‘‘Qualquer semelhança nominal e/ ou situacional presente nos enunciados das questões é mera coincidência’’

SIMULADO 2ª FASE - XXXI EXAME DE ORDEM

DIREITO CIVIL CADERNO DE RASCUNHO

• Qualquer tipo de comunicação entre os

examinandos.

• Levantar da cadeira sem a devida autorização do

fiscal de sala.

• Portar aparelhos eletrônicos, tais como bipe, telefone

celular, walkman, agenda eletrônica, notebook,

palmtop, receptor, gravador, telefone celular, máquina

fotográfica, controle de alarme de carro etc., bem como

relógio de qualquer espécie, protetor auricular, óculos

escuros ou quaisquer acessórios de chapelaria, tais

como chapéu, boné, gorro etc., e ainda lápis,

lapiseira, borracha e/ou corretivo de qualquer espécie.

• Usar o sanitário ao término da prova, após deixar

a sala

Além deste caderno de rascunho, contendo o

enunciado da peça prático-profissional e das quatro

questões discursivas, você receberá do fiscal de sala:

• Um caderno destinado à transcrição dos textos

definitivos das respostas.

• 5 horas é o tempo disponível para a realização da

prova, já incluindo o tempo para preenchimento do

caderno de textos definitivos.

• 2 horas após o início da prova é possível retirar-se

da sala, sem levar o caderno de rascunho.

• 1 hora antes do término do período de prova é

possível retirar-se da sala levando o caderno de

rascunho.

• Verifique se a disciplina constante da capa deste caderno

coincide com a registrada em seu caderno de textos

definitivos. Caso contrário, notifique imediatamente o fiscal

da sala, para que sejam tomadas as devidas providências.

• Confira seus dados pessoais, especialmente nome, número

de inscrição e documento de identidade e leia atentamente

as instruções para preencher o caderno de textos definitivos.

• Assine seu nome, no espaço reservado, com caneta

esferográfica transparente de cor azul ou preta.

• As questões discursivas são identificadas pelo número que se

situa acima do seu enunciado.

• Não será permitida a troca do caderno de textos definitivos

por erro do examinando.

• Para fins de avaliação, serão levadas em consideração

apenas as respostas constantes do caderno de textos

definitivos.

• A FGV coletará as impressões digitais dos examinandos no

caderno de textos definitivos.

• Os 3 (três) últimos examinandos de cada sala só poderão sair

juntos, após entregarem ao fiscal de aplicação os documentos

que serão utilizados na correção das provas. Esses examinandos

poderão acompanhar, caso queiram, o procedimento de

conferência da documentação da sala de aplicação, que será

realizada pelo Coordenador da unidade, na Coordenação do local

da prova. Caso algum desses examinandos insista em sair do

local de aplicação antes de autorizado pelo fiscal de aplicação,

deverá assinar termo desistindo do Exame e, caso se negue, será

lavrado Termo de Ocorrência, testemunhado pelos 2 (dois)

outros examinandos, pelo fiscal de aplicação da sala e pelo

Coordenador da unidade de provas.

• Boa prova!

XXXI EXAME DE ORDEM UNIFICADO - SIMULADO 2ª FASE – DIREITO CIVIL

PEÇA PRÁTICO-PROFISSIONAL

Clara, brasileira, solteira, reside em São Paulo e é proprietária de vários bens, dentre eles uma casa na praia com 10 suítes,

piscina, churrasqueira, academia, quadra de tênis, sauna, pista de dança e marina própria para barcos de médio porte,

naturalmente, com valor altíssimo de mercado.

Em 27/10/2019, Clara ligou para Ricardo, seu melhor amigo, dizendo que precisava urgentemente de um valor

considerável para pagar a manutenção de seu barco, prometendo-lhe que faria a transferência do valor da dívida em uma

semana. Ricardo emprestou o valor à amiga, através de uma nota promissória devidamente assinada por ela.

Após alguns meses, e muitas tentativas de receber o dinheiro, Ricardo descobriu que, na verdade, todos os bens de Clara

já estavam comprometidos com dívidas bancárias, com exceção da casa de praia. Assim, diligenciou junto ao Registro de

Imóveis daquela comarca e obteve a certidão da matrícula atualizada do imóvel.

Ao verificar a certidão de matrícula, percebeu que o imóvel foi transmitido gratuitamente por meio de doação à Fernando,

primo de Clara, em 27/11/2019.

Ricardo ficou desesperado e imediatamente entrou em contato com um advogado que lhe tranquilizou, propondo que

ajuizasse uma Ação Pauliana. A Ação foi ajuizada perante a 3ª Vara Cível da Comarca de São Paulo – SP, requerendo a

anulação da doação do imóvel e o retorno ao acervo patrimonial de Clara, com consequente expedição de ofício ao cartório

de registro de imóveis competente.

