c projeto de marketing - informe publicitário imobiliária ......autorresponsabilidade? É comum...

Linhares, Rio Bananal, Sooretama e Aracruz, 21 a 26 de outubro de 2019 - Edição 06 - 24 páginas - 20.000 exemplares Projeto de marketing - Informe publicitário

Evento em Linhares reúne ofertas de todos os bairros em um único lugar. O Liquida Centro será realizado entre os dias 24 e 27 de outubro, ao lado do hotel Days Inn, no Centro da cidade onde estarão reunidas grandes oportunidades.

Imobiliária Conquista realiza Liquida Centro

ImobiliarioJornal

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O j o r n a l d e b o a s n o t í c i a s

Imagem aérea do Centro de Linhares, onde será realizado o Liquida Centro com ofertas de imóveis de todos os bairros da cidade.

Vivere D’Itália será entregue em novembro

Construtora Viver Mais conquista linharenses

Conquista Construtora inicia fase de acabamento do mais luxuoso quatro quartos de Linhares

Residencial Center Ville no bairro Aviso se encaixa no Programa Minha Casa Minha Vida do governo federal

Com a valorização e importância que as áreas gourmet tem nos projetos residenciais, as famílias passaram a frequentar mais esse ambiente. Das atividades realizadas no local, as preferidas são bater papo e tomar a famosa cerveja.

A Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro - Firjan, constatou em recente estudo que Aracruz é a melhor cidade para se viver no Espírito Santo. Foram analisados, emprego e renda, educação e saúde como principais indicadores.

Cervejas e áreas gourmet:a harmonização perfeita para a sua casa

Aracruz entre as melhores

Morada dos Ipês: últimas unidadesSucesso de vendas no bairro Planalto, a MV Participações segue para comercialização das últimas unidades

Jornal Imobiliario2

Jornal Imobiliario 3

Jornal Imobiliario4

CLEYLTON MENDES ADRIANO GUIMARÃESAdvogado especialista em direito civile direito público - OAB/ES 13.595

Diretor - Dale Carnegie TrainingLinhares - ES

IMÓVEL ALUGADO. É DEVER DE QUEM REPARAR DANOS E BENFEITORIAS: LOCADOR OU LOCATÁRIO?

O QUE É E COMO TER AUTORRESPONSABILIDADE?

É comum que, durante uma locação de um imóvel, por um período de alguns anos, alguns problemas exijam reparos, defeitos comecem a aparecer ou o inquilino queira dar um “upgrade” no local para ter mais conforto em sua esta-dia. Com isso, a dúvida que surge é: quem deve pagar por isso?

Para entender de quem é a responsabilidade por estes pagamentos, tanto o inquilino quanto o dono do imóvel precisam primeiro entender a diferen-ça entre o que são benfeitorias úteis, necessárias e vo-luptuárias. Saben-do essa diferença, as respostas passa-rão a ser mais lógi-cas para todos.

A definição do que são cada uma dessas benfeito-rias são dadas pela Lei do Inquilina-to. Para sua com-preensão vou des-crever numa linguagem clara:B

a) Benfeitorias neces-sárias? São aquelas que requerem a extrema neces-sidade de serem realizadas tão logo quanto possível. Elas se prestam a conser-var ou evitar que o imóvel seja destruído, são essen-ciais.

Exemplos, rede elétri-ca danificada com risco de incêndio; rompimento de tubulação; reforma do te-lhado de uma casa; etc.

Nessa hipótese, se as partes não tiverem contra-to ou se não houver cláusu-la tratando deste assunto, a lei assegura ao inquilino de boa-fé o direito à indeni-zação pelas benfeitorias in-troduzidas, ainda que não autorizadas pelo locador.

b) Benfeitorias úteis? São aquelas que aumen-tam ou facilitam o uso do imóvel. Exemplo, a insta-lação de uma grade de pro-teção em uma janela; subs-tituição de uma fechadura simples por outra que seja mais moderna, de difícil violação, etc.

A responsabilidade é um passo importante para estar no controle de sua própria vida. Hoje, ouvimos muito sobre a ne-cessidade de assumir res-ponsabilidade por nossas ações. No entanto, poucos são capazes de explicar o significado de autorres-ponsabilidade.

A responsabilidade está associada a uma sen-sação de controle sobre nossas próprias vidas. O locus desse controle pode estar dentro de uma pes-soa quando ela tem certeza de que é responsável por seus próprios sentimentos, pen-samentos e ações, incluindo erros e êxitos.

Quando so-mos crianças, escutamos que a vida adulta exige maturidade, responsabili-dade e capacidade de so-lucionar problemas. Nós, então, assumimos que quando alcançarmos a idade adulta, naturalmen-te vamos conquistar todas essas habilidades, porém, a dificuldade em assumir os próprios erros muitas vezes ultrapassa a barreira

da infância. E negligencia-mos nossa responsabilida-de pelos nossos êxitos e fracassos. Como já obser-vou Dale Carnegie: “Eis a natureza humana em

Não dispondo o contra-to de modo diverso, aqui, se o locador (dono do imó-vel) autorizar os reparos, o locatário adquire o direito à indenização.

c) Benfeitorias volup-tuárias? são as de luxo. Não facilitam a utilidade do imóvel, tampouco visa conservá-lo, mas, apenas torna seu uso mais agra-dável. Exemplo, constru-ção de uma piscina em um imóvel.

Neste caso, tais benfei-torias, não dispondo o con-

trato de modo diferente, não são indenizáveis. Mas, terminada a locação, cabe-rá ao locatário o direito de levantar (desfazer, levar consigo), as benfeitorias, desde que, a sua retirada não afete a estru-tura e substância (finalidade) do imóvel.

Outro ponto fundamental é saber com qual propósito ou fi-nalidade a ben-feitoria foi reali-zada?

Isso porque, d e p e n d e n d o do propósito, a classificação da benfeitoria vai mudar. Olha como fica lógico entender isso:

E x e m p l o , uma piscina na casa de uma pes-soa, é, em regra, voluptuá-ria. Mas, a mesma piscina na escola de natação tra-ta-se de uma benfeitoria necessária. Semelhante-mente, um sistema de mo-

nitoramento por câmeras em uma residência numa cidade pacata, será classi-ficada como uma benfei-toria voluptuária, ao passo que o mesmo sistema de monitoramento por câ-meras em um banco ou transportadora de valores, saltam aos olhos tratar-se de uma benfeitoria neces-sária.

Por fim, é fundamen-tal ter um contrato bem redigido porque o direito reserva às partes ampla margem de autonomia

para definir como serão as regras du-rante esta locação. É bem possível, por exemplo, que haja previsão em contrato na que o locatário renuncie o direito a qual-quer tipo de inde-nização por ben-feitorias que vier a realizar, ainda que necessárias – in-clusive, e isso ser considerado legal-

mente permitido.Portanto, ao locar

um imóvel esteja sempre acompanhado de um cor-retor de imóveis creden-ciado e peça a assessoria de um advogado de con-

fiança. A locação é sempre uma relação de anos com um bem que servirá de sua moradia ou de veículo fundamental para seu ne-gócio.

tanto o inquilino quanto o dono do imóvel precisam primeiro entender a diferença entre o que são benfeitorias úteis, necessárias e voluptuárias.”

Assumir responsabilidade não significa fazer muito mais trabalho do que o necessário. ”

ação, o culpado culpando todos menos a si mesmo”.

