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CENTRO UNIVERSITÁRIO CESMAC

BÁRBARA HÉLLEN SANTOS KAROLAINE BANDEIRA DA COSTA

COMPARATIVO DA TECNOLOGIA DE CONSTRUÇÃO LIGHT STEEL FRAME DE UMA RESIDÊNCIA

UNIFAMILIAR

MACEIÓ – ALAGOAS 2018/1


COMPARATIVO DA TECNOLOGIA DE CONSTRUÇÃO LIGHT STEEL FRAME DE UMA RESIDÊNCIA

UNIFAMILIAR Trabalho de conclusão de curso apresentado como requisito final, para conclusão do curso de Engenharia Civil, Centro Universitário CESMAC, sob a orientação do Professor MSc. Fernando Silva de Carvalho.

MACEIÓ – ALAGOAS 2018/1


COMPARATIVO DA TECNOLOGIA DE CONSTRUÇÃO LIGHT STELL FRAME DE UMA RESIDÊNCIA

UNIFAMILIAR Trabalho de conclusão de curso apresentado como requisito final, para conclusão do curso de Engenharia Civil, Centro Universitário CESMAC, sob a orientação do Professor MSc. Fernando Silva de Carvalho.

AGRADECIMENTOS

BÁRBARA HÉLLEN SANTOS

Agradeço a Deus por ter me fortalecido ao ponto de superar todas as dificuldades e permitir que eu alcançasse esta etapa tão importante em minha vida. Sou grata a minha amiga, Karolaine, por todo companheirismo, paciência e carinho, por sempre estar ao meu lado me ajudando e dando forças para que nosso trabalho e sonho fossem concretizados com sucesso.

Aos meus pais, Ana e Geraldo, por todo amor, incentivo, dedicação, paciência e apoio para que eu pudesse ter um caminho mais fácil durante esses cinco anos, vocês são minha maior fonte de inspiração e força. Agradeço a você pelo que sou! Agradeço aos meus irmãos, sobrinhos e minha avó por sempre me apoiarem e acreditarem em mim. Ao meu noivo, Caíque, por ser tão companheiro e por todo o incentivo para que este trabalho fosse concluído com muita satisfação.

Sou grata ao nosso orientador, Fernando Carvalho, por todo aprendizado e suporte em cada etapa da pesquisa, com suas correções e encorajamento.

A todos que de forma direta ou indiretamente fizeram parte da minha formação, muito obrigada.

KAROLAINE BANDEIRA DA COSTA

Primeiramente, agradeço a Deus por mais uma etapa concluída na minha vida, obrigada senhor por ser meu refúgio, sem ti eu não sou nada.A minha amiga Bárbara, pois não foi apenas uma colega de sala e sim uma verdadeira amiga, paciente, compreensiva, ajudando bastante para a realização desse trabalho, obrigada por sua amizade. Quero agradecer aos meus pais, pois sem o incentivo de vocês eu jamais teria a paciência necessária para a realização deste trabalho, obrigada por acreditarem em mim, por me impulsionar a jamais desistir, por todos os conselhos, vocês são o alicerce da minha vida, amo vocês.

Aos meus irmãos, Tio Cinho, avós e primos vocês que desde sempre me acompanharam e me incentivaram de alguma forma, obrigada por me aturarem em cada dia de estresse, a cada dica de como melhorar e tornar esse trabalho cada vez melhor, sem vocês eu jamais conseguiria. Ao meu namorado Dú, que inúmeras vezes presenciou cada etapa desse trabalho, as várias tardes escrevendo, finais de semana, enfim, obrigada por entender a importância disso para mim.

Ao nosso orientador Fernando Carvalho, que sugeriu esse tema apaixonante e por todo auxilio nessa jornada do trabalho, professor obrigada por todo suporte. Ao amigo, João Victor Lacerda, pelo material de suporte, por sua grande ajuda, serei eternamente grata.

COMPARISON OF LIGHT STELL FRAME CONSTRUCTION TECHNOLOGY OF A SINGLE-FAMILY RESIDENCE

Bárbara Héllen Santos Karolaine Bandeira da Costa

Graduandas do Curso de Engenharia Civil [email protected]

[email protected]

Fernando Silva de Carvalho Mestre em recursos hídricos e saneamento

[email protected]

RESUMO Diante das elevadas inovações tecnológicas, a indústria da construção civil busca por novos sistemas construtivos, sendo assim o Light Steel Frame vem sendo uma opção muito utilizada em grandes países como Estados Unidos e Japão, pois o mesmo tem processos mais ágeis, em que aumentam a produtividade no campo, redução de desperdícios de materiais eu na construção mais limpa, diferente do sistema construtivo convencional, no qual há bastante reflexos de desperdício, baixa produtividade, além de impactos ambientais.Dessa forma, afim de mostrar o custo benefício desse tipo de construção em LSF, foi utilizado uma residência unifamiliar, no qual a mesma foi orçada nos dois sistemas construtivos apresentados, mostrando assim, por meio de valores que há uma vantagem construtiva do LSF sobre o sistema construtivo convencional, existindo ainda a possibilidade desse tipo de construção em aplicações de residências para classes média/baixa. PALAVRAS-CHAVE: Light Steel Frame. Sistema construtivo convencional. Orçamento. ABSTRACT Faced with innovative technological chains, the construction industry is looking for new construction systems, and Light Steel Frame has been a great initiative in large companies such as the United States and Japan, as productivity in the field, reduction of waste materials and a cleaner outlet, different from the conventional system, there are no reflections of waste, low productivity, and environmental impacts. In this way, in order to show the usual type of construction in LSF, a single family residence was used, without which it is the same as the two constructive systems presented, thus showing, through values that there is a constructive advantage of the LSF on the construction system conventional, and there is still the chance of this type of construction in residential applications for the middle / low classes. KEY WORDS: Light Steel Frame. Conventional construction system. Budget.

SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO ................................................................................................ 8

1.1 Considerações iniciais .............................................................................. 8

1.2 Objetivos ..................................................................................................... 9

1.2.1 Objetivo geral ............................................................................................ 9

1.2.2 Objetivos específicos ................................................................................ 9

2 METODOLOGIA ........................................................................................... 11

3 REFERENCIAL TEÓRICO ........................................................................... 13

3.1 Sistema construtivo convencional ......................................................... 13

3.1.1 Características do sistema ...................................................................... 15

3.1.2 Vantagens e desvantagens do sistema convencional ............................ 15

3.1.3 Sustentabilidade ..................................................................................... 16

3.2 Light Steel Frame (LSF) .......................................................................... 17

3.2.1Características do sistema LSF ............................................................... 17

3.2.2 Vantagens e desvantagens do sistema LSF .......................................... 19

3.3 Processo construtivo em Light Steel Frame .......................................... 20

3.3.1 Perfis formados a frio ............................................................................. 20

3.3.2 Fundação ............................................................................................... 21

3.3.3 Painéis ................................................................................................... 23

3.3.4 Lajes e Coberturas ................................................................................. 25

3.3.5 Isolamento termo acústico ...................................................................... 27

3.3.6 Fechamento e acabamento .................................................................... 28

3.3.7 Instalações elétricas e hidráulicas .......................................................... 32

4 RESULTADOS E DISCURSÕES .................................................................. 35

4.1 Apresentação do projeto ......................................................................... 35

4.1.1Projeto sistema construtivo convencional ................................................. 35

4.1.2Planilha orçamentária sistema construtivo convencional .......................... 37

4.2 Projeto sistema construtivo Light Steel Frame ...................................... 38

4.2.1Planilha orçamentária Light Steel Frame .................................................. 40

4.2.2Montagem ................................................................................................ 41

5 CONCLUSÃO ............................................................................................... 42

REFERÊNCIAS ............................................................................................... 44

ANEXOS .......................................................................................................... 48

ANEXO A ........................................................................................................ 48

ANEXO B ........................................................................................................ 50

ANEXO C ........................................................................................................ 52

ANEXO D ........................................................................................................ 53

ANEXO E ......................................................................................................... 54

ANEXO F ......................................................................................................... 61

APÊNDICES ................................................................................................... 62

APÊNDICE A ................................................................................................... 62

APÊNDICE B ................................................................................................... 70

8

1 INTRODUÇÃO

1.1 Considerações iniciais

O método construtivo Light Steel Frame vem destacando-se em todo o

mundo, principalmente em países como Estados Unidos, Japão e Canadá. Trata-se

de uma nova tecnologia construtiva, no qual é utilizado aço galvanizado leve, este

novo sistema construtivo, tem como objetivo aumentar a produtividade, atender à

crescente demanda de mercado, diminuir perdas, construir em menor tempo,

otimizar o projeto e ser uma alternativa mais sustentável.

A construção civil no Brasil tem alguns reflexos de bastante desperdícios com

relação a material, baixa produtividade no canteiro de obras, elevados custos no

decorrer da construção e principalmente impactos ambientais. Conforme, Mateus

2004, a indústria da construção civil provoca grande impacto no meio ambiente em

função da elevada quantidade de recursos que consome e dos resíduos que produz.

No entanto, o mercado tem mostrado que esta situação deve ser alterada e que o

uso de novas tecnologias é uma das melhores formas de permitir a industrialização e

a racionalização dos processos (SANTIAGO; FREITAS; CRASTO, 2012).

Contudo, visando mudar a forma que muitos construtores costumam lidar com

certos processos, e procurando um novo aparato tecnológico, o Light Steel Frame

(LSF) vem ganhando bastante destaque por gerar elementos com uma estrutura

mais leve, com alta eficiência e brevidade na execução. Segundo, Lourenzo et al

(2015) definem o sistema LSF como uma metodologia que utiliza em sua estrutura

perfis de aço leve, galvanizados a frio, painéis em gesso acartonado e placas

cimentícias.

Tendo em vista a forte utilização de aço galvanizado para este método, o

Brasil é um grande produtor do mesmo, entretanto o emprego desse material é

pequeno comparado ao potencial de produção. Apesar deste contraponto, o LSF já

é bastante empregado na construção de casas de classe média e baixa renda na

região do Nordeste, mesmo ainda não sendo um método principal de construção

como o concreto armado aliado à alvenaria de blocos cerâmicos, o LSF vem

mostrando ser uma alternativa que representa uma melhor qualidade e menor custo.

9

Para viabilizar comercialmente novos sistemas construtivos,

principalmente a produção de habitações pra famílias de baixa renda em

escala, potencializado pelas condições impostas das políticas públicas

habitacionais, os mesmos devem conseguir uma validação para o sistema por

meio de sua avaliação no Sistema Nacional de Avaliações Técnicas (SINAT)

(CASTRO; KRUGER, 2013).

