COMOARREMATARIMÓVEISMESMO COMPOUCODINHEIROPOR RENATO PARANHOS

G U I A R Á P I D O

Caro leitor, você está prestes a conhecer umaestratégia de investimento muito comum porémpouco conhecida e quase nada dominada.

Essa mesma estratégia já possibilitou a muitosprofissionais que antes eram “prisioneiros de umcarreira bem sucedida” a alcançarem edesfrutarem da tão sonhada liberdade financeira,a qual é responsável por promover uma vidalonge do estresse de um ambiente corporativo,com maior segurança e tempo livre para investirem seus sonhos e estarem com as pessoas maisimportantes de suas vidas.

Este mesmo conhecimento também ajudouinúmeras pessoas comuns a alcançarem as trêsliberdades que todos desejam: liberdadefinanceira, geográfica e de tempo.

Faça bom uso deste material e aproveite-o aomáximo, pois apesar de breve, seu conteúdo ériquíssimo e trará a você uma nova perspectivasobre essa modalidade de investimentos.

VAMOS NESSA!

INTRODUÇÃO

Estou falando sobre leilões de imóveis. Isso teinteressa? Tenho certeza que sim. Se você seguir ométodo certo poderá comprar imóveis por atémetade do preço e fazer sua primeira arremataçãoem até 90 dias.

Sei que talvez você se sinta inseguro e com muitasdúvidas com relação a esse tipo de investimento -principalmente quando se trata de assuntos comoa desocupação, o estado do imóvel, as dívidas queacompanham o imóvel a leilão, dentre muitosoutros medos e questionamentos.

Há quem acredite (e isso é comum) que precisa demuito dinheiro para participar de leilão deimóveis. Por esse motivo, preparei este materialpara te mostrar que é possível sim arrematarimóveis em leilão mesmo com pouco dinheiro.

"VOU TE REVELAR UMA COISAQUE NINGUÉM COSTUMACONTAR E QUE PODETRANSFORMAR SUA VIDAFINANCEIRA E LUCRAR ATÉ500 MIL OU MAIS DE FORMASEGURA."

0202

Antes de quebrar todas as possíveis objeções que vocêtenha a cerca de imóveis de leilão, quero que você selembre dessa frase: “Todos os seus sonhos estão do outrolado da linha do medo”.

Felizmente consegui um bom patrimônio fazendoinvestimentos em imóveis de leilão. Sou aquela pessoaque está no campo de batalha há algum tempo e nosúltimos três anos fez dezenas de arrematações, analisoucentenas e centenas de leilões, investiu alguns milhões eatingiu excelentes resultados.

Lendo isso tudo, provavelmente você deve pensar queisso não pode ser possível, pois você não tem tanta granae ou pelo menos acredita que o que tem não é “suficiente”para isso, mas estou aqui para te mostrar que étotalmente possível. Este e-book foi preparadoespecialmente para ajudar você que tem pouco dinheiroou quase nada.

“TODOS OS SEUS SONHOS ESTÃO DOOUTRO LADO DA LINHA DO MEDO”

0303

LINHA DO MEDO

VOCÊ ESTÁAQUI

TODAS ASPOSSIBILIDADES

Se você já pesquisou alguma coisa a respeito dos leilõesjudiciais, é provável que tenha imaginado que esse é otipo de leilão que normalmente é para quem se dispõe deum pouco mais de recurso financeiro que os demais, jáque na maior parte das vezes você terá que dar os lances àvista. Entretanto, apesar de ter de certa forma essacaracterística, este é um dos leilões que te permiteinvestir com pouco dinheiro.

Existe um artigo dentro do código civil que, ao estarpresente no edital de leilão e não há um outro lance àvista, você tem a capacidade de fazer uma propostaparcelada. Confira abaixo:

A VERDADE SOBRE LEILÕESJUDICIAIS

0404

§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta depagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor dolance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses,garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e porhipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

Em outros leilões judiciais que são regidos pela regra daprocuradoria geral da fazenda nacional, você poderáfinanciar seu imóvel em até 60 prestações.

