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Extracto

Estudio de Impacto Ambiental: "LOTEO MIRADOR DEL ALTO"

Agrícola Agrinama S.A. Rep. Legal: Vicente Navarrete Rolando

Región: Región del BiobíoTipologíadeProyecto:

p.- Ejecución de obras, programas o actividades en parquesnacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservasde zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos,reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajoprotección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lopermita

Con fecha 01 de junio 2018, Agrícola Agrinama S.A., representada por don Vicente Navarrete Rolando y Don Javier NavarreteRolando, informa que se ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental el proyecto “Loteo Mirador del Alto”,en cumplimiento con los artículos 26 y 28 de la Ley 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente, modificada por laLey 20.417, así como el artículo 88 del D.S. N° 40 del 2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema deEvaluación de Impacto Ambiental. Dicha presentación se ha realizado a través de un Estudio de Impacto Ambiental (EIA),ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío, conforme a lo establecido en la Ley N° 19.300, en suartículo 10 letra y lo definido en el D.S. 40/2012 en la letra p) “Ejecución de obras, programas o actividades en parquesnacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parquesmarinos, reservas marinas o en cualesquiera otras áreas colocadas bajo protección oficial, en los casos en que la legislaciónrespectiva lo permita”, y como tipología secundaria, lo señalado en el D.S. N° 40 del 2012 en su artículo 3, letra h.1.3). “Proyectos que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas o consulten la construcción de trescientas(300) o más viviendas” y letra e.8). “Se entenderá que los caminos públicos pueden afectar áreas protegidas, cuando selocalicen en las áreas definidas en el inciso quinto del artículo 8 de este Reglamento”, el cual indica que “Se entenderá poráreas protegidas cualesquiera porciones de territorio, delimitadas geográficamente y establecidas mediante un actoadministrativo de autoridad competente, colocadas bajo protección oficial con la finalidad de asegurar la diversidad biológica,tutelar la preservación de la naturaleza o conservar el patrimonio ambiental”

El proyecto propone la urbanización y loteo de 326,682 hectáreas del fundo Ramuntcho, ubicado en la comuna de Hualpén,lugar donde según el Plan Regulador Metropolitano vigente, se permite el desarrollo residencial de baja densidad y elequipamiento turístico, es por esa razón que el proyecto contempla además, áreas destinadas a parques y a zonas deesparcimiento en total armonía con la calidad que ofrece el Santuario de la Naturaleza.

Los elementos del medio ambiente considerados en la línea base del presente EIA son: clima y meteorología, calidad de aire,ruido, litósfera (Geología y Geomorfología), hidrósfera (Hidrogeología e Hidrología), suelo, flora y vegetación, flora fúngica,fauna, ecosistemas acuáticos, arqueología, paisaje, áreas protegidas y sitios prioritarios, atractivos naturales, uso delterritorio y medio humano.

El monto estimado de inversión corresponde a US$57 millones.

La Línea Base del EIA caracterizó el área de influencia del Proyecto. A partir de ésta y la descripción del Proyecto, seidentificaron los principales efectos ambientales negativos correspondientes a lo descrito en el D.S.40/2012, articulo 6

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“Efectos adversos significativos sobre recursos naturales renovables”, letra b) La superficie con plantas, algas, hongos,animales silvestres y biota intervenida, explotada, alterada o manejada y el impacto generado en dicha superficie. Para laevaluación del impacto se deberá considerar la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especiessilvestres en estado de conservación o la existencia de un plan de recuperación, conservación y gestión de dichas especies,de conformidad a lo señalado en el artículo 37 de la Ley, que indica que “El reglamento fijará el procedimiento para clasificarlas especies de flora y fauna silvestres, sobre la base de antecedentes científico-técnicos, y según su estado de conservación,en las siguientes categorías: extinguidas, en peligro de extinción, vulnerables, raras, insuficientemente conocidas y fuera depeligro.”.

Conforme los principales efectos ambientales, el Proyecto “Loteo Mirador del Alto” ingresa a evaluación como un EIA, enconcordancia con lo dispuesto en el artículo 11 de la Ley 19.300.

El EIA presenta un Plan de Medidas de Mitigación, Reparación y/o Compensación tendientes a cautelar las variablesambientales que eventualmente serían afectadas producto de la construcción del Proyecto. Es importante destacar que lasmedidas de mitigación propuestas se enmarcan en las directrices generales de la zonificación del Santuario de la Naturalezacuyo objetivo central es promover el uso sustentable de los recursos naturales.

El Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto se encuentra a disposición de los interesados, para su consulta en la páginaweb www.sea.gob.cl; en la oficina del Servicio de Evaluación Ambiental de la región del Biobío, ubicada en Lincoyán 145,Concepción, con horario de atención de lunes a jueves de 08:45 a 16:45 hrs, viernes de 08:45 a 15:45 horas; en la oficinadel Gobierno Regional , Concepción, con horario de atención de lunes a jueves de 09:00 a 17:30 horas, viernes de 9:00 a16:30 horas; en la Ilustre Municipalidad de Hualpén, ubicada en la calle Bélgica 1539, comuna de Hualpén, con horario deatención de lunes a jueves de 08:30 a 17:30 horas y viernes de 08:30 a 16:30 horas.

De acuerdo a lo establecido el artículo 29 de la Ley 19.300, cualquier persona natural o jurídica podrá formular susobservaciones, debidamente fundamentadas y por escrito, o a través de la página del Servicio de Evaluación Ambiental,haciendo expresa referencia al proyecto y señalando su nombre, Rut y domicilio o correo electrónico, según corresponda. Enel caso de las personas jurídicas, éstas deberán acreditar además, su respectiva personería jurídica y representación vigente.Dichas observaciones deberán ser remitidas al Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío, en la dirección antesindicada, para lo cual se dispondrá de un plazo de 60 días hábiles (es decir, de lunes a viernes, excluyendo días festivos ycontados a partir de la fecha de la última publicación del presente extracto en el Diario Oficial y en un diario o periódico de lacapital regional).

RESUMEN EJECUTIVO

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

“LOTEO MIRADOR DEL ALTO”

Marzo 2018

AGRÍCOLA AGRINAMA S.A.


“LOTEOMIRADOR DEL ALTO” RESUMEN EJECUTIVO

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ÍNDICE

1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ....................................................................................... 5

1.1 INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................ 5

1.2 ANTECEDENTES GENERALES ............................................................................................................. 6

1.2.1 Objetivo General del Proyecto ....................................................................................................... 6

1.2.2 Tipología del Proyecto .................................................................................................................... 6

1.2.3 Monto Estimado de Inversión ........................................................................................................ 6

1.2.4 Vida útil del Proyecto ..................................................................................................................... 7

1.2.5 Fecha Estimada de Inicio de Ejecución ........................................................................................... 7

1.2.6 Mano de Obra ................................................................................................................................. 7

1.3 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO ......................................................................................................... 7

1.3.1 Localización según división político-administrativa........................................................................ 7

1.3.2 Superficie del Proyecto ................................................................................................................... 8

1.3.3 Caminos de Acceso ......................................................................................................................... 8

1.4 DESCRIPCIÓN DE LAS PARTES ACCIONES Y OBRAS FÍSICAS DEL PROYECTO ....................................... 8

1.5 DESCRIPCIÓN DE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO ......................................................... 9