Com base no exposto, o objetivo primordial deste trabalho é realizar uma

comparação de custos, e nesse sequência apontar também as vantagens da

utilização do sistema Steel Frame e compará-lo com o sistema construtivo

convencional (alvenaria), para isso será utilizado um projeto de residência

unifamiliar, em que será feito um levantamento de custo, verificação de

aspectos sustentáveis, para então verificar entre dois sistemas qual possui a

melhor vantagem financeira, rapidez de execução e que seja viável para a

classe média/baixa, para obtenção de tal produto.

1.2 Objetivos

1.2.1 Objetivo geral

Realizar uma análise comparativa de custos da utilização do sistema

construtivo Light Steel Frame como uma alternativa ao sistema construtivo

convencional.

1.2.2 Objetivos específicos

Apresentar critérios para avaliar a sustentabilidade neste sistema

construtivo, baseando-se até mesmo em certificações para moradias

sustentáveis.

Apontar as vantagens e desvantagens da utilização da tecnologia Light

Steel Frame diante aos outros métodos de construção.

Fazer um levantamento de dados com a intenção de obter custos de

mão de obra, material e disponibilidade de matéria-prima.

10

Determinar o custo global da construção pelo método Steel Frame

comparando com o orçamento descritivo de uma construção de sistema

convencional.

11

2 METODOLOGIA

A proposta é discorrer um estudo, versando a elaboração de planilha

orçamentária para a construção de uma residência unifamiliar, pelo método

construtivo convencional e Light Steel Frame, observando então custos, vantagens e

desvantagens, aspectos de sustentabilidade, verificando dessa forma, a

disponibilidade de matéria prima.

A pesquisa procura demonstrar por meio da percepção de projetos a

importância de conhecer novos sistemas construtivos, tal como LSF, cujo o mesmo

possui rápida construção em suas etapas, ajudando assim na redução de tempo na

construção, proporcionando ainda excelentes resultados e custos proporcionais a

qualidade e rapidez da obra.

Inicialmente procedeu-se o estudo, baseando-se em pesquisa bibliográfica

referente ao tema proposto: “Comparativo da tecnologia de construção Light Steel

Frame de uma residência unifamiliar. “, a metodologia que foi utilizada foi a leitura de

artigos referente ao tema, sites, revistas técnicas, monografias, afim de que fosse

diferenciado cada método construtivo e suas respectivas características.

Posteriormente a análise bibliográfica, foi realizado um estudo da planilha

orçamentária da construção de uma residência em cada um dos métodos

construtivos orçando dessa maneira por meio dos dados do Sinapi e Orse da região

de Alagoas. Sendo assim, os projetos coletados para esta análise orçamentária,

foram fornecidos pela Funasa e pelo distribuidor (JVL Steel Frame), no qual fez a

compatibilização do projeto do sistema construtivo convencional para o Light Steel

Frame.

Finalizando serão feitas conclusões a respeito do estudo, reforçando alguns

conceitos vistos com conseguintes propostas de melhorias, agilidade, custo e

qualidade de cada método.

12

Figura 1 - Fluxograma da metodologia adotada na seleção dos estudos.

Fonte: Autor (a) do trabalho, 2018.

Abordagem da literatura abordada

Leitura da literatura

Contato com o fornecedor

Coleta de informações

Análise das informações coletadas

Conclusões

do estudo

13

3 REFERENCIALTEÓRICO

3.1Sistema construtivo convencional

O sistema convencional construtivo é formado por pilares, vigas e lajes

de concreto armado, sendo que os vãos são preenchidos com tijolos cerâmicos

para vedação, e o peso da construção, neste caso, é distribuído nos pilares,

vigas, lajes e fundações. Dessa forma pode-se dizer então que, o concreto

armado é constituído pela associação de concreto e aço, no qual ambos os

materiais apresentam características de boa aderência e coeficiente de

dilatação térmica praticamente igual. Essa união advém do fato que o concreto

possui baixa resistência a tração, sendo função do aço, absorver os esforços

de tração e cisalhamento que atuam nos elementos de concreto (ARAÚJO;

RODRIGUES; FREITAS, 2000, p. 90).

Sendo assim, a estrutura de concreto armado é então constituída por

estruturas isoladas, em que as mesmas têm a função de distribuir e

encaminhar os esforçosadvindos dos elementos da edificação. No qual, esses

elementos em conjunto com alvenariade vedação formam o sistema construtivo

convencional.

Figura 2- Sistema Construtivo convencional. Fonte: BLOG BOWIE BODDIES,2015.

Entretanto, este sistema convencional é bastante caraterizado pela baixa

produtividade e principalmente pelo grande desperdício de materiais. Segundo,

14

Hasse Martins (2011), isso acontece devido a todas as etapas da construção

em si serem executadas in loco tornando a execução do projeto

consideravelmente mais demorada. Ainda conforme os autores, grande parte

da mão de obra é despreparada, o que ocasiona excesso de desperdício de

materiais e retrabalho.

Na sequência, inicia-se a execução da alvenaria que geralmente é feita

com blocos cerâmicos autoportantes, dispensando a execução de estruturas

(normalmente, barras de aço são transpassadas dentro dos blocos e, na

sequência, são concretadas). Após a execução da alvenaria, as paredes são

manualmente “chapiscadas”, emboçadas com argamassa de cimento, cal e

areia (o prumo da parede será uma função da qualidade da mão de obra).

Depois de executada, a parede é também manualmente talhada para a

passagem das tubulações (elétricas, hidráulicas e gás), gerando grande

quantidade de entulhos, (FREIRE, 2007).

Dessa forma, levando em consideração que o sistema convencional

gera bastante resíduos, pensando em questões ambientais a necessidade de

se buscar alternativas sustentáveis para a indústria da construção civil,

demonstra que os processos construtivos devem ser racionalizados e mais

eficientes. No entanto, o método construtivo tradicional oferece várias

limitações, pois alguns materiais dificilmente são reaproveitados após sua vida

útil, além da produção de blocos cerâmicos e cimento serem extremamente

nocivas ao meio ambiente, mostrando então que apesar do método

convencional ser bastante eficiente, torna o país ainda com um patamar inferior

tecnologicamente, portanto, faz-se necessário pensar numa nova forma de

racionalizar esses processos.

Para Gehbauer (2004), o ato de racionalizar é analisar metodicamente

as estruturas e processos existentes, com a finalidade de descobrir pontos

fracos, como exemplo, tempos de espera desnecessários, falhas na

preparação e transmissão de informações, estoques intermediários evitáveis e

percursos de transporte demasiadamente longos, além de perceber as

possibilidades de melhoria, analisá-las, introduzi-las para assim testa-las e

serem aceitas pelos envolvidos. Sobretudo, racionalizar um sistema construtivo

é melhorá-lo, afim de que, torne certos processos mais flexíveis.

15

3.1.1 Características do sistema

O sistema convencional para edificações no Brasil concreto armado com

vedação por blocos cerâmicos, este é amplamente utilizado na construção de

residências, uma vez que, ainda possui baixo custo com relação a outros

sistemas construtivos, além disso este sistema convencional tem ótima

aceitação pela sociedade. Segundo, Fernandes e Filho (2010) destacam a

durabilidade elevada, a boa resistência aos choques, vibrações e altas

temperaturas e a facilidade de obtenção de materiais nas proximidades das

obras como as principais vantagens de uma edificação em concreto armado

em relação a outros sistemas construtivos.

Em contrapartida, o fato de ser amplamente popular em território

brasileiro, faz com que muitas pessoas tenham medo de arriscar outros

métodos, além disso há empresas que não oferecem a capacitação necessária

para o operário, achando então que não é preciso investir em novas

tecnologias.

Conforme, publicado na revista Construção Mercado (MIGUEL, 2014), o

uso de muitas soluções ainda não está bem difundido entre as construtoras,

pois ainda faltam informações sobre os benefícios indiretos, ou seja, falta aos

construtores se apropriarem das soluções existentes no mercado com a

finalidade de aumentarem a produtividade de suas empresas. Uma vez que,

utilizar novas tecnologias faz com que aumentem a produtividade e

competitividade, em que os mesmos são atributos essenciais para a conquista

e manutenção de mercado, pois estar sintonizado com a inovação é essencial

para o bom desempenho empresarial e qualificação do setor.

3.1.2 Vantagens e desvantagens do sistema convencional

As vantagens do sistema convencional, conforme Hass e Martins (2011)

são: bom isolamento térmico e acústico, excelente resistência mecânica ao

fogo, boa estanqueidade à água, durabilidade superior a qualquer outro

material, facilidade e baixo custo dos componentes, facilidade de produção por

montagem ou conformação, excelente versatilidade e flexibilidade, baixo custo

16

dos componentes, fornece segurança para os usuáriose sobretudo tem grande

aceitação da sociedade que é um fator bastante importante.

Entretanto, as desvantagens de acordo com mesmo autor, está

relacionado a: baixa produtividade na execução, déficit na limpeza e

higienização, necessidade de materiais adicionais para obtenção de uma

textura lisa, tempos de execução mais longos, geram entulhos, peso próprio

bastante elevado chegando a uma massa específica igual 2.500 kgf/m³ e a

geração de impactos ambientais.

Em conformidade com o autor Sampaio (2003):

Impactar ambientalmente, é algo que nos dias atuais acarretam bastante malefícios para os construtores, uma vez que, existem certificações de qualidade como: Selo Casa Azul (CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL), certificações AQUA, Certificação PBQP-H dentre outras, cada uma dessas é de grande importância, pois algumas dão concessão de financiamentos, que são cruciais para o mercado da construção civil, ou seja, prezar pelos parâmetros ambientais dentro do canteiro de obras é garantir também bons investimento.

3.1.3 Sustentabilidade

A indústria da construção civil é de suma importância para o Brasil, não

apenas pela imensa quantidade de dinheiro que circula no mercado

construtivo, mas também pela quantidade considerável de recursos naturais e

energéticos envolvidos para que a indústria funcione Stachera Junior e

Casagrande Junior (2006). Dessa forma, um bom exemplo desse desgaste

natural é a respeito dos tijolos, estes que são uma matéria prima primordial

para a construção, mas que emitem uma quantidade bastante gratificante de

emissão ao meio ambiente. Ainda de acordo com o autor, o bloco cerâmico ao

ser produzido emite uma quantidade considerável de CO2, um dos gases

causadores do efeito estufa.

