
seminaacuterios encontros conferecircncias palestras debates e exposiccedilotildees sobre
assuntos juriacutedicos e teacutecnicos de interesses reciacuteprocos
DO PRAZO
CLAacuteUSULA SEXTA O presente convecircnio vigoraraacute pelo prazo de 05 (cinco) anos
contado a partir da data de sua assinatura podendO ser denunciado por qualquer
dos partiacutecipes por intermeacutedio de manifestaccedilatildeo escrita com antecedecircncia de 30
HARlSPIARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
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Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
(trinta) dias devendo os partiacutecipes neste interregno resolver as pendecircncias
existentes
DA SOLICITACcedilAtildeO DAS CERTIDOtildeES DIGITAIS
CLAacuteUSULA SEacuteTIMA Para atender agraves solicitaccedilotildees de emissatildeo de CERTIDOES
DIGITAIS pelo CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO as quais seratildeo
expedidas pelos CARTOacuteRIOS nos termos da legislaccedilatildeo em vigor e encaminhadas
eletronicamente agrave BASE DE DADOS o CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO procederaacute aos pedidos de emissatildeo das mesmas por meio do
SISTEMA ARISP com observacircncia dos seguintes procedimentos
I Identificaccedilatildeo e indicaccedilatildeo agrave ARISP dos Servidores que seratildeo responsaacuteveis pelo
acesso agraves informaccedilotildees contidas e disponibilizadas para consulta no BANCO DE
DADOS devendo cientificar estes que o uso do sistema e senhas de acesso e
qualquer outro mecanismo eletrocircnico que venha a ser utilizado para permitir o
acesso ao sistema satildeo de sua inteira responsabilidade natildeo devendo ser
repassados a terceiros nem substituiacuteda a titularidade do responsaacutevel sem
previa comunicaccedilatildeo agrave ARISP
11 Indicar um responsaacutevel teacutecnico de acompanhamento entre a ARISP e o
CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO que possa centralizar as
comunicaccedilotildees entre os partIcipes de forma a permitir o mais eficaz
desenvolvimento e prestaccedilatildeo das informaccedilotildees
111 Disponibilizar um E-MAIL de contato oficial e formal que seraacute utilizado para
troca de informaccedilotildees
IV Consultar as informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS atraveacutes do uso do
SISTEMA ARISP e direcionar suas solicitaccedilotildees a fim de que os CARTOacuteRIOS
possam emitir as CERTIDOES DIGITAIS as quais seratildeo disponibilizadas na
BASE DE DADOS 1 Lgt
HIARISPIARISP-Tenno-1606 so FfNALdoc AMG
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V Consultar as CERTIDOES DIGITAIS solicitadas diretamente na BASE DE
DADOS
VI Informar imediatamente agrave ARISP caso ocorra qualquer problema que
impossibilite a consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e
CERTIDOES DIGITAIS solicitadas via e-mail
VII Responsabilizar-se integralmente pelas providecircncias tecnoloacutegicas
necessaacuterias para viabilizar seu acesso ao SISTEMA ARISP e consulta agrave
BASE DE DADOS isentando a ARISP de quaisquer responsabilidades por
eventuais problemas decorrentes de falha em sua conexatildeo e outros que
sejam de sua exclusiva responsabilidade incluindo a escolha do provedor de
serviccedilos ou serviccedilo de telecomunicaccedilotildees
VIII Em caso de verificaccedilatildeo de eventual indisponibilidade do SISTEMA ARISP
socorrer-se em regime de emergecircncia e nos casos que assim considere
justificado de solicitaccedilatildeo por escrito feita diretamente aos respectivos
CARTOacuteRIOS sem intermediaccedilatildeo da ARISP
IX Zelar pelo sigilo das informaccedilotildees obtidas na BASE DE DADOS bem como
natildeo permitir que terceiros estranhos ao CONSELHO DO PATRIMONIO
IMOBILIAacuteRIO tenham acesso agrave utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP e
consequumlentemente agrave consulta das informaccedilotildees disponibilizadas pelos
CARTOacuteRIOS na BASE DE DADOS para fins particulares responsabilizandoshy
se integralmente pela violaccedilatildeo de tal obrigaccedilatildeo
X As pesquisas de nomes comuns poderatildeo resultar em informaccedilotildees diversas e
em alguns casos seraacute necessaacuterio informar dentre outros a data de
nascimento o nome do cocircnjuge e os documentos da pessoa a ser
pesquisada para possibilitar um levantamento mais exato Esse tipo de
pesquisa devido agrave sua complexidade deveraacute ser realizado diretamente no
CARTOacuteRIO
XI Eacute de responsabilidade do CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO o (jesgotamento preacutevio da pesquisa no caso de desmembramento das
HARISPIARlSP-Tenno-1606 so FINAL doe AMO
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circunscriccedilotildees nos registros que receberam as circunscriccedilotildees desmembradas
antes de solicitarefetuar a constriccedilatildeo sobre o imoacutevel a fim de evitar-se a
praacutetica inuacutetil de atos administrativos judiciais eou registraacute rios
DAS OBRIGACcedilOtildeES DA ARISP
CLAacuteUSULA OITAVA Desde que cumpridas as obrigaccedilotildees previstas neste
instrumento a ARISP obriga-se a
I Possibilitar a consulta de informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS bem
como a solicitaccedilatildeo de CERTIDOES DIGITAIS aos CARTOacuteRIOS as quais
seratildeo disponibilizadas gratuitamente por meio do uso do SISTEMA ARISP
11 Manter o CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO informado sobre
eventuais alteraccedilotildees dos procedimentos que deveratildeo ser adotados para
consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e solicitaccedilatildeo de
CERTIDOES DIGITAIS atraveacutes do SISTEMA ARISP via site do SISTEMA
ARISP ou por meio de e-mai
111 Responsabilizar-se pela manutenccedilatildeo da BASE DE DADOS visando o melhor
e mais eficaz atendimento das consultas e solicitaccedilotildees do CONSELHO DO
PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO nos termos deste instrumento e da legislaccedilatildeo em
vigor ficando esclarecido que a facilidade da consulta agrave BASE DE DADOS
unificada dos registros de imoacuteveis aderentes ao SISTEMA ARISP traz
impliacutecita a relativa imprecisatildeo da pesquisa tendo em vista a formaccedilatildeo do
BANCO DE DADOS decorrente de sua alimentaccedilatildeo muitas vezes com dados
antigos e ou deficientes sem possibilidade de consulta a sistemas alternativos
de busca que possibilitasse a seguranccedila somente disponiacutevel em pesquisas
convencionais efetuadas diretamente em cada cartoacuterio
DO FORO
CLAacuteUSULA NONA Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de Satildeo
Paulo para dirimir toda e qualquer questatildeo que derivar do presente termo
HIARlSPARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
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E por estarem justas e acordadas firmam o presente contrato em 3 (trecircs) vias de
igual teor e forma transcritas somente no anverso de 9 (nove) folhas para um soacute
efeito juntamente com as testemunhas abaixo nomeadas e identificadas
ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADO IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO P
Flauzilino Arauacutejo dos Santos Presidente
Satilde Q IO 19
E ECONOMIA E AMENTO
Francisc Vidal Luna Secretaacuterio
TESTEMUNHAS
I
CONSELiftO DO R ~AacuteIM0NI0fIIOBI ~IO J
middot l ~v~1 (Jo )eacutemiddotf ReY~ld Machado
~ Preacute~id nteIrI
HARISPARISP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
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111 O ESTADO DE SAtildeO PAULO atraveacutes de sua SECRETARIA DE ECONOMIA E
PLANEJAMENTO neste ato representada por seu Secretaacuterio Senhor Francisco
Vidal Luna portador do RG ndeg 3500003 e do CPFMF ndeg 031950828-53 com
interveniecircncia do CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO com sede na
Alameda Jau 389 2deg andar Jardim Paulista Satildeo Paulo - SP representada por
seu presidente Senhor Joaldir Reynaldo Machado portador do RG ndeg 4116666-8
e do CPFMF ndeg 430403148-15
Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito os partiacutecipes acima
nomeados e qualificados resolvem de comum acordo celebrar o presente
CONVEcircNIO objetivando ajustar os procedimentos para o INTERCAcircMBIO DE
INFORMACcedilOtildeES POR MEIO ELETROcircNICOS mediante as seguintes claacuteusulas e
condiccedilotildees que mutuamente aceitam e outorgam
CONSIDERACcedilOtildeES PRELIMINARES
CLAacuteUSULA PRIMEIRA Para a celebraccedilatildeo deste instrumento os partiacutecipes supra
qualificados levaram em consideraccedilatildeo as declaraccedilotildees que seguem e que aceitam
como fiel expressatildeo da verdade e de suas vontades pois consideram que
I A ARISP eacute associaccedilatildeo civil congregada pelos Oficiais de Registro de Imoacuteveis