1.5.1 Indicación de la Partes, Obras y Acciones asociadas a la fase de construcción ........................... 10

1.5.2 Fecha e hito asociado al inicio y término de la fase de construcción ........................................... 10

1.5.3 Emisiones del proyecto, formas de abatimiento y control ........................................................... 10

1.5.4 Cuantificación y manejo de residuos y productos químicos ........................................................ 11

1.6 DESCRIPCIÓN DE LA FASE DE OPERACIÓN ...................................................................................... 13

1.6.1 Indicación de la Partes, Obras y Acciones asociadas a la fase de operación ................................ 13

1.7 DESCRIPCIÓN FASE DE CIERRE O ABANDONO ................................................................................. 13

2. DETERMINACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA DEL

PROYECTO .................................................................................................................................... 13

2.1 AUSENCIA DEL COMPONENTE EN EL ÁREA DE ESTUDIO ................................................................. 13



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2.2 PRESENCIA DEL COMPONENTE EN EL ÁREA DE ESTUDIO ................................................................ 13

2.3 IDENTIFICACIÓN DE CADA UNO DE LOS ELEMENTOS DEL MEDIO AMBIENTE QUE NO SON

SUSCEPTIBLES A IMPACTO ......................................................................................................................... 14

2.4 IDENTIFICACIÓN DE CADA UNO DE LOS ELEMENTOS DEL MEDIO AMBIENTE QUE PODRÍAN VERSE

AFECTADOS POR EL PROYECTO .................................................................................................................. 14

2.5 ÁREA DE INFLUENCIA ..................................................................................................................... 16

3. LINEA DE BASE AMBIENTAL ....................................................................................... 17

4. PREDICCIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS Y RIESGOS AMBIENTALES ...... 20

5. DESCRIPCIÓN DE AQUELLOS EFECTOS, CARACTERÍSTICAS O

CIRCUNSTANCIAS DEL ARTÍCULO 11 DE LA LEY QUE DAN ORIGEN A LA

NECESIDAD DE ELABORAR UN EIA ...................................................................................... 21

6. PLAN DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN, REPARACIÓN Y COMPENSACIONES

AMBIENTALES ............................................................................................................................. 21

7. PLAN DE PREVENCIÓN, DE CONTINGENCIA Y EMERGENCIAS ......................... 22

7.1 PLAN DE CONTINGENCIA RESPECTO DE LAS SITUACIONES DE RIESGO IDENTIFICADAS ................... 22

7.2 PLAN DE EMERGENCIA RESPECTO DE LAS SITUACIONES DE RIESGO IDENTIFICADAS ...................... 23

8. PLAN DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL ....................................................................... 24

9. PLAN DE CUMPLIMIENTOS DE LA LEGISLACIÓN AMBIENTAL APLICABLE . 25

10. COMPROMISOS AMBIENTALES VOLUNTARIOS .................................................... 30



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ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1. Cuadro resumen de superficies por cada uno de los ítems definidos en el proyecto. ......... 5

Tabla 2. Obras permanentes y transitorias .................................................................................. 9

Tabla 3. Cantidad de residuos no peligrosos a generar por subfase de construcción .................... 12

Tabla 4. Residuos peligrosos que se generarán durante la fase de construcción .......................... 12

Tabla 5. Caracterización cualitativa de residuos asimilables a domiciliarios .................................. 12

Tabla 6. Impactos de importancia negativa mayor ..................................................................... 20

Tabla 7. Legislación aplicable al proyecto .................................................................................. 25

ÍNDICE DE FIGURAS

Figura 1. Localización del proyecto a escala comunal ................................................................... 8

Figura 2. Subfases de construcción ............................................................................................. 9



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1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

1.1 INTRODUCCIÓN

El proyecto “Loteo Mirador del Alto” propone la urbanización y el loteo de una parte del

fundo Ramuntcho, el cual posee una superficie de 326,682 hectáreas. Este fundo está

ubicado en la comuna de Hualpén, en el sector denominado Península de Hualpén,

correspondiente a la Zona Turística de Borde Costero y Zona de Desarrollo Condicionado

del Plan Regulador Metropolitano vigente, entre cuyos usos se permite el desarrollo

residencial de baja densidad y el equipamiento turístico, lo que hace posible el desarrollo

del presente proyecto.

Conforme a lo anterior, el proyecto busca armonizar el entorno natural que ofrece la

Península de Hualpén, declarada Santuario de la Naturaleza, con el desarrollo inmobiliario

permitido por el instrumento de planificación territorial, considerando el resguardo de la

correspondiente faja de protección litoral de riscos y quebradas.

La urbanización y loteo objeto del proyecto contempla los siguientes ítems:

Tabla 1. Cuadro Resumen de Superficies por cada uno de los Ítems definidos en el

Proyecto.

Resumen Superficies Ha

Lotes Habitacionales 91,557

Lotes Equipamiento Privado 16,682

Lotes Áreas Verdes 12,337

Lotes Equipamiento Municipal 3,716

Vialidad 16,592

Lotes Zona de Parque 25,420

Lotes PEAS y Lote PEAP 0,665

Loteo Arqueológico 0,085

Área Afecta Camino a Hualpén * 8,846

Áreas sin Desarrollo de Loteos 150,782

SUPERFICIE TOTAL 326,682

En la actualidad el predio donde se emplazará el proyecto, presenta plantaciones de

eucaliptus y pino, por tanto, no está urbanizado. El acceso actual se realiza por un único

camino de ripio que se encuentra habilitado para su uso durante todo el año.



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1.2 ANTECEDENTES GENERALES

1.2.1 Objetivo General del Proyecto

El objetivo general del proyecto “Loteo Mirador del Alto” consiste en urbanizar 167,054

hectáreas del predio del fundo de 326,682 Há. generando macro lotes de los cuales 13

serán habitacionales y por tanto serán puestos a la venta (343 lotes). El resto de la

superficie corresponderá a equipamiento, vialidad, zona de parques y áreas verdes, todo

lo anterior con el propósito de otorgar una oferta urbana para la provincia de Concepción

en un entorno armónico, sustentable y de preservación de la naturaleza.

Para lograr este objetivo, el proyecto contempla el desarrollo de espacios al aire libre que

permitan una vida armónica con el medio ambiente, resguardando aquellos sitios donde

exista vegetación nativa y protegiendo todos aquellos sitios que lo requieran, poniendo

especial énfasis en la protección de quebradas naturales.

1.2.2 Tipología del Proyecto

Tipología Primaria

p) “Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas

nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la

naturaleza, reservas marinas, parques marinos o en cualesquiera otras áreas colocadas

bajo protección oficial, en los casos que la legislación respectiva lo permita”.

Tipologías Secundarias

h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas

latentes o saturadas.

e) Aeropuertos, terminales de buses, camiones y ferrocarriles, vías férreas,

estaciones de servicio, autopistas y los caminos públicos que puedan afectar áreas

protegidas.

1.2.3 Monto Estimado de Inversión

Se estima que el monto total de la inversión corresponderá a 57 millones de dólares.



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1.2.4 Vida útil del Proyecto

Tratándose de un proyecto inmobiliario, la vida útil del proyecto indefinida.