Entretanto, levando em consideração que muitas empresas seguem o

sistema convencional de construção, este sistema não possui nem execuções,

nem matérias primas que visam a sustentabilidade, além disso os materiais

representam um custo bastante elevado, conforme John (2007) fala da grande

importância dos materiais na construção civil, que o valor dos materiais chega

a superar 50% (cinquenta por cento) do custo final do produto , ou seja, além

17

da fabricação fornecer algum tipo de emissão ao meio ambiente, fornece ainda

um custo elevado.

As empresas devem, sobretudo, mudar sua forma de produzir e de gerir

suas obras, para isso seria necessário considerar todas as fases envolvidas no

processo de construção: projeto, construção, utilização/exploração,

manutenção e demolição, ou seja, em todo o seu ciclo de vida; proporcionando,

”por parte dos habitantes, uma crescente melhoria da qualidade de vida e um

bem estar social fortalecendo a ligação das sociedades com a natureza e os

ecossistemas envolventes”. Ao mesmo tempo em que, “a preservação desta

ligação do homem com a natureza é a base impulsionadora para desenvolver

estratégias e processos que coloquem em prática este inovador conceito de

construção” (SOUSA, 2012).

A educação dos operários é um fator que dificulta também a respeito de

sustentabilidade, segundo Ribeiro, Jacintho, Lintz, Gachet, Barbosa, Vallin,

(2009), grande parte dos operários se encontram em uma faixa de pobreza e

não dispõe de educação formal, o que dificulta consideravelmente a inserção

de valores socioambientais na cadeia produtiva. Portanto, ainda conforme o

autor, para que haja um desenvolvimento sustentável na construção civil além

da modificação do sistema produtivo por si só é necessário um investimento na

formação do operário envolvido na cadeia produtiva. Com o conhecimento

absorvido desta nova formação, irá melhorar a noção dos parâmetros de uma

construção sustentável, a diminuição do desperdício de materiais torna-se

possível e a inserção de um novo modelo construtivo pode ser mais facilmente

aceita.

3.2 Light Steel Frame

3.2.1 Características do sistema LSF

O Light Steel Frame é um sistema construtivo fundamentado em perfis

de aço galvanizados formados a frio e de pequena espessura, que substitui os

tijolos e o cimento do sistema convencional. O LSF pode ser caracterizado

como um método pelo qual uma armação estrutural em aço galvanizado é

composta por inúmeros elementos ligados entre si, desta forma começam a

18

funcionar como um grupo resistente as cargas solicitadas na construção e

passam a dá forma a mesma.

Para Santiago, Freitas e Crasto, (2012) oLight Steel Frameé

caracterizado por ser um sistema altamente industrializado que possibilita uma

construção a seco com grande rapidez de execução, sendo composto por

vários componentes e subsistemas, como fundação, isolamento termo

acústico, fechamento interno e externo, e instalações elétricas e hidráulicas.

Figura 3- Sistema Construtivo Light Steel Frame. Fonte: SITE PLANTAS DE CASAS, 2014.

O sistema construtivo LSF possui algumas características relevantes de

acordo com John (2007), como uma maior área útil por compor-se de pilares e

vigas de aço que são consideravelmente mais esbeltas do que as de alvenaria

comum, ocasionando um alargamento da área útil. Dispõe também de um

menor prazo de execução, visto que em sua execução não lida com formas e

escoramentos, e tem a facilidade de se trabalhar com múltiplas atividades do

mesmo tempo. Nessa sequência, possui também total flexibilidade na

arquitetura, facilidade de montagem e transporte,ou seja, reduzindo assim

custos, por conta dessas características o LSF também é bastante conhecido

por ter um rápido retorno do capital.

Construções pelo método LSF, em conformidade com Santiago, Freitas

e Crasto (2012) também suavizam as cargas nas fundações, uma vez que, por

ter pouco peso há uma boa distribuição dos esforços por intermédio de suas

paredes leves. No entanto, isso é bastante difícil quanto trata-se do método

19

convencional, pois as fundações representam grandes cargas. Dessa forma, o

LSF é amplo e permite a utilização de numerosos materiais, por se tratar de um

método de muita versatilidade, e de não apontar muitas limitações,

aprimorando de forma simples o uso dos meios e o controle dos gastos.

3.2.2 Vantagens e desvantagens do sistema LSF

O método Light Steel Frame apresenta vantagens que beneficiam a

todos os envolvidos de uma construção, por ser uma estrutura totalmente pré-

fabricada. Santiago, Freitas e Crasto (2012), ressaltam que possui um canteiro

de obras mais limpo, sem depósitos de materiais utilizados na construção

convencional, evitando assim o desperdício desses materiais e obtendo um

ambiente mais limpo, sem entulhos e com mais segurança, dessa forma, é uma

construção com baixo impacto ambiental, com excelente desempenho térmico/

acústico, durabilidade ilimitada, tem melhor acabamento com relação ao

método convencional.

Na ocorrência de mudanças climáticas durante a execução da edificação

não há pausas. Por consequência viabiliza uma diminuição de custo

comparado ao método de construção convencional, reduzindo também os

prazos e as perdas. O LSF tem exatidão na sua execução, assegurando uma

estrutura com nível e prumo ótimo, facilitando a instalação de equipamentos e

materiais.

Entretanto, existem algumas desvantagens a respeito do LSF, para

Gehbauer (2004), há um prejulgamento de alguns construtores que acham

esse método construtivo muito frágil, é tanto que não se tem mão de obra

especializada, acreditam ainda que pelo fato de ser um tipo de construção que

vem de fora do País acham os custos elevados, diante disso fica bastante

evidente que as desvantagens desse sistema se tratam mais de uma questão

de barreira cultural e falta de conhecimento.

20

3.3 Processo construtivo em Light Steel Frame

3.3.1 Perfis formados a frio

Os PFF têm hoje sua utilização em fase de rápido crescimento no Brasil.

Tal difusão se deve a diversidade de aplicações apresentadas pelo produto

final que se obtém a partir da conformação de chapas finas, podendo obter

concepções estruturais esbeltas e eficientes para o uso nas edificações com as

mais diversas aplicações, tais como cobertura em galpões em geral,

edificações residenciais, formas para concretagem, estruturas para sistemas

construtivo em LSF e painéis de fechamento em gesso acartonado (tipo “Dry-

Wall”) (RODRIGUES, 2006, p. 28). Dessa forma, esses perfis são mais leves e

econômicos, possuindo assim uma concepção bastante esbelta com

espessuras de 0,80mm para o sistema LSF.

Os autores Santiago, Freitas e Crasto (2012) ressaltam que, os perfis mais

utilizados no sistema Light Steel Frame são os que possuem seção transversal

tipo U (U simples), Ue (U enrijecido), cantoneira e cartola. O perfil U utilizado

como guias possui alma e mesa, porém, não possui borda, que está presente

nos perfis Ue. Os perfis U ainda apresentam largura da alma maior que a do

perfil Ue, a fim de permitir o encaixe deste no perfil U. A cantoneira

normalmente é utilizada em conexões de elementos e o cartola é comumente

empregado como ripas de telhado.

Figura 4- Tipos de Perfis. Fonte: AMORIM,2008.

21

Ainda conforme os autores, a composição desses perfis é formada por

zinco ou liga alumínio-zinco. Esse processo é realizado por um banho contínuo

a quente ou por eletrodeposição que é denominado como galvanização. Cada

componente de revestimento deste perfil tem uma massa mínima para perfis

estruturais, sendo assim quando for zincado a quente e por eletrodeposição

terá uma massa de 180 g/m², e alumínio-zinco a quente com 150 g/m² de

massa mínima.

3.3.2 Fundação

Conforme Santiago, Freitas e Crasto (2012, p. 26) por a estrutura em

LSF e seus componentes de fechamento serem muito leves se comparados

aos demais métodos construtivos, os esforços transmitidos pela edificação são

menores, exigindo menos da fundação. Em razão disso, são mais utilizadas

fundações rasas para este sistema, podendo ser radier e sapata corrida, dessa

forma a carga será distribuída linearmente ao longo dos painéis.

De acordo com a NBR 6122 (2010) radier é um “elemento de fundação

superficial que abrange parte ou todos os pilares de uma estrutura, distribuindo

os carregamentos.” Uma vez que o radier combina com os sistemas

construtivos convencionais e industriais (LSF), pois este apresenta flexibilidade

e velocidade na execução operacional, chegando a executar em até dois dias

dependendo da quantidade de funcionários.

22

Figura 5 – Radier – Residência em Steel Frame. Fonte: HABITISSIMO, 2017 a.

A NBR 6122 (2010) diz que, sapata corrida é aquela “sujeita à ação de

uma carga distribuída linearmente ou de pilares ao longo de um mesmo

alinhamento”. Esse tipo de fundação é utilizada para resistir a cargas

provenientes encontradas em muros e paredes. Para a execução da sapata

corrida não se tem a necessidade de maquinários e sua escavação comumente

é realizada mão.

Figura 6 – Sapata Corrida. Fonte: BLOG CONSTRUIR, 2013.

Segundo o manualde procedimento Consul Steel (2002) enfatiza que

após a execução da fundação é necessário fixar os painéis da estrutura na

23

mesma, para que resista a movimentos de translação (desloca-se lateralmente)

ou tombamento (elevação da estrutura) provocados pelo vento. A escolha da

ancoragem mais eficiente depende do tipo de fundação e das solicitações que

ocorrem na estrutura devido às cargas, condições climáticas e ocorrência de

abalos sísmicos.

3.3.3 Painéis

Os painéis da edificação LSF são produzidos em fabricas e montados no

canteiro de obras, sua composição é feita por contraventamentos, lajes e

tesouras de telhado e a ligação desses painéis são feitas por meio de

parafusos autobrocantes e autoatarrachantes Santiago, Freitas e Castro

(2012).Tendo assim, como vantagens rapidez na sua execução, agilidade na

entrega da edificação e consequentemente a redução do trabalho no canteiro

de obra, tendo ainda como possibilidade de poder já vim revestidos e até com

isolamento, estes painéis também proporcionam uma boa gestão de qualidade

na produção.

Ainda em conformidade com os autores, os painéis do sistema Light

Steel Framepodem ter função estrutural responsáveis por suportar as cargas

da edificação, ou funcionar como divisória sendo responsável apenas pelo

fechamento e isolamento da mesma.

A constituição desses painéis é composta por perfis de seção Ue, no

qual é denominado montante e o mesmo fica disposto na vertical, ficando

geralmente espaçados de 400mm ou 600mm, esses montantes são unidos em

seus extremos inferiores e superiores pelas guias de seção U, abaixo o

desenho esquemático.