A petição inicial foi instruída com todos os documentos indispensáveis para a propositura da demanda, inclusive com a

Certidão da Matrícula, obtida junto ao 2º Oficial de Registros de Imóveis de São Paulo.

Ocorre que Ricardo informou que a via original da nota promissória estava em posse do gerente, da sua agência bancária

em Curitiba – PR, e requereu que fosse concedido prazo suplementar para que pudesse obter e apresentar o documento,

visto que a cópia havia se perdido.

Em contestação conjunta, Clara e Fernando alegaram que não houve qualquer intuito de prejudicar Ricardo e postularam

pela improcedência da demanda.

Sem conceder prazo para produção de provas, nem mesmo a requerida juntada do documento, em decisão publicada em

31/01/2020 – sexta-feira, o MM juízo julgou improcedente a demanda acolhendo a tese da defesa, fundamentando seu

convencimento na falta de consilium fraudis entre Fernando e Clara, bem como na falta de comprovação de que a dívida

existia antes da doação.

Na qualidade de advogado (a) de Ricardo, tome a medida processual adequada na defesa dos interesses de seu cliente

datando a peça no último dia do prazo.

(Valor: 5,00)

XXXI EXAME DE ORDEM UNIFICADO - SIMULADO 2ª FASE – DIREITO CIVIL

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QUESTÃO 01

Jaime firmou contrato de promessa de compra e venda, celebrado para a alienação de bem imóvel, de forma irretratável,

conforme cláusula expressa a Benedito. Através do contrato de promessa de compra e venda, Jaime - denominado

promitente vendedor, obrigou-se a vender a Benedito - denominado promitente comprador, o imóvel descrito na

matrícula 32.333, do 11º Cartório de Registro de Imóveis, pelo valor total de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

Ocorre que, no ato da assinatura do contrato de promessa de compra e venda a propriedade do promitente vendedor não

estava registrada perante a matrícula do imóvel, visto que o imóvel era objeto de inventário judicial, que, por sua vez, já

havia transitado em julgado, aguardando-se apenas o registro do formal de partilha perante a matrícula do imóvel.

Desta forma, as partes ajustaram que no ato da assinatura do compromisso, que Benedito pagaria o montante de R$

300.000,00 (trezentos mil reais) a título de arras, e o débito remanescente seria pago em duas parcelas de R$ 100.000,00

(cem mil reais). Ficou estipulado que, assim que ocorresse o total adimplemento das parcelas devidas, o promitente

vendedor outorgaria a favor do promitente comprador a escritura definitiva.

Benedito, sendo uma pessoa muito simples, não realizou o registro do compromisso de compra e venda perante o Cartório

de Registro do Imóvel. Após quitação total das parcelas devidas, o promissário comprador entrou em contato com o

promissário vendedor com a finalidade de que se procedesse à outorga da escritura definitiva. Todavia, para sua surpresa,

Jaime se negou a realizar a outorga da escritura a favor de Benedito, sob a alegação de que havia se arrependido da venda.

Benedito ficou desesperado ante a negativa de Jaime, posto que tinha decidido se mudar para Portugal, na Europa.

Inclusive, já havia firmado compromisso de compra e venda com terceiros, que já haviam pago um excelente valor pelo

imóvel.

Na qualidade de advogado (a) de Benedito, munido do compromisso de compra e venda firmado entre as partes, e do

recibo de quitação total das arras e das parcelas, responda a seguir os devidos itens, sempre os fundamentando:

A) Considerando que o promissário comprador não procedeu ao registro do contrato firmado perante o Cartório de

Registro de Imóveis competente, qual a medida judicial hábil para produzir os efeitos da obrigação de outorga de

escritura definitiva, e impedir que os efeitos da demora prejudiquem seu cliente? Fundamente. (Valor: 0,65)

B) Supondo que no caso em questão, houvesse cláusula expressa permitindo o arrependimento, quais seriam os

efeitos em caso de desistência do promitente vendedor? E quais seriam os efeitos em caso de desistência do

promitente comprador? (Valor: 0,60)

Obs.: o examinando deve fundamentar suas respostas. A mera citação do dispositivo legal não confere pontuação.

(Valor: 1,25)

XXXI EXAME DE ORDEM UNIFICADO - SIMULADO 2ª FASE – DIREITO CIVIL

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QUESTÃO 02

O Banco Alfa emprestou a José, na qualidade de empresário, a quantia de R$ 100.000,00 (cem mil reais), com a

finalidade de que este investisse em sua empresa.