do Estado de Satildeo Paulo tem como objetivo a representaccedilatildeo e defesa dos
interesses destes e do Sistema de Registro de Imoacuteveis bem como promover
accedilotildees que visem o aprimoramento e a uniformizaccedilatildeo dos serviccedilos a
interligaccedilatildeo entre as serventias e destas com o Poder Judiciaacuterio oacutergatildeos da
administraccedilatildeo puacuteblica a cadeia produtiva nacional e usuaacuterios em geral
visando eficiecircncia na prestaccedilatildeo dos serviccedilos puacuteblicos que foram delegados
aos seus associados
11 Nos termos da Medida Provisoacuteria ndeg 2200 de 24 de agosto de 2001 que
instituiu a Infra-Estrutura de Chaves Puacuteblicas Brasileiras - ICP-Brasil bem
como com o advento da Lei ndeg 112802006 a qual possibilitou a comunicaccedilatildeo
oficial dos atos processuais por meios eletrocircnicos da MP ndeg 4592009 que HARISPA RlSP-Tel1Tlo- 1606 sn FINALdoc AMG
bull
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
criou o registro eletrocircnico e do Provimento CGJSP n 322007 o qual incluiu
na subseccedilatildeo I da seccedilatildeo IV do capiacutetulo XX do Tomo li das Normas de
Serviccedilo da Corregedoria Geral da Justiccedila o item 146-G e seus subitens 146shy
G1 e 146-G2 atendidos os requisitos previstos nesses diplomas faz-se
necessaacuterio regular os procedimentos que deveratildeo ser observados pelos
partiacutecipes objetivando a expediccedilatildeo de certidotildees e o intercacircmbio de
informaccedilotildees registrais entre os Registro de Imoacuteveis e o Poder Puumlblico
li I Em razatildeo da ediccedilatildeo das referidas normas bem como pelo corrente
aperfeiccediloamento na prestaccedilatildeo dos serviccedilos de registros de imoacuteveis a ARISP
desenvolveu aplicativos integrados agrave sua Central Eletrocircnica de Serviccedilos
Compartilhados - CENTRAL ARISP a fim de viabilizar a emissatildeo de
informaccedilotildees e certidotildees no formato digital para oacutergatildeos puacuteblicos e usuaacuterios
privados
IV Neste sentido os partiacutecipes tecircm interesse em estabelecer a presente parceria
para regular o intercacircmbio de certidotildees e informaccedilotildees por meios eletrocircnicos
para atender agraves necessidades do Poder Puacuteblico e de outros usuaacuterios atraveacutes
da utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP de acordo com os termos e condiccedilotildees a
seguir dispostos
DEFINICcedilOacuteES
cLAacuteUSULA SEGUNDA Para fins e efeitos do presente instrumento os termos a
seguir arrolados deveratildeo ser entendidos conforme o significado a seguir descrito
I ASSINATURA DIGITAL Transformaccedilatildeo eletrocircnica e matemaacutetica de uma
mensagem eletrocircnica de um documento digital ou digitalizado utilizando um
padratildeo mundialmente adotado e reconhecido empregando um algoritmo de
criptografia assimeacutetrica Eacute composto de uma chave puacuteblica e uma privada
onde somente o emitente e o receptor do documento visualizam seu conteuacutedo
Atua como componente de seguranccedila teacutecnica e juriacutedica pois gera o efeito a HARJSPARlSP-Tenno-1606 sn FINALdoc AMG
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Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
juriacutedico do natildeo repuacutedio atestando de forma inequiacutevoca a autoria e conteuacutedo
de um documento eletrocircnico
11 BASE DE DADOS Corresponde agrave base de informaccedilotildees integrantes do
SISTEMA ARISP onde o CARTOacuteRIO disponibilizaraacute informaccedilotildees baacutesicas
consistentes em nome e nuacutemeros do CPFMF ou CNPJMF relacionadas agraves
matriacuteculas dos imoacuteveis em que ocorreram a partir de 10 de janeiro de 1976
para formaccedilatildeo do Banco de Dados Light bem como informaccedilotildees e imagens
das matriacuteculas e de certidotildees digitais emitidas em resposta agraves solicitaccedilotildees
efetuadas pelo Poder Puacuteblico e por usuaacuterios privados atraveacutes da utilizaccedilatildeo do
SISTEMA ARISP
111 CARTOacuteRIOS Significam todos os Cartoacuterios de Registro de Imoacuteveis da Capital
do Estado de Satildeo Paulo associados da ARISP e outros que eventualmente
vierem a aderir ao SISTEMA ARISP
IV CERTIDOES DIGITAIS Satildeo as Certidotildees emitidas pelos Cartoacuterios de Registro
de Imoacuteveis com base nos seus assentamentos registraacuterios que seratildeo emitidas
e encaminhadas eletronicamente ao Poder Puacuteblico e usuaacuterios privados por
meio do SISTEMA ARISP
V E-MAIL Abreviatura para Correio Eletrocircnico que consiste num sistema de
envio e recebimento de mensagens em formato eletrocircnico via Internet
VI ICP- INFRA-ESTRUTURA DE CHAVES PUacuteBLICAS BRASILEIRA Eacute um
conjunto de teacutecnicas praacuteticas e procedimentos a serem implementadas pelas
organizaccedilotildees governamentais e privadas brasileiras com o objetivo de
estabelecer os fundamentos teacutecnicos e metodoloacutegicos de um sistema de
CERTIFICACcedilAO DIGITAL baseado em chave puacuteblica
VII SISTEMA ARISP Significa o conjunto de softwares desenvolvidos pela
ARISP de hardwares e de outros recursos teacutecnicos e administrativos sob sua
direccedilatildeo e responsabilidade bem como a BASE DE DADOS respectiva a fim
de viabilizar a emissatildeo e fornecimento de informaccedilotildees e certidotildees registrais a HARlSPIARISP-Tenno-J606 sn FlNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
no formato eletrocircnico decorrentes das consultas requisiccedilotildees e solicitaccedilotildees
feitas pelo Poder Puacuteblico e por usuaacuterios privados
VIII ALCANCE DA RESPONSABILIDADE Significa que a base de dados conteacutem
as ocorrecircncias referentes agraves matriacuteculas de pessoas - fiacutesica ou juriacutedica - que
tenham cadastro na Secretaria da Receita Federal do Brasil (CPF ou CNPJ)
DOS RECURSOS
CLAacuteUSULA TERCEIRA As despesas necessaacuterias agrave execuccedilatildeo do presente
convecircnio seratildeo suportadas pelos partiacutecipes em face das atribuiccedilotildees assumidas
nesta avenccedila e oneraratildeo os seus respectivos recursos orccedilamentaacuterios proacuteprios
DO OBJETO
CLAacuteUSULA QUARTA Constitui objeto do presente convecircnio o ajuste de
procedimentos visando atender aos pedidos do CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO de emissatildeo de CERTIDOES DIGITAIS pelos CARTOacuteRIOS
mediante o uso do SISTEMA ARISP segundo os termos e condiccedilotildees dispostos
neste instrumento e na legislaccedilatildeo nacional em vigor
CLAacuteUSULA QUINTA A ARISP a ANOREG e o CONSELHO DO PATRIMOcircNIO
IMOBILIAacuteRIO poderatildeo promover reuniotildees estudos congressos simpoacutesios
seminaacuterios encontros conferecircncias palestras debates e exposiccedilotildees sobre
assuntos juriacutedicos e teacutecnicos de interesses reciacuteprocos
DO PRAZO
CLAacuteUSULA SEXTA O presente convecircnio vigoraraacute pelo prazo de 05 (cinco) anos
contado a partir da data de sua assinatura podendO ser denunciado por qualquer
dos partiacutecipes por intermeacutedio de manifestaccedilatildeo escrita com antecedecircncia de 30
HARlSPIARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
(trinta) dias devendo os partiacutecipes neste interregno resolver as pendecircncias
existentes
DA SOLICITACcedilAtildeO DAS CERTIDOtildeES DIGITAIS
CLAacuteUSULA SEacuteTIMA Para atender agraves solicitaccedilotildees de emissatildeo de CERTIDOES
DIGITAIS pelo CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO as quais seratildeo
expedidas pelos CARTOacuteRIOS nos termos da legislaccedilatildeo em vigor e encaminhadas
eletronicamente agrave BASE DE DADOS o CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO procederaacute aos pedidos de emissatildeo das mesmas por meio do
SISTEMA ARISP com observacircncia dos seguintes procedimentos
I Identificaccedilatildeo e indicaccedilatildeo agrave ARISP dos Servidores que seratildeo responsaacuteveis pelo
acesso agraves informaccedilotildees contidas e disponibilizadas para consulta no BANCO DE
DADOS devendo cientificar estes que o uso do sistema e senhas de acesso e
qualquer outro mecanismo eletrocircnico que venha a ser utilizado para permitir o
acesso ao sistema satildeo de sua inteira responsabilidade natildeo devendo ser
repassados a terceiros nem substituiacuteda a titularidade do responsaacutevel sem
previa comunicaccedilatildeo agrave ARISP
11 Indicar um responsaacutevel teacutecnico de acompanhamento entre a ARISP e o
CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO que possa centralizar as
comunicaccedilotildees entre os partIcipes de forma a permitir o mais eficaz
desenvolvimento e prestaccedilatildeo das informaccedilotildees
111 Disponibilizar um E-MAIL de contato oficial e formal que seraacute utilizado para