24

Figura 7- Desenho esquemático de painel típico em LSF e seus componentes

Fonte: ARQUITETANDO COM FABI, 2012.

Conforme ressalta Santiago, Alexandre Kokke (2008, p. 16):

Montantes fazem contato direto por meio de suas almas, estando assim em seções coincidentes com as dos montantes do pavimento acima ou abaixo, essa situação é o que se refere ao alinhamento ‘’Frame’’ sendo fundamental para poder utilizar perfil para paredes esbeltas.

Nestes painéis já possuem as aberturas de portas e janelas, no entanto,

são necessários alguns reforços estruturais tais como vergas em que são

parafusadas em cada extremidade, essas têm a finalidade de redistribuir o

carregamento do montante do perfil.

Figura 8 – Desenho esquemático da abertura dos vãos. Fonte: ARQUITETANDO COM FABI, 2012.

25

3.3.4 Lajes e Coberturas

Para Rodrigues (2006) os perfis do sistema Light Steel Frame, também

suportam as lajes e coberturas. Os seus elementos trabalham bi apoiados e

deverão, sempre que possível, transferir as cargas continuamente, ou seja,

sem elementos de transição, até as fundações.

As lajes de uma edificação em LSF são classificadas em lajes secas e

úmidas. As secas são estruturas metálicas leve e de fácil instalação, em que é

composta por um revestimento feito com painel de tiras de madeira orientadas

(OSB) ou placas cimentícias, onde comporta um contrapiso armado e

acabamento. E as lajes úmidas que são constituídas por telhas galvanizadas

presas com parafusos nas vigas de piso, onde servirá de fôrma para uma

camada de 4cm à 6cm de concreto que constituirá a face do contrapiso e ainda

deve conter uma armadura em tela para evitar fissuras durante a cura do

concreto.

Figura 9- Laje Seca. Fonte: LAJES SANTA FELICIDADE, 2017.

26

Figura 10- Laje Úmida. Fonte: ARQUITETANDO COM FABI, 2012.

A cobertura de uma casa executada em Light Steel Frame pode ser

executada de diferentes modos e segue a mesma estrutura dos telhados

produzidos no método de construção convencional, podendo ter uma ou várias

inclinações ou ser plano e utilizar variados tipos de telhas. Sendo assim, as

cobertas de LSF tem diversas vantagens, tais como resistência estrutural,

leveza, vence amplos vãos e ainda evita a aparição de parasitas.

Scharff (1996),salienta que a solução mais comum para edificações

residenciais são as coberturas estruturadas por treliças e tesouras, capazes de

cobrir grandes vãos sem precisar de apoios intermediários. Para o autor as

treliças de aço têm mais resistência estrutural e leveza por ser um material

incombustível, desta forma vem substituindo as treliças de madeira

progressivamente no Brasil.

As tesouras e trelias estendem-se por grandes vãos sem requerer

apoios medianos, podendo ser pré-fabricadas ou modeladas in loco por

profissionais especializados, as junções das mesmas devem ser resistentes e

formar uma estrutura estável. Em razão disso, a estabilização estrutural de

uma coberta deve ser concedida por contraventamentos laterais e verticais. Os

laterais, que são perfis U e eu pregados verticalmente as tesouras e os

contraventamentos verticais que é feito por perfis Ue cruzados ao plano da

tesoura, não permitindo que a mesma se desloque.

27

Figura 11- Cobertura de residência com tesouras. Fonte: AMORIM,2008.

Figura 12- Coberturas feitas por treliças. Fonte: CASA PRÉ FABRICADAS, 2015.

3.3.5 Isolamento térmico e acústico

As edificações executadas pelo método construtivo Light Steel Frame

são iguais a todos os tipos de construção, tendo apenas como diferença sua

estrutura que é mais segura, e seu isolamento termo acústico. Para Santiago,

Freitas e Castro (2012) o isolamento termo acústico é uma forma de controlar a

qualidade do ambiente interno da edificação, impedindo a transmissão de sons

e evitando as perdas ou ganhos de calor para o meio externo ou contíguo.

A NBR 9442 diz que, a finalidade essencial do isolamento térmico é

controlar as condições térmicas de uma edificação. No LSF este isolamento é

28

feito através de várias camadas de placas revestidas por um material isolante.

Segundo Gomes (2007) as adequações climáticas a serem feitas no sistema

são referentes principalmente ao projeto, pois mesmo utilizando fechamentos

que amenizam as condições climáticas, uma edificação com problemas de

concepção construtiva não é capaz de atingir o desempenho de conforto

ambiental requerido.

Já o isolamento acústico, conforme a NBR 15575 tem a função de

bloquear ou minimizar a passagem de sons indesejados em um ambiente. A

execução do mesmo é feita por meio da utilização de lã de vidro ou de rocha,

que são montadas após a efetuação do fechamento. “O isolamento nos painéis

de LSF segue o princípio massa-mola-massa, segundo o qual ao invés de uma

grande massa, usam-se camadas separadas de massa e o espaço entre elas é

preenchido com elemento absorvente” (SANTIAGO,2008).

Figura 13- Instalação de mantas para fazer o isolamento termo acústico. Fonte: RAYOL, 2012.

3.3.6 Fechamento e acabamento

Para a estrutura de LSF existem dois tipos de fechamentos que são

muito utilizados, estes são por placas de gesso acartonado e as placas

cimentícias. A arquiteta Freitas, (2007) diz que para os fechamentos internos

das paredes, o gesso acartonado é o material mais indicado. Podendo

encontrar no mercadobrasileiro 3 tipos diferentes de placa de gesso:

29

- Placas comuns, utilizadas em áreas secas, apresentam o cartão na cor

natural;

- Placas resistentes a umidade, também chamadas de placas verdes, são

indicadas para ambientes úmidos;

- Placa resistente ao fogo, utilizada quando há a necessidade de proteção

passiva, são diferenciadas pela cor vermelha do cartão envelopador do gesso.

A disposição das placas cimentícias está relacionada a espessura da

placa, existindo assim placas com espessura de:

- 6mm, que são utilizadas para divisórias leves e paredes secas internas.

- 8mm, aplicadas em divisórias leves, para paredes secas internas e externas.

- 10mm, para áreas secas, molhadas, internas e externas.

Segundo Santiago, Freitas e Castro (2012), placas de fechamento tanto

cimentícias, quanto de gesso acartonado são dimensionadas na maioria dos

casos com largura de 1,20m, múltiplo da modulação estrutural, podendo

apresentar diferentes espessuras. Contudo, as vantagens da utilização desses

dois elementos para o sistema construtivo LSF, é com relação da leveza dos

mesmos que facilita assim o transporte e o excelente acabamento na estrutura.

O acabamento das placas cimentícias, é executado da seguinte

maneira, primeiramente deve receber um pré acabamento impermeável, pois

quando estiver exposto a intempéries tem que ser colocado uma espécie de

manta de polietileno, essa manta deve possuir alta densidade, revestindo então

toda a área externa da placa. Dessa forma, o acabamento final que pode ser

executado utilizando o siding vinílico ou argamassa seguida de pintura.

30

Figura 14- Fechamento por placas cimentícias, método construtivo Steel Frame.

Fonte: PALATNIK, 2010.

Figura 15- Fechamento por placas cimentícias, método Steel Frame, acabamento com siding vinílico.

Fonte: PALATNIK, 2010.

Em placas de gesso acartonado o acabamento é feito por meio da

aplicação revestimentos usuais comocerâmica, pintura e textura entre outros

usualmente aplicados na construção civil convencional. Entretanto, o

revestimento externo também pode receber a aplicação dos materiais de

acabamento, usualmente empregados, como pastilhas, pedras (mármore ou

granito).

31

Figura 16- Fechamento por gesso acartonado, método Steel Frame. Fonte: HABITISSIMO, 2017 b.

Figura 17- Acabamento do teto de gesso acartonado, método Steel Frame, acabamento finalizado.

Fonte: PRUZAK, 2017.

Independentemente da placa, existem alguns cuidados que devem ser

tomados para garantir uma boa execução e consequentemente grande

durabilidade. Conforme Campos (2014):

1) Todas as bordas devem estar apoiadas e fixadas nos perfis de aço

galvanizado. Isso garantirá uma maior resistência do sistema e

evitará cantos e bordas soltas, pontos frágeis para fissuras e

destacamento. Cada tipo de placa possui um distanciamento mínimo

para as fixações.

32

2) As placas devem ser instaladas sempre com juntas defasadas. Isso

evitará que possíveis fissuras sejam continuas.

3) As placas de fechamento quando instaladas em aberturas (janelas e

portas) devem ser instaladas com desenhos e recortes diferentes,

evitando que as placas terminem em cantos das aberturas. Isso

dificultará fissuras, principalmente em chapas de gesso acartonado.

3.3.7 Instalações elétricas e hidráulicas

No sistema LSF as instalações elétricas e hidráulicas são facilmente

executadas, uma vez que, nesse tipo de estrutura possui furos e aberturas

existentes nos montantes que conduzem com maior facilidade a instalação.

Dessa maneira, é possível fazer a instalação de tubulações hidrossanitárias e

eletrodutos com agilidade e segurança.

Cichinelli, (2012) ressalta que no sistema Steel Frame Instalações

elétricas e hidráulicas em sistemas LSF são rápidas de serem executadas, pois

a passagem das mangueiras elétricas e tubos hidráulicos são realizados em

espaços vazios e já previamente dimensionados e furados nos perfis, evitando

quebrar paredes como em um sistema convencional. As instalações são

iniciadas após a estrutura estar pronta, inclusive com a cobertura e fechamento

externo vertical, para evitar que a chuva danifique o serviço e principalmente

proteja o funcionário de acidentes e garanta a qualidade do serviço.

Para fazer as instalações elétricas é feito então o seguinte

procedimento, a passagem dos condutores e eletrodutos, fiações no geral são

passadas na estrutura LSF, sem que ocorram quebradeiras, estas que existem

no sistema convencional, no entanto para evitar transtornos o ideal é iniciar as

instalações após a execução completa da estrutura do perfil, e antes de colocar

as paredes de placas de gesso ou cimentícia, é necessário também que lajes

já estejam prontas. Com isso, evita-se que as intempéries danifiquem os

materiais e aumentem o risco de acidentes.

33

Figura 18- Passagem dos eletrodutos pela estrutura de aço galvanizado Steel Frame

Fonte: CONSTRUSECO, 2017.