Existem dois tipos de pessoas no mundo: aque-las que culpam os outros pelos seus erros e aquelas que focam seu tempo e energia em tentar solucio-nar um problema. Acre-ditamos que sabemos em qual grupo estamos, mas, muitas vezes, não enxer-gamos a realidade justa-mente porque temos difi-culdade de assumir nossos problemas. Bem, para per-tencer ao segundo grupo é

preciso desenvolver autor-responsabilidade. Apren-da como lendo o artigo!

O que fazer para de-senvolver autorresponsa-bilidade?

Quem é o maior res-ponsável pelo sucesso ou fracasso de sua vida se não você mesmo? Uma forma de fazer um balanço e as-

sumir responsabi-lidade pelo que foi ou não feito, e preparar-se men-talmente para reiniciar com mais controle e resiliência é se-guindo os passos que nos ensina Dale Carnegie:

1. I n i c i e listando o que você havia de-terminado como objetivos para o período que pas-sou;

2. Baseado em quem você é hoje, relacione agora quais eram

as atitudes e comporta-mentos que você deveria ter praticado consisten-temente ao longo do ano para atingir suas metas;

3. Liste que conheci-

mentos, técnicas, métodos e procedimentos seriam necessários ter adquirido no ano que passou, para garantir as metas;

4. Seja honesto e enumere o que de fato fez pelo sucesso do plano. Da mesma forma, enumere em que situações você foi negligente;

5. Relacione os re-sultados que obteve em cada objetivo ou meta com o desempenho do pe-ríodo determinado.

Se você considerar que aprendeu algo, comece no-vamente. Siga os primeiros 4 passos da lista anterior, proje-tando-os para um próximo período estipulado, e seja implacável na rea-lização. Lembre--se de que somos

sempre inteligentes no planejamento, quando ainda estamos distantes do momento do esforço. Seja também inteligente a ponto de saber que a proximidade do esforço altera nossa percepção e nos deixa complacentes.

Assumir responsabi-lidade não significa fa-zer muito mais trabalho do que o necessário. É aceitar que você é o úni-co que pode mudar sua vida para melhor. En-tão agora você tem que se fazer esta pergunta: você está pronto para as-sumir a responsabilida-de por sua vida? Coisas incríveis podem aconte-cer se você fizer isso.

Agora, com essas informações ao seu al-cance, você vai melho-rar cada vez mais sua autorresponsabilidade e seu desenvolvimento pessoal e profissional em direção cada vez mais próxima de seus objetivos. Ficou com al-guma dúvida? Tem mais alguma dica interessan-te sobre esse assunto? Não hesite em falar com a equipe da Dale Carne-gie.


ANCON-

QUISTA

Jornal Imobiliario6

uma força tarefa vamos te mostrar o que Linhares tem de melhor no ramo imobiliário”, disse Rober-to

Documentos neces-sários para financiar ou simular:Comprovante de renda

CPFRG

Com proposta diferente, a constru-tora iniciou as obras do charmoso Center Ville

Depois do sucesso de vendas do Liquida Interlagos, Imobiliária Conquista realiza a quarta mega liquidação de imóveis no Centro de Linhares

A região do aviso, hoje desponta como uma das

regiões mais promissoras para quem busca qualida-de de vida, localização e preços acessíveis. Ir a pé para o trabalho, super-mercado, escola e claro, fugir do trânsito, significa mais tempo com a família e amigos. Isso se deve a lo-

calização do bairro, que se localiza a 2 km do

centro de Linhares, região valoriza-

da que con-centra a

m a i o r par-

Trabalho, estu-do, cuidados pessoais, res-

taurantes, lazer e muitas outras atividades. Ter acesso a todos estes itens pertinho de casa muda completamente a rotina não é mesmo? Ganhar ho-ras valiosas a caminho do serviço, poder fazer as re-feições do dia no conforto do lar ou mesmo passar um tempo a mais com a família. Morar no cen-tro é mesmo um privilé-gio, principalmente para quem leva uma rotina agi-tada e precisa passar mui-to tempo no serviço.

E morar no Centro de Linhares é assim: ter tudo o que há para se ver e vi-ver, bem pertinho. Segu-rança, saúde, educação, e claro, um comércio que atende a todas as necessi-dades da população. Por isso, com foco em melhor atender os clientes e dis-

te do comércio e órgãos públicos da cidade. Além disso, situa-se estrategica-mente perto das duas prin-cipais saídas da cidade: a BR 101 e a es 010.

A BR 101 hoje leva a um emergente parque fabril, com a Brinox, Weg, Ecopark, Libre-lato, Tecnoctextil, Du-coco e muitas outras empresas. Já a ES 010 leva ao balneário do norte, Pontal e Urus-suaquara, onde futuros portos também se instala-rão, assim, além do lazer e da praticidade de estar ao lado do centro, a região oferece bastante oportuni-dades para os moradores.

Com essa valorização da região, muitos são os investimentos no bairro Aviso. Dentre esses, um

se destaca pelo charme e proposta de valor: o Center Ville, da Construtora Viver Mais, que contempla seis casas duplex com 68m², dois quartos, telhado colo-nial, varanda e dois banhei-ros. “É o único empreendi-mento Minha Casa Minha Vida da região. Nosso ob-jetivo é oferecer à popu-lação mais uma excelente opção de moradia e inves-timento. Acreditamos que o Aviso merece capricho e

boa arquitetura, por isso pensamos no projeto como um resgate da arquitetura colonial, trazendo, porém, alguns traços modernos” explicaram os arquitetos e sócios da Construtora Viver Mais, Hugo Tavares e Mar-celo Pignaton.

Em ótima localização, o Center Ville é um imóvel

Construtora Viver Mais investe no bairro Aviso

Imobiliária Conquista realiza Liquida Centro de 24 a 27 de outubro

ponibilizar diversas opor-tunidades de negócio, a Imobiliária Conquista realizará o Liquida Cen-tro, que reunirá várias construtoras e todos os imóveis do Centro de Li-nhares em único local. “É o quarto Liquida este ano. O nosso objetivo com es-sas ações é facilitar a par-te burocrática e a procura do lar. Queremos oferecer aos nossos clientes, além de um imóvel que atenda às necessidades e aos de-sejos, comodidade, levan-do-os aos imóveis para conhecer e avaliar todos os detalhes”, comentou o diretor comercial da Imo-biliária Conquista, Rober-to Mauri.

No Liquida Centro, a Imobiliária Conquista terá também a presença dos bancos parceiros Ba-nestes e Caixa Econômi-ca, que estarão presentes para tirar dúvidas sobre crédito imobiliário, finan-

ciamento e para realizar a simulação das parcelas de acordo com a renda dos clientes.

No evento, você po-derá tirar todas as suas dúvidas com um corretor, que explicará sobre os apartamentos, casas, lo-tes e financiamento, além de já fazer uma simulação

na Caixa ou no Banestes, bancos parceiros que es-tarão presentes no local e com condições especiais para o Liquida Centro.

A ação reunirá todos os imóveis disponíveis no Centro de Linhares, mas também de outros bairros. “Sem sombra de dúvidas a compra de um

imóvel é uma decisão muito importante na vida das pessoas. Nós quere-mos ajudar não só aos clientes que querem mo-rar no Centro, mas ofe-recer diversas opções de toda a cidade para todos os clientes. Vamos levar nossa carteira comple-ta de imóveis, e em mais

perfeito para você viver com a sua família. Com uma arquitetura moderna, o empreendimento abusa da criatividade e do design. “Construir um projeto com uma arquitetura diferen-ciada, além de valorizar a estética e a funcionalidade do empreendimento, con-tribuem bastante para a beleza da cidade. Fora que, atendemos assim não só as necessidades de morar bem, mas também aos de-

sejos estéticos dos clien-tes”, explicou o também sócio da Viver Mais, Mi-rko Moratti

Como diferenciais construtivos, as casas possuem telhado em telha colonial hidrofu-

gada, revestimentos ce-râmicos em porcelanato Biancogres, escada em gra-nito, esquadrias em vidro temperado e texturas nas fachadas com tecnologia alemã. Além disso, as casas serão entregues com paisa-gismo integrado, garantin-do um ambiente confortá-vel e humanizado.