troca de informaccedilotildees
IV Consultar as informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS atraveacutes do uso do
SISTEMA ARISP e direcionar suas solicitaccedilotildees a fim de que os CARTOacuteRIOS
possam emitir as CERTIDOES DIGITAIS as quais seratildeo disponibilizadas na
BASE DE DADOS 1 Lgt
HIARISPIARISP-Tenno-1606 so FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
V Consultar as CERTIDOES DIGITAIS solicitadas diretamente na BASE DE
DADOS
VI Informar imediatamente agrave ARISP caso ocorra qualquer problema que
impossibilite a consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e
CERTIDOES DIGITAIS solicitadas via e-mail
VII Responsabilizar-se integralmente pelas providecircncias tecnoloacutegicas
necessaacuterias para viabilizar seu acesso ao SISTEMA ARISP e consulta agrave
BASE DE DADOS isentando a ARISP de quaisquer responsabilidades por
eventuais problemas decorrentes de falha em sua conexatildeo e outros que
sejam de sua exclusiva responsabilidade incluindo a escolha do provedor de
serviccedilos ou serviccedilo de telecomunicaccedilotildees
VIII Em caso de verificaccedilatildeo de eventual indisponibilidade do SISTEMA ARISP
socorrer-se em regime de emergecircncia e nos casos que assim considere
justificado de solicitaccedilatildeo por escrito feita diretamente aos respectivos
CARTOacuteRIOS sem intermediaccedilatildeo da ARISP
IX Zelar pelo sigilo das informaccedilotildees obtidas na BASE DE DADOS bem como
natildeo permitir que terceiros estranhos ao CONSELHO DO PATRIMONIO
IMOBILIAacuteRIO tenham acesso agrave utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP e
consequumlentemente agrave consulta das informaccedilotildees disponibilizadas pelos
CARTOacuteRIOS na BASE DE DADOS para fins particulares responsabilizandoshy
se integralmente pela violaccedilatildeo de tal obrigaccedilatildeo
X As pesquisas de nomes comuns poderatildeo resultar em informaccedilotildees diversas e
em alguns casos seraacute necessaacuterio informar dentre outros a data de
nascimento o nome do cocircnjuge e os documentos da pessoa a ser
pesquisada para possibilitar um levantamento mais exato Esse tipo de
pesquisa devido agrave sua complexidade deveraacute ser realizado diretamente no
CARTOacuteRIO
XI Eacute de responsabilidade do CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO o (jesgotamento preacutevio da pesquisa no caso de desmembramento das
HARISPIARlSP-Tenno-1606 so FINAL doe AMO
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
circunscriccedilotildees nos registros que receberam as circunscriccedilotildees desmembradas
antes de solicitarefetuar a constriccedilatildeo sobre o imoacutevel a fim de evitar-se a
praacutetica inuacutetil de atos administrativos judiciais eou registraacute rios
DAS OBRIGACcedilOtildeES DA ARISP
CLAacuteUSULA OITAVA Desde que cumpridas as obrigaccedilotildees previstas neste
instrumento a ARISP obriga-se a
I Possibilitar a consulta de informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS bem
como a solicitaccedilatildeo de CERTIDOES DIGITAIS aos CARTOacuteRIOS as quais
seratildeo disponibilizadas gratuitamente por meio do uso do SISTEMA ARISP
11 Manter o CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO informado sobre
eventuais alteraccedilotildees dos procedimentos que deveratildeo ser adotados para
consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e solicitaccedilatildeo de
CERTIDOES DIGITAIS atraveacutes do SISTEMA ARISP via site do SISTEMA
ARISP ou por meio de e-mai
111 Responsabilizar-se pela manutenccedilatildeo da BASE DE DADOS visando o melhor
e mais eficaz atendimento das consultas e solicitaccedilotildees do CONSELHO DO
PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO nos termos deste instrumento e da legislaccedilatildeo em
vigor ficando esclarecido que a facilidade da consulta agrave BASE DE DADOS
unificada dos registros de imoacuteveis aderentes ao SISTEMA ARISP traz
impliacutecita a relativa imprecisatildeo da pesquisa tendo em vista a formaccedilatildeo do
BANCO DE DADOS decorrente de sua alimentaccedilatildeo muitas vezes com dados
antigos e ou deficientes sem possibilidade de consulta a sistemas alternativos
de busca que possibilitasse a seguranccedila somente disponiacutevel em pesquisas
convencionais efetuadas diretamente em cada cartoacuterio
DO FORO
CLAacuteUSULA NONA Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de Satildeo
Paulo para dirimir toda e qualquer questatildeo que derivar do presente termo
HIARlSPARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
E por estarem justas e acordadas firmam o presente contrato em 3 (trecircs) vias de
igual teor e forma transcritas somente no anverso de 9 (nove) folhas para um soacute
efeito juntamente com as testemunhas abaixo nomeadas e identificadas
ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADO IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO P
Flauzilino Arauacutejo dos Santos Presidente
Satilde Q IO 19
E ECONOMIA E AMENTO
Francisc Vidal Luna Secretaacuterio
TESTEMUNHAS
I
CONSELiftO DO R ~AacuteIM0NI0fIIOBI ~IO J
middot l ~v~1 (Jo )eacutemiddotf ReY~ld Machado
~ Preacute~id nteIrI
HARISPARISP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
bull
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
criou o registro eletrocircnico e do Provimento CGJSP n 322007 o qual incluiu
na subseccedilatildeo I da seccedilatildeo IV do capiacutetulo XX do Tomo li das Normas de
Serviccedilo da Corregedoria Geral da Justiccedila o item 146-G e seus subitens 146shy
G1 e 146-G2 atendidos os requisitos previstos nesses diplomas faz-se
necessaacuterio regular os procedimentos que deveratildeo ser observados pelos
partiacutecipes objetivando a expediccedilatildeo de certidotildees e o intercacircmbio de
informaccedilotildees registrais entre os Registro de Imoacuteveis e o Poder Puumlblico
li I Em razatildeo da ediccedilatildeo das referidas normas bem como pelo corrente
aperfeiccediloamento na prestaccedilatildeo dos serviccedilos de registros de imoacuteveis a ARISP
desenvolveu aplicativos integrados agrave sua Central Eletrocircnica de Serviccedilos
Compartilhados - CENTRAL ARISP a fim de viabilizar a emissatildeo de
informaccedilotildees e certidotildees no formato digital para oacutergatildeos puacuteblicos e usuaacuterios
privados
IV Neste sentido os partiacutecipes tecircm interesse em estabelecer a presente parceria
para regular o intercacircmbio de certidotildees e informaccedilotildees por meios eletrocircnicos
para atender agraves necessidades do Poder Puacuteblico e de outros usuaacuterios atraveacutes
da utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP de acordo com os termos e condiccedilotildees a
seguir dispostos
DEFINICcedilOacuteES
cLAacuteUSULA SEGUNDA Para fins e efeitos do presente instrumento os termos a
seguir arrolados deveratildeo ser entendidos conforme o significado a seguir descrito
I ASSINATURA DIGITAL Transformaccedilatildeo eletrocircnica e matemaacutetica de uma
mensagem eletrocircnica de um documento digital ou digitalizado utilizando um
padratildeo mundialmente adotado e reconhecido empregando um algoritmo de
criptografia assimeacutetrica Eacute composto de uma chave puacuteblica e uma privada
onde somente o emitente e o receptor do documento visualizam seu conteuacutedo
Atua como componente de seguranccedila teacutecnica e juriacutedica pois gera o efeito a HARJSPARlSP-Tenno-1606 sn FINALdoc AMG
0
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
juriacutedico do natildeo repuacutedio atestando de forma inequiacutevoca a autoria e conteuacutedo
de um documento eletrocircnico
11 BASE DE DADOS Corresponde agrave base de informaccedilotildees integrantes do
SISTEMA ARISP onde o CARTOacuteRIO disponibilizaraacute informaccedilotildees baacutesicas
consistentes em nome e nuacutemeros do CPFMF ou CNPJMF relacionadas agraves
matriacuteculas dos imoacuteveis em que ocorreram a partir de 10 de janeiro de 1976
para formaccedilatildeo do Banco de Dados Light bem como informaccedilotildees e imagens
das matriacuteculas e de certidotildees digitais emitidas em resposta agraves solicitaccedilotildees
efetuadas pelo Poder Puacuteblico e por usuaacuterios privados atraveacutes da utilizaccedilatildeo do
SISTEMA ARISP
111 CARTOacuteRIOS Significam todos os Cartoacuterios de Registro de Imoacuteveis da Capital
do Estado de Satildeo Paulo associados da ARISP e outros que eventualmente
vierem a aderir ao SISTEMA ARISP
IV CERTIDOES DIGITAIS Satildeo as Certidotildees emitidas pelos Cartoacuterios de Registro
de Imoacuteveis com base nos seus assentamentos registraacuterios que seratildeo emitidas
e encaminhadas eletronicamente ao Poder Puacuteblico e usuaacuterios privados por
meio do SISTEMA ARISP
V E-MAIL Abreviatura para Correio Eletrocircnico que consiste num sistema de