Em instalações hidrossanitárias, de acordo com Facco (2014), os

materiais utilizados seguem o método convencional, porém no momento da

instalação as tubulações e componentes hidráulicos são fixados juntamente

aos perfis de aço, antes da instalação das placas de vedação, de modo que as

saídas sigam o projeto. O autor sugere que seja usado o sistema de tubulações

PEX - polietileno reticulado, pois possui maior flexibilidade, garantindo maior

produtividade por facilitar sua passagem e fixação. É valido ressaltar que, o

PEX é uma solução, no entanto as instalações hidrossanitárias também podem

ser executadas por instalações convencionais como PVC.

Figura 19- Esquema de montagem com tubulação PEX. Fonte: PINI WEB, 2012.

34

Esse tipo de tubulação tem uma grande vantagem com relação ao seu

corte, pois a mesma é cortada de acordo com a necessidade de projeto, além

disso o risco de vazamentos é bem menor em função das poucas conexões

existentes CAMPOS, Patrícia Farrielo (2014).

Com relação às instalações no geral, Facco (2014) cita que:

Sistema LSF apresenta vantagens devido à facilidade de manutenção das tubulações, quando necessário isso porque, esse tipo de estrutura pode ser feita a desparafuzagem, permitindo abrir a parede, concertar, testar e fechar com menos tempo e consequentemente produzindo menos resíduo. Na alvenaria convencional para fazer este processo é necessário quebrar as paredes e refazer após a manutenção, conduzindo então a um retrabalho.

35

4 RESULTADOS E DISCURSÕES

4.1 Apresentação do projeto

O estudo em questão se dá por uma análise de uma residência

unifamiliar com padrões populares e de fácil adaptação aos sistemas

construtivos tanto convencionais, como Steel Frame. Para tal estudo, foi feito o

contato com o fornecedor JVL Engenharia Steel Frame especialistas em

construções do tipo LSF, disponibilizando dessa forma os projetos.

4.1.1 Projeto Sistema Construtivo Convencional

Residência unifamiliar com área construída de 49,980 m²composta por:

01 sala

03 quartos

01 cozinha

01 área de serviço

01 banheiro

Área de circulação

O projeto além de basear-se em um sistema construtivo sustentável,

será criado para otimização do OSB e as peças estruturais, permitindo o

máximo aproveitamento e o mínimo de desperdícios. A compatibilização do

sistema construtivo convencional para o LSF será nas etapas de estrutura,

paredes/painéis e cobertura.

A fundação escolhida para ambos os métodos construtivos foi do tipo

radier, pois além de apresentar um baixo custo, é utilizada para

fundaçõessuperficiais, esta se adequa conforme a capacidade de carga. Na

parte de superestrutura em alvenaria convencional foram utilizados pilares e

vigas em concreto armado e fechamento com alvenaria de blocos cerâmicos de

6 furos com dimensões de 9X19X3 m² furados na vertical e com espessura de

9 cm.

36

Além disso, as paredes foram revestidas com chapisco e

reboco.Podemos analisar a planta baixa e os detalhes desse sistema nas

figuras 20 e 21.

Figura 20- Planta baixa e locação. Fonte: FUNASA, 2018.

37

Figura 21- Corte e Fachada.

Fonte:FUNASA, 2018.

4.1.2 Planilha orçamentária sistema construtivo convencional

A planilha referente ao orçamento do sistema construtivo convencional

se encontra em apêndice A, nesta foi obtido o custo total da habitação de

49,980m² construída em alvenaria de blocos cerâmicos. Neste projeto, do

sistema construtivo convencional, foi utilizado telhas do tipo plan diferente do

tipo utilizado no sistema construtivo LSF.

A partir dos projetos, foram levantados os respectivos quantitativos para

toda residência, conforme o sistema construtivo convencional, e foram

38

verificados conforme o orçamento, as etapas que apresentaram um custo

oneroso foram com relação a pisos, cobertura e fundação. No entanto, a etapa

que se destacou com relação ao LSF foi a de estrutura, sendo mais barato no

sistema construtivo convencional. No gráfico abaixo apresentamos a

disparidade entre as etapas. Todo orçamento da residência foi feito em

quantitativos conforme valores do ORSE e SINAPI do estado de Alagoas.

Figura 22- Gráfico etapas construtivas LSF e Sistema construtivo convencional.

Fonte: AUTOR, (2018).

4.2 Projeto Sistema Construtivo Light Steel Frame

Utilizando o mesmo projeto do sistema construtivo convencional, o

mesmo foi adaptado para a estrutura em LSF, adaptação feita pelo fornecedor

JVL Engenharia Steel Frame. Sendo assim, a proposta de projeto é uma

residência unifamiliar com área construída de 49,980 m².

A fundação escolhida para ambos os métodos construtivos foi do tipo

radier, um tipo de fundação em concreto armado, rápida e econômica, visto

que a própria “laje” pode funcionar como contrapiso.

Na superestrutura utilizou-se para o fechamento externo, placa

cimentícias mais OSB com dimensões 1200x2400mm e para o fechamento

interno gesso acartonado com dimensões de 1200x1200mm. Toda a

membrana hidrófuga é parafusada entre a estrutura metálica e as placas

0

2000

4000

6000

8000

10000

Sistema construtivoconvencional

Sistema construtivo Light SteelFrame

39

cimentícias funcionando como uma barreira à penetração de umidade, vapor

d'água e poeira externa.

Para as paredes do sistema LSF foram adotados perfis metálicos tipo

montante “Ue” enrijecido 90mm x40mm x12mm com espessura de 0,95 mm e

para a cobertura da residência foi utilizado telhas romanas, juntamente com

uma estrutura de tesouras de treliça.

Todo o detalhamento do projeto em Steel Frame, encontra-se no

Apêndice B.

Figura 23- Planta baixa Light Steel Frame Fonte:JVL ENGENHARIA STEEL FRAME, 2018.

40

4.2.1 Planilha orçamentária Light Steel Frame

A planilha referente ao orçamento do sistema construtivo Light Steel

Frame se encontra em apêndice B, nesta foi obtido o custo total da habitação

de 49,980m². Neste sistema as etapas que apresentaram valores mais

onerosos foram com relação à estrutura e paredes e painéis. Como a etapa de

estrutura além de ser muito importante, possui um custo bastante elevado pelo

fato do aço galvanizado leve ser oneroso, juntando esse valor com o de placas

cimentícias e gesso acartonado que também é um preço elevado temos uma

estrutura de 74% mais cara do que no sistema construtivo convencional. No

entanto, uma estrutura com vida útil maior de 300 anos para ambientes que

não apresentem meios corrosivos.

Quadro 1- Quantitativo da etapa de estrutura sistema construtivo Light Steel Frame

4 CÓD ESTRUTURA UNID QUANT R$ 3.141,33

4.1 40535 Perfis em Steel Frame [ 92 x 38 x 0.95] kg 157,24 4,58 720,16


4.3 40535 Perfis em Steel Frame [ 90 x 38 x 0.95] kg 494,85 4,58 2.266,41






4.9 40547 Parafuso cabeça flangeada 4.2(nº8) x 13(1/2")

und 242,00 0,12 28,80

4.10 11962 Parafuso Sextavado 4.2(nº8) x 13(1/2") und 948,00 0,09 85,32

4.11 PB12334 Chumbadores Tipo Parabolt und 10,00 1,19 11,90

4.12 37586 Pino com arruela cônica und 50,00 0,50 25,00

4.13 89138084 Banda acústica AUTO ADESIVA 90 X 4 X 10,0 m

und 3,00 84,90 254,70

Fonte: AUTOR, (2018).

41

4.2.2 Montagem

A estrutura em LSF é organizada conforme os dois tipos de atividades

descritos abaixo:

Quadro 3– Ordem de serviços sistema construtivo LSF

I) ATIVIDADES FABRIS EXTRACAMPO

1- Fabricação dos perfis

2-Montagem dos painéis

II) ATIVIDADES DE CAMPO

1-Execução das fundações

2- Montagem dos painéis

3-Montagem da cobertura.

4- Fechamento dos painéis externos

5-Execução das instalações elétricas e hidrossanitárias.

6-Fechamento dos painéis internos

7- Instalação das esquadrias de portas e janelas.

8-Revestimento das paredes e piso do banho e cozinha

9- Instalação das louças.

10-Pintura interna e externa

Fonte: AUTOR, (2018)

42

5 CONCLUSÃO

O embasamento teórico do referente trabalho possibilitou a

diferenciação de cada método construtivo, sistema construtivo convencional e

Light Steel Frame, mostrando dessa forma todas as vantagens de cada

método. Dessa forma, foram realizadas várias análises comparativas, uma

delas referente à estrutura do sistema LSF no qual totalizou em percentual de

aproximadamente 74% mais caro, com relação ao sistema construtivo

convencional um percentual bastante significativo, vantajoso no aspecto de

vida útil de estrutura de 300 anos para um ambiente sem presença de meio

corrosivo e também vantajoso em aspecto de conjunto habitacional.

Entretanto, os resultados totais obtidos em planilha demonstram que

grande parte da diferença de custos podem ser abatidas adotando novas

considerações de projeto e reduzindo as limitações impostas pelo mesmo. Uma

das formas de reduzir custos da construção em LSF é fazendo uma

compensação no tipo de cobertura, pois este sistema construtivo possui grande

flexibilidade quanto a escolha do tipo de coberta, podendo ser do tipo single,

que possui custo elevado, até mesmo francesa ou romana que foi a utilizada no

trabalho, essas possuem um custo bastante aceitável, em que no final podem

ajudar a compensar o custo elevado da estrutura, dando uma vantagem ao

sistema Light Steel Frame.

Em análise aos valores do orçamento de cada sistema construtivo, há

algumas etapas do LSF que são diferentes do sistema construtivo

convencional,como estruturas, paredes, painéis e cobertura. Com relação a

paredes e painéis, podem ser feitas reduções da quantidade de placas de

fechamento, além de reduzir os custos com materiais, ocorre também uma

diminuição das cargas permanentes sobre a estrutura, diferente do sistema

construtivo convencional que totaliza um custo mais baixo que o LSF, no

entanto, não ocorre a mesma flexibilidade com relação à quantidade de

material, tendo assim o LSF como uma melhor opção em termos de

compatibilidade.

Dessa forma, habitações em LSF vêm sendo, cada vez mais frequentes,

pelo fato dos construtores já enxergarem este método como uma alternativa

43

viável economicamente, principalmente para conjuntos habitacionais. É tanto

que, programas do governo como minha casa minha vida, jáse utilizam desse

tipo de sistema construtivo, tornando-se assim um sistema mais comum e

quebrando barreiras culturais.