1.2.5 Fecha Estimada de Inicio de Ejecución

Se estima que la fase de construcción iniciará en enero de 2019 o una vez que se cuente

con la Resolución de Calificación Ambiental aprobada.

1.2.6 Mano de Obra

La mano de obra serán profesionales, técnico y obreros calificados. En base a lo anterior

se considera una mano de obra promedio de 60 trabajadores y un máximo de 100 por

subfase de construcción.

1.3 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

1.3.1 Localización según división político-administrativa

El proyecto “Loteo Mirador del Alto” se emplazará en la Región del Biobío, provincia de

Concepción, comuna de Hualpén, específicamente en el fundo Ramuntcho.

Figura 1. Localización del Proyecto a Escala Comunal



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1.3.2 Superficie del Proyecto

El fundo tiene una superficie total de 326,682 Há. y el proyecto intervendrá una superficie

que abarca un total de 167,054 hectáreas aproximadamente.

1.3.3 Caminos de Acceso

El acceso al proyecto se contempla por la ruta que corresponde a la calle Ramuntcho o

ruta O-474, a un costado de terrenos de la refinería ENAP, a esta ruta es posible acceder a

través de la ruta costanera del Río Biobío.

1.4 DESCRIPCIÓN DE LAS PARTES ACCIONES Y OBRAS FÍSICAS DEL

PROYECTO

A continuación, se describen las obras permanentes del proyecto y las instalaciones que se

implementarán para materializarlo.

Tabla 2. Obras Permanentes y Transitorias

Obras Definitivas Instalaciones Transitorias

Plan de manejo forestal Cierre Perimetral Instalación de Faena

Obras de aguas lluvias Cierre Perimetral Frentes de Trabajo

Obras de alcantarillado Instalación de faena central

Obras relacionadas al proyecto de agua

potable

Instalación transitoria de apoyo logístico

Obras de pavimentación Instalaciones móviles (baños, contenedores de residuos, entre otros)

Habilitación de servicios de energía eléctrica

Bodegas en general

Proyecto de áreas verdes Estacionamientos

1.5 DESCRIPCIÓN DE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO

Durante la fase de Construcción del proyecto “Loteo Mirador del Alto”, se desarrollarán

4 actividades principalmente: Cierre perimetral y señalización, instalación de faena (central

y las de apoyo), plan de manejo forestal y obras de urbanización. Estas actividades se

desarrollarán considerando 11 subfases en un plazo estimado de 16 años.



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Figura 2. Subfases de construcción

1.5.1 Indicación de la Partes, Obras y Acciones asociadas a la fase de

construcción

Para la construcción del proyecto se contempla la ejecución de las siguientes instalaciones

y obras temporales: Habilitación de la instalación de faena central y de las de apoyo,

cierre perimetral para instalaciones de faena y frentes de trabajo, sitios de acopio de

residuos, habilitación de bodegas, instalaciones sanitarias y eléctricas, movimientos de

tierra, corta de vegetación y bosques, acondicionamiento del camino de acceso,

transportes varios, solución de aguas lluvias y proyecto de áreas verdes.

El proyecto no considera la construcción de campamentos, por lo que no existirá

alojamiento. Para el inicio de las obras se dispondrán de baños químicos para los

trabajadores, mientras se instalen los arranques correspondientes de agua potable y

alcantarillado. El agua para bebida utilizada en la etapa de construcción inicialmente será

suministrada en bidones por una empresa autorizada, cumpliendo así con los requisitos



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aplicables al agua para bebida de consumo. Es importante señalar que esto será sólo

durante los primeros meses mientras se genere la conexión con la empresa sanitaria.

1.5.2 Fecha e hito asociado al inicio y término de la fase de construcción

El proyecto dará inicio a la Fase de Construcción durante el año 2019, específicamente

una vez que se cuente con Resolución de Calificación Ambiental Favorable.

Hito Inicio: acciones necesarias para llevar a cabo la tala del sector a urbanizar

acompañado en algunos casos de la instalación de apoyo transitorio.

Hito termino: Levantamiento de la instalación de faenas central.

1.5.3 Emisiones del proyecto, formas de abatimiento y control

Residuos Líquidos: Sólo serán aquellos generados en los servicios higiénicos utilizados

por el personal de las obras durante los primeros meses, mientras se construyan y

habiliten las instalaciones sanitarias definitivas. Es importante señalar que los baños

químicos seguirán utilizándose en los diferentes frentes de trabajo.

Emisiones Acústicas: Para la evaluación de las emisiones acústicas, se realizó una

modelación de proyección utilizando diferentes secciones correspondientes a los frentes de

trabajo, donde se ubican todas las maquinarias y equipos y se asume que todas ellas

funcionan al mismo instante, simulando el peor escenario posible.

La evaluación de los niveles totales proyectados en la línea base de ruido, según los

niveles máximo permisible según el D.S. N°38/2011 del MMA para jornada diurna y

nocturna, determinaron que para cada subfase y para cada año del proyecto, a medida

que los frentes de trabajo se acercan a los receptores, es necesario tomar medidas de

control para que los niveles no sobrepasen el valor máximo. Las medidas consisten en la

implementación de una barrera móvil que sirva de barrera acústica. Esta barrera tendrá un

largo variable dependiendo del frente de trabajo y los receptores, y consistirá en planchas

de OSB o similar con una materialidad que asegure un mínimo de 10 kg/m2 y una altura

que variará entre 2,4 y 3,6 m. Al aplicar las medidas de control, se concluye que los



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niveles de emisión de ruidos, se encontrarán en conformidad con los niveles máximos

permisibles.

Emisiones Atmosféricas: Durante la fase de construcción, las principales emisiones a la

atmósfera corresponderá al material particulado (MP10 y MP2,5) o polvo suspendido

producto de los movimientos de tierra, tránsito vehicular y emisiones por combustión

vehicular (CO, NOx y SOx). Para asegurar la minimización de cargas de estos gases, el

titular se compromete a exigir a los contratistas la revisión técnica al día de todos sus

vehículos y la operación de maquinaria en buen estado. Aquellos vehículos que no posean

la revisión técnica al día no ingresarán a las obras.

1.5.4 Cuantificación y manejo de residuos y productos químicos

A continuación se presentan tablas con los diferentes residuos que se van a generar en la fase de

construcción.

Tabla 3. Cantidad de Residuos No Peligrosos a generar por Subfase de Construcción

Subfase

Materiales sobrantes Escarpe a disponer Material de corte a disponer

ton/subfase ton/subfase Ton/subfase

1 102 6254 146261

2 22 1438 29029

3 21 1187 60045

4 50 2369 56520

5 31 2742 64190

6 29 1779 29136

7 15 959 15797

8 10 599 584159

9 41 2632 154912

10 0 0 0

11 32 2040 52078

Tabla 4. Residuos peligrosos que se generarán durante la Fase de Construcción

Subfase Ton/subfase Ton/mes

1 5,85 0,17

2 1,48 0,05

3 0,65 0,09

4 3,21 0,14

5 2,05 0,08



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Subfase Ton/subfase Ton/mes

6 1,66 0,08

7 1,04 0,13

8 0,66 0,07

9 2,66 0,18

10 0,02 0,02

11 1,70 0,13

Tabla 5. Caracterización cualitativa de residuos asimilables a domiciliarios

Subfase Año Trabajadores Residuos Ton/año

Trabajadores Residuos Ton/año

1 1 30 3,9 50 6,5

1 2 30 3,9 50 6,5

1 y 2 3 60 7,8 100 13

2 4 30 3,9 50 6,5

2 5 30 3,9 50 6,5

2,3 y 4 6 60 7,8 100 13

4 7 30 3,9 50 6,5

4 y 5 8 60 7,8 100 13

5 9 30 3,9 50 6,5

5 y 6 10 60 7,8 100 13

6 11 30 3,9 50 6,5

6 y 7 12 60 7,8 100 13

7 y 8 13 60 7,8 100 13

8 y 9 14 60 7,8 100 13

9,10 y 11 15 60 7,8 100 13

1.6 DESCRIPCIÓN DE LA FASE DE OPERACIÓN

1.6.1 Indicación de la Partes, Obras y Acciones asociadas a la fase de

operación

Este proyecto no contempla etapa de operación, ya que se trata de un proyecto

inmobiliario que solo considera urbanización del predio donde cada particular que adquiera

un sitio será el responsable de la operación de los sitios urbanizados.



