assembleia municipal: assembleia municipal1998-2013.am-lisboa.pt/fileadmin/assembleia...de: ines...

De: augusto martins [[email protected]] Enviado: quinta-feira, 19 de Maio de 2011 17:19 Para: [email protected] Assunto: Exposição com observações e sugestões

Anexos: Scan_Doc0077.pdf Exmos. Senhores Com os nossos cumprimentos, serve o presente para enviar a V.Exas. a "Exposição com Observações e Sugestões" que anexamos e que agradecemos tomei a devida nota. O original seguiu hoje pelo correio registado com A/R. Melhores cumprimentos GERIUM, SA

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14-10-2011file://C:\Documents and Settings\mario.r.carvalho\Ambiente de trabalho\Nova pasta\...

De: ines lobo [[email protected]] Enviado: sexta-feira, 20 de Maio de 2011 17:14 Para: [email protected] Assunto: desenho urbano para a área do Hospital dos Capuchos

A propósito da classificação pa trimonial dos edifícios:recinto do actual Hospita l de Santo António dos Capuchos

No es tudo urbano que está a ser execu tado pela nossa empresa na un idade de execução do Hospital de Santo António dos Capuchos, es tá a ser propos ta a recuperação da Ig reja do Convento dos Capuchos , classificada como IIP pelo IGESPAR, assim como do Convento de Santo António dos Capuchos , da boca da cisterna e do Palácio Mello , também eles parcialmente classificados como IIP. Está no en tanto a ser prev ista a demolição de quatro edifícios identificados por vós na Carta Municipal de Património, que entrará em vigor aquando da aprovação do PDM

São eles os ed ifícios identificados como: - 45.01C (Antiga) Escola de Enfermagem - 45.01D Pavilhões do Hosp ital dos Capuchos

A proposta de demolição destes edifício s prendeu-se antes de mais com a que nos parece ser a pouca relevância arquitectónica dos edifícios actualmente, por se encontrarem muito adulterados na sequência de obras de alteração e adaptação a novos usos de que foram sendo alvo ao longo do tempo. Por outro lado , o seu papel na matriz urbana não é também a nosso ver particularmente relevante de modo a justi ficar a sua recuperação e manutenção, ao contrário do Convento de San to António dos Capuchos (45.01A) e do Palácio Mello (45 .01B), também identificados na Carta Municipal do Patrimón io.

O Palácio Mello, em estado de degradação menos acentuado é uma peça com uma posição urbana qualificada e com qualidade arquitectónica de relevo e que resolve ainda a relação do in terio r do lote com rua, num dos poucos ponto s de entrada no recin to.

Quanto ao Convento , apesar de ainda mais adu lterado e degradado que os edifícios precedentes, é a nosso ver uma peça fundamental na caracterização u rbana desta área, à escala do lote onde se insere, mas também no quadro da estrutura urbana da Colina de Santana, que tem na sua génese uma matriz de ocupação à escala de grandes unidades conven tuais desde o século XVI, que ainda hoje se man tém e é importante preservar.

inês lobo arquitecta

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De: miguel delgado [[email protected]] Enviado: quinta-feira, 19 de Maio de 2011 23:48 Para: [email protected] Assunto: Revisão do Pdm Boa tarde, Chamo-me Luís Miguel Delgado Silva, BI n.º 10413365 e contribuinte fiscal n.º 201825481, tenho 37 anos, sou casado e tenho 3 filhos, residente em Rua Caldas da Rainha n.º 9, 2ºEsq. 2605-733, Casal de Cambra, Sintra. Sou proprietário de uma pequena vivenda de rés de chão na Rua Vale Formoso de Cima n.º 280 – B. em Lisboa, À três anos contratei um atelier de arquitectura, porque queria remodelar/ampliar a minha casa e construir uma garagem coberta, o dito atelier após consultar o PDM, Informou-me que apenas podia fazer uma alteração de 10% da área de construção, no meu caso seriam 5,40m2, porque só tenho 54m2 de área coberta, ora esta noticia inviabilizou todos as minhas pretensões, de trazer a minha família para Lisboa, nem uma garagem para um carro valia a pena propor para aprovação, porque iria exceder a área permitida pelo PDM. Sou também proprietário de um terreno confinante sito na Rua vale formoso de cima n.º280 – A, Segundo o mesmo atelier de arquitectura, nem juntando os dois lotes eu poderia ampliar a minha casa, pelo PDM em vigor, o meu terreno serve apenas para plantar batatas ou outras hortaliças. O que me deixou indignado, juntando os dois lotes tenho 360m2 de área, 180m2 cada um e uma vivenda tão pequena que não me permite habita-la. Pelo novo PDM a minha Rua insere-se em: ESPAÇOS A CONSLIDAR -Espaços Centrais e Residenciais, A minha questão agora è: com esta nova classificação poderei apresentar um projecto de ampliação/construção? Se sim, Qual a cota prevista, será para vivendas rés do chão, 1º andar ou torres de 10º andar, como existem a 50m na coopertiva habitacional da GNR? Espero que com estas alterações ao PDM, possa vir a trazer a minha família para Lisboa. Grato pela vossa Atenção Atentamente: Miguel Delgado – 96 231 64 95