envio e recebimento de mensagens em formato eletrocircnico via Internet
VI ICP- INFRA-ESTRUTURA DE CHAVES PUacuteBLICAS BRASILEIRA Eacute um
conjunto de teacutecnicas praacuteticas e procedimentos a serem implementadas pelas
organizaccedilotildees governamentais e privadas brasileiras com o objetivo de
estabelecer os fundamentos teacutecnicos e metodoloacutegicos de um sistema de
CERTIFICACcedilAO DIGITAL baseado em chave puacuteblica
VII SISTEMA ARISP Significa o conjunto de softwares desenvolvidos pela
ARISP de hardwares e de outros recursos teacutecnicos e administrativos sob sua
direccedilatildeo e responsabilidade bem como a BASE DE DADOS respectiva a fim
de viabilizar a emissatildeo e fornecimento de informaccedilotildees e certidotildees registrais a HARlSPIARISP-Tenno-J606 sn FlNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
no formato eletrocircnico decorrentes das consultas requisiccedilotildees e solicitaccedilotildees
feitas pelo Poder Puacuteblico e por usuaacuterios privados
VIII ALCANCE DA RESPONSABILIDADE Significa que a base de dados conteacutem
as ocorrecircncias referentes agraves matriacuteculas de pessoas - fiacutesica ou juriacutedica - que
tenham cadastro na Secretaria da Receita Federal do Brasil (CPF ou CNPJ)
DOS RECURSOS
CLAacuteUSULA TERCEIRA As despesas necessaacuterias agrave execuccedilatildeo do presente
convecircnio seratildeo suportadas pelos partiacutecipes em face das atribuiccedilotildees assumidas
nesta avenccedila e oneraratildeo os seus respectivos recursos orccedilamentaacuterios proacuteprios
DO OBJETO
CLAacuteUSULA QUARTA Constitui objeto do presente convecircnio o ajuste de
procedimentos visando atender aos pedidos do CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO de emissatildeo de CERTIDOES DIGITAIS pelos CARTOacuteRIOS
mediante o uso do SISTEMA ARISP segundo os termos e condiccedilotildees dispostos
neste instrumento e na legislaccedilatildeo nacional em vigor
CLAacuteUSULA QUINTA A ARISP a ANOREG e o CONSELHO DO PATRIMOcircNIO
IMOBILIAacuteRIO poderatildeo promover reuniotildees estudos congressos simpoacutesios
seminaacuterios encontros conferecircncias palestras debates e exposiccedilotildees sobre
assuntos juriacutedicos e teacutecnicos de interesses reciacuteprocos
DO PRAZO
CLAacuteUSULA SEXTA O presente convecircnio vigoraraacute pelo prazo de 05 (cinco) anos
contado a partir da data de sua assinatura podendO ser denunciado por qualquer
dos partiacutecipes por intermeacutedio de manifestaccedilatildeo escrita com antecedecircncia de 30
HARlSPIARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
(trinta) dias devendo os partiacutecipes neste interregno resolver as pendecircncias
existentes
DA SOLICITACcedilAtildeO DAS CERTIDOtildeES DIGITAIS
CLAacuteUSULA SEacuteTIMA Para atender agraves solicitaccedilotildees de emissatildeo de CERTIDOES
DIGITAIS pelo CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO as quais seratildeo
expedidas pelos CARTOacuteRIOS nos termos da legislaccedilatildeo em vigor e encaminhadas
eletronicamente agrave BASE DE DADOS o CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO procederaacute aos pedidos de emissatildeo das mesmas por meio do
SISTEMA ARISP com observacircncia dos seguintes procedimentos
I Identificaccedilatildeo e indicaccedilatildeo agrave ARISP dos Servidores que seratildeo responsaacuteveis pelo
acesso agraves informaccedilotildees contidas e disponibilizadas para consulta no BANCO DE
DADOS devendo cientificar estes que o uso do sistema e senhas de acesso e
qualquer outro mecanismo eletrocircnico que venha a ser utilizado para permitir o
acesso ao sistema satildeo de sua inteira responsabilidade natildeo devendo ser
repassados a terceiros nem substituiacuteda a titularidade do responsaacutevel sem
previa comunicaccedilatildeo agrave ARISP
11 Indicar um responsaacutevel teacutecnico de acompanhamento entre a ARISP e o
CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO que possa centralizar as
comunicaccedilotildees entre os partIcipes de forma a permitir o mais eficaz
desenvolvimento e prestaccedilatildeo das informaccedilotildees
111 Disponibilizar um E-MAIL de contato oficial e formal que seraacute utilizado para
troca de informaccedilotildees
IV Consultar as informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS atraveacutes do uso do
SISTEMA ARISP e direcionar suas solicitaccedilotildees a fim de que os CARTOacuteRIOS
possam emitir as CERTIDOES DIGITAIS as quais seratildeo disponibilizadas na
BASE DE DADOS 1 Lgt
HIARISPIARISP-Tenno-1606 so FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
V Consultar as CERTIDOES DIGITAIS solicitadas diretamente na BASE DE
DADOS
VI Informar imediatamente agrave ARISP caso ocorra qualquer problema que
impossibilite a consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e
CERTIDOES DIGITAIS solicitadas via e-mail
VII Responsabilizar-se integralmente pelas providecircncias tecnoloacutegicas
necessaacuterias para viabilizar seu acesso ao SISTEMA ARISP e consulta agrave
BASE DE DADOS isentando a ARISP de quaisquer responsabilidades por
eventuais problemas decorrentes de falha em sua conexatildeo e outros que
sejam de sua exclusiva responsabilidade incluindo a escolha do provedor de
serviccedilos ou serviccedilo de telecomunicaccedilotildees
VIII Em caso de verificaccedilatildeo de eventual indisponibilidade do SISTEMA ARISP
socorrer-se em regime de emergecircncia e nos casos que assim considere
justificado de solicitaccedilatildeo por escrito feita diretamente aos respectivos
CARTOacuteRIOS sem intermediaccedilatildeo da ARISP
IX Zelar pelo sigilo das informaccedilotildees obtidas na BASE DE DADOS bem como
natildeo permitir que terceiros estranhos ao CONSELHO DO PATRIMONIO
IMOBILIAacuteRIO tenham acesso agrave utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP e
consequumlentemente agrave consulta das informaccedilotildees disponibilizadas pelos
CARTOacuteRIOS na BASE DE DADOS para fins particulares responsabilizandoshy
se integralmente pela violaccedilatildeo de tal obrigaccedilatildeo
X As pesquisas de nomes comuns poderatildeo resultar em informaccedilotildees diversas e
em alguns casos seraacute necessaacuterio informar dentre outros a data de
nascimento o nome do cocircnjuge e os documentos da pessoa a ser
pesquisada para possibilitar um levantamento mais exato Esse tipo de
pesquisa devido agrave sua complexidade deveraacute ser realizado diretamente no
CARTOacuteRIO
XI Eacute de responsabilidade do CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO o (jesgotamento preacutevio da pesquisa no caso de desmembramento das
HARISPIARlSP-Tenno-1606 so FINAL doe AMO
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
circunscriccedilotildees nos registros que receberam as circunscriccedilotildees desmembradas
antes de solicitarefetuar a constriccedilatildeo sobre o imoacutevel a fim de evitar-se a
praacutetica inuacutetil de atos administrativos judiciais eou registraacute rios
DAS OBRIGACcedilOtildeES DA ARISP
CLAacuteUSULA OITAVA Desde que cumpridas as obrigaccedilotildees previstas neste
instrumento a ARISP obriga-se a
I Possibilitar a consulta de informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS bem
como a solicitaccedilatildeo de CERTIDOES DIGITAIS aos CARTOacuteRIOS as quais
seratildeo disponibilizadas gratuitamente por meio do uso do SISTEMA ARISP
11 Manter o CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO informado sobre
eventuais alteraccedilotildees dos procedimentos que deveratildeo ser adotados para
consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e solicitaccedilatildeo de
CERTIDOES DIGITAIS atraveacutes do SISTEMA ARISP via site do SISTEMA
ARISP ou por meio de e-mai
111 Responsabilizar-se pela manutenccedilatildeo da BASE DE DADOS visando o melhor
e mais eficaz atendimento das consultas e solicitaccedilotildees do CONSELHO DO
PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO nos termos deste instrumento e da legislaccedilatildeo em
vigor ficando esclarecido que a facilidade da consulta agrave BASE DE DADOS
unificada dos registros de imoacuteveis aderentes ao SISTEMA ARISP traz
impliacutecita a relativa imprecisatildeo da pesquisa tendo em vista a formaccedilatildeo do
BANCO DE DADOS decorrente de sua alimentaccedilatildeo muitas vezes com dados
antigos e ou deficientes sem possibilidade de consulta a sistemas alternativos
de busca que possibilitasse a seguranccedila somente disponiacutevel em pesquisas
convencionais efetuadas diretamente em cada cartoacuterio
DO FORO
CLAacuteUSULA NONA Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de Satildeo
Paulo para dirimir toda e qualquer questatildeo que derivar do presente termo
HIARlSPARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