Com essa valorização da região, muitos são os investimentos no bairro Aviso


ANUNIQUE

Jornal Imobiliario8

Tecnologia, ótima localização, ambientes planejados e arquitetura moderna são pontos fortes do empreen-dimento

Conforto, elegância, sofisticação e qualidade de vida. Estes são itens cruciais para a constru-ção de um apartamento de luxo como o Vivere D’Itália, que une o que existe de mais avan-çado em tecnologia, arquitetura, design e engenharia. Projetado e construído pela Con-quista Cons-truções, o Vi-vere D’Itália é o primeiro e m p r e e n -dimento de uma nova geração, que promete transformar o modo de viver das pes-soas, oferecendo mais qualidade de vida, pra-ticidade e comodidade aos moradores.

Em uma localização privilegiada, o Vivere D´Itália reúne cinco

apartamentos a partir de 200 m², quatro quar-tos com suíte, ambien-tes amplos, varanda gourmet, área de lazer com piscina aquecida e até quatro vagas de garagem. Além disso, sua arquitetura con-temporânea e luxuo-sa oferece aos clientes uma experiência única

de moradia e com baixo custo de condomínio. O engenheiro da constru-tora, Jakson Brunoro ressalta a proposta ino-vadora que foi desen-volvida em todo o pré-dio. “O Vivere D’Itália apresenta um projeto

Conquista Construtora entrega Vivere D’Itália em novembro

sofisticado e moderno, que conta com dispo-nibilidade para aque-cimento solar, sistema de segurança de última geração com câmeras, senhas de acesso para elevador e o primeiro em Linhares a utilizar o sistema de biometria”, explicou o engenheiro.

Segundo os sócios da Conquista Construções, An-dré Caldara e Ju-liano Capellini, a ideia do Vivere D’Itália surgiu da necessidade de oferecer ao mer-

cado de Linhares um empreendimento exclu-sivo, que atendesse não só as necessidades, mas também aos desejos dos linharenses. “Quería-mos entregar algo que unisse localização, se-gurança, modernidade

e design, um empreen-dimento que atendesse também aos desejos de nossos clientes. Para isso, é preciso encantar e mostrar o que se tem de melhor. Atributos especiais, que quando surgiu esta ideia, es-tudamos, planejamos, unimos e enfim, cons-truímos o luxuoso Vi-vere D’Itália. Estamos ansiosos para vê-lo 100%”, disseram con-tentes.

Quem também não vê a hora de ver o prédio

pronto são os futuros moradores. “A Conquis-ta acertou em cheio no produto. Venho buscan-do um empreendimento assim há algum tempo, e só agora consegui. Mal

posso esperar para mu-dar com a minha família e aproveitar tudo que o Vivere D’Itália oferece”, disse Frank Caldara, proprietário de um dos apartamentos.

Juliano Capellini e André Caldara, sócios na Conquista Construções

Vista da fachada do Residencial Vivere D’Itália que será entregue no próximo mês

André Caldara e Juliano Capellini

Queríamos entregar algo que unisse localização, segurança, modernidade e design”

ImobiliarioJornal

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Redação e AdministraçãoDireção: Roberto Leandro MauriComercial: Ariane GonçalvesJornalista: Ariane Gonçalves

Produção/Diagramação/Finalização:Daniel MarquesDiego KoppePeriodicidade: MensalCirculação: Linhares, Aracruz, Rio Bananal, Sooretama e em todo o planeta pelo jornalimobiliario.comTiragem: 20.000 exemplares

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Para anunciar esugestão de pauta:

[email protected](27) 3371-6091 (27) 9 9573-4070


ANMORADA

DOSIPES

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Jornal Imobiliario10

Últimas unidades do Morada dos IpêsCom 80% dos apartamentos vendidos, o resi-dencial mantém promoção e entrega apê todo mobiliado

Morar num lar que possa ser chamado

de seu significa ter mais conforto e qualidade de vida, já que realizar o so-nho da casa própria é um dos, se não o principal desejo dos brasileiros. E quem compra um imó-vel novo, na maioria das vezes, não vê a hora de se mudar não é mesmo? Com diversas facilidades

para quem sonha em ad-quirir o próprio imóvel, o Morada dos Ipês está no-vinho, pronto para morar e dispõe das últimas uni-dades, tendo já comercia-lizados 80% dos aparta-mentos.

Próximo ao shopping e de fácil acesso às de-mais regiões da cidade, o Morada dos Ipês con-templa piscinas adulto e infantil, espaço gourmet,

churrasqueiras, quadra poliesportiva, sala de jogos, brinquedoteca e playground. “Queremos facilitar o máximo possí-vel. Para garantir o apar-tamento, o cliente conta com financiamento de até 90% do valor através dos agentes financeiros. A entrada pode ser to-talmente parcelada pela construtora e o cliente ainda pode utilizar o va-

A cidade é uma ótima opção para quem visa dolarizar seu patrimônio e fazer receita com moeda forte

Realizar um negócio seguro e responsável são fatores que pesam na escolha, além disso, construtoras com a Sheth entregam até o projeto arquitetônico para o cliente

Por que investir em Orlando?

Por que contratar uma construtora para a sua obra?

lor do FGTS para abater esse valor. A hora da casa própria chegou. É fechar negócio e levar a mu-dança, afinal já está tudo pronto, esperando por você e sua família”, acres-centou o diretor executi-vo do Morada dos Ipês, Vinícius Borges.

Karla Bianchi, correto-ra da Imobiliária Conquis-ta e especialista no Mo-rada dos Ipês, comenta

que é preciso correr para conquistar o seu Morada dos Ipês. “Está acabando. É preciso decidir rápido, porque a hora chegou. E ainda contamos com a promoção de um ano de condomínio grátis e apê todo mobiliado, be-nefícios cruciais na hora de escolher um imóvel. Com isso, nosso objetivo é entregar tudo pronto para facilitar a mudança dos futuros moradores. O comprador economiza tempo e adquiri um imó-vel com mais valor agre-gado. Isso sem falar do design. A harmonização dos móveis com o restan-te da decoração torna os ambientes não apenas charmosos e organizados,

mas também muito sofis-ticados” disse a corretora.

O Residencial Morada dos Ipês oferece espaço e conforto que você e sua fa-mília precisam para morar bem. “O Morada dos Ipês é a realização de um so-nho. O ambiente é muito agradável, aconchegante e familiar, onde curtimos nossos finais de semana com a família e os amigos. Posso dizer que foi tudo que sempre sonhei e que a Imobiliária Conquista me ajudou a realizar o meu sonho da casa própria. Eu e minha família so-mos ainda mais felizes no nosso lar, no Morada dos Ipês”, comentou Wander-son Rodrigues, morador do Morada dos Ipês.

Saber investir o dinheiro é fun-damental para

adquirir estabilidade fi-nanceira e fazer com que seus recursos rendam mais. E é claro, algumas opções de investimento são mais rentáveis e ofe-recem menos riscos do que outras. Para os bra-sileiros, uma das grandes sacadas para investir tem sido imóveis na grande Orlando, nos Estados Unidos, que se tornou um caminho a seguir, já que o retorno financeiro é atrativo.