PORTARIA PGFN Nº 79, DE 03 DE FEVEREIRO DE 2014

Art. 1º O parcelamento do valor correspondente à arremataçãode bem em hasta pública nas execuções fiscais promovidas pelaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) obedecerá aodisposto nesta Portaria.

0505

Art. 3º O parcelamento observará a quantidade máxima de 60(sessenta) prestações iguais, mensais e sucessivas, no valormínimo de R$ 500,00 (quinhentos reais) cada uma.

Parágrafo único. O valor de cada parcela, por ocasião dopagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxareferencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia(SELIC), acumulada mensalmente, calculados a partir da datada arrematação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1%(um por cento) relativamente ao mês em que o pagamentoestiver sendo efetuado.

É importante lembrá-lo que é possível usar essaalternativa de parcelamento mesmo que você tenha onome sujo ou algum tipo de restrição.

Além dos leilões da Justiça comum e Justiça Federal quefoi mencionado acima, é válido destacar que na Justiça doTrabalho, onde imóveis podem ser leiloados por 25 a 30%do valor de mercado, também existe a possibilidade deter seus lances parcelados.

LUCRANDO SEM TIRAR DINHEIRO DO BOLSOCaso você não tenha ou não deseje investir dinheiro dopróprio bolso, uma outra alternativa que pode servantajosa para você seria a de expor sua ideia para umgrupo de investidores.

Ao construir seu conhecimento sobre imóveis de leilão,você pode expor as oportunidades para um grupo deinvestidores e vender as cotas daquele investimento eganhar como consultor - ou pode simplesmente atuarcomo consultor daqueles que desejam adquirir umimóvel neste mercado.

Este é um mercado ainda pouco explorado e com ainstrução certa você poderá lucrar de diversas formas,mesmo que não tenha dinheiro para isso.

0606

Já pensou em lucrar investindo o dinheiro dos outros?

Você acredita que isso é possível?

Pois bem, isso é possível e uma realidade que vocêprecisa saber.

Não contam por aí, mas é possível investir dinheiro deoutras pessoas nos leilões de bancos. Neles, dependendodo seu perfil financeiro, você pode financiar até 90 a 95%do seu investimento.

Ou seja, o dinheiro para o investimento é do banco, maso lucro é SEU. De um ponto de vista acerca deinvestimentos de baixo risco, isso é algo completamentefora de cogitação para muitos, mas é a mais purarealidade.

Procure o seu banco de origem e peça um empréstimopara você investir e comprar ações do próprio banco.Tente fazer isso. É bem provável que seu gerente nãoconfiará em emprestar dinheiro a você. Por outro lado,experimente fazer um empréstimo para aquisição de umimóvel de leilão.

Desde que você tenha crédito para isso, com certeza seugerente vai aprovar com muita facilidade. Isso significaque arrematar um imóvel é mais fácil do que vocêimagina. Afinal, este é um mercado ainda poucoexplorado que vale muito a pena investir.

A VERDADE SOBRE O LEILÃODOS BANCOS

Espero que você tenha gostado deste material, poispreparei com o único desejo de agregar algum valor nasua vida e te mostrar que existem muitas outraspossibilidades de adquirir um imóvel.

Continue recebendo meus conteúdos através das minhasredes sociais e não deixe de me enviar seu feedback.

0202

É SÓ O COMEÇO...É SÓ O COMEÇO...

SEU PRÓXIMO PASSO:

"VEJO VOCÊ NA"VEJO VOCÊ NAPRÓXIMA AULA!"PRÓXIMA AULA!"

1. ACESSE YOUTUBE.COM/RENATOPARANHOS (É SÓCLICAR AQUI)2. INSCREVA-SE NO CANAL.3. TODA QUARTA-FEIRA ÀS 20H TEMOS UMA NOVAAULA SOBRE LEILÕES DE IMÓVEIS. É GRÁTIS!

4. VOCÊ SERÁ AVISADO(A) NO SEU E-MAIL

@RENATOPARANHOS

ME SIGA NASREDES SOCIAIS

T.ME/ARREMATANTEPRO