Constou da avença que a quantia pecuniária emprestada deveria ser devolvida, devidamente corrigida, e acrescida

de juros moratórios, de acordo com os índices oficiais vigentes, no prazo de 30 (trinta) meses, com início em

20/12/2019 e término em 20/06/2022. Diante da grave crise financeira, três meses após a realização do empréstimo,

José começou a vender os bens de propriedade de sua empresa, bem como seus bens pessoais, situação que passou

a ser de conhecimento do Banco Alfa.

Considerando a venda desenfreada dos bens de José, o Banco Alfa exigiu a José, que desse bem em garantia da

restituição, antes de vencido o prazo das parcelas. José se negou a prestar garantia, afirmando que seu prazo para

devolução ainda não havia vencido, e que não estava inadimplente com qualquer das parcelas devidas.

Com base no caso narrado em tela, responda:

A) Qual a espécie de contrato firmado pelas partes no caso concreto? (Valor: 0,30)

B) No caso concreto, o Banco Alfa poderá exigir garantia de José? (Valor: 0,45)

C) Em caso de não prestação de garantia por parte de José, qual medida processual poderá adotar o Banco Alfa,

com o objetivo de assegurar o resultado prático do processo, ou seja, assegurar imediatamente o futuro e

eventual o recebimento de seu crédito antes que José dilapide todo o seu patrimônio? (Valor: 0,50)

Obs.: o examinando deve fundamentar suas respostas. A mera citação do dispositivo legal não confere pontuação.

(Valor: 1,25)

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QUESTÃO 03

Eduardo e Mônica tiveram uma filha, Laura, a qual foi registrada sob a filiação de ambos. Mesmo que nunca

tenham se casado, Eduardo e Mônica contribuíram paritariamente com o sustento de Laura, que vivia com

Mônica.

Quando Laura atingiu quatro anos de idade, Eduardo ficou desempregado, situação que perdura até hoje.

Em detrimento disso, não possui qualquer condição de prover a subsistência de sua filha Laura, que não

consegue contar apenas com a renda de sua mãe, Mônica, filha única de seus genitores já falecidos.

Eduardo reside com sua mãe, Bete, que trabalha em uma renomada construtora como arquiteta, e possui

uma excelente condição financeira. Além disso, Laura possui um irmão mais velho, Diego, fisioterapeuta,

capaz e com 28 anos, fruto do primeiro casamento de Eduardo, que também tem sólida situação financeira.

Baseando-se nos fatos narrados, responda às questões, sempre justificando e fundamentando sua

resposta.

A) Bete e Diego podem ser chamados a contribuir com a subsistência de Laura? A obrigação deve recair

em Bete e Diego de forma paritária? Justifique. (Valor: 0,60)

B) Quais as medidas judiciais cabíveis para resguardar o direito de subsistência de Laura, considerando

a necessidade de obter com urgência provimento que garanta esse direito? (Valor: 0,65)

Obs.: o examinando deve fundamentar suas respostas. A mera citação do dispositivo legal não confere pontuação.

(Valor: 1,25)

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QUESTÃO 04

Cecília adquiriu através do comércio eletrônico, um telefone celular de última geração, com garantia

contratual de 60 dias, contra qualquer avaria ou defeito de fabricação. Setenta e três dias após o

recebimento, o aparelho começou a apresentar super aquecimento da sua bateria, tornando sua utilização

inviável.

A adquirente, de imediato, comunicou à fabricante, para que esta procedesse ao conserto do aparelho,

com a substituição de sua bateria, se possível, e, caso contrário, que promovesse a restituição direta pelo

montante pago pelo bem, monetariamente atualizada.

Cinco dias após a resposta administrativa negativa da fabricante, à motivação de ter “expirado o prazo da

garantia contratual”, Cecília procura você, como advogado, para propor a ação de restituição dos valores

pagos, monetariamente atualizados, mais perdas e danos.

Em sede de contestação, a empresa Fala Fala S/A apresenta defesa genérica, sem impugnar de forma

específica os fatos, os argumentos, e os pedidos formulados pela autora da ação.

Diante do narrado, responda:

A) A fabricante Fala Fala S/A tem razão ao argumentar, administrativamente, que não lhe compete

consertar o produto, não cabendo, igualmente a restituição dos valores, em detrimento à perda do

prazo da garantia contratual? (Valor: 0,65)

B) Pela regra, qual é o efeito processual decorrente da apresentação de contestação genérica?

(Valor: 0,60)

Obs.: o examinando deve fundamentar suas respostas. A mera citação do dispositivo legal não confere pontuação.

(Valor: 1,25)

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