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De: Rui Rosa [[email protected]] Enviado: sexta-feira, 20 de Maio de 2011 10:34 Para: [email protected] Assunto: Processo 04/URB/2010 Exmos. Senhores, Vimos por este meio solicitar que seja considerado o presente projecto de loteamento na revisão do PDM. Trata-se de um loteamento que abrange vários proprietários e que tem sido objecto de várias negociações entre proprietários e com a CML, tendo sido formalizado depois de estabilizado um desenho que mereceu o acordo de todos os intervenientes incluindo os serviços da CML. Tem sido dada resposta a todos os elementos solicitados pela UPAL, o ultimo dos quais datado de 21/02 de 2011. Trata-se de um terreno enquadrado no âmbito do Plano de Urbanização do Alto do Lumiar e que vem resolver uma série de

arruamentos envolventes, a articulação com os loteamentos vizinhos que têm lotes com montras a dar para zonas de aterro assim como uma série de situações pontuais que desqualificam toda uma área urbana consolidada. Solicita-se assim que o Municipio insira este processo como compromisso urbanístico no respectivo relatório e o tenha em consideração no futuro PDM. Com os melhores cumprimentos, Rui Rosa arquitecto

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De: Sofia Correia Mendes [[email protected]] Enviado: sexta-feira, 20 de Maio de 2011 19:01 Para: [email protected] Assunto: Fwd: comentário à nova proposta do PDM de Lisboa

---------- Forwarded message ---------- From: FERNANDO JORGE <[email protected]> Date: 2011/5/20 Subject: comentário à nova proposta do PDM de Lisboa To: [email protected], [email protected]

Olá Sofia,

É para este e-mail [email protected] que tens de enviar - até à meia noite de HOJE - os comentários sobre o novo PDM de Lisboa. Não te esqueças de pôr o número do teu BI, junto do teu nome completo (caso contrário não tem validade). Com o anúncio da construção de um novo Aeroporto para Lisboa, foi prometido aos munícipes de Lisboa que os terrenos do Aeroporto da Portela seriam afectos ao bem comum, isto é, para a criação do segundo pulmão verde da

assunto neste PDM. Os terrenos da Portela, hoje ocupados pelo Aeroporto, irão capitular face às pressões imobiliárias que publicamente já se manifestaram a favor da

desejado e necessário Parque Florestal da Portela? Procurei, em vão, nas plantas e noutros documentos, uma referência, por pequena que fosse, ao planeamento

Sobre este assunto, tenho ainda a criticar a fraca ambição do novo PDM em aumentar a área de espaços verdes de Lisboa.

próxima década/PDM. Por exemplo, não vejo nenhum regulamento de contrapartidas exigidas aos promotores imobiliários de modo a conseguirmos aumentar o número de árvores por habitante. Os terrenos permeáveis e as árvores são um recurso ambiental muito valioso para qualquer cidade. Mas desde a entrada em vigor do actual PDM, em 1994, a cidade de Lisboa perdeu milhares de m2 de solos permeáveis fruto de políticas urbanas que

pelos logradouros e jardins, recebemos uma pesada herança de milhares de quarteirões com permeabilidade próxima do zero. O que propõe o novo PDM para resolver os qurteirões impermeabilizados das Avenidas Novas, por exemplo? Também a plantação de árvores nos arruamentos cresceu a um ritmo demasiado

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lento - ainda temos muitos kilómetros de arruamentos sem árvores. Mas este novo PDM não prevê nenhum mecanismo para ajudar Lisboa a financiar a mega plantação de árvores de que tanto precisa. Não deveria o sector privado, do imobiliário, contribuir para esta nobre tarefa? Os imóveis numa rua arborizada ou junto de um

espaços verdes. A Câmara Municipal de Lisboa, sózinha, não conseguirá custear uma tarefa desta escala. Os numerosos benefícios para a qualidade de vida de Lisboa justificam plenamente que o próximo PDM faça da protecção dos logradouros e jardins - sejam públicos ou privados - uma prioridade estratégica em que todos devemos ser responsabilizados. Sofia Correa Mendes BI:9875153