A vantagem do LSF para este tipo de habitação, é que aumentando a

quantidade de casas de um conjunto habitacional haverá uma diferença de

custo bastante considerável se comparar o LSF ao sistema construtivo

convencional, sendo assim o LSF fica mais viável economicamente.

Contudo, pode-se observar que o método construtivo Light Steel Frame,

mesmo diante de alguns processos mais onerosos financeiramente, quando

feitas às respectivas compensações o mesmo totalizou um custo total de

4,96% a menos comparado ao sistema construtivo convencional, sendo assim

uma diferença pequena.

Portanto, levando em consideração toda a facilidade construtiva do LSF

e facilidade de manutenção, as vantagens desse método são mais expressivas

que financeiras, quando aplicada para uma única residência, conforme

mostrado com base nos orçamentos.

44

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47

PINI, anuário construção de serviços Steel Frame. Site 2012. Disponível em: <http://www.anuario.piniweb.com.br/construcao-servicos> Acesso em 10 Set 2017.

Pruzak, acabamento em gesso para sala de estar. 2017. Disponível em :http://pruzak.com/acabamento-em-gesso-para-sala-de-estar/> Acesso em 11 Set 2017.

RAYOL, Renato. Isolamento termo acústico. Blog 2012. Disponível em:<http://renatorayol.blogspot.com.br/2012/10/isolamento-termo-acustico.html> Acesso em 10 Set 2017.

RIBEIRO, Lubienska Cristina Lucas Jaquiê; JACINTHO, Ana Elisabeth Paganelli Guimaraes de Avila; LINTZ, Rosa Cristina; GACHET - BARBOSA, Luisa Andréia; VALLIN, Júlio Jim Ti. Sustentabilidade na construção civil brasileira.Brasil - Feira de Santana, BA. 2009. 14 p. ENCONTRO NACIONAL SOBRE APROVEITAMENTO DE RESÍDUOS NA CONSTRUÇÃO,2009, Feira de Santana,BA.

Rodrigues, Francisco Carlos Steel Framing: Engenharia / Francisco Carlos Rodrigues. –Rio de Janeiro: IBS/CBCA, 2006. 127p.;29 cm. – (Série Manual de Construção em Aço)

SITE DE PLANTAS de casas tendências de construção Steel Frame. 2014. Disponível em: http://www.plantasdecasas.com/tendencias-de-construcao-steel-frame/> Acesso em 08 Set 2017.

SAMPAIO, José Adércio Leite; WOLD, Chris; NARDY, Afrânio. Princípios de Direito Ambiental na dimensão internacional e comparada. Belo Horizonte: Del Rey, 2003.

SANTIAGO, Alexandre Kokke; FREITAS, Arlene Maria Sarmanho; CASTRO, Renata Cristina Moraes. Manual de construção em aço Steel Framing: Arquitetura. 2. ed. 2012.

SANTIAGO, Alexandre Kokke. O uso do sistema light steel framing associado a outros sistemas construtivos como fechamento vertical externo não-estrutural. 2008. 168f. Dissertação (Mestrado em Construção Metálica) Universidade Federal de Ouro Preto – MG, 2008.

SOUSA, Pedro Miguel da Silva. Construção Sustentável – contributo para a construção de sistema de certificação. 2012. 307f. Dissertação (Engenharia Civil), Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa. Lisboa/Portugal. 2012

http://www.anuario.piniweb.com.br/construcao-servicos

http://pruzak.com/acabamento-em-gesso-para-sala-de-estar/

http://renatorayol.blogspot.com.br/2012/10/isolamento-termo-acustico.html

http://renatorayol.blogspot.com.br/2012/10/isolamento-termo-acustico.html

http://www.plantasdecasas.com/tendencias-de-construcao-steel-frame/

http://www.plantasdecasas.com/tendencias-de-construcao-steel-frame/

48

SCHARFF, Robert. Residential steel framing handbook. New York: McGraw Hill,1996.

STACHERA JUNIOR, Theodozio; CASAGRANDE JUNIOR, Eloy. A emissão de gases causadores do efeito o estufa no processo de produção de algumas indústrias do setor de cerâmica vermelha de Curitiba. Brasil - Florianopolis, SC.2006. 10 p. Encontro nacional de tecnologia do ambiente construido, 11., 2006,Florianópolis.

49

ANEXOS

ANEXO A- DETALHES DO PROJETO HIDROSSANITÁRIO

Figura 24- Planta projeto hidrossanitário Fonte:FUNASA, 2018.

50

Figura 25- Planta projeto hidrossanitário Fonte:FUNASA, 2018.

51

ANEXO B – DETALHES DO PROJETO ELÉTRICO

Figura 26- Planta projeto elétrico Fonte: FUNASA, 2018.

52

Figura 27- Planta projeto elétrico Fonte: FUNASA, 2018.

53

ANEXO C – PLANTA BAIXA STEEL FRAME COM REPRESENTAÇÃO

DO TELHADO

Figura 28- Planta baixa Light Steel Frame Fonte: JVL ENGENHARIA STEEL FRAME, 2018.

54

ANEXO D- TESOURA DO TELHADO LSF

Figura 29- Telhado Light Steel Frame Fonte: JVL ENGENHARIA STEEL FRAME, 2018.

55

ANEXO E- PAINÉIS LSF

61

Figura 30-Painéis Light Steel Frame Fonte: JVL ENGENHARIA STEEL FRAME, 2018.

62

Figura 31- Residência em Light Steel Frame Fonte: JVL ENGENHARIA STEEL FRAME, 2018.

ANEXO F- MODELAGEM COMPLETA EM LIGHT STEEL FRAME

63

APÊNDICES

APÊNDICE A- HABITAÇÃO SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL

HABITAÇÃO SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL

Planilha Total de

Custos da

Unidade

habitacional

Área:

49,98

m² 0,00

RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR

BDI (%) 21,15%

ITENS Código DESCRIÇÃO UNID QUANT

PREÇO

UNIT.

(R$)

PREÇO

TOTAL

(R$)

1 SERVIÇOS PRELIMINARES/INSTALAÇÃO

DO CANTEIRO DE OBRAS

232,95

1.1 73859/002 Capina e limpeza manual de terreno m² 63,71 0,95 60,52

1.2 74077/002 Locação convencional de obra, através de

gabarito de tábuas corridas P M2,

ontaletadas, com reaproveitamento de 10

vezes.

m² 49,98 3,45 172,43

2 MOVIMENTO DE TERRA 344,38

2.1 93358 Escavação manual de valas. AF_03/2016 m³ 7,02 47,39 332,68

2.2 55835 Reaterro interno (Edificação) compactado

manualmente.

m³ 6,50 1,80 11,70

3 FUNDAÇÃO 2.442,88

3.1 96527 Escavação manual de vala para viga

baldrame, com previsão de fôrma.

m² 15,60 71,89 1.121,48

3.2 94099

Preparo de fundo de vala com largura maior

ou igual a 1,5 M e menor que M2 AS 1,81e

2,5 M, em local com nível baixo de

interferência. AF_06/2016

m³ 6,24 1,81 11,29

3.3 95241 Lastro de concreto magro, aplicado em pisos

ou radiers, espessura de 5M².

m² 10,40 18,07 187,93

3.4 72131 Alvenaria em tijolo cerâmico maciço

5X10X20CM 1 vez (espessura 20CM), M2

assentado com argamassa traço 1:2:8

(cimento, cal e areia)

m²

7,80

96,25

750,75

64


Planilha Total de

Custos da

Unidade

habitacional

Área:

49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO

UNIT.

(R$)

PREÇO

TOTAL

(R$)

3.5 74078/001 Agulhamento de base em pedra m² 15,16 24,50 371,42

4 ESTRUTURA 1.797,83

4.2 93184 Verga pré-moldada para janelas com até 1,5

M de vão. AF_03/2016

m 31,80 15,87 504,67

4.3 72131

Cinta de amarração em alvenaria uma vez,

em tijolo cerâmico maciço -

10x20x05cm,c/duas camada c/2ø¼"cada-

corridos( baldrame e respaldo)

m² 7,80 105,39 822,04

4.4 96544

Armação de bloco, viga baldrame ou sapata

utilizando aço CA-50 de 6,3 MM - montagem.

AF_06/2017

kg 52,00 9,06 471,12

5 PAREDES E PAINEIS (alvenaria de

elevação)

3.381,68

5.1 87490

Alvenaria de vedação de blocos cerâmicos

furados na vertical de 9X19X3 M2 9CM

(Espessura 9CM) de paredes com área

líquida maior ou igual a 6M² com vãos e

argamassa de assentamento com preparo

manual. AF_06/2014

m² 104,18 32,46 3.381,68

6 COBERTURA 4.291,17

6.1 92539

Trama de madeira composta por ripas,

caibros e terças para telhados de até 2

águas para telha de encaixe de cerâmica ou

de concreto, incluso transporte vertical.

AF_06/2016

m² 63,71 46,45 2.959,33

6.2 94445 Telhamento com telha cerâmica capa-canal,

tipo plan, com até 2 águas, incluso transporte

vertical. AF_06/2016

m² 63,71 19,01 1.211,13

65


Planilha Total de

Custos da

Unidade

habitacional

Área:

49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO

UNIT.

(R$)

PREÇO

TOTAL

(R$)

6.3 94221

Cumeeirapara telha cerâmica emboçada com

argamassa traço 1:2:9 (cimento,cal e areia)

para telhados com até 2 águas, incluso

transporte vertical. AF_06/2016

m 9,30 12,98 120,71

7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 1.137,62

7.1 74131/001

Quadro de distribuição de energia de

embutir, em chapa metálica, para 3

disjuntores termomagnéticos monopolares

sem barramento fornecimento e instalação

unid 1,00 54,06 54,06

7.2 91940

Caixa retangular 4" X 2" média (1,30 M do

piso), pvc, instalada em parede -

fornecimento e instalação. AF_12/2015

unid 17,00 10,74 182,58

7.3 91854

Eletrodutoflexível corrugado, pvc, DN 25 MM

(3/4"), para circuitos terminais, instalado em

parede - fornecimento e instalação.

