book pedra do vale (4)

O p e r f e i t o e q u i l í b r i o e n t r e a n a t u r e z a e v o c ê .

Imagens ilustrativas

maricá ExcelenteQual idade

de Vida

Valorização Exponencial

do m2

Desenvolv imento Imobi l iár io Acentuado

u m bom lugar par a investir e mor ar.

• P r o x i m i d a d e c o m o R i o d e J a n e i r o

• A p o u c o s m i n u t o s d e N i t e r ó i

• R o d o v i a d u p l i c a d a

• M a i o r a c e s s i b i l i d a d e c o m o f u t u r o A r c o M e t r o p o l i t a n o

• S e g u n d o m a i o r c r e s c i m e n t o p o p u l a c i o n a l d o R i o d e J a n e i r o

• C i d a d e d o f u t u r o P o r t o d e J a c o n é

• P a r t i c i p a n t e d a d i s t r i b u i ç ã o d e R o y a l t i e s

• Vi z i n h a d o C O M P E R J - F u t u r o c o m p l e x o p e t r o q u í m i c o d a P e t r o b r a s

• C i d a d e e m f r a n c o d e s e n v o l v i m e n t o

Com uma costa de aproximadamente 46km, Maricá

se destaca por reunir belezas naturais das mais

diversas. Com 9 praias oceânicas, a cidade oferece

trilhas, cachoeiras, mata e montanhas que deixam

a cidade perfeita para o convívio com a natureza.

Além de toda a beleza natural, os investimentos feitos na indústria petroquímica vêm

refletindo na cidade, que está se estruturando para oferecermais conforto, serviços e

facilidades aos seus moradores.

mar

icá

Localizado em uma extensa área verde em Maricá, na estrada

RJ 114 que liga Maricá à Itaboraí, o Pedra do Vale Residencial

Clube reúne o essencial para a qualidade de vida: estar próximo

aos grandes centros urbanos e ao mesmo tempo usufruir o

melhor da natureza.

Um lugar onde a harmonia entre as pessoas e o verde prevalece.

O espaço certo para quem prioriza viver com segurança,

conforto e cercado de belezas naturais.

Porque o Pedra do Va le é mais do que um lugar.

É um es t i lo de v ida .

OBRAS

INICIADAS

• 3 8 0 . 8 7 4 , 8 6 m ² d e á r e a t o t a l

• 1 8 7 . 5 1 7 , 1 5 m ² d e á r e a p r i v a t i v a

• 3 6 0 l o t e s

Alto padrão de qualidade e conforto

rj 114 3,5 km

rj 106niterói a 40 km

centrorj 106

praia de ponta negra

lagoa de maricá

centro de maricá

2a entradade maricá

incrível área de lazer

450m2

Perspectiva ilustrada da Entrada do Condomínio

terrenos a partir de

Vista aérea do terreno

D e s f r u t e a s e n s a ç ã o d e t e r

u m a e n o r m e á r e a v e r d e

r e s e r v a d a p a r a v o c ê ,

e e x p l o r e c a d a m e t r o

q u a d r a d o d e

a r p u r o e n a t u r e z a

a b u n d a n t e c o m

a s u a f a m í l i a .

Mais de

dereservaflorestal100 mil m2

Imagem ilustrativa

U m l u g a r p e n s a d o e x c l u s i v a m e n t e p a r a o s e u b e m - e s t a r e d e s u a f a m í l i a .masterplan

U m l u g a r p e n s a d o e x c l u s i v a m e n t e p a r a o s e u b e m - e s t a r e d e s u a f a m í l i a .

0 1

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0 7

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E s c a l a G r á f i c a

C l u b eC i c l o v i aE s p a ç o B e m - E s t a rE s p a ç o Tr a n q u i l i d a d eE s p a ç o K i d s E s p a ç o Av e n t u r aE s p a ç o C o n t e m p l a ç ã o | M i r a n t e

1 -2 -3 -4 -5 -6 -7 -

• 3 6 0 l o t e s

• L o t e s d e 450 a 1170 m 2

espaço bem-estar

Um lugar especial com

fitness ao ar livre e

quiosques com mesas de

jogos para você aproveitar

com tranquilidade os

momentos de encontro

com os amigos.