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De: MARIA RIBEIRO [[email protected]] Enviado: quinta-feira, 19 de Maio de 2011 11:44 Para: [email protected] Assunto: PDM de Lisboa Exmos Senhores Como antiga tecnica superior da Camara Municipal de Lisboa, tendo trabalhado na Direcção Municipal de Ambiente e Espaços Verdes, sinto-me bastante frustada quando verifico que o Parque de Mosanto continua a sofrer "dentadas" sucessivas, como se pode ver na "Planta de Ordenamento/Qualificação do Espaço" em que uma zona bastante arborizada do Parque se encontra classificada como "espaço de uso especial de equipamento" presumivelmente para ampliação do Hospital S. Francisco Xavier. Será que não outras alternativas ? Será que o Parque de Monsanto continua a servir como área de reserva para edificação Com os meus melhores cumprimentos Maria Ribeiro (BI-837297) residente em Lisboa

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De: Maria Teresa Costa de Andrade Rebelo [[email protected]] Enviado: quinta-feira, 19 de Maio de 2011 22:57 Para: [email protected] Assunto: FW: Enc: Reclamação contra o art. 41.º, n.º6 do novo PDM e outros

Date: Wed, 18 May 2011 17:51:15 -0700 From: Subject: Enc: Reclamação contra o art. 41.º, n.º6 do novo PDM e outros To

Maria Teresa Costa de Andrade Rebelo,moradora na Rua Álvaro Fernandes, nº -012 Lisboa, vem reclamar contra o art. 41.º n.º6 do novo PDM e contra a possibilidade de qualquer alteração do uso das moradias destes Bairros para outra finalidade.

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De: Carlos Carvalho [[email protected]] Enviado: sexta-feira, 20 de Maio de 2011 19:09 Para: [email protected] Assunto: PDM - Maria Drost Gostaria de saber o que está previsto para o quarteirão da Maria Drost,

escola da rede pública- Pretendo ainda saber que valências vaii ter.

Cumprimentos Carlos Carvalho

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De: Patrios - Rui Remigio [[email protected]]Enviado: sexta-feira, 20 de Maio de 2011 17:36 Para: [email protected] Assunto: PDM - Mudança de uso nas habitações do Bairro do Restelo Exmo Senhor Presidente Considerando:

1. No PDM em vigor não é permitida a mudança do uso habitacional nas moradias dos Bairros

Consolidados, como o do Restelo (art. 46.º). 2. A única excepção admitida é a mudança para uso terciário ou equipamentos colectivos em

arruamentos com largura igual ou superior a 20 metros, o que exclui a grande maioria das habitações.

3. A vivenda onde vivo foi adquirida por meus pais aprox. 1954 4. Vim para aqui viver neste ao – tinha 8 anos de idade – estava na 2ª classe da instrução primária –

Escola oficial de Pedrouços 5. Aqui morava quando fiz os estudos secundários no Liceu D. João de Castro 6. Aqui morava quando fiz os meus estudos Universitários no IST – Instituto Superior Técnico 7. Aqui morei até casar 1972 – portanto decorridos 18 anos 8. Eu adquiri a mesma vivenda (por herança) em 2000 (assim sou residente neste Bairro há 30 anos)

Regressei ao “Bairro” na vigência do PDM ainda em vigor No pressuposto de regressar a um zona residencial sossegada e estruturada de raiz para tal

fim Toda a concepção do “Bairro” está orientada coerentemente para habitações unifamiliares A Zona Comercial e de Serviços está concentrada (e bem) na zona central do “Bairro”

(Rua Duarte Pacheco Pereira)

9. A proposta de PDM, em período de discussão pública, liberaliza, sem quaisquer restrições objectivas (pois as previstas não têm efeito em moradias), a mudança de uso habitacional original para qualquer uso: terciário, turismo, equipamento, indústria compatível – nomeadamente:

Cafés LojasExposições de materiais de construção Indústrias alimentares e outras Oficinas de automóveisColégios Transportes Lares de 3ª idadeIgrejas Agências funerárias Leiloeiras…

10. – pois viola o desenho inicial e acarreta

consequências negativas, nomeadamente quanto a:

Ruído Cheiros Resíduos sólidos urbanos Estacionamento

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Movimentação de veículos (ruas só com uma só faixa) Destruição de espaços verdes Insegurança Saúde e higiene pública…

11. A mudança de uso das moradias é ilícita – pois altera os pressupostos existentes quando adquiri a

habitação

Sinto-me defraudado nos meus direitos

12. A mudança de uso das moradias está errada por absurdo – pois não está adequada a novos usos (não existe estacionamento de veículos adequados nem adequadas vias de comunicação)

13. – haverá pessoas a sair dos “Bairro” e passarem a residir nos arredores

Menos impostos para a cidade Mais tráfego de entrada e saída da cidade

14. A mudança de uso das moradias incentiva oportunistas e pessoas que privilegiam interesses particulares com fortes prejuízos para os vizinhos (alguns seriam seus amigos) A Câmara promoveria o lucro fácil, premiaria os oportunistas e a desertificação do Bairro e de Lisboa

15.

Conclusão:

Proponho que a proposta de revisão do PDM de Lisboa prevista no art.º 41.º n.º 6 seja retirada Considero que a proposta de revisão do PDM neste ponto é: atentado urbanístico, ilícita, errada e sem visão estratégica

Disponível para qualquer esclarecimento complementar Com os melhores cumprimentos

Rui Alberto Varela Remígio(Eng) Rua Fernão Penteado, nº 22 1400 - 148 Lisboa

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De: Rolf Heinemann [[email protected]] Enviado: sexta-feira, 20 de Maio de 2011 19:39 Para: [email protected] Assunto: Revisão do PDM Exmºs Senhores,

Quero desde já dar os meus parabéns aos autores do novo PDM de Lisboa. Na minha opinião, o PDM evoluiu muito em relação ao anterior, apresentando agora um conceito de cidade muito mais completo e abrangente.

Gostaria no entanto colocar algumas questões:

O art. 15.2.4 SUSCEPTIBILIDADE AO EFEITOS DE MARÉ, do Relatório, refere a ocorrência de um tsunami com 10 metros de altura em 1755. No entanto, para o presente Plano considera-se uma área de susceptibil idade directa ao efeito de maré com a cota dos 5 metros.

Face à experiência recente com o sismo do Japão, considero que esta cota deveria ser revista, assumindo uma cota de 10 metros para efeitos de tsunami. Naturalmente, a possibilidade de ocorrência de tsunamis deve ter consequências claras no planeamento urbanístico, questão na qual a proposta de PDM é relativamente omissa. Deve ser questionada a instalação de equipamentos sensiveis e estratégicos em zonas de risco de tsunami.Deve ser analisado o seu efeito sobre infraestrutuas em sub-solo, tal como parques de estacionamento e linhas de metro. Devem ser criadas as condições para que haja saídas de emergência seguras destas estruturas, não apenas em caso de sismo como também de tsunami.

Agradecia que este assunto seja analisado e eventualmente considerado na versão final do PDM

Com os melhores cumprimentos,

R o l f H e i n e m a n n

Rua Luciano Cordeiro 28, 1 E 1150 - 216 Lisboa - Portugal

t + 351 919 306 957 e [email protected]

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De: Teresa Duarte [[email protected]] Enviado: sexta-feira, 20 de Maio de 2011 17:18 Para: [email protected] Assunto: Revisão do PDM: alerta para necessidade de acertos na Planta e no Anexo III do Regulamento

Alerta-se para a necessidade de proceder a pequenos acertos na lista de bens da Carta Municipal do Patrimón io Edificado e Paisagístico (anexo III do regulamento) e na respectiva cartografia (planta de ordenamento –qualificação do espaço urbano).

Seguidamente damos alguns exemplos dessas situações. - Um dos edifícios integrados no conjunto 23.89 – o nº 279-281 – ruiu recentemente.

- O nº 23 da Avenida da República deveria constar da CMP pois encontra-se classificado como Imóvel de Interesse Municipal. - A morada do bem 23.69 deve ser corrigida, substituindo-se a Rua do Arco do Cego por Avenida Defensores de Chaves.

- A Farmácia Gomes – IMP 46.02 do PDM de 1994 não se encontra assinalada na CMP. Porquê? - Na planta, onde consta o código 18.40A deverá estar o código 18.69.

- Na planta o código 53.01 corresponde a um imóvel classificado.

Assim, sugere-se que seja verificada quer a planta quer o anexo III do regulamento.