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1.7 DESCRIPCIÓN FASE DE CIERRE O ABANDONO

Este proyecto no contempla etapa de cierre o abandono, ya que se trata de un proyecto

inmobiliario que por sus características, tiene una vida útil indefinida.

2. DETERMINACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA DEL

PROYECTO

2.1 AUSENCIA DEL COMPONENTE EN EL ÁREA DE ESTUDIO

Los medios o componentes del medio que no tienen presencia en el área de estudio son:

luminosidad, campos electromagnéticos y radiación, nivel de vibración, glaciares y

ecosistemas marinos.

2.2 PRESENCIA DEL COMPONENTE EN EL ÁREA DE ESTUDIO

Estos corresponden a: clima y meteorología, calidad del aire, ruido, litosfera, hidrósfera,

suelo, flora y vegetación, hongos, fauna, ecosistemas acuáticos continentales, elementos

naturales y artificiales del patrimonio, paisaje, áreas protegidas y sitios prioritarios para la

conservación, atractivos naturales o culturales y sus interrelacione que atraen flujos de

visitantes o turistas, uso de territorio y su relación con la planificación territorial, medio

humano, proyectos o actividades que cuenten con RCA vigente.

2.3 IDENTIFICACIÓN DE CADA UNO DE LOS ELEMENTOS DEL MEDIO

AMBIENTE QUE NO SON SUSCEPTIBLES A IMPACTO

El proyecto no tendrá influencia sobre los siguientes elementos: clima y meteorología.

2.4 IDENTIFICACIÓN DE CADA UNO DE LOS ELEMENTOS DEL MEDIO

AMBIENTE QUE PODRÍAN VERSE AFECTADOS POR EL PROYECTO

Los elementos del medio ambiente que podrían verse afectados por el proyecto son:

Calidad del aire: las emisiones del proyecto serán relativamente bajas, siendo las

de mayor importancia el material particulado MP2,5 y MP10, por su mayor

dispersión.



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Niveles de Ruido: El análisis queda enmarcado en función de los receptores de

ruidos con respecto al proyecto. Los ruidos que se generarán provendrán

principalmente de la tala de bosque, uso de maquinarias y tránsito vehicular.

Litósfera: Las actividades del proyecto sólo afectaran al suelo en el área de

emplazamiento del proyecto, donde se presentan aptitudes de uso variadas, que

van desde la Clase IV a la VII.

Hidrósfera: En el sector del fundo Ramuntcho donde se emplazará el proyecto, se

distinguen 24 quebradas, todas ellas sin escorrentía permanente sino estacional y

debido a las obras del proyecto, éstas podrían verse afectadas.

Flora y Vegetación: Esta componente es susceptible de ser afectada por las

obras del proyecto, específicamente por el despeje de sectores específicos del área

de influencia a través de la corta de bosque y vegetación.

Fauna: Esta componente se encuentra íntimamente relacionada con la vegetación

de un lugar, por ello, las obras de corta y remoción de vegetación afectarán

directamente a las especies que habiten dicho lugar, obligándolas a migrar hacia

otras zonas de menor perturbación.

Ecosistemas acuáticos continentales: Para esta componente, en el predio se

observaron 7 probables lechos representativos de cauces superficiales

(quebradas). Sin embargo es necesario indicar que sólo uno de ellos contenía agua

sin albergar especies hidrobiológicas.

Elementos naturales y artificiales que componen el patrimonio histórico,

arqueológico, paleontológico y religioso: En el área de influencia del proyecto

se hicieron algunos hallazgos arqueológicos, éstos se describen en el Capítulo 4.10.

Paisaje: Definido por las Cuencas Visuales que inciden en el área de influencia del

proyecto y que pueden verse afectadas por las obras, principalmente la tala

forestal.

Áreas protegidas y sitios prioritarios para la conservación: De acuerdo a los

análisis realizados, el emplazamiento del proyecto no genera afectación a las áreas

de protección oficial.

Atractivos Naturales o culturales: Se han identificado 3 atractivos naturales y

2 atractivos culturales que se encuentran aledaños a la zona del proyecto: Playa



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Ramuntcho, Lobería Faro Hualpén, Tetas del Biobío, Faro y Gastronomía de Caleta

Lenga.

Uso del Territorio y su relación con la Planificación territorial: El área de

influencia se justifica por la intervención que realizará el proyecto en el uso del

territorio en el marco de los usos de suelos real, potencial y planificado por los

instrumentos correspondientes.

Medio Humano: De acuerdo al análisis de las cinco dimensiones constitutivas de

los grupos humanos, se identificaron en el área de influencia, 3 caletas pesqueras

relacionados a la actividad pesquera artesanal, gastronómica y servicios turísticos.

RCAs Vigentes: La justificación del área de influencia se relaciona con lo

identificación de proyectos con RCA Vigente.

2.5 ÁREA DE INFLUENCIA

Calidad del aire: Las máximas concentraciones abarcan un área de 42,3 Há. en

donde se encuentra el punto de máximo impacto. En ésta zona la concentración

son cercanas a los 0,0027 µg/m³ y se encuentra dentro del área del proyecto el

área de influencia se determinó en 533 há. y se encuentra en su mayoría, dentro

del área de emplazamiento del proyecto.

Niveles de Ruido: El área de influencia es aproximadamente 213 Há.

Litósfera: Corresponde a las 326 hectáreas.

Hidrósfera: Se considera área de influencia las 326 Há.

Flora y Vegetación: El área de influencia para esta componente coincide con la

superficie del predio más un buffer de 10 metros a su al rededor.

Fauna: Corresponde a la misma área de influencia de la flora y vegetación.

Ecosistemas acuáticos continentales: El área de influencia se compone de 7

probables lechos representativos de cauces superficiales (quebradas) ubicadas en

el polígono de intervención.


arqueológico, paleontológico y religioso: Se consideró como área de

influencia todo el predio de 326 Há.

Paisaje: El área de influencia se estimó en 3.925 Há.



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Áreas protegidas y sitios prioritarios para la conservación: Corresponde a

todo el Santuario de la Naturaleza de la Península de Hualpén.

Atractivos Naturales o culturales: Se define en 326 Hás, acotada al área de

proyecto.