Segundo o diretor co-mercial da Opisas Brasil,

No momento em que deci-de construir o

imóvel dos seus sonhos, da maneira como neces-sita, e claro, deseja, pode surgir a dúvida: contra-to um pedreiro ou uma construtora? A verdade é que esta é uma dúvida comum, mas simples de responder, já que admi-nistrar uma obra signifi-ca coordenar e ao mesmo tempo cumprir todo o cronograma do projeto proposto, além de ter a

Jiro Shimizu, os atrativos que rodeiam a cidade de Orlando são característi-cas que agregam para os investidores. “Vão des-de a famosa Disney ao complexo da Universal Studios, um grande con-glomerado de Parques e atrações cinematográfi-cas. Além do clima, que tem uma temperatura agradável o ano intei-ro. Atraindo turistas durante os 12 meses”, disse Jiro.

Um imóvel na ci-dade mais visitada dos EUA, Orlando, recebe visitas do mundo inteiro

em qualquer época do ano. E como as parcelas são pagas em dólar, os proprietários obtêm ren-da em uma das principais moedas do mundo e que oferece fluxo internacio-nal. “Há muitos anos a Flórida é um dos desti-nos de férias mais procu-

rados por p e s -

soas não só do Brasil, mas de várias partes do mundo. Por este motivo, os investidores estão en-contrando muitas razões para investir na cidade de Orlando. Afinal, além de abrigar os famosos parques temáticos, essa região vem se tornando um grande centro d e

negócios”, disse Roberto Mauri, diretor comercial da Conquista Imobiliá-ria.

Aqueles que desejam adquirir um imóvel em Orlando com o intui-to de investir, morar ou mesmo para passar fé-rias irão encontrar uma cidade com excelente qualidade de vida e vi-venciarão um ambiente

de magia e de entrete-nimento na cidade que é considerada uma das mais alegres do planeta. Para a ale-

gria dos linharenses, a Imobiliária Conquista

pode ajudar a encontrar e a tirar dúvidas sobre o mercado dos EUA, já que foram credenciados pela Opisas Brasil para representá-los no norte e noroeste do estado do Espírito Santo. “Somos gratos à Opisas pela con-fiança em nossa imobiliá-ria. Estamos trabalhando duro para realizar os so-nhos das pessoas, e além das fronteiras, podemos ajudar os investidores do norte do estado a enten-der e agilizar as melhores opções do mercado imo-biliário dos Estados Uni-dos”, explicou Roberto.

previsão financeira dos gastos, junto com pro-fissionais qualificados e com vasto conhecimen-to na área, ou seja, uma construção mal admi-nistrada, pode acarre-tar inúmeros prejuízos, principalmente financei-ros, aquele que ninguém quer.

Diante deste fato, na prática é muito mais vantajoso contratar uma construtora para tirar o seu sonho do papel. Em Linhares, por exemplo,

a Sheth Construtora cui-da de todos os processos necessários para a cons-trução do seu lar. “Nós realizamos toda a parte

burocrática, como, con-tratações, orçamentos de materiais, compras, relatório de cronogra-mas físicos e financeiros e desenvolvimento de

laudos, além de auxiliar regularizar a obra na prefeitura. Nosso cliente pode dormir em paz, sem dores de cabeça”, brin-

cou o gerente adminis-trativo da Seth, Dorival Baptista Júnior.

Há oito anos atuando na região Sul do Estado, a Sheth Construtora che-

gou a Linhares em 2017, e além de ser responsável pela construção e cria-ção de todas as obras de incorporação própria, a construtora atende clientes públicos e priva-dos. “Nosso portfólio é bem diversificado, além de inúmeros empreen-dimentos residenciais, também construímos diversas praças, escolas e hospitais públicos”, co-mentou Júnior.

Outra modalidade que a construtora atua é a de Lote + Construção da Caixa Econômica, que

permite financiar tanto o lote quanto a construção. “Para quem tem o sonho da casa própria todinho planejado na cabeça, esta modalidade é uma excelente opção, já que permite construir pelo Programa Minha Casa Minha Vida. Basta es-tar atento às exigências do programa e aprovar o projeto com a Caixa, mas isso é com a gente. Em parceria com a Ilha Financiamentos, resolve-mos tudo para o cliente, inclusive o próprio proje-to”, disse.

Dorival Baptista Júnior

Nosso cliente pode dormir em paz, sem dores de cabeça”


O verão ainda não chegou, mas a procura por piscinas só tem au-mentado em Linhares

Com o objetivo de reunir tudo que é tendência no mercado de decoração, evento acontece entre os dias 12 e 14 de dezembro

Não tem para onde correr, o verão está che-

gando e, com ele, desespe-ro, suador e os termômetros marcando mais de 40 graus também. Mas sem deses-pero, uma boa pedida para enfrentar esse calor todo é uma piscina. Entretanto, qual é a melhor opção para o projeto da

Desde 2018, o Decora Linha-res reúne o

melhor do segmento da construção, arquitetura e decoração da cidade. A ex-posição acontece no Sho-pping Patiomix e é orga-nizado pela Liga Capixaba com apoio do Sebrae. A es-treia do evento foi no ano passado, onde 24 marcas

Decora Linhares prepara sua segunda edição

sua casa? De todos os mo-delos que atualmente estão disponíveis no mercado, a piscina de fibra aparece en-tre os mais vendidos. Prova disso é a iGUi Piscinas, líder mundial no segmento, fa-bricando de 25 a 30 mil pis-cinas por ano e está presen-te em 40 países, com grande

variedade de modelos entre compactas, médias, gran-des e especiais.

Um dos motivos que justifica a procura por este tipo de piscina é justamente o custo, já que o custo be-nefício da piscina de fibra é muito melhor. “Se você pro-cura uma alternativa sim-ples, bonita e barata para se refrescar nos dias quentes, nós temos a maneira certa de conseguir o equilíbrio entre a vontade da família, design e o orçamento, tudo na medida para você curtir

o verão”, disse o sócio diretor da iGui Piscina Linhares, César Martins.

Buscando sempre inovar e promover mais sofisticação ao lazer das famílias, a iGUi também oferece a piscina “Semi Pastilhada”, com bordas revestidas por pastilhas, criando detalhes que se-

guem o seu bom gosto. “Nós acreditamos que as piscinas são mais do que espaços recreativos, elas também conferem valor estético. Então, além de se refrescar, as nossas piscinas dão um charme especial aos lares”, disse a sócia pro-prietária da iGUi Piscinas, Jaqueline Martins.

Com mais de 70% dos lotes vendidos, loteamento dispõe de poucas unidades

Trabalho, estu-do, afazeres de casa, reuniões,

enfim, com um mundo cada vez mais corrido, modernidade e exclusivi-dade aliadas ao conforto e a um pouco de sossego tem sido características muito buscadas pelos consumidores. Isso por-que o cotidiano agitado dos centros urbanos aca-ba sendo, muitas vezes, estressante e cansativo. Em Linhares não é dife-rente, o desejo de morar

Unique: últimos lotes do paraíso à venda

com mais qualidade de vida fez com que a pro-cura por um condomínio de alto padrão, que ofe-reça um pouco de paz, tranquilidade e lazer seja uma das primeiras opções para quem busca adquirir um imóvel. Pro-va disso é o Loteamento Residencial Unique, que já vendeu mais de 70% dos lotes.