Melhores cumprimentos

Teresa Duarte

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De: Filipe Bravo [[email protected]] Enviado: quarta-feira, 18 de Maio de 2011 17:47 Para: [email protected] Cc: [email protected] Assunto: Quinta do Levy, Rua Vale Formoso.

“Exmo. Sr. Presidente da Câmara Municipal de Lisboa”

Filipe Bravo, Edificio Levy, Rua do Vale Formoso (de baixo) Nº3 a 9, 1950-277 Lisboa, BI Nº 5332511 “vem apresentar junto de V. Exa., no âmbito do período de participação pública do processo de revisão do Plano Director Municipal, a seguinte exposição:”

1.permuta, com o entao Vereador Fontao de Carvalho. Ate á data de hoje a CML esta por cumprir a cedencia dos lotes acordados para construcao de 8376 m2 acima do solo.

REVISÃO DO PDML – Participação pública

2 Da leitura do Artigo 91º – – bem como do , do qual se

salienta nomeadamente:

não se encontra referência aos compromissos assumidos pelo município que derivam de cedências de terrenos privados ao domínio público, ao abrigo de acordos e/ou protocolos estabelecidos entre as partes, em virtude designadamente, da necessidade de reperfilamento da Av. Infante D. Henrique, obra concluída por altura da Exposição Universal de 1998 – Expo98.

Estes acordos e/ou protocolos definem as contrapartidas urbanísticas concedidas às partes que cederam património, sob a forma de parâmetros urbanísticos e/ou edificabilidade efectiva no âmbito e regime do PDM actualmente em vigor.

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É por isso nosso entendimento que estes compromissos devem estar referenciados no respectivo Relatório, no sentido de serem explicitamente considerados “ ”, renovados automática e incondicionalmente aquando da entrada em vigor do novo PDML, em virtude da salvaguarda dos interesses face ao regime legal de extinção de direitos por caducidade.

Cumprimentos Filipe Bravo

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De: Isabel Amaro [[email protected]] Enviado: quinta-feira, 7 de Julho de 2011 16:10 Para: CML-Revisão PDM Cc: [email protected]: RE: ponderação - 356,357 e 358 DIV

Sinal. de seguimento: Dar seguimento Estado do sinalizador: Púrpura Arq. Célia

Aqui vai uma sugestão para resposta às 3 participações da Dr.ª Ana Martins

"Agradece-se as participações recebidas no âmbito da discussão pública da proposta de Revisão do Plano Director Municipal. As 3 participações, por V.Ex.ª º de referência , 356, 357 e 358/DIV/2011, respeitantes respectivamente, à criação de zonas de protecção das 6 Grandes Cisternas, revisão do Protocolo de 2002 celebrado entre a CML e a EPAL e reutilização das referidas cisternas. Contudo as mesmas não consubstanciam uma reclamação, observação ou sugestão relativamente ao conteúdo da proposta de Revisão ou dos demais elementos que a acompanham para efeitos de discussão pública, nem em relação ao conteúdo material em geral de um plano director municipal, a que se referem os artigos 77.º/3 e 85.º do Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (Decreto-Lei n.º 380/99, de 22 de Setembro, republicado pelo Decreto-Lei n.º 46/2009, de 20 de Fevereiro), pelo que as mesmas vão ser reencaminhadas para o serviço municipal competente para a apreciação, para outros efeitos tidos por convenientes. Nomeadamente Departamento do Património Cultural, organismo a quem compete avaliar e propôr a classificação dos bens como de Interesse Municipal. "

Com os melhores cumprimentos,

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359/DPUR/DIV/2011

Ana Martins Está feita ficha

PREVISTO NO PLANO

RESUMO Sugere a criação de corredores pedonais entre os novos usos dos novos aterros (planta

esquemática indica até Santarém e até Cascais)

PONDERAÇÃO

O Programa de Execução e Plano de Financiamento, um dos elementos de acompanhamento do

Plano, prevê uma rede ciclável estruturante em que um dos percursos acompanha a frente

ribeirinha, ao longo de toda a sua extensão.Este percurso está representado na Planta de

Programação e Execução IV, que integra o Programa de Execução e Plano de Financiamento.

A concretização deste percurso está associada a diversos Programas e Projectos Urbanos, do referido Programa de Execução e Plano de Financiamento, de que se relevam o Programa de

Acessibilidade Pedonal de Lisboa e o Programa de ligação entre a Cidade e o Rio através do

incremento dos espaços públicos ribeirinhos com funções ligada à náutica de recreio, ao turismo e à cultura.