Perspectiva ilustradaImagem ilustrativa

Perspectiva ilustrada

Imagem ilustrativa

espaço kidsUm espaço especialmente

projetado para proporcionar

momentos únicos de diversão.


espaço aventuraO Espaço Aventura foi projetado para

crianças e adolescentes que curtem

esportes radicais. Com um ambiente

arrojado, os jovens poderão curtir:

- Pista de Skate

- Half Pipe

- Arvorismo

O lugar ideal para extravazar a energia.

Imagem ilustrativa


M e s m o c o m t o d o o a r p u r o , e s s a v i s t a v a i t e d e i x a r s e m f ô l e g o .

espaço contemplação | mirante

Imagem ilustrativa

colaDiversão na medida cer ta

para todas as idades .

lazer

Imagem ilustrativa

cola

Imagem ilustrativa

Imagem ilustrativa

cola

E s p e l h o D ’ Á g u aP i s c i n a A d u l t oP i s c i n a I n f a n t i lP i s c i n a c o m R a i a sD e c k M o l h a d oS a u n a S e c aS a u n a a Va p o rB a r d a P i s c i n aS p a c o m R e p o u s oS a l a d e M a s s a g e mR e d á r i o sG a z e b o / E s p a ç o Z e nS a l ã o d e F e s t a sE s p a ç o G o u r m e tB r i n q u e d o t e c aL a c t á r i o e F r a l d á r i oJ o g o s Te e nP l a y g r o u n dF i t n e s sQ u a d r a s d e T ê n i s d e S a i b r oC a m p o d e F u t e b o l c o m G r a m a N a t u r a lQ u a d r a P o l i v a l e n t eC h u r r a s q u e i r a s

1 -2 -3 -4 -5 -6 -7 -8 - 9 -

1 0 -1 1 -1 2 -1 3 -1 4 -1 5 -1 6 -1 7 -1 8 -1 9 -2 0 - 2 1 - 2 2 - 2 3 -

um verdadeiro residencial clube com

10.000 m2 e diversas opções de lazer.

E s c a l a G r á f i c a

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0 9

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1 3

2 1

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2 0

0 8

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piscinas + deck molhado


Imagem ilustrativa

O P e d r a d o V a l e p r i o r i z a o b e m - e s t a r . A q u i ,

o s p r o b l e m a s d o d i a a d i a f i c a m n a g u a r i t a d e

e n t r a d a . Tu d o f o i c u i d a d o s a m e n t e p l a n e j a d o

p a r a v o c ê r e l a x a r e c u r t i r o s b o n s m o m e n t o s

c o m a f a m í l i a e a m i g o s .

sauna + spa e repouso


fitn

ess

sala

de m

assa

gem

Perspectiva ilustrada Perspectiva ilustrada

Imagem ilustrativa

brinquedotecaUm espaço indoor para a

garotada se divert ir com

total segurança e muita

a legr ia !

Perspectiva ilustradaImagem ilustrativa

S ã o m a i s d e

3 0 o p ç õ e s d e l a z e r

p a r a t o d o s o s g o s t o s e

t o d a s a s i d a d e s !

Imagem ilustrativa


Para juntar os amigos e jogaruma boa partida de futebol, só mesmo em um campo de grama natural.

campo de futebol

Imag

em il

ust

rati

va



churrasqueira e quadra polivalente quadra de tênis de saibro

Imagem ilustrativa

salão de festasSalão de Festas com Espaço

Gourmet e TV. Ambiente

versát i l para diversas

ocasiões e comemorações .


gazebo / espaço zenAmbiente aconchegante

cercado de água para

proporcionar momentos de

puro relaxamento.


susten tabilidade

• Reaproveitamento de águas pluviais nas construções

• Arquitetura com iluminação e ventilação naturais

• Coleta de resíduos sólidos de forma seletiva e com ecoponto

• Controle da qualidade de efluentes

• Preservação máxima da topografia original

• Dupla fi l tragem de esgoto

• Plantio de centenas de árvores

• Uso de material certif icado, de origem controlada

Para o Pedra do Vale a natureza não é só

inspiração, é algo levado a sério.