Segundo Flávio Du-rão, corretor da Imobiliá-ria Conquista, o Unique faz jus ao apelido de pa-

raíso. “O Unique encanta desde a primeira visita. É um projeto de altíssimo nível, pensado em cada detalhe para ressaltar a exclusividade e a beleza de um endereço que é naturalmente elegante”, disse o corretor.

O condomínio tem 190 lotes a partir de 600 metros quadrados, por-taria com segurança 24 horas, parque infantil, academia, sauna, quadra de tênis e poliesportiva, espaço gourmet, brin-

quedoteca, sala de jogos e o melhor, acesso à La-goa Juparanã com praia e rampa para embarca-ções.

De acordo com Patrik Caldara, sócio diretor do residencial, morar no Unique é poder usufruir de uma vida mais tran-

quila e segura. “O mun-do muda o tempo todo. Mas o desejo de muitos linharenses é ter aquela velha liberdade que exis-tia no tempo dos nossos avós, que podiam deixar portas abertas, cami-nhar, ver os filhos brin-cando, contemplar a na-

tureza em volta, enfim, sem preocupação com a segurança. São coisas simples que hoje estão muito distantes da nossa realidade. Em resumo, o Unique é um novo jeito de morar, com um velho jeito de viver”, comentou Patrik.

Vista aérea do Residencial Unique

apresentaram seus produ-tos durante quatro dias de evento.

Em sua 2ª edição, que acontece entre os dias 12 e 14 de dezembro, a orga-nização do evento espera por um seleto grupo de marcas que representam o setor de marcenaria, mó-veis e decoração, constru-ção e acabamento, rochas

ornamentais, paisagismo, designers, arquitetos e até imóveis.

O evento linharense deste ano se destaca com seus 600m² de área nos corredores do Shopping Patiomix e com a fantás-tica integração com o pú-blico que em sua grande maioria buscam acesso às inovações e tendências do

setor.O objetivo do evento é

facilitar e reunir em um só lugar tudo que é tendência em decoração. “A cada dia que passa, novos mate-riais, cores, texturas, mó-veis, enfim, novas ideias para decorar aparecem no mercado. Com tanta va-riedade assim, é comum ficar perdido e até em dú-

vida do que fazer na hora de decorar. E a partir dis-so surgiu o Decora, com o intuito de reunir tudo isso em um só lugar, afim de facilitar a procura e mos-trar algumas inovações e tendências do mercado para os linharenses”, ex-plicou Edmilson Supelete, um dos organizadores do evento.

Se você deseja mudar o visual de sua casa, loja, restaurante ou escritório, você precisa se programar para aproveitar as novida-des do Decora Linhares. E se você é lojista e deseja expor seus produtos no Decora Linhares, ainda dá tempo, basta entrar em contato: 99840-9191.

Prepare-se. O verão vem com tudo


Das atividades realizadas no am-biente, as preferidas são bater papo e tomar a famosa cerveja

Se a casa própria é o “lugarzinho” pre-ferido das pessoas,

ela precisa acolher, receber a família, amigos e claro, pro-

porcionar o des-

Áreas gourmet transformam a casa em espaço de diversão

canso. Ela precisa, sim, ser funcional, mas também tem que ser prazerosa de ficar. Para isso, cada um constrói o

seu cantinho conforme suas necessidades e

possibilidades.

Diante deste fato, as áreas gourmet têm ganhan-do tanto destaque, que se tornaram necessidade nos lares. Roberto Mauri, dire-tor comercial da Imobiliária Conquista, lembra que, em grande parte dos imóveis, o investimento em áreas gour-met se alia ao fator: diversão em família. “Com as redes sociais “bombando”, nós te-mos nos relacionado cada vez menos, já que o conví-vio social que era tão natu-

ral, diminuiu. Entretanto, as áreas

gourmet, onde é possível re-unir nossos amigos, família e claro, se divertir bastante, fazem parte do cronograma do final de semana”, comen-tou Roberto.

E com as festas de final de ano e o ve-rão batendo na porta, o que não fal-ta é eventos em família. “Como é gos-toso reunir a família e os amigos em casa para jo-gar conversa fora e tomar uma cervejinha. Estar com os amigos e familiares é sempre muito bom. Poder compartilhar histórias, fe-licidades e projetos futuros torna o momento ainda mais bacana”, disse Leilaine Cozzuolo, corretora da Imo-biliária Conquista.

Companheira nos mo-mentos alegres, a cerveja combina tanto com come-moração, diversão e com o astral do país, que a tal gelada faz parte do paladar brasileiro. Sendo assim, área gourmet e cerveja são a combinação perfeita. “Eu costumo dizer que a melhor rede social é reunir a galera no conforto de casa, assar

uma carninha e tomar uma gelada. Não tem WhatsApp que pague”, brincou o corre-tor da Imobiliária Conquis-ta, Raoni Gomes.

Em Linhares, a Distribui-dora de Bebidas São Rafael, distribuidora exclusiva dos produtos Ambev, é respon-sável por todas as etapas do processo de vendas e logístico para disponibilizar a “queridinha” aos linha-renses. “Beber uma cerveja significa celebrar momentos de descontração, de alegria. Sabendo disso, não pode-mos vacilar, trabalhamos duro oferecendo o que à de melhor para nossos clientes. Fora que nossa frota de dis-tribuição é super moderna, com ela atendemos diversas cidades do estado do Espí-rito Santo, levando cerveja de qualidade e consequen-temente festa para o povo”, brincou o Diretor da distri-

buidora de Bebidas São Ra-fael, Edinho Armani.

Skol, Brahma, Bohemia Puro Malte, Skol Puro Mal-te, Original, Budweiser, Stel-

la Artois, Co-rona, Becks, Hoegardem, C o l o r a d o Ribeirão La-ger, Appia e Caium são cervejas que fazem parte do “cardá-pio” da dis-tribuidora de

Bebidas São Rafael. “Onde tem festa, música e amigos, tem cerveja, não tem jeito. E celebrar com os amigos na companhia de uma boa cer-veja é melhor ainda. Recen-temente ganhou destaque no portifólio da empresa as cervejas já conhecidas: Skol e Bohemia como excelentes opções de cerveja Puro Mal-te, juntando-se a tradicional Brahma Extra e a Serramal-te, além de Becks e a Colora-do Ribeirão, que em pouco tempo de mercado vem re-cebendo alto índice de apro-vação dos consumidores. Tem para todos os gostos, inclusive a Brahma Zero Ál-cool, destaque absoluto da categoria sem álcool”, Adão Pereira dos Santos Filho

O estudo considerou emprego e renda, educação e saúde como principais indicadores

Um estudo rea-lizado pela Fe-deração das In-

dústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan) desde 2005 classificou a cidade de Aracruz como a melhor cidade do Espírito Santo para se viver, afirmando que o município tem o melhor índice de quali-dade de vida do estado. A análise considerou em-prego e renda, educação

Estudo classifica Aracruz como a melhor cidade para se viver no ES

e saúde como os três prin-cipais indicadores, sendo que, 5.471 municípios fo-ram analisados.

A partir deste estudo realizado pela Firjan, a Revista Bula, da Rede Re-cord, elaborou uma lista das 27 melhores cida-des para se viver no país, considerando a melhor de cada estado. Segundo a revista, Aracruz é uma cidade tranquila e tem a

sua economia baseada na indústria, comércio, agro-pecuária e serviços. Além de ser um dos polos de ne-gócios do estado, Aracruz também é um município turístico e ocupa a 123ª posição do ranking nacio-nal.