AF_12/2015

m 20,03 5,86 117,38

7.4 91926 Cabinho anti- chama(fio) Ø= 2,5mm² m 112,06 2,52 282,39

7.5 91928 Cabinho anti- chama(fio) Ø= 4,0mm² m 15,00 4,06 60,90

7.6 74130/001 Disjuntor monopolar termomagnetico-15 A unid. 2,00 13,30 26,60

7.7 74130/001 Disjuntor monopolar termomagnético- 25 A unid. 1,00 13,30 13,30

7.8 91953 Interruptor simples (1 módulo), 10A/250V,

incluindo suporte e placa - fornecimento e

instalação. AF_12/2015

unid. 4,00 19,02 76,08

7.9 92000 Tomada simples, completo unid. 8,00 18,21 145,68

7.10 92001 Tomada para chuveiro, completo unid. 1,00 19,69 19,69

7.11 91959 Interruptor paralelo/tomada simples unid. 3,00 27,30 81,90

66


Planilha Total de Custos da Unidade

habitacional

Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%

ITENS Código DESCRIÇÃO UNID QUANT PREÇO UNIT. (R$)

PREÇO TOTAL

(R$)

7.12 93040 Lâmpadas incandescentes 60w

(bocal/Lâmpada)

unid. 7,00 9,62 67,34

7.13 96976 Isolador roldana médio em PVC unid. 36,00 0,27 9,72

8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 1.117,11

8.1 89957

Ponto de água fria embutido, para

chuveiro, caixa de descarga, lavatório, pia

de cozinha e tanque de lavar roupa, com

material PVC rígido soldável, inclusive

conexões

unid 5,00 96,17 480,85

8.2 88504

Aquisição e instalação de caixa d’água de

polietileno ou equivalente, com tampa,

capacidade 500 litros, com adaptadores,

com flange 20mmx1/2" e 25mmx3/4",

torneira de bóia real 1/2 com balão plástico

unid 1,00 502,15 502,15

8.3 89353 Registro de gaveta ¾” com acabamento unid 1,00 32,68 32,68

8.4 89353 Registro gaveta ¾ bruto unid 1,00 32,68 32,68

8.5 89985 Registro de pressão ¾” para chuveiro com

acabamento

unid 1,00 68,75 68,75

9 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 938,73

9.1 89957 Ponto de esgoto para vaso sanitário, caixa

sifonada, pia, lavatório e tanque, inclusive

conexões.

unid 1,00 94,91 94,91

9.2 74051/002 Caixa de gordura, com tampa, PVC

250x230x 75 mm

unid 1,00 118,59 118,59

9.3 89482 Caixa sifonada150x150x50 mm unid 1,00 16,52 16,52

9.4 74104/001

Caixa de inspeção em alvenaria de tijolo

maciço 60X60X60 cm, revestida

internamente com barra lisa (cimento e

areia - traço: 1:4) com tampa prémoldada

de concreto e fundo de concreto 15 Mpa

tipo C - Escavação e confecção

unid. 3,00 128,52 385,56

67



habitacional

Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO TOTAL

(R$)

9.5 86888 Vaso sanitário sifonado com caixa acoplada

louça branca

unid. 1,00 323,15 323,15

10 SUMIDOURO 1.045,53

10.1 74198/001

Sumidouro em alvenaria de tijolos

cerâmicos de 1 vez a crivo, diâmetro de

1,50 m, altura de 3,50 m, com tampa em

concreto armada diâmetro de 1,60 m e

espessura de 10 cm.

unid. 1,00 1.045,53 1.045,53

11 TANQUE SÉPTICO 1.304,04

11.1 95463

Fossa séptica em alvenaria de tijolos

cerâmicos, dimensões externas

2,41X1,41X164 m, revestida internamente

co barra lisa,e tampa em concreto armado

com espessura de 10 cm.

unid. 1,00 1.205,58 1.205,58

11.2 97032

Laje de fundo da fossa executada em

concreto (fck=21 MPa) e com espessura

mínima de 8 cm

m² 3,40 28,96 98,46

12 INSTALAÇÕES METAIS e ACESSÓRIOS 843,40

12.1 6021 Vaso sanitário, sifonado, louça branca,

padrão popular com conjunto para fixação -

fornecimento e instalação.

unid. 1,00 330,62 330,62

12.2 9535 Chuveiro elétrico popular , c/ braço de

alumínio, instalado.

und. 1,00 59,90 59,90

12.3 86902 Lavatório de louça sem coluna, inclusive

torneira metálica cromada simples, sifão e

válvula de plástico, instalados

unid. 1,00 177,94 177,94

12.4 86894

Pia de cozinha em granitina de 1,20m

inclusive torneira metálica cromada

simples, sifão e válvula de plástico,

instalados.

unid 1,00 157,17 157,17

68



habitacional

Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO TOTAL

(R$)

12.5 86876

Tanque de lavar roupa pré-moldado- duas

cubas mais batedor inclusive torneira

metálica amarela simplesplástico.

unid 1,00 117,77 117,77

13 REVESTIMENTOS (interno/externo de

paredes e teto do WC)

4.227,33

13.1 87879 Chapisco 1:4 m² 208,36 2,41 502,15

13.2 87547 Massa única para recebimento de pintura,

traço 1:2:8

m² 208,36 15,63 3.256,67

13.3 87296

Cerâmica esmaltada (20x30), linha popular

PEI-4, assentada com argamassa colante,

com rejuntamento em cimento branco, piso +

parede c/ altura 1,80m banheiro

m² 9,18 30,70 281,83

13.04 87296



com rejuntamento em cimento branco, sobre

a pia e o tanque, com altura de 0,60 m de

altura (2 FIADAS).

m² 3,30 30,70 101,31

13.05 87881 Barrado chapiscado externo, com peneira,

com altura de 80 cm. m² 21,56 3,96 85,38

14 PISOS INTERNOS E EXTERNOS 4.133,03

14.01 87248



com rejuntamento em cimento branco, piso

m² 42,68 26,45 1.128,89

14.02 02656/ORSE Lastro de Brita 1 m³ 9,56 95,95 917,28

14.03 94963 Concreto fck= 15,0 Mpa, contrapisos

internos

m³ 2,06 260,16 536,58

14.04 94993

Calçada em concreto fck=20,0 Mpa,

fechamento com tijolo maciço e

regularização - cimento sarrafeado

m² 15,83 46,22 731,43

14.05 87874 Chapisco 1:4 m² 208,36 3,93 818,85

69



habitacional

Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO TOTAL

(R$)

15 ESQUADRIAS 8.148,64

15.01 73933/003 Porta de ferro tipo Veneziana, de abrir,

sem bandeira, sem ferragens.

unid. 1,00 861,64 861,64

15.02 73933/003 Porta metálica, 80 x210cm unid. 5,00 861,64 4.308,20

15.03 91306 Fechadura de embutir para portas

internas, completa, acabamento padrão

médio, com execução de furo -


unid. 6,00 67,49 404,94

15.04 74047/002 Dobradiça em aço zincado unid. 18,00 17,51 315,18

15.05 94560 Janela de ferro, chapa metálica, 150 x

100cm, correr, veneziana

m² 7,50 285,16 2.138,70

15.06 6103

Janela de aço basculante, fixação com

argamassa, sem vidros, padronizada.

AF_07/2016

m² 0,36 333,29 119,98

16 PINTURAS (paredes - externas,

internas, esquadrias e teto)

2.643,67

16.01 88489 Aplicação manual de pintura com tinta

látex acrílica em paredes, duas demãos

m² 208,36 9,42 1.962,75

16.02 73924/003

Pintura em esmalte sintético fosco azul

celeste em duas demãos(portas , janelas

e suporte da caixa d'agua)

m² 36,20 18,81

680,92

17 LIMPEZA 95,46

17.1 9537 Limpeza Geral da Obra m² 49,98 1,91 95,46

18 TOTAL GERAL DA OBRA 38.125,46

19 BDI% 21,15% 8.063,08

70



habitacional

Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO TOTAL

(R$)

20 TOTAL GERAL COM BDI 46.188,54

Os códigos SINAPI são referentes ao Estado de Alagoas, mês feveiro/2018.

71

APÊNDICE B- HABITAÇÃO SISTEMA CONSTRUTIVO LIGHT STEELFRAME

HABITAÇÃO SISTEMA CONSTRUTIVO LIGHT STEEL FRAME

Planilha Total de

Custos da Unidade

habitacional

Área:

49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO

UNIT.

(R$)

PREÇO

TOTAL

(R$)

1 SERVIÇOS

PRELIMINARES/INSTALAÇÃO DO

CANTEIRO DE OBRAS

232,95

1.1 73859/002 Capina e limpeza manual de terreno m² 63,71 0,95 60,52

1.2 74077/002 Locação convencional de obra, através de

gabarito de tábuas corridas P M2,

ontaletadas, com reaproveitamento de 10

vezes.

m²

49,98

3,45

172,43

2 MOVIMENTO DE TERRA 344,38

2.1 93358 Escavação manual de valas. AF_03/2016 m³ 7,02 47,39 332,68

2.2 55835 Reaterro interno (Edificação) compactado

manualmente

m³ 6,50 1,80 11,70

3 FUNDAÇÃO 2.071,46

3.1 96527 Escavação manual de vala para viga

baldrame, com previsão de fôrma

m² 15,60 71,89 1.121,48

3.2 94099

Preparo de fundo de vala com largura

maior ou igual a 1,5 M e menor que M2

AS 1,81

e 2,5 M, em local com nível baixo de

interferência. AF_06/2016

m³ 6,24 1,81 11,29

3.3 95241 Lastro de concreto magro, aplicado em

pisos ou radiers, espessura de 5M²

m² 10,40 18,07 187,93

72


Planilha Total de

Custos da Unidade

habitacional

Área:

49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇ

O

UNIT.