E por estarem justas e acordadas firmam o presente contrato em 3 (trecircs) vias de
igual teor e forma transcritas somente no anverso de 9 (nove) folhas para um soacute
efeito juntamente com as testemunhas abaixo nomeadas e identificadas
ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADO IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO P
Flauzilino Arauacutejo dos Santos Presidente
Satilde Q IO 19
E ECONOMIA E AMENTO
Francisc Vidal Luna Secretaacuterio
TESTEMUNHAS
I
CONSELiftO DO R ~AacuteIM0NI0fIIOBI ~IO J
middot l ~v~1 (Jo )eacutemiddotf ReY~ld Machado
~ Preacute~id nteIrI
HARISPARISP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
0
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
juriacutedico do natildeo repuacutedio atestando de forma inequiacutevoca a autoria e conteuacutedo
de um documento eletrocircnico
11 BASE DE DADOS Corresponde agrave base de informaccedilotildees integrantes do
SISTEMA ARISP onde o CARTOacuteRIO disponibilizaraacute informaccedilotildees baacutesicas
consistentes em nome e nuacutemeros do CPFMF ou CNPJMF relacionadas agraves
matriacuteculas dos imoacuteveis em que ocorreram a partir de 10 de janeiro de 1976
para formaccedilatildeo do Banco de Dados Light bem como informaccedilotildees e imagens
das matriacuteculas e de certidotildees digitais emitidas em resposta agraves solicitaccedilotildees
efetuadas pelo Poder Puacuteblico e por usuaacuterios privados atraveacutes da utilizaccedilatildeo do
SISTEMA ARISP
111 CARTOacuteRIOS Significam todos os Cartoacuterios de Registro de Imoacuteveis da Capital
do Estado de Satildeo Paulo associados da ARISP e outros que eventualmente
vierem a aderir ao SISTEMA ARISP
IV CERTIDOES DIGITAIS Satildeo as Certidotildees emitidas pelos Cartoacuterios de Registro
de Imoacuteveis com base nos seus assentamentos registraacuterios que seratildeo emitidas
e encaminhadas eletronicamente ao Poder Puacuteblico e usuaacuterios privados por
meio do SISTEMA ARISP
V E-MAIL Abreviatura para Correio Eletrocircnico que consiste num sistema de
envio e recebimento de mensagens em formato eletrocircnico via Internet
VI ICP- INFRA-ESTRUTURA DE CHAVES PUacuteBLICAS BRASILEIRA Eacute um
conjunto de teacutecnicas praacuteticas e procedimentos a serem implementadas pelas
organizaccedilotildees governamentais e privadas brasileiras com o objetivo de
estabelecer os fundamentos teacutecnicos e metodoloacutegicos de um sistema de
CERTIFICACcedilAO DIGITAL baseado em chave puacuteblica
VII SISTEMA ARISP Significa o conjunto de softwares desenvolvidos pela
ARISP de hardwares e de outros recursos teacutecnicos e administrativos sob sua
direccedilatildeo e responsabilidade bem como a BASE DE DADOS respectiva a fim
de viabilizar a emissatildeo e fornecimento de informaccedilotildees e certidotildees registrais a HARlSPIARISP-Tenno-J606 sn FlNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
no formato eletrocircnico decorrentes das consultas requisiccedilotildees e solicitaccedilotildees
feitas pelo Poder Puacuteblico e por usuaacuterios privados
VIII ALCANCE DA RESPONSABILIDADE Significa que a base de dados conteacutem
as ocorrecircncias referentes agraves matriacuteculas de pessoas - fiacutesica ou juriacutedica - que
tenham cadastro na Secretaria da Receita Federal do Brasil (CPF ou CNPJ)
DOS RECURSOS
CLAacuteUSULA TERCEIRA As despesas necessaacuterias agrave execuccedilatildeo do presente
convecircnio seratildeo suportadas pelos partiacutecipes em face das atribuiccedilotildees assumidas
nesta avenccedila e oneraratildeo os seus respectivos recursos orccedilamentaacuterios proacuteprios
DO OBJETO
CLAacuteUSULA QUARTA Constitui objeto do presente convecircnio o ajuste de
procedimentos visando atender aos pedidos do CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO de emissatildeo de CERTIDOES DIGITAIS pelos CARTOacuteRIOS
mediante o uso do SISTEMA ARISP segundo os termos e condiccedilotildees dispostos
neste instrumento e na legislaccedilatildeo nacional em vigor
CLAacuteUSULA QUINTA A ARISP a ANOREG e o CONSELHO DO PATRIMOcircNIO
IMOBILIAacuteRIO poderatildeo promover reuniotildees estudos congressos simpoacutesios
seminaacuterios encontros conferecircncias palestras debates e exposiccedilotildees sobre
assuntos juriacutedicos e teacutecnicos de interesses reciacuteprocos
DO PRAZO
CLAacuteUSULA SEXTA O presente convecircnio vigoraraacute pelo prazo de 05 (cinco) anos
contado a partir da data de sua assinatura podendO ser denunciado por qualquer
dos partiacutecipes por intermeacutedio de manifestaccedilatildeo escrita com antecedecircncia de 30
HARlSPIARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
(trinta) dias devendo os partiacutecipes neste interregno resolver as pendecircncias
existentes
DA SOLICITACcedilAtildeO DAS CERTIDOtildeES DIGITAIS
CLAacuteUSULA SEacuteTIMA Para atender agraves solicitaccedilotildees de emissatildeo de CERTIDOES
DIGITAIS pelo CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO as quais seratildeo
expedidas pelos CARTOacuteRIOS nos termos da legislaccedilatildeo em vigor e encaminhadas
eletronicamente agrave BASE DE DADOS o CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO procederaacute aos pedidos de emissatildeo das mesmas por meio do
SISTEMA ARISP com observacircncia dos seguintes procedimentos
I Identificaccedilatildeo e indicaccedilatildeo agrave ARISP dos Servidores que seratildeo responsaacuteveis pelo
acesso agraves informaccedilotildees contidas e disponibilizadas para consulta no BANCO DE
DADOS devendo cientificar estes que o uso do sistema e senhas de acesso e
qualquer outro mecanismo eletrocircnico que venha a ser utilizado para permitir o
acesso ao sistema satildeo de sua inteira responsabilidade natildeo devendo ser
repassados a terceiros nem substituiacuteda a titularidade do responsaacutevel sem
previa comunicaccedilatildeo agrave ARISP
11 Indicar um responsaacutevel teacutecnico de acompanhamento entre a ARISP e o
CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO que possa centralizar as
comunicaccedilotildees entre os partIcipes de forma a permitir o mais eficaz
desenvolvimento e prestaccedilatildeo das informaccedilotildees
111 Disponibilizar um E-MAIL de contato oficial e formal que seraacute utilizado para
troca de informaccedilotildees
IV Consultar as informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS atraveacutes do uso do
SISTEMA ARISP e direcionar suas solicitaccedilotildees a fim de que os CARTOacuteRIOS
possam emitir as CERTIDOES DIGITAIS as quais seratildeo disponibilizadas na
BASE DE DADOS 1 Lgt
HIARISPIARISP-Tenno-1606 so FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
V Consultar as CERTIDOES DIGITAIS solicitadas diretamente na BASE DE
DADOS
VI Informar imediatamente agrave ARISP caso ocorra qualquer problema que
impossibilite a consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e
CERTIDOES DIGITAIS solicitadas via e-mail
VII Responsabilizar-se integralmente pelas providecircncias tecnoloacutegicas
necessaacuterias para viabilizar seu acesso ao SISTEMA ARISP e consulta agrave
BASE DE DADOS isentando a ARISP de quaisquer responsabilidades por
eventuais problemas decorrentes de falha em sua conexatildeo e outros que
sejam de sua exclusiva responsabilidade incluindo a escolha do provedor de
serviccedilos ou serviccedilo de telecomunicaccedilotildees
VIII Em caso de verificaccedilatildeo de eventual indisponibilidade do SISTEMA ARISP
socorrer-se em regime de emergecircncia e nos casos que assim considere
justificado de solicitaccedilatildeo por escrito feita diretamente aos respectivos
CARTOacuteRIOS sem intermediaccedilatildeo da ARISP
IX Zelar pelo sigilo das informaccedilotildees obtidas na BASE DE DADOS bem como
natildeo permitir que terceiros estranhos ao CONSELHO DO PATRIMONIO
IMOBILIAacuteRIO tenham acesso agrave utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP e
consequumlentemente agrave consulta das informaccedilotildees disponibilizadas pelos
CARTOacuteRIOS na BASE DE DADOS para fins particulares responsabilizandoshy
se integralmente pela violaccedilatildeo de tal obrigaccedilatildeo
X As pesquisas de nomes comuns poderatildeo resultar em informaccedilotildees diversas e
em alguns casos seraacute necessaacuterio informar dentre outros a data de
nascimento o nome do cocircnjuge e os documentos da pessoa a ser
pesquisada para possibilitar um levantamento mais exato Esse tipo de
pesquisa devido agrave sua complexidade deveraacute ser realizado diretamente no
CARTOacuteRIO
XI Eacute de responsabilidade do CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO o (jesgotamento preacutevio da pesquisa no caso de desmembramento das
HARISPIARlSP-Tenno-1606 so FINAL doe AMO
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
circunscriccedilotildees nos registros que receberam as circunscriccedilotildees desmembradas