O prefeito de Aracruz, Jones Cavaglieri, se diz muito feliz pelos números e destacou que esse re-conhecimento é fruto de todo um trabalho sério e responsável realizado pe-las secretarias e também pelos moradores. “De acordo com o estudo, sig-nifica que nossa educação e saúde são as melhores

do Espírito Santo. Além disso, somos o município que mais gera empregos

no estado. Temos que comemorar e continuar focados no trabalho para

que isso possa melhorar cada vez mais”, disse o prefeito.

Eu costumo dizer que a melhor rede social é reunir a galera no conforto de casa, assar uma carninha e tomar uma gelada. Não tem WhatsApp que pague” Raoni Gomes


ANCASA

DO CON-STRUTOR


biente, já que eles não são um simples mobiliá-rio, ao mes-mo tempo que é um móvel fun-cional, ele é uma peça decorativa e também um objeto de arte. Um e x e m p l o disso são os

P r e m i u m Veí- culos estará presente no Liquida Centro, entre os dias 24 e 27 fazendo test drive, com promoções e mostrando tudo que a Volks-wagen tem de melhor. “Esta-remos presentes e com con-

O estudo considerou emprego e renda, educação e saúde como principais indicadores

A Nasc Construção e Acabamentos chega a Linhares com proposta diferente para a construção civil e promete transformar o mercado

Cada vez mais modernos e boni-tos, sem dúvidas, o principal item decorativo das garagens são os carros

Para uma bela decoração em casa, precisa-se selecionar móveis que agreguem qualida-de, conforto e beleza ao ambiente

Puro ou completo? É uma pergunta difí-cil de se responder,

diante de tantas opções que as lojas oferecem. As receitas estão cada vez mais diversifi-

Iniciar uma obra ou reforma em casa pode ser sinônimo de

tormento e desespero para alguns, afinal, sua rotina muda completamente e ago-ra você precisa fazer algumas

A cada ano, novas possibilidades de decoração

surgem no mercado, mas nas garagens, os carros são os itens que nunca saem de moda, afinal, além de sua funcionalidade, estão cada vez mais elegantes. Exemplo disso é o mais novo carro da Volkswagen, o T-Cross, pri-

A casa é uma extensão do próprio dono ou no mínimo, da famí-

lia que nela vive. O lar reflete aquilo que são os moradores, a personalidade, o jeito de ser e também o gosto estético. Cada detalhe da casa, desde a cor das paredes, lustres, quadros, plantas, tapetes, es-culturas, enfim, são escolhi-dos de acordo com o gosto de cada um. Assim, são com os

cadas, além do açaí tradicio-nal e zero, existem sabores de cremes que podem ser servidos junto com o açaí, como pitaya, abacate, tapio-ca, leite em pó, cupuaçu, gol-

den berry, e ainda escolher várias opções de acompa-nhamentos e caldas.

Com áreas gourmet cada vez mais confortáveis, as fa-mílias têm se reunido para

bater papo e experimentar novos sabores, como os da Açaí Concept, uma das maio-res redes de açaí do mundo, que acaba de ser inaugurada em Linhares.

A loja está localizada na Avenida Nogueira da Gama, próximo à clínica Uniscan, e funciona de segunda a sába-do, das 12h às 22h e no do-mingo das 14h às 22h e todas as delícias podem ser vistas na rede social oficial da loja de Linhares: @acaiconcept-linhares.

A loja trabalha com três opções de tamanho: 300ml, 500ml e 750ml, com preços a partir de R$12,50, além do sistema de self service com caldas e acompanhamentos ilimitados, que você pode le-var para a casa ou saborear no próprio local.

“É gratificante produzir alimentos saudáveis e con-tribuir para que as famílias se reúnam, se divirtam e coloquem o papo em dia”, comentou Leonardo Duarte, sócio da franquia.

mudanças nos móveis e em toda organização a qual já estava acostumado. Por isso, quando mal programada, ela pode trazer situações indesejadas, causando “dor de cabeça” e dificuldades

inesperadas. Alguns desafios são mais complicados de evi-tar, mas com planejamento, parceiros e produtos corretos fica mais fácil realizar sua obra sem surpresas desagra-dáveis.

Em Linhares, saber onde encontrar esses produtos e soluções para que sua obra ou reforma não vire pesadelo fi-cou mais fácil, porque chegou na cidade a Nasc Construção e Acabamentos, uma loja com-

Curtindo a família em casa ao sabor do açaí

pleta para quem bus-ca construir ou reformar. “Chegamos. Não importa o que você deseja fazer, aumen-tar o banheiro, fazer uma sala nova, ampliar o quarto, fazer um novo cômodo, remodelar a sua cozinha, enfim, a Nasc tem o que você procura”, disse o sócio proprietário da Nasc, Giovane Nascimento

A Construção Civil, sem dúvidas é um mercado po-deroso e essencial para o de-senvolvimento da economia nacional. Mas como em todo

mercado forte, é preciso acom-panhar de perto o progresso das soluções, produtos e as de-mandas dos compradores. “O que não faltam são tendências de materiais de construção, tecnologias construtivas ou outros tipos de solução que prometem impactar o mer-cado da construção civil. Por isso é necessária uma loja com

produtos de qua-lidade, novidades e

preços acessíveis”, co-mentou Giovane.

De olho nessas tendências, a Nasc conta com esquadrias, pisos, porcelanatos, luminárias, telhas, metais, revestimentos tintas, material elétrico e todos os acessórios e acabamentos necessários para garantir uma obra de qualidade, com ótimos preços e excelentes ofertas. “Es-tamos prontos para atender os linharenses, com variedade, inovação, tecnologia, qualida-de e preço baixo”, destacou.

Novo material de construção em Linhares

Carros como parte da decoração na garagem

Móveis fazem toda diferença na decoração

meiro SUV produzido pela Volkswagen no Brasil, e que prometeu revolucionar os padrões do segmento. “O T-Cross vem com muito mais dinamismo e inteligência tecnológica, com motores TSI, que trazem a econo-mia, a potência e o prazer em dirigir. Além é claro de muita elegância para deco-

rar sua garagem e por onde você anda”, exaltou Ronaldo Adriani, gerente da Premium Veículos, concessionária da Volkswagen em Linhares, Colatina e Vila-Velha.

Entre os cinco mais ven-didos, o T-Cross já está no clube dos SUVs compactos mais emplacados do ano. Muito moderno e com tec-nologia de ponta, o T-Cross te conecta ao que é mais importante para você. “Em termos de design, conforto, desempenho e segurança, sem dúvidas ele já é um dos

mais surpreendentes da ca-tegoria. “O mundo hoje está inteiramente conectado. Por isso, com o objetivo de tor-nar o dia a dia mais prático e agradável, o T-Cross permite que o motorista tenha aces-so total ao seu celular com o App-Connect sem desviar a atenção do trânsito, e além disso, conecta você ao que mais importa: sua família, já que ele é super espaçoso”, disse.

E pra quem está afim de dar uma repaginada e mudar a decoração da garagem, a

dições especiais. Com

taxa zero e até R$ 15 mil de bônus. O cliente, além de não precisar dar entrada, parcelamos em até 60 vezes e com aprovação de crédito na hora”, explicou.

móveis, que devem ser fun-cionais, confortáveis, boni-tos, e claro, harmonizar com as cores e outros elementos do ambiente.