Imagem ilustrativa

InfraestruturaEsgoto:

• Sistemadefossaefiltroanaeróbio

• Caixas Filtrantes sob a pavimentação das ruas assegurando

tratamento complementar (total de 12 caixas)

• O condomínio realizará avaliação anual das condições dos

efluentesdoesgoto,limpezadasfossasefiltrosanaeróbios

Lixo:

• Separação do lixo orgânico

• Ecoponto: recolhimento do lixo reciclável

Ruas:

• Pavimentação de paralelepípedo ou intertravado

• Dois metros de calçada em cada lado da rua

• 360 árvores distribuídas pelas calçadas

Água:

• Poçosjáperfurados,comvazãosuficienteecomprovada.Outorga

conferida pelo INEA

• Rede de manilhas enterradas dimensionada para escoar todas as

águas pluviais

• Sistema de tratamento de águas

Eletricidade:

• Rede elétrica subterrânea e medição eletrônica do consumo de luz

parceria da êxito empreendimentos

com benefícios exclusivos para o desenvolvimento

do projeto dos seus sonhos.

sugestão de projeto 01



área de lazer da sugestão de projeto 03

www.alconconstrutora.com.br

Perspectiva ilustrada Perspectiva ilustrada

Perspectiva ilustradaPerspectiva ilustrada

- Na execução dos seus condomínios tudo é pensado nos mínimos detalhes, permitindo que se crie uma atmosfera de paz, beleza, liberdade e convívio harmonioso homem / natureza, cada vez mais difíceis de se encontrar nas grandes metrópoles, como Rio de Janeiro e Niterói; - Para a êxito cada empreendimento é único e especial ; - Nosso desafio é criar para o cliente um lugar no qual adoraríamos viver ; - Dessa forma, mais que apenas um empreendimento comercial, a Êxito procura tornar sonhos realidade, em cada projeto que executa.

- Atuando no mercado imobiliário de Maricá desde 2004, A êxito Empreendimentos marcou uma nova era na construção de condomínios na região; - O conceito utilizado em seus empreendimentos é aliar o mais completo padrão de urbanização, lazer e conforto à natureza exuberante do local, interferindo o menos possível no relevo e preservando ao máximo a vegetação nativa encontrada, enriquecendo-a com um projeto paisagístico cuidadoso;

CONHEÇA OUTROS SUCESSOS DA ÊXITO EMPREENDIMENTOS:

• Avenida Roberto Silveira 2.400

• 19.136 m² de área privativa

• 69 lotes

• Sucesso de Vendas

Condomínio Pedra da Mata

www.residencialpedradamata.com.br

• Rodovia Rj 114 km 12

• 187.386 m² de área privativa

• 175 lotes

• Primeiro condomínio de Maricá entregue

com infraestrutura e clube completos

www.residencialpedraverde.com.br

Condomínio Pedra Verde

w w w.pedr adovale.com.brr j 114 | km 13 - maricá

Realização: Vendas:

As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas. Os equipamentos mobiliários constantes do presente material são meramente referencias, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades. As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas são de porte adulto, que será atingido anos após a entrega do empreendimento. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. Engenheiro Responsável: Antonio Luiz Cavalcanti de Albuquerque CREA: 1132/D-DF Arquiteto autor do projeto de edificações: Maria Helena A.Negrão CAU/RJ: A10624-0 . Memorial de Incorporação Pré-Notado sob o número 216985, no Cartório do 2º Ofício de Maricá.

book pedra do vale (4)

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