antes de solicitarefetuar a constriccedilatildeo sobre o imoacutevel a fim de evitar-se a
praacutetica inuacutetil de atos administrativos judiciais eou registraacute rios
DAS OBRIGACcedilOtildeES DA ARISP
CLAacuteUSULA OITAVA Desde que cumpridas as obrigaccedilotildees previstas neste
instrumento a ARISP obriga-se a
I Possibilitar a consulta de informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS bem
como a solicitaccedilatildeo de CERTIDOES DIGITAIS aos CARTOacuteRIOS as quais
seratildeo disponibilizadas gratuitamente por meio do uso do SISTEMA ARISP
11 Manter o CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO informado sobre
eventuais alteraccedilotildees dos procedimentos que deveratildeo ser adotados para
consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e solicitaccedilatildeo de
CERTIDOES DIGITAIS atraveacutes do SISTEMA ARISP via site do SISTEMA
ARISP ou por meio de e-mai
111 Responsabilizar-se pela manutenccedilatildeo da BASE DE DADOS visando o melhor
e mais eficaz atendimento das consultas e solicitaccedilotildees do CONSELHO DO
PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO nos termos deste instrumento e da legislaccedilatildeo em
vigor ficando esclarecido que a facilidade da consulta agrave BASE DE DADOS
unificada dos registros de imoacuteveis aderentes ao SISTEMA ARISP traz
impliacutecita a relativa imprecisatildeo da pesquisa tendo em vista a formaccedilatildeo do
BANCO DE DADOS decorrente de sua alimentaccedilatildeo muitas vezes com dados
antigos e ou deficientes sem possibilidade de consulta a sistemas alternativos
de busca que possibilitasse a seguranccedila somente disponiacutevel em pesquisas
convencionais efetuadas diretamente em cada cartoacuterio
DO FORO
CLAacuteUSULA NONA Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de Satildeo
Paulo para dirimir toda e qualquer questatildeo que derivar do presente termo
HIARlSPARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
E por estarem justas e acordadas firmam o presente contrato em 3 (trecircs) vias de
igual teor e forma transcritas somente no anverso de 9 (nove) folhas para um soacute
efeito juntamente com as testemunhas abaixo nomeadas e identificadas
ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADO IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO P
Flauzilino Arauacutejo dos Santos Presidente
Satilde Q IO 19
E ECONOMIA E AMENTO
Francisc Vidal Luna Secretaacuterio
TESTEMUNHAS
I
CONSELiftO DO R ~AacuteIM0NI0fIIOBI ~IO J
middot l ~v~1 (Jo )eacutemiddotf ReY~ld Machado
~ Preacute~id nteIrI
HARISPARISP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
no formato eletrocircnico decorrentes das consultas requisiccedilotildees e solicitaccedilotildees
feitas pelo Poder Puacuteblico e por usuaacuterios privados
VIII ALCANCE DA RESPONSABILIDADE Significa que a base de dados conteacutem
as ocorrecircncias referentes agraves matriacuteculas de pessoas - fiacutesica ou juriacutedica - que
tenham cadastro na Secretaria da Receita Federal do Brasil (CPF ou CNPJ)
DOS RECURSOS
CLAacuteUSULA TERCEIRA As despesas necessaacuterias agrave execuccedilatildeo do presente
convecircnio seratildeo suportadas pelos partiacutecipes em face das atribuiccedilotildees assumidas
nesta avenccedila e oneraratildeo os seus respectivos recursos orccedilamentaacuterios proacuteprios
DO OBJETO
CLAacuteUSULA QUARTA Constitui objeto do presente convecircnio o ajuste de
procedimentos visando atender aos pedidos do CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO de emissatildeo de CERTIDOES DIGITAIS pelos CARTOacuteRIOS
mediante o uso do SISTEMA ARISP segundo os termos e condiccedilotildees dispostos
neste instrumento e na legislaccedilatildeo nacional em vigor
CLAacuteUSULA QUINTA A ARISP a ANOREG e o CONSELHO DO PATRIMOcircNIO
IMOBILIAacuteRIO poderatildeo promover reuniotildees estudos congressos simpoacutesios
seminaacuterios encontros conferecircncias palestras debates e exposiccedilotildees sobre
assuntos juriacutedicos e teacutecnicos de interesses reciacuteprocos
DO PRAZO
CLAacuteUSULA SEXTA O presente convecircnio vigoraraacute pelo prazo de 05 (cinco) anos
contado a partir da data de sua assinatura podendO ser denunciado por qualquer
dos partiacutecipes por intermeacutedio de manifestaccedilatildeo escrita com antecedecircncia de 30
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Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
(trinta) dias devendo os partiacutecipes neste interregno resolver as pendecircncias
existentes
DA SOLICITACcedilAtildeO DAS CERTIDOtildeES DIGITAIS
CLAacuteUSULA SEacuteTIMA Para atender agraves solicitaccedilotildees de emissatildeo de CERTIDOES
DIGITAIS pelo CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO as quais seratildeo
expedidas pelos CARTOacuteRIOS nos termos da legislaccedilatildeo em vigor e encaminhadas
eletronicamente agrave BASE DE DADOS o CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO procederaacute aos pedidos de emissatildeo das mesmas por meio do
SISTEMA ARISP com observacircncia dos seguintes procedimentos
I Identificaccedilatildeo e indicaccedilatildeo agrave ARISP dos Servidores que seratildeo responsaacuteveis pelo
acesso agraves informaccedilotildees contidas e disponibilizadas para consulta no BANCO DE
DADOS devendo cientificar estes que o uso do sistema e senhas de acesso e
qualquer outro mecanismo eletrocircnico que venha a ser utilizado para permitir o
acesso ao sistema satildeo de sua inteira responsabilidade natildeo devendo ser
repassados a terceiros nem substituiacuteda a titularidade do responsaacutevel sem
previa comunicaccedilatildeo agrave ARISP
11 Indicar um responsaacutevel teacutecnico de acompanhamento entre a ARISP e o
CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO que possa centralizar as
comunicaccedilotildees entre os partIcipes de forma a permitir o mais eficaz
desenvolvimento e prestaccedilatildeo das informaccedilotildees
111 Disponibilizar um E-MAIL de contato oficial e formal que seraacute utilizado para
troca de informaccedilotildees
IV Consultar as informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS atraveacutes do uso do
SISTEMA ARISP e direcionar suas solicitaccedilotildees a fim de que os CARTOacuteRIOS
possam emitir as CERTIDOES DIGITAIS as quais seratildeo disponibilizadas na
BASE DE DADOS 1 Lgt
HIARISPIARISP-Tenno-1606 so FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
V Consultar as CERTIDOES DIGITAIS solicitadas diretamente na BASE DE
DADOS
VI Informar imediatamente agrave ARISP caso ocorra qualquer problema que
impossibilite a consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e
CERTIDOES DIGITAIS solicitadas via e-mail
VII Responsabilizar-se integralmente pelas providecircncias tecnoloacutegicas
necessaacuterias para viabilizar seu acesso ao SISTEMA ARISP e consulta agrave
BASE DE DADOS isentando a ARISP de quaisquer responsabilidades por
eventuais problemas decorrentes de falha em sua conexatildeo e outros que
sejam de sua exclusiva responsabilidade incluindo a escolha do provedor de
serviccedilos ou serviccedilo de telecomunicaccedilotildees
VIII Em caso de verificaccedilatildeo de eventual indisponibilidade do SISTEMA ARISP
socorrer-se em regime de emergecircncia e nos casos que assim considere
justificado de solicitaccedilatildeo por escrito feita diretamente aos respectivos
CARTOacuteRIOS sem intermediaccedilatildeo da ARISP
IX Zelar pelo sigilo das informaccedilotildees obtidas na BASE DE DADOS bem como
natildeo permitir que terceiros estranhos ao CONSELHO DO PATRIMONIO
IMOBILIAacuteRIO tenham acesso agrave utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP e
consequumlentemente agrave consulta das informaccedilotildees disponibilizadas pelos
CARTOacuteRIOS na BASE DE DADOS para fins particulares responsabilizandoshy
se integralmente pela violaccedilatildeo de tal obrigaccedilatildeo
X As pesquisas de nomes comuns poderatildeo resultar em informaccedilotildees diversas e
em alguns casos seraacute necessaacuterio informar dentre outros a data de
nascimento o nome do cocircnjuge e os documentos da pessoa a ser
pesquisada para possibilitar um levantamento mais exato Esse tipo de
pesquisa devido agrave sua complexidade deveraacute ser realizado diretamente no
CARTOacuteRIO
XI Eacute de responsabilidade do CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO o (jesgotamento preacutevio da pesquisa no caso de desmembramento das
HARISPIARlSP-Tenno-1606 so FINAL doe AMO
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
circunscriccedilotildees nos registros que receberam as circunscriccedilotildees desmembradas
antes de solicitarefetuar a constriccedilatildeo sobre o imoacutevel a fim de evitar-se a
praacutetica inuacutetil de atos administrativos judiciais eou registraacute rios