Essa é a importância dos móveis na decoração, afinal, através da escolha correta é possível dar uma identidade para sua casa. Em alta, os móveis assinados são a bola da vez, considerados peças únicas para decorar um am-

móveis da Caixotin. Uma loja online de móveis,

acessórios e decorações com design assinado. “Os móveis assinados sem dúvida t r a n s fo r-mam cada ambiente do seu lar

em um es-

paço único. Imagine só uma casa sem móveis. É até difícil. Sem móveis, o quarto se descaracteriza, e sem mobília a casa per-de a vida. Então, além da função natural, os móveis são decorativos, e por isso o conceito de móveis assi-nados é tão bacana”, disse o proprietário da Caixotin, Edmilson Supelete.

Com um design dife-renciado e estilo sem igual,

os móveis da Caixotin são tendência, contemporâneos e resistentes, combinação perfeita para uma decoração criativa, despojada e atual. “A decoração de interiores é hoje em dia um universo de criatividade e originalidade. Aqui na Caixotin, o que não faltam são ideias e produ-tos, que permitem fugir do comum e criar ambientes verdadeiramente fantásticos e originais na sua casa e em todos os cômodos. O desejo de todos”, completou.


Normalmente esse mofo, descolamento de pla-cas de tintas e massas, esfare-lamento de reboco acontece em casas que, possivelmente não receberam o tratamento

adequado durante a execu-ção da obra. Isso acontece porque a parede absorve por ascensão/capilaridade a umidade vinda do solo. Pra você entender melhor o que

ocorre, basta pôr um pouco de água em algum recipien-te e colocar uma ponta de pedaço de papel em contato com a água. Rapidamente você verá que a umidade su-

COMO EVITAR O MOFO NO “PÉ” DE PAREDE?

PORTFÓLIO DE PROJETOS

FRED BERNARDINA

THIAGO QUEIROZ CURTY

Construtor Civil

Fotógrafo

birá pelo papel. Assim acon-tece numa casa.

A dica para evitar esse problema é, durante a exe-cução da obra, impermeabi-lizar as vigas baldrames, que são as vigas horizontais da base da casa, que ficarão em contato com o solo. Deve-se aplicar um produto a base de tinta asfáltica, que criará uma camada protetora, evi-tando que a umidade do solo suba a parede. A recomenda-ção do produto é o Denver Imperblack encontrado na Menelli Tintas.

A fotografia tem como uma de suas funções eterni-zar momentos. Com foco na qualidade do atendimento e serviços prestados, a QCurty Gerenciamento e Marketing lança um serviço exclusivo para arquitetos: a criação de

um portfólio de projetos ar-quitetônicos.

Fotografias e projetos com plantas são alguns dos elementos mais utilizados por um arquiteto para divulgar o trabalho para clientes e novos interessados no trabalho.

ROGÉRIO BARROSBacharel em Ciências Contábeis e Consultor de Risco

SUCESSÃO PATRIMONIAL

Nos dias atuais ganha cada vez mais evidência a organização da sucessão patrimonial. Por sucessão patrimonial entende-se a transferência para outras pessoas, herdeiros ou não, do patrimônio constituído em vida. Tal patrimônio, normalmente composto por veículos, aplicações financei-ras e imóvel residencial, tam-

bém pode ser constituído por participações em empre-sas, fazendas, imóveis para investimento ou locação, en-tre outros. Esta sucessão pa-trimonial, que pode ocorrer em vida, através de doações, ou após a morte, através do inventário, se torna cada vez mais burocrática, demora-da e custosa à medida que o patrimônio e as relações

afetivas (casamentos, uniões estáveis e divórcios) cres-cem, colocando inclusive em risco, não só a transferência dos bens, mas também a manutenção do padrão de vida da família.

É neste contexto que um bom planejamento se tor-na tão importante. Existem diversas maneiras de orga-nizar a sucessão em vida,

como a elaboração de testa-mento, a doação dos bens, a constituição de empresa que consolide o patrimônio (hol-ding familiar), entre outras, sendo o mais adequado bus-car por bons profissionais, normalmente advogados e contadores, que primeira-mente entendam o contexto familiar para depois sugerir a ou as opções mais adequa-das. Em todos os casos o que se busca é reduzir o tempo do inventário, reduzir a tri-butação incidente e mitigar os desentendimentos entre herdeiros.

Complementando as opções já citadas, existe no mercado um instrumento financeiro de fácil contra-tação e que ajuda a reduzir

todas as preocupações que a sucessão gera: o seguro de vida. De acordo com o Códi-go Civil Brasileiro, o seguro de vida não é considerado herança e, desta forma, além de não compor o inventário, não será tributado e a indica-ção do beneficiário é de livre escolha do segurado. Dife-rente do produto mais co-nhecido e seguindo um mo-delo amplamente utilizado em países desenvolvidos, o seguro de vida tem evoluído bastante desde a entrada no mercado brasileiro de reno-madas multinacionais do se-tor, destacando-se o seguro vitalício ou resgatável onde, a obrigação de pagamento do prêmio pelo segurado é li-mitada a um período pré-de-

terminado e, a obrigação da seguradora de indenização em caso de sinistro é para toda a vida, desde o primeiro pagamento, independente da quantidade de parcelas restantes. Nesta modalidade ainda, caso o segurado desis-ta da cobertura, terá direito a restituição de valores depen-dendo do tempo decorrido de contrato.

Por fim, vale enfatizar que um bom planejamento sucessório inicia-se na es-colha de bons consultores, especialistas em suas áreas, que indicarão o melhor for-mato e, será executado, na grande maioria dos casos, através do conjunto de solu-ções existentes, que se com-plementam.

Por isso, ter um material profissional é muito impor-tante, de preferência, um portfólio moderno. É uma ex-celente maneira de expandir os trabalhos, crescer profis-sionalmente e ainda conse-guir fechar mais negócios.

Destaco também a maci-ça utilização das redes sociais para divulgação profissional. “Esta pode ser uma maneira de atrair ainda mais o clien-te, expondo fotografias em alta qualidade e de ângulos que favoreçam o trabalho de-sempenhado pelo arquiteto”, disse.

O projeto possibilita 12 fotos tratadas e editadas com duas cópias - uma em alta resolução e outra em resolu-ção menor para publicações de redes sociais. O tempo de entrega do material é de 24 horas após o registro.

Os jardins não só abrigam muito verde nas residências como as deixam repletas de muito charme

Os imóveis estão com os ambientes cada vez menores,

e por isso otimizar o espaço faz parte do dia a dia. Além disso, quem vive na cidade, tem a preocupação de ficar perto do verde. Uma solução rápida: seu próprio jardim. Com ele, a área externa da casa fica ainda mais bonita, entretanto, para ter o charme do verde é neces-sário planejar a escolha.

Jardins complementam a decoração das casasEm Linhares, quem deixa

o seu ambiente mais bonito, valorizado e verde é a Preferita Paisagismo. “Estamos em con-tato com a natureza o tempo todo e sabemos como isso me-lhora a qualidade de vida. Um jardim bem feito, estilizado e bem cuidado traz no seu dia a dia o valor de um ambiente mais agradável”, disse Raquel Carvalho, paisagista proprietá-ria da Preferita.

E na hora de fazer o seu jardim, todos os detalhes são feitos pensando em você e em suas possibilidades. “Para criar um jardim, basta ter um cantinho livre na varanda, na cozinha, na sala de estar, no quintal ou até na parede. Esse pedacinho de natureza pode ser planejado de várias manei-ras. O que não falta é criativi-dade para deixar o ambiente ainda mais bonito, aconche-

gante, verde e claro, com a “cara do cliente”, explicou.