Uso del Territorio y su relación con la Planificación territorial: Se definió

como área de influencia las 326 hectáreas que contempla el proyecto.

Medio Humano: El área de influencia está constituida por 3 asentamientos

humanos correspondientes a caleta Perone, Caleta Chome y Caleta Lenga, todas

ellas localizadas al interior del santuario de la Naturaleza de Hualpén.

RCAs Vigentes: El área de influencia corresponde a todo el Santuario de la

Naturaleza de la Península de Hualpén.

3. LINEA DE BASE AMBIENTAL

Clima y Meteorología: La VIII Región presenta un clima templado con estación

seca intermedia, el área de estudio, corresponde al Clima Templado Cálido con

lluvias invernales y gran humedad atmosférica (Csbn´s). Este clima se caracteriza

por la influencia del océano pacifico que provoca una menor oscilación térmica

anual. Normalmente las máximas medias permanecen sensiblemente bajas

alcanzando los 25,8º C en enero y los 9,6º C para el mes más frío que corresponde

a julio. Las precipitaciones alcanzan los 1.110,1 mm, produciéndose principalmente

entre los meses de abril y septiembre.

Calidad del aire: En julio del 2015 el MMA declaró al Gran Concepción como Zona

Saturada por material particulado fino respirable (MP 2,5). Actualmente el Gran

Concepción cuenta con una red de monitoreo de calidad de aire que cubre 16

puntos de la intercomuna, los resultados del estudio se presentan en el Capítulo

4.1.

Niveles de Ruido: se realizaron mediciones de ruido basal, para caracterizar el

entorno de manera general y definir los niveles máximos permisibles según lo

estipulado en el D.S N° 38/2011 del MMA. Se prevé que una vez que se ponga en

marcha el proyecto, el ambiente acústico se verá influenciado por las faenas

asociadas a la construcción del proyecto, por lo cual se tomarán medidas para

disminuir dichos niveles de ruidos.



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Litósfera: Respecto de la Geología, el área del proyecto, está dominada

exclusivamente por rocas ígneas de la unidad Plutón Hualpén. La geomorfología

del área del proyecto se caracteriza por dos tipos de relieves diferentes, Teta Norte

(238 m s.n.m.) y Teta Sur (247 m s.n.m.) que conforman una especie de península

en cuyo borde occidental se presenta el desarrollo de dos niveles aterrazados a

100 (intermedio) y 50 m s.n.m. (inferior).

Respecto de las amenazas naturales, el proyecto se sitúa sobre el Plano de Benioff,

zona de contacto a nivel continental entre las placas de Nazca y Sudamérica,

donde ocurren los sismos más relevantes. Para la remoción en masa, las zonas

afectadas coinciden con la erosión activa y se ubican principalmente en los bordes

de acantilados y en los escarpes entre niveles aterrazados.

Hidrósfera: Los cuerpos de agua que se pueden identificar en el área de

influencia del proyecto según carta IGM son 9 quebradas. Sin embargo en terreno

se identificaron un total de 24 quebradas estacionales. En el Fundo Ramuntcho

existe una noria seca y abandonada de aproximadamente 80 cm. de profundidad,

según los datos obtenidos de pozos aledaños a la zona de estudio, todos presentan

caudales bajos entre 1 y 10 l/s (información DGA), sólo un pozo profundo ubicado

en el camino a Lenga, presenta caudal promedio anual de 30 l/s. Las rocas en el

fundo Ramuntcho no presentan características para ser acuíferos importantes.

Suelo: En el área de estudio se pueden encontrar series de suelos, asociaciones y

misceláneos, así, se encontraron Asociación Tomé (TME), quebrada (MQ).

Respecto de la capacidad, observan aptitudes que van desde la Clase IV a la VII.

Flora y Vegetación: Del total de 52 especies nativas y endémicas, y

considerando las dos campañas de terreno, sólo 5 especies poseen una categoría

de conservación, obtenidas de la evaluación del Ministerio del Medio Ambiente

(RCE).

Flora Fúngica: Durante ambas campañas de muestreo se registró un total de

siete hongos, cinco de ellas poseen distribución cosmopolita y dos son especies

descomponedoras de origen nativo pero con amplia distribución en el país.

Fauna: Durante las dos campañas de muestreo se registraron un total 1386

individuos, agrupados en 63 especies de fauna, de las cuales 48 corresponden a

aves, 9 mamíferos, 4 reptiles y 2 anfibios. El grupo más representativo durante



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ambas campañas fue el de las aves, con un registro total de 1134 individuos. Del

total de especies encontradas, 11 poseen algún estado de conservación.

Ecosistemas acuáticos continentales: Durante los dos períodos de muestreo,

sólo una estación presentó agua en su cauce (campaña estival), el resto de las

estaciones no presentó agua en ninguno de los dos períodos estudiados.


arqueológico, paleontológico y religioso: En las zonas inspeccionadas

arqueológicamente, se encontraron 5 sitios arqueológicos denominados Perone 4,

Ramuntcho 1, Ramuntcho 2, Ramuntcho 3 y La Cantera, de los cuales sólo

Ramuntcho 3 podría ser afectado por las obras del proyecto.

Paisaje: La estructura del paisaje en general se constituye a partir de un mosaico

híbrido entre unidades de paisaje agrícola y forestal, urbano, rural y natural,

combinando formas regulares del trazado productivo con formas sinuosas e

irregulares de los parches naturales silvestres. Se identificaron 8 puntos de

observación y 5 unidades de paisaje.

Áreas protegidas y sitios prioritarios para la conservación: El proyecto se

emplazará en el Santuario e la Naturaleza de la Península de Hualpén, declarado

así el año 1976. En relación a los Monumentos Nacionales cercanos al proyecto se

encuentran; “Casa Patronal y Parque Fundo Hualpén que se localizan dentro del

santuario de la naturaleza.

Uso del Territorio y su relación con la Planificación territorial: las obras del

Proyecto se encontrarán emplazadas en territorios regulados por la “Modificación

Plan Regulador Metropolitano de Concepción, Península de Hualpén, del 31 de

Marzo de 2006”.

Medio Humano: Se identificaron en el área de influencia, grupos humanos

relacionados a la actividad pesquera artesanal, gastronómica y servicios turísticos.

Corresponden a 3 caletas pesqueras registradas en la nómina oficial de caletas de

pescadores artesanales; Caleta Chome, Caleta Perone y Caleta Lenga. El desarrollo

de actividades económicas corresponde a la extracción de recursos naturales

marinos, principalmente en las caletas Chome y Perone, con respecto a Caleta

Lenga, este sector es netamente gastronómico, siendo actualmente un atractivo

turístico de importancia a escala regional y nacional. De acuerdo a las dimensiones



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analizadas, se estima que en términos geográficos, demográficos, antropológicos y

bienestar social básico para las caletas localizadas en el área de influencia no

existirán afectaciones.

RCAs Vigentes: Al revisar los proyectos aprobados (10) y su relación con el área

de influencia y los componentes afectados, se concluye que no existirá sinergia

entre estos debido a que las emisiones generadas se circunscriben al interior del

predio Ramuntcho.

4. PREDICCIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS Y RIESGOS

AMBIENTALES

A partir de la evaluación de impacto ambiental del Proyecto “Loteo Mirador del Alto”

presentada con detalle en el capítulo 5, se concluye que el proyecto presentará impactos

de importancia negativa mayor en la etapa de construcción sobre las componentes: Biota

Terrestre, Medio Humano y Paisaje debido a la corta de vegetación y bosque.

Tabla 6. Impactos de Importancia Negativa Mayor

Componente Elemento

Actividades Corta de

vegetación y

bosque

Biota Terrestre

Flora y vegetación terrestre

Alteración de hábitat para flora y

vegetación -72

Alteración en la cantidad de

ejemplares de flora. -78

Fauna terrestre

Alteración de hábitat. -72

Alteración en la cantidad de ejemplares de fauna.

-78

Medio Humano

Dimensión

antropológica (Cultural y patrimonial)

Alteración de monumentos o sitios de

interés arqueológico o paleontológico -72

Paisaje

Valor ambiental de

paisaje

Alteración valor ambiental del paisaje

local. -72

Áreas protegidas Alteración de áreas protegidas -72

Impactos



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5. DESCRIPCIÓN DE AQUELLOS EFECTOS, CARACTERÍSTICAS O

CIRCUNSTANCIAS DEL ARTÍCULO 11 DE LA LEY QUE DAN ORIGEN A

LA NECESIDAD DE ELABORAR UN EIA

Del análisis pormenorizado realizado al artículo 11 de la Ley 19.300, el titular declara que

las actividades del proyecto “Loteo Mirador del Alto”, requieren ingresar al Sistema de

Evaluación de Impacto Ambiental ya que presentan efectos característicos o circunstancias

señaladas en el artículo preceptuado. Específicamente, debe ingresar como un EIA de

acuerdo a lo indicado en:

El Art. 6, asociado a efectos adversos sobre los recursos naturales renovables,

específicamente en el literal b), debido a que la corta de plantaciones forestales y

vegetación presentaría un efecto adverso significativo sobre los recursos naturales

renovables, considerando además, el carácter de Santuario de la Naturaleza en

donde se emplazará el proyecto.

En el Art. 8, referido a la localización y valor ambiental del territorio debido a que

el proyecto se localiza en un Santuario de la Naturaleza.

En el Art. 9, referido al valor paisajístico o turístico, debido a que el proyecto

genera alteración significativa, de la calidad paisajística en aquellos puntos de

observación sólo desde la Caleta Chome y Lenga.

En el Art. 10, referido a la alteración del patrimonio cultural, debido a que a través

de la actividad de corta de bosque y vegetación podrá generar alteración de

monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general,

los pertenecientes al patrimonio cultural de acuerdo a lo indicado en el artículo 10°

del D.S. N°40 RSEIA, específicamente en el sitio de valor arqueológico detectado

en el fundo indicado, Ramuntcho 3 que se encuentra en el lote H del proyecto.

6. PLAN DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN, REPARACIÓN Y

COMPENSACIONES AMBIENTALES

Estas medidas, dicen relación con aquellos impactos que fueron evaluados de manera

significativa para el ambiente en la fase de construcción. Es así como las medidas fueron

elaboradas para aquellos impactos calificados como de “Importancia Negativa Mayor”, vale

decir aquellos impactos valorizados entre las puntuaciones -71 a -150.



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Plan de Medidas de Mitigación:

Extensión Temporal de la Corta de Plantaciones forestales

Relocalización de fauna para especie de Baja Movilidad

Plan de protección para sitio Arqueológico

Resguardo de vegetación Nativa presente en sotobosque de Plantaciones

Forestales

Generación de senderos y zonas de trekking

Creación de Buffer Arbóreo

Plan de Medidas de Reparación:

Implementación de Zona de Parques

Plan de Medidas de Compensación: El proyecto no considera medidas de

Compensación Ambiental.

7. PLAN DE PREVENCIÓN, DE CONTINGENCIA Y EMERGENCIAS

El artículo 103° del D.S. N°40 establece que el plan deberá identificar las situaciones de

riesgo o contingencia que puedan afectar el medio ambiente o la población y describir las

acciones o medidas a implementar para evitar que éstas se produzcan o minimizar la

probabilidad de ocurrencia.

7.1 PLAN DE CONTINGENCIA RESPECTO DE LAS SITUACIONES DE RIESGO

IDENTIFICADAS

Situación de Riesgo Medidas y/o acciones de prevención

Proliferación de vectores de

interés sanitario

Los residuos se almacenarán en contenedores con tapa y se hará

retiro de los residuos 3 veces a la semana, también se desinfectarán y sanitizarán los lugares destinados a las

instalaciones de faenas.

Derrame o Percolación por

mal almacenamiento de

residuos asimilables a domiciliarios

Se revisarán los contenedores periódicamente y se recambiarán

cuando sea necesario.

Incendio de Residuos o

Materiales

Se tomarán distintas medidas tendientes a evitar estas

situaciones de riesgo.

Accidentes Laborales Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las

aquellas medidas contenidas en el Código Sanitario y en el D.S.

N° 594/1999 sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.

Derrame de Sustancias Peligrosas

Se tomarán todas las medidas necesarias para evitar estas situaciones de riesgo.



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Situación de Riesgo Medidas y/o acciones de prevención

Daño a equipo e instalaciones por

movimientos sísmicos

Se tomarán todas las medidas necesarias para evitar estas situaciones de riesgo.

Remoción en masa Se tomarán todas las medidas necesarias para evitar estas situaciones de riesgo.

Daño eventual al patrimonio

histórico y arqueológico por hallazgos eventuales durante

las faenas

En caso de efectuarse un hallazgo arqueológico durante la

construcción, se procederá según lo establecido en los artículos 26 y 27 de la Ley N° 17.288 de Monumentos Nacionales y en los

artículos 20 y 23 del Reglamento de la Ley N° 17.288.

7.2 PLAN DE EMERGENCIA RESPECTO DE LAS SITUACIONES DE RIESGO

IDENTIFICADAS

Situación de Riesgo Acciones en Caso de una Emergencia

Proliferación de

vectores de interés sanitario

Se deberá detener las faenas de construcción mientras dura la

emergencia y se desarrollará un proceso de desinfección y sanitización por empresas especializadas de los lugares de instalación de faenas.

Derrame o Percolación

por mal almacenamiento de

residuos asimilables a domiciliarios

Realice la contención del derrame evitando que éste llegue a alcantarillas

o afluentes de agua. Luego debe realizar la absorción y recolección del producto derramado y material contaminado debe ser dispuesto para su

eliminación en sitio autorizado.

Incendio de Residuos

o Materiales

Dar aviso inmediato de la emergencia al personal más cercano, si no es

posible apagarlo con un extintor se deberá comunicar rápidamente a la supervisión, quienes coordinarán con el prevencionista de riesgo la

llegada de equipos de emergencia. Se deben retirar del sector los materiales inflamables y/o explosivos y sustancias químicas. Al declararse

incendio se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados

y el personal deberá dirigirse al Punto de Encuentro de Emergencia definido en cada faena de trabajo. Sólo se regresa al lugar de trabajo

cuando se dé la señal de retorno a cargo del Jefe de Terreno.

Accidentes Laborales El trabajador al sufrir un accidente, deberá dar aviso de forma inmediata a su supervisor directo indicando claramente lo que sucedió. El supervisor

directo comunicará al Prevencionista de riesgos quien se hará cargo de la situación y calificará inicialmente el accidente.