DAS OBRIGACcedilOtildeES DA ARISP
CLAacuteUSULA OITAVA Desde que cumpridas as obrigaccedilotildees previstas neste
instrumento a ARISP obriga-se a
I Possibilitar a consulta de informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS bem
como a solicitaccedilatildeo de CERTIDOES DIGITAIS aos CARTOacuteRIOS as quais
seratildeo disponibilizadas gratuitamente por meio do uso do SISTEMA ARISP
11 Manter o CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO informado sobre
eventuais alteraccedilotildees dos procedimentos que deveratildeo ser adotados para
consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e solicitaccedilatildeo de
CERTIDOES DIGITAIS atraveacutes do SISTEMA ARISP via site do SISTEMA
ARISP ou por meio de e-mai
111 Responsabilizar-se pela manutenccedilatildeo da BASE DE DADOS visando o melhor
e mais eficaz atendimento das consultas e solicitaccedilotildees do CONSELHO DO
PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO nos termos deste instrumento e da legislaccedilatildeo em
vigor ficando esclarecido que a facilidade da consulta agrave BASE DE DADOS
unificada dos registros de imoacuteveis aderentes ao SISTEMA ARISP traz
impliacutecita a relativa imprecisatildeo da pesquisa tendo em vista a formaccedilatildeo do
BANCO DE DADOS decorrente de sua alimentaccedilatildeo muitas vezes com dados
antigos e ou deficientes sem possibilidade de consulta a sistemas alternativos
de busca que possibilitasse a seguranccedila somente disponiacutevel em pesquisas
convencionais efetuadas diretamente em cada cartoacuterio
DO FORO
CLAacuteUSULA NONA Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de Satildeo
Paulo para dirimir toda e qualquer questatildeo que derivar do presente termo
HIARlSPARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
E por estarem justas e acordadas firmam o presente contrato em 3 (trecircs) vias de
igual teor e forma transcritas somente no anverso de 9 (nove) folhas para um soacute
efeito juntamente com as testemunhas abaixo nomeadas e identificadas
ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADO IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO P
Flauzilino Arauacutejo dos Santos Presidente
Satilde Q IO 19
E ECONOMIA E AMENTO
Francisc Vidal Luna Secretaacuterio
TESTEMUNHAS
I
CONSELiftO DO R ~AacuteIM0NI0fIIOBI ~IO J
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Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
(trinta) dias devendo os partiacutecipes neste interregno resolver as pendecircncias
existentes
DA SOLICITACcedilAtildeO DAS CERTIDOtildeES DIGITAIS
CLAacuteUSULA SEacuteTIMA Para atender agraves solicitaccedilotildees de emissatildeo de CERTIDOES
DIGITAIS pelo CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO as quais seratildeo
expedidas pelos CARTOacuteRIOS nos termos da legislaccedilatildeo em vigor e encaminhadas
eletronicamente agrave BASE DE DADOS o CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO
IMOBILIAacuteRIO procederaacute aos pedidos de emissatildeo das mesmas por meio do
SISTEMA ARISP com observacircncia dos seguintes procedimentos
I Identificaccedilatildeo e indicaccedilatildeo agrave ARISP dos Servidores que seratildeo responsaacuteveis pelo
acesso agraves informaccedilotildees contidas e disponibilizadas para consulta no BANCO DE
DADOS devendo cientificar estes que o uso do sistema e senhas de acesso e
qualquer outro mecanismo eletrocircnico que venha a ser utilizado para permitir o
acesso ao sistema satildeo de sua inteira responsabilidade natildeo devendo ser
repassados a terceiros nem substituiacuteda a titularidade do responsaacutevel sem
previa comunicaccedilatildeo agrave ARISP
11 Indicar um responsaacutevel teacutecnico de acompanhamento entre a ARISP e o
CONSELHO DO PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO que possa centralizar as
comunicaccedilotildees entre os partIcipes de forma a permitir o mais eficaz
desenvolvimento e prestaccedilatildeo das informaccedilotildees
111 Disponibilizar um E-MAIL de contato oficial e formal que seraacute utilizado para
troca de informaccedilotildees
IV Consultar as informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS atraveacutes do uso do
SISTEMA ARISP e direcionar suas solicitaccedilotildees a fim de que os CARTOacuteRIOS
possam emitir as CERTIDOES DIGITAIS as quais seratildeo disponibilizadas na
BASE DE DADOS 1 Lgt
HIARISPIARISP-Tenno-1606 so FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
V Consultar as CERTIDOES DIGITAIS solicitadas diretamente na BASE DE
DADOS
VI Informar imediatamente agrave ARISP caso ocorra qualquer problema que
impossibilite a consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e
CERTIDOES DIGITAIS solicitadas via e-mail
VII Responsabilizar-se integralmente pelas providecircncias tecnoloacutegicas
necessaacuterias para viabilizar seu acesso ao SISTEMA ARISP e consulta agrave
BASE DE DADOS isentando a ARISP de quaisquer responsabilidades por
eventuais problemas decorrentes de falha em sua conexatildeo e outros que
sejam de sua exclusiva responsabilidade incluindo a escolha do provedor de
serviccedilos ou serviccedilo de telecomunicaccedilotildees
VIII Em caso de verificaccedilatildeo de eventual indisponibilidade do SISTEMA ARISP
socorrer-se em regime de emergecircncia e nos casos que assim considere
justificado de solicitaccedilatildeo por escrito feita diretamente aos respectivos
CARTOacuteRIOS sem intermediaccedilatildeo da ARISP
IX Zelar pelo sigilo das informaccedilotildees obtidas na BASE DE DADOS bem como
natildeo permitir que terceiros estranhos ao CONSELHO DO PATRIMONIO
IMOBILIAacuteRIO tenham acesso agrave utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP e
consequumlentemente agrave consulta das informaccedilotildees disponibilizadas pelos
CARTOacuteRIOS na BASE DE DADOS para fins particulares responsabilizandoshy
se integralmente pela violaccedilatildeo de tal obrigaccedilatildeo
X As pesquisas de nomes comuns poderatildeo resultar em informaccedilotildees diversas e
em alguns casos seraacute necessaacuterio informar dentre outros a data de
nascimento o nome do cocircnjuge e os documentos da pessoa a ser
pesquisada para possibilitar um levantamento mais exato Esse tipo de
pesquisa devido agrave sua complexidade deveraacute ser realizado diretamente no
CARTOacuteRIO
XI Eacute de responsabilidade do CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO o (jesgotamento preacutevio da pesquisa no caso de desmembramento das
HARISPIARlSP-Tenno-1606 so FINAL doe AMO
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
circunscriccedilotildees nos registros que receberam as circunscriccedilotildees desmembradas
antes de solicitarefetuar a constriccedilatildeo sobre o imoacutevel a fim de evitar-se a
praacutetica inuacutetil de atos administrativos judiciais eou registraacute rios
DAS OBRIGACcedilOtildeES DA ARISP
CLAacuteUSULA OITAVA Desde que cumpridas as obrigaccedilotildees previstas neste
instrumento a ARISP obriga-se a
I Possibilitar a consulta de informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS bem
como a solicitaccedilatildeo de CERTIDOES DIGITAIS aos CARTOacuteRIOS as quais
seratildeo disponibilizadas gratuitamente por meio do uso do SISTEMA ARISP
11 Manter o CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO informado sobre
eventuais alteraccedilotildees dos procedimentos que deveratildeo ser adotados para
consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e solicitaccedilatildeo de
CERTIDOES DIGITAIS atraveacutes do SISTEMA ARISP via site do SISTEMA
ARISP ou por meio de e-mai
111 Responsabilizar-se pela manutenccedilatildeo da BASE DE DADOS visando o melhor
e mais eficaz atendimento das consultas e solicitaccedilotildees do CONSELHO DO
PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO nos termos deste instrumento e da legislaccedilatildeo em
vigor ficando esclarecido que a facilidade da consulta agrave BASE DE DADOS
unificada dos registros de imoacuteveis aderentes ao SISTEMA ARISP traz
impliacutecita a relativa imprecisatildeo da pesquisa tendo em vista a formaccedilatildeo do
BANCO DE DADOS decorrente de sua alimentaccedilatildeo muitas vezes com dados
antigos e ou deficientes sem possibilidade de consulta a sistemas alternativos
de busca que possibilitasse a seguranccedila somente disponiacutevel em pesquisas
convencionais efetuadas diretamente em cada cartoacuterio
DO FORO
CLAacuteUSULA NONA Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de Satildeo
Paulo para dirimir toda e qualquer questatildeo que derivar do presente termo
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Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
E por estarem justas e acordadas firmam o presente contrato em 3 (trecircs) vias de