Com sua equipe, a Pre-ferita cria lindos ambientes com plantas, flores, vasos, caminhos, irrigação e ilumi-nação, além de paisagismo e decoração para residências, empresas e condomínios. “O objetivo é transformar o ambiente. Uma decoração com flores, por exemplo, traz uma harmonia incrível ao

ambiente e colore todos os seus ângulos de visão. Para complementar a decoração

do seu imóvel, os jardins sem dúvida são a pedida perfeita”, afirmou Raquel.


engenheiro.E se engana

quem acredita que o aluguel de ferramentas é van-tajoso apenas para empresas. A Casa do Cons-t r u t o r , por exem-plo, dispõe de várias ferramentas para o público que deseja fazer um “reparozinho” em sua residência. “Nós protegemos a ideia do faça você mesmo, aquele reparo ou outro que são casuais, sabe? Mas mesmo sendo pequenos serviços

Quem precisa de agilidade, a comodidade do serviço de locação de equipa-mentos para facilitar e diminuir custos nas obras é a pedida do momento

Todas as empre-sas que desejam ter destaque no

mercado precisam ter um planejamento apropriado para reduzir custos e au-mentar o lucro. Por isso, investir nas ferramentas e maquinários pesados, que são utilizados em uma obra é um ponto a ser bem pensado e discu-tido pelas cons-trutoras e incor-poradoras, já que isso influencia diretamente no gasto e con-sequentemente no lucro de uma construção. Sendo as-sim, decidir entre comprar ou alugar as ferramentas para a obra é uma grande dúvida.

Entretanto, com o mer-cado da construção civil aquecendo novamente, o

Alugar equipamentos para a sua obra é a melhor alternativa

Casas de contêiner chamam atenção dos consumidoresLocares é pioneira no estado do Espírito Santo e já vem realizando diversos projetos

Não é nada fácil imaginar que um container de me-

tal possa ser transforma-do em uma casa. Mas, essa tendência, que já é famosa ao redor do mun-do, está ganhando espa-ço e chamando a atenção dos consumidores linha-renses, provando que vi-ver em um “gigante” de metal, quando bem pla-nejado é tão confortável quanto uma casa de alve-naria.

Do ponto de vista am-biental, um projeto de casa container é eficiente em muitos aspectos. O principal, é evitar que o

container seja descarta-do na natureza. Além dis-so, evita-se o uso de materiais emprega-dos em construções tradicionais, como areia, água, tijolos, entre outros.

O diretor da Imo-biliária Conquista, Roberto Mauri, enxerga nas casas de container um novo jeito de morar. “Além das questões sus-tentáveis, o que chama atenção dos consumido-res é que os projetos são exclusivos. Acredito que essas casas têm o DNA dos clientes, com preços atraentes e agilidade na entrega. Tudo que o con-sumidor busca antes de realizar uma compra”, disse Roberto.

Muito mais em conta, as casas container che-

gam a economizar apro-ximadamente 30%, se

comparada a uma cons-trução tradicional. Fora que, praticidade unida a sustentabilidade é a parceria perfeita para a arquitetura do futuro. E de olho nas tendências mundiais, a Locares pen-sou grande e trouxe as casas de container para o estado do Espírito Santo. “Somos loucos por criar e projetar, apreciamos mudanças, buscamos no-vos olhares e oferecemos facilidade na montagem, diversidade de modelos

Muito mais em conta, as casas container chegam a economizar aproximadamente 30%

e o melhor custo bene-fício do me mercado, de

forma sustentável e confortável”, expli-cou o Sócio/Diretor da Locares, Pedro Paulo.

Segundo o ar-quiteto Fernando Pandolfi, surgem

a cada dia novas formas de morar e uma das mais inovadoras e práticas é a casa container. “Se com-parada com a construção tradicional, de alvenaria, ela é mais barata, mais rápida e, claro, mais sustentável. Acredito

Fernando Pandolfi, arquiteto responsável pelo projeto da Locares

aluguel de equipamentos vem sendo a primeira op-ção nas obras. Sendo a Casa do Construtor, o destaque de Linhares. “Solucionar os problemas que surgem com relação a equipamentos de pequeno porte para cons-trução civil, é a finalidade

da Casa do Construtor. Aqui, você aluga equipa-mentos para os mais varia-dos serviços, que ajudam a reduzir custos e a aumentar a produtividade”, disse José Roberto, da Casa do Cons-trutor Linhares.

Alugar equipamentos é uma atividade diferenciada

no mercado da Construção Civil e a Casa do Construtor é pioneira nesse ramo de serviços e a maior rede de locação da América Latina, com mais de 270 lojas em todo Brasil. “Cada equipa-mento pode ser alugado pelo período mínimo de um

dia, uma semana, quinzena ou mês. Alugando, poderá utilizar o equipa-mento adequado para determinada tarefa e, ainda, não sofrerá co-

brança de imposto sobre o capital imobilizado. Com certeza, na locação de equi-pamentos você terá aces-so a máquinas modernas, pois a Casa do Construtor mantém um padrão alto de tecnologia e inovação, garantindo a qualidade e segurança do seu empreen-

dimento”, explicou José Roberto.

Segundo o engenheiro da Conquista Construtora, Jakson Brunoro, as cons-trutoras sabem que cada empreendimento é único, e analisar com cuidado to-das as etapas se torna ain-da mais necessário. “Saber avaliar as fases de uma obra é importantíssimo para que se conheça os riscos e as in-certezas de todo e qualquer investimento. O mercado da construção civil é instá-vel e por isso é necessário saber se uma obra que dura alguns meses, por exemplo, vale um grande investimen-to ou se alugar equipamen-tos de melhor tecnologia é a melhor opção. Inclusive, nós na Conquista Constru-tora optamos pelo aluguel na maioria de nossos em-preendimentos”, explicou o

que esses são três pon-tos que pesam muito a favor da popularidade das casas de container. Outro ponto magnífico é a quantidade de coisas que podem ser feitas, é possível usar mais de um container, unindo-os lado a lado ou até os em-pilhando. Isso dá a nós arquitetos, uma liberda-de criativa muito grande, permitindo desenvolver lindos projetos e total-mente exclusivos”, disse o arquite-to.

de manu-tenção, fi-cam mui-

to mais fáceis quan-

do feitos com o equipamento

certo, não é mes-mo?” indagou José Roberto.

A Casa do Cons-trutor aluga:

andaimes, betoneiras,

bombas submer-

sas, com-pactadores de

solo, placas vibrató-rias, compressores de ar, guinchos, cortadoras de pisos, escadas, ferramen-tas elétricas (martelete, fu-radeiras, esmerilhadeiras e serra circular), gerado-res, lavadoras, rompedo-res elétricos, entre outros.

a Casa do Construtor é pioneira nesse ramo de serviços e a maior rede de locação da América Latina,


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150m²

R$ 370.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

3211

7479

12

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

3212

7616

54 Apto. Centro

106m²

R$ 780.000

7481

00 Apto. Centro

109m²

R$ 190.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

3311

6557

06 Lote Centro

3.045m²

R$ 3.900.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

---60

7436

33 Loja Centro

160m²

R$ 480.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

-1--

7478

69 Apto. Centro

45m²

R$ 210.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

1111

7480

94 Apto. Colina

120m²

R$ 350.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

3211

7479

18 Apto. Centro

114m²

R$ 550.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

3212

7479

31 Apto. Centro

72m²

R$ 310.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

2211

7478

16 Casa Centro

450m²

R$ 1.300.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

41-2

7664

79 Lote Centro

450m²

R$ 550.000

Quartos:Banheiros:

Suítes:Vagas:

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