Si un trabajador sufre un accidente serio o grave en faena terrestre, se deberá llamar a la ambulancia para que sea trasladado a la Mutual

afiliada. En caso se requiera el rescate del o los lesionados, será sólo por

personal autorizado, capacitado y entrenado.

Derrame de

Sustancias Peligrosas

Se deberá detener inmediatamente las actividades que se estén

realizando y que tengan directa relación con el derrame, y de ser posible,

retirar la maquinaria o fuente del derrame a una zona que no pueda seguir afectando la zona. Restringir el acceso de personas no autorizadas

a las zonas donde se ha producido el derrame. Proceder a controlar el derrame en la fuente, reparando mangueras o filtros dañados, ajustando

piezas sueltas y/o cerrando llaves o válvulas abiertas, según sea el

motivo de la contingencia.

Daño a equipo e Frente a una situación de sismo lo más importante es mantener la calma



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Situación de Riesgo Acciones en Caso de una Emergencia

instalaciones por movimientos sísmicos

y permanecer en el lugar en que se encuentra, sin embargo si es necesario, hay que alejarse de postes, galpones, tendido eléctrico,

materiales apilados, etc. Realice una inspección más detallada de su área de trabajo buscando filtraciones, fisuras, principios de incendio, derrames

menores, etc. e informe sobre la situación, de acuerdo al procedimiento

de aviso y alarma. El Jefe de Faena con la asesoría de prevención de riesgos tomará decisiones respecto de la evacuación del personal,

aislación de áreas afectadas, corte de suministro eléctrico y detención de equipos.

Remoción en masa Evacuar la zona afectada de manera calmada, evitar correr para para

evitar alteraciones en la estabilidad del terreno. No acercarse al terreno en el que se ha producido la emergencia. Dar aviso a la autoridad

competente y evacuar la Faena a través de vías de seguridad

Daño eventual al patrimonio histórico y

arqueológico por hallazgos eventuales

durante las faenas

Detener las actividades y operaciones efectuadas en la zona del hallazgo, para luego proceder de acuerdo al Reglamento de la Ley N° 17.288 sobre

excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas. Además, se informará de inmediato y por escrito al

Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo determine

el procedimiento a seguir.

8. PLAN DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL

El Plan de Seguimiento, se basa en el monitoreo de aquellas variables para las cuales se

estimaron pertinentes las medidas de mitigación, reparación y compromisos voluntarios. A

continuación se presentan los diferentes planes de seguimiento que se presentan para

este Estudio. (Capítulo 10)

Plan de Seguimiento Ambiental asociado a las Componentes Ambientales Biota

Terrestre y/o Paisaje

Extensión Temporal de las Actividades de Corta de Plantaciones Forestales.

Relocalización de fauna para especies de baja movilidad

Resguardo de Vegetación Nativa presente en Sotobosque de Plantaciones

Forestales

Zona de Vivero para Mantención de Plántulas

Creación Zona de Parques

Buffer Arbóreo

Plan de Seguimiento Ambiental asociado a la Componente Ambiental Medio

Humano y/o Paisaje

Plan de Protección para Sitio Arqueológico



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Generación de Zonas de Senderos y Zonas de Trekking

Plan de Seguimiento Ambiental asociado a las Componentes Calidad del Aire y

Paisaje

Aplicación de Bischofita

Plan de Seguimiento Ambiental asociado a la Componente Ambiental Paisaje

Miradores

Plan de Seguimiento Ambiental asociado a la Componente Ambiental Biota

Terrestre Estudio de adaptación y crecimiento de la Flora y Fauna, asociado a la

riqueza de la Biodiversidad de las zonas de Parques.

9. PLAN DE CUMPLIMIENTOS DE LA LEGISLACIÓN AMBIENTAL

APLICABLE

Tabla 7. Legislación Aplicable al Proyecto

Nombre Texto

Normativo

Constitución Política de la República de Chile

Forma de

cumplimiento

El Proyecto se somete al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental

(SEIA) mediante el siguiente EIA en donde el Titular del proyecto indica que cumple con la legislación ambiental vigente, asegurando con esto el

cumplimiento de las garantías constitucionales correspondientes

Indicador de cumplimiento

Obtención de Resolución de Calificación Ambiental Favorable

Nombre Texto

Normativo

Ley Nº19.300, aprueba Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente.

Fecha de Publicación: 9 de Marzo de 1994. MINSEGPRES

Forma de

cumplimiento

El Proyecto ingresa al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental

mediante el presente EIA. El EIA entrega los antecedentes necesarios que avalan el cumplimiento de la normativa ambiental vigente, por lo que se

demuestra el cumplimiento de las materias incluidas en la Ley N°19.300.

Indicador de

cumplimiento

Ingreso al sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y Obtención de

Resolución de Calificación Ambiental Favorable

Nombre Texto

Normativo

D.S. N°40/2012, Aprueba Reglamento del Sistema de Evaluación de

Impacto Ambiental.

Forma de

cumplimiento

El Proyecto se somete al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental bajo

la forma de un Estudio de Impacto Ambiental.


Ingreso al sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y Obtención de Resolución de Calificación Ambiental Favorable

Nombre Texto

Normativo

Ley de monumentos Nacionales 17.288

Forma de

cumplimiento

Obteniendo todos los permisos necesarios que establece dicha Ley para la

ejecución de un proyecto. PAS 120


Permisos aprobados de las entidades que correspondan



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Nombre Texto

Normativo

Decreto Supremo N° 144/61 Emisiones al aire

Forma de

cumplimiento

Durante la fase de construcción se tomarán todas las medidas necesarias

para minimizar las emisiones

Indicador de

cumplimiento

Registro de mantenciones y revisiones técnicas de los vehículos utilizado en

el proyecto, fotografías de las señaléticas de disminución de velocidad

instaladas dentro de las faenas, fotografías de la humectación del terreno y encarpado de camiones, etc.

Nombre Texto

Normativo

Decreto Supremo N° 75/87, Transporte de Carga, modificada por el Decreto

Supremo N° 78/97, del Ministerio Transporte y Telecomunicaciones

Forma de cumplimiento

Se relaciona sólo con la fase de construcción, durante un periodo de 15 años.

Indicador de

cumplimiento

Registro a la entrada y salida de los camiones con el encarpado

Nombre Texto Normativo

Decreto Supremo Nº 69/89, Emisión de Contaminantes por Vehículos Motorizados


Se solicitará que todos los vehículos dentro de la faena cuenten con revisión técnica al día

Indicador de

cumplimiento

Registro de patentes, mantenciones y revisiones técnicas de vehículos al día


Resolución Nº 1.215/78. Ministerio de Salud, modificados por los D.S. Nº 110, 112, 113 y 114 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia.

Forma de

cumplimiento

Se solicitará que todos los vehículos dentro de la faena cuenten con revisión

técnica al día

Indicador de

cumplimiento



D.S. N° 54/94, Art 4, 4 bis y 6, Norma emisión vehículos medianos

Forma de

cumplimiento


técnica al día

Indicador de

cumplimiento



Decreto Supremo N° 55/94, Art 4 y 6, Norma de Emisión Vehículos Pesados

Forma de

cumplimiento


técnica al día



Nombre Texto

Normativo

Decreto Supremo Nº 4/1994 del Ministerio de Transporte y

Telecomunicaciones


Se solicitará que todos los vehículos dentro de la faena cuenten con revisión técnica al día

Indicador de

cumplimiento



Decreto Supremo N° 20/213, Calidad Primaria del Aire de PM10

Forma de

cumplimiento

Procedimiento de Humectación de Caminos y Registro de humectación de

caminos

Indicador de Fotografías de la acción de humectación para evidenciar el cumplimiento.