(R$)

PREÇO

TOTAL

(R$)

3.4 72131 Alvenaria em tijolo cerâmico maciço

5X10X20CM 1 vez (espessura 20CM), M2

assentado com argamassa traço 1:2:8

(cimento, cal e areia).

m² 7,80

96,25 750,75

4 ESTRUTURA 3.141,33

4.1 40535 Perfis em Steel Frame [ 92 x 38 x 0.95] Kg 157,24 4,58 720,16


4.3 40535 Perfis em Steel Frame [ 90 x 38 x 0.95] Kg 494,85 4,58 2.266,41






4.9 40547 Parafuso cabeça flangeada 4.2(nº8) x 13(1/2") unid 242,00 0,12 28,80

4.10 11962 Parafuso Sextavado 4.2(nº8) x 13(1/2") unid 948,00 0,09 85,32

4.11 PB12334/C

ASA DO

MECÂNICO

Chumbadores Tipo Parabolt unid 10,00 1,19 11,90

4.12 37586 Pino com arruela cônica unid 50,00 0,50 25,00

4.13 89138084/L

EROY

Banda acústica AUTO ADESIVA 90 X 4 X 10,0

m

unid 3,00 84,90 254,70

73


Planilha Total de Custos da Unidade habitacional

Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO TOTAL

(R$)

5 PAREDES E PAINEIS (alvenaria de

elevação)

4.553,90

5.0 D FRANCY

DISTRIBUIDORA

Placas OSB (1200x2400mm) unid 31,00 74,00 2.294,00

5.1 89188785/LEROY Placas cimenticia (1200x2400mm) unid 31,00 146,90 4.553,90

5.2 89727631/LEROY Massa para Placas Cimentícias (5kg) unid 6,00 86,90 521,40

5.3 SKU

0083527/ARTESA

NA

Fita de Isolamento Banda Acústica

(10cmx30m)

unid 1,00 44,01 44,01

5.4 3413 Lã de Vidro 50mm, sem revestimento m² 40,00 34,20 1.368,00

5.5 39412 Placa de Gesso Acartonado

(1200x1200mm)

m² 132,00 11,14 1.470,48

5.6 89220215/ LEROY Manta (barreira de umidade) m² 24,80 33,90 840,72

5.7 3408 Isolamento térmico m² 190.08 7,39 1.404,69

5.8 39433 Massa para Gesso acartonado Kg 30,00 1,57 47,10

5.9 39430 Regulador para Perfil unid 30,00 1,80 54,00

6 COBERTURA 1.680,02

6.1 40536 Perfil U ENR 90 x 40 x 12 x 1.25 Kg 266,62 4,58 1.221,12

6.2 40536 Perfil U ENR 90 x 40 x 12 x 0.95 Kg 7,62 4,58 34,90

6.3 7175 Telha romana unid 800,00 0,53 424,00

7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 1.127,90

7.1 74131/001

Quadro de distribuição de energia de

embutir, em chapa metálica, para 3

disjuntores termomagnéticos

monopolares sem barramento


unid 1,00 54,06 54,06

74



habitacional

Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO TOTAL

(R$)

7.2 91940

Caixa retangular 4" X 2" média (1,30 M do

piso), pvc, instalada em parede -

fornecimento e instalação. AF_12/2015

unid 17,00 10,74 182,58

7.3 91854

Eletrodutoflexível corrugado, pvc, DN 25

MM (3/4"), para circuitos terminais,

instalado em parede - fornecimento e


M 20,03 5,86 117,38

7.4 91926 Cabinho anti- chama(fio) Ø= 2,5mm² M 112,06 2,52 282,39

7.5 91928 Cabinho anti- chama(fio) Ø= 4,0mm² M 15,00 4,06 60,90

7.6 74130/001 Disjuntor monopolar termomagnetico-15 A unid. 2,00 13,30 26,60

7.7 74130/001 Disjuntor monopolar termomagnético- 25A unid. 1,00 13,30 13,30

7.8 91953 Interruptor simples (1 módulo), 10A/250V,

incluindo suporte e placa - fornecimento e


unid. 4,00 19,02 76,08

7.9 92000 Tomada simples, completo unid. 8,00 18,21 145,68

7.10 92001 Tomada para chuveiro, completo unid. 1,00 19,69 19,69

7.11 91959 Interruptor paralelo/tomada simples unid. 3,00 27,30 81,90

7.12 93040 Lâmpadas incandescentes 60w

(bocal/Lâmpada)

unid. 7,00 9,62 67,34

8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 1.117,11

8.1 89957

Ponto de água fria embutido, para

chuveiro, caixa de descarga, lavatório, pia

de cozinha e tanque de lavar roupa, com

material PVC rígido soldável, inclusive

conexões

unid 5,00 96,17 480,85

75


Planilha Total de Custos da

Unidade habitacional

Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%

ITENS Código DESCRIÇÃO UNID QUANT PREÇO

UNIT. (R$)

PREÇO TOTAL

(R$)

8.2 88504

Aquisição e instalação de caixa d’água de

polietileno ou equivalente, com tampa,

capacidade 500 litros, com adaptadores, com

flange 20mmx1/2" e 25mmx3/4", torneira de

bóia real 1/2 com balão plástico

unid 1,00 502,15 502,15

8.3 89353 Registro de gaveta ¾” com acabamento unid 1,00 32,68 32,68

8.4 89353 Registro gaveta ¾ bruto unid 1,00 32,68 32,68

8.5 89985 Registro de pressão ¾” para chuveiro com

acabamento

unid 1,00 68,75 68,75

9 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 615,58

9.1 89957 Ponto de esgoto para vaso sanitário, caixa

sifonada, pia, lavatório e tanque, inclusive

conexões.

unid 1,00 94,91 94,91

9.2 74051/0

02

Caixa de gordura, com tampa, PVC

250x230x 75 mm

unid 1,00 118,59 118,59

9.3 89482 Caixa sifonada 150x150x50 mm unid 1,00 16,52 16,52

9.4 74104/0

01



internamente com barra lisa (cimento e areia

- traço: 1:4) com tampa prémoldada de

concreto e fundo de concreto 15 Mpa tipo C -

Escavação e confecção

unid. 3,00 128,52 385,56

9.3 89482 Caixa sifonada 150x150x50 mm unid 1,00 16,52 16,52

9.4 74104/0

01



internamente com barra lisa (cimento e areia

- traço: 1:4) com tampa prémoldada de

concreto e fundo de concreto 15 Mpa tipo C -

Escavação e confecção

unid. 3,00 128,52 385,56

76




Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


UNIT. (R$)

PREÇO TOTAL

(R$)

9.5 86888 Vaso sanitário sifonado com caixa acoplada

louça branca

unid. 1,00 323,15 323,15

10 SUMIDOURO 1.045,53

10.1 74198/0

01

Sumidouro em alvenaria de tijolos cerâmicos

de 1 vez a crivo, diâmetro de 1,50 m, altura

de 3,50 m, com tampa em concreto armada

diâmetro de 1,60 m e espessura de 10 cm.

unid. 1,00 1.045,53 1.045,53

11 TANQUE SÉPTICO 1.304,04

11.1 95463

Fossa séptica em alvenaria de tijolos

cerâmicos, dimensões externas

2,41X1,41X164 m, revestida internamente c/

barra lisa,e tampa em concreto armado com

espessura de 10 cm.

unid. 1,00 1.205,58 1.205,58

11.2 97032

Laje de fundo da fossa executada em

concreto (fck=21 MPa) e com espessura

mínima de 8 cm

m² 3,40 28,96 98,46

12 INSTALAÇÕES METAIS e ACESSÓRIOS 843,40

12.1 6021 Vaso sanitário, sifonado, louça branca,

padrão popular com conjunto para fixação -


unid. 1,00 330,62 330,62

12.2 9535 Chuveiro elétrico popular , c/ braço de

alumínio, instalado.

und. 1,00 59,90 59,90

12.3 86902 Lavatório de louça sem coluna, inclusive

torneira metálica cromada simples, sifão e

válvula de plástico, instalados

unid. 1,00 177,94 177,94

12.4 86894

Pia de cozinha em granitina de 1,20m

inclusive torneira metálica cromada simples,

sifão e válvula de plástico, instalados.

unid 1,00 157,17 157,17

77




Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


UNIT. (R$)

PREÇO TOTAL

(R$)

12.5 86876

Tanque de lavar roupa pré-moldado- duas

cubas mais batedor,inclusivetorneira metálica

amarela simples, sifão e válvula de plástico,

instalados

unid 1,00 117,77 117,77

13 REVESTIMENTOS (interno/externo de

paredes e teto do WC)

4.141,95

13.1 87879 Chapisco 1:4 m² 208,36 2,41 502,15

13.2 87547 Massa única para recebimento de pintura,

traço 1:2:8

m² 208,36 15,63 3.256,67

13.3 87296



com rejuntamento em cimento branco, piso +

parede c/ altura 1,80m – banheiro

m² 9,18 30,70 281,83

13.04 87296



com rejuntamento em cimento branco, sobre

a pia e o tanque, com altura de 0,60 m de

altura (2 FIADAS).

m² 3,30 30,70 101,31

14 PISOS INTERNOS E EXTERNOS 3.314,18

14.01 87248



com rejuntamento em cimento branco, piso

m² 42,68 26,45 1.128,89

14.02 02656/O

RSE

Lastro de Brita 1 m³ 9,56 95,95 917,28

14.03 94963 Concreto fck= 15,0 Mpa, contra pisos

internos

m³ 2,06 260,16 536,58

14.04 94993

Calçada em concreto fck=20,0 Mpa,

fechamento com tijolo maciço e

regularização - cimento sarrafeado

m² 15,83 46,22 731,43

78



habitacional

Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO TOTAL

(R$)

15 ESQUADRIAS 8.148,64

15.01 73933/003 Porta de ferro tipo Veneziana, de abrir,

sem bandeira, sem ferragens

unid. 1,00 861,64 861,64

15.02 73933/003 Porta metálica, 80 x210cm unid. 5,00 861,64 4.308,20

15.03 91306 Fechadura de embutir para portas

internas, completa, acabamento padrão

médio, com execução de furo -

fornecimento e instalação

unid. 6,00 67,49 404,94

15.04 74047/002 Dobradiça em aço zincado unid. 18,00 17,51 315,18

15.05 94560 Janela de ferro, chapa metálica, 150 x

100cm, correr, veneziana

m² 7,50 285,16 2.138,70

15.06 6103

Janela de aço basculante, fixação com

argamassa, sem vidros, padronizada.

AF_07/2016

m² 0,36 333,29 119,98

16 PINTURAS (paredes - externas,

internas, esquadrias e teto)

2.643,67

16.01 88489 Aplicação manual de pintura com tinta

látex acrílica em paredes, duas demãos

m² 208,36 9,42 1.962,75

16.02 73924/003

Pintura em esmalte sintético fosco azul

celeste em duas demãos(portas , janelas

e suporte da caixa d'agua)

m² 36,20 18,81

680,92

17 LIMPEZA 95,46

17.1 9537 Limpeza Geral da Obra m² 49,98 1,91 95,46

18 TOTAL GERAL DA OBRA 36.323,05

79




Área: 49,98

m² 0,00


BDI (%) 21,15%


PREÇO TOTAL

(R$)

19 BDI% 21,15% 7.681,89

20 TOTAL GERAL COM BDI 44.004,93

Os códigos SINAPI são referentes ao Estado de Alagoas, mês feveiro/2018.

comparativo da tecnologia de construÇÃo light steel … · dificuldades e permitir que eu...

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