igual teor e forma transcritas somente no anverso de 9 (nove) folhas para um soacute
efeito juntamente com as testemunhas abaixo nomeadas e identificadas
ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADO IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO P
Flauzilino Arauacutejo dos Santos Presidente
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E ECONOMIA E AMENTO
Francisc Vidal Luna Secretaacuterio
TESTEMUNHAS
I
CONSELiftO DO R ~AacuteIM0NI0fIIOBI ~IO J
middot l ~v~1 (Jo )eacutemiddotf ReY~ld Machado
~ Preacute~id nteIrI
HARISPARISP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
V Consultar as CERTIDOES DIGITAIS solicitadas diretamente na BASE DE
DADOS
VI Informar imediatamente agrave ARISP caso ocorra qualquer problema que
impossibilite a consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e
CERTIDOES DIGITAIS solicitadas via e-mail
VII Responsabilizar-se integralmente pelas providecircncias tecnoloacutegicas
necessaacuterias para viabilizar seu acesso ao SISTEMA ARISP e consulta agrave
BASE DE DADOS isentando a ARISP de quaisquer responsabilidades por
eventuais problemas decorrentes de falha em sua conexatildeo e outros que
sejam de sua exclusiva responsabilidade incluindo a escolha do provedor de
serviccedilos ou serviccedilo de telecomunicaccedilotildees
VIII Em caso de verificaccedilatildeo de eventual indisponibilidade do SISTEMA ARISP
socorrer-se em regime de emergecircncia e nos casos que assim considere
justificado de solicitaccedilatildeo por escrito feita diretamente aos respectivos
CARTOacuteRIOS sem intermediaccedilatildeo da ARISP
IX Zelar pelo sigilo das informaccedilotildees obtidas na BASE DE DADOS bem como
natildeo permitir que terceiros estranhos ao CONSELHO DO PATRIMONIO
IMOBILIAacuteRIO tenham acesso agrave utilizaccedilatildeo do SISTEMA ARISP e
consequumlentemente agrave consulta das informaccedilotildees disponibilizadas pelos
CARTOacuteRIOS na BASE DE DADOS para fins particulares responsabilizandoshy
se integralmente pela violaccedilatildeo de tal obrigaccedilatildeo
X As pesquisas de nomes comuns poderatildeo resultar em informaccedilotildees diversas e
em alguns casos seraacute necessaacuterio informar dentre outros a data de
nascimento o nome do cocircnjuge e os documentos da pessoa a ser
pesquisada para possibilitar um levantamento mais exato Esse tipo de
pesquisa devido agrave sua complexidade deveraacute ser realizado diretamente no
CARTOacuteRIO
XI Eacute de responsabilidade do CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO o (jesgotamento preacutevio da pesquisa no caso de desmembramento das
HARISPIARlSP-Tenno-1606 so FINAL doe AMO
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
circunscriccedilotildees nos registros que receberam as circunscriccedilotildees desmembradas
antes de solicitarefetuar a constriccedilatildeo sobre o imoacutevel a fim de evitar-se a
praacutetica inuacutetil de atos administrativos judiciais eou registraacute rios
DAS OBRIGACcedilOtildeES DA ARISP
CLAacuteUSULA OITAVA Desde que cumpridas as obrigaccedilotildees previstas neste
instrumento a ARISP obriga-se a
I Possibilitar a consulta de informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS bem
como a solicitaccedilatildeo de CERTIDOES DIGITAIS aos CARTOacuteRIOS as quais
seratildeo disponibilizadas gratuitamente por meio do uso do SISTEMA ARISP
11 Manter o CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO informado sobre
eventuais alteraccedilotildees dos procedimentos que deveratildeo ser adotados para
consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e solicitaccedilatildeo de
CERTIDOES DIGITAIS atraveacutes do SISTEMA ARISP via site do SISTEMA
ARISP ou por meio de e-mai
111 Responsabilizar-se pela manutenccedilatildeo da BASE DE DADOS visando o melhor
e mais eficaz atendimento das consultas e solicitaccedilotildees do CONSELHO DO
PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO nos termos deste instrumento e da legislaccedilatildeo em
vigor ficando esclarecido que a facilidade da consulta agrave BASE DE DADOS
unificada dos registros de imoacuteveis aderentes ao SISTEMA ARISP traz
impliacutecita a relativa imprecisatildeo da pesquisa tendo em vista a formaccedilatildeo do
BANCO DE DADOS decorrente de sua alimentaccedilatildeo muitas vezes com dados
antigos e ou deficientes sem possibilidade de consulta a sistemas alternativos
de busca que possibilitasse a seguranccedila somente disponiacutevel em pesquisas
convencionais efetuadas diretamente em cada cartoacuterio
DO FORO
CLAacuteUSULA NONA Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de Satildeo
Paulo para dirimir toda e qualquer questatildeo que derivar do presente termo
HIARlSPARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
E por estarem justas e acordadas firmam o presente contrato em 3 (trecircs) vias de
igual teor e forma transcritas somente no anverso de 9 (nove) folhas para um soacute
efeito juntamente com as testemunhas abaixo nomeadas e identificadas
ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADO IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO P
Flauzilino Arauacutejo dos Santos Presidente
Satilde Q IO 19
E ECONOMIA E AMENTO
Francisc Vidal Luna Secretaacuterio
TESTEMUNHAS
I
CONSELiftO DO R ~AacuteIM0NI0fIIOBI ~IO J
middot l ~v~1 (Jo )eacutemiddotf ReY~ld Machado
~ Preacute~id nteIrI
HARISPARISP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
circunscriccedilotildees nos registros que receberam as circunscriccedilotildees desmembradas
antes de solicitarefetuar a constriccedilatildeo sobre o imoacutevel a fim de evitar-se a
praacutetica inuacutetil de atos administrativos judiciais eou registraacute rios
DAS OBRIGACcedilOtildeES DA ARISP
CLAacuteUSULA OITAVA Desde que cumpridas as obrigaccedilotildees previstas neste
instrumento a ARISP obriga-se a
I Possibilitar a consulta de informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS bem
como a solicitaccedilatildeo de CERTIDOES DIGITAIS aos CARTOacuteRIOS as quais
seratildeo disponibilizadas gratuitamente por meio do uso do SISTEMA ARISP
11 Manter o CONSELHO DO PATRIMONIO IMOBILIAacuteRIO informado sobre
eventuais alteraccedilotildees dos procedimentos que deveratildeo ser adotados para
consulta das informaccedilotildees constantes na BASE DE DADOS e solicitaccedilatildeo de
CERTIDOES DIGITAIS atraveacutes do SISTEMA ARISP via site do SISTEMA
ARISP ou por meio de e-mai
111 Responsabilizar-se pela manutenccedilatildeo da BASE DE DADOS visando o melhor
e mais eficaz atendimento das consultas e solicitaccedilotildees do CONSELHO DO
PATRIMOacuteNIO IMOBILIAacuteRIO nos termos deste instrumento e da legislaccedilatildeo em
vigor ficando esclarecido que a facilidade da consulta agrave BASE DE DADOS
unificada dos registros de imoacuteveis aderentes ao SISTEMA ARISP traz
impliacutecita a relativa imprecisatildeo da pesquisa tendo em vista a formaccedilatildeo do
BANCO DE DADOS decorrente de sua alimentaccedilatildeo muitas vezes com dados
antigos e ou deficientes sem possibilidade de consulta a sistemas alternativos
de busca que possibilitasse a seguranccedila somente disponiacutevel em pesquisas
convencionais efetuadas diretamente em cada cartoacuterio
DO FORO
CLAacuteUSULA NONA Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de Satildeo
Paulo para dirimir toda e qualquer questatildeo que derivar do presente termo
HIARlSPARlSP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
E por estarem justas e acordadas firmam o presente contrato em 3 (trecircs) vias de
igual teor e forma transcritas somente no anverso de 9 (nove) folhas para um soacute
efeito juntamente com as testemunhas abaixo nomeadas e identificadas
ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADO IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO P
Flauzilino Arauacutejo dos Santos Presidente
Satilde Q IO 19
E ECONOMIA E AMENTO
Francisc Vidal Luna Secretaacuterio
TESTEMUNHAS
I
CONSELiftO DO R ~AacuteIM0NI0fIIOBI ~IO J
middot l ~v~1 (Jo )eacutemiddotf ReY~ld Machado
~ Preacute~id nteIrI
HARISPARISP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG
Governo do Estado de Satildeo Paulo SECRETARIA DE ECONOMIA E PLANEJAMENTO
Conselho do Patrimocircnio Imobiliaacuterio Secretaria Teacutecnica e Executiva
E por estarem justas e acordadas firmam o presente contrato em 3 (trecircs) vias de
igual teor e forma transcritas somente no anverso de 9 (nove) folhas para um soacute
efeito juntamente com as testemunhas abaixo nomeadas e identificadas
ASSOCIACcedilAtildeO DOS REGISTRADO IMOBILIAacuteRIOS DE SAtildeO P
Flauzilino Arauacutejo dos Santos Presidente
Satilde Q IO 19
E ECONOMIA E AMENTO
Francisc Vidal Luna Secretaacuterio
TESTEMUNHAS
I
CONSELiftO DO R ~AacuteIM0NI0fIIOBI ~IO J
middot l ~v~1 (Jo )eacutemiddotf ReY~ld Machado
~ Preacute~id nteIrI
HARISPARISP-Tenno-1606 sn FfNALdoc AMG