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cumplimiento

Nombre Texto

Normativo

D.S. N° 211/91, Art 4, 4 bis y 6, Norma emisión vehículos livianos.


Las camionetas de inspección, deberán circular en óptimas condiciones mecánicas y con su revisión técnica al día.

Indicador de

cumplimiento



D.S. N° 41/2006, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia

Forma de

cumplimiento

Humectación de caminos, Control de la velocidad de circulación (30 km/h)

en caminos interiores y en los accesos a los frentes de trabajo y Programación y optimización de viajes.

Indicador de

cumplimiento

Fotografías como evidencia de cada una de las acciones mencionadas en la

fila anterior


D.S N° 12/2011, del Ministerio del Medio Ambiente.

Forma de

cumplimiento

Procedimiento de Humectación de Caminos y Registro de Humectación de

Caminos


Fotografías como evidencia de cada una de las acciones mencionadas en la fila anterior

Nombre Texto

Normativo

Decreto Supremo Nº 38/2011, Norma de Emisión de Ruidos Generados por

Fuentes que Indica


Implementación de barreras acústicas

Indicador de

cumplimiento

Fotografías como evidencia de la implementación


Decreto Supremo Nº 594/99

Forma de

cumplimiento

Contrato y factura de empresa sanitaria.


Facturas pagadas a empresa sanitaria.

Nombre Texto

Normativo

Decreto Supremo Nº 131/07, Reglamento de los servicios de agua

destinados al consumo humano.


Registró contrato factura empresa prestadora del servicio.

Indicador de

cumplimiento

Pago de factura a empresa prestadora del servicio.


Ley 16.744/68, Ley sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales

Forma de

cumplimiento

Registro de la entrega de los EPP, Registro de Capacitaciones e inducciones

y Registro contrato con empresa de mutualidad.


Informes del profesional de Prevención de Riesgo

Nombre Texto

Normativo

D.S. N° 446/2006, del Ministerio de Salud, Oficializa Norma Chilena Nº 409

/1. Of 2005.


Contrato y certificación de la empresa contratada para brindar el servicio.

Indicador de

cumplimiento

Facturas pagadas a empresa contratada para brindar el servicio.



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Nombre Texto

Normativo

Decreto Supremo Nº 148/03, Art 10, 25 y 28 Reglamento Sanitario de

Residuos Peligrosos


Certificado de aprobación de bodega RESPEL por el Servicio de Salud de Concepción.

Indicador de

cumplimiento

Certificado de disposición de residuos en relleno sanitario autorizado.


Decreto de Fuerza Ley N° 1/1990

Forma de

cumplimiento

Implementación de sitio de acopio de residuos no peligrosos e instalación

de contenedores para los residuos de tipo domiciliario


Certificado de disposición de residuos en relleno sanitario autorizado.

Nombre Texto

Normativo

D.S. N° 78/2010, del Ministerio de Salud


Facturas y hojas de seguridad de los productos en donde se identifiquen claramente sus características

Indicador de

cumplimiento

Inventario de almacenamiento y planos constructivo de la bodega de

almacenamiento.


Ley Nº 19.473, Ley de Caza, sustituye texto de Ley 4.601, Ley de Caza, del Ministerio de Agricultura

Forma de

cumplimiento

El Titular, a través de sus Contratista, establecerá la estricta prohibición a

todo el personal de realizar actividades de caza o captura de especies.


Obtención PAS 146 e instalación de señalética con prohibición de caza y captura de especies

Nombre Texto

Normativo

D.S. N° 5/1998, del Ministerio de Agricultura


El Titular, a través de sus Contratista, establecerá la estricta prohibición a todo el personal de realizar actividades de caza o captura de especies.

Indicador de

cumplimiento

Obtención PAS 146 e instalación de señalética con prohibición de caza y

captura de especies


D.L. N° 701/1974, del Ministerio de Agricultura

Forma de

cumplimiento

Plan de Manejo, el que será sometido a la aprobación de la CONAF


Resolución de CONAF aprobada sectorialmente

Nombre Texto

Normativo

D.S. N° 193/1998, del Ministerio de Agricultura. Aprueba Reglamento

General de Decreto Ley N° 701, sobre Fomento Forestal y sus Modificaciones.

Forma de

cumplimiento

Plan de Manejo, el que será sometido a la aprobación de la CONAF


Resolución de CONAF aprobada sectorialmente

Nombre Texto

Normativo

D.S. N° 129/1971, del Ministerio de agricultura


Reforestaciones copihue

Indicador de

cumplimiento

Informe detallado de lo realizado con fotografías evidenciando la acción

Nombre Texto Ley Nº 17.288/70, Sobre Monumentos Nacionales



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Normativo

Forma de

cumplimiento

Si hubiera un hallazgo, se detendrá la faena y se procederá a cumplir con lo

estipulado en la Ley antes mencionada.


Documentos entregados por la autoridad competente

Nombre Texto

Normativo

Decreto Supremo N° 484/1990, Ministerio de Educación, Reglamento de la

Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.


Se delimitará el sitio encontrado, quedando cercada un área de 850 metros cuadrados, además este sitio se habilitará para que las personas lo puedan

visitar


Informe de profesional del área en donde detalle los hallazgos del sitio

Nombre Texto

Normativo

Ley N° 18.290, Ley de Tránsito


Se exigirán revisiones técnicas de los vehículos al día.

Indicador de

cumplimiento



D.F.L Nº 850/97 sobre Construcción y Conservación de Caminos.

Forma de

cumplimiento

El Titular exigirá a sus transportistas el cumplimiento de esta normativa a

través de certificados de tara de los camiones.



Nombre Texto

Normativo

D.F.L. Nº 458, de 1975 y D.S. Nº47, 1992, ambos del Ministerio de Vivienda

y Urbanismo


El proyecto se ajustará al Plan Regulador Metropolitano.

Indicador de

cumplimiento

Proyecto aprobado por la DOM y aquellos organismos competentes.

Los PAS aplicables al proyecto son:

PAS 120 PAS 146 PAS 138 PAS 149

PAS 140 PAS 156 PAS 142

10. COMPROMISOS AMBIENTALES VOLUNTARIOS

En el marco de lo dispuesto por el artículo 13 bis de la Ley Nº 19.300 y el Artículo 18 del

D.S. N°40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, el Titular informa que se

comprometerá a lo siguiente:



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El titular proyecta la construcción de miradores en las zonas de áreas verdes,

específicamente en los lotes AV-6 y AV-13, también se contempla la construcción

de un tercer mirador en la zona denominada “Punta de Faro”.

Considerando que el camino actual al fundo Ramuntcho presenta algunas

deficiencias, el titular se compromete a realizar una mejora a través de la

aplicación de bischofita o producto de similares características. Este camino es

público y tiene aproximadamente 6,3 km.

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